Appartement calme à vendre à Avignon (84)

Avignon : exclusivité pour ce beau t3 proche centre ville et gare sncf dans impasse au calme. Avec de belles prestations, il est situé au 3éme et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur) bien entretenu. Superficie habitable : 65 m², il est constitué d' un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon. Chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie. Deux garages box dont un est vendu loué 80€ / mois (possibilité de détacher ce garage) copropriété de 6 appartements avec 83€ de charges mensuelles. Taxe foncière : 1200€ annuelle. Dpe : d ges : a contact aei : christine tutzo. Tel : 06 15 28 05 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement situé chemin de l'Épi, au calme d'une impasse et en bordure d'un canal. Implanté en rez-de-jardin au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec portail, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable ainsi que d'un extérieur rare sur le secteur. Vous profiterez d'un jardin de plus de 100 m², exposé plein sud, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours. L'appartement, entièrement rénové il y a une dizaine d'années, est aujourd'hui en très bon état. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage et la climatisation sont compris dans les charges de copropriété, apportant un réel confort au quotidien. Une place de parking privative située en sous-sol de la résidence complète ce bien. Un appartement idéalement situé, réunissant proximité immédiate du centre-ville, calme, extérieur généreux, exposition sud et stationnement sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Iad France - Cynthia Dal Bello vous propose : EXCLUSIVITÉ – Avignon Intra-Muros (Quartier de la Balance) : Appartement T5 'esprit maison' de 93,5 m² avec Véranda / loggia et cave. Emplacement d'exception à 3 minutes à pied de la place du Palais des Papes ! Situé au cOEur du très recherché quartier de la Balance, découvrez cet appartement T5 traversant de 93,5 m² offrant un véritable esprit maison de ville. Distribué sur trois demi- niveaux articulés par de légères volées de marches (seulement 7 marches entre chaque niveau), ce bien rare allie le charme de l'intra-muros avignonnais au confort d'un agencement moderne, lumineux et fonctionnel. La résidence bénéficie d'une jolie cour intérieure arborée et végétalisée, offrant un véritable havre de paix, au calme absolu en plein centre-ville. Un agencement fluide distribué sur 3 demi- niveaux dont l'organisation des espaces offre une séparation idéale entre la vie de jour et les espaces de nuit : * Niveau 1 – Espace d'accueil & Réception : L'entrée dispose d'un placard- buanderie pratique et d'un premier WC séparé. Elle s'ouvre sur une vaste salle à manger de 19,52 m² habillée d'un beau parquet et d'une cuisine Cuisinella aménagée et équipée avec plaque, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. La cuisine est actuellement semi-ouverte avec passe-plat / comptoir bar, avec la possibilité d'ouvrir facilement la cloison pour créer un grand espace de vie contemporain autour d'un îlot central. * Demi- niveau 1 – Espace Salon & Détente : Accessible par seulement 7 marches, le salon climatisé de 22,09 m² forme avec la salle à manger une pièce de réception globale de plus de 40 m². Il s'ouvre sur une agréable véranda loggia vitrée sur trois côtés. Ce demi- niveau accueille également un bureau ou chambre d’enfant de 8,69 m², communiquant directement avec la loggia. * Demi- niveau 2 – Espace Nuit & Confort : Le dernier demi- niveau comprend deux chambres avec placards (9,54 m² et 11 m² avec climatisation réversible), une salle d'eau très moderne (réalisée par Lapeyre) équipée d'une grande douche, d'un meuble vasque et d'un sèche- serviette, ainsi qu'un second WC séparé. Le lien entre les niveaux est assuré par un escalier récent et contemporain avec balustrade bois et métal (Lapeyre, 2020). * Prestations, annexes et stationnement : - Copropriété sécurisée : Copropriété fermée avec digicode, interphone, local à vélos et cour commune végétalisée au calme. - Stationnement : Emplacement idéal à deux pas du Parking du Palais des Papes. Possibilité également de louer un garage à proximité immédiate (100 € / mois). - Dépendance : Une grande cave saine de 5,79 m². - Équipements : Climatisation réversible Toshiba (2021) dans le salon et la chambre principale, chaudière individuelle au gaz à condensation, raccordement à la fibre optique disponible dans l'immeuble. * Atout financier majeur : Le ravalement de façade de la résidence a déjà été voté et intégralement pris en charge par le propriétaire vendeur (début des travaux prévu au 2nd semestre 2027). * Fiche technique & Données financières : Type de bien : Appartement T5 / 3 chambres Surface Carrez : 93,5 m² ( + loggia de 4,52 m²) Exposition : Est- Ouest (traversant, lumineux) Charges de copropriété : 113 € / mois Taxe foncière (2026) : 1 311 € DPE : Classe C Localisation : Rue Ferruce, Avignon intra-muros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Dal Bello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 911454593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Mancarella vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T4 79,20 m² - PARKING - LUMINEUX : Cherche son premier propriétaire ! Cet appartement 4 pièces à Avignon, proche des remparts, vous plaira par son emplacement au dernier étage d'une résidence de 2025, offrant calme et luminosité depuis son 6e niveau. D'une surface habitable de 79,20 m², il propose un agencement soigné autour d'une vaste salle à manger de 20,70 m², lumineuse grâce à son exposition ouest. La cuisine ouverte sur la pièce de vie favorise une atmosphère conviviale et fluide. L'appartement compte 3 chambres aux volumes bien dimensionnés — dont une chambre principale spacieuse — ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, pour un bon confort au quotidien. Un dégagement complète la distribution des pièces. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et offre une belle perspective sur les environs depuis les hauteurs de la résidence. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements de sécurité complets : digicode, interphone, accès sécurisé et porte d'entrée anti intrusion. Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. Un parking privatif complète ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoan PAGNACCO vous propose : Appartement T3 - Résidence sécurisée - Avignon Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 62 m² offre un cadre de vie agréable proche du centre ville et des commodités. Ce bel appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une place de parking numérotée vous garantissant un stationnement aisé ainsi que d'une cave privative fermée permettant un lieu de stockage supplémentaire. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, garantissant la tranquillité et la sérénité des résidents. La distribution de chauffage est assurée par un système collectif et la climatisation réversible permet un confort optimal été comme hiver. L'appartement dispose de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et fluide. Situé à 5 minutes à pieds du Tram et 15 minutes à pieds du centre ville d'Avignon, l'emplacement de cet appartement est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan PAGNACCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884880154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mme Lajournade vous propose en exclusivité, ce superbe appartement comtemporain de 72 m² en rez-de-chaussée, climatisé, qui bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété au calme à proximité immédiate des remparts, offrant un cadre de vie paisible. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La partie nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. la pièce de vie et les chambres donnent sur une terrasse de 35 m² en rez-de-chaussée. Un garage fermé de 15 m² et un local vélo complètent l'ensemble. Un bien à découvrir sans tarder. Aucun travaux à prévoir. ( * Informations non contractuelles, surfaces approximatives.) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Iad France - Laurent Canet vous propose : Appartement 3 pièces 92 m² avec terrasse 54 m² À 200 mètres d’Intra-Muros, à proximité immédiate des places animées, des commerces et du tram, cet appartement de 92 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie pratique pour un quotidien urbain. L’entrée dessert un séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Depuis le salon, l’accès direct à la belle terrasse de 54,5 m², permet de profiter d’un vaste espace extérieur. La partie nuit se compose de deux grandes chambres (15,48 m² et 16,56 m²), d’un bureau indépendant et d’une salle d’eau avec WC. Une buanderie complète l’ensemble. L’appartement dispose du double vitrage, du chauffage individuel gaz, de la climatisation réversible et d’un très bon niveau d’entretien. La résidence offre un environnement calme tout en restant au cOEur de la vie avignonnaise sans charges de copropriété grace a la gestion par un syndic bénevole (uniquement assurance et entretien des parties communes). Parking a la la location en proximité directe A vsiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVIGNON : Secteur abbaye St Ruf, T2 en cours de rénovation, dans une petite copropriété coquette, calme et très bien entretenue. Vue dégagée sur le Parc de L'abbaye, il est au 3ème et dernier étage sans ascenseur, constitué d'une entrée, un salon séjour avec belle terrasse à l'est, cuisine séparée avec balcon à l'ouest, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est vendu en cours de rénovation, il reste des travaux de finition, mais tous les matériaux sont fournis, les meubles de cuisine sont neufs et peuvent être vendus en sus. Salle d'eau et WC terminés. Appartement avec un très beau potentiel une fois achevé, les travaux entrepris ont été très bien réalisés et les matériaux de belle qualité. Doubles vitrages, chauffage par climatisation neuve et installée. Cave et garage box. Petite copropriété de 12 lots principaux avec 60€ de charges mensuelles Taxe foncière : 700€ environ DPE : F GES : C Contact AEI : Christine TUTZO 06 15 28 05 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Laura Veschi vous propose : Avignon – Très bel appartement de 112 m² avec vue sur la basilique Saint Pierre Au cOEur d'Avignon, ce superbe appartement de 112 m² en très bon état séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa vue privilégiée sur une magnifique basilique. Vous découvrirez un vaste salon, véritable cOEur chaleureux du logement, offrant une magnifique vue sur la basilique ainsi qu’une cuisine communicant avec une grande terrasse couverte type veranda. L’espace nuit abrite deux chambres, dont une très grande de 19 m² au calme absolu communiquant avec une grande terrasse couverte donnant sur une cour intérieure. Coté sanitaire, l’appartement comprend une salle de bain avec baignoire et une douche dans l’ autre chambre avec WC séparés. L’appartement comprend un interphone et une porte d’entrée blindée. Le chauffage est individuel électrique et l’appartement est climatisé avec des climatisations réversibles (pompes à chaleur, dans plusieurs pièces. ainsi que d’une grande cave privative de 40 m². Une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nïmes sous le numéro 534675129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme soyer propose : dans le quartier très recherché d'agroparc, cet appartement de 53 m² au sein d'une résidence de 2004 offre un cadre de vie idéal. À deux pas des écoles (agroparc, iut, ceri), des commerces et des transports, il combine calme résidentiel et dynamisme urbain. Cet appartement 3 pièces se compose : au rez-de-chaussée : un espace de vie avec cuisine équipée (20 m²) ouvrant sur la terrasse, un toilette et un placard. À l'étage : 2 chambres confortables et une salle de bain. À l'extérieur : une terrasse privative de 7 m² et un espace vert collectif. Une place de parking. Au sein de la résidence : un terrain de sport, une salle commune, une laverie, des espaces verts 3 scénarios pour votre projet : - pour votre résidence principale - pour une colocation étudiante (2 chambres) - pour un investissement locatif (loyer envisageable 850€ / mois) caractéristiques techniques : - chauffage : radiateur électrique individuel - eau chaude sanitaire : chauffe-eau vertical electrique installation en 2020, individuel, production par accumulation - ventilation : vmc sf auto réglable de 2001 à 2012 - pilotage : radiateur électrique nfc : avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de température, convecteur électrique nfc : avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de température le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Montfavet - Appartement T3 avec balcon et place de parking privative en sous sol. Venez découvrir ce charmant T3 situé au 2eme et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux de 21 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le logement est climatisé et équipé de la fibre. Idéalement situé dans la copropriété avec une vue dégagée, vous pourrez profitez plus facilement du balcon à l'abri des regards, ainsi que d'une place de parking en sous sol dans la résidence, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à Montfavet, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif ou à un jeune couple recherchant un bien fonctionnel et sans travaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 82,33 m², situé aux portes du centre historique d'Avignon, dans un environnement calme et résidentiel. Anciennement configuré en T4, cet appartement a été repensé en T3 afin de proposer des volumes généreux et une pièce de vie particulièrement agréable. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, le bien bénéficie d'une atmosphère paisible, dans une rue à l'écart de l'agitation, tout en profitant d'une situation particulièrement pratique. À seulement 5 minutes à pied des remparts d'Avignon, vous profitez d'un accès rapide au centre historique, à ses commerces, restaurants et transports. Une localisation particulièrement appréciable lors du Festival d'Avignon, permettant de rejoindre facilement le coeur de la ville à pied tout en conservant un environnement calme au quotidien. Exposé plein SUD, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La présence de nombreuses plantes et d'une végétation agréable apporte au logement un charme tout particulier et une véritable sensation de bien-être. L'agencement se compose de : Une grande pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Le véritable atout du bien réside dans ses deux espaces extérieurs d'environ 10 à 12 m² chacun : un balcon ainsi qu'une cour privative, offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, créer un coin détente ou simplement profiter d'un extérieur au calme. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage indépendant, permettant d'adapter facilement le confort du logement en fonction des saisons. Un bien rare par son équilibre entre calme, luminosité, volumes et espaces extérieurs, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon. LES PRESTATIONS DU BIEN o Petite copropriété de seulement 3 logements o Faibles charges de copropriété o Environnement particulièrement calme o Exposition plein SUD o Double vitrage o Climatisation réversible o Chauffage indépendant o Double extérieur : balcon + cour privative o Environ 20 à 24 m² d'espaces extérieurs au total o Proximité immédiate des commodités o À seulement 5 minutes à pied des remparts DPE : Classe D Taxe Foncière : 1220EUR Romain MALLEBRERA RSAC : 918 241 456 06 10 33 74 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Avignon Rare à la vente ! Découvrez ce bel appartement T3 en parfait état, situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Vous serez séduit par sa luminosité et sa belle pièce de vie ouvrant directement sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également de 2 chambres et offre un agencement fonctionnel et confortable. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Ses nombreux atouts : Résidence récente et sécurisée Étage élevé avec ascenseur 2 chambres Pièce de vie lumineuse Terrasse de 8 m² Parking en sous-sol Excellent état général Aucun travaux à prévoir Appartement vendu libre de toute occupation Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !

En exclusivité, Avignon Intra-Muros, Un immeuble en pierre de taille, repris à neuf. Une cour fermée, une haie taillée, une allée qui mène à la porte. On stationne chez soi, à l'abri. C'est rare dans l'intra-muros. Deuxième étage. L'appartement est prêt. Rien à reprendre, rien à repeindre. L'entrée donne le ton : claveaux de bois verticaux, banc, patères, placards toute hauteur en vert d'eau. On pose ses affaires et on entre. La pièce de vie s'ouvre sur la cuisine. Un plan de travail noir mat court sur toute la longueur. Îlot central, six places assises, suspension en laiton. Four encastré, hotte, colonne bois clair. Le sol en grand carrelage blanc file jusqu'au salon. Exposition sud. La lumière tombe toute la journée, et la cour intérieure renvoie le calme — pas de rue, pas de passage. Trois chambres. Parquet clair, appliques orientables. L'une joue le contraste : papier peint sombre à motif végétal, soubassement cannelé bleu nuit. Placards intégrés dans chacune. La salle d'eau aligne un double vasque sur meuble bois, un miroir rond, une douche à l'italienne carrelée de zellige vert d'eau, robinetterie noire. Étagères en chêne, imposte vitrée qui capte le jour. Climatisation. Décoration actuelle, tenue, cohérente d'une pièce à l'autre. À pied : les Halles, la rue des Teinturiers, l'École des Beaux-Arts, la place des Corps-Saints. Les Lices pour rejoindre les remparts et sortir de la ville en quelques minutes. Pour qui cherche un pied-à-terre livré clés en main, ou une résidence principale sans travaux, dans un quartier qui vit toute l'année. Visite sur rendez-vous. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2913.

Venez découvrir dans votre Agence Guy Hoquet : Charmant appartement dans une copropriété de standing ! Dans un très bon état, cet appartement se présente comme le parfait investissement pour de la location ou de l'habitation. Secteur calme et recherché en face de la clinique Montagard. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter sans plus tarder au 04 32 74 00 10 ou via notre mail : avignon@guyhoquet.com.

Avignon intra-muros, coeur de ville, au calme ! P3 terrasse ascenseur et parking avignon intra-muros, coeur de ville, au calme ! Belles vues, pas de vis à vis, terrasse, parking, ascenseur et cave pour cet appartement de 101 m² au sol (surface carrez : 88 m²) au dernier étage immeuble de standing ! Le vaste séjour et la cuisine ouvrent sur la terrasse. À l'étage : 2 chambres, salle de bains. Des travaux de rénovation s'imposent mais c'est un bien unique ! Soumis au statut de la copropriété (charges courantes : 1.301 / an).

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter : Aux portes de la cité des Papes, au calme à 7 minutes à pied des Remparts venez découvrir ce belle appartement offrant de grands volumes. Il se situe au 4e étage avec ascenseur dans d'un immeuble très bien entretenue. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un beau séjour, deux chambres, d'une cuisine équipée / meublé, d'une grande salle d'eau ainsi que deux terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave. Au seins d'un quartier dynamique vous serez à proximité de toutes les commodités, Banque, Médecin, restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries. L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agent Guy Hoquet ! Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement de 211 kWh / m² / an et de 35 Kg CO2 / m² / an. Le prix de vente est de : 143 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Iad France - Aurélie Nicolas (06 58 02 73 32) vous propose : À découvrir sans tarder dans le quartier prisé et vivant de Saint-Ruf ! Idéalement situé aux portes du centre-ville historique d'Avignon, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 79 m² environ plein de charme, niché au 6e étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable des lieux. Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, le logement bénéficie également d'une excellente circulation de l'air. La belle pièce de vie, spacieuse et très ensoleillée, s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud. Vous y profiterez d'une vue panoramique imprenable sur le Palais des Papes, un privilège rare et un véritable atout au quotidien pour vos moments de détente. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort. L'appartement dispose d'une cuisine séparée très fonctionnelle, de deux jolies chambres au calme ainsi que d'un véritable espace dressing indépendant pour optimiser votre rangement. Côté prestations, le logement bénéficie d'une climatisation installée pour garantir votre confort durant la saison estivale. Une cave privée complète également ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Emplacement stratégique garanti : vous profitez d'une vraie vie de quartier tout à pied. Les commerces de proximité, les écoles, le tramway et les transports en commun se trouvent à deux pas de la résidence. Un bien traversant, très lumineux, confortable et soigneusement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement pérenne au cOEur d'un secteur très recherché. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Nicolas EI (ID 87398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une résidence récente (residence henri dunant), sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine et ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 de 53,60 m² carrez, situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit offre deux chambres avec parquet et placards intégrés, permettant d'optimiser le rangement tout en assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Pour votre bien-être en toute saison, le logement est équipé de la climatisation. Ses principaux atouts : résidence récente avec piscine ascenseur appartement au calme et sans vis-à-vis cuisine équipée climatisation deux chambres avec placards de rangement place de parking privative et sécurisée faibles charges de copropriété : 810,17 € par an un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Bougnard thomas agent commercial ei immatriculé au rsac 842 318 891 de avignon référence agence : 804.

Cœur Pinède s’installe à l’entrée sud-est d’Avignon, au cœur du quartier de Montfavet, dans un environnement où la nature et la ville se rencontrent avec douceur. Situé dans la ZAC Agroparc, Cœur Pinède bénéficie d’une proximité immédiate avec les services, les équipements publics, les entreprises du pôle technologique et les grands axes de circulation, tout en préservant une atmosphère résidentielle apaisée. Composé d'appartements du T1 au T4 et de 3 maisons individuelles T4, l'ensemble s'inscrit sur un terrain arboré et parfaitement au calme. Les bâtiments collectifs en R + 4 suivent la déclivité du site et composent une silhouette harmonieuse, rythmée par des façades élégantes et des matériaux soigneusement sélectionnés. Au sud, les trois maisons en R + 1 prolongent l’esprit pavillonnaire du quartier et offrent des jardins privatifs orientés plein sud, idéals pour une vie familiale sereine. Cœur Pinède accorde une place essentielle au végétal avec des beaux espaces arborés et la conservation de sujet remarquables, dont un cèdre majestueux, et la plantation de nombreux arbres et essences méditerranéennes. Le cœur d’îlot paysager créé de véritables espaces de respiration composés de massifs végétalisés, d’allées douces et de zones ombragées. Cette approche renforce le confort quotidien des habitants et offre une ambiance naturelle rare en milieu urbain. Les logements privilégient les orientations traversantes nord-sud, garantissant luminosité, ventilation naturelle et qualité de vie. Les halls d’entrée, les circulations, les stationnements semi-enterrés et les accès piétons ont été conçus pour offrir une expérience résidentielle fluide, sécurisée et agréable. Cœur Pinède propose ainsi une résidence où l’architecture, le paysage et le confort se conjuguent pour créer un lieu de vie durable, élégant et parfaitement adapté aux attentes des résidents d’aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cœur Pinède s’installe à l’entrée sud-est d’Avignon, au cœur du quartier de Montfavet, dans un environnement où la nature et la ville se rencontrent avec douceur. Situé dans la ZAC Agroparc, Cœur Pinède bénéficie d’une proximité immédiate avec les services, les équipements publics, les entreprises du pôle technologique et les grands axes de circulation, tout en préservant une atmosphère résidentielle apaisée. Composé d'appartements du T1 au T4 et de 3 maisons individuelles T4, l'ensemble s'inscrit sur un terrain arboré et parfaitement au calme. Les bâtiments collectifs en R + 4 suivent la déclivité du site et composent une silhouette harmonieuse, rythmée par des façades élégantes et des matériaux soigneusement sélectionnés. Au sud, les trois maisons en R + 1 prolongent l’esprit pavillonnaire du quartier et offrent des jardins privatifs orientés plein sud, idéals pour une vie familiale sereine. Cœur Pinède accorde une place essentielle au végétal avec des beaux espaces arborés et la conservation de sujet remarquables, dont un cèdre majestueux, et la plantation de nombreux arbres et essences méditerranéennes. Le cœur d’îlot paysager créé de véritables espaces de respiration composés de massifs végétalisés, d’allées douces et de zones ombragées. Cette approche renforce le confort quotidien des habitants et offre une ambiance naturelle rare en milieu urbain. Les logements privilégient les orientations traversantes nord-sud, garantissant luminosité, ventilation naturelle et qualité de vie. Les halls d’entrée, les circulations, les stationnements semi-enterrés et les accès piétons ont été conçus pour offrir une expérience résidentielle fluide, sécurisée et agréable. Cœur Pinède propose ainsi une résidence où l’architecture, le paysage et le confort se conjuguent pour créer un lieu de vie durable, élégant et parfaitement adapté aux attentes des résidents d’aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Sabine Dupas vous propose : À vendre – Studio 22 m² – Avignon extra-muros – Situé au 1ᵉ étage d’une résidence sécurisée, ce studio de 22 m² se trouve à proximité immédiate des universités et des commerces. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine équipée plaque de cuisson et frigo, un espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. Charges annuelles : 848 € Taxe foncière : 450 € Bien propre, bonne demande locative sur le secteur. Visite en vidéo disponible. Pas de place de parking Résidence calme et sécurisée Localisation pratique proche centre-ville et universités La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon : exclusivité pour ce grand t2 de 52 m² environ au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété fermée, calme et entretenue quartier avenue monclar / avenue des 2 routes. Il est exposé est, très lumineux, constitué d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre, salle de bains et wc. Grand balcon à l'est. Il est à mettre au goût du jour mais en état correct. Doubles vitrages et chaudière gaz de ville et climatisation. Parking privée dans la copropriété copropriété de 60 lots environ avec 70€ de charges mensuelles. Dpe : d. Ges : d contact aei : christine tutzo tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .