Appartement avec cave à vendre à Avignon (84)

À Avignon, découvrez EN EXCLUSIVITE ce spacieux appartement de 3 pièces principales d'environ 70 m², situé au 2e étage d'une résidence calme et très bien entretenue, à seulement 3 minutes à pied de la station de TRAM Jouveau, permettant de rejoindre facilement l'intra-muros et à 9 mn à pied du Parc de l'Abbaye de Saint Ruf pour des ballades en famille. * Les atouts du bien : - Double exposition Sud / Est, offrant une luminosité exceptionnelle - Balcon agréable SANS VIS A VIS, cave et garage / box privatif de 16,5 m² (porte motorisée, éclairage et prise électrique) ainsi que du stationnement libre dans la résidence, - Très beau sol en marbre clair dans le séjour et l'entrée - Porte d'entrée blindée - Climatisation dans le séjour et la chambre - Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges - Résidence fibrée, avec local à vélos * Composition : - Entrée accueillante - Double séjour lumineux de 30,20 m² (possibilité de créer une 2 ? chambre facilement) - Cuisine indépendante d'environ 10 m² - Chambre de 11,17 m² - Salle de bain et WC séparés * Travaux à prévoir : Prévoir une rénovation de l'installation électrique et des menuiseries (devis en cours), ainsi qu'une mise au goût du jour de la cuisine, de la salle de bain et de certains sols / peintures. L'appartement est sain et parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. * Informations techniques : - DPE : D ! - Surface habitable : env. 70 m² - Étage : 2? sans ascenseur - Chauffage collectif gaz + climatisation * Emplacement : Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports (tram, bus), commerces de proximité, écoles et axes principaux d'Avignon. Un appartement lumineux et bien situé, à rénover selon vos envies, avec un vrai potentiel ! * Contactez Cynthia DAL BELLO ? au 06x62x69x14x05 pour organiser votre visite. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352.00 euros.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Ruf, à proximité immédiate des transports et commodités, cet appartement de type 4 d'environ 70 m² en rez-de-chaussée (demi étage) offre un fort potentiel après remise au gout du jour. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une loggia fermée. Une cave privative complète le bien. Des places de stationnement non privatives sont disponibles devant l'immeuble. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation pour un projet d'habitation principale ou d'investissement locatif. Environnement calme et bien desservi : Tramway et lignes de bus à proximité immédiate Université d'Avignon accessible rapidement Écoles, commerces, et services à quelques minutes à pied Accès facile au centre-ville et à la gare Prix de vente : 95 000 EUR HAI (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. 1.

Bel appartement sans aucuns travaux à prévoir située au calme dans un quartier à proximité des remparts. Idéal pour vous ou investisseur. Venez découvrir cet agréable appartement de 41 m² il se compose d'un séjour, salon, cuisine d'environ 20 m² donnant sur une terrasse privative de 9 m², une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant Deux places de parking sécurisées (une en sous-sol et une en extérieur) Une cave pour plus de rangement d'environ 8 m². Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Prix de l'appartement 123 000EUR Charges prévisionnelles par trimestre sont de 298 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

Exceptionnel en exclusivité, quartier de la Balance, appartement duplex de 139 m² Carrez avec balcon, terrasse, garage et une cave privative. L'appartement se situe dans une résidence de standing sécurisée avec couple de gardien à demeure. Il vous séduira par ses volumes, ses matériaux (marbre au sol) et sa vue magique sur le Palais des Papes. Entrée donnant sur cuisine indépendante à aménager, deux chambres avec deux salles de bains, un grand salon à l'Ouest ouvert sur balcon avec vue sur Villeneuve-lès-Avignon. À l'étage grande pièce ouverte sur la terrasse de 42 m² avec vue sur le fort Saint André, une cuisine d'été, une troisième chambre suivant vos besoins avec beaucoup de rangements soit une pièce dressing. Travaux à prévoir avant de venir habiter vos rêves. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 344 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Avignon Intra Muros, quartier Ouest, venez découvrir cet appartement idéalement situé au 6ème étage et dernier d'un immeuble des années 30 équipé d'un ascenseur. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall lumineux s'ouvrant sur un généreux salon de 45 m², baigné de lumière naturelle et exposé au sud, offrant un balcon avec une vue imprenable sur les environs. Vous aurez également à votre disposition une cuisine indépendante, une salle à manger spacieuse, quatre confortables chambres, un couloir pratique, des dépendances pour un rangement optimal, une salle de bain et une salle d'eau pour votre confort quotidien. De plus, cet appartement dispose de deux greniers au 7ème étage ainsi que de deux caves privatives en rdc offrant des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier historique tout en bénéficiant du confort actuel. Vous avez aussi la possibilité de faire deux appartements ou un rendement locatif. Ses atouts : la luminosité et la vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé à Avignon, dans le quartier prisé des Carmes. Au sein d'un petit immeuble au 2e étage avec ascenseur, ce charmant appartement d'une superficie de 53.53 m² vous séduira à coup sûr. Il comprend une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse, une chambre spacieuse, salle de bain avec WC. Le plus : une cave et un local à vélo ! Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré ! Référence : 5605. Le prix de vente est de 168000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet AVIGNON pour plus d'informations.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Au 1er étage avec ascenseur, Appartement de type 4 (3 chambres) en bel état général, d'environ 86 m²disposant de prestations de qualité : Séjour spacieux et lumineux grâce à ses larges ouvertures sur une terrasse en partie couverte, Cuisine aménagée, 3 chambres 2 places de parking, ascenseur, terrasse, 3 chambres, climatisation, 2 emplacements de parkings privatifs sécurisé. Son emplacement face aux remparts, le rend idéal pour une famille avec enfants scolarisés de la crèche à l'université. Commerces et transports en communs faciles d'accès. Rare ! Référence agence : 2568.

Oubliez les travaux et les mauvaises surprises ! Découvrez un lieu où votre nouveau chapitre commence sans attendre. Dès le seuil, cet appartement de 71,58 m² (Loi Carrez) vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Laissez-vous guider par la belle pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et moderne. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou profiter d'instants de partage en famille. Le salon spacieux offre un accès direct au balcon, véritable prolongement extérieur pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau élégante et d'un WC séparé. Une loggia pratique vient compléter l'ensemble. Entièrement rénové à neuf, cet appartement vous garantit un état impeccable : vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. L'atout majeur de ce bien réside également dans ses commodités essentielles : un parking privatif pour un stationnement sans stress et une cave pour un rangement optimal. Un confort de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare à Avignon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1201.

Avignon intra-muros en exclusivité, Dans une résidence de standing de 1984 idéalement placée entre la rue d'Annanelle et la rue Joseph Vernet, appartement climatisé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, trois chambres au calme avec vue sur le jardin d'un couvent, cuisine avec loggia. Rafraîchissements à prévoir. Cave en rez-de-chaussée et place de parking privative dans une cour sécurisée. Un ensemble rare en centre-ville, recherché pour son emplacement, son confort et ses extérieurs. Référence agence : 2569.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Dans une petite copropriété bien entretenue, Appartement de type 4 disposant d'une cuisine indépendante, double séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. En très bel état, disposant de nombreux rangements, vous disposez de prestations recherchées : Ascenseur, balcon cave, nombreux rangements, climatisation, double-vitrage, transports en communs à proximité, 10 mn des remparts. Peut tout à fait convenir à différents projets : résidence principale, investissement locatif. Référence agence : 2565.

Avignon intra-muros – Quartier prisé Au cœur historique d'Avignon, dans l'un des secteurs les plus recherchés, découvrez ce superbe appartement de 173 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d'une résidence rénovée, sécurisée et verdoyante. Baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur le Palais des Papes, ce bien rare combine charme, volumes et prestations modernes. Il se compose de trois chambres dont deux suites parentales, d'une spacieuse pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie-lingerie, d'une cave et d'un balcon exposé plein sud. Vous profiterez également d'un ascenseur et d'un stationnement privatif au sein de la résidence. Un appartement entièrement rénové avec goût, offrant un confort absolu à quelques pas des commerces, des restaurants et de la vie culturelle d'Avignon. Le luxe du centre-ville, sans compromis sur le confort. Référence agence : 2541.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de 82 m² au cœur de l'historique Intra-Muros. Vivez l'ambiance vibrante du centre-ville, avec les commerces au pied de l'immeuble et les célèbres Halles d'Avignon à quelques pas. Un mode de vie 100% urbain sans les inconvénients ! Cet appartement spacieux offre 3 chambres et bénéficie de prestations rares en centre-ville : - Ascenseur pour un accès facile. - Climatisation pour un confort optimal en toute saison. - Une agréable loggia pour profiter de l'extérieur. il Inclut, deux caves pratiques pour tout votre rangement. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, garantissant la pérennité de votre investissement. Pour parfaire ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour 25 000 €. Ne cherchez plus de place, rentrez chez vous en toute tranquillité ! Coup de Cœur assuré pour cet appartement qui coche toutes les cases : localisation, espace, confort, et annexes. Référence agence : 2552.

Beau duplex, résidence sécurisée les cypres, avignon, au second et dernier étage, avec ascenseur. Lumineux, traversant, deux chambres, une terrasse, un salon lumineux de 23 m², deux places de stationnement, dont une couverte, et un cellier. Chauffage électrique, double vitrage.

Coup de coeur ! Découvrez en plein - coeur du centre historique proche des Halles et du quartier Carnot, un bel appartement au 1er étage, meublé entièrement rénové, calme, et lumineux, comprenant une entrée avec pièce buanderie, une pièce à vivre cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, machine à laver) une chambre avec dressing, une salle de bains baignoire et douche. Le bien dispose également d'une grande cave en sous-sol. idéal pour location saisonnière et pieds à terre. loué jusqu'à fin octobre 2025. vendu meublé, et libre de toute occupation (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Exclusivité ? Rare sur le secteur ! Secteur st ruf en 1ère ceinture à saisir ! Bel appartement lumineux 4 pièces situé au 4 ? Et dernier étage d'un immeuble ancien, idéalement placé proche des remparts et à deux pas des commerces et du tram ! Il comprend un double séjour de 35 m², baigné de lumière, 2 grandes chambres dont une de 15 m² donnant sur un balcon, cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain et wc indépendant. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. Présence de deux balcons, d'une terrasse ensoleillée et d'une cave ! Contactez l'agence guy hoquet d'avignon pour de plus amples renseignements.

Coup de coeur garanti ! Ce bien d'exception se trouve en toute première ceinture, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement de 113 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, d'un grand séjour, salle de bain, d'une cuisine indépendante et arrière cuisine. Le petit plus coup de coeur : une grande terrasse plein sud donnant sur des espaces arborés, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Le plus : un garage et une cave sont présents pour compléter le tout ! La localisation est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêts, transports en commun, et le centre ville historique d'Avignon. Ce bien rare est proposé par l'agence Guy Hoquet AVIGNON, qui se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez Elodie au 04 32 74 00 10. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de prestige dans un quartier dynamique et attractif.

Appartement T4 rénové avec balcon situé dans une résidence sécurisée avec parc ombragé et ascenseur, il est composé de : entrée avec dressing et rangement, pièce de vie composée de salon salle-à-manger (3ème chambre possible) donnant sur balcon avec vue dégagée sur le Mont Ventoux, cuisine semi-ouverte, buanderie, 2 chambres, salle de bains, wc. L'appartement dispose également d'une cave privative, emplacement de parking libre, proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces) non loin du centre-ville. Garage possible en location dans la résidence. Référence agence : 7154.

Avignon im - visite virtuelle disponible situé en hypercentre au coeur des allées pietonnes et des commodités, au 3ème et dernier étage d'un joli immeuble ancien, cet appartement traversant situé au 3ème et dernier étage saura vous séduire par ses volumes intéressants. Il offre la distribution suivante : une entrée comprenant salle d'eau wc, mezzanine constituant une première chambre d'appoint, un superbe séjour cuisine d'une superficie de 37 m² constituant le véritable faire valoir de cet appartement, un dégagement dressing distribuant : une deuxieme salle d'eau, une jolie chambre (13 m²) lumineuse et au calme, ainsi qu'un accès à une deuxieme mezzanine nichée offrant petit dressing, chambre et coin bureau garantissant confort et intimité (13 m²) une cave complète ce bien. Cet appartement saura convenir à bien des projets immobiliers, sa situation incontournable le rend particulièrement interessant à la location courte durée système de chauffage électrique, eau chaude produite par ballon taxe foncière 1055€ (2024) le dpe (e) recommande le remplacement du système de chauffage en place par une pompe à chaleur air / air afin de faire évoluer l'étiquette à c. Evolution du dpe a partir du 01 / 01 / 2026 en d ! Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838.00 euros.

Idéalement situé dans la première ceinture d'Avignon, ce charmant appartement T4 de 90 m², niché dans un immeuble de 1998, est en excellent état. Il offre trois chambres spacieuses, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, ainsi qu'une cave fonctionnelle et un stationnement extérieur. Alliant confort et praticité, cet appartement est parfait pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie convivial, à proximité immédiate des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 7119.

Venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, offrant une belle surface de 77 m². Il est niché au premier étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement un quart d'heure à pied des remparts d'Avignon. Profitez d'un double séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m², orienté plein sud, qui s'ouvre sur un balcon filant. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, avec une loggia attenante pour davantage de confort. Un couloir mène à deux grandes chambres de plus de 11 m², dont une donne accès directement au balcon. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et les WC sont séparés pour plus de commodité. Il est possible de créer une troisième chambre. Un autre avantage de cet appartement est la cave qui l'accompagne. Les transports en commun tels que le tramway et le bus, ainsi que des commerces, se trouvent à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2297.00 euros.

Immeuble de rapport en monopropriété - Idéal investisseur. Situation privilégiée au cœur du centre historique, dans une agréable rue piétonne. Cet immeuble en monopropriété se compose d’un local commercial d’environ 35 m², de deux appartements rénovés et climatisés d’environ 42 m² chacun, ainsi que d’un troisième appartement au dernier étage à rénover. Les deux appartements rénovés sont vendus meublés. Chaque logement dispose de compteurs individuels d’eau et d’électricité. L’ensemble dégage actuellement un revenu locatif annuel de 34 000 €, avec un rendement potentiel estimé à environ 37 000 € après rénovation du dernier étage. Les locations en place se répartissent comme suit : • Local commercial : bail 3 / 6/9, • Deux appartements meublés : baux de 11 mois avec exploitation saisonnière pendant le Festival d’Avignon, • Dernier étage : bail d’habitation nu à l’année. Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, emplacement de premier ordre et diversification locative. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

Avignon Intra-muros, secteur Place de l'Horloge / Place Saint Pierre / Place du Change. Au cœur du centre historique Ensemble immobilier en copropriété composé de 3 logements et un petit garage pour citadine ou stockage, le tout avec entrée indépendante. Les surfaces des lots sont de 67 m², 51 m² et 34 m² pour le dernier étage qui jouit d'une magnifique terrasse de 25 m² et d'une vue imprenable. En très bon état général, ces appartements au charme certain raviront investisseurs en locatif ou courte durée ou permettront un achat en résidence principale générant un revenu locatif. Un emplacement de choix et un environnement idéal. Rare sur le secteur. Référence agence : 2525.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Au 1er étage, Appartement de type 3, d'environ 71 m² disposant d'un salon séjour spacieux et lumineux grâce à ses belles baies s'ouvrant sur un large balcon. Cuisine indépendante, deux chambres. En bel état général, il attend votre touche personnelle pour le rendre moderne et à votre goût. Pour plus de rangements, une cave privative est à votre disposition. Facilité de parking au pied de la résidence. Référence agence : 2524.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Proche remparts, secteur Champfleury, Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, à l'écart des routes passantes, appartement très lumineux, entièrement rénové avec matériaux de qualité et élégance, disposant de beaux espaces de vie s'ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée, équipée. Vendu avec son mobilier en parfait état, il vous accueille sans aucun travaux. Pour du rangement complémentaire, vous disposez d'une cave privative. Facilité de parking au pied du bâtiment. revenus sur 12 mois : 25215€ Septembre 80.00% 1 907,25 € Octobre 83.87% 2 319,36 € Novembre 70.00% 1 570,19 € Décembre 58.06% 1 550,58 € Janvier 41.94% 1 076,46 € Février 57.14% 1 253,11 € Mars 48.39% 1 200,04 € Avril 83.33% 2 336,19 € Mai 80.65% 2 108,13 € Juin 66.67% 1 850,89 € Juillet 87.10% 4 955,34 € Août (en cours) 70.97% 2 165,98 € Référence agence : 2511.

À vendre, en plein cœur du centre-ville d'Avignon, à quelques mètres de l'Opéra, découvrez cet appartement T2 de 55 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 31 m², d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le personnaliser selon vos goûts. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sa localisation privilégiée, à deux pas des plus beaux sites touristiques d'Avignon, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un excellent investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2518.