Appartement avec cave à vendre à Avignon (84)

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T1 30 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Avignon, cet appartement studio entièrement rénové de 30 m² se situe au cOEur même du centre-ville, au premier étage. Bien agencé et lumineux, il se compose d'un espace studio avec mezzanine, offrant une configuration astucieuse qui optimise chaque mètre carré. La rénovation soignée confère à l'ensemble un aspect moderne et soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, complétée par une ventilation mécanique contrôlée. Le logement est également équipé du câble TV et de la prise téléphonique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Bien positionné en plein centre-ville d'Avignon, ce studio rénové constitue une possibilité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,54% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme SOYER propose : Avignon (84000) au sein de la Résidence L'Athénée (Monclar), proche du centre-ville, de l'hôpital, des pharmacies, des écoles et des commerces. un 2ème étage sur 4 sans ascenseur, un appartement T4 orienté Ouest, avec balcon, cave et place de parking. À l'intérieur : une entrée, une grande pièce à vivre avec accès sur le balcon, une cuisine séparée, équipée, avec possibilité d'y manger. Dans l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé, un placard. Au sous-sol : une cave. À l'extérieur : une place de parking privative. des places visiteurs sont disponibles au sein de la résidence. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Chaudière individuelle gaz standard - Emetteur (s) : radiateur monotube sans robinet thermostatique - Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage - Climatisation : Néant - Ventilation : Ventilation naturelle par conduit - Pilotage : Avec intermittence centrale avec minimum de température Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Avignon intra-muros en exclusivité, Dans un bel immeuble en pierre qui profite de l'ambiance paisible du quartier très recherché de la Vernet / Fusterie / Balance, cet appartement de type 2 bis, situé au deuxième étage, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'abri du tumulte tout en restant proche de toutes les commodités. Intégralement repeint, ce lieu de vie séduit immédiatement par le charme de l'ancien qui se manifeste à travers de superbes poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Sa situation en étage élevé combinée à une exposition ouest et une rue particulièrement large garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace intérieur se structure de manière fluide autour d'une pièce de séjour chaleureuse et d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable ainsi qu'un bureau indépendant qui peut facilement faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Possibilité d'acquérir en supplément un garage sécurisé, situé à quelques pas dans la même rue. Référence agence : 2773.

Situé dans la ville d'Avignon (84000), ce bel appartement de type T4 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les transports en commun (bus, tramway), les établissements scolaires, il promet un quotidien pratique et confortable. L'environnement urbain dynamique et la proximité de services essentiels en font un lieu de résidence idéal pour les familles et les actifs. L'extérieur de ce bien offre des aménagements appréciables incluant balcon / véranda, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave privative et un parking extérieure garantissent des espaces de rangement et de stationnement pratiques, enrichissant ainsi le confort de vie des résidents. À l'intérieur, ce beau T4 de 86 m² entièrement rénové en 2013 séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La climatisation installée en 2017 assure un climat intérieur agréable toute l'année. La belle pièce à vivre avec son balcon / véranda attenant, la cuisine équipée fermée, les 3 chambres dont une avec balcon / véranda, et les équipements tels que l'ascenseur, la climatisation, l'interphone, le digicode et la fibre optique, offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille en quête de praticité et de modernité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane AUBERT, Tél. : 06 16 77 26 85, E-mail : viviane.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 812792588.

Iad France - Cynthia Dal Bello vous propose : EXCLUSIVITÉ – Avignon Intra-Muros (Quartier de la Balance) : Appartement T5 'esprit maison' de 93,5 m² avec Véranda / loggia et cave. Emplacement d'exception à 3 minutes à pied de la place du Palais des Papes ! Situé au cOEur du très recherché quartier de la Balance, découvrez cet appartement T5 traversant de 93,5 m² offrant un véritable esprit maison de ville. Distribué sur trois demi- niveaux articulés par de légères volées de marches (seulement 7 marches entre chaque niveau), ce bien rare allie le charme de l'intra-muros avignonnais au confort d'un agencement moderne, lumineux et fonctionnel. La résidence bénéficie d'une jolie cour intérieure arborée et végétalisée, offrant un véritable havre de paix, au calme absolu en plein centre-ville. Un agencement fluide distribué sur 3 demi- niveaux dont l'organisation des espaces offre une séparation idéale entre la vie de jour et les espaces de nuit : * Niveau 1 – Espace d'accueil & Réception : L'entrée dispose d'un placard- buanderie pratique et d'un premier WC séparé. Elle s'ouvre sur une vaste salle à manger de 19,52 m² habillée d'un beau parquet et d'une cuisine Cuisinella aménagée et équipée avec plaque, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. La cuisine est actuellement semi-ouverte avec passe-plat / comptoir bar, avec la possibilité d'ouvrir facilement la cloison pour créer un grand espace de vie contemporain autour d'un îlot central. * Demi- niveau 1 – Espace Salon & Détente : Accessible par seulement 7 marches, le salon climatisé de 22,09 m² forme avec la salle à manger une pièce de réception globale de plus de 40 m². Il s'ouvre sur une agréable véranda loggia vitrée sur trois côtés. Ce demi- niveau accueille également un bureau ou chambre d’enfant de 8,69 m², communiquant directement avec la loggia. * Demi- niveau 2 – Espace Nuit & Confort : Le dernier demi- niveau comprend deux chambres avec placards (9,54 m² et 11 m² avec climatisation réversible), une salle d'eau très moderne (réalisée par Lapeyre) équipée d'une grande douche, d'un meuble vasque et d'un sèche- serviette, ainsi qu'un second WC séparé. Le lien entre les niveaux est assuré par un escalier récent et contemporain avec balustrade bois et métal (Lapeyre, 2020). * Prestations, annexes et stationnement : - Copropriété sécurisée : Copropriété fermée avec digicode, interphone, local à vélos et cour commune végétalisée au calme. - Stationnement : Emplacement idéal à deux pas du Parking du Palais des Papes. Possibilité également de louer un garage à proximité immédiate (100 € / mois). - Dépendance : Une grande cave saine de 5,79 m². - Équipements : Climatisation réversible Toshiba (2021) dans le salon et la chambre principale, chaudière individuelle au gaz à condensation, raccordement à la fibre optique disponible dans l'immeuble. * Atout financier majeur : Le ravalement de façade de la résidence a déjà été voté et intégralement pris en charge par le propriétaire vendeur (début des travaux prévu au 2nd semestre 2027). * Fiche technique & Données financières : Type de bien : Appartement T5 / 3 chambres Surface Carrez : 93,5 m² ( + loggia de 4,52 m²) Exposition : Est- Ouest (traversant, lumineux) Charges de copropriété : 113 € / mois Taxe foncière (2026) : 1 311 € DPE : Classe C Localisation : Rue Ferruce, Avignon intra-muros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Dal Bello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 911454593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le réseau laforet immobilier vous propose sur avignon extra muros : appartement 69 m² - 3 chambres - balcon - cellier - cave privee - 2eme etage - residence securisee situé sur l'avenue de tarascon, cet appartement vous propose une entrée avec placard, une cuisine fermée de 9,50 m² entièrement équipée, avec lave-linge, four, plaque de cuisson et lave vaisselle restant à la vente avec le bien. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 11,30 m², 11,10 m² et 9,50 m². La salle d'eau propose un espace de 3,70 m². Le wc est séparé. L'appartement dispose également d'un balcon, d'un petit cellier et d'une cave privée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets ont été entièrement refaits à neuf. Le tramway se trouve juste en face de la résidence et une école maternelle est située à quelques pas. Copropriété de 319 lots - dont 151 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 88.00 euros. Laura almaseanu (ei) agent commercial - numéro rsac : 109 772 996 - avignon.

Iad France - Yoan PAGNACCO vous propose : Appartement T3 - Résidence sécurisée - Avignon Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 62 m² offre un cadre de vie agréable proche du centre ville et des commodités. Ce bel appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une place de parking numérotée vous garantissant un stationnement aisé ainsi que d'une cave privative fermée permettant un lieu de stockage supplémentaire. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, garantissant la tranquillité et la sérénité des résidents. La distribution de chauffage est assurée par un système collectif et la climatisation réversible permet un confort optimal été comme hiver. L'appartement dispose de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et fluide. Situé à 5 minutes à pieds du Tram et 15 minutes à pieds du centre ville d'Avignon, l'emplacement de cet appartement est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan PAGNACCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884880154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : AVIGNON – SAINT-RUF Appartement T5 de 98 m² – Dernier étage – Traversant & baigné de lumière Une adresse recherchée, un appartement rénové avec élégance et une qualité de vie privilégiée aux portes du centre-ville d’Avignon. Situé dans le quartier Saint-Ruf, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T5 de 98 m², traversant et particulièrement lumineux, offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère particulièrement agréable. Son balcon de 10 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout au quotidien. Un intérieur rénové avec goût L’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée, pensée pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Vous apprécierez notamment : une cuisine équipée neuve, un chauffe-eau neuf, le double vitrage, la climatisation dans le séjour, le chauffage collectif, un appartement traversant offrant une agréable circulation de la lumière, un grenier privatif, idéal pour compléter les espaces de rangement. Un emplacement pratique et recherché Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien. Le quartier permet de rejoindre facilement le centre-ville d’Avignon et bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, le tramway, le réseau VéloLib et les commerces de quartier. Une situation particulièrement adaptée à une vie familiale comme à un investissement. Une adresse, plusieurs projets Cet appartement saura séduire aussi bien une famille à la recherche d’un logement confortable qu’un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif, notamment dans le cadre d’une colocation. Son emplacement, sa configuration, son état général et ses prestations constituent de véritables atouts pour envisager différents projets immobiliers. Un appartement lumineux, rénové et idéalement situé, qui mérite une découverte sur place. Je vous invite à me contacter afin d’organiser une visite et vous permettre de découvrir tout son potentiel. Certaines opportunités méritent simplement d’être découvertes au bon moment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement type 4 pièces refais totalement à neuf récemment, louée avec bail meublée, très bon rapport locatif situé dans la résidence ramatuelle avenue joseph d'arbaud 84000 avignon à proximité du centre ville et des commerces. Au 3eme étage, l'appartement est traversant et lumineux. Composé hall entrée, double salon séjour avec cuisine indépendante équipée, salle d'eau et deux chambre et un dressing (possibilité de rajouter une 3 ém chambre) vous profiterez d'un balcon orientée est, ensoleillée vous disposerez d'un grand parking de stationnement privatif résidence sécurisée fermée avec portail électrique, menuiserie double vitrage pvc prix de vente 94000 euros honoraires agence charge vendeur charges annuelles : 1200 euros. Taxe foncière 900 euros dpe réalisé en date 12 / 06 / 2023 soit note c 134 kwh / m² / ans et a 4 kg co2 / m² / ans montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 590 euros et maximum 840 euros année de référence des prix de l'énergie aux 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dghoughi hicham, au 07 54 29 23 54 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dghoughi hicham, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465228dhh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Appartement situé à Avignon en intra-muros dans immeuble Art Deco, a l'angle de la Rue des Teinturiers et la Rue Guillaume Puy. Appartement entièrement rénové au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, avec exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 70 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine moderne, équipée et ouverte. Le logement dispose également de 2 chambres confortables, une buanderie, un dressing et un WC indépendant. Le confort du quotidien est assuré par du double vitrage, des volets roulants, un système de chauffage individuel à climatisation réversible et la ventilation contrôlée garantissant une qualité d'air optimale. L'appartement est également équipé du câble TV, du téléphone, d'un interphone sécurisé. Sur le même palier, un espace de rangement avec prise et éclairage pour y stocker affaires et équipements électroménagers. Pas de charge de copropriété car syndic privé de quatre lots. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement lumineux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Franquet vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Avignon vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par son emplacement au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une configuration bien pensée, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 20 m², double exposition et ensoleillé, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée de 10 m², fonctionnelle, offre un espace indépendant apprécié au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 12 m² et une seconde plus cosy, adaptées pour un usage familial. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une terrasse privative prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, tandis qu'une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Un parking privatif complète les équipements de ce bien. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et gardien, est équipée d'un ascenseur et raccordée à la fibre optique. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Avignon, en première ceinture, découvrez cet appartement idéalement situé avenue Pierre Semard, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la route de Marseille et à quelques minutes du centre-ville. Situé au 4e étage, il bénéficie d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée, apportant une agréable luminosité au quotidien. Le logement a bénéficié d'une rénovation énergétique performante avec isolation intérieure, climatisation dans l'ensemble de l'appartement et un excellent classement DPE B, garantissant une faible consommation énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre pleinement au goût du jour. Une cave complète le bien. Un appartement fonctionnel, bien placé et peu énergivore, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Iad France - Delphine Morgant vous propose : AVIGNON SAINT-RUF – T2 / T3 61 m² – BALCON – CAVE – IDÉAL INVESTISSEUR Avignon extra-muros, quartier Saint-Ruf, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 61,3 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée. L’appartement offre une entrée desservant un salon-séjour de 27 m², exposé Est et donnant accès à un balcon filant de 9 m². Cet espace peut facilement retrouver sa configuration d’origine avec la création d’une seconde chambre, permettant ainsi de transformer le logement en véritable T3. Il dispose d’une cuisine indépendante de 9,50 m² avec loggia, d’une chambre de 11 m², d’une salle de bains, de WC indépendants, d’un espace dressing et de nombreux rangements. Une cave privative de 5,60 m², un local à vélos commun ainsi que des stationnements libres dans la résidence complètent l’ensemble. Le chauffage collectif au gaz bénéficie de répartiteurs individuels et l’isolation thermique par l’extérieur de la résidence a déjà été réalisée. Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles et du tramway permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de la ville. Avec ses volumes, sa possibilité de créer une seconde chambre et son emplacement, ce bien constitue également une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet locatif offrant un potentiel de rentabilité intéressant. L'appartement était d'ailleurs précédemment loué 650 € hors charges / 735 € charges comprises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVIGNON : Secteur abbaye St Ruf, T2 en cours de rénovation, dans une petite copropriété coquette, calme et très bien entretenue. Vue dégagée sur le Parc de L'abbaye, il est au 3ème et dernier étage sans ascenseur, constitué d'une entrée, un salon séjour avec belle terrasse à l'est, cuisine séparée avec balcon à l'ouest, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est vendu en cours de rénovation, il reste des travaux de finition, mais tous les matériaux sont fournis, les meubles de cuisine sont neufs et peuvent être vendus en sus. Salle d'eau et WC terminés. Appartement avec un très beau potentiel une fois achevé, les travaux entrepris ont été très bien réalisés et les matériaux de belle qualité. Doubles vitrages, chauffage par climatisation neuve et installée. Cave et garage box. Petite copropriété de 12 lots principaux avec 60€ de charges mensuelles Taxe foncière : 700€ environ DPE : F GES : C Contact AEI : Christine TUTZO 06 15 28 05 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Laura Veschi vous propose : Avignon – Très bel appartement de 112 m² avec vue sur la basilique Saint Pierre Au cOEur d'Avignon, ce superbe appartement de 112 m² en très bon état séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa vue privilégiée sur une magnifique basilique. Vous découvrirez un vaste salon, véritable cOEur chaleureux du logement, offrant une magnifique vue sur la basilique ainsi qu’une cuisine communicant avec une grande terrasse couverte type veranda. L’espace nuit abrite deux chambres, dont une très grande de 19 m² au calme absolu communiquant avec une grande terrasse couverte donnant sur une cour intérieure. Coté sanitaire, l’appartement comprend une salle de bain avec baignoire et une douche dans l’ autre chambre avec WC séparés. L’appartement comprend un interphone et une porte d’entrée blindée. Le chauffage est individuel électrique et l’appartement est climatisé avec des climatisations réversibles (pompes à chaleur, dans plusieurs pièces. ainsi que d’une grande cave privative de 40 m². Une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nïmes sous le numéro 534675129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole linon vous propose : avignon - appartement dans résidence securisée - t1 29 m² - cave - parking - très bon état situé à avignon, à proximité du tram, cet appartement de type studio avec cuisine séparée offre une solution de logement compacte et bien agencée, adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1968 et présenté en très bon état, il bénéficie d'une exposition est et se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement, d'une surface habitable d'environ 29 m², s'articule autour d'une pièce vaste de 18 m², lumineuse grâce à son exposition est et ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et indépendant, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble de manière pratique. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré disponible. Le balcon apporte une agréable touche d'extérieur. La résidence fermée et sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avignon Intra-Muros en exclusivité, Quartier Vernet, cet appartement de type T1 offre une belle opportunité d'investissement au cœur d'Avignon intra-muros. D'une superficie de 32 m², le bien se situe au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu et équipé d'un ascenseur. Il est vendu déjà loué sous bail meublé (du 08.09. 2023) pour un loyer mensuel de 525 € charges comprises, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Pour offrir un confort très recherché en centre-ville, ce bien s'accompagne d'une cave privative ainsi que d'une place de parking. Référence agence : 2917.

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée située chemin moulin notre dame en extra muros, appartement de type t3 de 60 m² habitables + balcon et cave privative. Parking commun sécurisé. Vendu libre de tout occupant travaux à prévoir yves freychet agent commercial en immobilier - ei immatriculé au rsac tarascon 453 127 953 rcs tarascon référence agence : 2545.

Avignon – t3; 53 m², vendu loué avec parking, terrasse, loggia et cave idéal investisseur, à avignon, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² actuellement loué. Situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour de 13,6 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il bénéficie d'une terrasse et d'une loggia, ainsi que d'une place de stationnement au sein de la résidence. Une cave d'environ 7 m² située au rez-de-chaussée complète le bien. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude est neuf et le tableau électrique a été refait. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 550€. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 75 € par mois pour le propriétaire. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment du tramway. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 970185.

Iad France - Sandra Sutton vous propose : Appartement vendu loué - Une opportunité idéale pour les investisseurs ! Vous recherchez un investissement immobilier offrant une rentabilité immédiate ? Découvrez cet appartement vendu avec un locataire très sérieux en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans avoir à rechercher de locataire. Situé au 2eme étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une luminosité traversante. Il dispose de 3 pièces d’une superficie de 54 m² : ’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau avec un wc. Un cellier vient compléter cet agencement, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique au quotidien. Côté équipements, le bien est doté d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique en toutes saisons, de la fibre optique et un interphone. Il bénéficie aussi d’une cave ou local à vélo commun ainsi que 2 places de parking. À proximité de toutes commodités et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement attractif. Les atouts : V Appartement vendu loué V Revenus locatifs immédiats V Locataire sérieux déjà en place V Aucun délai de recherche locative V Un investissement idéal pour constituer ou développer son patrimoine immobilier Une belle opportunité pour un investissement locatif ! & Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations sur le bien, le montant du loyer et les conditions de location et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sutton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 409469202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon intra-muros, coeur de ville, au calme ! P3 terrasse ascenseur et parking avignon intra-muros, coeur de ville, au calme ! Belles vues, pas de vis à vis, terrasse, parking, ascenseur et cave pour cet appartement de 101 m² au sol (surface carrez : 88 m²) au dernier étage immeuble de standing ! Le vaste séjour et la cuisine ouvrent sur la terrasse. À l'étage : 2 chambres, salle de bains. Des travaux de rénovation s'imposent mais c'est un bien unique ! Soumis au statut de la copropriété (charges courantes : 1.301 / an).

Appartement de 81 m² à fort potentiel, idéalement situé à proximité du centre-ville et des principaux axes. Au sein d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, ce bien se compose de deux chambres, d'un agréable salon-séjour et offre également un grand garage ainsi qu'une belle cave. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image et laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Volumes intéressants, emplacement recherché et belles dépendances : un bien idéal pour un projet de résidence principale, un investissement ou une rénovation avec valorisation patrimoniale. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter : Aux portes de la cité des Papes, au calme à 7 minutes à pied des Remparts venez découvrir ce belle appartement offrant de grands volumes. Il se situe au 4e étage avec ascenseur dans d'un immeuble très bien entretenue. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un beau séjour, deux chambres, d'une cuisine équipée / meublé, d'une grande salle d'eau ainsi que deux terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave. Au seins d'un quartier dynamique vous serez à proximité de toutes les commodités, Banque, Médecin, restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries. L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agent Guy Hoquet ! Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement de 211 kWh / m² / an et de 35 Kg CO2 / m² / an. Le prix de vente est de : 143 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Iad France - Aurélie Nicolas (06 58 02 73 32) vous propose : À découvrir sans tarder dans le quartier prisé et vivant de Saint-Ruf ! Idéalement situé aux portes du centre-ville historique d'Avignon, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 79 m² environ plein de charme, niché au 6e étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable des lieux. Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, le logement bénéficie également d'une excellente circulation de l'air. La belle pièce de vie, spacieuse et très ensoleillée, s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud. Vous y profiterez d'une vue panoramique imprenable sur le Palais des Papes, un privilège rare et un véritable atout au quotidien pour vos moments de détente. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort. L'appartement dispose d'une cuisine séparée très fonctionnelle, de deux jolies chambres au calme ainsi que d'un véritable espace dressing indépendant pour optimiser votre rangement. Côté prestations, le logement bénéficie d'une climatisation installée pour garantir votre confort durant la saison estivale. Une cave privée complète également ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Emplacement stratégique garanti : vous profitez d'une vraie vie de quartier tout à pied. Les commerces de proximité, les écoles, le tramway et les transports en commun se trouvent à deux pas de la résidence. Un bien traversant, très lumineux, confortable et soigneusement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement pérenne au cOEur d'un secteur très recherché. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Nicolas EI (ID 87398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité Avignon Extra-Muros, Résidence Le Chambord, Avenue de la Trillade, Cet appartement en bon état général est à proximité immédiate des remparts. Situé dans un immeuble sécurisé, équipé d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et serein au quotidien. Son espace de vie agréable s'ouvre sur un balcon donnant sur les jardins de la copropriété, parfait pour profiter d'un environnement verdoyant. La cuisine est aménagée et équipé, le coin nuit dispose de deux chambres bien proportionnées, adaptées à une vie citadine confortable. Enfin, l'appartement bénéficie d'annexes précieuses en ville avec la présence d'une cave ainsi que d'un garage box privatif. Référence agence : 2901.