Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T1 30 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Avignon, cet appartement studio entièrement rénové de 30 m² se situe au cOEur même du centre-ville, au premier étage.

Bien agencé et lumineux, il se compose d'un espace studio avec mezzanine, offrant une configuration astucieuse qui optimise chaque mètre carré.

La rénovation soignée confère à l'ensemble un aspect moderne et soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.

Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, complétée par une ventilation mécanique contrôlée.

Le logement est également équipé du câble TV et de la prise téléphonique.

L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode.

Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Bien positionné en plein centre-ville d'Avignon, ce studio rénové constitue une possibilité à saisir.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 89000 euros.

Prix hors honoraires : 82000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,54% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.