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En exclusivité, Au cœur du centre-ville d'Avignon intra-muros, Sur la place principale piétonne et commerçante, découvrez cet appartement de 82,18 m² situé au 1er étage d'une copropriété de standing avec ascenseur en accès direct à l'appartement. Un bien prêt à vivre, alliant le charme de l'ancien et le confort du quotidien, dans un environnement central tout en restant calme. L'appartement, en parfait état, bénéficie de beaux sols carrelés en terre cuite et d'une cuisine aménagée. La chambre, donnant sur cour intérieure, offre un véritable calme en plein centre-ville. Un seul appartement par étage garantit également confort et tranquillité. Le logement dispose d'une chaudière gaz ainsi que d'une cave privative accessible par ascenseur. Vous profiterez d'un emplacement recherché, au cœur des rues marchandes d'Avignon, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Ce bien conviendra parfaitement à des particuliers souhaitant vivre en centre-ville sans renoncer au calme et au confort d'une résidence de qualité. Possibilité d'acquérir un grand garage privatif en supplément. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2808.
Iad France - Quentin Thuriet vous propose : Appartement 90 m² - Avignon En exclusivité, découvrez cet appartement de 90 m² situé au rez-de-chaussée, dans un environnement calme et agréable à Avignon. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un accès par la cuisine, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une pièce supplémentaire de 8 m², une salle de bain et un WC séparé. Un extérieur qui vient compléter l'ensemble. Le bien est vendu loué : 705 euros / mois, offrant un rendement locatif intéressant. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Thuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63 la résidence se situe à proximité immédiate de toutes commodités. À quelques minutes à pied du centre ville d'avignon et des remparts. découvrez cet appartement de 76 m² situé au troisième étage. dès l’entrée, il séduit par sa disposition fonctionnelle : une grande pièce de vie de 26 m² ouvrant sur une terrasse exposé sud de 15 m², une belle salle de bain avec sèche serviette, un wc indépendant ainsi que tois belles chambres dont deux avec un accès sur la terrasse. prestations : résidence fermée et sécurisée, ballon thermodynamique, volet éléctrique, interphone connecté, carrelage 45x45. prix : 265 000€ avec une place de parking en sus soit un total de 275 000€ livraison prévue 4e trimestre 2027. normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr .
Iad France - Laure Marcille vous propose : Appartement lumineux dans résidence sécurisée. Découvrez ce bel appartement situé au 4e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec vidéo surveillance. Fonctionnel et décoré avec goût, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie, baignée de lumière, grâce à une baie vitrée ouvrant sur une vue apaisante avec pour vis-à-vis, la cime des arbres et les oiseaux. La cuisine équipée, s’accompagne d'un cellier-buanderie, ce qui en fait un espace très fonctionnel et pratique. L’appartement comprend deux chambres, dont l'une avec placard intégré, ainsi qu’un grand dressing supplémentaire dans le couloir. Pour parfaire le tout, il s’accompagne d’une cave de près de 8 mètres carrés. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la zone commerciale Mistral 7. En face de la résidence, une pharmacie, une boulangerie. et les bus proposant plusieurs destinations dont le centre-ville en direct. Un lieu de vie qui allie confort, tranquillité et commodités à proximité immédiate. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Marcille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 522808898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Situé au coeur d'Avignon, cet appartement de 3 pièces développe 82,3 m² et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1881. Bénéficiant d'un très bon entretien général et d'une qualité de construction appréciable, il conjugue charme ancien et confort actuel. La hauteur sous plafond met en valeur les volumes, tandis que la luminosité naturelle souligne agréablement les espaces de vie. L'appartement dispose en outre d'un balcon, offrant un véritable prolongement extérieur, ainsi que d'une cave d'environ 10 m², idéale pour le stockage ou l'organisation du quotidien. L'agencement des pièces a été particulièrement soigné, ce qui renforce la sensation d'espace et de fluidité. Les 2 chambres permettent d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un usage mixte avec bureau ou chambre d'appoint, selon les besoins. La salle de bain complète l'ensemble de manière fonctionnelle, dans une configuration qui conviendra à la fois à un couple, à une petite famille ou à des personnes en quête d'un pied-à-terre confortable au cœur de la ville. La copropriété bénéficie d'un mandat de vente exclusif, gage d'un suivi clair du dossier. La présence d'un balcon et d'une cave, associée à la bonne tenue générale du bien, en fait une opportunité rare dans ce secteur recherché. L'environnement ajoute au confort de vie quotidien, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. À environ 100 m se trouve le parc Notre Mât, parfait pour une pause verdure. D'autres espaces verts sont également proches, comme le parc Aubenas et la zone naturelle Mobilboard les Saintes Maries de la Mer Camarguegyro à environ 200 m, ou encore les parcs La ronde de perdiguier et Agricol Perdiguier Square à environ 400 m. Le Jardin des Doms, à environ 500 m, offre un cadre particulièrement agréable pour se promener. Les familles apprécieront aussi la présence de l'École maternelle et primaire Avignon Frédéric Mistral à environ 300 m, du Collège Joseph Vernet à environ 400 m, ainsi que des lycées Louis Pasteur et Saint Joseph, tous deux situés à environ 500 m. Cet ensemble de parcs et d'établissements scolaires à distance de marche dessine un cadre de vie pratique et attractif pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1032 € - Charges de copropriété : 95 € - DPE : E - Type de chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont données à titre indicatif et visent à offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Monsieur Jean-Pierre MARILLEAU, vous présente au cœur d'Avignon, dans le quartier animé des Halles et de la Place Pie, cet appartement T3 duplex qui bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'hyper-centre historique. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie urbain dynamique et authentique. À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Avignon et du nouveau tramway, sa localisation idéale ravira les résidents en quête de praticité et de modernité. Cet appartement chaleureux de 91.82 m² (89.31 m² loi Carrez) situé aux 1er et 2ème étages, présente des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique et internet fibre. Composé de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une buanderie, d'une cuisine et de 2 WC, d'une salle d'eau, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses finitions soignées, ses menuiseries bois, son double vitrage, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un habitat de caractère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.
Iad france - audrey franquet vous propose : coup de cœur à avignon, face aux remparts et devant l’université, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au deuxième étage, cet appartement lumineux et spacieux vous séduira. Il offre un séjour et une cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc, un cellier, et une place de parking. Un emplacement prisé pour un cadre de vie ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - nicolas scolaro vous propose : exclusivité * t3 dernier étage * terrasse * résidence privée avec parc * à 7 min des remparts * à seulement quelques minutes des remparts d’avignon, découvrez en exclusivité ce t3 lumineux situé au dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence privée et fermée, nichée au coeur d’un parc arboré de 2 hectares. Un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, un couloir distribue une cuisine indépendante avec accès terrasse, un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. L’atout majeur : une terrasse d’environ 10 m², accessible depuis la cuisine et le séjour. Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations récentes : climatisation réversible, chaudière gaz à condensation installée en 2025, menuiseries pvc double vitrage effet bois. La copropriété, entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires, garantit un environnement serein. Une cave privative vient compléter ce bien. Dernier étage, résidence sécurisée, parc arboré, terrasse et proximité centre-ville : un appartement qui réunit les critères les plus recherchés sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.84€ par mois (soit 982.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
L’office notarial florence de graeve-tinaut vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 avenue anne d'autriche 84000 avignon - immobilier. Notaires et l'office notarial maître florence de graeve vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - en immo intéractif, premiere offre possible à partir de 50 000€. Appartement situé au numéro 3 rue anne d'autriche, rez-de-chaussée surélevé de 68 m². Il propose une entrée avec placards, un débarras, un salon donnant sur le balcon, une cuisine avec une loggia. L'espace nuit propose un grand placard de rangement, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Visites sur rdv. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 09 06 20 26 12 : 00 au 10 / 06 / 2026 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rdv uniquement lundi 1 / 06 de 9h00 à 10h00 jeudi 4 / 06 de11h30 à 12h30 mercredi 10 / 06 de 14h00 à 15h00 contact : 07 84 15 84 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 09 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 10 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude florence de graeve-tinaut - notaires à morières-lès-avignon - n° siret : 52772479300023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Appartement T3 / T4 de 73 m² à vendre, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec parc arboré au 2ème étage, il est composé de : entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger le tout donnant sur balcon, cuisine séparée, loggia, 2 chambres, salle de bains, wc. Troisième chambre possible, proche écoles et transports en commun. Prix demandé : 134 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 134.
Découvrez ce superbe appartement de 64 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne érigé en 2010. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, soigneusement aménagées, vous garantissent des nuits de repos bien méritées. Un balcon de 4 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 mètres, le Jardin de l'Université vous invite à une pause nature. L'Esplanade Bernard Blavoux se trouve à seulement 300 mètres, et le Parc Saint Lazare, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que l'École Thiers et le Lycée Louis Pasteur, et l'université sont accessibles à moins de 600 mètres. À proximité immédiate de commerces. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 1er - Chauffage : électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1116€ - Parking : 1 place - Ascenseur : oui Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques qui doivent être effectuées lors d'une transaction (contrôles techniques, servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, il convient de se référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met en place des procédures visant à actualiser les informations dont il dispose, sans pouvoir en garantir l'exhaustivité ni l'immutabilité face aux évolutions administratives ou techniques. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches à effectuer ou sur les pièces justificatives disponibles, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
En exclusivité, situé en extra-muros, avignon sud, proche de hôpital henri duffaut, cet appartement de 70 m² bénéficie d'une position dominante au huitième étage d'une résidence. L'accès se fait confortablement par ascenseur et dévoile un intérieur à l'entretien impeccable où aucune rénovation n'est à prévoir. L'espace de vie s'organise autour d'une rénovation simple et de qualité, offrant une atmosphère claire et accueillante qui dessert deux chambres spacieuses. La pièce principale s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur avec une vue dégagée sur les environs. Pour parfaire le confort de ce bien prêt à vivre, une place de parking privative assure un stationnement facile et sécurisé au pied de l'immeuble. Jennifer muscat agent commercial en immobilier - ei immatriculé au rsac avignon 882 320 724 référence agence : 2782.
Iad France - Virginia Houssin vous propose : AVIGNON, Appartement T3 avec balcon, de 64 m², piscine et parking privé dans une résidence sécurisée – Proche remparts d’Avignon L’appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la piscine de la résidence. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de rangements fonctionnels. Vous bénéficierez également d’un chauffage individuel, de la fibre optique, d’un parking privé et d’une résidence sécurisée avec digicode. Un bien agréable à vivre, proche des commodités, des transports et des accès rapides vers le centre-ville d’Avignon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Résidence Les Teinturiers, porte Thiers. Un appartement lumineux, récent et parfaitement entretenu, à proximité immédiate du centre-ville. Deux chambres, une pièce de vie confortable ouverte sur un balcon, une cuisine équipée. La résidence est calme, fermée, moderne, et vous permet de profiter d'un cadre serein sans travaux à prévoir. Un bien prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien. Une place de parking est également disponible à la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.
Sur le secteur D' AVIGNON À vendre 168 000 Euros seulement Dans un environnement résidentiel, calme et recherché, à l'abri des nuisances et proche des accès principaux d'Avignon, découvrez ce bel appartement T2 bis, meublé, de plus de 55 m², situé dans une résidence de 2002. Les atouts qui font la différence Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée 1 chambre avec rangements Configuration T2 bis (espace bureau / couchage possible) Salle d'eau fonctionnelle Jardin privatif de 43 m² Terrasse de 6 m² 49 m² d'espace extérieur privatif, rare sur le secteur Place de parking privative aérienne et Résidence sécurisée Accès facile PMR : idéal personnes à mobilité réduite, seniors ou familles avec poussettes Cadre de vie paisible, secteur familial et sédentaire Double opportunité selon votre projet Investissement locatif sécurisé Appartement actuellement loué 770 / mois Rentabilité brute proche de 5 % Locataire en place pour revenus immédiats Résidence principale ou projet personnel Possibilité de récupération du bien dans les délais légaux Idéal premier achat, pied-à-terre ou logement étudiant / jeune actif Pourquoi ce bien est recherché ? Rez-de-jardin rare sur Avignon Extérieur exploitable toute l'année Résidence récente et bien entretenue Quartier Montfavet : calme, accessible et proche du centre d'Avignon - Dossier complet et conditions sur demande Visite sur rendez-vous uniquement Annick Mélisen Naos immobilier OPTIMO by ICBI 06 61 88 81 10 | + 32 493 88 44 61 Réf. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Idéalement situé face aux remparts et à l'université, cet appartement de type 3 représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation intégrale. Logé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un potentiel de transformation total pour créer un intérieur à votre image. La pièce de vie principale donne accès à une belle terrasse qui permet de profiter d'un extérieur privilégié face aux remparts de la ville. L'ensemble est complété par une place de stationnement privative, un atout majeur pour ce secteur prisé où le confort de vie s'allie à une proximité immédiate des commodités. Référence agence : 2777.
Avignon Extra-Muros, en exclusivité Spécial investisseurs : appartement vendu avec bail en cours (bail nu de 2020 avec locataire sénior, loyer 750 € / mois) face aux remparts d'Avignon, cet appartement de type 3 de 86 m² profite d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Accessible par ascenseur, le logement se présente dans un excellent état général et bénéficie d'un confort moderne grâce à son double vitrage ainsi qu'à une climatisation réversible. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 11 m², offrant un extérieur agréable avec une vue directe sur l'histoire de la ville. Actuellement vendu loué pour un montant de 750 € par mois charges comprises, ce bien constitue un investissement locatif serein, d'autant qu'il s'accompagne d'une cave privative. Pour parfaire ces prestations, un garage de type box est également vendu libre de toute occupation, garantissant ainsi une solution de stationnement rare et recherchée dans ce secteur extra-muros. Référence agence : 2783.
Iad France - Renaud Laurent vous propose : Montfavet – Superbe T3 rénové de 85 m² avec terrasse et parking. À proximité immédiate des commerces de Mistral 7, ce magnifique appartement entièrement rénové séduit par ses beaux volumes et ses prestations modernes. Vous profiterez d’une lumineuse pièce de vie de 44 m² et son immense îlot central très contemporain, de deux belles chambres dont une de 20 m², ainsi qu’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Fibre, triple vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés récent, toiture rénovée et vérifiée en 2025. Son plus indéniable : une superbe terrasse / balcon de 28 m² et une place de parking privative. Ce bien, soumis à la vente interactive, mérite une visite rapide : contactez moi ! . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.67€ par mois (soit 272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Avignon en vente interactive : Appartement T3 de 61 m² en dernier étage - Route de Tarascon Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sur la Route de Tarascon à Avignon. Ce bien, particulièrement bien entretenu, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Agencement et confort intérieur L'appartement bénéficie d'une distribution optimale. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 6,6 m², offrant un espace extérieur appréciable. Pour votre confort durant la période estivale, le logement est équipé d'une climatisation (froid). L'espace intérieur se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie pratique. Annexes et stationnement Une cave privative complète ce bien pour vos besoins de stockage. Le stationnement est facilité par de nombreuses places de parking disponibles au sein de la copropriété fermée. Les atouts majeurs Emplacement : Route de Tarascon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transports. Sécurité et connectivité : Résidence fermée avec interphone GSM et accès à la fibre optique. Luminosité : Exposition Est garantissant un bel ensoleillement matinal. Entretien : Logement soigné avec cave privative et climatisation. Cette opportunité allie sécurité et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres Vendredi 5Mai 2026 à 23 : 32 Fin des offres Dimanche 24 Mai 2026 à 11 : 32 Photo 1 fait sous IA La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement à vendre dans une copropriété sécurisée, trois pièces, au 1er étage / 8 avec ascenseur. Ce bien est doté d'un salon avec accès balcon, d'une cuisine, arrière cuisine et loggia, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est individuel électrique, climatisation réversible, double vitrage, volets pvc pliants. Une place de parking est réservée à l'intérieur de la résidence. Le prix de cet appartement est de 125000 euros, frais d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur. Dpe : c. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie therme, au 06 70 36 41 37 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie therme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390528008 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Sylvie therme (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390528008 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Découvrez ce charmant appartement t3 en rez-de-jardin, idéalement situé à avignon extramuros, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, située entre foncouverte et réalpanier vous serez séduit par son agréable extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement serein. Atout non négligeable : deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate des commodités (commerces, transports, axes routiers), l'emplacement allie praticité et qualité de vie. Actuellement loué, ce bien sera libre à partir de septembre 2026, offrant ainsi une belle opportunité d'anticiper votre projet, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Prix : 170 000 euros honoraires d'agence inclus une opportunité à ne pas manquer ! Dpe c 135 ges c 28 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445068- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - nicolas scolaro vous propose : exclusivité * t3 récent 2019 * dpe b * terrasse * parking couvert * résidence sécurisée * avignon * sur la commune d'avignon, appartement de type t3 de 57 m², situé dans une résidence privée et sécurisée construite en 2019. Dans un secteur où la majorité des biens datent des années 60 / 70, cet appartement récent se démarque immédiatement par son confort moderne et sa performance énergétique (dpe b). L’appartement se compose d’une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau et son wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Côté prestations, vous bénéficiez du double vitrage, de volets roulants, d’un bon confort thermique et d’un agencement fonctionnel. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. La localisation est un véritable atout : à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, vous permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs d’avignon. Appartement récent, terrasse, parking, dpe b : un produit rare sur le marché avignonnais. Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour organiser une visite privée la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez ce rez-de-jardin de 3 pièces d'environ 56 m², niché dans une résidence moderne et toute récente, située extra muros à Avignon. Ce bien exceptionnel vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, à travers une conception ouverte qui intègre une cuisine moderne. La pièce de vie baignée de lumière se prolonge sur une terrasse privative d'environ 15 m², parfaite pour savourer des moments paisibles en plein air. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement s'adapte aisément aux besoins d'une famille, d'un couple cherchant une pièce de plus ou encore de ceux qui souhaitent aménager un espace de télétravail. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'équipements contemporains, à l'image du double vitrage et des volets roulants électriques qui assurent une isolation accrue. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude au gaz garantissent une autonomie et un contrôle optimisé des dépenses énergétiques. Le carrelage clair au sol illumine votre intérieur tandis que les placards intégrés maximisent le rangement et préservent votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking extérieures sont attribuées à ce bien, un réel atout pour stationner aisément et accueillir vos invités. Grâce à sa connexion fibre optique, cet appartement permet un accès facile au très haut débit, correspondant parfaitement aux besoins numériques des familles modernes. Idéalement situé, ce quartier offre un cadre pratique valorisé par la proximité de l'école primaire Avignon Amandier à 300 m, ainsi que du collège Gérard Philipe et du lycée René Char à environ 600 m, garantissant une éducation de qualité et accessible à proximité. De plus, profitez de balades agréables dans les espaces verts environnants tels que le parc Chico Mendes à 600 m, le Caniparc à 700 m, ou encore l'étang de Saint Chamand à 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 979 € - Charges de copropriété : 173 € - DPE : Classe C (Consommation énergétique : 134) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Situé à quelques pas seulement du centre-ville d'Avignon et face au rempart Porte Thiers, cet appartement de 65 m² saura vous séduire par sa localisation prisée et ses prestations de qualité. Niché au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing, il est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un attrait particulier lors du Festival d'Avignon. Vous serez accueilli dans un lumineux espace de vie, prolongé par une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine semi-équipée avec plaque à induction et hotte facilite votre quotidien, tandis que ses nombreux rangements optimisent l'espace. Deux chambres confortables avec placards intégrés complètent ce bien, accompagné d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La possibilité d'ajouter une climatisation est un plus non négligeable. Bénéficier d'une place de parking en sous-sol est un atout incontournable en plein centre-ville, simplifiant ainsi vos déplacements au quotidien. Ce bien est également accessible grâce à un ascenseur, rendant vos allers et venues plus confortables. Nouer votre projet immobilier autour de cet appartement, c'est vous garantir un choix gagnant, en particulier grâce à son potentiel locatif renforcé par la proximité de l'université et la gare centre d'Avignon. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 65 m² - Étage : 1er sur 4 - Année de construction : 2015 - Charges de copropriété : 150 € / mois - Chauffage : Collectif au gaz - Classe énergie : D - Taxe foncière : 1 146 € - Double vitrage et volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Venez découvrir cet appartement de 55 m² au calme situé dans une résidence à taille humaine, bien entretenue, sécurisée disposant de places de parking. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon qui se transforme ensuite terrasse pour communiquer également avec la cuisine de 7 m². Coté nuit, il dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain rénovée. L'appartement est équipé du double vitrage, d'un système de climatisation et de chauffages électriques récents pour un confort thermique maximum. Un bien adapté à un premier achat comme à un investissement locatif (ancien loyer 640€ hors charges). Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou planifier une visite. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2766.
En 2025, le marché immobilier d’Avignon reste dynamique et accessible. Entre charme patrimonial, rentabilité locative et cadre provençal, la cité des papes attire familles, investisseurs et primo-accédants à la recherche d’un bon équilibre entre qualité de vie et prix maîtrisés.
