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Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Situé idéalement aux portes de l'intra-muros d'Avignon, cet appartement de type 3 se situe au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien d'environ 63 m² se distingue par une configuration fonctionnelle comprenant deux chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement facile à entretenir au quotidien. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse spacieuse qui permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en restant à proximité immédiate du centre historique. Pour un confort total, un emplacement de parking extérieur privatif est rattaché au logement, facilitant ainsi le stationnement. Grâce à sa situation géographique stratégique, cette opportunité convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne. Référence agence : 2736.
Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l’est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d’activités Avignon Nord et de l’Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d’extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d’îlot, un jardin paysager apaisant complète l’ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c’est le choix d’un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d’emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d’une ville attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Sur le secteur D' AVIGNON À vendre 168 000 Euros seulement Dans un environnement résidentiel, calme et recherché, à l'abri des nuisances et proche des accès principaux d'Avignon, découvrez ce bel appartement T2 bis, meublé, de plus de 55 m², situé dans une résidence de 2002. Les atouts qui font la différence Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée 1 chambre avec rangements Configuration T2 bis (espace bureau / couchage possible) Salle d'eau fonctionnelle Jardin privatif de 43 m² Terrasse de 6 m² 49 m² d'espace extérieur privatif, rare sur le secteur Place de parking privative aérienne et Résidence sécurisée Accès facile PMR : idéal personnes à mobilité réduite, seniors ou familles avec poussettes Cadre de vie paisible, secteur familial et sédentaire Double opportunité selon votre projet Investissement locatif sécurisé Appartement actuellement loué 770 / mois Rentabilité brute proche de 5 % Locataire en place pour revenus immédiats Résidence principale ou projet personnel Possibilité de récupération du bien dans les délais légaux Idéal premier achat, pied-à-terre ou logement étudiant / jeune actif Pourquoi ce bien est recherché ? Rez-de-jardin rare sur Avignon Extérieur exploitable toute l'année Résidence récente et bien entretenue Quartier Montfavet : calme, accessible et proche du centre d'Avignon - Dossier complet et conditions sur demande Visite sur rendez-vous uniquement Annick Mélisen Naos immobilier OPTIMO by ICBI 06 61 88 81 10 | + 32 493 88 44 61 Surface CARREZ : 55 m².
Exclusivité avignon centre à pied 77 m² avec terrasse ! À saisir rapidement ! Idéalement situé en 1ère ceinture d'avignon pour une première acquisition, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement lumineux de 77 m² offre un fort potentiel en le personnalisant à votre goût situé dans une résidence avec ascenseur, il se compose d'un séjour spacieux donnant sur un grand balcon / terrasse, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins (famille ou investissement locatif). Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, luminosité, potentiel d'aménagement autant d'atouts pour un bien rare à ce prix ! Opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2065 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent bonnet, tél. : 06 09 69 01 61, e-mail : laurent.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 395 232 705.
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Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Superbe Appartement sur Avignon, quartier des Sources, proche des remparts, avec deux chambres, un balcon et une place de parking. Situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur, orienté est / ouest, traversant, il à été rénové entièrement avec gout. L' entrée équipée de plusieurs placards nous amène sur une cuisine moderne aménagée avec beaucoup de rangement. Le salon, spacieux, lumineux est climatisé et donne sur un balcon de 7 m². La salle d' eau est contemporaine et deux grandes chambres avec placards sont baignées de lumière l' après midi. Toilette séparé. Tout le confort est présent avec du double vitrage, climatisation, fibre, parquet, et une bonne note énergétique. Vendu avec une place de parking et la possibilité d' acheter un garage en supplément. La proximité du centre, dernier étage, une belle rénovation dans une résidence bien entretenue avec de faibles charges, place de parking, autant d' atouts qui en font un bien rare sur le marché. Je serai très heureux de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Christophe martin, conseiller indépendant du réseau immobilier safti, vous propose en exclusivité, au cœur d'un quartier prisé d'avignon intra-muros, ce bel appartement t3 avec terrasse et garage. Niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition traversante, ce bien rare offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte, de deux chambres fonctionnelles, d'une salle de bains, de wc indépendants ainsi que d'une grande mezzanine (idéale pour un espace de couchage d'appoint supplémentaire ou du rangement). Un escalier en colimaçon mène à une charmante terrasse privative d'environ 9 m² * , ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les toits d'avignon et sur le palais des papes : un véritable atout pour vos moments de détente. Faibles charges de copropriété. Côté technique : chauffage électrique, cumulus électrique thermor, immeuble sécurisé badge, interphone. La salle de bains est à rafraîchir. Le + : un garage sécurisé vient compléter l'ensemble ! Vidéo sur demande rare sur le secteur, à visiter sans tarder. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe martin, tél. : 06 60 57 36 66, e-mail : chris.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 894282532.
Le Cadre & L'emplacement : Situé à Avignon, au sein d'une résidence fermée et sécurisée par un portail automatique, cet appartement bénéficie d'un emplacement hautement stratégique. Votre quotidien sera facilité grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, lignes de bus au pied de la résidence et un accès rapide à la voie rapide pour vos déplacements extérieurs. L'Appartement (73 m² Vide et prêt à emménager) : D'une propreté irréprochable, ce spacieux T4 traversant et baigné de lumière n'attend plus que vos meubles. Il offre des volumes confortables et bien distribués : L'espace de vie : Une belle pièce de réception très lumineuse qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure. Côté pratique : La présence d'un cellier, un atout indispensable pour optimiser le rangement. Les + confort : L'appartement est déjà raccordé à la fibre optique pour le télétravail ou les loisirs. La configuration permet également l'installation facile d'une climatisation si vous le souhaitez. Informations Techniques & Financières : DPE : Classe C (Une excellente performance énergétique, gage de factures maîtrisées et d'une bonne isolation). Charges de copropriété : Très bien maîtrisées, à hauteur de 280 € / trimestre (soit un peu moins de 94 € / mois). L'avis de l'agent : Un appartement sain, lumineux et extrêmement bien placé. Que ce soit pour un premier achat (prêt à vivre immédiatement), un projet familial ou un investissement locatif sûr, ce bien coche toutes les cases de la fonctionnalité et de la sécurité. Mentions Légales obligatoires (à ajuster avec vos chiffres) : Prix : 152000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 120 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez ce superbe appartement de 68 m², niché au dernier étage d'une résidence datant de 1975, dans le quartier recherché de Saint-Ruf à Avignon. Situé au 6ᵉ étage, il offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle qui vous charmera dès votre arrivée. Un intérieur lumineux et accueillant Avec son orientation nord-sud, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, un espace généreux s'ouvre à vous, idéal pour aménager un coin bureau ou un espace de lecture, parfait pour le télétravail. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Vous y découvrirez deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, et un séjour convivial qui s'ouvre sur un balcon de 4 m². Ce balcon, avec sa vue dégagée, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un quartier dynamique et bien desservi Le quartier de Saint-Ruf est riche en commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à moins de 100 m et le tram Saint-Ruf à 200 m. La gare Avignon Centre se trouve à 700 m, et l'autoroute A7 est à 8 km. Vous y trouverez également des commerces, des écoles, des services de santé, des loisirs et des restaurants dans un cadre urbain agréable. Un choix d'investissement avisé Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement lumineux et fonctionnel est prêt à vous accueillir. Caractéristiques techniques : • Surface : 68 m² • Étage : 6ᵉ sur 6 • Chauffage : individuel • DPE : D • Année de construction : 1975 Mentions légales : Ces notices fournissent des informations générales destinées aux personnes intéressées par ce bien. Les données officielles relatives aux aléas et zonages sont consultables sur . Elles complètent la présentation mais ne se substituent pas à des contrôles techniques, rapports ou expertises complémentaires réalisés par des professionnels indépendants. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce superbe appartement de 64 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne érigé en 2010. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, soigneusement aménagées, vous garantissent des nuits de repos bien méritées. Un balcon de 4 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 mètres, le Jardin de l'Université vous invite à une pause nature. L'Esplanade Bernard Blavoux se trouve à seulement 300 mètres, et le Parc Saint Lazare, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que l'École Thiers et le Lycée Louis Pasteur, et l'université sont accessibles à moins de 600 mètres. À proximité immédiate de commerces. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 1er - Chauffage : électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1116€ - Parking : 1 place - Ascenseur : oui Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques qui doivent être effectuées lors d'une transaction (contrôles techniques, servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, il convient de se référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met en place des procédures visant à actualiser les informations dont il dispose, sans pouvoir en garantir l'exhaustivité ni l'immutabilité face aux évolutions administratives ou techniques. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches à effectuer ou sur les pièces justificatives disponibles, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Situé en plein cœur du centre-ville d'Avignon, à proximité immédiate de la Basilique Saint-Pierre d'Avignon, cet appartement de 112 m² se trouve au 3 ? étage d'un immeuble en copropriété (sans ascenseur). Il offre de très beaux volumes avec un vaste salon / salle à manger lumineux de 47 m², idéal pour les moments de convivialité. La cuisine est ouverte et donne directement sur une agréable véranda de 9 m², apportant un espace supplémentaire et lumineux. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 20 m² avec accès direct à la véranda, ainsi que d'une seconde chambre disposant de sa propre douche. L'appartement comprend également une salle de bain indépendante avec baignoire. En complément, le bien dispose d'une grande cave d'environ 40 m², offrant un espace de stockage rare en centre-ville, ainsi que d'un local à vélos dans les parties communes. Un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans le centre historique d'Avignon, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathan MALIK, Tél. : 07 86 70 51 53, E-mail : nathan.malik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991524646.
L'opportunité idéale pour poser ses valises ou investir sereinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement rénové avec goût, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le hall d'accueil vous dirige vers un salon baigné de lumière, véritable cœur de vie de l'appartement, qui s'ouvre sur un balcon agréable pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine est indépendante et la salle d'eau en excellent état. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres paisibles offrant un cadre de repos optimal. Ce bien rare sur le secteur cumule les atouts pratiques : un garage privatif pour stationner en toute sécurité, une cave pour vos besoins de stockage, et la proximité immédiate des commodités d'Avignon. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier foyer ou un investisseur à la recherche d'un placement sûr, ce bien est une valeur refuge. Prêt pour une visite ? Contactez dès maintenant votre agence pour découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1220.
Iad France - Renaud Laurent vous propose : 5% de rentabilité nette ! Avignon intramuros, Spécial Investisseurs. Appartement de 49 m² au premier étage d'un immeuble historique de l'intramuros d'Avignon. Cet appartement est vendu avec un local de stockage indépendant de 15 m². Cette entité est louée depuis plus de 10 ans ce qui garantit une rentabilité nette supérieure à 5 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux). Quelques rénovations seront à prévoir au départ du locataire (double vitrage, peinture, cuisine. ). À noter que l'appartement est chauffé et refroidi par système de climatisation gainable. Contactez moi pour davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé idéalement à Avignon Extra-Muros, cet appartement de type 3 profite d'un emplacement privilégié à seulement dix minutes à pied des remparts historiques. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien de 54 m² environ se situe au sixième étage avec ascenseur, une hauteur qui lui assure une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie se distingue par un séjour lumineux dont le volume s'étire naturellement vers une loggia entièrement vitrée, créant ainsi une pièce de vie spacieuse ouverte sur une perspective dégagée sur les toits de la ville. Le confort intérieur est complété par une cuisine indépendante aménagée ainsi que par un état général irréprochable qui permet une installation immédiate. Pour plus de sérénité au quotidien, le chauffage est directement inclus dans les charges de copropriété. Référence agence : 2703.
Appartement 3 pièces Avignon Intra-Muros, près Place Saint Didier, au Calme. Au 2° étage très joli petit immeuble ancien, cet appartement P3 meublé de 67 m² est particulièrement confortable et sans travaux aucun. La piece de vie à l Est, éclairée par un mur de verre, reçoit la cuisine équipée. Côté Ouest, les 2 chambres sont pourvues de rangements. Salle de bains et salle d eau. Pour le confort, fenêtres double vitrages, climatisation réversible, volets roulants. Soumis au statut de copropriété (Copro. de 4 lots. Charges courantes : 381 euros euros / an).
Avignon Intra-Muros, au calme. Appartement P3 avec grand Balcon Avignon Intra-Muros, non loin des fameuses Halles et des Teinturiers et néanmoins au Calme. Appartement de 3 pièces avec Balcon de 10 m² et Vues dégagées au 2° étage d'un petit immeuble en bon état. Le vestibule dessert le séjour avec cuisine donnant au Sud sur le Balcon, deux chambres et salle de bains. Traversant, il est particulièrement lumineux et ensoleillé ! Un cellier sur le balcon et une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien de 55 m². Soumis au statut de la copropriété -8 lots principaux- (Charges copropriété courantes : 700 euros / an, pas de procédure).
Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Appartement T3 avec grande terrasse et parking – résidence sécurisée – Avignon. Situé dans un environnement agréable, cet appartement T3 de offre un cadre de vie confortable avec une grande terrasse exposée Sud et une place de stationnement. Cette résidence sécurisée bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, transports et du centre d’Avignon. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif. D'une surface de 64.26 m² environ habitables l'appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte de 23.92 m² environ, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La pièce de vie et les deux chambres s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 38 m² environ exposée SUD. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en extérieur. Les prestations Chauffage individuel air / air type climatisation réversible Eau chaude par ballon thermodynamique Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants Résidence sécurisée avec contrôle d’accès Espaces paysagers communs Quartier bien desservi : Ligne de bus N°902, C2 et E1 (arrêt combe) à 120mètres Autoroute A7 à 3km Gare Avignon Centre à 2.9km Commerces, écoles et collège à proximité A seulement, 15 minutes à pied des remparts d’Avignon et du centre historique. Disponibilité prévisionnelle : 2027 Pour recevoir le dossier complet de cet appartement contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Marlène Fernandes vous propose : Bel appartement lumineux de type F3,59. 47 m² entièrement rénové avec soin et goût au 3eme étage d'une résidence sécurisée, comprenant 3 étages sans ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie de 30 m² ouverte sur la cuisine moderne avec une agréable loggia ainsi que d'un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin clos et arboré de la résidence. Deux chambres exposées nord et sud de 10 m² dont une avec placard. Salle de bains et WC séparés. Côté domotique : chauffage au gaz, clim réversible, double vitrage. Important sur Avignon : un garage de 20 m² ainsi qu'un place de parking, une cave et un box à vélo. Proche des commerces, et de la gare TGV. Idéal pour jeune famille ou colocation de jeunes étudiants. Un bien lumineux fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infirmation ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 821508371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Appartement rénové 53 m² – Duplex avec belle hauteur sous plafond – Avignon intra-muros Situé au cOEur d’Avignon intra-muros, au 3ᵉ étage d’un immeuble, découvrez ce superbe appartement de 53 m² entièrement rénové, alliant cachet, modernité et volumes atypiques. Dès l’entrée, le bien séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond, offrant une atmosphère contemporaine et chaleureuse. L’espace séjour et salle à manger s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes élégantes avec façade vert olive et plan de travail effet marbre. L’escalier design en métal mène à l’espace nuit, créant un véritable esprit loft très recherché dans le centre historique d’Avignon. L’appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et espace repas Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle Deux chambres confortable avec chacune disposant de sa propre salle d'eau et rangements. La deuxième chambre offre une vue sur le Palais des papes. Un WC indépendant De belles ouvertures apportant luminosité et ventilation traversante L’ensemble du bien bénéficie de prestations contemporaines et d’une rénovation soignée : parquet chaleureux, verrière intérieure, escalier design et matériaux modernes. Confort et équipements Pompe à chaleur air / air avec climatisation Radiateurs électriques récents Ballon d’eau chaude électrique Double vitrage performant VMC La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un bel immeuble d'angle au coeur d'Avignon face aux halles ! Situé au coeur de la ville à deux pas de la place Pie, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, en face des halles et de son incontournable marché. C'est un véritable lieu de vie et de rencontre, une facette importante de la Provence authentique, avec une atmosphère conviviale, des parfums et des saveurs incomparables. L'immeuble est aussi proche de nombreux autres commerces et services de la vie quotidienne. 17 appartements sur 5 étages du T1 au T3. Pour ce T3 qui est le dernier appartement disponible dans le cadre de cette rénovation : quote-part travaux 65% (en cas d'investissement en loi Malraux), livraison septembre 2026, loyer prévisionnel 850 EUR.
Dans une résidence sécurisée récente de 2008, bel appartement 3 pièces, 64 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Une exposition plein sud lui confère une très belle luminosité, vous pouvez entrer dans les lieux et vous faire immédiatement le plaisir de le meubler, car son état est irréprochable, la climatisation réversible vous assure un confort toute l'année. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon, tous deux tournés sur une terrasse de 14 m² pour vos moments de détente. On accède au côté nuit par un couloir équipé de grands rangements qui dessert deux chambres dotées chacune de placards, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et une place de parking privative dans un garage en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé, proche du centre-ville d'Avignon, à deux pas de la faculté et des commerces, il n'attend que vous… Référence agence : 5148.
Iad France - Virginie Palmer vous propose : Appartement T3 lumineux – 90 m² – Centre d’Avignon – Parking et ascenseur Situé en plein cOEur d’Avignon, venez découvrir cet appartement T3 de 90 m², niché au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un immeuble construit en 1965. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à une exposition plein sud qui apporte une agréable clarté tout au long de la journée. L’appartement se compose de : deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel. Aucun travaux intérieur important n’est à prévoir, l’appartement est sain et bien entretenu. Seul le remplacement des menuiseries pourra être envisagé pour améliorer le confort et la performance énergétique. La résidence offre plusieurs prestations appréciables : ascenseur, fibre optique, chauffage au gaz de ville avec chauffage par le sol, résidence fermée et sécurisée. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de parking, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier au cOEur de la magnifique ville d’Avignon. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Palmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519046544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la charmante ville de montfavet (84140), ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services alentour. La proximité de la vie urbaine alliée à un environnement calme en font un lieu de vie attrayant pour les amateurs de la cité des papes. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Une place de parking extérieure est également prévue, offrant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 84 m² environ offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau équipée d'une douche italienne et de lavabos. Les menuiseries en pvc triple vitrage, la climatisation, le poêle à granulés et le carrelage au sol ajoutent des touches de confort et d'élégance. En outre, les aménagements tels que la cuisine américaine et les wc intégrés viennent compléter les atouts de ce bien moderne et fonctionnel. Aucun travaux a prevoir ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joséphine boissier, tél. : 06 65 27 71 55, e-mail : josephine.boissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 834 933 905.
À Avignon Montfavet, dans une copropriété de standing avec piscine, découvrez en exclusivité ce bel appartement de 67,16 m² en excellent état (résidence 2013). Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m². Il comprend une cuisine fonctionnelle, 2 chambres et une salle d'eau moderne. Ce bien bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE A label BBC) grâce à une conception bioclimatique et à l'utilisation d'énergies renouvelables : eau chaude par panneaux solaires thermiques, chauffage et rafraîchissement par géothermie (sondes verticales 100 m), pompe à chaleur eau / eau et géo-cooling. Garage et place de parking complètent ce bien rare alliant confort, standing et écologie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : laurent.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395 232 705.
Découvrez ce magnifique appartement de type F3 de 63 m² loi Carrez, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Réel coup de cœur, cet espace a été entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à sa vue dégagée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux idéal pour recevoir, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. De plus, il est climatisé, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez y emménager immédiatement. Pour votre commodité, un garage peut être louée en supplément, à proximité immédiate de l'immeuble. Possibilité de stationner un véhicule dans la résidence. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Il allie confort, modernité et praticité, étant situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94dès maintenant pour organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Sur le secteur D' AVIGNON À vendre 168 000 Euros seulement Dans un environnement résidentiel, calme et recherché, à l'abri des nuisances et proche des accès principaux d'Avignon, découvrez ce bel appartement T2 bis, meublé, de plus de 55 m², situé dans une résidence de 2002. Les atouts qui font la différence Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée 1 chambre avec rangements Configuration T2 bis (espace bureau / couchage possible) Salle d'eau fonctionnelle Jardin privatif de 43 m² Terrasse de 6 m² 49 m² d'espace extérieur privatif, rare sur le secteur Place de parking privative aérienne et Résidence sécurisée Accès facile PMR : idéal personnes à mobilité réduite, seniors ou familles avec poussettes Cadre de vie paisible, secteur familial et sédentaire Double opportunité selon votre projet Investissement locatif sécurisé Appartement actuellement loué 770 / mois Rentabilité brute proche de 5 % Locataire en place pour revenus immédiats Résidence principale ou projet personnel Possibilité de récupération du bien dans les délais légaux Idéal premier achat, pied-à-terre ou logement étudiant / jeune actif Pourquoi ce bien est recherché ? Rez-de-jardin rare sur Avignon Extérieur exploitable toute l'année Résidence récente et bien entretenue Quartier Montfavet : calme, accessible et proche du centre d'Avignon - Dossier complet et conditions sur demande Visite sur rendez-vous uniquement Annick Mélisen Naos immobilier OPTIMO by ICBI 06 61 88 81 10 | + 32 493 88 44 61 Surface CARREZ : 55 m².
En 2025, le marché immobilier d’Avignon reste dynamique et accessible. Entre charme patrimonial, rentabilité locative et cadre provençal, la cité des papes attire familles, investisseurs et primo-accédants à la recherche d’un bon équilibre entre qualité de vie et prix maîtrisés.
