Appartement 2 pièces proche des Halles - Avignon

Avignon centre-ville – charmant t2 de 54,26 m² au 1er etage au cœur du centre historique d'avignon, découvrez ce charmant appartement t2 de 54,26 m², idéalement situé à proximité immédiate du parking des halles, des commerces et de toutes les commodités.

Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie avignonnaise !

Situé dans un immeuble en pierre au cachet authentique, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement séduit par son charme et sa fonctionnalité.

Son exposition sud-est lui offre une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée.

Côté confort, vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage pvc oscillo-battantes, d'un chauffage électrique et d'une climatisation dans le salon, idéale pour les belles journées d'été.

Un interphone complète les équipements de la copropriété.

L'appartement se compose d'une entrée 4.4 m², d'une cuisine ouverte 8.05 m² sur un salon convivial 21.9 m², d'une chambre avec penderie murale 13.87 m², d'une salle de bains avec baignoire 4.6 m², d'un wc indépendant et d'une cave en rdc de 2 m².

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en provence ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié au cœur d'une ville touristique et dynamique.

Un appartement plein de potentiel, où charme et confort du quotidien se conjuguent au cœur d'avignon !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique paulhiac, tél. : 06 20 64 21 08, e-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 443685409.