AVIGNON : Lumineux T4

Avignon (84000)

108 000 €

1 440 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
75 m²
Surface

EnsoleilléBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

AVIGNON : En 1ère ceinture quartier Arrousaire / Sources en fond d'impasse et au calme absolu, beau et lumineux T4 dans une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue.

Il est au 1er étage, traversant et exposé plein sud, constitué d'une entrée, un double salon séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon de 9 m² environ, une cuisine séparée avec loggia, un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains WC séparé et placards.

L'appartement a de très beaux volumes, il nécessite des travaux de remise aux normes électriques et sanitaires mais il a un très gros potentiel en raison du calme des lieux et de sa localisation à proximité du centre ville et de toutes commodités.

Le stationnement se fait dans la copropriété fermée.

Idéal pour des primo accédant ou pour un investissement de qualité.

Chauffage individuel gaz de ville, DPE : E.

GES : E Petite copropriété de 25 appartements environ avec 81€ de charges mensuelles.

Taxe foncière : 1300€ / an Contact AEI : Christine TUTZO 06 15 28 05 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Annonce publiée le 14 octobre 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Beaux volumes
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 108 000 €(1 440 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 440 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 440 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Avignon (84000)

Avignon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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