Maison ensoleillé à vendre à Montélimar (26200)

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison contemporaine neuve de 127 m² avec piscine à Montélimar (26200) – Frais de notaire réduits. À vendre : superbe maison neuve (livraison 2026) idéalement située dans un quartier prisé de Montélimar. Laissez-vous charmer par son architecture moderne, ses espaces baignés de lumière et son atmosphère sereine. Cette villa de 127 m² habitables, complétée par une belle pièce de 25 m² attenante au garage, bénéficie de matériaux de qualité. Elle est implantée sur un terrain clos de 730 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage. Points forts : • Maison de plain-pied au design contemporain • 3 chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau et dressing • Cuisine entièrement aménagée et équipée • Vaste salon lumineux profitant d'une belle hauteur sous plafond • Larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle • Piscine moderne au sein d'un jardin sans entretien • Garage • Terrain clos de 730 m² dans un secteur résidentiel paisible Une opportunité rare sur le marché, prête à habiter, parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie champey vous propose : - montélimar centre - maison a l'esprit vacances - calme - espace - garage - piscine - lumineuse - à montélimar, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison des années 1940 a fait l’objet d’une renovation complete, pensée pour conjuguer caractère, lignes contemporaines et confort au quotidien. Développant environ 143 m² habitables sur un terrain clos et aménagé d’environ 600 m², elle propose une organisation particulièrement agréable, avec l'essentiel de le vie quotidienne de plain-pied. Au rez-de-chaussée, les espaces s’articulent autour d’un salon lumineux et d’une généreuse cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un ensemble convivial largement tourné vers l’extérieur. Un bureau complète cet espace. Au rdc, la partie nuit accueille une chambre avec dressing et salle d'eau, équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un cellier, des rangements et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place sous les toits, ainsi qu’une salle de bain confortable réunissant baignoire, douche à l’italienne et wc. Un espace tv et détente complète l’espace du 1er étage. Côté exterieur, la maison révèle l’un de ses principaux atouts : un espace entièrement conçu pour profiter des beaux jours, à l’abri des regards. La piscine de 8,50 × 3,50 m, traitée au sel et habillée d’un dallage balinais, bénéficie d’un ingénieux système de terrasse bois coulissante. Celle-ci permet à la fois de sécuriser le bassin et, une fois déployée, de créer une véritable surface de terrasse supplémentaire. Un pool house de plus de 35 m², accompagné d’une salle d’eau d’été et d’un local technique, prolonge naturellement cet espace extérieur et lui donne une véritable dimension de lieu de vie. La maison dispose également de prestations rarement réunies à cette proximité du centre : - deux garages fermés et motorisés de 35 m² et 26 m² - une buanderie de près de 17 m² - deux caves - climatisation réversible - double vitrage, volets roulants électriques - adoucisseur d’eau - raccordement au tout-à-l’égout sa classification énergétique a vient compléter un ensemble particulièrement cohérent : une maison ancienne dont la rénovation permet aujourd’hui de bénéficier du confort et des performances d’un habitat contemporain. Un bien singulier pour qui recherche de beaux volumes, des prestations abouties, un véritable espace extérieur avec piscine et la proximité du centre de montélimar, sans avoir à engager de travaux. Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir ensemble votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : MAISON 187 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE – TERRAIN 1 100 m² – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison d’environ 187 m² habitables, offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et de belles prestations. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie composée d’un grand séjour, d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d’une famille. La maison bénéficie également d’un accès direct au garage, celui-ci étant isolé, ainsi que d’une buanderie. Le garage dispose également d’une douche et de WC et offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L’espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine carrelée, une cuisine d’été et une terrasse couverte, idéales pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un carport vient compléter les possibilités de stationnement. Un puits présent sur la parcelle constitue également un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. La propriété dispose par ailleurs d’un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant de matériaux de qualité et de belles prestations, dans un environnement calme et recherché. Un bien complet, fonctionnel et soigneusement pensé, offrant également un beau potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : montelimar - 271 m² - 6 chambres - t2 - garage - grand terrain - sans vis-a-vis située à l'est de montélimar, cette magnifique villa r + 1 construite en 2010 avec des materiaux de qualite sur un terrain clos et arboré de 2038 m², piscinable (techniquement réalisable, le jardin est prêr à accueillir une piscine) et qui offre un cadre de vie très agréable pour une grande famille. Rez de chaussee : un vaste hall d'entrée accueillant menant à un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier, wc avec placard, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou atelier côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau. Premier etage : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privatives et une terrasse style tropezienne, wc. Cote prestations : la maison bénéficie d'un système de plancher chauffant et raffraichissant nôté b, vous assurant une température agréable en toute saison, menuiseries pvc en double vitrage, un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, portail automatique, visiophone, la fibre. Cote exterieur : vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Plusieurs places de parking offrent une solution pratique pour le stationnement des vehicules en toute sécurité, une cuve de récupération pour les eaux pluviales. Studio rez de chaussee : un t2 indépendant d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, salle d'eau douche et baignoire, wc, terrasse. Nb : celui-ci peut etre relie facilement a la villa. Le plus : environnement résidentiel recherché, proche des commodités, en quelques minutes vous pourrez accéder aux écoles, supermarchés, commerces, centre hospitalier, pharmacie, autoroute a7 (lyon, valence, avignon, marseille). Conclusion : cette propriété atypique qui est tres bien entretenue allie confort, authenticité, avec de grands espaces, offrant un cadre de vie très agréable à montélimar. Une belle opportunité à découvrir, si vous avez l'impression que ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter pour echanger sur votre projet d'achat ! À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montélimar – villa contemporaine avec piscine, ouverte sur la nature dans un quartier recherché de montélimar, à proximité de l'hopital et à 5 minutes du centre ville, découvrez cette villa contemporaine de 124 m² habitables, construite en 2012 et récemment rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et nature. Édifiée sur trois niveaux, cette maison à l'architecture atypique propose un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi que deux salles d'eau et un dressing, wc. Pensée pour profiter pleinement des extérieurs, la villa s'ouvre sur plusieurs terrasses, avec différentes expositions, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. À l'extérieur, le charme opère avec un joli jardin clos et arboré de 440 m², aménagé pour partie en restanques, parfaitement intégré à son environnement. Une belle piscine avec sa plage vient compléter cet espace agréable et intimiste. Côté confort, la maison bénéficie de climatisations dans certaines pièces, de panneaux solaires récemment installés et affiche une excellente performance énergétique avec un dpe classé b. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble. Une villa contemporaine atypique, lumineuse et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent, ouvert sur la nature tout en restant proche des commodités de montélimar. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice vadeboin, tél. : 06 98 90 57 52, e-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 952735702.

À Montélimar, au cœur du très recherché quartier de Géry, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m², implantée dans un environnement résidentiel calme, sur un agréable terrain clos, arboré et paysagé de 900 m² avec piscine. Construite en 1995 et exposée plein sud, elle offre une distribution particulièrement fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon lumineux communiquant avec la salle à manger, formant un bel espace de vie convivial. La cuisine aménagée communiquant avec la salle à manger, bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte tournée vers le jardin et la piscine, idéale pour prolonger les repas à l'extérieur dès les beaux jours. Une chambre avec salle d'eau attenante permet de disposer d'un véritable espace de vie de plain-pied. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin offre différents espaces propices à la détente et aux moments en famille. La piscine avec plage en travertin, la terrasse couverte et l'exposition plein sud permettent de profiter pleinement des extérieurs une grande partie de l'année. Un garage carrelé de 23 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Régulièrement entretenue, la maison bénéficie également de plusieurs améliorations récentes : chaudière gaz à condensation installée en 2022, isolation des combles réalisée en 2023, volets aluminium remplacés en 2021, liner de piscine remplacé en 2020 et peintures intérieures reprises en 2025. Elle dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de la fibre. Les commerces de proximité, transports et établissements scolaires sont rapidement accessibles, tout en conservant le calme d'un secteur résidentiel apprécié. Une maison entretenue, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant quatre chambres, une piscine, un garage et un bel extérieur dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montélimar. Une belle opportunité à Géry, secteur où les maisons disponibles à la vente restent peu nombreuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PETTEROSSO, Tél. : 06 62 36 75 69, E-mail : stephanie.petterosso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 100265792.

À 5 minutes de montélimar, au golf de la valdaine de montboucher sur jabron. Villa de charme plain-pied de 147 m² avec piscine chauffée et sécurisée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 807 m² secteur très recherché pour sa tranquillité. Cette propriété sans vis-à-vis vous invite par son généreux hall d'entrée et son vestiaire à découvrir un séjour lumineux de 40 m², une belle cheminée avec insert et des baies vitrées donnant sur la terrasse en travertin avec vue sur la piscine. Vous serez séduit par la cuisine lumineuse de 21 m² toute équipée de style très design ouverte sur la terrasse couverte. L'espace nuit vous réserve une chambre parentale climatisée, une petite pièce avec fenêtre pouvant accueillir un lit d'enfant ou un lit pour une personne avec rangement. Un très grand placard dans le couloir et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et toilettes. Deux chambres indépendantes, lumineuses, avec salle de douche et toilettes, laissent une belle possibilité de créer un petit appartement. Laissez-vous émerveiller par cette habitation très soignée composée de belles pièces lumineuses et ouvertes sur 2 terrasses couvertes avec piscine. Très rare grand garage de 50 m² avec un espace buanderie, cellier, mezzanine. Vous pourrez vous détendre côté piscine chauffée et profiter du cadre de verdure. Chauffage au sol chaudière, gaz de ville, adoucisseur, alarme, baies vitrées coulissantes et volets roulants électriques. Abri voiture de 24 m² idéalement situé en plein coeur de la drôme provençale et à 5 km de montélimar, le golf de la valdaine se niche dans un écrin de verdure de 76 hectares. Un cadre privilégié pour une escale golfique. Coup de coeur assuré, contactez nous au 06 78 04 45 91 prix 509 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 910 euros et 2 680 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve et mr fabrice perrier au 06 78 04 45 91 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461347fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Crozet vous propose : Superbe villa de 220 m² située dans un cadre de verdure exceptionnel. Située dans un environnement privilégié, découvrez cette villa qui offre un magnifique cadre de vie, calme et préservé, à 5 minutes de toutes les commodités (Etablissements scolaires, centre hospitalier, grandes enseignes commerciales). L'accès à l'autoroute A7 est à seulement 20 minutes, faisant de cet emplacement un choix idéal. Construite en 2013 sur 2 niveaux plus un sous-sol, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement optimal et son jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie très lumineux de 80 m² composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée FOCUS, le tout donnant accès sur une terrasse de 35 m² couverte et carrelée exposée plein sud. Vous trouverez également une suite parentale de 30 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, de 2 vasques, d'un dressing et d'un toilette. Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine et un WC avec lave-main complètent ce niveau. Concernant l'étage, desservi par des marches en chêne massif, vous découvrirez une deuxième suite avec douche, vasque et terrasse privative, deux autres chambres dont une qui accède à une autre terrasse pour une vue panoramique de toute beauté sur le jardin paysagé, une mezzanine de 18,7 m², une salle d'eau avec douche + 2 vasques ainsi qu'un WC séparé. En complément, ce bien est pourvu d'un sous-sol d'une surface de 195 m² comprenant des garages, un atelier, une cave à vin et un espace aménagé pouvant être exploité pour une activité professionnelle en toute tranquillité. La villa bénéficie d'un plancher chauffant / rafraichissant sur chaque niveau, de volets roulants électriques, d'une borne de recharge pour voitures électriques et de panneaux photovoltaïques 6KW. Concernant les aménagements extérieurs, vous serez séduits par un jardin paysagé de toute beauté (2000 m²) agrémenté d'un lagunage, d'une cascade, d'un enrochement, d'une piscine de 12m x 4,5m avec PVC armé, d'un poolhouse, d'un jeu de pétanque et de plusieurs terrasses en bois pour un rendu en parfaite harmonie avec la végétation environnante. Afin de de faciliter l'entretien et limiter les coûts, tous les espaces verts sont équipés d'un arrosage intégré alimenté par un forage. L'ensemble de la propriété est en excellent état, témoignant d'un entretien régulier et d'une qualité de construction remarquable qui ne nécessite aucuns travaux. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie champey vous propose : - proximite centre - maison type t7 - calme - genereuse - familiale - moderne - élégante - située à montélimar, dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre ville, des écoles et des commerces, cette superbe maison individuelle de 162 m², construite en 1983, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Entièrement revisitée avec goût et soin avec un choix harmonieux des matériaux et des couleurs, elle se développe sur différents niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. Côté jour : l'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, s'articule avec la salle à manger, le salon autour du poêle, formant un espace de vie convivial et aéré ouvrant généreusement ses grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin arboré. La cuisine, fonctionnelle et séparée s’intègre pleinement à l’ambiance chaleureuse de cette maison coup de coeur en complétant agréablement cet ensemble. Une chambre au rdc : pour un accord parfait entre praticité et confort, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc offre un véritable atout au quotidien. Côté nuit : l'étage accueille 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne : une organisation pratique pour toute la famille. Le plus : une belle pièce lumineuse sous les toits d'environ 30 m² laissant libre court à vos envies d'organisation : bureau, salle de jeux, salon tv ou chambres d'amis. Côté jardin : dés les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse abritée, de la piscine de 3,5 m par 7 m et du jardin : 827 m², véritable havre de paix et de verdure, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Côté confort : la maison bénéficie de prestations modernes : -fibre optique -double vitrage -assainissement collectif -pompe à chaleur / climatisation réversible / gainable -adoucisseur d'eau -arrosage intégré avec puits un garage et 3 places de parking viennent compléter l'espace de la maison. Les atouts de ce bien : son emplacement à deux pas des commodités, des écoles, des commerces, sa luminosité et sa fonctionnalité : une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre serein et durable. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’une maison récente et prête à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous à montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison contemporaine de 223 m² avec appartement indépendant de 40 m² dans un quartier très prisé de Montélimar. Laissez-vous séduire par cette splendide maison familiale implantée sur un terrain de 900 m², offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 85 m² composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une suite parentale de 33 m² avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée sud sur laquelle se trouve un jacuzzi (2,20X2,20). Un cellier de 8 m² et un WC complète ce niveau. Concernant l'étage, il est composé d'un dégagement de 8,5 m² pouvant servir de bureau, de 2 suites de 23 m², chacune équipées de douches, de meubles vasque et dressings. Une quatrième chambre et un WC complète l'étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance à ses résidents. Afin de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de 2 planchés chauffants / rafraichissants + climatisation. Concernant l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse carrelée et une superbe piscine équipée d'un PVC armé. Autre atout de cette propriété, la présence d'un appartement indépendant composé d'un espace de vie de 26 m² et d'une suite de 14 m². Idéalement exposée au sud, à proximité de toutes commodités, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer à profiter du cadre exceptionnel qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 240 m² avec piscine et pool house – Quartier recherché de Montélimar Située dans un quartier très prisé de Montélimar, cette villa construite en 2012 développe environ 240 m² habitables sur un terrain de 900 m². La maison propose un bel espace de vie d'environ 60 m², lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble est fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, ainsi que 4 salles d'eau et 3 WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine ainsi que d'un pool house indépendant. Le stationnement est facilité avec un garage permettant d'accueillir 2 véhicules, ainsi qu'une place extérieure. La maison bénéficie d'une exposition sud, d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Les points forts : 240 m² habitables Terrain de 900 m² 5 chambres 4 salles d'eau / 3 WC Pièce de vie de 60 m² Piscine Pool house indépendant Stationnement pour 3 véhicules Quartier recherché Une maison bien située, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Prix : 649 000 euros - Ref : 1520 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Découvrez cette superbe maison récente T6 de 220 m², nichée sur un terrain arboré de 1 900 m² avec un magnifique bois de pins. Offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les paysages ardéchois, cette propriété allie confort moderne et nature. 4 ch dont une suite parentale, chauffage au sol rafraîchissant pour un bien-être optimal toute l'année, alarme, buanderie, arrosage automatique font de ce bien qui allie tout confort. Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, vue superbe et panoramique sur l'Ardèche, cette maison, aux prestations haut de gamme, offre des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, parfaits pour profiter du cadre naturel environnant. Secteur recherché, alliant calme et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! DPE A. GES A (estimation des coûts annuels entre 820EUR et 1200EUR par an : prix moyen des énergies indexés sur les années 2023,2024) MNo 113428 / JMZ Agent commercial RSAC 397620501 FAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Iad France - David Andre vous propose : Charmante maison familiale en parfait état 3 chambres, garage, terrain clos. Laissez vous séduire par cette ravissante maison de 104 m², située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et commerces. Descriptif du bien : - 3 belles chambres, dont une avec grand dressing - Un espace de vie lumineux comprenant salon et une salle à manger - Cuisine ouverte moderne - Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une belle terrasse extérieure sans vis à vis - Garage avec portail électrique - Une buanderie pratique - Deux caves offrant un bel espace de stockage Extérieurs soignés : Terrain clos de 200 m² Jardin agréable avec coin de verdure et petite mare à poissons Espace barbecue idéal pour les beaux jours Confort & équipements : Double vitrage sur l’ensemble de la maison avec volets roulants Climatisation réversible + chauffage central Fibre installée Électricité refaite aucune anomalie Aucun frais de copropriété ni de lotissement Environnement sans nuisance Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Un bien rare alliant confort, tranquillité et fonctionnalité — idéal pour une famille ou un projet de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À découvrir sans tarder – Maison rénovée d’environ 150 m² sur 1 000 m² de terrain clos Située dans un secteur calme et recherché à Montélimar, sans vis a vis, cette maison entièrement rénovée récemment offre de très belles prestations et de beaux volumes. Elle se compose de : •Trois chambres, dont une suite parentale •Un vaste salon lumineux d’environ 40 m² •Une cuisine moderne entièrement équipée Possibilité de créer facilement une quatrième chambre parentale selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter le bien. En sous-sol, vous trouverez une cave aménagée en buanderie ainsi qu’une cave à vin. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Environnement calme, tout en restant proche des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Crozet vous propose : Splendide Maison Neuve de 126 m² avec 4 Chambres et Garage à Montélimar Découvrez cette magnifique maison neuve située à Montélimar, offrant des prestations de qualité et un joli cadre de vie. Construite en 2026, cette propriété moderne saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions soignées. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour / cuisine équipée (installée prochainement) d'une surface de 46 m² ainsi que 4 belles chambres dont une au rdc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en famille. La maison dispose également d'une salle de bain (baignoire + douche + double vasques), d'une salle d'eau (douche + vasque), de deux toilettes et un cellier pour plus de praticité au quotidien. L'ensemble est réparti sur 2 étages, offrant ainsi une organisation optimale des espaces. L'exposition est idéale, avec une orientation sud / est qui garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage carrelé, isolé avec portail motorisé de 27 m² et deux places de parking complètent ce bien pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Cette maison est idéalement située, proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison neuve à Montélimar. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle contemporaine, construite en 2021, située à l'entrée de Montélimar. S'étendant sur environ 90 m², elle offre un agencement harmonieux avec ses 4 pièces incluant 3 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte. Profitez des jours ensoleillés sur sa terrasse qui s'ouvre sur un agréable jardin de 140 m². Ce bien reflète un état neuf et est équipé de prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez également le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique qui sont autant d'atouts pratiques au quotidien. Un garage attenant complète cet ensemble. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires de renom accueillent les familles : l'école primaire Des Grèzes est accessible à environ 600 m, tandis que l'école maternelle Les Champs et le groupe scolaire Saint James se trouvent à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 90 m² - Terrain : 140 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : C, émissions de gaz à effet de serre : À - Taxe foncière : 1 026 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives et réglementaires usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Nous mettons à jour ces renseignements lorsque de nouvelles données nous sont communiquées afin d'en assurer la meilleure fidélité possible. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à disposition pour toute précision ou orientation concernant les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un secteur paisible, cette maison de 146 m² habitables dispose d'un terrain arboré et entièrement clos de 790 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de 70 m². Cet espace traversant et lumineux regroupe la cuisine, le séjour et le salon dans un seul volume ouvert. La maison propose 4 chambres, dont une située de plain-pied. Elle dispose également d'une salle de bain indépendante et d'une salle d'eau. L'agencement permet plusieurs configurations selon vos besoins : 4 chambres, ou 3 chambres accompagnées d'un bureau. Une partie du bien peut également être dédiée à une activité commerciale ou aménagée en studio pour générer une rentabilité locative. Le terrain est piscinable. ORPI Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier. REF 6022 Référence agence : 6022.

Découvrez cette charmante maison des années 20 située à Montélimar dans un quartier recherché, sur un terrain clos et arboré de 295 m². Elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous apprécierez son séjour lumineux de plus de 31 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de trois belles chambres, offrant chacune un espace agréable pour le repos et le confort, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour plus de praticité. Les sols en carrelage dans les pièces principales et en parquet dans les chambres apportent chaleur et modernité. Sous-sol aménageable (bureau, stockage) Pas de vis à vis Garage + cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir.

Maison bourgeoise - 5 chambres - cachet - potentiel Plongez dans l'univers raffiné d'une maison bourgeoise construite en 1900, où l'histoire et le charme se mêlent pour créer un cadre de vie unique. Avec ses 257 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette demeure allie grandeur et intimité, parfaite pour une famille en quête d'un patrimoine d'exception. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les hauteurs sous plafond généreuses apportent une sensation d'espace et de lumière. On découvre tout d'abord un magnifique salon d'hiver, entièrement vitré, chauffé et lumineux donnant accès aux différentes pièces de vie. On retrouve notamment un salon avec cheminée ornementale et parquet bois massif, 2 séjours, une cuisine lumineuse, donnant accès à une terrasse. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une suite parentale (dressing et salle de bains), de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie, et d'un second WC indépendant. Enfin, au dernier niveau se trouve également 2 grandes chambres avec placards, très lumineuses, une salle de bains et WC. Le sous sol comprend un garage, une cave, un espace chaufferie et de nombreux espace de rangement. Cette maison bourgeoise ne se contente pas d'offrir un espace de vie généreux. Elle est également dotée d'une parcelle de 571 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un bel extérieur en famille ou entre amis. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. En moins de 5 minutes, vous avez accès à des supermarchés, pharmacies et écoles, parfaits pour les courses du quotidien et les besoins de la famille. On aime : Les carreaux de ciment, les parquets bois, la hauteur sous plafond, le nombre de chambres. Que vous soyez séduit par son charme historique, son espace généreux ou son potentiel d'aménagement, elle saura répondre à toutes vos attentes. Contactez moi au 06 95 08 56 79 pour plus de renseignements. Prix : 430 000 euros - Ref : 1513 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4138.00 € et 5598.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537553463 RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Villa contemporaine neuve – 130 m² – 4 chambres Découvrez cette villa contemporaine construite en 2025, pensée pour offrir confort et simplicité au quotidien. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec séjour et cuisine ouverte, un espace agréable à vivre et facile à aménager. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une famille. À l'extérieur, le terrain piscinable offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Maison neuve, conforme aux normes actuelles (PMR, double vitrage, assainissement), avec chauffage individuel et garage. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez K2 Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 310 000 euros - Ref : 1511 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Exclusivité montélimar à deux pas du centre-ville et de la gare, découvrez cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 967 m². Répartie sur trois niveaux et en excellent état, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Vous y trouverez 5 chambres, une mezzanine, 3 salles d'eau dont 2 avec toilette, ainsi qu'une toilette indépendante. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon séjour et une agréable véranda, créant des espaces de vie lumineux et conviviaux. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours grâce à sa piscine et sa cuisine d'été. Cette maison dispose d'un atelier proposant une capacité de rangement complémentaire appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage central au gaz de ville, garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation privilégiée. À proximité immédiate, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports et services. Prix de vente : 365.000€ ttc honoraires charge vendeur. Votre contact michel couzinet agent commercial en immobilier tel : 06 65 04 89 75 rsac n° 851 059 808 aubenas dpe : classe energie : c - classe climat : b (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller artes immobilier : michel couzinet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 059 808 rcp serenis assurances n° aci29227. Artes immobilier .

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. 5000 m² de terrain à moins de 400 000 euros ? Une opportunité introuvable sur le secteur ! Découvrez une maison moderne avec un espace de vie spacieux et lumineux. Une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter du cadre extérieur, le tout à proximité d'une zone boisée. Un terrain plat sans vis-à-vis avec vue sur les montagne de l'ardèche. Exceptionnel par son terrain, unique par son prix ! Contactez-moi pour en savoir plus et connaitre le lieu exact de cette pépite ! À seulement 2mn de tous commerces ! La maison se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'un salon / séjour / cuisine de 60 m², d'une salle de bain, d'un wc séparés et d'une buanderie. À l'étage sous pente : dégagement, une suite de 27 m² avec douche et lavabo, une pièce bureau de 14 m² pouvant être aménagée en chambre (création d'un velux serait un plus). Les + : - extension indépendante en bois avec clim et toilettes. - terrain de pétanque. Puit sur la propriété. Four à bois. - rénovation totale en 2014 : agrandissement étage, toiture, façades, isolation, menuiserie alu, système de chauffage, assainissement aux normes. Coté performance énergétique dpe c156 - a5 : pac air / air, insert bois, cumulus électrique. Prix : 389 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) cette maison s'adresse avant tout aux personnes souhaitant un cadre vie apaisant, au calme, aimant vivre en harmonie avec la nature, sans pour autant faire des concessions sur la proximité de ce qu'offre le dynamisme d'une ville comme montélimar. Contactez-moi : stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440 609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montelimar : découvrez cette agréable maison située sur les hauteurs de montélimar, dans un secteur résidentiel paisible alliant proximité avec la ville et la nature. Avec ses 5 chambres, elle offre environ 155 m² de surface au sol pour votre confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte meublée et des toilettes à l'étage, laissez-vous séduire par une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes. Deux autres chambres équipées de placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Le second étage vous offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans les combles. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme avec une vue dégagée. Alliant espace, tranquillité et modernité, ce pavillon mitoyen est idéalement situé dans un quartier très recherché de montélimar. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix de vente : 250 000 € ttc honoraires charge vendeur dpe : classe energie : c - classe climat : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi n°2602 2018 000 035 884 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 700 m², située dans un environnement calme, verdoyant et préservé. La propriété offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, notamment grâce à son appartement indépendant au rez-de-chaussée et à la possibilité, selon les règles d'urbanisme applicables, de revendre ou détacher une partie du terrain si la superficie de 5 700 m² est trop importante pour votre projet. Une maison familiale avec de nombreux atouts la partie principale de la maison se trouve à l'étage et comprend : 3 chambres une salle d'eau un wc indépendant un grand salon / salle à manger, lumineux et convivial climatisation réversible poêle à bois ou chauffage au fioul la maison bénéficie ainsi de plusieurs solutions de chauffage permettant d'adapter le confort aux différentes saisons. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant à rénover offre un beau potentiel. Il se compose de : une cuisine une chambre une salle d'eau avec wc cet espace peut être aménagé en logement indépendant, en location, en logement pour un proche ou selon vos besoins. La propriété dispose également de : 2 caves 1 garage 3 forages un grand abri extérieur un barbecue en pierre, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis un terrain aux multiples possibilités les 5 700 m² de terrain offrent un cadre particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace de loisirs, potager, animaux. La superficie importante du terrain constitue également un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant conserver une partie de la propriété et envisager la revente d'une autre partie. Un bien à découvrir cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en souhaitant bénéficier d'un bien offrant de beaux volumes, des dépendances et un potentiel d'évolution important. Maison de 100 m² ? Terrain de 5 700 m² ? 3 chambres ? Appartement à rénover ? Climatisation réversible ? Poêle à bois ? Chauffage au fioul ? Garage ? 2 caves ? 3 forages ? Grand abri avec barbecue en pierre. ? À découvrir sans tarder. Environnement calme, à proximité des commodités de montélimar. Prix : 277900 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes extérieurs et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement. À visiter sans tarder ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2180 et. 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez severine longchamp, au 06 24 93 82 78 ou, par courriel à s.longchamp@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de severine longchamp agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 919842757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438534 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Severine longchamp (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 919842757 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier recherché et calme, charmante maison contemporaine de 145 m² Habitables avec Piscine. Elle est composé au Rez de Chaussée d'un vaste séjour très lumineux de presque 40 m² avec cuisine semi-séparée et une suite parentale avec salle d'eau, le tout chauffé par le sol. À l'étage, 3 nouvelles chambres dont une autre suite parentale avec terrasse privative et vue dégagée, et une salle de bain. Système de chauffage gainable pour cet étage. Garage avec portail électrique et place de parking.