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AcheterRéf. 80

Maison

Maison Traditionnelle de 175m2 au Sud de Montélimar

Montélimar (26200)

499 000 €

2 851 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 175 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
3 parkingsClimatisationEnsoleilléJardinPiscineVue imprenableOrientation sud

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175 m², située dans un secteur prisé au sud de Montélimar.

Charme et authenticité, cette demeure est le lieu parfait pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité et de détente.

La cuisine indépendante, spacieuse et bien équipée, vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable.

Les trois chambres généreuses et baignées de lumière naturelle assurent un cadre de vie paisible et reposant.

Vous serez également séduit par la véranda élégante, offrant une vue imprenable sur la grande piscine, parfaite pour vos instants de relaxation.

La terrasse abritée, entourant la maison, est un espace idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente.

Le jardin enchanteur, véritable oasis de verdure, mêle harmonieusement des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes, créant un cadre apaisant et serein.

Le pool house convivial et la cuisine d'été équipée d'un four à pizza complètent cet espace extérieur, propice à des soirées estivales mémorables.

En outre, cette propriété dispose d'un appartement indépendant, avec la possibilité d'aménager un second studio pour un usage locatif ou autre projet.

Le grand sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins.

Située à Montélimar Sud, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

C'est une occasion rare pour les amateurs de tranquillité et de confort dans un environnement privilégié.

Pour découvrir ce bien exceptionnel, une visite virtuelle immersive avec plan 3D est disponible.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

Cette annonce vous est proposée par MAILLARDET Alexandre - EI - NoRSAC : 444281075, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 7 février 2025

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(2 851 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 851 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 860 € et 2 600 € par an

Prix dans la région

2 851 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montélimar indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montélimar (26200)

Montélimar

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Osmoz' Immobillier

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Reseau Terre Agence/ Kom'In Groupe: 1 Place Saint Andre, 38260 La Côte-Saint-André

MAILLARDET Alexandre

Négociateur

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