Maison avec climatisation à vendre à Montélimar (26200)

Iad france - valerie champey vous propose : - montélimar centre - maison a l'esprit vacances - calme - espace - garage - piscine - lumineuse - à montélimar, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison des années 1940 a fait l’objet d’une renovation complete, pensée pour conjuguer caractère, lignes contemporaines et confort au quotidien. Développant environ 143 m² habitables sur un terrain clos et aménagé d’environ 600 m², elle propose une organisation particulièrement agréable, avec l'essentiel de le vie quotidienne de plain-pied. Au rez-de-chaussée, les espaces s’articulent autour d’un salon lumineux et d’une généreuse cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un ensemble convivial largement tourné vers l’extérieur. Un bureau complète cet espace. Au rdc, la partie nuit accueille une chambre avec dressing et salle d'eau, équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un cellier, des rangements et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place sous les toits, ainsi qu’une salle de bain confortable réunissant baignoire, douche à l’italienne et wc. Un espace tv et détente complète l’espace du 1er étage. Côté exterieur, la maison révèle l’un de ses principaux atouts : un espace entièrement conçu pour profiter des beaux jours, à l’abri des regards. La piscine de 8,50 × 3,50 m, traitée au sel et habillée d’un dallage balinais, bénéficie d’un ingénieux système de terrasse bois coulissante. Celle-ci permet à la fois de sécuriser le bassin et, une fois déployée, de créer une véritable surface de terrasse supplémentaire. Un pool house de plus de 35 m², accompagné d’une salle d’eau d’été et d’un local technique, prolonge naturellement cet espace extérieur et lui donne une véritable dimension de lieu de vie. La maison dispose également de prestations rarement réunies à cette proximité du centre : - deux garages fermés et motorisés de 35 m² et 26 m² - une buanderie de près de 17 m² - deux caves - climatisation réversible - double vitrage, volets roulants électriques - adoucisseur d’eau - raccordement au tout-à-l’égout sa classification énergétique a vient compléter un ensemble particulièrement cohérent : une maison ancienne dont la rénovation permet aujourd’hui de bénéficier du confort et des performances d’un habitat contemporain. Un bien singulier pour qui recherche de beaux volumes, des prestations abouties, un véritable espace extérieur avec piscine et la proximité du centre de montélimar, sans avoir à engager de travaux. Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir ensemble votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vraie opportunité pour cette ensemble proche de montelimar entièrement rénové avec des matériaux de qualité et jamais habité En effet cet ensemble comporte un studio avec cuisine aménagée et équipée une salle d'eau et wc l étage lui bénéficie d une pièce de vie avec cuisine ouverte et a l'étage une chambre avec salle d'eau attente la rénovation de ce bien a été réalisé par des entreprises (toiture isolation peinture électricité chauffage plomberie menuiserie façades) donc sous assurances décennale pour tout les corps de métier idéal pour investisseur, premier achat ou personne désirant investir pour de la location longue ou courte durée n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Réf. 971339.

Villa de plain pied quartier sarda / le bouquet d'une surface habitable de 90 m², cette villa édifiée en 1995 se compose d'une pièce de vie salon / salle à manger de 32 m² s'ouvrant sur une terrasse semi-ouverte, la cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le salon de 12 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et d'un garage. Le terrain est clos et arboré de 562 m², pouvant accueillir une piscine. Elle bénéficie d'une chauffage au gaz et d'une climatisation réversible dans le salon, d'un chauffe-eau solaire, d'un adoucisseur d'eau, la toiture a été révisé et nettoyé récemment, la façade refaite, il y a un forage avec pompe. Prix : 257 000 euros - ref : 1581 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Charmante maison familiale de près de 150 m², construite en 1983, à Montélimar (Drôme) — idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun. Proposée à 259 000 €, elle offre 4 chambres spacieuses, un séjour convivial avec sa cheminée, et un bon état général. Des travaux ont été effectués récemment (façade, sol du séjour, murs intérieurs. ). Elle propose des espaces complémentaire comme la mezzanine ou la grande chambre à l'étage pouvant être scindée. Le jardin et la terrasse promettent des moments de détente en plein air. Stationnement pratique avec garage intérieur et parking extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique (climatisations réversibles et radiateurs), cheminée à bois et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Une opportunité rare pour une famille souhaitant calme et accessibilité. Contactez-nous pour visiter dès aujourd'hui. Référence agence : 6096.

Montélimar, secteur recherché de montélimar au nord proche des commerces et écoles et du centre ville. Maison de 110 m² rénovée en 2026,4 chambres dont 1 au rez de chaussée de 12 m². Cuisine entièrement équipée ouverte sur belle pièce de vie lumineuse avec clim réversible + poêle à bois donnant sur une terrasse, 1 toilette, buanderie. À l'étage, clim réversible, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, toilette, le tout sur un terrain clôturé de 606 m² ainsi qu'un garage avec portail automatique. Prix : 313 000 euros - ref : 1580 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Montélimar – villa contemporaine avec piscine, ouverte sur la nature dans un quartier recherché de montélimar, à proximité de l'hopital et à 5 minutes du centre ville, découvrez cette villa contemporaine de 124 m² habitables, construite en 2012 et récemment rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et nature. Édifiée sur trois niveaux, cette maison à l'architecture atypique propose un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi que deux salles d'eau et un dressing, wc. Pensée pour profiter pleinement des extérieurs, la villa s'ouvre sur plusieurs terrasses, avec différentes expositions, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. À l'extérieur, le charme opère avec un joli jardin clos et arboré de 440 m², aménagé pour partie en restanques, parfaitement intégré à son environnement. Une belle piscine avec sa plage vient compléter cet espace agréable et intimiste. Côté confort, la maison bénéficie de climatisations dans certaines pièces, de panneaux solaires récemment installés et affiche une excellente performance énergétique avec un dpe classé b. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble. Une villa contemporaine atypique, lumineuse et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent, ouvert sur la nature tout en restant proche des commodités de montélimar. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice vadeboin, tél. : 06 98 90 57 52, e-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 952735702.

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort moderne ! Située à deux pas de toutes les commodités, au calme, et en très bon état général, cette magnifique maison de ville offre des prestations agréables. ​Les espaces de vie : ​Pièce de réception baignée de lumière : Un superbe espace de vie avec cheminée, chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. ​Côté nuit & sanitaires : 4 chambres accueillantes (dont 2 sous pentes à l'étage), accompagnées d'une salle d'eau neuve avec douche. ​Le + qui fait la différence : En sous sol, une superbe salle voûtée en pierre de 35 m², lieu idéal pour vos réceptions, modulable selon vos envies en salle de cinéma, espace de sport ou cave de dégustation. ​Côté dépendances et équipements : ​Garage XL de 100 m² avec portail automatique, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ou servir d'espace atelier / stockage. ​Prestations de confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée, Fibre, adoucisseur d'eau, double vitrage et volets roulants électriques. ​Un bien rare alliant cachet, volumes et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5205.

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied construite en 2005, offrant 111 m² habitables parfaitement agencés dans un style provençal affirmé, marqué par un superbe plafond provençal plein de caractère. ​Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², idéale pour recevoir, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon est agrémenté d'une magnifique cheminée à insert en pierre d'Estaillades, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. ​Côté nuit et confort : ​3 chambres accueillantes disposant de moustiquaires. ​Une grande salle de bain dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche italienne. ​Un WC indépendant. ​Côté prestations techniques, la maison garantit un confort optimal toute l'année grâce à un chauffage au sol au gaz et une climatisation réversible dans la pièce de vie. ​L'extérieur invite à la détente : profitez d'une belle terrasse exposée sud abritée par un store électrique, donnant sur une piscine chauffée Diffazur (6x3 m) équipée d'une nage contre-courant et d'un espace balnéo pour des moments de relaxation absolue. Référence agence : 6049.

Iad france - sandrine brejat vous propose : montélimar - maison - 5 pièces 116 m² - sous-sol total- garage - piscine - jardin située à montélimar secteur sud, cette maison individuelle de plain-pied de 116 m² environ est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1020 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au calme. La maison se compose d'un espace jour doté d'une cuisine meublée et équipée actuellement séparée du salon / séjour (a noter : une pièce de vie totale peut facilement être envisagée) et d'un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et d'un wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité : la cuisine comprend de nombreux rangements. L'espace jour s'ouvre sur une terrasse orientée sud donnant sur un jardin paysagé et sur la piscine, parfait pour d'agréables moments de détente surtout par ces chaleurs estivales ! Pour plus de praticité au quotidien en sus, et accessible directement depuis la maison : un garage pour 2 véhicules doté d'une buanderie, d'un wc et d'une douche. Une 4ème chambre se situe au-dessus du garage. Cet espace peut servir pour recevoir des amis ou de la famille, mais aussi pour en faire un espace bureau indépendant. Un sous-sol complet d'environ 100 m² vient compléter les atouts de cette maison très bien entretenue. Côté equipements, cette maison dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable : climatisation réversible, cheminée avec insert et système de ventilation de la chaleur dans la maison, radiateurs gaz de ville, double vitrage récent, fibre, visiophone, portail et porte de garage motorisés, forage. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles sur le terrain pour stationner en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en excellent etat, idéal pour une installation sans travaux. La proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers rend ce bien encore plus attractif. Vous souhaitez découvrir cette villa ? N'attendez plus pour me faire part de votre projet immobilier : contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brejat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 803180710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de montélimar, au golf de la valdaine de montboucher sur jabron. Villa de charme plain-pied de 147 m² avec piscine chauffée et sécurisée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 807 m² secteur très recherché pour sa tranquillité. Cette propriété sans vis-à-vis vous invite par son généreux hall d'entrée et son vestiaire à découvrir un séjour lumineux de 40 m², une belle cheminée avec insert et des baies vitrées donnant sur la terrasse en travertin avec vue sur la piscine. Vous serez séduit par la cuisine lumineuse de 21 m² toute équipée de style très design ouverte sur la terrasse couverte. L'espace nuit vous réserve une chambre parentale climatisée, une petite pièce avec fenêtre pouvant accueillir un lit d'enfant ou un lit pour une personne avec rangement. Un très grand placard dans le couloir et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et toilettes. Deux chambres indépendantes, lumineuses, avec salle de douche et toilettes, laissent une belle possibilité de créer un petit appartement. Laissez-vous émerveiller par cette habitation très soignée composée de belles pièces lumineuses et ouvertes sur 2 terrasses couvertes avec piscine. Très rare grand garage de 50 m² avec un espace buanderie, cellier, mezzanine. Vous pourrez vous détendre côté piscine chauffée et profiter du cadre de verdure. Chauffage au sol chaudière, gaz de ville, adoucisseur, alarme, baies vitrées coulissantes et volets roulants électriques. Abri voiture de 24 m² idéalement situé en plein coeur de la drôme provençale et à 5 km de montélimar, le golf de la valdaine se niche dans un écrin de verdure de 76 hectares. Un cadre privilégié pour une escale golfique. Coup de coeur assuré, contactez nous au 06 78 04 45 91 prix 509 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 910 euros et 2 680 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve et mr fabrice perrier au 06 78 04 45 91 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461347fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - valerie champey vous propose : - proximite centre - maison type t7 - calme - genereuse - familiale - moderne - élégante - située à montélimar, dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre ville, des écoles et des commerces, cette superbe maison individuelle de 162 m², construite en 1983, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Entièrement revisitée avec goût et soin avec un choix harmonieux des matériaux et des couleurs, elle se développe sur différents niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. Côté jour : l'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, s'articule avec la salle à manger, le salon autour du poêle, formant un espace de vie convivial et aéré ouvrant généreusement ses grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin arboré. La cuisine, fonctionnelle et séparée s’intègre pleinement à l’ambiance chaleureuse de cette maison coup de coeur en complétant agréablement cet ensemble. Une chambre au rdc : pour un accord parfait entre praticité et confort, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc offre un véritable atout au quotidien. Côté nuit : l'étage accueille 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne : une organisation pratique pour toute la famille. Le plus : une belle pièce lumineuse sous les toits d'environ 30 m² laissant libre court à vos envies d'organisation : bureau, salle de jeux, salon tv ou chambres d'amis. Côté jardin : dés les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse abritée, de la piscine de 3,5 m par 7 m et du jardin : 827 m², véritable havre de paix et de verdure, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Côté confort : la maison bénéficie de prestations modernes : -fibre optique -double vitrage -assainissement collectif -pompe à chaleur / climatisation réversible / gainable -adoucisseur d'eau -arrosage intégré avec puits un garage et 3 places de parking viennent compléter l'espace de la maison. Les atouts de ce bien : son emplacement à deux pas des commodités, des écoles, des commerces, sa luminosité et sa fonctionnalité : une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre serein et durable. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’une maison récente et prête à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous à montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MONTÉLIMAR (26200) – Dans un quartier résidentiel recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette belle maison familiale des années 1980, entièrement rénovée avec goût et climatisée sur les deux niveaux. Développant près de 162 m² habitables, elle est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 827 m², entièrement clos de murs d'enceinte, garantissant intimité et sécurité. Dès l'entrée, le charme opère. Les nombreuses ouvertures créées lors de la rénovation baignent les pièces de lumière et apportent une touche résolument contemporaine. Le salon profite de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé, où un superbe olivier plus que centenaire devient le véritable point de vue de la maison. La salle à manger s'ouvre directement sur une agréable terrasse abritée, idéale pour prolonger les repas en extérieur, tandis que la cuisine, indépendante mais largement ouverte sur les espaces de vie, offre une circulation fluide et conviviale. Une maison pensée pour la famille Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied ou l'accueil confortable de vos invités. À l'étage, trois chambres accueillent l'espace nuit, complétées par une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Une vaste pièce d'environ 35 m², aujourd'hui aménagée en salle de jeux, pourra tout aussi bien devenir une grande chambre, un dortoir, un espace de télétravail, une salle de sport ou de loisirs selon vos envies. Chaque niveau bénéficie ainsi de sa propre salle d'eau, offrant confort et autonomie au quotidien. Un extérieur privilégié Le jardin, soigneusement arboré et entièrement sécurisé, constitue un véritable espace de vie. Les enfants pourront y jouer en toute tranquillité, à l'abri des regards, tandis que les adultes profiteront de la terrasse, de l'espace barbecue et de la piscine 3,50 × 7 m, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant. La propriété dispose également d'un garage, de deux places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la parcelle, d'un portail motorisé, d'un portillon piéton, d'un visiophone et la maison est édifiée sur vide sanitaire. Des prestations de qualité * rénovation complète intérieure et extérieure ; * pompe à chaleur air / air ; * maison entièrement climatisée ; * climatisation gainable à l'étage ; * poêle à bois contemporain ; * menuiseries en double vitrage ; * VMC hygroréglable ; * Vide sanitaire ; * Arrosage intégré avec puits * Tout-à-l'égout. * Fibre optique DPE : C – GES : À Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Cette maison ne révèle pas tous ses atouts à la lecture d'une annonce. Je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser votre découverte de cette propriété. Prix négociable Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf. 964337.

Iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison contemporaine de 223 m² avec appartement indépendant de 40 m² dans un quartier très prisé de Montélimar. Laissez-vous séduire par cette splendide maison familiale implantée sur un terrain de 900 m², offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 85 m² composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une suite parentale de 33 m² avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée sud sur laquelle se trouve un jacuzzi (2,20X2,20). Un cellier de 8 m² et un WC complète ce niveau. Concernant l'étage, il est composé d'un dégagement de 8,5 m² pouvant servir de bureau, de 2 suites de 23 m², chacune équipées de douches, de meubles vasque et dressings. Une quatrième chambre et un WC complète l'étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance à ses résidents. Afin de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de 2 planchés chauffants / rafraichissants + climatisation. Concernant l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse carrelée et une superbe piscine équipée d'un PVC armé. Autre atout de cette propriété, la présence d'un appartement indépendant composé d'un espace de vie de 26 m² et d'une suite de 14 m². Idéalement exposée au sud, à proximité de toutes commodités, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer à profiter du cadre exceptionnel qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 223 m² avec piscine et studio indépendant. Située dans un environnement calme et très recherché sur un terrain de 900 m², cette magnifique villa vous séduira immédiatement par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, prolongée par une superbe véranda climatisée de 30 m² chaleureusement chauffée par un poêle à bois. Parfaitement pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 4 chambres, dont 3 suites privatives avec leur propre salle d'eau, ainsi que d'une buanderie et de 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse surplombant une belle piscine avec nage à contre-courant, idéale pour vos moments de détente. Un studio indépendant de 40 m² vient compléter ce bien rare, offrant une opportunité parfaite pour recevoir vos proches ou générer un rendement locatif. À découvrir ! Prix : 649 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier recherché des Terrasses de Maubec, cette agréable maison construite en 2017 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économique, idéal pour un premier achat et / ou une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante d'environ 33 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, dans une ambiance conviviale et lumineuse. Les larges ouvertures permettent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit regroupe trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un second wc. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien. Une terrasse couverte d'environ 16 m² avec pergola constitue un véritable espace de vie complémentaire particulièrement agréable. Une place de parking réservée; proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation, gare TGV, A7. Maison récente, parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et faible consommation énergétique. Dossier complet et visite sur demande. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison neuve 105 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Frais de notaire réduits Découvrez cette maison neuve de 105 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4ème, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Vous profiterez d’un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 52 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également : d’un garage, d’un petit jardin agréable, d’un ballon thermodynamique, d’un système de climatisation. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment : l’installation de la cuisine, les peintures, les finitions de la salle de bain. Le propriétaire a volontairement laissé ces éléments à personnaliser afin de vous permettre de créer un intérieur à votre image. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une belle opportunité d’acquérir un bien neuf avec frais de notaire réduits, tout en gardant une liberté d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse, très au calme, proche des commodités. Votre agence ORPI vous propose cette superbe maison rénovée, dans années 80. Elle est située sur Montélimar, dans un quartier résidentiel et sans nuisances. Elle est composée au RDC d'une entrée donnant sur grande pièce de vie, une belle cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Au sous-sol, une salle de jeu ainsi qu'une cave à vin seront disponibles. En annexe, vous disposerez d'un beau garage. Cette maison est implantée sur une belle parcelle de terrain close et arborée. Beaucoup de travaux ont été réalisé sur ce bien (isolation, système de chauffage, rafraîchissement. ), la maison est parfaitement habitable sans aucun travaux complémentaires. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien. REF 6051 Référence agence : 6051.

En Drôme, dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, gare. Votre agence ORPI vous propose cette jolie bâtisse des années 60 entièrement rénovée. Elle comptabilise environ 200 m² habitables et est composée de la manière suivante : En RDC : une entrée, une cuisine, une pièce de vie, un WC indépendant et le garage. La cuisine permet l'accès à une terrasse ouverte en été, ainsi qu'au coin piscine. Au premier étage, une seconde pièce de vie avec coin bureau, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. L'une des chambre donne accès à une jolie terrasse exposée SUD / OUEST. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez 2 chambres mansardées, ainsi qu'une salle de bains. En extérieur, un agréable coin piscine vous attend, ainsi d'un grand garage et un abri voiture pour le stationnement. Le terrain est entièrement clos et arboré, le quartier est très calme tout en étant proche de la ville. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 6045 Référence agence : 6045.

Découvrez cette superbe maison récente T6 de 220 m², nichée sur un terrain arboré de 1 900 m² avec un magnifique bois de pins. Offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les paysages ardéchois, cette propriété allie confort moderne et nature. 4 ch dont une suite parentale, chauffage au sol rafraîchissant pour un bien-être optimal toute l'année, alarme, buanderie, arrosage automatique font de ce bien qui allie tout confort. Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, vue superbe et panoramique sur l'Ardèche, cette maison, aux prestations haut de gamme, offre des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, parfaits pour profiter du cadre naturel environnant. Secteur recherché, alliant calme et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! DPE A. GES A (estimation des coûts annuels entre 820EUR et 1200EUR par an : prix moyen des énergies indexés sur les années 2023,2024) MNo 113428 / JMZ Agent commercial RSAC 397620501 FAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Iad france - virginie belart vous propose : vue panoramique / plain-pied d'exception / annexe indépendante / secteur hôpital le secteur : une adresse confidentielle à proximité immédiate du centre hospitalier et à seulement 5 minutes du centre-ville, venez découvrir cette propriété d'exception offrant le confort absolu d’une vie intégralement de plain-pied. Nichée au coeur d’un secteur résidentiel ultra-prisé et édifiée en 2005 sur une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, cette villa à l’architecture « toit plat » s’érige comme un belvédère privé offrant un cadre de vie intimiste et un panorama à 180° sur la campagne drômoise. Des volumes d’exception : une piece de vie format xxl dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie aux dimensions rares … cet espace de plus de 80 m², inondé de lumière grâce notamment à ses surfaces vitrées de plus de 7 mètres linéaires orientées plein ouest, comprend un salon, un séjour et une cuisine d’épicurien. Il constitue le coeur battant de la maison, idéal pour vos réceptions. En retrait de cet espace, une buanderie fonctionnelle de près de 10 m² vient parfaire l'organisation de la maison. Elle offre un volume généreux pour le stockage alimentaire, le lavage de gros contenants ainsi que vos équipements de buanderie, garantissant ainsi une pièce de vie toujours parfaitement ordonnée un confort absolu : 3 suites parentales le coin nuit, parfaitement scindé, se compose de 3 suites parentales d'exception (15 m², 17 m² et 19 m²). La plus spacieuse dispose d'une salle de bain de 12 m² avec marbre, douche hammam, baignoire et double vasque, le tout complété par deux dressings privatifs de près de 6 m² chacun. Ce n’est pas tout, un espace détente 'haut de gamme' * piscine chauffée : bassin 4x8 m (béton & pvc armé blindé), traitement au sel, pac individuelle * le parc : 1 500 m² clos avec arrosage automatique et chênes truffiers. Et enfin, non des moindres, les dependances et annexes •annexe independante : idéale pour recevoir des amis, la famille ou pour un projet de bureau / libéral, cette annexe de 24 m² propose deux chambres communicantes, salle d'eau et wc, avec climatisation réversible. •espaces techniques : un vaste sous-sol semi-enterré de 70 m² (cave et local technique). •stationnements : carport complété par un couloir de stationnement pouvant accueillir à minima 7 véhicules. Les prestations techniques •construction sur vide sanitaire. •mur en béton banché •menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée et volets roulants électriques. •assainissement individuel. •confort thermique optimal : plancher chauffant (chaudière fioul) + climatisation réversible (pac) dans chaque pièce. •performance énergétique classée en dpe b : une isolation performante pour un budget énergétique maîtrisé •aucune anomalie sur l'installation intérieure d'électricité en résumé : une villa 'signature' qui coche toutes les cases du cahier des charges le plus exigeant : plain-pied, vue dominante, volumes hors normes et secteur prisé. Un bien rare où vous n'aurez qu'à poser vos valises. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par cet écrin unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au calme dans le secteur très recherché de Saint-James, laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville d'environ 115 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel, baigné de lumière et doté de beaux volumes. De plus, une superbe véranda pensée comme une pièce de vie à part entière, s'ouvrant directement sur une terrasse pour vos moments de détente. Le confort au quotidien est assuré par de nombreuses annexes : un garage, une cave ainsi qu'un abri de jardin très pratique pour le stockage. Soignée et en bon état général, cette maison vous permet de poser vos valises immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Une opportunité rare sur le marché, alliant parfaitement sérénité et proximité immédiate des commodités. Les + : Adoucisseur, chaudière 2017 Cabanon.

Iad France - David Andre vous propose : Charmante maison familiale en parfait état 3 chambres, garage, terrain clos. Laissez vous séduire par cette ravissante maison de 104 m², située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et commerces. Descriptif du bien : - 3 belles chambres, dont une avec grand dressing - Un espace de vie lumineux comprenant salon et une salle à manger - Cuisine ouverte moderne - Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une belle terrasse extérieure sans vis à vis - Garage avec portail électrique - Une buanderie pratique - Deux caves offrant un bel espace de stockage Extérieurs soignés : Terrain clos de 200 m² Jardin agréable avec coin de verdure et petite mare à poissons Espace barbecue idéal pour les beaux jours Confort & équipements : Double vitrage sur l’ensemble de la maison avec volets roulants Climatisation réversible + chauffage central Fibre installée Électricité refaite aucune anomalie Aucun frais de copropriété ni de lotissement Environnement sans nuisance Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Un bien rare alliant confort, tranquillité et fonctionnalité — idéal pour une famille ou un projet de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à montélimar est dans un secteur calme et prisé, vous trouverez à proximité du centre ville cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² habitables. Entrée avec rangement, pièce de vie de 55 m² très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger salon. Au rez de chaussée vous avez également une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, + buanderie ainsi un cellier et de nombreux rangement. À l'étage l'espace nuit 4 chambres ainsi, ainsi qu'une salle avec wc et une salle de bains équipée d'une douche et une baignoire le tout sur un sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m² parfait pour les moments en famille. Un garage à moto de 11 m² complète ce bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité des commodités prix : 329 000 euros - ref : 1528 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Montélimar secteur prisé, idéal pour investisseurs ou premier achat. (produit déjà en location temporaire) maison de 70 m² entièrement refaite, 1 chambre au rez de chaussée + 1 chambre en mezzaine de 20 m², cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec clim réversible, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé, le tout sur une parcelle sans vis à vis de 120 m². Ne pas tarder prix : 225 000 euros - ref : 1521 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Découvrez cette maison lumineuse de 153 m², nichée dans un quartier paisible de Montélimar, offrant un cadre de vie verdoyant grâce à son jardin arboré de 963 m². Construite en 2009, cette demeure propose un confort de vie moderne et agréable. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se relaxer ou recevoir vos invités. La cuisine, spacieuse et bien agencée, s'ouvre sur une suite parentale confortable avec WC indépendant complétant harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres sont à disposition, parfaites pour votre famille ou vos amis. Une salle de bain moderne avec WC complète cet étage, ajoutant au confort et à l'intimité de cet espace nuit. À l'extérieur, la terrasse est l'endroit idéal pour profiter du soleil, tandis que le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Surface : 153 m² - 5 pièces, 4 chambres - 2 salles de bain - DPE : C - Climatisation, chauffage par pompe à chaleur - Équipements : panneaux solaires, forage, portail motorisé Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, parfait pour un quotidien simplifié. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives et documentaires habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états et diagnostics). Zefir s'efforce de maintenir ces éléments à jour mais ne peut garantir l'exhaustivité ni l'absence d'évolutions intervenant après diffusion. Pour les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, des copies de documents ou organiser des vérifications spécifiques, l'équipe Zefir peut vous orienter et vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.