Vente maison 6 pièces 107 m² Montélimar (26200)

Découvrez cette agréable maison de 2019, idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant 104 m² habitables et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier / buanderie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés (10 m², 14 m² et 14 m²), d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, ainsi que d'un garage de 21 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et rafraîchissement, de volets roulants électriques centralisés et d'un système d'arrosage automatique. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix 255 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 626 et 846 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison individuelle contemporaine, construite en 2021, située à l'entrée de Montélimar. S'étendant sur environ 90 m², elle offre un agencement harmonieux avec ses 4 pièces incluant 3 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte. Profitez des jours ensoleillés sur sa terrasse qui s'ouvre sur un agréable jardin de 140 m². Ce bien reflète un état neuf et est équipé de prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez également le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique qui sont autant d'atouts pratiques au quotidien. Un garage attenant complète cet ensemble. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires de renom accueillent les familles : l'école primaire Des Grèzes est accessible à environ 600 m, tandis que l'école maternelle Les Champs et le groupe scolaire Saint James se trouvent à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 90 m² - Terrain : 140 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : C, émissions de gaz à effet de serre : À - Taxe foncière : 1 026 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives et réglementaires usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Nous mettons à jour ces renseignements lorsque de nouvelles données nous sont communiquées afin d'en assurer la meilleure fidélité possible. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à disposition pour toute précision ou orientation concernant les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À l'entrée de Montélimar, dans un environnement pratique et agréable, cette maison individuelle récente construite en 2021 saura séduire les amateurs de confort contemporain et de fonctionnalité. Développant environ 90 m², elle offre une distribution optimisée avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Celle-ci s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin d'environ 140 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, permettant à chacun de trouver son cocon. La maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique, garantissant un confort optimal au quotidien ainsi qu'une excellente performance énergétique (DPE : C). Un garage attenant complète ce bien, ajoutant une vraie praticité. À proximité immédiate des axes d'accès, des commerces et des commodités, elle constitue une opportunité idéale pour une vie facile aux portes de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel — contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 947018.

Montélimar, quartier recherché et à proximité des commerces et écoles, spacieuse villa cosy d environ 115 m² comprenant en rdc un grand salon de 35 m², cuisine individuelle équipée de 15 m², cellier, chambre de 14 m², wc. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Ses 330 m² de terrain joliment arboré vous permettrons de profiter du spa à l abri des regards. Coup de coeur assure !

Dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes du Centre : Maison édifiée dans les années 80 pour une surface habitable de 110 m². En RDC, le hall d 'entrée dessert une Spacieuse Pièce à vivre avec Cuisine toute équipée ouverte sur le salon-salle à manger, accès direct aux terrasses couvertes (sud et nord), une chambre et wc. À l'étage, 3 chambres (dont une de 8,5 m²) et 2 salles d'eau. Chauffage électrique et PAC. Un garage et une buanderie complètent cet ensemble. Terrain clos de 469 m².

Montélimar, quartier sud, à proximité écoles et commerces, spacieuse villa d'environ 90 m² bénéficiant en rdc d'une grande pièce de vie de 41 m² avec coin cuisine ouverte entièrement équipée, cellier, wc. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres, salle de bain et wc. 162 m² de terrain et un grand garage de 22 m² viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder !

Montélimar, plein centre ville, au calme, charmante maison de 107 m² hab composée en RDC d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 40 m², cellier, buanderie, wc, 1 chambre ouvrant une grande terrasse. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres avec placards ainsi qu une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'un exterieur joliment arboré et d'un garage.

Montélimar, au sein d un quartier calme et proche des commodités et collège, Spacieuse maison rénovée d environ 130 m² hab composée à l'étage d une grande et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. En rdc, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc et d un grand garage de 30 m². Cette maison dispose également d un agréable jardin de 300 m² environ. À VISITER !

Située dans un quartier calme, Maison de plain pied édifiée en 1980 d'environ 110 m² hab : Le hall d'entrée dessert une spacieuse Pièce à vivre de 32 m² équipée d'un poele à bois, 1 cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle d'eau rénovée et un coin buanderie. Prévoir rafraichissement. Elle dispose également d'un garage de 16 m². Le terrain clos de 440 m² est agrémenté d'une Piscine Magiline et d'une dépendance de 10,5 m². Volets solaires et panneaux photovoltaïque (rapportent 1 300 / an). À découvrir !