Maison à vendre à Andrézieux-Bouthéon (42160)

Iad France - Virginie Crozet vous propose : Andrézieux- Charmante maison rénovée sur sous sol complet, décorée avec goût, d’environ 100 m². Implantée sur une parcelle de 1 200 m² environ profitable, offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Triple exposition pour la pièce de vie avec cuisine ouverte, salon agréable avec sa cheminée FF, donnant directement sur la belle terrasse à finir d'aménager, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l’extérieur, profitez de la superbe terrasse exposée sud-ouest d’environ 100 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées ensoleillées. Une piscine de 6 x 3 m au chlore, complète cet espace extérieur soigné, portail motorisé, cour goudronnée pour faciliter le stationnement, garage double voir triple véhicules. Un véritable atout : Le sous sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier, etc.) suivant vos envies et besoins. Chaudière au fioul, double vitrage et volets roulants centralisés. Située à proximité des axes routiers et autoroutiers, cette maison bénéficie d’un accès facile tout en restant à l’abri des nuisances sonores. Un bien rare alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder ! VIDÉO SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur recherché, proche des commodités, cette maison de ville de 140 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie confortable. Entièrement rénovée, aucun travaux immédiats ne sont à prévoir. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, une salle d'eau fonctionelle avec WC, une buanderie aménagée. Le salon lumineux s’ouvre sur un jardin aménagé, comprenant un pool house et une terrasse donnant accès à une piscine chauffée de 8x4 m, traitée au sel et sécurisée par un volet roulant électrique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire) ainsi que d'un WC. La maison est équipée du chauffage au gaz et d'une clim réversible. Une cave aménagée vient compléter le bien. Un garage ainsi qu'un local faisant office de bureaux sont disponibles en supplément du prix. À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez MME FOURNAT au 06 58 39 47 08.

Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : Andrézieux-Bouthéon- Maison contemporaine 172 m² avec aménagements évolutifs- 5 chambres. Maison achevée il y'a 3 ans ! Elle saura séduire les familles en quête d’espace, de modernité et de modularité. Sur une parcelle plate, bien exposée de 700 m² environ, elle est pensée de manière originale pour offrir deux espaces de vie distincts, tout en conservant une unité fonctionnelle. L'aile principale vous accueille avec une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine moderne et équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un salon indépendant complète le rdc. À l'étage, la maison propose 4 chambres dédiées aux enfants, formant un véritable espace nuit commun. Dans la seconde aile, un espace autonome avec salon, coin cuisine, et salle d’eau permet plusieurs usages : - Suite parentale indépendante - Hébergement pour un proche - Studio idéal pour télétravail, profession libérale. - Possibilité de location courte durée (Airbnb) ou logement adolescent / étudiant. Les plus : - Construction récente (décembre 2022) : normes RT, matériaux modernes, 7 ans de garantie décennale - Chauffage performant / faible consommation DPE A ! - Stationnements, Garage, jardin et espace extérieur agréable - Quartier recherché Cette maison s’adresse aux familles recomposées, ou aux acheteurs ayant besoin de flexibilité d’usage. Un bien rare par son agencement, offrant de nombreuses possibilités d’évolution sans travaux majeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Win Win Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine de 229 m² habitables sur une parcelle de 773 m², pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m², lumineuse, avec espace salon, salle à manger et coin cuisine ouvert. Cet ensemble exposé plein sud s'ouvre directement sur une agréable terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium avec rupteur de ponts thermiques, assurant luminosité et performance énergétique. La maison propose également des espaces annexes situés à l'arrière de la cuisine, permettant l'aménagement d'une buanderie et d'un cellier. Le bien dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 36 m² donnant accès à la terrasse avec piscine. Elle comprend une chambre, une salle de bains et un dressing. Les trois autres chambres situées à l'étage (16,80 m², 14,60 m² et 10,60 m²) offrent de belles surfaces. Une salle de bains familiale, ainsi que 2 WC indépendants, complètent l'espace nuit. Un garage de 36 m² permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud avec une piscine chauffée d'une longueur de 9 mètres et d'une largeur de 4,5 mètres, accompagnée d'un pool house comprenant un barbecue en pierre, un WC ainsi qu'une douche. Côté équipements, la villa bénéficie de prestations de hautes qualités : - Menuiseries aluminium et fenêtres PVC avec double vitrage à isolation renforcée - Baies vitrées coulissantes avec rupteur de ponts thermiques - Excellente isolation et bonne inertie thermique - Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant - Système de climatisation assurant un grand confort en période estivale - Chauffe-eau thermodynamique - VMC double flux Le bien est partiellement aménagé (cuisine, salles de bains, WC, dressing), laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs goûts. Une villa aux prestations de hautes qualités, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581.00 et 787.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Yasin KANGAL Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Devenez propriétaires à saint agathe la bouteresse votre maison neuve pour un budget proche d’un loyer offre speciale 10 m² supplementaires + 1 pack au choix vous êtes locataires et souhaitez acheter votre première maison ? Au cœur de la plaine du forez, réalisez votre projet de maison individuelle neuve avec maisons punch, constructeur reconnu depuis 1987. Sur un terrain plat de 412 m², viabilisé, calme et agréable, proche du centre et des axes routiers, construisez une maison de 90 m² avec garage de 18 m². La maison comprend : une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir 3 chambres, pour aujourd’hui et pour l’avenir une salle de bain moderne une belle exposition pour un confort toute l’année maison neuve conforme aux dernières normes thermiques : - factures réduites - confort optimal - tranquillité d’esprit un accompagnement complet pour votre première acquisition : financement, plans personnalisés, démarches… on s’occupe de tout. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 165 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Prochainement à andrezieux-boutheon. Découvrez dès maintenant votre future maison en plein centre d'andrézieux, à deux pas des commerces et des écoles. Dans un environnement calme et agréable, nous vous proposons des maisons de 4 pièces avec garage et jardin. Nos maisons sont composées comme suit : au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un garage a l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À partir de 270 000€ (peinture, engazonnement, équipements des salles de bains compris; frais de notaires réduits. ) n'attendez pas, contactez nous pour plus de renseignements.

Maison neuve plain-pied 4 chambres à Andrézieux-Bouthéon – Projet Maisons Punch Vous recherchez une maison familiale moderne à Andrézieux-Bouthéon ? Maisons Punch, constructeur de maisons individuelles de confiance, vous propose un projet clé en main sur terrain de 800 m² : une maison en L de plain-pied de 105 m² avec 4 chambres et garage de 20 m². Cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et d’espace : Séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte pour profiter pleinement des moments en famille 4 chambres fonctionnelles, dont un espace parental modulable Garage intégré de 20 m² pour vos véhicules et rangements Située dans un quartier calme et résidentiel d’Andrézieux-Bouthéon, proche des écoles, commerces et transports, cette maison respecte les normes RE2020 pour un confort énergétique optimal. Tous nos plans sont personnalisables. Votre projet sera suivi personnellement par Nadia Galland, votre conseillère Maisons Punch, pour un accompagnement personnalisé de la conception à la livraison. Maison neuve plain-pied – Terrain de 800 m² – 4 chambres – Garage – Construction clé en main – Andrézieux-Bouthéon – Loire 42 Contactez-moi 06 27 91 33 45 dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et découvrir votre future maison familiale avec Maisons Punch ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 176 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison plain-pied 80 m² + garage sur terrain viabilisé de 410 m² Maisons Punch, constructeur de maisons individuelles dans la Loire, vous propose un projet de construction clé en main sur la commune très recherchée d’Andrézieux-Bouthéon, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, accès rapides). Terrain en lotissement viabilisé de 410 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette maison de plain-pied de 80 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, est parfaitement pensée pour un premier achat ou un projet de vie confortable. Elle se compose de : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres Nombreux rangements Maison conforme RE2020 : confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement Projet personnalisable selon vos envies Éligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions Contrat CCMI avec toutes les garanties constructeur Accompagnement complet : terrain, conception, financement Devenez propriétaire à Andrézieux-Bouthéon pour le prix d’un loyer. Contact : Nadia Galland – Maisons Punch 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 135 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

En plein cœur d’Andrézieux-Bouthéon, à seulement quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison T4 de 93 m² séduit par son emplacement recherché et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial composé d’un séjour avec cuisine ouverte, un ensemble agréable à vivre au quotidien. Une salle d’eau et un garage attenant viennent compléter ce niveau, apportant un vrai confort d’usage. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants composent un espace nuit bien réparti, adapté à différents projets de vie. Une maison bien située, facile à vivre et offrant une surface idéale en centre-ville — une belle opportunité sur le secteur. Prix : à partir de 265 000 €.

Iad France - Christophe Berthet vous propose : Andrézieux-Bouthéon Bienvenue dans cette maison, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille. Construite en 2008, cette maison spacieuse de 118 m² sur 2 étages est synonyme de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et aéré. L'agencement intérieur, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une suite parentale est aussi présente. À l'étage, 3 chambres avec placards intégrés. La surface totale du terrain, qui s'étend sur 700 m², vous permettra de poser une piscine, le terrain est constructible et divisible. L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie confortable. Vous pourrez également bénéficier d'un système de chauffage individuel, combinant un chauffage par le sol en RDC et des convecteurs a l'étage. Le garage attenant est mitoyen. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïté Mendes vous propose : Maison familiale de caractère avec piscine et parc arboré à Andrézieux-Bouthéon. Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère, ancien corps de ferme du début du XXᵉ siècle, offrant 230,93 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4600 m², avec vue dégagée et environnement paisible. Située à mi chemin entre le cOEur du village de Bouthéon et le village d'Andrézieux, cette demeure d’exception allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie rare et privilégié. Des volumes généreux et une distribution idéale : La maison se compose de 9 pièces, réparties comme suit, Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux, chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour recevoir. - Une grande cuisine équipée et fonctionnelle, elle aussi dotée d’un poêle à bois. - Un salon dédié à la détente, parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Un second petit salon, idéal pour un espace lecture ou salle de jeux enfants. - Un WC indépendant avec lave main. À l’étage : - Une chambre spacieuse avec grand dressing, salle d’eau et WC. - Une seconde chambre avec placard. - Une suite parentale comprenant : une chambre donnant sur une pièce actuellement utilisée en dressing (pouvant devenir une 4ᵉ chambre), une salle d’eau indépendante, un WC, un bel espace bureau, idéal pour le télétravail. Mais aussi, Une salle d’eau familiale avec double vasque, une buanderie / chaufferie, très pratique, un WC indépendant supplémentaire. Un intérieur lumineux et chaleureux : La maison se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, grâce à de nombreuses fenêtres hautes. Chaque espace a été aménagé avec soin afin d’offrir une atmosphère chaleureuse, élégante et accueillante. Un extérieur exceptionnel : À l’extérieur, vous profiterez, d’une grande terrasse ensoleillée semi couverte, parfaite pour les repas et moments de convivialité aux beaux jours. D’une piscine couverte au sel, en PVC armé, 6 x 10 m, de marque Aquilus, idéale pour se détendre en toute tranquillité. D’un parc arboré, véritable écrin de verdure, propice au calme et à la sérénité. La propriété dispose également de dépendances : - 5 Box pour équidés - Atelier - Locaux de stockage - Toilette, etc. Un bien rare sur le secteur en très bon état général, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort et nature. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur d’Andrézieux-Bouthéon. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andrezieux-boutheon maison trois chambres de 5 pièces avec 109 m² habitable environ avec un beau terrain de 604 m² environ + dépendance + hangar sur un secteur proche de toutes commodités. Ce bien comprend : a l'intérieur : - une cuisine - un salon-séjour (exposition est sud) - une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un wc - une chambre avec dressing. À létage : - 2 chambres prestations : - chauffage électrique (split et radiateur) - menuiseries pvc - doubles vitrages - volets roulants électriques - assainissement tout à l'égout - travaux à prévoir. À l'extérieur : - terrain de 604 m² environ - parcelle close et fermée - un abri voiture - une dépendance - une grande cave taxe foncière : 1001 eur / an date de réalisation du diagnostic : 19 / 04 / 2025 classe energie : 345 kwh / m2 / an classe climat : 11 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 840 eur et 3 890 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est f. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune d'andrézieux-bouthéon, proche de toutes les commodités, vous trouverez des commerces : restaurants, boulangeries, supermarcher. Dans un secteur agréable idéalement situé entre les monts du forez et la plaine du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 15 minutes de saint-etienne et à 5 minutes de veauche. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 153 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Andrezieux-boutheon secteur boutheon centre maison de plain-pied de 4 pièces avec 107 m² habitable environ, la maison se situe sur un terrain plat de 361 m² dans un secteur très recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un hall d'entrée - un salon (exposition sud) - une cuisine - une salle à manger (exposition ouest) - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 salle de douche - un toilette - une chaufferie prestations : - chauffage gaz (radiateurs) - cheminée - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - parcelle de 361 m² environ - close et fermée (portail motorisé) - un garage en bois - une terrasse carrelée. Date de réalisation du diagnostic : 15 / 12 / 2025 classe energie : 251 kwh / m2 / an classe climat : 52 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 480 eur et 3 440 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est e. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de andrézieux-bouthéon, au centre du village, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurant, pharmacie, infirmières, boulangerie, poste. Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé à seulement 15 minutes de saint-etienne et à 5 minutes de veauche. Le prix de vente de cette villa s'élève à 214 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Centre de Bouthéon, maison de ville de 90 m² sur trois niveaux, un séjour cuisine de 28 m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc, une cave. Bon état général. Vue dégagée.

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Maison avec piscine, appartement indépendant et terrain de 1300 m² environ divisible / constructible – Exposition plein sud, aucun vis-à-vis ! À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette belle maison. Offrant de vastes volumes, une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, elle conviendra aussi bien à une grande famille, qu’à une profession libérale ou à un projet locatif grâce à son espace indépendant. Points forts : Terrain clos et paysagé de 1300 m², parfaitement entretenu Exposition plein sud, sans vis-à-vis Piscine au chlore (liner PVC armé), carport, terrain de pétanque, volière Portail électrique, double vitrage bois & baies vitrées aluminium, volets roulants électriques Chauffage central gaz (chaudière récente) + cheminée fonctionnelle, Grande cave Organisation intérieure : Rez-de-chaussée (idéal pour appartement indépendant) : Cuisine, salon, chambre et salle d’eau avec WC Hauteur sous plafond 2,20 m Entrée indépendante ️ Habitation principale : Grand hall d’entrée avec placards Séjour lumineux de 60 m² environ avec cheminée Cuisine indépendante Véranda Suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche) Étage : Deux Chambres Salle de bain. Localisation, Environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités (écoles, commerces, services accessibles à pied). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Veauche. Visite virtuelle sur demande A 5 kms d'Andrezieux - Ancien corps de ferme à rénover de 248 m² habitables avec grange et dépendances d'environ 400 m² sur un terrain de 2 300 m² uniquement en zone agricole. Possibilité de faire 3 logements indépendants Située à seulement quelques minutes des commerces en voiture, cette maison de caractère datant d'avant 1850, avec une extension réalisée dans les années 70, vous propose une belle opportunité de rénovation dans un cadre paisible et naturel, à l'écart des lotissements. L'arrêt de bus est relativement proche pour que vos enfants puissent être autonomes dans leurs déplacements. Construite en pisé, cette maison, qui conserve l'âme d'une ancienne ferme, présente le gros oeuvre en bon état et vous aurez donc la possibilité de la reconfigurer et la rénover en fonction de vos envies. Elle se compose d'une surface habitable de 248 m² sur un terrain de 2 300 m² environ, offrant de multiples possibilités. Voici la répartition des espaces : Rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse de 10,5 m². - un salon lumineux de 30 m², offrant un bel espace de vie. - une salle à manger avec coin cuisine, donnant accès à une véranda et au jardin plat et clos. - une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés pour plus de confort. Premier étage : - 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. - une salle de bain avec WC. - un T2 indépendant Vous aurez la possibilité de reconfigurer l'espace de ce 1er étage pour obtenir une surface totale de 115 m². En plus de la maison principale, sur le terrain se situe : - un studio à rénover d'environ 20 m² avec accès indépendant - une grande grange de 180 m² au sol, avec une mezzanine de 130 m² et une hauteur sous charpente de 7 mètres (toiture, mur périphérique et dalle en très bon état). Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, activité agricole, ou même garage pour plusieurs véhicules (pas de changement de destination en habitable, interdit par rapport à la zone agricole). - un garage de 20 m² et des dépendances d'environ 50 m² complètent ce bien. Cette propriété, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La grange, en particulier, ouvre des possibilités infinies pour des projets personnels ou professionnels. Taxe foncière : 1 380€. Assainissement individuel (fosse septique à changer). DPE : E. Prix de vente : 295 000 €. Stéphane Plaza Immobilier Veauche. / O7.7O. 47.18. 79. Réf : 1816 / DB.

Andrezieux-boutheon secteur boutheon maison plain-pied de 5 pièces avec 109 m² habitable environ, la maison se situe sur un beau terrain plat de 886 m² avec une grande terrasse dans un secteur agréable et très recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un hall avec placards - un coin jour (sud / est / ouest) - une cuisine - un cellier - 4 chambres - une salle de bains (baignoire + meuble vasque + miroirs + faïence tout hauteur avec fenêtre) - une salle de douche (douche italienne + meuble vasque + miroir + faïence tout hauteur) - un wc suspendu - un grand garage (portail motorisé). Prestations de qualité : - chauffage pompe à chaleur par le sol - panneaux photovoltaïques - domotique - aspiration centralisée - carrelage facile d'entretien - parquet dans les chambres - menuiseries pvc - doubles vitrages - volets roulants électriques - système de vmc dans les pièces humides - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - un beau terrain plat arboré de 886 m² - parcelle close et fermée (portail alu coulissant et motorisé) - un portillon - un coin de stationnement - une terrasse en bois avec store banne - un grand espace en herbe. Taxe foncière 2024 : 1 086 eur / an date de réalisation du diagnostic : 03 / 07 / 2024 classe energie : 92 kwh / m2 / an classe climat : 2 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 eur et 1 170 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune dynamique d'andrézieux-bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports. ). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de veauche et à seulement 15 minutes de saint-etienne au coeur de la plaine du forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 289 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Andrezieux-boutheon secteur boutheon maison a etage de 8 pièces avec 221,97 m² habitable environ, la maison se situe sur un grand terrain plat de 1 502 m² avec une grande terrasse dans un secteur calme et très recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - un hall avec placards - un salon-séjour lumineux (plafond cathédrale) avec cuisine équipée de 62 m² environ - une grande buanderie - un wc avec un lave-mains - une suite parentale (douche italienne + meuble vasque + miroirs + sèche serviette + faîence tout hauteur) et dressing - une grande salle de sport avec sauna. À l'étage : - 4 chambres - 2 salles de douche - un toillette - un grand balcon (exposition ouest). Prestations de qualité : - chauffage gaz au sol et radiateurs - système de climatisation - jolie carrelage facile d'entretien - menuiseries pvc et alu - doubles vitrages - volets roulants électriques - belles parties vitrées - système de vmc - fibre optique - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - un grand terrain plat de 1 502 m² - parcelle close de murs - portail alu coulissant motorisé + portillon - un coin de stationnement - un garage (portail motorisé) - un atelier - une cave - une belle et grande terrasse - un pool house - un terrain de pétanque - un grand espace en herbe. Taxe foncière 2024 : 1 788 eur / an date de réalisation du diagnostic : 26 / 02 / 2024 classe energie : 119 kwh / m2 / an classe climat : 24 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 770 eur et 2410 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune dynamique d'andrézieux-bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports. ). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de veauche et à seulement 15 minutes de saint-etienne au coeur de la plaine du forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 567 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad France - Julie Berteaux vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison, mitoyenne d'un coté, de 165 m², située sur une parcelle de 700 m² environ, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et moments de convivialité lors de sa rénovation en 2014. Sa situation géographique triangulaire atypique permet d'avoir accès aux axes routiers et zones commerciales en moins de 5 minutes en voiture. Dès l'entrée, une cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée, vous accueille. Son ilôt central généreux invite à partager des repas chaleureux en famille ou entres amis. Adjacent, un coin buanderie discret et pratique facilite votre organisation. Sur le même niveau, on bénéficie d'un salon spacieux baigné de lumière avec un accès direct sur l'extérieur. On accède à une première chambre de plain pied avec sa propre douche. Ainsi qu'un premier wc indépendant. L'escalier moderne vous mène à l'étage, où vous découvrirez un vaste espace accueillant au charme indéniable, qui dessert trois chambres. Deux d'entre elles bénéficient d’un accès direct à un balcon, pour savourer la lumière naturelle et une vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage, ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Sans oublier un coin bibliothèque cosy, véritable refuge pour les amoureux des livres. À l’extérieur, laissez-vous séduire par les atouts supplémentaires de cette propriété  : Un terrain de pétanque, parfait pour vos moments de convivialité. Un puits fonctionnel, idéal pour arroser vos espaces verts (arbres fruitiers, potager. ) Un carport avec porte motorisée, offrant un abri sécurisé pour deux véhicules. En bref, un jardin spacieux baigné des rayons du soleil toute la journée pour profiter pleinement de moments partagés en famille Un coup de cOEur en perspective ? Appelez-moi pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.