Maison à vendre à Andrézieux-Bouthéon (42160)

À découvrir sans tarder : une maison récente, de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir, offrant confort, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Construite en 2023, cette maison de 111 m² habitables bénéficie d'un environnement calme au sein d'une commune disposant de nombreux commerces, services et commodités, permettant de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une immense pièce de vie de 65 m², largement ouverte sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Un espace lumineux et convivial, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments partagés en famille ou entre amis. Des extérieurs conçus pour apprécier pleinement les beaux jours. Vous profiterez d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque, d'une grande piscine de 10 x 5 mètres idéale pour les journées d'été, ainsi que d'un auvent de 26 m², parfait pour des moments de convivialité ou de détente à l'abri du soleil. Une maison particulièrement confortable au quotidien qui conviendra aussi bien à un couple recherchant un bien récent et facile à vivre, souhaitant profiter pleinement de ses extérieurs, qu'à une famille à la recherche d'un logement moderne avec la possibilité d'une troisième chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE, Tél. : 06 11 17 23 23, E-mail : christophe.galle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594.

Iad France - Norma Tairi vous propose : ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON – Maison de plain-pied rénovée de 117 m² avec piscine Située à Andrézieux-Bouthéon, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne, cette maison de plain-pied construite en 2011 et rénovée avec soin vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement pratique. Idéalement située à proximité des commodités et de l'accès autoroutier, elle offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 856 m². D'une surface habitable de 117 m², la maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte sur le séjour. De larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement rénovée en 2020, est fonctionnelle et conviviale. Elle est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Prestations et équipements •Système de chauffage par pompe à chaleur gainable, connectée et réversible, assurant le chauffage et la climatisation (plus descriptif) •Ventilation mécanique contrôlée (VMC) •Pergola bioclimatique •Cuisine remplacée en 2020 •Plaque à induction remplacée en 2015 •Lave-vaisselle remplacé en 2018 •Congélateur remplacé en 2020 •Sèche-serviettes connecté remplacé en 2025 Extérieurs Vous profiterez d'une agréable piscine au sel avec électrolyseur (datant de 2020), d'un liner remplacé en 2025 et d'un dôme installé en 2016. Le jardin est également agrémenté d'un pool house et d'un cabanon de jardin, parfaits pour le rangement et les moments de détente. Le portail et le portillon ont été remplacés en 2017. Stationnement La maison ne dispose pas de garage, mais la cour permet de stationner plusieurs véhicules. Il est également possible d'aménager ou de construire un carport selon vos besoins. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un extérieur agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON – MAISON RÉNOVÉE – 138 m² – 5 CHAMBRES – DPE B – GARAGE – PARKINGS – TERRAIN 591 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale située à Andrézieux-Bouthéon. Entièrement rénovée en 2022, elle développe 138 m² habitables sur un terrain clos de 591 m². Construite en 1974, cette maison de 7 pièces, orientée nord-sud, bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal se compose d'un séjour / salle à manger lumineux de 25 m² et d'une cuisine semi ouverte fonctionnelle de 11 m², créant un espace de vie agréable et parfaitement agencé. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon complète ce niveau et offre une agréable ouverture sur l'extérieur. Le sous-sol aménagé accueille une buanderie avec cuisine d'été, un WC indépendant ainsi que 2 chambres supplémentaires, actuellement utilisées comme bureau et salle de jeux. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour une grande famille ou pour recevoir. Cette maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE B) grâce à des équipements récents et performants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau alimentant des radiateurs, complétée par un poêle pellets 2026 installé dans le salon, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un système solaire couplé à un ballon thermodynamique, permettant une gestion économique et responsable de la consommation énergétique. L'isolation thermique par l'extérieur, réalisée en 2022, garantit un excellent confort été comme hiver. La maison dispose également d'une charpente traditionnelle, de combles isolés en ouate de cellulose ainsi que d'une VMC double flux, offrant un niveau de confort et de performance énergétique particulièrement recherché. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout avec la séparation eau usée / pluvial, la fibre optique et dispose également d'un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 591 m², d'un terrain de pétanque, de deux places de stationnement privatives avec portail motorisé ainsi que d'un garage, accessible uniquement à pied. Côté commodités, l'emplacement est idéal : secteur résidentiel calme, l'école primaire Louis Pasteur est accessible en 9 minutes à pied (700 m), le lycée François Mauriac se situe à 1,3 km, la mairie à seulement 350 m et un Carrefour City à 800 m, facilitant le quotidien. Une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Fayard vous propose : Au cOEur d'Andrézieux-Bouthéon, à quelques pas de la mairie, des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, découvrez cette demeure bourgeoise des années 1920, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort contemporain. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 714 m², agrémenté de majestueux cèdres, d'un puits et de plusieurs dépendances, cette propriété offre un cadre de vie rare, intime et verdoyant, en plein centre-ville. Les murs d'enceinte de près de trois mètres de hauteur préservent toute la tranquillité des lieux. Développant 248 m² au sol, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée et au premier étage, ses bibliothèques en bois intégrées et ses nombreux rangements présents sur les trois niveaux. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité : sols, menuiseries extérieures, cuisine, sanitaires, électricité et système de chauffage ont été repris avec soin. Le chauffage associe une chaudière gaz à condensation et un poêle à granulés, offrant confort et performance énergétique. Classée D au DPE, cette maison affiche une performance remarquable pour une bâtisse de cette époque. L'espace nuit comprend 6 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, idéal pour accueillir une grande famille. Le sous-sol offre plusieurs caves et lieux de stockage. À l'extérieur, une vaste cour intérieure permet le stationnement de quatre véhicules et dispose de deux garages, un véritable privilège en centre-ville. Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amoureux des belles demeures par son authenticité, ses volumes, son environnement privilégié et sa rénovation de qualité. Une adresse confidentielle où chaque détail raconte une histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Berteaux vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison mitoyenne d'un côté, offrant 165 m² de surface habitable sur une parcelle généreuse d'environ 700 m² baignée de soleil. Sa configuration triangulaire atypique lui confère une situation géographique privilégiée, avec un accès aux axes routiers et zones commerciales en moins de 5 minutes en voiture. Dès l'entrée, une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée vous accueille avec son généreux îlot central, véritable invitation à partager repas chaleureux et moments de convivialité. Un coin buanderie / cellier discret et pratique complète cet espace. Le salon spacieux, baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée également, une première chambre de plain-pied dispose de sa propre douche privative, idéale pour les invités ou les personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier moderne conduit à l'étage où un vaste espace de circulation au charme indéniable dessert trois belles chambres, dont deux avec accès direct à un balcon pour profiter de la lumière et d'une vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire, un second WC indépendant et un cosy coin bibliothèque, véritable refuge pour les amoureux des livres, complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m², ensoleillé toute la journée, a été pensé pour les moments partagés : terrain de pétanque, puits fonctionnel pour arroser arbres fruitiers et potager, et carport avec porte motorisée pour deux véhicules. Un coup de cOEur en perspective ! à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas alardet vous propose : maison andrézieux-bouthéon – emplacement recherché ! Située à seulement 100 mètres de la place du forez, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. Vous serez séduits par son extérieur au calme, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans les contraintes d'un grand terrain. Cette maison offre également un fort potentiel d'aménagement, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Emplacement privilégié commerces accessibles à pied extérieur agréable et paisible fort potentiel d'évolution une opportunité rare sur le secteur d'andrézieux-bouthéon ! À visiter sans tarder ! Vidéo sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas alardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 53 m² compronant cuisine séparé un séjour deux chambres un toilette séparé et une salle de bain (lavabo et douche) un couloir d'acces et un escalier intérieur pour le garage. le garage de 27 m² plus une buanderie 16 m² et salle de jeux de 10 m². ce bien est sur un terrain clos de 575 m² arboré avec jardinet, un pool house de 3 m de hauteur x 7m de long, un atelier de 9.34 m². ce bien est proche du centre ville et axes routier. un arret de bus a 20 metres. quartier calme.

Exclusivité Laforêt Entre architecture moderne et fonctionnalité, cette maison contemporaine de 2023 réunit tous les atouts pour celles et ceux qui recherchent la modernité, le confort, la détente et la praticité au quotidien, le tout en proximité immédiate des commodités d' Andrézieux Bouthéon. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre 80 m² baignés de lumière, avec de larges ouvertures sur l'extérieur pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un vrai lieu de partage pour recevoir famille et amis autour d'une cuisine équipée, moderne et généreuse dans ses volumes. L'espace nuit prévoit 4 chambres dont une véritable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, permettant de profiter d'un confort de vie optimal. Pensées pour le confort de toute la famille, les chambres allient confort, intimité et fonctionnalité avec ses grands placards intégrés. À l'étage, on retrouve aussi une salle de bains, un wc séparé et, en prime, une belle terrasse sur le toit sécurisée. À l'extérieur, le charme opère également avec la piscine 4,5 x 9 m chauffée, au sel, sécurisée par un volet roulant électrique. Son pool house avec douche, WC, barbecue complète parfaitement cet espace détente. Côté pratique, rien n'a été laissé au hasard : - Cellier, buanderie - Double garage avec porte motorisée attenant à la maison - Cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : - Excellente performance énergétique : DPE A - Chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une pompe à chaleur air / eau + Climatisation gainable - Equipements motorisés - VMC Double flux - Fibre Une maison où l'on se sent bien, tout simplement. Renseignements et visites : Christelle GUYOT 06 10 23 26 67 Christelle GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903948545 - SAINT-ETIENNE.

Iad france - sandra peyron vous propose : nouvelle exclusivite. Andrezieux-boutheon, a voir rapidement ! Située dans un petit lotissement des années 1980, je vous propose de venir pousser la porte de cette coquette maison de construction traditionnelle. Edifiée de plain pied, elle offre 90 m² habitable, une véranda et un garage de 26 m². Implantée sur environ 776 m² de terrain clos, vous pourrez la faire évoluer car elle est en zone constructible. Chauffage électrique. La maison est saine, il faudra prévoir une enveloppe travaux. Taxe foncière : 817€ en 2023. Tableau électrique d'origine. L'a72 est à quelques minutes en voiture. Infos complémentaires par téléphone. Merci et belle journée à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Andrezieux-boutheon secteur boutheon centre maison de 6 pièces avec 134.94 m² environ de surface de référence dpe, la maison se situe sur une jolie parcelle d'une contenance cadastrale de 1 428 m² dans un secteur très recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un salon-séjour (sud / ouest) - une cuisine - une salle de douche - un toilette - une chaufferie. Au l'étage : - un dégagement - 3 chambres - 2 bureaux. Equipement : - chauffage fioul (radiateurs) - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : contenance cadastrale 1 428 m² comprenant : - une cour - deux dépendances - une grande parcelle de terrain restante date de réalisation du diagnostic : 17 / 05 / 2026 classe energie : f - 232 kwh / m2 / an classe climat : f - 73 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3 960 eur et 5 430 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est f. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de andrézieux-bouthéon, dans un beau village, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurant, pharmacie, infirmières, boulangerie, poste. Dans un secteur résidentiel, à seulement 15 minutes de saint-etienne et à 5 minutes de veauche. Le prix de vente de cette maison s'élève à 339 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad France - Virginie Crozet vous propose : Andrézieux- Maison Familiale sur une belle parcelle, plate et profitable de 1 500 m², garage avec atelier, carport, pool house en place (Tous les réseaux sont prévus pour accueillir une piscine enterrée). Découvrez cette chaleureuse maison en forme de 'U' au calme, dans un quartier résidentiel, proche des commodités. Alliant charme, luminosité et de beaux volumes pour un vrai confort de vie. Construite en 2007, cette villa spacieuse s'étend sur deux étages et présente une surface habitable de 222 m², idéal pour les amoureux d'espace. Au rez-de-chaussée, entrée accueillante qui donne le ton dès votre arrivée, une spacieuse pièce à vivre donnant accès sur les extérieurs, comprenant le salon et la salle à manger avec son plafond cathédral jusqu'à 3.50 m de hauteur pour un esprit convivial, la cuisine ouverte meublée et équipée accède directement sur la terrasse exposée 'ouest', tout comme la suite parentale, une grande buanderie, un WC indépendant avec lave mains, une pièce très spacieuse accueille un sauna et des machines pour les sportifs. L'étage se compose de 4 chambres dont 3 avec accès au balcon filant orienté jardin, toilettes indépendant, deux salles d'eau offrent confort et praticité au quotidien. Le garage avec porte motorisé + carport, ainsi que la cour permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Une cave, un pool house, un terrain de pétanque et une belle terrasse couverte viennent agrémenter les espaces extérieurs, le combo parfait quand on aime recevoir. Equipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique, d'un visiophone et d'un système de chauffage individuel au gaz avec distribution au sol + radiateurs, clim réversible par gainage., DV PVC et Alu, volets roulants électriques. Cette maison est conçue pour répondre à vos besoins en terme de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Andrézieux-Bouthéon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andrezieux-boutheon secteur boutheon centre maison de ville de 5 pièces avec 89.54 m² environ de surface de référence dpe dans un secteur très recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un espace de vie lumineux est - un toilette - un placard faisant office de chaufferie - une cave au 1er étage : - 2 chambres - une salle de douche au 2ème étage : - une chambre - un bureau - une salle de bain + toilette. Prestations : - chauffage gaz (radiateurs) - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Date de réalisation du diagnostic : 30 / 10 / 2025 classe energie : d - 192 kwh / m2 / an classe climat : d - 41 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 560 eur et 2 160 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de bouthéon, proche des commodités : école, restaurant, pharmacie, infirmières, boulangerie, poste. Dans un secteur agréable idéalement situé au centre du village. Le prix de vente de cette maison s'élève à 155 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité Andrézieux Bouthéon. À proximité immédiate du golf et des étangs, venez découvrir cette jolie maison de 200 m² habitables comprenant un studio PMR attenant de 47 m² neuf, le tout, implanté sur son terrain plat de 4620 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine semi ouverte sur grand séjour / salle à manger, un salon séparé, une chambre et une salle d'eau. À l' étage vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Quant au studio, il se compose d'une vaste cuisine, d'un espace nuit / séjour et d'une belle salle d'eau / buanderie. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage assuré par chaudière gaz + PAC, présence de panneaux photovoltaïques. Un carport pour camping car est également présent. Côté extérieur, un parc de plus de 4500 m² entièrement clôt, une superbe piscine 12x5m et son dôme à ouverture électrique, seront idéaux pour recevoir vos convives et profiter de belles soirées estivales. Alors !? Envie de découvrir davantage cette maison ? Ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Andrézieux- Charmante maison rénovée sur sous sol complet, décorée avec goût, d’environ 100 m². Implantée sur une parcelle de 1 200 m² environ profitable, offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Triple exposition pour la pièce de vie avec cuisine ouverte, salon agréable avec sa cheminée FF, donnant directement sur la belle terrasse à finir d'aménager, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l’extérieur, profitez de la superbe terrasse exposée sud-ouest d’environ 100 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées ensoleillées. Une piscine de 6 x 3 m au chlore, complète cet espace extérieur soigné, portail motorisé, cour goudronnée pour faciliter le stationnement, garage double voir triple véhicules. Un véritable atout : Le sous sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier, etc.) suivant vos envies et besoins. Chaudière au fioul, double vitrage et volets roulants centralisés. Située à proximité des axes routiers et autoroutiers, cette maison bénéficie d’un accès facile tout en restant à l’abri des nuisances sonores. Un bien rare alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder ! VIDÉO SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur recherché, proche des commodités, cette maison de ville de 140 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie confortable. Entièrement rénovée, aucun travaux immédiats ne sont à prévoir. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, une salle d'eau fonctionelle avec WC, une buanderie aménagée. Le salon lumineux s’ouvre sur un jardin aménagé, comprenant un pool house et une terrasse donnant accès à une piscine chauffée de 8x4 m, traitée au sel et sécurisée par un volet roulant électrique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire) ainsi que d'un WC. La maison est équipée du chauffage au gaz et d'une clim réversible. Une cave aménagée vient compléter le bien. Un garage ainsi qu'un local faisant office de bureaux sont disponibles en supplément du prix. À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez MME FOURNAT au 06 58 39 47 08.

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Maison neuve plain-pied 4 chambres à Andrézieux-Bouthéon – Projet Maisons Punch Vous recherchez une maison familiale moderne à Andrézieux-Bouthéon ? Maisons Punch, constructeur de maisons individuelles de confiance, vous propose un projet clé en main sur terrain de 800 m² : une maison en L de plain-pied de 105 m² avec 4 chambres et garage de 20 m². Cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et d’espace : Séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte pour profiter pleinement des moments en famille 4 chambres fonctionnelles, dont un espace parental modulable Garage intégré de 20 m² pour vos véhicules et rangements Située dans un quartier calme et résidentiel d’Andrézieux-Bouthéon, proche des écoles, commerces et transports, cette maison respecte les normes RE2020 pour un confort énergétique optimal. Tous nos plans sont personnalisables. Votre projet sera suivi personnellement par Nadia Galland, votre conseillère Maisons Punch, pour un accompagnement personnalisé de la conception à la livraison. Maison neuve plain-pied – Terrain de 800 m² – 4 chambres – Garage – Construction clé en main – Andrézieux-Bouthéon – Loire 42 Contactez-moi 06 27 91 33 45 dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et découvrir votre future maison familiale avec Maisons Punch ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 176 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison plain-pied 80 m² + garage sur terrain viabilisé de 410 m² Maisons Punch, constructeur de maisons individuelles dans la Loire, vous propose un projet de construction clé en main sur la commune très recherchée d’Andrézieux-Bouthéon, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, accès rapides). Terrain en lotissement viabilisé de 410 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette maison de plain-pied de 80 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, est parfaitement pensée pour un premier achat ou un projet de vie confortable. Elle se compose de : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres Nombreux rangements Maison conforme RE2020 : confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement Projet personnalisable selon vos envies Éligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions Contrat CCMI avec toutes les garanties constructeur Accompagnement complet : terrain, conception, financement Devenez propriétaire à Andrézieux-Bouthéon pour le prix d’un loyer. Contact : Nadia Galland – Maisons Punch 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 135 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

En plein cœur d’Andrézieux-Bouthéon, à seulement quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison T4 de 93 m² séduit par son emplacement recherché et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial composé d’un séjour avec cuisine ouverte, un ensemble agréable à vivre au quotidien. Une salle d’eau et un garage attenant viennent compléter ce niveau, apportant un vrai confort d’usage. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants composent un espace nuit bien réparti, adapté à différents projets de vie. Une maison bien située, facile à vivre et offrant une surface idéale en centre-ville — une belle opportunité sur le secteur. Prix : à partir de 265 000 €.

Andrezieux-boutheon secteur boutheon centre maison de plain-pied de 4 pièces avec 107 m² de surface de référence environ, la maison se situe sur un terrain plat d'une contenance cadastrale de 361 m² dans un secteur très recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un hall d'entrée - un salon (exposition sud) - une cuisine - une salle à manger (exposition ouest) - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 salle de douche - un toilette - une chaufferie prestations : - chauffage gaz (radiateurs) - cheminée - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - parcelle d'une contenance cadastrale de 361 m² environ - close et fermée (portail motorisé) - un garage en bois - une terrasse carrelée. Date de réalisation du diagnostic : 15 / 12 / 2025 classe energie : e - 251 kwh / m2 / an classe climat : e - 52 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 480 eur et 3 440 eur « logement à consommation énergétique excessive » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de andrézieux-bouthéon, au centre du village, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurant, pharmacie, infirmières, boulangerie, poste. Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé à seulement 15 minutes de saint-etienne et à 5 minutes de veauche. Le prix de vente de cette villa s'élève à 214 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Centre de Bouthéon, maison de ville de 90 m² sur trois niveaux, un séjour cuisine de 28 m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc, une cave. Bon état général. Vue dégagée.

Andrezieux-boutheon secteur boutheon maison plain-pied de 5 pièces avec 109 m² habitable environ, la maison se situe sur un beau terrain plat de 886 m² avec une grande terrasse dans un secteur agréable et très recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un hall avec placards - un coin jour (sud / est / ouest) - une cuisine - un cellier - 4 chambres - une salle de bains (baignoire + meuble vasque + miroirs + faïence tout hauteur avec fenêtre) - une salle de douche (douche italienne + meuble vasque + miroir + faïence tout hauteur) - un wc suspendu - un grand garage (portail motorisé). Prestations de qualité : - chauffage pompe à chaleur par le sol - panneaux photovoltaïques - domotique - aspiration centralisée - carrelage facile d'entretien - parquet dans les chambres - menuiseries pvc - doubles vitrages - volets roulants électriques - système de vmc dans les pièces humides - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - un beau terrain plat arboré de 886 m² - parcelle close et fermée (portail alu coulissant et motorisé) - un portillon - un coin de stationnement - une terrasse en bois avec store banne - un grand espace en herbe. Taxe foncière 2024 : 1 086 eur / an date de réalisation du diagnostic : 03 / 07 / 2024 classe energie : 92 kwh / m2 / an classe climat : 2 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 eur et 1 170 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune dynamique d'andrézieux-bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports. ). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de veauche et à seulement 15 minutes de saint-etienne au coeur de la plaine du forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 289 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Andrezieux-boutheon secteur boutheon maison a etage de 8 pièces avec 221,97 m² de surface de référence dpe, la maison se situe sur un grand terrain plat de 1 502 m² avec une grande terrasse dans un secteur calme et très recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - un hall avec placards - un salon-séjour lumineux (plafond cathédrale) avec cuisine équipée de 62 m² environ - une grande buanderie - un wc avec un lave-mains - une suite parentale (douche italienne + meuble vasque + miroirs + sèche serviette + faîence tout hauteur) et dressing - une grande salle de sport avec sauna. À l'étage : - 4 chambres - 2 salles de douche - un toillette - un grand balcon (exposition ouest). Prestations de qualité : - chauffage gaz au sol et radiateurs - système de climatisation - jolie carrelage facile d'entretien - menuiseries pvc et alu - doubles vitrages - volets roulants électriques - belles parties vitrées - système de vmc - fibre optique - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - un grand terrain plat d'une contenance cadastrale de 1 502 m² comprenant : - parcelle close de murs - portail alu coulissant motorisé + portillon - un coin de stationnement - un garage (portail motorisé) - un atelier - une cave - une belle et grande terrasse - un pool house - un terrain de pétanque - un grand espace en herbe. Taxe foncière 2024 : 1 788 eur / an date de réalisation du diagnostic : 26 / 02 / 2024 classe energie : 119 kwh / m2 / an classe climat : 24 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 770 eur et 2410 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune dynamique d'andrézieux-bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports. ). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de veauche et à seulement 15 minutes de saint-etienne au coeur de la plaine du forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 567 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.