Maison à vendre à L'Étrat (42580)

Villa l'etrat 4 chambres ️exclusivité cimm immobilier️ l'etrat 42580, au calme, secteur prisé, vue dégagée. villa de 134 m² habitable sur un terrain de 770 m². Le bien se compose : - de plain pied : un hall d'entrée, une cuisine fermée, séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au sous sol : un studio avec une chambres, une salle d'eau et un wc, un atelier et un garage de 42 m². Chauffage gaz de ville : chaudière de 2022. Très bon entretien, travaux à prévoir (plus d'infos sur demande) honoraires à la charge du vendeur - sarl 2m-d au capital de 7500 euros 9 avenue irénée laurent 42340 veauche. Rcs saint etienne 520 878 018 6831z garantie financière sans perception de fonds : 110 000 euros. Qbe insurance 110 esplanade du général de gaulle 92231 la defense cedex. Carte professionnelle : cpi42032018000028023 délivré par cci lyon métrople saint etienne roanne. Médiateur : medimmoconso 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex. Email : contact@medimmoconso.fr - site internet : medimmoconso. Fr maxime pluvysarl 2-md - caisse de garantie qbe transaction 110000 eur - siret 52087801800016 - cpi 42032018000028023 - mediateur medicys.

Nichée dans un cadre idyllique, sur les hauteurs de l'Etrat nous vous présentons cette belle villa de plus de 261 m² carrez sur une surperficie total de 414 m². Construite dans les 80, son architecture, imposante, est astucieuse, et garde un style avant gardiste. L'espace, et les volumes, sont les maîtres mots, dotée de 6 chambres, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et un espace pour tous. Au rez de chaussé, un magnifique salon séjour, recouvert de travertin, une cuisine, des espaces de rangement, trois chambres et une grande salle de bain. L'étage réserve de belles surprises, se devoilant avec une architecture originale, mêlant parquet et poutres apparentes, rendant les quatres chambres présentent, cosy et chaleureuses. Sur un magnifique terrain de plus de 1900 m², la villa se cache au milieu d'un parc arboré, offrant sur son devant une terrasse, et une piscine, qui jouissent d'une belle exposition. À l'arriere un grand abri, pour les vehicules ou stockage. Cette villa profite d'un emplacement priviliégié, et offre une belle carte blanche aux futurs habitants, pour l'imaginer selon leurs besoins, leurs goûts et en faire un lieu unique.

Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 120 m² sur un Vaste Terrain de 1972 m² à Saint-Priest-en-Jarez Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Priest-en-Jarez, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1983, cette demeure a su garder tout son charme au fil des ans. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en famille et entre amis. Profitez également d'une belle véranda spacieuse et lumineuse, d'une salle à manger chaleureuse, d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau fonctionnelle Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec une grande terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps. Le vaste terrain de 1972 m² vous offre un véritable havre de paix, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air et les moments de détente en famille. Cette maison bénéficie d'un demi sous sol pour protéger votre véhicule et assure ainsi votre confort au quotidien. Datant de 1983, elle est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la sérénité. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'aération mécanique et le chauffage individuel avec deux poëles à granules et radiateurs électriques dans les chambres vous assurent des conditions de vie optimales. La sécurité est également assurée avec un vidéo phone pour contrôler les accès. La maison possède également 25 panneaux photovoltaïque qui vous permettrons de faire de belle économie. En résumé, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur à Saint-Priest-en-Jarez : L'élégance de la pierre, le confort d'aujourd'hui Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse en pierres, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Un véritable cocon familial alliant beaux volumes et atmosphère chaleureuse. Un intérieur pensé pour la vie de famille Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse exposée plein ouest et une cuisine équipée conviviale, ouverte sur le jardin et réchauffée par un poêle à bois. Espace nuit (1er étage) : Trois grandes chambres confortables, une salle de bains avec WC et une buanderie pratique. Espace enfants ou invités (2ème étage) : Trois chambres supplémentaires, un dressing spacieux et une salle d'eau privée avec WC. Une technique irréprochable Ici, aucun compromis sur le confort : planchers d'origine préservés, isolation renforcée (murs et toiture), nombreux rangements et chaudière gaz à condensation récente. Une maison saine, prête à vivre. Des extérieurs et dépendances de qualité Le terrain, véritable écrin de verdure, vous offre une intimité rare sous l'ombre protectrice de cèdres centenaires et de tilleuls. Côté pratique, les annexes sont un atout majeur : -Garage double et atelier pour vos projets. -Grange de 35 m² (fort potentiel ! ). -Cave en sous-sol, parfaite pour vos meilleurs crus. Le mot de l'expert : Une demeure de caractère pour les familles en quête d'espace, de calme et d'authenticité. Prêt pour le coup de foudre ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la visite virtuelle ou organiser votre venue ! Eric MICHEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482457249 - SAINT ETIENNE.

SAINT-PRIEST-EN-JAREZ, secteur résidentiel, calme, maison individuelle 160 m² sur deux niveaux, séjour 45 m² avec une triple exposition, poele à bois, cuisine indépendante équipée avec un cellier, terrasses, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salle de bains, très bon état général, un sous-sol enterré, sur une jolie parcelle clos et arborée de 1400 m², un garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - thomas peyron vous propose : charmante maison mitoyenne type t3 points forts : - cuisine équipée intégrée ouverte sur séjour - salle d’eau avec wc - à l’étage : 2 chambres + combles aménagés en dressing entièrement aménagé - très belle performance énergétique dpe : c atouts supplementaires : - sous-sol aménagé en atelier - chauffage individuel électrique - ballon thermodynamique installé récemment - toiture rénovée - isolation extérieure et ravalement de façade réalisés aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Saint-Priest-en-Jarez : Maison de 1920 avec fort potentiel et terrain de 800 m² Située dans un secteur calme de Saint-Priest-en-Jarez, cette maison de caractère des années 20 propose une base solide pour un projet de rénovation personnalisé. À 5 minutes du centre-ville et des axes autoroutiers, elle offre un compromis intéressant entre vie au vert et proximité des commodités. L’agencement intérieur : La maison développe environ 102 m². Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée. Le salon, bien exposé, communique directement avec l’extérieur. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau pour plus de confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées (15 m², 11 m² et 11 m²) et d'une salle de bain de 7 m² avec baignoire. Les extérieurs et dépendances : Le terrain de 816 m² est l'un des points forts du bien, offrant un bel espace arboré devant la maison. avec une belle vue dégagée. La propriété dispose également : -D'une dépendance de 30 m² à aménager, idéale pour un atelier, un bureau pour le télétravail ou un studio indépendant. -De deux garages privatifs et d'une cave Huisserie double vitrage PVC et bois Chauffage gaz de ville Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, proche des axes autoroutiers et des transports en commun, la maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner un petit coup de jeune et révéler tout son potentiel. Si vous recherchez une maison de caractère avec un beau terrain et de belles perspectives d’aménagement, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëvane Elie vous propose : Maison familiale, 134 m², 5 chambres, Double garage à Saint-Priest-en-Jarez Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec de beaux volumes et plusieurs chambres ? Située à Saint-Priest-en-Jarez, cette maison construite en 1981, solide et bien entretenue, offre environ 134 m² habitables et une organisation idéale pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², agréable au quotidien et parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet espace. La maison propose 5 chambres, idéales pour une grande famille, un bureau ou un espace télétravail. Pour plus de confort, vous bénéficiez également de 3 salles d’eau, réparties sur les différents niveaux, ainsi que 2 WC indépendants. Confort et équipements DPE C Double vitrage assurant une bonne isolation. Construction solide en béton et roche Maison soigneusement entretenue La maison est située en bord de route, offrant un accès rapide aux axes principaux et aux commodités. Une fois les menuiseries fermées, l’intérieur reste agréable et confortable. Extérieurs Vous profitez d’espaces en terrasses avec vue dégagée, parfaits pour les moments de détente. Un grand sous-sol avec double garage complète ce bien et offre de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. Cette maison est idéale pour une famille recherchant volume, fonctionnalité et potentiel, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont été aménagées virtuellement. Taxe foncière : 2000 euros Maëvane Elie iad France, votre conseillère Immobilier sur Saint-Priest-En-Jarez et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute la Loire et le Rhône. Me contacter uniquement pour plus d'informations, Maëvane Elie iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de 128 m², proche du centre du village, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur la cusine d'été, deux chambres, une salle de baisn, et un wc. À l'étage, deux chambres, un point d'eau avec un wc, un bureau. Sur une parcelle clos et arborée de 1400 m² environ, un garage indépendant. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite : villars maison sur sous-sol trois chambres de 4 pièces avec 84 m² de surface habitable sur un beau terrain de 602 m² sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : - au sous-sol : - un grand garage - une chaufferie - un atelier - une pièce pouvant servir de chambre a l'étage : - un dégagement - un salon-séjour (accès balcon) exposition sud / est - une cuisine équipée - 2 chambres - une salle de douche (douche + vasques + faïence) - un wc séparé prestations : - chauffage fioul (radiateurs) - cheminée foyer fermé - assainissement est relié au tout à l'égout - travaux à prévoir à l'extérieur : - un terrain de 602 m² - parcelle close - un coin de stationnement - un grand espace en herbe - une dépendance date de réalisation du diagnostic : 25 / 02 / 2026 classe energie : 533 kwh / m2 / an classe climat : 115 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4 510 eur et 6 160 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est g. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de villars, au calme, vous mettrez 5 minutes pour rejoindre toutes les commodités : supermarché, école, restaurants, boulangeries, médecin. Dans un secteur agréable, à 5 minutes de saint-etienne et à seulement 15 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 195 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Classé bâtiment remarquable, il se dévoile comme une propriété rare, chargée d’histoire, nichée dans un environnement naturel préservé et entièrement arboré, à l’abri des regards. Dès l’arrivée, le charme est immédiat : un parc verdoyant, des dépendances… et au centre, une demeure noble au potentiel exceptionnel. Ici, tout invite à se projeter : résidence de prestige, domaine familial, projet de valorisation immobilière unique avec 500 m² environ de surface habitable. Le château offre de vastes pièces de vie, plusieurs salons, espaces de réception, bureau, nombreuses chambres à l’étage et un grenier aux volumes impressionnants, laissant libre cours à toutes les ambitions d’aménagement. Le domaine se complète par : Deux appartements déjà existants Une Écurie, Plusieurs garages, Espaces de réception avec mezzanine et bar, Chaufferie et dépendances, techniques, Un ensemble immobilier rare permettant une exploitation résidentielle haut de gamme. Implanté sur 26000 m² environ de terrain, ce château bénéficie d’un cadre exceptionnel, entre calme absolu, nature et prestige. Bien unique sur le marché Un lieu hors du temps pour acquéreurs visionnaires à la recherche d’un bien signature, puissant, emblématique et à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 875000 euros. Prix hors honoraires : 840000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kathy derail vous propose : maison de ville – appartement triplex 140 m² avec exterieur privatif et garage + t1 loué le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongé par l'accès directe à la terrasse et terrain privatif. Un toilette indépendant complète ce niveau à l’étage : salon lumineux de 26 m², 2 chambres dont une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau et dressing, buanderie de 10 m² (possible 4e chambre), salle de bain avec baignoire et wc. Dernier niveau : combles aménagés de 24 m² loi carrez, 50 m² au sol, pouvant être aménagé selon vos envies + une chambre et un bureau. Deux caves, une chaufferie et une garage complètent cet appartement t1 indépendant déjà loué 395 € cc / mois : pièce chambre / salon 17 m², cuisine ouverte sur espace d’environ 13 m², salle d’eau avec wc et une cave loué 395 € charges comprises, bail en cours jusqu'en janvier 2029 ensemble rare : grands volumes + extérieur + revenu locatif immédiat. Vivez le charme de cette belle maison de ville entièrement rénové avec un extérieur, situé dans un secteur la terrasse à saint-étienne. Tous les avantages de la vie citadine, axe autoroutier, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathy derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de cette élégante villa de 375 m², idéalement située dans le quartier prisé de Villars, à proximité immédiate de Saint-Étienne. Présentée par Zefir, cette demeure exceptionnelle conjugue harmonieusement espace, confort et raffinement, offrant un cadre de vie prestigieux pour les familles en quête de sérénité et de luxe. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les volumes impressionnants et la lumière naturelle qui baigne chaque recoin de la maison. Le vaste séjour, inondé de soleil, constitue un espace convivial parfait pour accueillir vos invités dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, à la fois pratique et accueillante, s'impose comme le cœur battant de la maison. Vous découvrirez également quatre chambres spacieuses, cinq salles de bain, et trois WC séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un grand dressing et de nombreuses dépendances, telles qu'une salle de sport, un atelier ou un bureau, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un garage double avec portail motorisé complète cet ensemble d'exception. À l'extérieur, le terrain de 3 090 m², presque plat et entièrement arboré, est un véritable havre de paix. La piscine, pièce maîtresse de cet espace extérieur, promet des moments de détente inoubliables lors des journées ensoleillées. Cette villa bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant une grande intimité grâce à sa configuration individuelle. Le potentiel de ce bien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est indéniable. En termes de commodités, l'arrêt de bus Montravel (ligne 16) est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la gare de Saint-Étienne Châteaucreux se trouve à 15 minutes en voiture. Les établissements scolaires, des écoles aux lycées, sont facilement accessibles, et les commerces ainsi que le centre commercial sont à moins de 10 minutes. Les espaces verts à proximité offrent de belles opportunités de balades et de loisirs. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 375 m² - Surface du terrain : 3 090 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 5 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - DPE : D - Taxe foncière : 2 540 € - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Ce texte constitue une information de présentation fournie par l'annonceur. Il vise à informer sans se substituer aux vérifications et expertises nécessaires (diagnostics techniques, recherches cadastrales, contrôles d'urbanisme ou études environnementales) que l'acquéreur devra entreprendre. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aux servitudes, consultez la base Géorisques accessible via . Les éléments diffusés sont fournis sans garantie d'exhaustivité ni d'actualisation; il est recommandé de demander les pièces justificatives et attestations complémentaires auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mélanie Rebaud vous propose : Maison de 135 m² - Villars - Quartier calme - Jardin, piscine, terrain de pétanque Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison lumineuse et bien entretenue offre une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de 763 m² avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d’environ 34 m² bénéficiant d’une triple exposition ainsi que d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec accès direct à une terrasse de 50 m². La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière, allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau propose également trois chambres comprises entre 10 et 11 m², une salle de bain de 6 m² et des WC indépendants. Le sous-sol a été entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités : une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des WC, une buanderie, un bureau pouvant être transformé en chambre, une cave, un atelier ainsi qu’un garage de 30 m² idéal pour stationner ou stocker. À l’extérieur, le jardin entièrement repensé et soigné vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel de 7 x 3,5 m, terrain de pétanque et espaces conviviaux pour accueillir famille et amis. Parmi les atouts : menuiseries aluminium double vitrage, maison lumineuse grâce à ses orientations, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Classe énergétique : D. Une maison fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre agréable et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 933614620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : saint héand exclusivite. Je vous propose une maison individuelle sur un sous-sol complet. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant une cuisine équipée donnant accès sur une vaste terrasse, un séjour salon avec accès également sur la terrasse et balcon, une chambre avec placard aménagée d' une salle d'eau, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Des combles aménageables avec une belle hauteur et fenêtres existantes. Le sous-sol bénéficie depuis une porte d'entrée dune pièce cuisine séjour. Un garage, un local chaufferie, une buanderie. Le terrain de 1400 m² est entièrement clôturé et arboré avec une dépendance. Le terrain est constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 323 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* en exclusivité * a st-etienne, quartier bergson, proche des accès autoroutiers direction lyon, firminy ou clermont. Tous commerces et services à proximité (pharmacie, boulangerie, supermarchés, artisans de bouche). Tramway à 50 mètres. Gare la terrasse à 400 m. Hôpital nord chu et clinique du parc en moins de 10 min. Cité du design, gde ecole telecom, pôles culturel et sportifs (zénith, comédie, chaudron, le fil), écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Maison bourgeoise 1920 d'environ 360 m² bruts, entièrement rénovée avec goût, sur un terrain de près de 800 m² arboré. Très lumineuse. Orientation est-ouest. Surface habitable d'environ 212 m², répartis en trois niveaux, et comprenant 6 chambres. Deux niveaux inférieurs avec, entres autres, garage double (voir triple), buanderie, cave. Propriété très bien entretenue et décorée. Belles prestations et matériaux de qualité : menuiseries double vitrage en chêne avec capotage aluminium extérieur. Volets roulants aluminium électriques pilotés par centrale somfy. Coffres de volets masqués par des lambrequins aluminium. Toitures et rampants isolés. Façade en excellent état. Chauffage par chaudière gaz à condensation récente avec pilotage central et à distance. Radiateurs fonte. Vmc double flux atlantic avec système de filtration et récupération de chaleur (exceptionnel dans une maison ancienne ! ). Climatisation réversible chaud / froid daikin dans toutes les chambres (installée en 2023, gaines intérieures et groupes extérieurs totalement invisibles). Parquets massifs, pièces d'eau entièrement carrelées. Au rez-de-chaussée : grand garage double d'environ 75 m² avec espace de rangement (ou 3° place) pour vélos, motos. Portails motorisés. Prise de rechargement pour véhicule électrique. À l'entresol : atelier, buanderie, chaufferie, local de rangement, cave en pierres et une salle de 10 m² dédiée au sport. Le tout régulé par une ventilation indépendante de la maison. Au premier étage : grande entrée donnant sur escalier central en bois, salon, salle à manger et cuisine rénovée en 2022, plans de travail en granit, avec accès sur une grande terrasse carrelée ombragée et sur le parc. Pièces ouvertes et circulation très aérée. Placards intégrés sur mesure. Toilettes avec lave-mains. Au deuxieme étage : 3 belles chambres dont une avec sa salle de douche et chacune ses placards. Salle de bains lumineuse, toilettes indépendantes. Au troisieme étage : 3 chambres de 14 à 16 m² au sol. Salle d'eau avec toilettes. Côté jardin : aménagé en terrasses dont une avec grand terrain de pétanque (piscinable). Très arboré. Côté arrière : ombragé en été. Une tour en angle sur 2 niveaux pouvant accueillir l'outillage de jardinage, un atelier de peinture ou autre loisir. Côté rue : grande terrasse gravillonnée, bacs à plantes avec arrosage automatique. Un reportage complet de plus de 70 photos est disponible sur mon site. Recherchez julien malterre immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle est disponible dans cette annonce, je vous invite à la consulter. Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous remercie de respecter leur choix et de ne pas les contacter en direct, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Chers confrères, si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour cette propriété, contactez-moi pour collaborer ! Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, maison, immeuble, domaine, terrain, local professionnel, je suis à votre écoute pour vendre aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 557 723 - greffe de saint etienne) julien malterre entrepreneur individuel 06 60 89 63 07 - réf. 917947.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 422 m², située au cœur de Saint-Héand. Ancien hôtel transformé en une résidence familiale, elle allie avec brio le charme d'antan et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et les volumes généreux de ses 13 pièces, offrant un cadre de vie raffiné et convivial. À l'extérieur, un jardin de 380 m², une terrasse et un balcon vous promettent des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison s'étend sur plusieurs niveaux, comprenant 7 chambres baignées de lumière et de vastes espaces de vie, parfaits pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Le grenier aménageable et les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche pratique à cette demeure d'exception. Un grand garage attenant, une cave, une buanderie, un bureau et diverses pièces de service viennent compléter cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle d'environ 424 m². Nichée dans un quartier résidentiel prisé, la maison est idéalement située à proximité des établissements scolaires, avec le collège Ogec Saint-Héand à moins de 100 m et l'école primaire publique De Beauvallon à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 422 m² - Nombre de chambres : 7 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 3024 € - DPE : C (110 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les cartes et données officielles relatives aux risques sont consultables sur . Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à une expertise technique ni à des diagnostics réglementaires. Selon le besoin, il est conseillé de faire réaliser des inspections, évaluations ou études complémentaires par des intervenants indépendants et qualifiés. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - mathys bach vous propose : maison de caractère au coeur de saint-héand – 95 m² – dpe d – aucun gros travaux située en plein centre de saint-héand, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, boulangerie…). À seulement 10 min de saint-étienne, 15 min de veauche et 13 min d’andrézieux-bouthéon. Maison d’environ 95 m² offrant une configuration modulable, idéale en résidence principale ou investissement locatif. Bien entretenu, immédiatement habitable. ⸻ rez-de-chaussée (env. 28 m²) •cuisine rénovée en 2024 et équipée (plaque smeg, hotte rosières, four candy, lave-vaisselle brandt) •salle d’eau avec wc + espace buanderie possible •chaudière de dietrich (2021) •accès à une cave voûtée saine (env. 12 m²) ⸻ 1er étage (env. 28 m²) •salon lumineux (ou chambre selon vos besoins) •coin cuisine d’appoint •double vitrage pvc oscillo-battant •moustiquaires •thermostat programmable ⸻ 2e étage (env. 28 m²) •chambre avec dressing •salle d’eau avec wc (double vmc) •velux révisé en 2021 ⸻ prestations •porte d’entrée sécurisée 3 points •double vitrage bois et pvc •isolation du rez-de-chaussée refaite en 2024 •murs en pierre (70 cm) offrant une excellente inertie thermique •stationnement à proximité ⸻ les atouts •aucun gros travaux •emplacement central recherché •fort potentiel d’aménagement ⸻ contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathys bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 991461542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Alardet vous propose : * Charmante maison rénovée à Saint-Héand avec grand garage double * Idéal premier achat ou investissement locatif. Bienvenue à Saint-Héand, où une belle maison rénovée de 61 m² vous attend pour créer de merveilleux souvenirs. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cette maison. L'intérieur, rénové avec goût, offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. La maison comprend un hall d'entrée avec accès wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un espace salon (possibilité de chambre supplémentaire) et une confortable chambre. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour aménager une chambre supplémentaire ou un bureau. Le garage double (40 et 20 m²) avec deux accès indépendant, laisse place à de nombreux aménagements, stationnement, atelier, cave, buanderie, bureau ! Saint-Héand, commune dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable avec ses équipements, ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif font de cette maison un bien moderne et pratique, parfait pour répondre à vos besoins du quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal en toute saison. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison rénovée avec soin dans un cadre paisible et agréable à Saint-Héand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 min à pied de la gare et du centre- ville de la Fouillouse, découvrez cette maison mitoyenne de 160 m² env. au au sol dont 103 m² carrez, implantée sur une parcelle de terrain de 355 m². Idéale pour les familles et très fonctionnelle, cette maison saura vous séduire de part son beau potentiel d'aménagement. Etablis sur 3 niveaux, les espaces vie se composent d' un hall d' entrée desservant la cuisine semi- ouverte entièrement équipée et meublée donnant sur l'espace salon / salle à manger avec accès direct sur une belle terrasse de 23 m², WC séparé. Le 1er étage se compose de 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Le dernier étage quand à lui accueille un très bel espace de 48 m² pouvant être divisé et transformé selon vos besoins. Accès à la parcelle de terrain arborée avec seconde terrasse de 34 m² par l' espace sous- sol composé d'une buanderie, une cave / chaufferie ainsi qu'un volume de 13 m3 pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau. Cheminée, Chauffage fioul, fenêtres PVC et Alu / Double vitrage, volets motorisés. À na pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062.

Sur la commune de La Fouillouse, secteur Beccaud, belle villa des années 1980 entièrement réhabilitée en 2019. D'environ 190 m² habitable, cette jolie maison offre : - En rdc une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et semi-ouverte, un cellier, un accès au garage et ses rangement, une grande pièce de vie donnant un accès direct à une belle terrasse, une chambre avec sa salle de bains et un toilette indépendant. - A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, un espace mezzanine (possibilité de fermer et de créer une 4ème chambre) avec son espace bureau. Une piscine traitée au sel avec son dôme rétractable, un pool-house et son espace cuisine d'été. Chaudière individuelle gaz (2019), bloc climatisation dans la suite parentale, menuiseries PVC double vitrage. Grande allée à l'entrée de la maison permettant du stationnement. La maison ne nécessite aucun travaux intérieur ou extérieur. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72.

Beau volume maison 4 chambres la fouillouse exclusivite, la fouillouse, beau volume pour cette maison mitoyenne de 150 m² habitable + 68 m² de surface utile comprenant : au rdc : grande pièce, buanderie, wc séparé, garage. Au premier étage : cuisine accès grande terrasse, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau avec wc. Au deuxième : 3 chambres (plus possible), salle de bain avec wc. Terrain 359 m². Chauffage gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 125 euros / an - sarl 2m-d au capital de 7500 euros 9 avenue irénée laurent 42340 veauche. Rcs saint etienne 520 878 018 6831z garantie financière sans perception de fonds : 110 000 euros. Qbe insurance 110 esplanade du général de gaulle 92231 la defense cedex. Carte professionnelle : cpi42032018000028023 délivré par cci lyon métrople saint etienne roanne. Médiateur : medimmoconso 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex. Email : contact@medimmoconso.fr - site internet : medimmoconso. Fr maxime pluvysarl 2-md - caisse de garantie qbe transaction 110000 eur - siret 52087801800016 - cpi 42032018000028023 - mediateur medicys.

Fiche id-sit179590 : exclusivité - secteur résidentiel «les brosses» les hauts de la fouillouse, sur 1391 m² de terrain : ensemble immobilier 235 m² hab. + annexes - composé de 2 logements indépendants, soit : -1) appartement type iv de 165 m² + véranda 30 m², 4 chambres, 2 sanitaires. -2) appartement type ii de 65 m² + véranda 20 m², mezzanine, bains. Double vitrage, chauffage central fuel, poêle à bois, caves, etc… bien à fort potentiel, offrant vue dégagée et proximité toutes commodités, ou il conviendra de prévoir des travaux de réaménagement. À visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 249000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 05 / 2025 - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5361 et 7235 euros - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de village de 141 m² avec terrasse et garage – La Fouillouse Situé dans un secteur central de La Fouillouse, proximité rapide du centre bourg, accès facile aux commerces, écoles et services, bonne desserte vers les accès routiers. Cette atypique et charmante maison de village d'environ 141 m² habitables (170 m² plancher) séduit par sa douceur de vivre et et ses espaces de vie a taille humaine. Dans ces différents niveaux vous trouverez salon, salle a manger, grande cuisine, 3 chambres, possibilité d'un bureau, 2 salle d'eau. Vous trouverez wc et point d'eau sur chaque niveau Vous profiterez également d'une superbe terrasse couverte d'environ 20 m², véritable atout pour vos moments de détente Cave buanderie Garage avec portail automatisé, accès directe a l'intérieur. facilité de stationnement sur l'exterieur - Pour votre confort : Fenêtres double vitrage Volets électriques Chauffage individuel gaz La maison est saine et bien entretenue avec divers travaux d'entretien réalisés : Façade refaite, Terrasse et Toiture resuivies, Velux refaits Un véritable gage de tranquillité pour votre projet. Hors copropriété Contactez moi pour renseignements supplémentaires ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf. 947089.

Iad France - Cédric BERTHET vous propose : Maison de ville pleine de charme de 145 m² avec double garage et deux terrasses. Située dans le centre de la fouillouse et à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous découvriez une cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec un accès direct à une grande terrasse. À l'étage, une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec balcon et un WC séparé. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un double garage avec portes motorisées idéal pour le stationnement, ainsi qu'un grand sous-sol comprenant un espace buanderie et une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un bien parfait pour allier confort de vie, environnement agréable et accès immédiat à toutes les commodités. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.