Maison à vendre à Roche-la-Molière (42230)

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Appartement T4 rénové avec entrée indépendante et terrain privatif – Roche-la-Molière À découvrir sur la commune de Roche-la-Molière, cet appartement T4 de 75 m² offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs, dans un environnement calme et agréable. Le bien bénéficie d’une entrée totalement indépendante, apportant davantage de confort et d’autonomie au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès direct à la cave, idéal pour le stockage. À l’étage, l’appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récemment rénovée dans un style contemporain. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif attenant de 351 m², offrant un espace appréciable pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants ou un futur aménagement paysager. Un véritable atout supplémentaire : une autorisation a déjà été accordée pour la création d’un garage (bateau existant). Les atouts du bien : •Entrée indépendante •Rénovation récente •Cuisine ouverte moderne •2 salles d’eau / 2 WC •Cave •Terrain privatif de 351 m² •Possibilité de création d’un garage •Secteur calme •Stationnement facile à proximité Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : Maison mitoyenne 125 m² – Roche-la-Molière – Secteur du Château À découvrir dans un secteur recherché, au calme tout en restant proche du centre et des commodités, cette agréable maison mitoyenne d’environ 125 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle d’environ 380 m², elle bénéficie d’un environnement paisible et d’un extérieur très profitable. Espace de vie : Vous profiterez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une cheminée à foyer fermé, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Espace nuit : La maison se compose de : 3 chambres dont une avec dressing 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) 1 salle de bain 2 WC indépendants Annexes / sous-sol : De nombreux espaces complémentaires viennent compléter le bien : Buanderie / cellier Pièce chauffée (salle de sport, cinéma, bureau…) Cave Extérieurs et stationnement : Garage Abri voiture Jardin d’environ 380 m² Terrasse agréable Prestations : Chauffage individuel au gaz récent Cheminée foyer fermé Menuiseries aluminium et volets roulants électriques solaires récents Les + du bien : Secteur calme et très recherché (Château) Beaux volumes et maison fonctionnelle Extérieur très bien optimisé avec peu d'entretien Proche centre, écoles et transports scolaires Taxe foncière 'raisonnable' : 1103 euros Me contacter pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes du centre-ville et proche du château, découvrez ce charmant pavillon en duplex, idéal pour une famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse et un grand jardin, parfait pour les beaux jours. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau ainsi que d'un grand balcon, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Grand garage avec coin buanderie, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. Une maison fonctionnelle, moderne et très agréable à vivre au quotidien. Pensez agence Bat's, présente depuis plus de 20 ans 04 77 50 42 46.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : À Roche-la-Molière, Secteur du Château À vendre cette belle maison familiale mitoyenne avec jardin et grand sous-sol Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités des transports en commun, des écoles, crèches et du collège, cette charmante maison des années 80 saura séduire les familles à la recherche d’un bien fonctionnel et plein de potentiel. D’une superficie habitable de 91 m², la maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : - buanderie, - atelier, - espace de travail, - salle de sport, - stockage… Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine, donnant directement accès à une agréable terrasse ainsi qu’un accès direct au jardin par le séjour À l’étage : • 3 belles chambres • une salle de bain • un toilette Les prestations : • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques dans toute la maison • Porte d’entrée neuv • Grand garage avec porte motorisée • Taxe foncière : 1 350 € Un joli rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison familiale chaleureuse et idéalement située Parcelle de 697 m² un terrain parfaitement entretenu, constructible pour piscine ou extension type atelier ou tout autre projet Une belle opportunité à découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison des mines rénovée avec Jardin et grand garage Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette charmante maison des mines mitoyenne d'un côté a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie très agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. ET à l'étage de 3 belles chambres et un second WC. Un sous-sol avec chaufferie Joli jardin paysagé s, ainsi que d'un grand garage Chauffage individuel au gaz Isolation des combles réalisée Maison très propre et parfaitement entretenue.

Roche la moliere superbe maison des mines rénovée et agrandie. F5 disposant de 4 chambres, dont une au rez de chaussée. Chauffage gaz de ville. Cuisine équipée avec électroménager. Un garage + buanderie + cave + 2 wc. Piscine extérieure. Demandez moi d'autres photos par mail. Votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession et sur la commune de roche la molière. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

ROCHE LA MOLIERE à proximité immédiate des commodités VILLA Traditionnelle. d' environ 180 m² habitables, avec une très grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain ainsi qu'une douche supplémentaire en sous-sol. Immense sous-sol d'environ 200 m², comprenant un grand garage idéal pour un artisan ou pour un usage évolutif : salle de sport, espace professionnel, studio indépendant ou chambre supplémentaire grâce aux ouvertures existantes. À l'extérieur, un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri complète les prestations. La maison est en excellent état général, avec une base saine et parfaitement entretenue. Elle offre également un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires après quelques travaux. Implantée sur un terrain de 1 360 m² piscinable, agrémenté d'un barbecue en dur, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Venez découvrir cette maison avec plus de photos Julien@agencebats.com Votre agent : julien BENVENUTO 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur Facebook : julien Benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

Roche la moliere plein centre ville. Maison de ville composée de trois logements dont actuellement 1 de loué. Un f4 en rez de jardin libre dans un mois et deux f2 au dessus. Un f2 vient d'être rénové entièrement. Terrain attenant de plus de 400 m². Le bon plan : vous habitez le rez de jardin et vous avez deux appartements pour du locatif au dessus. Trois garages en plus. Plus de photos et renseignements : julien@agencebats.com.

Roche la moliere idéal élevage canin ou activité nécessitant de la place et de la tranquilité. Superbe emplacement pour cette villa de qualité. Construite à l'ancienne. Parc clos de presque 2 hectares. Vue à couper le souffle sur la vallée de l'ondaine. 6 chambres + 2 sdb de belles pièces ! Plus de renseignements sur photos. Votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison + dépôt professionnel attenant – Idéal artisan / indépendant À Roche-la-Molière, dans un environnement calme, venez découvrir ce bien rare réunissant habitation familiale rénovée et espace professionnel attenant, idéal pour un artisan, entrepreneur ou indépendant souhaitant travailler depuis chez lui tout en conservant une vraie séparation entre vie privée et activité. La maison, entièrement rénovée, développe environ 200 m² habitables et offre de très beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux de 60 m², une cuisine équipée avec cellier, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² avec balcon. Une buanderie indépendante et deux WC complètent l’ensemble. Les prestations sont de qualité et aucun travaux n’est à prévoir. L’un des principaux atouts de ce bien est son dépôt attenant, parfaitement adapté à une activité professionnelle : 92 m² de dépôt, 45 m² de garage et un bureau, avec accès indépendant. Cet espace permet le stockage de matériel, de véhicules ou l’installation d’un atelier, sans empiéter sur l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 850 m², d’une piscine chauffée 4x8 et d’un cadre paisible. Maison idéale pour un professionnel souhaitant regrouper habitation et activité sur un même site, tout en conservant confort, intimité et fonctionnalité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roche-la-molière le pontin maison des mines avec terrain 3 chambres, 2 salles d'eau et wc cuisine, séjour, salon, cave et garage. Véranda. À rafraichir. Prix remisé. Votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

Situé dans le centre de roche la molière, découvrez sans tarder cette maison d'exception réhabilitée entièrement avec goût et matériaux nobles en 2023 d une surface de 225 m² habitable avec garage de 40 m². Au rdc elle se compose d une pièce de vie de 100 m² avec accès direct sur une piscine intérieur chauffé, 1 wc indépendant, cellier, buanderie et garage. À l étage vous trouverez une suite parentale spacieuse, 3 chambres, 2 salles d'eau et wc. Visite virtuelle disponible sur demande philippe thiollier laforêt immobilier philippe thiollier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques du quotidien. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve deux belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été réaménagée en studio, avec entrée indépendante possible. Bureau, chambre d’amis, espace ado ou studio indépendant (douche à finaliser, kitchenette existante, point d’eau et WC) : chacun pourra s’approprier ce lieu selon ses projets. À l’extérieur, sous la terrasse, un atelier fermé complète l’ensemble, idéal pour le bricolage ou le stockage. Ce qu’on retient : - Maison 147 m², construite en 2014 - Terrain de 831 m², en grande partie clôturé - Piscine au sel, SPA, terrasses bien exposées - 3 chambres + studio indépendant - Stationnements multiples, portail électrique - Borne de recharge pour véhicule électrique - 18 panneaux photovoltaïques installés en 2023 et garantis 30 ans (produit et performance) Une maison lumineuse, vivante et évolutive, pensée pour profiter aujourd’hui et s’adapter demain. Une visite suffit pour en ressentir l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Charmante maison de caractère à Saint-Genest-Lerpt – Idéale pour les amoureux de la campagne à 5 minutes de la ville ! Cette maison de style traditionnel, est un véritable trésor niché dans un écrin de verdure à Saint-Genest-Lerpt. Édifiée sur un vaste terrain de 565 m², elle offre un cadre de vie paisible et intimiste, à l’écart de l’agitation urbaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et l’authenticité des lieux. Le salon, chaleureux et lumineux, équipé d’une cheminée, constitue un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, entièrement refaite à neuf en 2024, propose un espace soigné et fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres confortables de 10 et 11 m² un dressing de 7 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparés, complétant l’espace nuit. Côté extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri, exposé plein sud, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse de 20 m², attenante au terrain de pétanque, est parfaitement agencée pour des moments de convivialité en plein air. Un garage indépendant de 18 m² vient compléter l’ensemble. Les équipements sont en adéquation avec le caractère de la maison : chauffage individuel par radiateurs électrique, avec la possibilité d’un chauffage au bois grâce à la cheminée à foyer semi-ouvert. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants solaires assurent un confort optimal. Si vous recherchez une maison pleine de charme dans un secteur calme et champêtre, tout en restant proche de la ville, cette demeure située à Saint-Genest-Lerpt est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du parc de pinelon, dans un quartier calme, proche des transports, du golf et du centre-ville, découvrez cette maison idéale pour vivre en toute tranquillité. Vous apprécierez son grand séjour avec cuisine ouverte (côté ouest), ses 2 chambres, sa mezzanine qui apporte un vrai plus au quotidien, ainsi qu'une cour fermée et un garage dans une rue calme. Maison idéale pour un premier achat ou un projet de personnalisation. Ne tardez pas à venir la découvrir : une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 745 200 - greffe de saint etienne) zoe soulas entrepreneur individuel 06 48 67 00 85 - réf. 946092.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Maison en pierre entièrement rénovée — 91 m² + 54 m² de combles aménageables — terrasse 68 m², dépendance, DPE C / GES A — Saint-Genest-Lerpt Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux, avec du cachet, un extérieur généreux et une facture énergétique maîtrisée ? Vous venez de la trouver. Cette maison en pierre des années 1900, entièrement rénovée entre 2020 et 2023, offre 91,12 m² habitables auxquels s'ajoutent 54 m² de combles entièrement aménageables — soit un potentiel réel de plus de 145 m² au total selon votre projet. — Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, refaite à neuf en 2023. WC indépendant et buanderie complètent ce niveau pratique et fonctionnel. — À l'étage : trois chambres de 10,5 à 13,77 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un espace nuit calme et bien organisé. — Les combles : 54 m² aménageables à votre rythme — suite parentale, 4ème chambre, bureau ou salle de jeux. Le potentiel est là, prêt à être exploité. Dehors, la vie continue : — Terrasse de 68 m², idéale pour recevoir famille et amis — Terrain plat de 348 m², entièrement clos, avec emplacement pour une piscine — Dépendance de 25 m² — atelier, stockage, local vélos ou aménagement futur Le confort est au rendez-vous, sans compromis : — Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois (appoint chaleureux en hiver) — Isolation des murs par l'extérieur — Double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC — Fibre optique installée — Portail électrique, interphone, alarme — DPE C / GES A : une performance énergétique rare sur ce type de bien, qui vous protège des futures contraintes réglementaires et réduit vos charges au quotidien Saint-Genest-Lerpt, commune résidentielle prisée à deux pas de Saint-Étienne, offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités. Visites organisées rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale, 3 chambres, piscine, jardin, grande piece a vivre. Ideal primo accedant située dans un environnement agréable, cette maison de 90 m² en r + 1 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce à vivre de 40 m² salon / séjour et cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Un plafond à poutres apparentes souligne le caractère de la maison. Vous y trouverez également une salle de bain. Les larges ouvertures offrent une lumière traversante et de belles perspectives sur le jardin. La pièce principale se prolonge harmonieusement vers une terrasse de 27 m², créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative et deux chambres confortables avec parquet au sol. Une atmosphère cosy et lumineuse des extérieurs pensés pour le bien-être implantée sur un terrain de 600 m², la propriété bénéficie : d'un jardin agréable et facile d'entretien d'un carport d'une piscine 3 x 5 m, idéale pour les beaux jours confort & potentiel chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière à remplacer), offrant l'opportunité d'optimiser la performance énergétique selon vos projets. Des rafraîchissements sont à prévoir. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité moderne et qualité de vie, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 123 014 - greffe de le puy en velay) dominique graziani entrepreneur individuel 06 61 61 01 29 - réf. 941322.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : VILLARS, MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT LOUÉ Situé dans un environnement agréable de Villars, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un premier investissement ou pour un projet de résidence principale avec revenu locatif. L’ensemble se compose d’une maison d’environ 108 m² habitables ainsi que d’un appartement indépendant actuellement loué d’environ 55 m², le tout sur une parcelle d’environ 269 m². La maison principale est répartie sur trois niveaux. Au niveau principal, vous retrouverez une cuisine semi-ouverte, un salon ainsi qu’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un balcon. L’étage nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Une seconde salle d’eau est également présente sur le niveau principal. Les deux WC sont indépendants. Le sous-sol semi-enterré dispose notamment d’un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi que de différents espaces de rangement ou d’aménagement complémentaires. Attenant à la maison, l’appartement T3 indépendant actuellement loué apporte un revenu locatif mensuel intéressant. Il se compose d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Il bénéficie également d’une petite terrasse et d’une cave. Des travaux de repersonnalisation sont à prévoir sur cette partie. Des travaux sont à envisager sur la maison principale, mais l’ensemble offre un véritable potentiel d’évolution pour un acquéreur souhaitant se constituer un premier patrimoine immobilier avec une partie locative déjà en place. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Peyron vous propose : Sur les hauteurs de Saint-Etienne. Je vous présente cette belle maison traditionnelle de 124 m² sur environ 700 m² de terrain, clos et arboré, située dans un lotissement au calme. Le sous sol (72 m²), est composé d'un grand garage double, une chambre, une douche avec wc, une chaufferie, une cave, un hall d'entrée. À l'étage, un beau séjour ouvre directement sur une terrasse sud / ouest de plain pied avec la cuisine sans vis à vis. Sur le même niveau, on retrouve 3 chambres, 1 salle de bain et un 1 wc séparé. 2 chaudières : bois et fioul + insert dans le salon. Vous serez séduits par la vue panoramique sur la ville tout en étant à environ 10 minutes du centre ville. Infos complémentaires par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite, le chambon feugerolles 42500 maison contemporaine de 2015 environ 130 m² habitables 4 chambres, garage sur 496 m² de terrain. Découvrez cette superbe maison moderne construite en 2015, aux prestations haut de gamme. Elle comprend : pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 53 m² ouverte sur la cuisine américaine entièrement aménagée. 4 chambres (3 de 14 m², 12 m² et 10 m²) dont un espace parental totalement indépendant de 22 m² avec sa terrasse privée de 24 m². Salle de bain avec son meuble double vasque et sa grande baignoire. Garage 24 m² avec porte motorisée. Deux terrasses et terrain clos de 496 m². Les atouts majeurs isolation intérieure + extérieure. Chaudière à condensation (chauffage au sol + eau chaude sanitaire) prestations de grande qualité atout majeur, toutes les peintures seront neuves pour la vente ! Taxe foncière 1490 euros. Proximité des commerces et services à 5 min. Transports à 2 min à pied. Maison idéale pour une famille, aucun travaux à prévoir. Depuis la maison, accès à la rn 88 à 1 min en voiture direction le puy en velay. Pour saint etienne à 3 min. Ecole maternelle et primaire accessible à pied. Dpe : 78 kwh / m2 / an : c ges : 15 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1122 euros / an une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l'espace, du potentiel et un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3853 wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Grande maison familiale 180 m² — 7 chambres — sous-sol indépendant aménageable — garage 3 véhicules — terrain arboré 906 m² — Saint-Genest-Lerpt Vous cherchez une maison avec de vrais volumes, un espace pour toute la famille — y compris les générations qui cohabitent — et un terrain qui respire ? Cette propriété de 180 m² à Saint-Genest-Lerpt coche toutes ces cases, avec en prime un potentiel de logement indépendant au sous-sol. Construite en 1979, saine et bien entretenue, elle s'étend sur deux niveaux complets avec une exposition nord-sud et un terrain arboré et clos de 906 m². — Au niveau principal (112 m² de plain-pied) : Une entrée desservant une cuisine séparée aménagée et équipée (11,82 m²) avec accès direct à la terrasse. Un séjour / salle à manger de 33,15 m², lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé — la pièce de vie idéale pour les grandes tablées. WC indépendant et salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. Quatre chambres confortables (de 11,41 à 12,18 m²), dont deux avec point d'eau intégré. Un balcon filant d'environ 20 mètres linéaires entoure ce niveau — un atout rare qui offre un extérieur accessible depuis le séjour. — Au sous-sol (potentiel logement indépendant) : Trois chambres (de 9,55 à 11,66 m²), une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier. Le sous-sol dispose d'un accès direct via le garage, et la configuration du bien permet d'envisager la création d'une entrée indépendante par la baie vitrée donnant sur l'extérieur. L'ajout d'une kitchenette suffirait à constituer un logement autonome complet — idéal pour accueillir des parents, un enfant adulte, ou générer un complément de revenus locatifs. — Le garage et l'extérieur : Garage de 38 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Terrain arboré de 906 m², entièrement clos, calme et bien exposé, situé en bout de lotissement. Équipements en place : — Chauffage individuel au gaz de ville — Cheminée à foyer fermé (appoint chaleureux et économique) — Fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée — VMC, fibre optique installée, alarme, interphone — Toiture refaite en 2020 et façade refaite en 2015. — DPE C / GES C : bien hors contrainte réglementaire, habitable et louable sans obligation de travaux À noter : le terrain bénéficie d'une belle exposition et d'un cadre arboré. Une rocade se trouve à proximité, séparée par une bande boisée — un léger bruit de fond perceptible depuis le jardin, bien atténué à l'intérieur grâce au double vitrage aluminium. Visites organisées rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du golf de St Etienne, sur la commune de St Genest Lerpt, belle villa de 1998 d'environ 180 m² habitable sur un terrain d'environ 1650 m² clos et arboré. Ce joli bien offre en rdc une grande pièce de vie d'environ 56 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un salon / salle à manger, un espace lecture en mezzanine, une grande chambre, un dressing aménagé, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 125 m² avec un espace billard, un atelier et la possibilité de stationner 2 voitures + Motos. Plusieurs espaces extérieurs, terrasse coté cuisine, terrasse avec pergola coté salon / salle à manger, espace piscine (récente, traitée au sel avec pompe à chaleur neuve), les extérieurs sont clos et arborés, différents arbres fruitiers et rosiers grimpants. Chauffage individuel gaz, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, baies coulissantes à galandages en aluminium. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72.

Maison d'architecte 146 m² st-genest-lerpt secteur marandon / le golf / bel-air venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 146 m², parfaitement entretenue vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité : grande pièce de vie d'environ 60 m² 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² mezzanine pleine de charme véranda lumineuse exposition sud-ouest prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage chauffage pac daikin air / air + chauffage au sol cheminée avec insert foyer fermé panneaux solaires façade refaite en 2022 côté annexes : garage de 45 m² sous-sol.

Projet maison indiviuelle à st-genest-lerpt superficie des terrains entre 210 et 310 m², vue dégagée. À partir de 329 000 € avec frais de notaires réduits ! Villa contemporaine de 104 m² habitables + 20 m² de garage composé au rdc d'une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau, 1 wc, 1 cellier, ainsi que d'une pièce à vivre de 40 m² à l'étage 3 chambres, wc et salle de bain. Chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol menuiseries : ral 7016; alu pour baies coulissantes et pvc pour les fenêtres et pf sont inclus dans le prix : les sanitaires (wc suspendus, douche, meubles vasques), le carrelage (hors chambres), la faience, la peinture des plafonds ainsi que la peinture d'impression des murs périphériques, l'assurance dommage ouvrage les extérieurs suivants sont inclus dans le prix : muret béton devant voirie lotissement, clôtures, portillon, engazonnement rustique. Nous consulter pour connaitre l'ensemble et le détail des prestations. Ce projet de 4 villas s'intègre dans un lotissement contemporain et homogène avec des constructions modernes avec toiture terrasse végétalisée. Contact : lucas@agencebats.com.

Parlez moi d'IMMO vous propose en exclusivité. Maison plain-pied (2014) de112 m² avec vue panoramique. Découvrez cette charmante maison plain-pied de 110 m². Située sur un terrain plat de 850 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue magnifique sur les paysages environnants. Caractéristiques de la maison : Superficie habitable : 110 m² 3 chambres lumineuses Cellier Cuisine ouverte sur un vaste séjour Salle de bain moderne avec douche et baignoire A l'extérieur garage plus un espace de rangements Atouts supplémentaires : Chauffage performant au sol par pompe à chaleur air / eau, garantissant confort et économies d'énergie Quelques travaux finitions à prévoir (façades. ) Environnement calme. Ne manquez pas cette magnifique opportunité. Prix : 338 000 FAI. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27 / 02 / 2025, DPE : Classé B GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1030, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) année 2021.2022 et 2023 le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez Moi d'IMMO Montbrison vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 893000513) spécialisé sur le secteur au 06 20 81 83 49.