Vente maison 7 pièces 173 m² Saint-Genest-Lerpt (42530)

Saint-genest-lerpt secteur du golf villa familiale d'une surface de référence dpe de 209,74 m² avec 5 chambres, bureau, garage et terrain de 1 170 m² dans un environnement résidentiel recherché de saint-genest-lerpt, à proximité du secteur du golf et de la clef des champs avec vue dégagée, horizon immobilier vous propose cette spacieuse villa familiale construite en 1996. Ce bien comprend : au premier niveau : - un salon-séjour d'environ 60 m² - une cuisine équipée d'environ 15 m² - un cellier - une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains - un bureau - un wc indépendant - un garage attenant. Au niveau bas : - 4 chambres supplémentaires - 2 salles d'eau - un wc indépendant - une buanderie / cuisine d'été - une cave - un atelier a l'extérieur : une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 170 m² comprenant : - jardin paysagé - espaces arborés. - un bassin d'ornement - plusieurs terrasses et une terrasse couverte - un balcon caractéristiques techniques de la villa : - menuiseries pvc - double vitrage - volets roulants - chauffage gaz (plancher chauffant) - chaudière gaz à condensation remplacée en 2024 - cheminée avec insert bois - système de vmc - raccordement au réseau collectif d'assainissement diagnostic de performance énergétique classe énergie : d 183 kwh / m2 / an classe climat : c 24 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 eur et 3 890 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente 530 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de cette villa à vendre à saint-genest-lerpt, contactez horizon immobilier. Consulter nos avis clients : / découvrir nos biens immobiliers : / annonce diffusée par horizon immobilier, agissant en qualité de délégataire du mandat de vente.

Iad France - Valérie Cote vous propose : Propriété d'exception – 360 m² – 14 pièces – 8 chambres - Parc de 7 300 m² – Piscine et pool house – 42530 Saint Genest Lerpt. À l'abri des regards, dans un cadre privilégié, cette propriété de caractère offre un art de vivre rare, où l'authenticité des matériaux se marie au confort d'une maison parfaitement entretenue. Dès l'arrivée, une allée bordée d'arbres, dont les frondaisons se rejoignent en une douce voûte de verdure, invite à la découverte de la bâtisse. La façade en pierre apparente, la toiture en tuiles et les lucarnes à frontons séduisent au premier regard, tandis que les volets battants habillent chaque ouverture d'un charme intemporel. Avec plus de 360 m² habitables répartis en 14 pièces, sur deux niveaux et un sous-sol complet, la maison propose de beaux volumes, des espaces de vie conviviaux et des prestations soignées. - Rez-de-chaussée : réception et art de vivre. Une grande entrée distribue un salon ouvert sur la salle à manger, formant un espace de réception de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Le salon est doté d'une très belle cheminée en pierre. La cuisine séparée de 25 m² s'organise autour d'un plan de travail et d'un bar donnant sur un espace de vie annexe, parfait pour les repas du quotidien. Ce niveau réserve également un véritable espace de vie, avec une grande suite parentale de plain-pied de plus de 35 m², lumineuse grâce à ses larges portes vitrées, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Elle dispose d'une salle de bain (baignoire et douche) et de placards intégrés. Une buanderie de 6 m², une pièce modulable de 8 m² (dressing ou bureau) et deux toilettes complètent ce niveau. - A l'étage : le charme de la charpente. Un large couloir dessert les sept chambres de l'étage. Deux pièces de 40 m² sont sublimées par une charpente d'exception, avec entraits et arbalétriers en bois massif apparents, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cinq chambres supplémentaires de plus de 8 m² chacune, aménagées en sous pente, disposent toutes d'un point d'eau avec lavabo — Une configuration idéale pour une famille nombreuse. Chacune bénéficie d'une belle fenêtre et d'un rangement sur mesure exploitant le volume sous pente, sans rien perdre du cachet des poutres apparentes. Une salle de bain, un WC et une douche complètent l'étage. La configuration actuelle laisse une belle liberté d'aménagement : les cloisons peuvent être repensées pour agrandir les chambres selon les besoins. - Sous-sol complet Un sous-sol intégral comprend un garage pour 4 véhicules, plusieurs espaces de rangement et une cave à vin. - Un parc arboré de 7 300 m². La propriété s'inscrit dans un vaste parc de 7 300 m², partagé entre un jardin aménagé, terrain de pétanque et un espace boisé préservant une part de nature sauvage. - Piscine et pool house La piscine 10X4 sécurisée par un volet et son pool house — espace cuisson, rangement et douche — forment un véritable lieu de vie extérieur, propice à la détente et aux réceptions estivales entre famille ou amis. Une propriété rare, alliant espace, tranquillité et prestations de qualité, sans être isolé à découvrir sans tarder. À proximité des commerces et des écoles - 5 minutes en voiture. À noter : le bien est en excellent état général, avec un entretien constant (fenêtres et volets récemment refaits). L'installation d'une pompe à chaleur permettrait d'optimiser les dépenses énergétiques du bien. Dossier complet disponible sur demande. DPE : E — GES : C Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 103927414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE avec STUDIO INDÉPENDANT et VUE D’EXCEPTION Nichée dans un environnement privilégié de Saint-Etienne et limitrophe de St Genest Lerpt et proche de Villars et du Golf, cette remarquable villa d’architecte de 2008 développe 233.00 habitables, vous séduira dès les premiers instants par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium double vitrage, la maison offre une superbe pièce de vie de près de 60.00 où élégance et convivialité se rencontrent. La cuisine ouverte de 13.00, parfaitement intégrée à l’espace, peut être rendue indépendante grâce à une discrète porte coulissante intégrée dans la cloison. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse de 30.00 exposée plein sud, véritable invitation à la détente, bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages environnants. Un espace lecture ou bureau ouvert vient compléter harmonieusement la pièce de vie. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale disposant de sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne, WC indépendant et baignoire balnéo. Pensée pour répondre aux exigences du quotidien, la propriété dispose également d’une buanderie chauffée et isolée de 17.00 ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété bénéficie également d’un studio entièrement aménagée et meublée de 42.00. Dotée de sa propre entrée, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC ainsi que d’une chambre. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou exercer une activité professionnelle indépendante. Les annexes complètent parfaitement l’ensemble avec : •Un garage double de 37.00, •Un second espace de 21.00 actuellement dédié au stockage, •Une cave de 18.00 Édifiée sur un terrain clos, paysagé et soigneusement arboré de 998.00, cette propriété reflète un entretien irréprochable tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : domotique, système d’alarme dans la maison principale et le studio, réseau RJ45 dans chaque pièce, raccordement à la fibre optique, accessibilité PMR, assainissement collectif (tout-à-l’égout), chauffage au gaz de ville, performances énergétiques classées C (DPE et ERP). À 500m à pied des commodité et du golf de saint- Etienne et à moins de 5 kms du CHU Nord, de la gare de Châteaucreux ainsi que l'accès aux axes auto routier. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance confort moderne, qualité de construction, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Une adresse idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien familial offrant de multiples possibilités d’usage. À bientôt pour plus de renseignement et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, le cabinet immobilier Emonet vous propose une maison de type loft d'environ 238 m² Carrez avec jardin, terrasse et piscine, située à Saint-Étienne dans le secteur Foch / Cité du Design. Les prestations sont haut de gamme de fond en comble, offrant un confort et une qualité irréprochables. Cette ancienne structure industrielle a été transformée en un lieu de vie atypique, ultra lumineux grâce à de grandes ouvertures. L'esprit loft est pleinement assumé avec des matériaux bruts, des volumes ouverts et une vraie sensation d'espace tout en gardant un aspect chaleureux. La partie jour de 100 m² comprend un hall d'entrée avec rangements, une cuisine avec îlot central ouverte sur une grande pièce de vie traversante, un cellier attenant, et un coin salon TV (anciennement salle de billard). Le séjour bénéficie d'un système stéréo intégré au plafond et donne directement sur l'extérieur, créant une vraie continuité dedans / dehors. Côté nuit, on retrouve quatre chambres : une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et double vasque, deux chambres avec leur propre salle d'eau (douche à l'italienne). Une buanderie complète l'ensemble, et un espace bureau / arcade est aménagé sur la mezzanine. À l'extérieur : un jardin d'environ 100 m² avec piscine, un jardinet facile à entretenir, et une grande cave occupant tout le sous-sol du bâtiment. Chauffage individuel au gaz, poêle à bois et climatisation réversible.

Iad France - Nathalie Solvery vous propose : Authentique Maison Traditionnelle de 180 m² sur un Vaste Terrain proche de la Tours en Jarez. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Étienne, alliant charme et confort sur un terrain de 5890 m² offrant une véritable invitation à la sérénité et à la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie généreux comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. Trois superbes chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, offrent un véritable havre de paix. Vous disposerez également de quatre toilettes répartis dans la maison pour un confort optimal. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant des prestations de qualité pour répondre aux besoins les plus exigeants. Le chauffage individuel par plancher chauffant géothermique assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Les multiples terrasses et balcons vous permettront de profiter pleinement de l'environnement naturel et des quatre expositions (nord, sud, est, ouest) offrant une luminosité exceptionnelle à toutes heures de la journée. Le vaste jardin arboré, le garage et la piscine complètent ce cadre idyllique où détente et convivialité sont au rendez-vous. Elle dispose également d'un garage, d'une piscine et d'un grand sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette demeure d'exception, sans travaux à prévoir, saura combler les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Solvery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Etienne sous le numéro 841103328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre idyllique, sur les hauteurs de l'Etrat nous vous présentons cette belle villa de plus de 261 m² carrez sur une surperficie total de 414 m². Construite dans les 80, son architecture, imposante, est astucieuse, et garde un style avant gardiste. L'espace, et les volumes, sont les maîtres mots, dotée de 6 chambres, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et un espace pour tous. Au rez de chaussé, un magnifique salon séjour, recouvert de travertin, une cuisine, des espaces de rangement, trois chambres et une grande salle de bain. L'étage réserve de belles surprises, se devoilant avec une architecture originale, mêlant parquet et poutres apparentes, rendant les quatres chambres présentent, cosy et chaleureuses. Sur un magnifique terrain de plus de 1900 m², la villa se cache au milieu d'un parc arboré, offrant sur son devant une terrasse, et une piscine, qui jouissent d'une belle exposition. À l'arriere un grand abri, pour les vehicules ou stockage. Cette villa profite d'un emplacement priviliégié, et offre une belle carte blanche aux futurs habitants, pour l'imaginer selon leurs besoins, leurs goûts et en faire un lieu unique.