Maisons à vendre à Planfoy

Iad france - diana siemiradzka vous propose : planfoy (42) – maison de maître de 225 m² au coeur d’un parc boisé de plus de 7 000 m² – 340 000 € transparence et prise en charge des traitements une présence de mérule a été identifiée dans la maison. À ce prix de vente, les travaux nécessaires seront pris en charge afin de traiter la problématique dans sa globalité : - éradication complète de la mérule, - dépose et évacuation des matériaux concernés, - assainissement des zones touchées, - mise en oeuvre des traitements préventifs préconisés, - traitement complet de la charpente à titre préventif, bien qu’aucun dégât n’y ait été constaté. Le dossier est parfaitement documenté : diagnostic, prélèvements, expertise structurelle et devis précis établis par des professionnels spécialisés. L’objectif est clair : permettre aux futurs acquéreurs de reprendre le projet sur une base assainie et sécurisée, puis de se concentrer sur la finalisation des travaux et l’aménagement de la propriété. Une demeure qui a conservé toute son âme implantée à planfoy, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître en pierre développe environ 225 m² habitables. Dès l’entrée, elle révèle tout le charme des demeures anciennes : un superbe escalier en chêne, des vitraux d’époque, des boiseries, une cheminée, de belles hauteurs sous plafond et des volumes particulièrement généreux. La maison se compose actuellement : - d’une cuisine indépendante ouvrant directement sur une agréable terrasse, - d’une salle à manger, - d’un salon, - d’un bureau, - de cinq belles chambres, dont une avec sa propre douche, - d’une salle de bains, - de plusieurs wc. Un potentiel supplémentaire de près de 70 m² le dernier étage offre près de 70 m² supplémentaires à aménager selon vos projets. Cet espace peut accueillir plusieurs chambres, une grande suite parentale, un bureau, un atelier ou encore une salle de loisirs. De quoi adapter la demeure à une vie de famille, à une activité professionnelle ou à un projet d’accueil. Des équipements déjà modernisés une partie importante de la rénovation a déjà été engagée. La propriété bénéficie notamment : - de menuiseries récentes en bois avec double vitrage, - d’un chauffage central par chaudière à granulés avec silo, - d’une cheminée, - de nombreux éléments anciens soigneusement conservés. Un véritable écrin de nature la maison est entourée de plus de 7 000 m² de terrain boisé entièrement attenant, classé en zone naturelle. Ce parc arboré crée une véritable ambiance de forêt autour de la propriété et lui offre calme, intimité et dépaysement, tout en restant à proximité des commodités. À 340 000 €, cette propriété permet d’acquérir une demeure de caractère dont les traitements liés à la mérule et la protection préventive de la charpente seront pris en charge. Les futurs propriétaires pourront ainsi se consacrer à la finalisation des travaux, à la décoration et à l’aménagement des lieux selon leurs envies. Une propriété rare, destinée aux amoureux des belles pierres, des grands volumes et des maisons anciennes que l’on ne transforme pas seulement… mais auxquelles on redonne tout leur prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diana siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Découvrez cette agréable maison jumelée de 109 m² habitables 4 chambres garage, implantée sur une parcelle de 615 m² aménagée en différents paliers. Dès les premiers instants, on s'y sent bien : une maison chaleureuse et accueillante, pensée pour profiter pleinement de chaque espace, dans un environnement où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité des transports, services et commerces, elle bénéficie également d'un cadre privilégié pour les activités de plein air et les loisirs sportifs. La nature et les nombreux sentiers du pilat sont à proximité, offrant un quotidien agréable entre vie pratique et évasion. Une maison dans laquelle on se projette facilement, pour profiter d'un véritable équilibre entre confort, extérieur et qualité de vie. Prix : 245 000 euros hai honoraires à la charge des vendeurs. Description : le rez-de-chaussée offre un dégagement qui dessert un local technique, une cave ainsi que deux pièces supplémentaires. Une ancienne chambre pouvant facilement retrouver sa fonction initiale, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 6 m² pouvant être aménagé en bureau, petite salle de jeux ou espace de rangement. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une belle véranda, véritable espace supplémentaire à vivre. Ce niveau comprend également une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres ainsi qu'un wc avec lave-mains. Côté confort, la maison bénéficie d'un insert dans la pièce de vie, installé en 2025, équipé d'un système de diffusion d'air chaud permettant notamment de chauffer efficacement les chambres de l'étage. Une climatisation réversible par étage (pac air / air) complète le système de chauffage. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. À l'extérieur, le jardin paysagé en paliers se distingue par son caractère à la fois naturel et structuré. Il offre différents espaces à exploiter selon vos envies : potager, coin détente, espace jeux ou emplacement pour une petite piscine. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, représentant un véritable atout pour contribuer aux économies d'électricité. Un garage attenant à la maison, avec une terrasse aménagée au-dessus, complète le bien. Une maison agréable, évolutive et économique, avec son dpe en d, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement privilégié à proximité des commodités et de la nature. Cette maison n'attend plus que votre visite. Plus de photos sur demande. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Taxe foncière : 1 429 euros. Dpe : 242 kwh / m² / an : d, ges : 9 kgco2 / m² / an b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 2 220 euros et 3 050 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3988paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte, sas agence immobilière de saint genest malifaux au o4.77. 51.7o. 6oconcession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

Tarentaise 42660 dans un hameau paisible au dessus de rochetaillée, ferme rénovée en 2010 sur la partie habitation 112 m² habitables 3 chambres sur 1080 m² de terrain budget 249 000 euros comprenant : en rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, cellier, cave voutée et wc séparé. À l'étage l'espace nuit offre trois chambres dont une avec salle d'eau, une pièce avec accès extérieur et un sanibroyeur. Côté dépendances vous disposerez d'une grange avec espace chaufferie et d'une écurie en dessous. Côté technique : chauffage chaudière fioul alimentant des radiateurs et poêle à granules dans la pièce de vie, isolation périphérique des murs et du plafond. Couverture changée en 1991. Terrain plat attenant autour de la maison sur 1080 m² clôt de haies. Raccordée au réseau d'eau potable et présence d'un puits. Travaux à prévoir : fosse septique à refaire, dalle béton de la pièce de vie. À proximité des villages de tarentaise et du bessat 42660 budget : 249 000 euros dpe : 203 kmh / m2 / an : d ges : 49 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2640 et 3630 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre maison, avec tout le confort lié à la ville mais en étant à deux pas de la campagne ? Cette maison est donc faite pour vous : Située à St Etienne, à seulement 10 minutes de Firminy, 12 de St Chamond, ou encore 45 de Lyon, cette maison vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville (transports, commerces et accès autoroute très proches mais sans les nuisances. ), tout en étant aux portes de la campagne, des lieux de promenades et de la tranquillité qui vous permettront de profiter pleinement de vos temps libres. Maison de ville d'environ 101 m² habitables composée d'une vaste entrée avec de grands placards, desservant un très grand garage qui vous permettra de stationner deux véhicules en enfilades (possibilité de garer un 3ème véhicule en extérieur) et une grande chaufferie et buanderie (total de ces annexes environ 35 m²). Prenez l'escalier et vous profiterez au 1er étage de toutes les pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée en électroménagers, un grand salon et un séjour (total d'environ 45 m²), ainsi qu'un premier WC séparé, avec lave mains. Toute cette surface de pièces de vie donnent accès directement sur la terrasse avec store banne électrique d'environ 22 m², et à votre jardin avec une configuration en balcons. Reprenez l'escalier et accédez au dernier niveau ou vous trouverez 3 chambres, dont une avec placard, un bureau et une salle de douche à l'italienne avec double vasques, un deuxième WC, et le tout étant flambant neuf. Enorme opportunité pour ce bien : vous arriverez et aurez la possibilité de vider directement vos cartons ! Les fenêtres sont en double vitrage PVC oscillo -battantes, les sols ont été refait, tout comme la totalité de la salle de douche, la cuisine, l'étanchéité de la toiture terrasse, la chaudière gaz de ville à condensation est récente, ainsi que le tout à l'égout qui a été entièrement refait avec mise en conformité de séparation des réseaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.

Fiche id-sit179603 : exclusivité - proche secteur cours fauriel - maison de maitre des années 1870 offrant 198 m² habitable + 300 m² de terrain privatif clos, composée; de plain-pied et ouvrant sur terrasse : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger / salon avec cheminée, buanderie - au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bain - au 2eme étage : 2 chambres, salle d'eau, espace détente 60 m² - grand garage 2 v. Cuisine d'été, etc… bien d'exception en copropriété (2 lots seulement) - de belle rénovation - hyper calme et sans vrai vis-à-vis - situation privilégiée à 2 pas de toutes commodités. - mentions légales : proposé à la vente à 289000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 01 / 2026 - classe-energie e : 321 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4520 et 6170 euros - bien en copropriété comprenant 2 lots - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le quartier de Montplaisir à Saint-Étienne, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles (Ecole primaire Les Ovides), de transports en commun tels que les bus, et d'autres commodités : carrefour et super U, pharmacie, boulangerie, tabac, primeur et marché à pied. Avec son exposition sud, la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'une façade en enduit soignée. À l'extérieur, cette propriété propose un jardin clos et arboré de plus de 200 m², une terrasse, ainsi qu'une cave, une buanderie et un atelier pour du stockage supplémentaire. De plus, le garage et les places de parking dans la cour offrent un confort pratique pour les résidents et leurs visiteurs, renforçant le caractère familial et fonctionnel de cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 103 m² sur deux niveaux présente un double séjour spacieux, une cuisine équipée récente, trois chambres dont une à rafraîchir. La salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour une isolation optimale. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation. La maison en pisé offre une bonne inertie thermique (bien que notée F en DPE) et une exposition avantageuse. Un poêle à bois complète le confort de chauffage. Maison très saine en terme de construction, toiture suivie et en excellent état. Un agréable jardin à aménager selon votre goût et un balcon plein sud vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

À seulement 2 minutes de la place Bellevue et de toutes ses commodités, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié : 379 m² habitables nichés au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 200 m², véritable écrin de verdure en pleine ville. Développée sur 3 niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son caractère haussmannien, sublimé par ses moulures, ses parquets rénovés et sa superbe cheminée ancienne en marbre, qui lui confèrent tout le charme et l'élégance des belles demeures d'époque. Les espaces de vie offrent une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un séjour ainsi qu'une véranda, véritable prolongement de la maison vers le parc et la végétation environnante. La partie nuit comprend 5 chambres et un grand bureau, dont deux suites parentales. Un confort particulièrement appréciable : chaque chambre dispose de son propre point d'eau. La maison bénéficie également de nombreux dressings et rangements, ainsi que de 3 espaces sanitaires. Autre véritable atout : le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités : logement familial indépendant, accueil des proches, profession libérale ou encore projet locatif. La propriété dispose également d'un garage et de vastes espaces de stockage en sous-sol. Côté confort et performances énergétiques, la demeure bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée il y a seulement un an et des panneaux photovoltaïques neufs permettant une autonomie en électricité. À l'extérieur, le parc arboré de 2 200 m², peuplé de magnifiques arbres matures, offre un environnement verdoyant et préservé particulièrement rare à proximité immédiate du centre-ville, un espace de jeux exceptionnel pour les enfants, avec une reproduction d'un véritable château fort au sein de parc. Une propriété singulière où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une profession libérale ou simplement pour les amateurs de belles demeures à la recherche de volumes, de caractère et de verdure. Un bien rare et atypique sur le secteur de Bellevue, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine LARDON, Tél. : 07 49 60 24 20, E-mail : ludivine.lardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 532809530.

Je vous propose une maison sur deux niveaux totalisant 113 m² habitable située dans la cour d'une petite copropriété en gestion bénévole : pas de syndic, peu de charges. Elle bénéficie d'un emplacement agréable et très calme à proximité des commodités : commerces, bus, école et collège. Une cour / terrasse privative de 40 m² constitue un extérieur appréciable pour de bons moments en famille. Une grande cour et un jardin communs profitent également à l'ensemble des copropriétaires. Le crépi des façades est neuf et la toiture est isolée. Au rdc, un appartement de 36 m² de type T1, à rafraîchir, constitue une opportunité de rendement locatif. Il dispose d'une pièce de vie de 16 m² et d'une chambre de 10 m². Les fenêtres sont en double-vitrage et le tableau électrique est aux normes. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz indépendante. Au premier, vous découvrirez un bel appartement dont la rénovation vient de se terminer. Ce T3 de 67 m² dispose de deux chambres de 13 et 17 m², une grande pièce de vie de 27 m² et une salle de bains. Il offre un confort moderne : double vitrage neuf, volets roulants électriques, radiateurs électriques à inertie, ballon extra-plat, isolation intérieure. Dans le bâtiment principal de la copropriété, vous disposerez d'une cave vendue avec la maison. Pour toute demande d'information et une visite, contactez-moi de préférence au 07 68 41 88 55.5 min d'échange sont bien plus efficaces et moins chronophages que des allers / retours de messagerie. Le DPE est en cours de réalisation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : SAINT-ÉTIENNE - MAISON - 191 m² - GARAGE Découvrez à Saint-Étienne cette maison de caractère datant de 1920, qui offre un volume remarquable de 191 m² habitables sur un terrain de 2 614 m², adapté pour un projet de rénovation ambitieux. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une organisation intérieure spacieuse et polyvalente. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée, une pièce à vivre climatisée de 34 m² lumineuse traversante débouchant de part et d'autre sur 2 vérandas, ainsi qu'une première chambre et un WC indépendant. Le premier étage accueille 3 chambres aux dimensions variées — dont une vaste chambre de plus de 16 m² et une autre de 14 m² — complétées d'un bureau fonctionnel et d'une salle de bain avec WC. Le second étage, quant à lui, dispose de 4 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant ainsi une grande capacité d'hébergement. L'ensemble bénéficie d'un garage de 54 m² attenant et d' un sous-sol d'une surface totale de 46 m² avec chaufferie de 18 m², constituant autant d'espaces de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Le système de chauffage individuel combine chaudière gaz naturel avec radiateurs et climatisation réversible, panneaux solaires en auto consommation, pour un confort optimisé. La maison est également équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un interphone et d'un portail électrique. Ce bien au potentiel représente une possibilité peu courant d'acquérir une grande maison familiale à Saint-Étienne, à personnaliser entièrement selon ses goûts lors de travaux de rénovations. Contactez-moi rapidement et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal guerin vous propose : maison de ville 3 chambres avec extérieur. Située entre montplaisir et terrenoire, découvrez cette maison à étage (r + 1) de plus de 90 m² sur un terrain d'environ 210 m². À l'étage se trouve l'espace nuit avec ses trois chambres toutes mesurant entre 14 et 17 m². Au rez-de-chaussée, sont situés : - un séjour d'environ d'environ 19 m². - une salle de bain fraichement rénovée d'environ 7 m². - un wc séparé. - une grande cuisine d'environ 25 m², donnant accès à l'extérieur. Vous accéderez à un balcon d'environ 6 m² puis une grande terrasse d'envrion 38 m², une cave, un atelier puis, un terrain organisé par paliers. Coté pratique : - dpe : d - chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation en été). - poële à bois. - double vitrage. - taxe foncière 2026 : 740€ rafraîchissement conséquent et travaux de finitions à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 106549199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est sur cette colline de Villeboeuf tant appréciée d'un grand nombre d'entre nous, que cette maison, édifiée en 1920, vous ouvre ses portes ! Elle a été entièrement rénovée il y a trois ans, dans le respect des matériaux anciens, en remettant en valeur, les prestations d'il y a un siècle. Aujourd'hui, la cuisine est fonctionnelle, équipée et s'ouvre sur le séjour. Lequel se prolonge par un balcon qui nous offre une vue dégagée sur notre campagne. Un espace, dans la pièce de vie, est consacré à un bureau. C'est une maison traversante où le jardin occupe également une belle place. L'étage est accessible par un escalier en bois dont la ligne et le balancé reflètent tout le savoir-faire des artisans du siècle dernier. Deux chambres et une salle de bains le composent. Au sous-sol, une chaudière au gaz à condensation a été installée en 2023. Il peut accueillir, avec ses 20 m², tout ce qui ne nous sert pas au quotidien. Si vous êtes sensible au charme de l'ancien, si vous ne souhaitez pas habiter une grande maison, mais si vous avez des envies de jardiner, de cultiver, de 'gratter la terre', tout en restant à Saint-Etienne, alors, peut-être que cette maison saura vous séduire ! Le centre-ville est à proximité, le bus, l'école, le collège, le lycée, le Cours Fauriel avec son marché, ses services et ses commerces, également. Le garage avec ouverture motorisée reste très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite parlez-moi d'immo : a saint-etienne, à deux pas de la gare châteaucreux, idéale pour les personnes travaillant sur lyon, cette maison de ville non mitoyenne de 141 m² au sol (109 m² + combles) et son jardin orienté plein sud sauront vous séduire. Les plus : calme, pas de copropriété, lumineuses et généreuses pièces de vie ouvertes sur le jardin, deux chambres et un bureau, wc et salle de bains à chaque étage. Des combles aménageables de 32 m² au sol avec escalier d'accès déjà existant vous permettront de créer une pièce supplémentaire. Un garage et une cave de 35 m² complètent ce bien. Cette maison se compose au rez-de-jardin : - d'une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée - d'un salon de 24 m² plus espace mezzanine - d'une salle d'eau avec wc - d'une buanderie. Et au premier étage : - de 2 chambres d'environ 10 m² - d'un bureau - d'une salle de bains avec wc isolation intérieure, double vitrage, dpe d, chauffage électrique, climatisation dans la pièce principale, terrain 210 m² environ, taxe foncière 1900. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17 / 03 / 2025, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2570, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo vous propose de contacter marina zelwer votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De st-etienne n°919 285 148) spécialisée sur le secteur de saint-etienne au o6 50 43 34 37.

L’office notarial selarl balay - courtet - duron et associés, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 37 rue paul de vivie 42100 st etienne - l'office notarial balaÿ / courtet / duron vous propose en exclusivité et en immo-interactif (vente par appel d’offre et par enchères au prix de départ de 125 000 euros) avec la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l’immo-interactif avant la date de réception des offres du 30 septembre ai 1 er octobre 2026 concernant : secteur du bernay, tènement immobilier comprenant une maison principale sur cave de type « longère » d’une surface de 139,87 m², époque 1850 / 1870 sur un terrain section kn n° 4 de 2 953 m² dont une partie représentant les deux tiers environ est en zone uca1 et en zone n pour le tiers restant, située au 37 rue paul de vivie, 42 100 saint-etienne avec en annexes, mitoyennes à la maison principale, de petites constructions à usage de dépôts / rangement / atelier. En annexe, à l’angle sud / ouest du terrain, présence d’une petite maison de 63,33 m² élevée sur 2 niveaux sur garage, et donnant sur la rue paul de vivie. Remarque : le terrain est à considérer comme inconstructible sur l’ensemble du terrain en raison des contraintes de pente et d’accès par rapport à la route en contre-bas. Composition et surfaces mesurées : maison principale (1) : total surface maison 1 : 139,87 m² + dépendances (habitation possible) sans chauffage à usage de dépôt ou de remise jouxtant la maison principale : 24,64 m² + autre dépendance sans chauffage sur 2 niveaux dans le prolongement de dépendance : 41,38 m² maison annexe (2) élevée de deux niveaux d’habitation sur un garage, située à l’angle du terrain et face à la rue paul de vivie de 54,88 m² caracteristiques - bonne situation géographique sur le flanc d’un coteau dans la montée vers le col de la république - terrain de 2 953 m² à usage de jardin, potager et terrain d’agrément. - possibilité de séparer les deux maisons via une division parcellaire - bonne desserte routière (rn 88 à quelques minutes) - petite habitation (2) en bordure de route à revaloriser avec des travaux - bonne qualité de construction des bâtis (mélange pierre / brique / sous enduit) - présence d’une terrasse très agréable devant la maison principale (1) - garage 2 places sous la maison annexe (2) - double vitrage pvc - toiture : couverture maison principale saine - sous-sol / cave avec chaufferie sous la maison principale (1) - bonne exposition sud / ouest avec une vue dégagée - assainissement : l’ensemble (1) et (2) est raccordé au tout à l’égout (pas de fosse septique) - chauffage maison principale (1) : central au gaz (chaudière au sous-sol) - chauffage maison annexe (2) : central au gaz (chaudière dans le garage) - etat intérieur maison principale : travaux à prévoir de remise aux normes et remise au gout du jour, bon état général extérieur - etat général maison annexe (2) : très vétuste intérieur / extérieur - taxes foncières de l’ensemble : environ 2900 euros / an en 2023 - les diagnostics immobiliers (électricité / dpe / état des risques) ainsi que l’audit énergétique seront consultables lors des visites et pourront être envoyés sur demande après votre visite. - explications sur la procedure de mise en vente : - 1ère offre possible : 125 000 € émoluments de negociation inclus - minimum du pas des offres : 1 500 € - adresse du bien : 37 rue paul de vivie, 42 100 saint-etienne 5 visites possibles : attention : appel et inscription obligatoire pour toute visite - le 17 / 07 / 2026 de 17h à 18h30 reception des offres : - début des offres : 30 septembre 2026 à partir de 12h30 - fin des offres : 1 er octobre 2026 à 12h30 pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, merci d'appeler au 06 84 81 33 30 ou par mail : service.negociation@bcda.notaires.fr - visites : sur demande au 06 84 81 33 30 contact : 06 84 81 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 125 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 30 / 09 / 2026 à 12 : 30 au 01 / 10 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl balay - courtet - duron et associés - notaires à saint-étienne - n° siret : 83163974500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - laetitia jouve vous propose : en exclusivité – maison bourgeoise de caractère avec jardin et garage double – saint-étienne / valbenoîte venez découvrir cette élégante maison bourgeoise datant de 1905, rénovée tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet, carreaux de ciment et majestueux escalier en bois massif confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec vue sur le jardin, prolongée par une véranda. Vous découvrirez également un séjour traversant d'environ 30 m², lumineux, bénéficiant lui aussi d'une agréable vue sur le jardin et d'un accès direct à la véranda. Une chambre pouvant facilement faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, complètent ce niveau. Le superbe escalier en bois massif vous conduit au premier étage, composé de deux grandes chambres, d'une salle de bains récemment rénovée, d'un wc indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un dressing. Au deuxième et dernier étage, aménagé sous les combles, vous trouverez une nouvelle chambre, une mezzanine, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un espace particulièrement intéressant pour créer un étage dédié aux enfants, aux invités ou au télétravail. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement et accueillant notamment la chaudière. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure en ville, ainsi que d'une cour située entre la maison et le jardin. Un grand garage double équipé d'un portail motorisé complète l'ensemble. Côté technique : la charpente est neuve et la chaudière gaz a seulement un an. Une localisation pratique au quotidien située dans le secteur de valbenoîte, la maison bénéficie d'un environnement urbain particulièrement pratique avec commerces, supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et transports à proximité (gare, bus et tram). Une adresse idéale pour profiter du confort d'une maison familiale avec jardin tout en conservant les avantages de la vie en ville. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes, de volumes généreux et d'authenticité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Boris Cigale vous propose : Maison de 115 m² - Calme, nature et potentiel à Saint-Etienne À la recherche d’un cadre de vie paisible au plus près de la nature tout en restant à proximité de Saint-Etienne, cette maison d’environ 115 m² construite sur une parcelle de 429 m², offre un environnement privilégié et un beau potentiel. Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Édifiée sur une cave, elle bénéficie également d’un espace de stockage appréciable ainsi que d’une cour permettant le stationnement. Le bien offre de belles possibilités pour être modernisé, personnalisé et valorisé selon vos envies, afin de créer un véritable lieu de vie à votre image. Le chauffage est actuellement au fioul et l’assainissement par fosse septique devra faire l’objet d’une rénovation et d’une mise en conformité. Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et potentiel à proximité de Saint-Étienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Découvrez cette charmante maison à Saint-Étienne, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 95.32 m² sur deux étages saura vous séduire par son agencement optimal. À l'étage principal, vous trouverez un salon lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée avec son îlot central proposant un espace repas, 2 chambres spacieuses (possibilité de créer une salle d'eau dans la chambre parentale), une salle de bain avec baignoire et WC. À l'étage inférieur, profiter de 2 espaces (chambre, salle de jeux, bureau, salle cinéma au choix. ) ainsi que de la possibilité de créer une salle d'eau ou un WC. À l'étage supérieur un grenier aménagé. La terrasse exposée au sud est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en profitant de l'ensoleillement tout au long de la journée. Dans le prolongement le terrain, bénéficiant de deux puits et d'un poulailler, offre une ouverture sur la nature ainsi qu'une opportunité d’agrandissement. Profitez d'un système de chauffage performant et économique, combinant une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique en auto-consommation grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bénéficiez d'une dépendance aménagée en studio pour mettre à la location ou pour recevoir famille et amis. Prévoir travaux de rafraichissement. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique et de profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint genest malifaux 42660 corps de ferme avec cour fermée 215 m² habitables 4 chambres, écurie-grange sur 1300 m² de terrain budget 415 000 honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. La partie habitation comprend : en rez-de-jardin un jardin d'hiver avec sa terrasse exposée sud, une pièce de vie spacieuse avec espace salon et espace salle à manger bénéficiant d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre. Une cuisine indépendante aménagée avec cellier et un wc avec cabinet de toilette et rangement complètent ce niveau. À l'étage vous disposerez d'une chambre parentale avec salle de bains / wc et placard mural et de trois grandes chambres dont deux avec placard mural. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Chauffage radiateurs électrique + insert bois fosse septique non conforme les beaux volumes de l'écurie grange indépendante d'environ 215 m² pour l'écurie et 260 m² pour la grange permettent d'envisager un aménagement en habitation (changement de destination possible au plu) selon votre projet. Le parc arboré entièrement clos de murs avec deux beaux portails d'accès vous permettra de profitez agréablement des extérieurs. Dpe : 348 kmh / m2 / an : e ges : 13 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 5800 et 7900 euros / an les honoraires d'un montant de 18675 euros sont à la charge de l'acquéreur veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint genest malifaux 42660 en plein centre du village chalet 200 m² habitables sur trois niveaux 4 chambres garage sur 1063 m² de terrain comprenant : en rez-de-jardin : un espace entrée distribuant : une chambre parentale avec dressing et douche et un accès direct à la piscine par une baie vitrée, une pièce de 14 m² à usage de chambre, bureau ou autre selon vos besoins, buanderie, chaufferie, cellier, wc indépendant et un garage. Le premier étage propose de très beaux volumes intérieurs avec hall d'entrée et son vestiaire, un espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, avec accès sur une grande terrasse ouverte sur l'espace salle-à-manger spacieux et lumineux et un agréable salon très cocoon offrant une magnifique vue sur chaussitre. Une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage l'espace nuit offre 2 chambres. Wc avec cabinet de toilette. Côté technique : chauffage fioul et poêle à granules dans la pièce de vie, fenêtres double vitrage aluminium, isolation performante via ite (isolation thermique par l'extérieur), toit isolé en sarking côté extérieur sur un terrain plat partiellement clos vous profiterez d'une piscine au sel avec nage a contre courant et balnéo. À deux pas de toutes les commodités du village budget 465 000 euros dpe : 122 kmh / m2 / an : c ges : 18 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2610 et 3550 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - leïla hammouche vous propose : saint-étienne – maison contemporaine avec vue, terrasse suspendue & terrasse avec piscine. Dans un environnement calme et recherché, découvrez une maison contemporaine de 149,77 m² au design atypique et à l’organisation intérieure optimisée. Dès l’entrée, un hall lumineux dessert un escalier élégant menant à l’étage principal. À ce niveau, vous profitez d’un vaste espace de vie de 60 m², lumineux et ouvert, comprenant salon, séjour et cuisine. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse dominante équipée d’une pergola bioclimatique, offrant une vraie continuité intérieur / extérieur et une belle vue dégagée. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, accueille l’espace nuit : • 3 chambres • une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire intégrée • salle d’eau et wc indépendant • buanderie l’ensemble bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et d’une organisation pensée pour le confort du quotidien. Cet étage s’ouvre sur un véritable espace de détente : piscine jacuzzi intégré dans la terrasse grande terrasse sur pilotis ️ espaces extérieurs aménagés pour la convivialité et le repos un lieu de vie à l’identité forte, entre modernité, confort et esprit vacances. Les prestations : construction récente (2014) dpe b aucun travaux structurels à prévoir garage et stationnements un bien singulier sur le secteur, destiné à des acquéreurs en quête d’une maison contemporaine avec volumes, lumière et extérieur différenciant. calme, commodités et accès rapides à proximité. visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leïla hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Exclusivité Saint Etienne magnifique propriété composée d'une maison bourgeoise et d'une charmante dépendance nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards au coeur d'un parc de 1900 m² avec piscine à deux pas des commodités et des axes principaux. BUDGET 570 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Venez découvrir cette maison de Maître de 275 m² 7 pièces de belles proportions avec parquets distribuées par un hall central et un superbe escalier remarquable. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse exposée Est et une seconde exposée Ouest très cocooning. Une agréable pièce de vie offrant un salon idéal pour recevoir vos amis donnant sur le parc, un espace salle à manger et un salon plus cosy pour vos soirées télé. Au premier étage un palier distribue la chambre parentale, avec dressing et salle d'eau meuble deux vasques, bénéficie d'une triple exposition, une deuxième chambre avec placard et salle d'eau privative et un superbe pièce avec terrasse actuellement à usage de bureau et bibliothèque. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le dernier niveau comprend trois chambres dont une avec salle de bains privative avec baignoire et WC et une avec terrasse privative. Vous disposerez également d'une pièce actuellement à usage de salon télé et musique et d'une salle d'eau avec deux lavabos et un WC. Sous-sol complet : rangements, cave Côté dépendances vous trouverez une annexe sur deux niveaux facilement aménageable (salle de sport, studio, bureau, atelier. ), un carport couvert permettant le stationnement de deux véhicules et un local ouvert pour deux roues Piscine avec terrasse ensoleillée Vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis Côté technique : Chauffage central au gaz, chaudière récente, dalles béton entre les niveaux, porte blindée, portail motorisé Une propriété rare, idéale pour les amateurs de beaux volumes, de beaux matériaux, de confort et de discrétion, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux. Vidéo de présentation par drone sur demande. DPE : 153 kMh / m2 / an : C GES : 24kg CO2 / m² / an : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 3080 et 4220 euros / an Informations complémentaires : Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com. Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3674FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

En exclusivité, sur les pentes du guizay, hauteurs de la ricamarie (42150) idéal primo accédant, familles nombreuses. Je vous présente à la vente cette maison familiale, au calme, dans un secteur offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une famille nombreuse ou recomposée en quête d'espace et de confort. Cette maison de 162 m² habitables propose une configuration idéale pour la vie de famille. En effet, à l'entrée, un salon de 30 m² avec sa cheminée, une cuisine fermée de bonne facture, 6 chambres réparties sur 2 niveaux, 2 salles de bains (1 par niveau), 3 wc, 1 salle de jeux (bureau, salle tv ou chambre supplémentaire possible). 2 vérandas, une côté rue et l'autre côté jardin (avec store intégré) pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un garage, une cave à vin, une buanderie viennent compléter cette bâtisse. Le tout sur un terrain de 518 m² facile à entretenir. Le système de chauffage par pompe à chaleur air-eau récente (radiateurs) contrat d'entretien en cours l'eau chaude sanitaire par ballon solaire. Installation de très bonne qualité. Toutes les huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Enfin un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation, création possible d'une suite parentale, optimisation des espaces selon votre mode de vie. Taxe foncière : 1 724 euros dpe : classe d (203 kwh / m² / an) ges : b : 6kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2490 euros et 3410 euros / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l'espace, du potentiel et un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3804 wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON INDIVIDUELLE, 715 m² DE TERRAIN, BALCON ET DOUBLE GARAGE Vous cherchez à devenir propriétaire et hésitez encore entre un appartement et une maison ? Cette maison individuelle située sur les hauteurs de Terrenoire pourrait bien faire la différence. Dans un environnement calme, tout en restant à moins de 5 minutes du centre commercial Steel et des accès autoroutiers vers Lyon et Clermont-Ferrand, elle offre environ 68 m² habitables, mais surtout de vrais atouts : 715 m² de terrain clos et arboré, un double garage de plus de 50 m² et de nombreuses dépendances. La maison se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une configuration en 3 chambres est également possible en retrouvant l’agencement d’origine. Côté annexes, vous ne manquerez pas de place : double garage de plus de 50 m², buanderie de 12 m² et atelier d’environ 10 m². Le terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules et offre de belles possibilités d’aménagement extérieur. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : toiture et charpente refaites en 2010, chaudière gaz de 2022, isolation extérieure et fenêtres en double vitrage. Une maison particulièrement intéressante pour un premier achat : votre propre extérieur, de beaux volumes de rangement et aucun compromis sur le stationnement, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Une visite vous permettra rapidement de vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Étienne, dans le secteur du Puits Lachaud, découvrez cette maison individuelle construite en 1982, offrant un cadre agréable et de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. À l'étage, la partie habitation comprend : Une pièce de vie de 26,50 m² réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. Un espace particulièrement intéressant pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier, disposer d'un important volume de stockage ou répondre à vos besoins personnels. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent avant tout une maison individuelle, un terrain généreux et de beaux volumes annexes, avec la liberté de créer un intérieur qui leur ressemble Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 319 € et 4 491 € par an, sur la base des prix des énergies des années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Envie de découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 113 717 - Greffe de SAINT ETIENNE) Pierre VIALETON Entrepreneur Individuel 06 99 91 50 29 - Réf. 970073.

Située à La Ricamarie (42150), cette maison bénéficie d'un environnement agréable en ville, proche des transports en commun, des écoles (dans la rue) et du magnifique parc urbain (entrée sud en face du portail de la maison). Toutes les ouvertures sont Est, Sud et Ouest pour une luminosité maximum toute la journée. Le jardin est plein sud. À l'extérieur, la propriété propose deux belles terrasses, un balcon, un jardin spacieux, un grand garage et une grande cour où pourront stationner plusieurs véhicules. Le terrain de 1287 m² est constructible et offre un espace extérieur généreux (terrasses, une immense cour, espaces verts arborés); il est adapté à divers aménagements et piscinable. À l'intérieur, cette maison de 195 m², sur deux niveaux en dalle béton, se compose de 2 appartements indépendants. Au premier, un beau T3 entièrement rénové (il reste à installer une cuisine à votre goût) : il offre une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au second niveau, un grand T4, offre une immense pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée, équipée, deux chambres, une salle de bains à remettre au goût du jour, un wc indépendant et de nombreux rangements. L'appartement est à rafraîchir et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine ouverte, 3ème chambre. Il profite également d'un grand balcon et d'une belle terrasse donnant directement sur la partie haute du jardin. Un escalier intérieur permet de réunir les deux appartements si nécessaire pour une grande famille. Un garage avec 370cm de hauteur offre du rangement supplémentaire. Le crépi de la maison date de 2020. La toiture est en bon état. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de marque CHAPPEE à condensation (2008). L'été, un ballon thermodynamique prend le relais pour assurer la production d'eau chaude. Des panneaux solaires rapportent 800 euros par an. Pour davantage de renseignements, merci de me contacter au 07 68 41 88 55 Philippe BASTIN Réseau SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Vous recherchez une maison clé en main avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette maison construite en 2007 située au centre-ville de La Ricamarie a tout pour séduire. D'une surface de 99 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille : - Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale Une cuisine ouverte moderne avec îlot central Un accès direct à la terrasse et au jardin Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle - À l'étage : 3 belles chambres Une grande salle de bain avec WC ? Les + qui font la différence : Terrain plat de 747 m², idéal pour profiter des beaux jours Grand garage de 32 m² Maison récente, aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces, écoles et transports * Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.