Maison à vendre à La Versanne (42220)

Iad france - carole mathevon vous propose : lieu privilégié dans le pilat vous recherchez un lieu privilégié entouré d’une nature riche et variée, offrant une vue d’exception et des bâtisses authentiques… ne cherchez plus, c’est ici, à la versanne… à seulement 30min de saint etienne, 15min d’annonay et 1h15 de lyon. Ce bien atypiques est un petit hameau constitué de deux fermes de pays et son lavoir le tout savamment implanté sur 7000 m² de terrain composé de forêt, verger et potager avec serre. La première bâtisse offre 115 m² habitables sur 2 niveaux et a su remarquablement conserver l’authenticité des fermes de pays, pierre de taille, encadrement de porte et placard / lit ancien. Le chauffage est assuré essentiellement par la cheminée insert et la cuisinière à bûche. Toutefois un système de chauffage central est là pour l’eau chaude et le chauffage. La seconde bâtisse toute aussi charmante est pleine de potentiel et pourra offrir après rénovation complète environ 180 m² d’habitable. Vidéo de présent sur demande. Des questions, une visite, je suis là pour vous accompagner… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 523 et classe climat f indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme au caractère atypique, nichée en pleine nature à Saint-Genest-Malifaux, où authenticité, calme et cadre exceptionnel se conjuguent au quotidien. Cette maison de 85 m² est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et cheminée d'appoint, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre confortable avec placard d'angle, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce premier espace. Les combles, bien qu'assez bas de plafond, ont été joliment aménagés et offrent un espace au charme cosy polyvalent : salle de jeux, coin nuit pour enfants ou couchage d'appoint pour vos invités. Véritable atout du bien, une tour indépendante pleine de cachet vient compléter l'ensemble et apporte une dimension unique à la propriété. Elle propose une pièce modulable selon vos besoins avec WC et lavabo, ainsi qu'à l'étage une belle chambre avec espace bureau, idéale pour un adolescent, le télétravail ou pour recevoir en toute indépendance. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 600 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous profiterez également de plusieurs dépendances et équipements : espace de stockage pour le bois, local pour la chaudière fioul, chalet en bois, carport et aussi un terrain de pétanque. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel conforme, chauffage au fioul et au bois, radiateurs récents et neufs pour certains. Aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement. Idéalement située à seulement 15 minutes de Saint-Étienne, à proximité du Col de la République et proche de l'Ardèche, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel entre forêts et montagnes. À deux pas du Bessat, haut lieu des activités de plein air, elle séduira les amateurs de nature, de randonnées, de VTT et de ski de fond. Un bien rare et atypique, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité, souhaitant rester à proximité des commodités. * Ne tardez pas à contacter votre conseillère Optimhome. * Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 606861 ).

Iad France - Estelle Vanel vous propose : Maison de village avec jardin et terrasse Au coeur d’un environnement agréable, découvrez cette maison de village d’environ 65 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose, d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin détente. Le niveau inférieur offre deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un espace atelier et une cave, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin, parfaits pour les beaux jours. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lea roux (07 78 54 02 59) vous propose : vente exceptionnelle : ancienne ferme en pierre avec domaine (bourg-argental - 42220) découvrez cette propriété unique, offrant une situation imprenable et un cadre naturel idyllique. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets d'agritourisme ou une grande résidence familiale. - l'habitation principale la ferme en pierre propose une partie habitable de 107 m² environ rénovée avec soin : * au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée et une chambre. * à l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. * en sous-sol : une ancienne fromagerie de 25 m² environ, offrant un espace de stockage ou d'aménagement polyvalent (cave, atelier. ). * confort : chauffage optimisé chaudière au bois atlantic. - dépendances et domaine majestueux le potentiel de cette propriété réside dans ses vastes dépendances et son terrain : * dépendances attenantes : une superbe grange et écurie offrant 180 m² environ par niveau (soit plus de 360 m² environ utiles), parfaites pour une extension, la création de gîtes, ou un atelier professionnel. * le foncier : terrain de 4300 m² environ. Coup de coeur assuré pour ce lieu chargé d'histoire et ses possibilités infinies. Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère et son domaine dans un environnement préservé. Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lea roux ei (id 83694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au coeur de Bourg-Argental, découvrez cette maison de 66 m² alliant fonctionnalité et cachet. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables. Extérieurs & Annexes : Profitez d'un jardinet privatif d'environ 100 m², d'une terrasse pour les beaux jours et d'une cave saine. À noter : Le bien est actuellement vendu loué. Un congé pour vente a déjà été signifié pour septembre 2027, offrant une visibilité parfaite pour un futur projet de résidence principale ou un placement locatif serein. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * COUP DE COEUR * Idéalement situé à Bourg Argental, au calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles. ), cette authentique bâtisse en pierre séduit par son caractère et son fort potentiel d'évolution. La partie principale développe environ 167 m² habitables entièrement rénovés, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour / salon, cuisine équipée et sanitaire indépendant. À l’étage : trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains, un espace jeux, une buanderie et un second sanitaire. Une mezzanine complète l’ensemble. Attenant mais non communiquant à l’habitation, la propriété propose trois plateaux à aménager d’environ 80 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : extension familiale, création de logements indépendants, activité professionnelle ou projet locatif. Les dépendances viennent renforcer le potentiel du bien : grange, écurie, atelier indépendant et chauffé de 50 m² ainsi que plusieurs caves. Le tout sur un terrain verdoyant d'environ 17 447 m², bordé d'une rivière, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une propriété de caractère, prête à vivre, avec un potentiel d'aménagement rare sur le secteur. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir. Idéal petit budget, idéal primo-accédants, idéal investisseurs, idéal jeune famille. Ne placez pas cette annonce en favoris pour ensuite l'oublier. TOUTE OFFRE sera transmise aux vendeurs, n'hésitez pas ! Située à St Sauveur en Rue, maison de ville à triple orientations à rafraichir, d'un total d'environ 228 m² habitables, édifié sur cave. Deux entrées desservent ce bâtiment, ce qui offre facilement plusieurs possibilités de rénovation : en une grande maison de ville, ou en immeuble en vue d'investissement locatif, ou achat revente par lots. La 1ère entrée (rue du Tracol) desservira ce qui peut être un 1er appartement d'environ 130 m², réparti sur tout le rez-de-chaussée, plus une partie du premier étage. Peut-être mis en location après seulement quelques travaux très vite réalisés, ou revendu de suite. Au RDC tout d'abord, l'entrée privative (sas d'environ 5.5 m²) desservira une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un bureau, pour un total d'environ 55 m². À ce niveau s'ajoute un salon de 27 m² et un atelier / dépôt avec salle de douche (total 42 m²) accessible depuis la rue. À l'étage de cet appartement vous trouverez un dégagement desservant une 2ème salle de douche, un wc séparé, et trois chambres, dont une avec balcon, et les deux autres en enfilade. Depuis la rue Jean Roux, la seconde entrée dessert les deux étages (mais peut également rejoindre le rdc décrit précédemment). Au 1er étage, un palier et un total de 6 pièces avec pour certaines des points d'eau. Ce niveau peut facilement être transformé 3 logements, ou remis tout de suite en vente sous forme de "plateau". Le second étage possède également un palier qui desservira 4 pièces, dont deux avec points d'eau, et un grenier avec une magnifique charpente apparente. Cet étage peut faire naitre deux logements sans trop de réaménagement, ou bien encore un seul grand logement avec de magnifiques volumes grâce à cet charpente en bon état. Cet étage peut aussi faire l'objet d'une remise en vente immédiate sous la forme de "plateau". Fenêtres double vitrage PVC, double vitrage bois, et simple vitrage bois pour le dernier niveau. Volets battants bois, et volets roulants électriques. Chauffage via radiateurs électriques sur tout le bâtiment. Maison en pierre à très fort potentiel locatif, tout à fait compatible avec aussi une partie habitation principale. La charpente, en très bonne état général, peut vous permettre de sublimer les logements, ou pièces, qui seront créées au dernier étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411.

Iad france - bastien girodet vous propose : exceptionnel gite de charme et habitation au coeur d'une ancienne ferme renovee a saint-genest-malifaux offrez-vous un véritable havre de paix au coeur de la nature, dans le charmant village de saint-genest-malifaux. Ce gîte d'exception, d'une surface totale de 550 m² avec un terrain de 2986 m², est un véritable joyau rénové avec soin pour offrir un cadre enchanteur aux amoureux de la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne autour de cette propriété. Loin de l'agitation urbaine, vous pourrez profiter de la sérénité de la nature et de la vue imprenable sur les paysages environnants. À l'intérieur, le gîte a été rénové avec goût, dans le respect de l'architecture locale. Les 550 m² se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie chaleureux et convivial. Aucun détail n'a été laissé au hasard pour garantir un confort optimal à ses hôtes. Vous pourrez profiter pleinement de la partie habitation indépendante composée de 5 chambres et un bureau pour accueillir toute la famille. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste terrain paysager de 2986 m² où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Les aménagements extérieurs vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, que ce soit pour vous détendre sur une terrasse aménagée ou pour vous promener dans le jardin. Vous recherchez votre lieu d'habitation qui peut acceuillir vos projets professionels, retrouvez en plus deux grands espaces plain pied et une cuisine professionnelle pour développer vos activités. Ce bien d'exception est une rareté sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet ancien corps de ferme entierrement rénové à saint-genest-malifaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien girodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* exclusivite * tarentaise 42660 propriété en pierres comprenant en rez de chaussée une ancienne auberge de 144 m² offrant la possibilité de créer un logement et un appartement de 140 m² 5 chambres et terrasse sur 1052 m² de terrain présentée par nicolas fournel o6 78 2o71 36 prix de vente 239 000 euros venez découvrir ce bien offrant au premier étage un appartement de140 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, terrasse, garage. En rez-de-jardin vous disposerez de 144 m² habitables actuellement à usage d'auberge avec terrasse comprenant une grande salle de restaurant, cuisine professionnelle espace bar et wc ses atouts : situé en plein coeur du charmant village de tarentaise. Vous apprécierez le coté chaleureux du bois et le charme incomparable de la pierre rendant cette bâtisse exceptionnelle. Dpe : 252kmh / m2 / an : e ges : 73 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4370 et 5970 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au rsac 878 773 209 mandat 3742foi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Graix 42220 idéale résidence secondaire ou premier achat maison de village 2 chambres garage 63 m² surface utile 40,8 m² surface carrez avec 285 m² de terrain non attenant offrant une vue panoramique sur la nature. Budget 99 000 euros. L'entrée se fait côté ruelle donnant accès direct à la pièce de vie, l'étage supérieur comprend une chambre et la salle de bains avec wc. Le dernier niveau actuellement à usage de deuxième chambre complète la partie habitation. Chaudière fioul récente. Côté dépendance vous disposerez d'un garage en sous-sol. À deux pas du bien vous serez sous le charme du terrain offrant une superbe vue panoramique. Petite dépendance pouvant servir de cuisine d'été ou rangement des outils de jardinage dpe : 372 kmh / m2 / an : f ges : 82 : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1720 et 2400 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3678cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Vanel vous propose : Maison de village d’environ 126 m² habitables, répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec espace chaufferie, d’un sous-sol ainsi que d’une cave. Le premier étage accueille une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 25 m², idéale pour les moments de détente. Au second, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le troisième niveau comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. Un garage d’environ 20 m² vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle bâtisse en pierre située sur la commune de Burdignes, à 900 m d'altitude, vous séduira par son calme absolu et sa fraîcheur agréable en été. Aucune nuisance à signaler ! Avec ses 171 m² habitables, la propriété se compose de deux logements distincts pouvant facilement être réunis selon vos besoins. Un bien idéal pour une grande famille, un projet de gîte, une location, ou une activité touristique. Première habitation (environ 78 m²) : Sous-sol avec caves, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée haut : une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée attenante. À l'étage : une mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde chambre avec salle d'eau. Combles aménageables grâce à une belle hauteur sous plafond. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, électricité conforme, connexion fibre optique, belle vue dégagée depuis le salon et la cuisine. Deuxième habitation (environ 94 m²) Avec accès en rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, cuisine attenante, buanderie et WC au rez-de-chaussée. À l'étage : salle d'eau avec WC, une première chambre avec grand placard, deux chambres mansardées supplémentaires avec velux et volets automatiques, également avec placards. Équipements : Chauffage individuel au gaz, Menuiseries PVC imitation chêne avec volets roulants électriques, électricité aux normes. Extérieurs Vous profiterez d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que le jardin clos complète le bien. La propriété dispose également : d'un abri pour petite voiture, de plusieurs places de stationnement. En excellent état général, à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à Burdignes, à ne pas manquer ! Contactez Annonay Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Tarentaise 42660 dans un hameau paisible au dessus de rochetaillée, ferme rénovée en 2010 sur la partie habitation 112 m² habitables 3 chambres sur 1080 m² de terrain comprenant : en rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, cellier, cave voutée et wc séparé. À l'étage l'espace nuit offre trois chambres dont une avec salle d'eau, une pièce avec accès extérieur et un sanibroyeur. Côté dépendances vous disposerez d'une grange avec espace chaufferie et d'une écurie en dessous. Côté technique : chauffage chaudière fioul alimentant des radiateurs et poêle à granules dans la pièce de vie, isolation périphérique des murs et du plafond. Couverture changée en 1991. Terrain plat attenant autour de la maison sur 1080 m² clôt de haies. Raccordée au réseau d'eau potable et présence d'un puits. Travaux à prévoir : fosse septique à refaire, dalle béton de la pièce de vie. À proximité des villages de tarentaise et du bessat 42660 budget : 268 000euros dpe : 203 kmh / m2 / an : d ges : 49 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2640 et 3630 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * rare ! * parc du pilat * propriété de caractère * prestations de qualité * 40 minutes de st-etienne, 15 minutes de maclas et 20 minutes de pélussin. Située sur la commune de colombier venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové, d’une superficie habitable d’environ 222 m². La transformation réalisée avec soin met en valeur des matériaux haut de gamme. Vous serez accueillis par une belle entrée, qui mène naturellement vers une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier. Un sanitaire indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un sanitaire indépendant. Le dernier niveau dévoile un bel espace pouvant faire office de bureau, salon ou salle de jeux, trois chambres supplémentaires dont un dortoir, ainsi qu’une deuxième salle de bains et un troisième sanitaire indépendant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : buanderie, cave, grange et garage indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 820 m², offrant un cadre naturel et paisible. Possibilité d’acquérir jusqu’à 1 hectare de terrain au total, un véritable atout pour un projet familial, touristique ou pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique bâtisse en pierre rénovée avec goût ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous charmer par son atmosphère unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Maison avec grange et terrain à vendre à Colombier – Parc naturel du Pilat Située dans un hameau calme de Colombier, au cOEur du Parc naturel du Pilat, cette maison en pierre de 107 m² habitables offre un cadre de vie champêtre recherché, à seulement 2 minutes du village avec école primaire et 8 minutes des commerces. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et four à pain, apportant charme et authenticité, de trois chambres, d’une salle de bain, de deux toilettes, d’un cellier ainsi que d’un grenier aménageable, idéal pour créer une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 845 m², réparti en plusieurs espaces, offrant de belles possibilités d’aménagement et un environnement verdoyant. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances avec un garage, un abri de jardin et une grande grange offrant environ 75 m² de plancher sur étable, représentant un fort potentiel d’aménagement. Une possibilité de changement de destination est envisageable selon votre projet et les autorisations d’urbanisme. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les projets familiaux ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien au fort potentiel dans un secteur recherché du Pilat. Ce bien rare séduira par son calme, son environnement naturel et ses nombreuses possibilités d’évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle vanel vous propose : maison de village d'environ 70 m² habitables comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain et des combles aménageables. Un jardin attenant vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 383 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* EXCLUSIVITÉ ORPI * Située sur les hauteurs de La Valla-en-Gier, à deux pas du col de la Croix de Chaubouret, cette demeure de caractère est une opportunité rare à ne pas manquer ! Ancien relais de diligence construit en 1870 et entièrement rénové en 2014, ce bien mêle authenticité et confort moderne. Vendu meublé et équipé, il est prêt à accueillir un projet de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou à devenir une maison familiale de charme. Perchée à 950m d'altitude, elle offre l'une des plus belles vues du Pilat, dans un environnement naturel unique. Atouts principaux : Deux pièces de vie conviviales et chaleureuses. Trois suites spacieuses, décorées avec soin, avec vue imprenable sur la nature. Deux chambres complémentaires pouvant servir de bureau ou d'espace d'accueil. Un terrain de 7 000 m², entretenu avec soin, dont une partie aménagée pour stationner camping-cars et véhicules. Garage de 65 m². Grande terrasse avec jacuzzi gonflable, barbecue et terrain de pétanque. Source naturelle privée, garantissant un approvisionnement en eau indépendant. Cadre exceptionnel : Au départ de nombreux sentiers de randonnée, VTT et activités hivernales, ce bien séduira autant les amoureux de la nature que les porteurs de projets touristiques. Visite virtuelle disponible pour découvrir cette propriété d'exception. Prix : 350 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 361.

Planfoy 42660 exclusivite maison bourgeoise de 1912 exposée sud-ouest environ 145 m² habitables 4 chambres sur 1179 m² de terrain budget 299 000 euros. Idéalement située à 8 minutes de saint etienne et 45 minutes de lyon dans un agréable petit village du pilat, vous serez séduits par cette bâtisse comprenant au rez-de-chaussée hall d'entrée distribuant agréable salon spacieux et lumineux donnant sur le balcon, salle à manger, cuisine indépendante aménagée, une chambre, wc. À l'étage la mezzanine dessert trois chambres dont deux avec espace bureau et espace nuit et une salle de bain récente avec wc. En rez-de-jardin vous disposerez également d'un logement d'environ 45 m² à rénover entièrement pouvant constituer après travaux un appartement indépendant. Une cave d'environ 40 m² complète le bien. Chauffage : un insert bois et deux inserts granules dans les pièces du rdc et en complément radiateurs à inertie dans chaque pièce. Installation et tableau électrique refaits. Fenêtres double vitrage récentes au niveau pièces de vie. Ses atouts : le cachet de son architecture, ses parquets, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures. Ce bien vous permettra de vivre la campagne tout en étant à proximité de la ville. Dpe : 303kmh / m2 / an : e ges : 9 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3090 et 4220 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3613cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse ardéchoise en pierre, dans un hameau sur les hauteurs de St Marcel les Annonay, avec terrains, dans un cadre calme et reposant. Vous découvrirez sur 315 m² habitables et différents niveaux : 2 salons, cuisine, chambres (possibilité 5 ou plus), espace mezzanine, salle d'eau et salle de bain, cave voutée, sous-sol. vous aurez la surprise de découvrir toutes les prestations de la maison lors d'une visite. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 422 m² à l'abris des regards, joliment arboré. Vous découvrirez aussi à quelques pas de la maison un petit jardin potager avec accès à une source commune pour l'arrosage, et de deux autres grands prés (1712 m² et 3900 m²) situés à quelques mètres de la bâtisse. La maison a connu des travaux de rénovation, il en restera quelques-uns selon vos exigences et goûts. Menuiseries aluminium, charpentes récentes, tout-à-l'égout. Bien rare avec potentiel !

Superbe corps de ferme, plein de charme et d'authenticité, niché dans un cadre verdoyant et paisible sur les hauteurs de Saint Marcel les Annonay. Sur plus de 300 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Chaque recoin des nombreuses pièces révèle une atmosphère unique, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de plus de 400 m², à l'abri des regards, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À proximité immédiate, un jardin potager avec accès à une source ainsi que deux grands prés (1 700 et 3 900 m²) complètent ce bien d'exception. Ces terrains attenants et non attenants offrent de multiples possibilités : espace équestre, projet de gîte, activité de bien être ou simple havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE, Tél. : 06 11 17 23 23, E-mail : christophe.galle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594.

Amoureux de nature vous cherchez un endroit rare, une maison de charme pleine de potentiel avec un grand terrain offrant une vue magnifique sur le lac. Idéalement chauffée à la chaleur douce du bois, le chauffage électrique en appoint. C'est ce que propose cette maison de plus de 135 m², située à St Marcel les Annonay, à la croisée des chemins de randonnées. Le sous sol est composé d'un garage, un atelier, une cave, des espaces de stockage, au rez de chaussée un séjour salle à manger de 41 m², une cuisine, une buanderie, une cave. Un très bel avantage : on accède du salon à une superbe pièce de plus de 56 m² donnant sur l'arrière du terrain et sa vue sur le lac avec une installation récente pour accueillir un poêle à bois ou une cheminée. La hauteur sous plafond offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage vous trouverez trois chambres de 12,32 et 41 m² offrant la possibilités d'en créer d'autres supplémentaires et une salle de bain. Sur le terrain de 3660 m² vous trouvez des dépendances avec électricité. La maison est équipée de la fibre et est raccordée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DALFINO, Tél. : 06 49 17 44 41, E-mail : valerie.dalfino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 537 580 128.

Marlhes 42660 dans un hameau à 1,5 km du centre du village, maison traditionnelle sur sous-sol 124 m² habitables 4 chambres sur 1600 m² de terrain plat présentée en exclusivite par christian duplay o6 64 15 27 14 prix de vente 235 000 euros. La partie habitation comprend hall d'entrée avec rangements, grande pièce de vie offrant deux espaces distincts, accès direct à la terrasse de 43 m² exposée sud offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante, cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc complètent ce niveau. L'étage supérieur dispose d'une grand dégagement aménageable selon vos besoins distribuant une grande chambre mansardée et une salle d'eau avec wc et évacuation lave-linge. Côté dépendances vous disposerez d'un grand garage avec chaufferie en sous-sol et d'un garage atelier de 35 m² non attenant à l'entrée de la propriété. Coté technique : poêle à bois dans le salon et chauffage central fioul, chaudière ancienne. Double vitrage. Couverture tuiles changées en 2023, charpente traditionnelle. Electricité et isolation à reprendre. Fosse septique 3000l manque regard de bouclage sur l'épandage. Conviendrait également pour une résidence secondaire. Dpe : 519 kmh / m2 / an : g ges : 118 : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 6570 et 8950 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3784cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : maison de village à fort potentiel – idéale investisseurs – la valla-en-gier située au coeur du village de la valla-en-gier, cette maison de village de 230 m² offre un très fort potentiel de valorisation, notamment pour un projet d’investissement locatif. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose de beaux volumes permettant la création de plusieurs appartements, ce qui en fait un bien particulièrement recherché pour un projet locatif, patrimonial ou de défiscalisation. La toiture a été entièrement refaite en 2016, un atout majeur qui sécurise l’investissement et limite les gros travaux structurels. Le bien est à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et d’optimisation des espaces selon vos objectifs (location longue durée, meublée, etc.). Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 362 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Vanosc, nous vous proposons à la vente cette ancienne ferme Ardéchoise offrant un beau potentiel de rénovation. L'ensemble immobilier se compose : o Maison d'habitation d'environ 126 m², à rénover selon vos envies, o Grange de 77 m², idéal pour créer un espace supplémentaire, atelier ou gites. o Deux garages, o Deux bâtis en état de ruine, offrant des possibilités d'extension ou de reconstruction. o Terrain attenant et non-attenant d'une surface totale de 17 729 m². Belle exposition, nombreuses possibilités d'aménagement. Projet idéal pour les amateurs de rénovation et de vie à la campagne, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.

Un lieu rare, hors du temps… Un environnement naturel préservé, sans renoncer à l'accessibilité : la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes, avec l'autoroute à proximité. La gare SNCF de Saint-Chamond est accessible en environ 10 à 15 minutes, permettant de rejoindre facilement Saint-Étienne en une trentaine de minutes et Lyon en environ 50 minutes. Les premières commodités (commerces, écoles, services) restent également accessibles en quelques minutes en voiture, offrant un équilibre rare entre cadre de vie au vert et praticité du quotidien. Ici, le silence a une autre dimension. Au cœur du Parc naturel régional du Pilat, cette bâtisse en pierre, comme à l'abri du monde. Dès les premiers pas, une sensation immédiate s'impose : celle d'un lieu habité, vivant, profondément authentique. La pièce de vie, spectaculaire avec ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond atteignant 4,5 mètres, dévoile de superbes poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse, presque enveloppante. C'est un espace où l'on imagine les moments partagés, les grandes tablées, les soirées d'hiver au coin du feu… grâce au poêle à bois présent dans cette pièce à vivre. Un lieu qui ne laisse pas indifférent. La maison développe environ 188 m² habitables, pensés pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire au vert, avec : 4 chambres accueillantes Une cuisine indépendante Un vaste salon / séjour Salle d'eau et WC Un garage spacieux Un cadre de vie unique À l'extérieur, le décor est tout simplement exceptionnel. Plus de 1,7 hectare de terrain attenant, en grande partie arboré, offrent une immersion totale dans la nature. Ici, les saisons s'observent, le temps ralentit, et chaque espace invite à se reconnecter à l'essentiel. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité, et une vraie respiration au quotidien. La maison a bénéficié d'une importante réhabilitation et d'une extension en 2004, lui donnant aujourd'hui ses volumes et son confort actuels, tout en conservant son âme. Informations complémentaires : Fibre installée Taxe foncière : 838 € (2025) Cuisine équipée conservée - Une visite virtuelle complète est disponible sur demande pour découvrir pleinement ce lieu singulier. Un Bien pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison… mais un lieu de vie, une atmosphère, une émotion. Référence agence : 399.