Maison à vendre à La Versanne (42220)

La versanne 42220 centre village ténement immobilier à rénover composé actuellement de deux maisons d'habitation 194 m² habitables au total, 5 chambres 224 m² de dépendances (caves, cellier, garage / atelier) ainsi répartis : une première habitation de 112,5 m² habitables comprenant en rdc cuisine, salon / salle à manger, rangements, wc et une belle cave. Au 1er étage : trois grandes chambres et une salle d'eau la seconde habitation comprend : en rdc : pièce de vie, cave, cellier, et une petite pièce a l'étage : deux chambres, une petite pièce et wc côté dépendance vous disposerez également d'un grand garage / atelier accessible par les deux maison de 83 m². Côté extérieur vous bénéficierez d'un petit terrain d'environ 300 m² aménagé en paliers. Fibre maison à rénover avec possibilité de faire deux logements en application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du dpe dpe : kmh / m2 / an : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre et euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - carole mathevon vous propose : lieu privilégié dans le pilat vous recherchez un lieu privilégié entouré d’une nature riche et variée, offrant une vue d’exception et des bâtisses authentiques… ne cherchez plus, c’est ici, à la versanne… à seulement 30min de saint etienne, 15min d’annonay et 1h15 de lyon. Ce bien atypiques est un petit hameau constitué de deux fermes de pays et son lavoir le tout savamment implanté sur 7000 m² de terrain composé de forêt, verger et potager avec serre. La première bâtisse offre 115 m² habitables sur 2 niveaux et a su remarquablement conserver l’authenticité des fermes de pays, pierre de taille, encadrement de porte et placard / lit ancien. Le chauffage est assuré essentiellement par la cheminée insert et la cuisinière à bûche. Toutefois un système de chauffage central est là pour l’eau chaude et le chauffage. La seconde bâtisse toute aussi charmante est pleine de potentiel et pourra offrir après rénovation complète environ 180 m² d’habitable. Vidéo de présent sur demande. Des questions, une visite, je suis là pour vous accompagner… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 523 et classe climat f indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité pour cette maison de caractère où histoire et nature se rencontrent. Au coeur du parc naturel régional du pilat, dans un hameau paisible entouré de verdure, découvrez cette ancienne école en pierre d'environ 96 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 479 m². Chargée d'histoire et pleine de charme, cette maison séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services de bourg-argental. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc, permettant à chacun de profiter de son espace dans un confort appréciable. Le sous-sol complet, le garage et les combles en parties aménageables offrent de belles possibilités d'évolution : création d'un espace de télétravail, d'un atelier, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos invitent à profiter pleinement de la nature environnante, dans un environnement privilégié où calme et sérénité sont au rendez-vous. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire pleine de caractère ou un projet de gîte. Maison en pierre de caractère, ancienne école du hameau, exposition sud-ouest, eau de source, dpe d, sous-sol complet, garage et combles aménageables viennent compléter les nombreux atouts de ce bien rare sur le secteur. Une propriété authentique qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe : 223 kwh / m² / an : d, ges : 49 kgco2 / m² / an d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 2 542 euros et 3 438 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3901paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au o4.77. 51.7o. 6oconcession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

Propriété d'exception : charme, tour indépendante et parc de 2 600 m² à saint-genest-malifaux envie d'espace, de calme et d'un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre ? Au cœur de la nature préservée du pilat, à seulement 15 minutes de saint-étienne, découvrez cette propriété unique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité. La maison principale (85 m²) : esprit cosy et chaleureux dès l'arrivée, le charme opère. La bâtisse principale offre une atmosphère authentique avec sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte équipée et sa cheminée. Le coin nuit de cette partie principale est intelligemment optimisé : au rez-de-chaussée : une agréable première chambre de plain-pied avec placard intégré, une salle d'eau et un wc. Sous les toits : les combles ont été aménagés en une deuxième chambre mansardée. Avec son charme feutré et sa hauteur sous pente plus basse, cet espace est un véritable cocon, idéal pour une chambre d'enfant, un espace de jeux ou un coin nuit d'appoint. La tour annexe : une 3ème chambre totalement indépendante ! C'est la signature rare et exclusive de cette propriété. Située juste à côté de la maison et accessible par l'extérieur, cette tour offre une indépendance absolue, parfaite pour un adolescent, recevoir des proches en toute intimité, ou pour du télétravail / profession libérale. En rez-de-chaussée : une pièce polyvalente avec wc et lavabo (idéal atelier ou bureau). À l'étage : une superbe troisième chambre avec son coin bureau, offrant une vue dégagée et un calme absolu. Un parc remarquable de 2 600 m² l'ensemble prend place dans un véritable écrin de verdure plat, arboré et soigneusement entretenu. Un lieu sans aucun vis-à-vis où règnent sérénité et convivialité. Les "plus" extérieurs : un authentique terrain de pétanque, un chalet en bois, un carport, un espace de stockage pour le bois et un local chaudière. Confort & prestations (aucun travail à prévoir) ici, tout est prêt pour vous accueillir. La maison bénéficie d'un entretien irréprochable : menuiseries pvc double vitrage chauffage fioul et bois (radiateurs récents dont plusieurs neufs) assainissement individuel conforme entre nature et ville à proximité immédiate du col de la république, du bessat et des portes de l'ardèche, vous profitez d'un terrain de jeu exceptionnel toute l'année (randonnées, vtt, ski de fond) tout en restant proche des commodités et des grands axes. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie hors du commun. Une visite s'impose pour apprécier toute la magie de ce lieu ! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère optimhome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 796 292 greffe de le puy en velay) 06 23 34 07 61 (réf. 606861 ).

Iad france - lea roux (07 78 54 02 59) vous propose : vente exceptionnelle : ancienne ferme en pierre avec domaine (bourg-argental - 42220) découvrez cette propriété unique, offrant une situation imprenable et un cadre naturel idyllique. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets d'agritourisme ou une grande résidence familiale. - l'habitation principale la ferme en pierre propose une partie habitable de 107 m² environ rénovée avec soin : * au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée et une chambre. * à l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. * en sous-sol : une ancienne fromagerie de 25 m² environ, offrant un espace de stockage ou d'aménagement polyvalent (cave, atelier. ). * confort : chauffage optimisé chaudière au bois atlantic. - dépendances et domaine majestueux le potentiel de cette propriété réside dans ses vastes dépendances et son terrain : * dépendances attenantes : une superbe grange et écurie offrant 180 m² environ par niveau (soit plus de 360 m² environ utiles), parfaites pour une extension, la création de gîtes, ou un atelier professionnel. * le foncier : terrain de 4300 m² environ. Coup de coeur assuré pour ce lieu chargé d'histoire et ses possibilités infinies. Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère et son domaine dans un environnement préservé. Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lea roux ei (id 83694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grosse opportunité à saisir. Idéal petit budget, idéal primo-accédants, idéal investisseurs, idéal jeune famille. Située à St Sauveur en Rue, maison de ville traversante à rafraichir, actuellement d'environ 35 m² habitables, sur sous-sol complet, plus combles aménageables. Donnant sur la route du Tracol, accédez à la maison par le sous-sol d'environ 42 m². Ce sous-sol est aujourd'hui composé d'un grand atelier et d'une salle de douche, vous pourrez transformer l'ensemble en garage pour deux véhicules, ou autre. À l'étage, vous découvrirez l'actuelle partie habitable. Aujourd'hui composé de trois chambres dont une avec terrasse, une seconde salle de douche et un WC séparé. Au dessus, vous aurez également environ 35 m² au sol de combles aménageables, soit pour créer un grand volume avec le niveau de dessous, soit pour créer d'autres pièces habitables. Historiquement cette maison servait à accueillir les marcheurs dans leur voyage jusqu'à Compostelle, d'où la configuration actuelle. Elle est aujourd'hui proposée à la vente soit en l'état, soit à l'état de plateau traversant, c'est à dire vidée de toutes ses cloisons, ce qui peut permettre de reconfigurer facilement les lieux selon vos goûts personnels. Le gros PLUS de ce bien réside également dans la possibilité de doubler la surface au sol (soit un total d'environ 70 m² + le sous-sol) grâce à l'aménagement des combles. Une telle configuration peut vous permettre de créer plusieurs chambres mansardées, et ainsi conserver la surface du 1er étage pour l'aménagement de vos pièces de vie, avec pourquoi pas une chambre supplémentaire. Que vous recherchiez un bien à habiter vous-même, ou pour un investissement locatif, il s'agit ici d'une grosse opportunité pour un bien à très fort potentiel, très rare et recherché situé dans une commune dont l'offre immobilière est depuis longtemps en manque de proposition bien que recherchée. Fenêtres double vitrage bois. Volets bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411.

Située au coeur de Bourg-Argental, découvrez cette maison de 66 m² alliant fonctionnalité et cachet. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables. Extérieurs & Annexes : Profitez d'un jardinet privatif d'environ 100 m², d'une terrasse pour les beaux jours et d'une cave saine. À noter : Le bien est actuellement vendu loué. Un congé pour vente a déjà été signifié pour septembre 2027, offrant une visibilité parfaite pour un futur projet de résidence principale ou un placement locatif serein. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * COUP DE COEUR * Idéalement situé à Bourg Argental, au calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles. ), cette authentique bâtisse en pierre séduit par son caractère et son fort potentiel d'évolution. La partie principale développe environ 167 m² habitables entièrement rénovés, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour / salon, cuisine équipée et sanitaire indépendant. À l’étage : trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains, un espace jeux, une buanderie et un second sanitaire. Une mezzanine complète l’ensemble. Attenant mais non communiquant à l’habitation, la propriété propose trois plateaux à aménager d’environ 80 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : extension familiale, création de logements indépendants, activité professionnelle ou projet locatif. Les dépendances viennent renforcer le potentiel du bien : grange, écurie, atelier indépendant et chauffé de 50 m² ainsi que plusieurs caves. Le tout sur un terrain verdoyant d'environ 17 447 m², bordé d'une rivière, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une propriété de caractère, prête à vivre, avec un potentiel d'aménagement rare sur le secteur. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village 188 m² habitables 7 chambres sur 381 m² de terrain avec une activité de gite opérationnelle. Budget 295 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. De nombreux travaux ont été realisés. Elle comprend en rez de chaussée : salle à manger avec accès sur une belle terrasse, salon cocooning et sa cheminée à foyer fermé, cuisine, une chambre avec sa salle de bain et wc indépendant. Partie privative. Au 1er étage : trois chambres, deux salles d'eau, deux wc, accès à une terrasse exposée plein sud. Au 2e étage : trois chambres, salle d'eau avec wc côté dépendances vous disposerez d'un garage à vélos avec mezzanine et d'un sous-sol comprenant : cuisine d'été idéale pour les hôtes, chaufferie, cave, buanderie et pièce de stockage côté extérieur : jardin de 391 m² au style naturel maîtrisé agrémenté de deux terrasses pour profiter des beaux jours. Côté technique : de nombreux travaux d'améliorations thermiques ont été réalisés comme l'isolation partielle par l'extérieur, des fenêtres double vitrage récentes, chauffage au gaz de ville (2022), deux cumulus pour la production d'eau chaude. Cette bâtisse au charme ancien vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse à l'âme artistique. Elle présente un fort potentiel : idéale comme résidence familiale, elle permet également de dégager un revenu confortable grâce à son gîte d'étape déjà bien implanté et doté d'une clientèle régulière. Atout majeur : activité de gîte d'étape opérationnelle (bilans sur demande), clientèle fidèle et revenus annuels existants. Le gîte reste entièrement meublé pour une installation immédiate permettant de poursuivre ou développer l'activité. Il accueille les pèlerins du chemin de compostelle et de la via fluvia, ainsi que les pratiquants d'aïkido et ses nombreuses stages et compétitions. Située au centre du village à proximité des écoles, commerces et du marché à deux pas de chez vous. Plus de photos sur demande. Bien raccordé au réseau de tout à l'égout taxe foncière : 1 870 euros. Parlons de tout ça avec une visite. Dpe : 224 kwh / m² / an d, ges : 41kgco2 / m² / an d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 3 710 euros et 5 050 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3850paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

Iad france - anthony morais vous propose : à vendre – maison familiale avec terrasse, cour privative et 65 m² de combles aménageables – le bessat (42660) 3 chambres – terrasse sans vis-à-vis – cour privative – potentiel d'agrandissement exceptionnel située en plein coeur du village du bessat, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des sentiers du parc naturel régional du pilat, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature tout en bénéficiant des commodités du centre-bourg. Avec ses 121 m² habitables et ses 65 m² de combles aménageables, sa terrasse en bois sans vis-à-vis, sa cour intérieure privative, cette propriété séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif. Une vaste pièce de vie conviviale de plus de 53 m² le coeur de la maison est sans conteste sa grande pièce de vie traversante de 53 m² composée : d'un salon chaleureux d'une salle à manger conviviale d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central d'un cellier attenant de 5 m² cet espace bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse en bois de plus de 21 m², entièrement à l'abri des regards. Un espace nuit confortable à l'étage, vous découvrirez trois belles chambres : chambre de 19 m² chambre de 14 m² chambre de 12 m² une salle de bains familiale équipée : d'une douche d'une baignoire d'angle d'une double vasque deux wc indépendants répartis sur les différents niveaux apportent un confort supplémentaire au quotidien. Au dernier niveau, les combles d'environ 65 m² au sol offrent un potentiel rare sur le secteur. Déjà partiellement rénovés et agrémentés de poutres apparentes, ils pourront accueillir selon vos projets : une suite parentale avec dressing et salle d'eau une salle de jeux un espace télétravail plusieurs chambres supplémentaires un espace détente ou loisirs un véritable atout qui permettra d'augmenter significativement la surface habitable du bien. Des extérieurs rares en centre-village terrasse en bois de plus de 21 m² aucun vis-à-vis cour intérieure privative d'environ 50 m² cave pour stockage stationnement gratuit à proximité immédiate des espaces extérieurs particulièrement recherchés au coeur du village. Confort et équipements fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques fibre optique tout-à-l'égout cheminée à foyer fermé chauffage central au fioul un emplacement privilégié au coeur du pilat située dans l'hyper-centre du bessat : école à seulement 160 mètres arrêt de bus à 5 minutes gare sncf à environ 23 minutes commerces et services accessibles rapidement vous profiterez également d'un environnement exceptionnel avec les nombreuses activités de plein air du pilat : randonnée, vtt, ski nordique, trail et nature à perte de vue. Les points forts du bien hyper centre du bessat rafraîchissements à prévoir pour personnalisation terrasse sans vis-à-vis cour intérieure privative de 50 m² grande pièce de vie de 53 m² cuisine équipée avec îlot central 3 belles chambres 65 m² de combles aménageables fibre optique double vitrage pvc et volets roulants électriques fort potentiel d'évolution cadre de vie privilégié au coeur du pilat habitable immédiatement, cette maison bénéficie d'une base saine et fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de révéler tout son potentiel. Les volumes existants, les extérieurs sans vis-à-vis et les 65 m² de combles aménageables offrent une véritable opportunité de créer une maison familiale sur mesure dans un environnement privilégié au coeur du pilat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne cedex sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, placée au coeur de Saint-Sauveur-en-Rue. Sur trois niveaux, la maison mesure 118 m². La maison est composée : -au rez-de-chaussée : d'une entrée dans la pièce de vie, avec cuisine ouverte, pour 42 m² au total, et d'un WC indépendant. -au niveau 1 : une salle d'eau, une 1ère chambre de 10.5 m² avec placard et en enfilade une grande pièce de 22.80 m² avec balcon et placard, pouvant servir de 2ème chambre. Un second WC est présent sur cet étage. -au niveau 2 : un espace de dégagement avec placard, une 3ème et une 4ème chambre (10.60 m² et 13.78 m²) + une pièce non aménagée d'environ 11.4 m² servant actuellement de grenier. Au niveau du sous-sol, une grande cave avec point d'eau. Côté technique, la maison est chauffée actuellement par une chaudière fioul (les dépenses estimées sur le DPE ne sont pas les consomations réelles). Les fenêtres sont en bois double vitrage. Electricité et isolation à remettre aux normes. La couverture a été changée il y une vingtaine d'années. L'état général de la maison est à rénover et à rafraîchir, cependant elle offre une jolie perspective d'aménagement.

Iad france - bastien girodet vous propose : exceptionnel gite de charme et habitation au coeur d'une ancienne ferme renovee a saint-genest-malifaux offrez-vous un véritable havre de paix au coeur de la nature, dans le charmant village de saint-genest-malifaux. Ce gîte d'exception, d'une surface totale de 550 m² avec un terrain de 2986 m², est un véritable joyau rénové avec soin pour offrir un cadre enchanteur aux amoureux de la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne autour de cette propriété. Loin de l'agitation urbaine, vous pourrez profiter de la sérénité de la nature et de la vue imprenable sur les paysages environnants. À l'intérieur, le gîte a été rénové avec goût, dans le respect de l'architecture locale. Les 550 m² se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie chaleureux et convivial. Aucun détail n'a été laissé au hasard pour garantir un confort optimal à ses hôtes. Vous pourrez profiter pleinement de la partie habitation indépendante composée de 5 chambres et un bureau pour accueillir toute la famille. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste terrain paysager de 2986 m² où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Les aménagements extérieurs vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, que ce soit pour vous détendre sur une terrasse aménagée ou pour vous promener dans le jardin. Vous recherchez votre lieu d'habitation qui peut acceuillir vos projets professionels, retrouvez en plus deux grands espaces plain pied et une cuisine professionnelle pour développer vos activités. Ce bien d'exception est une rareté sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet ancien corps de ferme entierrement rénové à saint-genest-malifaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien girodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Maison de village 140 m² - Graix - Vue Panoramique Pilat - Terrain 390 m² Réveillez-vous face aux plus beaux sommets du Pilat. Une maison de village lumineuse, chaleureuse et prête à vivre, sur le versant le plus ensoleillé du massif. Située à Graix, au cOEur du Parc Naturel Régional, cette maison de 140 m² (surface utile) séduit par ses volumes et son panorama exceptionnel. Idéalement exposé, ce bien permet de concilier parfaitement vie au vert et activité professionnelle grâce à sa proximité avec Saint-Étienne et Saint-Chamond (accessibles en moins de 30 minutes), ainsi que les axes de la Vallée du Rhône (secteur Pélussin et Bourg-Argental). À deux pas de communes prisées comme Le Bessat, vous profitez d'un cadre de vie idéal entre nature préservée et commodités. En excellent état général, le bâti a bénéficié de rénovations récentes pour un confort optimal. Vivre au coin du feu : Rez-de-chaussée : Une cuisine de 11 m² ouverte sur un séjour de 19 m² où trône un poêle à bois récent, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses. Un grand cellier / buanderie de 11 m² complète ce niveau. Étages : Un vaste palier de 17 m² dessert une première chambre de 23 m². Au dernier niveau, vous découvrirez une pièce magistrale de 44 m² sous charpente apparente, offrant un potentiel unique (suite parentale, salle de jeux ou dortoir). Un extérieur avec vue : Vous profitez d'un magnifique terrain de 390 m². Son point fort ? Une vue imprenable et dégagée sur les crêts du Pilat, faisant de cet espace un véritable belvédère privé pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Confort & Économies : Chauffage : Combiné performant Poêle à bois & Électrique. Travaux récents : Isolation des combles et mise à jour du système de chauffage. DPE : E / GES : C. Prix : 180 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 385 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivite * tarentaise 42660 propriété en pierres comprenant en rez de chaussée une ancienne auberge de 144 m² offrant la possibilité de créer un logement et un appartement de 140 m² 5 chambres et terrasse sur 1052 m² de terrain présentée par nicolas fournel o6 78 2o71 36 prix de vente 239 000 euros venez découvrir ce bien offrant au premier étage un appartement de140 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, terrasse, garage. En rez-de-jardin vous disposerez de 144 m² habitables actuellement à usage d'auberge avec terrasse comprenant une grande salle de restaurant, cuisine professionnelle espace bar et wc ses atouts : situé en plein coeur du charmant village de tarentaise. Vous apprécierez le coté chaleureux du bois et le charme incomparable de la pierre rendant cette bâtisse exceptionnelle. Dpe : 252kmh / m2 / an : e ges : 73 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4370 et 5970 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au rsac 878 773 209 mandat 3742foi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le bessat 42660 secteur graix idéale résidence secondaire ou premier achat maison de village 2 chambres garage 63 m² surface utile 40,8 m² surface carrez avec 285 m² de terrain non attenant offrant une vue panoramique sur la nature. Budget 87 000 euros. L'entrée se fait côté ruelle donnant accès direct à la pièce de vie, l'étage supérieur comprend une chambre et la salle de bains avec wc. Le dernier niveau actuellement à usage de deuxième chambre complète la partie habitation. Chaudière fioul récente. Côté dépendance vous disposerez d'un garage en sous-sol. À deux pas du bien vous serez sous le charme du terrain offrant une superbe vue panoramique. Petite dépendance pouvant servir de cuisine d'été ou rangement des outils de jardinage dpe : 372 kmh / m2 / an : f ges : 82 : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1720 et 2400 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3678cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Vanel vous propose : Maison de village d’environ 126 m² habitables, répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec espace chaufferie, d’un sous-sol ainsi que d’une cave. Le premier étage accueille une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 25 m², idéale pour les moments de détente. Au second, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le troisième niveau comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. Un garage d’environ 20 m² vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarentaise 42660 centre village maison traditionnelle sur sous-sol complet entièrement rénovée 174 m² habitables 4 chambres sur 2278 m² de terrain la bâtisse comprend : en sous-sol sur dalle pleine : garage double, salle de sport, espace de stockage en rez-de-chaussée (dalle au sol) : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger donnant sur un balcon terrasse, deux chambres, salle de bains, wc séparé au premier étage : grand dégagement à usage de salle de jeux distribuant deux chambres, salle de bains avec wc agréable terrain clos et arboré exposé sud offrant une belle bue dégagée, voisinage discret, terrain constructible. Bon état général chauffage et production d'eau chaude chaudière fioul alimentant des radiateurs fenêtres pvc double vitrage et volets roulants pvc manuels ou électriques isolation des murs par l'extérieur charpente traditionnelle couvertures tuiles raccordée au réseau de tout-à-l'égout dpe : 151 kmh / m2 / an : d ges : 46 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3385 et 4579 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial selarl balay - courtet - duron et associés, selarl vous propose : chalet à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2410 route du col de la republique 42660 st genest malifaux - en immo-interactif (système de vente par appel d’offre et par enchères à partir du prix de départ de 79 000 euros et une date de réception des offres du 15 au 16 juillet 2026 concernant : authentique chalet tout en bois d’environ 79 m² sur deux niveaux, édifié entre 1950 / 1955 par le constructeur gabinari sur un terrain de 1 696 m² situé au 2 410 route de la république, 42 660 saint-genest-malifaux terrain : zone naturelle n (section ar numéro 49) pour 1 692 m² attenant au chalet, un garage d’environ 20 m² avec rangement au-dessus. Remarques : travaux à prévoir, mais demeure sain structurellement (boiserie en bon état non vermoulues ou parasitées) 1) composition et surfaces mesurées : séjour rdc : 25,0 m² pièce rdc : 8,0 m² sdb rdc : 3,6 m² pièce 1 accès cave et vide sanitaire : rdc : 8,0 m² wc rdc : 0,7 m² chambre 1 : 12,0 m² chambre 2 : 10,5 m² chambre 3 : 11,5 m² total intérieur (surface habitable) : 79,3 m² 2) caracteristiques : - toiture : couverture en bardeaux minéraux (shingles). Isolation laine de verre - parois : bardage extérieur sapin isolation laine de verre avec contreplaqué pin - menuiseries extérieures en sipo sur cadres sapin. Volets en sapin, à lames - verres / huisseries : châssis en bois simple vitrage - situation géographique favorable à 20 minutes de saint-etienne sur la commune de saint-genest-malifaux très prisée (nombre d’habitants en hausse depuis 10 ans) - situation conforme à l’usage et la destination du bien (chalet dans un environnement champêtre) - eléments valorisants d'architecture et de style correspondant à ceux d’un authentique chalet, s’intégrant parfaitement à son environnement de moyenne / haute montagne. - terrain d'assiette valorisant (1 696 m²) en partie arboré mais non clos - chalet construit sur sous-bassement en béton avec vide sanitaire / cave (isolé du sol) - chalet « sain » dans l’ensemble, ni « pourri » ni gravement parasité par insectes fongicides. La terrasse à l’entrée du chalet est toutefois entièrement à reprendre. - toiture : bardeau canadien / shingle. Quelques infiltrations constatées dans le garage (toiture à reprendre ou à changer intégralement) - electricité à revoir - présence d’une fosse septique : chalet non raccordé à l’assainissement collectif au tout à l’égout (et absence de distinction séparation eaux pluviales / eaux usées). Un diagnostic spanc pour vérification de la conformité de la fosse septique sera fait avant la vente. - chauffage : une seule cheminée à foyer ouvert - etat : importants travaux à prévoir de remise aux normes et de confort - taxes foncières : 328 euros / an 2025 - les diagnostics immobiliers (électricité / dpe / état des risques) seront consultables lors des visites et pourront être envoyés sur demande après votre visite. 1ère offre possible : 79 000 € émoluments de negociation inclus - minimum du pas des offres : 1 500 € - adresse du bien : 2 410 route de la digonnière 42 660 col de la république - 6 visites possibles : 1) vendredi 12 juin 2026 à 17h30 à 19h 2) samedi 20 juin 2026 de 11h à 12h30 3) mercredi 24 juin 2026 de 12h à 13h30 4) lundi 29 juin 2026 de 17h30 à 19h 5) mercredi 8 juillet 2026 de 17h30 à 19h 6) samedi 11 juillet 2026 de 11h à 12h30 3) reception des offres : - début des offres : sur le site « immobilier. Notaires. Fr » : le 15 / 07 / 2026 à partir de 12h. - fin des offres : jeudi 16 / 07 / 2026 à 12h00 (avec report de 4 mn supplémentaires à chaque nouvelle offre après 12h30) - pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites etude balay courtet duron : 06 84 81 33 30 ou 04 77 49 22 80 -mail : service.negociation@notaires.fr - visites : - 6 visites possibles : 1) vendredi 12 juin 2026 à 17h30 à 19h 2) samedi 20 juin 2026 de 11h à 12h30 3) mercredi 24 juin 2026 de 12h à 13h30 4) lundi 29 juin 2026 de 17h30 à 19h 5) mercredi 8 juillet 2026 de 17h30 à 19h 6) samedi 11 juillet 2026 de 11h à 12h30 contact : 06 84 81 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 79 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 15 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 16 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl balay - courtet - duron et associés - notaires à saint-étienne - n° siret : 83163974500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : PLANFOY (42) – Demeure de caractère de 225 m² sur plus de 7 000 m² de terrain boisé Amoureux des belles demeures anciennes, cette propriété est faite pour vous. Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de maître en pierre développe 225 m² habitables sur un superbe parc arboré de plus de 7 000 m², offrant une véritable ambiance de forêt où règnent calme, intimité et nature. Dès l'entrée, le charme opère. Cette demeure a su conserver toute son authenticité avec son magnifique escalier en chêne, ses vitraux d'époque, ses boiseries, sa cheminée, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Un bien rare qui séduira les amateurs de cachet et d'architecture de caractère. La maison comprend une cuisine indépendante ouvrant directement sur une agréable terrasse, une salle à manger, un salon, un bureau, cinq belles chambres dont une disposant de sa propre douche, une salle de bains ainsi que plusieurs WC. Le dernier étage offre un potentiel exceptionnel avec près de 70 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos envies pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. La rénovation déjà entreprise permet aujourd'hui de profiter de menuiseries bois en double vitrage récentes, d'un chauffage central par chaudière à granulés avec silo, d'une cheminée ainsi que de nombreux éléments de caractère parfaitement conservés. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. Cet environnement privilégié offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités. Le prix de vente a été étudié avec réalisme afin de tenir compte des travaux restant à réaliser. Il représente une véritable opportunité d'acquérir une demeure de caractère à un tarif cohérent avec son potentiel de valorisation. Concernant la présence de mérule, le dossier est parfaitement encadré. Un diagnostic complet a été réalisé, accompagné de prélèvements, d'une expertise structurelle ainsi que d'un chiffrage précis des travaux. Les interventions nécessaires pour éradiquer totalement la mérule ont été définies par des professionnels spécialisés. L'ensemble des éléments sera remis aux futurs acquéreurs afin qu'ils disposent d'une parfaite visibilité sur les travaux à réaliser et puissent être accompagnés sereinement dans leur projet. Une propriété pleine de charme, offrant de magnifiques volumes, un cadre naturel exceptionnel et un potentiel remarquable après finalisation des travaux. Une opportunité rare pour les passionnés de belles demeures souhaitant redonner tout son prestige à une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Genest Malifaux - Centre village - Saint-Genest-Malifaux - Élégante demeure en pierre au cœur du village 290 m² habitables + 60 m² à révéler Il est des maisons qui racontent une histoire dès le premier regard. Au cœur du village prisé de Saint-Genest-Malifaux, cette belle bâtisse en pierre séduit immédiatement par son authenticité et son allure intemporelle. Sa façade rythmée de briques et ses lignes harmonieuses en font une propriété rare sur le secteur. Derrière ses murs chargés de caractère, près de 290 m² habitables s'offrent à vous, baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Cette maison composé de 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante offre des volumes généreux et la hauteur sous plafond laissent imaginer une vie de famille élégante, chaleureuse et confortable. Un appartement indépendant en rez de chaussée peut être loué ou occupé séparément. Une maison de caractère aux multiples possibilités. Chaque niveau révèle de beaux espaces à repenser selon vos envies : résidence familiale, maison d'hôtes, projet locatif ou activité professionnelle. À cela s'ajoutent 60 m² de combles aménageables, véritable toile blanche pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste, un espace bien-être ou plusieurs chambres supplémentaires. Un extérieur intime et préservé À l'arrière, le jardin arboré offre un écrin de verdure paisible, à l'abri des regards. Une dépendance en pierre et un espace couvert complètent harmonieusement l'ensemble, apportant praticité et potentiel supplémentaire. Le stationnement couvert constitue un confort en plein centre-bourg. L'alliance du charme et du potentiel Le systeme de chauffage est à revoir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins, et de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère Cette propriété réunit : . le cachet de l'ancien. des volumes remarquables. une situation centrale privilégiée. fort potentiel familial ou investisseur Un bien singulier pour des acquéreurs en quête d'authenticité et d'espace. Une visite virtuelle est disponible après un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 19 / 02 / 2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13180 € et 17900€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive.

Cette belle bâtisse en pierre située sur la commune de Burdignes, à 900 m d'altitude, vous séduira par son calme absolu et sa fraîcheur agréable en été. Aucune nuisance à signaler ! Avec ses 171 m² habitables, la propriété se compose de deux logements distincts pouvant facilement être réunis selon vos besoins. Un bien idéal pour une grande famille, un projet de gîte, une location, ou une activité touristique. Première habitation (environ 78 m²) : Sous-sol avec caves, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée haut : une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée attenante. À l'étage : une mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde chambre avec salle d'eau. Combles aménageables grâce à une belle hauteur sous plafond. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, électricité conforme, connexion fibre optique, belle vue dégagée depuis le salon et la cuisine. Deuxième habitation (environ 94 m²) Avec accès en rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, cuisine attenante, buanderie et WC au rez-de-chaussée. À l'étage : salle d'eau avec WC, une première chambre avec grand placard, deux chambres mansardées supplémentaires avec velux et volets automatiques, également avec placards. Équipements : Chauffage individuel au gaz, Menuiseries PVC imitation chêne avec volets roulants électriques, électricité aux normes. Extérieurs Vous profiterez d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que le jardin clos complète le bien. La propriété dispose également : d'un abri pour petite voiture, de plusieurs places de stationnement. En excellent état général, à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à Burdignes, à ne pas manquer ! Contactez Annonay Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Tarentaise 42660 dans un hameau paisible au dessus de rochetaillée, ferme rénovée en 2010 sur la partie habitation 112 m² habitables 3 chambres sur 1080 m² de terrain budget 249 000 euros comprenant : en rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, cellier, cave voutée et wc séparé. À l'étage l'espace nuit offre trois chambres dont une avec salle d'eau, une pièce avec accès extérieur et un sanibroyeur. Côté dépendances vous disposerez d'une grange avec espace chaufferie et d'une écurie en dessous. Côté technique : chauffage chaudière fioul alimentant des radiateurs et poêle à granules dans la pièce de vie, isolation périphérique des murs et du plafond. Couverture changée en 1991. Terrain plat attenant autour de la maison sur 1080 m² clôt de haies. Raccordée au réseau d'eau potable et présence d'un puits. Travaux à prévoir : fosse septique à refaire, dalle béton de la pièce de vie. À proximité des villages de tarentaise et du bessat 42660 budget : 249 000 euros dpe : 203 kmh / m2 / an : d ges : 49 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2640 et 3630 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint genest malifaux 42660 maison traditionnelle construite en 1993 sur deux niveaux 140 m² habitables 3 chambres sur 870 m² de terrain. Elle comprend en rez-de-chaussée 78,12 m² habitables avec hall d'entrée spacieux, cuisine aménagée semi-ouverte sur salon - salle à manger donnant sur petit balcon, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. En rez-de-jardin : 61 m² habitables surface carrez, 69,44 surface utile avec entrée indépendante offrant coin cuisine, coin salon donnant sur la terrasse une chambre, salle de bains avec wc, buanderie bon état général de la propriété chauffage chaudière fioul alimentant des radiateurs et cheminée foyer ouvert fenêtres double vitrage bois et volets battants bois raccordée au réseau de tout-à-l'égout possibilité d'aménager facilement deux logements distincts. Secteur très paisible tout en étant proche des commodités, voisinage discret, belle vue dégagée dpe : 257 kmh / m2 / an : e ges : 46 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3470 et 4710 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint julien molin molette 42220 dans un environnement privilégié, au coeur du parc naturel régional du pilat, découvrez cette ancienne ferme en pierre alliant authenticité, charme et confort moderne. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle séduira les amoureux de nature et de calme la propriété se compose d'une première habitation offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous y trouverez quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un chaleureux séjour, crée un espace de vie convivial et lumineux. Un cellier, deux caves ainsi qu'une agréable terrasse complètent cet ensemble. La seconde partie de la propriété accueille un studio indépendant, bénéficiant de son propre accès et de sa terrasse privative. Idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil touristique ou générer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, sans nuisance, où la nature s'invite au quotidien. Entre forêts, sentiers de randonnée et panoramas préservés, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre authentique et ressourçant. Un bien de caractère, parfaitement rénové, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Ctc : o6159696o9 veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Dpe : 146 kmh / m2 / an : d ges : 39 kgco2 / m2 / an : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1860 et 2570 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëlle vincent, au o6159696o9 ou, par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle vincent agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_175481q. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf. : 3942 gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint julien molin molette 42220 dans un environnement privilégié, au coeur du parc naturel régional du pilat, découvrez cette ancienne ferme en pierre alliant authenticité, charme et confort moderne. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle séduira les amoureux de nature et de calme la propriété se compose d'une première habitation offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux, convivial et lumineux, trois chambres dont une suite parentale, un bureau et un espace mezzanine. Au sous-sol un espace buanderie, chaufferie et bricolage ainsi qu'un espace à découvrir. La seconde partie de la propriété accueille un ensemble de 2 logements (un logement de 112 m² environ avec 4 chambres et un appartement f2 avec entrées privatives) parfait pour développer une activité d'accueil touristique ou générer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, sans nuisance, où la nature s'invite au quotidien. Entre forêts, sentiers de randonnée et panoramas préservés, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre authentique et ressourçant. Un bien de caractère, parfaitement rénové, idéal pour une résidence principale et un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Ctc : o6159696o9 dpe : 179 kmh / m2 / an : c ges : 5 kgco2 / m2 / an : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1990 et 2760 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëlle vincent, au 06 15 96 96 09 ou, par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle vincent agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_175481q. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3944 gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.