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AcheterExclusivitéRéf. 2135392

Maison

Vente Ferme 4 pièces

Bourg-Argental (42220)

160 000 €

1 333 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinBien de caractèreCalmeVue dégagéeA rénover

Description du bien

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Ancienne ferme en pierre à rénover – Charme, potentiel et calme absolu !

* Amoureux de la pierre et des beaux projets de rénovation, découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère !

* Nichée au cOEur d'un petit hameau et sans mitoyenneté, à l'écart de toute circulation et sans route passante à proximité, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, idéal pour les amateurs de calme et de nature.

Implantée sur un terrain d'environ * 2 000 m² * , avec une belle exposition et une agréable vue dégagée, cette authentique bâtisse en pierre offre un cadre privilégié et un beau potentiel de réhabilitation.

L'ensemble se compose d'une * partie habitation d'environ 120 m², grenier compris * , complétée par une grange et une ancienne écurie.

Autant d'espaces qui offrent de belles perspectives pour imaginer un projet de rénovation à votre image.

* Une rénovation complète est à prévoir, sauf la toiture qui a été refaite * , l'occasion de redonner vie à cette ancienne ferme, de repenser ses volumes et de préserver tout le charme de son architecture traditionnelle.

* Un bien authentique, un environnement préservé et un beau potentiel à exploiter !

* Une opportunité pour les amoureux des vieilles pierres qui souhaitent créer un lieu de vie unique, au calme, loin de l'agitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 20 octobre 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Vue dégagée
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 160 000 €(1 333 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 333 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 330 € et 8 620 € par an

Prix dans la région

1 333 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bourg-Argental indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bourg-Argental (42220)

Bourg-Argental

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Chemin de Lampony

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lionel Doudaine

Négociateur

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