Vente maison 4 pièces 140 m² Graix (42220)

Iad france - anthony morais vous propose : à vendre – maison familiale avec terrasse, cour privative et 65 m² de combles aménageables – le bessat (42660) 3 chambres – terrasse sans vis-à-vis – cour privative – potentiel d'agrandissement exceptionnel située en plein coeur du village du bessat, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des sentiers du parc naturel régional du pilat, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature tout en bénéficiant des commodités du centre-bourg. Avec ses 121 m² habitables et ses 65 m² de combles aménageables, sa terrasse en bois sans vis-à-vis, sa cour intérieure privative, cette propriété séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif. Une vaste pièce de vie conviviale de plus de 53 m² le coeur de la maison est sans conteste sa grande pièce de vie traversante de 53 m² composée : d'un salon chaleureux d'une salle à manger conviviale d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central d'un cellier attenant de 5 m² cet espace bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse en bois de plus de 21 m², entièrement à l'abri des regards. Un espace nuit confortable à l'étage, vous découvrirez trois belles chambres : chambre de 19 m² chambre de 14 m² chambre de 12 m² une salle de bains familiale équipée : d'une douche d'une baignoire d'angle d'une double vasque deux wc indépendants répartis sur les différents niveaux apportent un confort supplémentaire au quotidien. Au dernier niveau, les combles d'environ 65 m² au sol offrent un potentiel rare sur le secteur. Déjà partiellement rénovés et agrémentés de poutres apparentes, ils pourront accueillir selon vos projets : une suite parentale avec dressing et salle d'eau une salle de jeux un espace télétravail plusieurs chambres supplémentaires un espace détente ou loisirs un véritable atout qui permettra d'augmenter significativement la surface habitable du bien. Des extérieurs rares en centre-village terrasse en bois de plus de 21 m² aucun vis-à-vis cour intérieure privative d'environ 50 m² cave pour stockage stationnement gratuit à proximité immédiate des espaces extérieurs particulièrement recherchés au coeur du village. Confort et équipements fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques fibre optique tout-à-l'égout cheminée à foyer fermé chauffage central au fioul un emplacement privilégié au coeur du pilat située dans l'hyper-centre du bessat : école à seulement 160 mètres arrêt de bus à 5 minutes gare sncf à environ 23 minutes commerces et services accessibles rapidement vous profiterez également d'un environnement exceptionnel avec les nombreuses activités de plein air du pilat : randonnée, vtt, ski nordique, trail et nature à perte de vue. Les points forts du bien hyper centre du bessat rafraîchissements à prévoir pour personnalisation terrasse sans vis-à-vis cour intérieure privative de 50 m² grande pièce de vie de 53 m² cuisine équipée avec îlot central 3 belles chambres 65 m² de combles aménageables fibre optique double vitrage pvc et volets roulants électriques fort potentiel d'évolution cadre de vie privilégié au coeur du pilat habitable immédiatement, cette maison bénéficie d'une base saine et fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de révéler tout son potentiel. Les volumes existants, les extérieurs sans vis-à-vis et les 65 m² de combles aménageables offrent une véritable opportunité de créer une maison familiale sur mesure dans un environnement privilégié au coeur du pilat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne cedex sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité pour cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du parc naturel régional du pilat, découvrez cette authentique maison en pierres d'environ 96 m² habitables, implantée sur une parcelle de 479 m². Ancienne école du hameau, cette maison de caractère a su conserver son charme tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée constitue un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace. Deux salles d'eau et deux wc apportent un confort appréciable au quotidien. Un sous-sol complet, des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos propices à la détente, dans un environnement naturel particulièrement recherché. Située à seulement quelques minutes du centre de bourg-argental, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et transports tout en profitant du calme de la campagne. Les atouts : maison en pierres pleine de charme. Ancienne école du hameau. 4 chambres. Deux salles d'eau. Sous-sol complet. Combles aménageables. Jardin clos. Eau de source. Exposition sud-ouest. Dpe en d. À 5 minutes des commodités prix : 215 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe : 223 kwh / m² / an : d, ges : 49 kgco2 / m² / an d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 2 542 euros et 3 438 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3901paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au o4.77. 51.7o. 6oconcession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422t en commun et des axes autoroutiers. Patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : maison de village à fort potentiel – idéale investisseurs – la valla-en-gier située au coeur du village de la valla-en-gier, cette maison de village de 230 m² offre un très fort potentiel de valorisation, notamment pour un projet d’investissement locatif. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose de beaux volumes permettant la création de plusieurs appartements. La toiture a été entièrement refaite en 2016, un atout majeur qui sécurise l’investissement et limite les gros travaux structurels. Le bien est à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et d’optimisation des espaces selon vos gouts et vos envies. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 362 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Exclusivité - Maison de village rénovée avec cour, terrasse, balcon et cave * Située sur la charmante commune de Véranne, cette maison de village en pierre (non apparente), récemment rénovée, allie authenticité et confort moderne. D’une superficie habitable d’environ 70 m², la maison dispose d’une agréable cour de 116 m², idéale pour profiter pleinement d'un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et équipée ainsi que l'accès à un agréable balcon depuis la cuisine, véritable lieu de détente. De plus, un espace séjour cosy et chaleureux. À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux très belles chambres lumineuses, dont une avec espace dressing. Ainsi qu'une salle d’eau spacieuse et un sanitaire indépendant. Les atouts supplémentaires : Une jolie terrasse en bois dans la cour, parfaite pour vos repas d’été Une cave voutée offrant un beau potentiel (stockage, atelier, aménagement futur…). Côté confort : Pompe à chaleur air / air avec split - Fibre installée - Menuiseries PVC - Volets roulants manuels Une maison idéale pour les amoureux de calme et de nature. * Contactez-moi pour planifier votre visite et découvrir cette charmante maison de village * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - auriane bonnet vous propose : * exclusivité – véranne – maison de village rénovée avec terrasse * à seulement 3 minutes de maclas, sur la commune de véranne, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, développant environ 60 m² habitables, élevée sur caves. Le premier étage propose une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables. En dépendances, deux caves voûtées offrent de beaux espaces de stockage et viennent souligner tout le charme et l’authenticité de l’ensemble. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible au coeur du village de véranne. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme auriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.