Maison à vendre à Graix (42220)

Graix 42220 idéale résidence secondaire ou premier achat maison de village 2 chambres garage 63 m² surface utile 40,8 m² surface carrez avec 285 m² de terrain non attenant offrant une vue panoramique sur la nature. Budget 99 000 euros. L'entrée se fait côté ruelle donnant accès direct à la pièce de vie, l'étage supérieur comprend une chambre et la salle de bains avec wc. Le dernier niveau actuellement à usage de deuxième chambre complète la partie habitation. Chaudière fioul récente. Côté dépendance vous disposerez d'un garage en sous-sol. À deux pas du bien vous serez sous le charme du terrain offrant une superbe vue panoramique. Petite dépendance pouvant servir de cuisine d'été ou rangement des outils de jardinage dpe : 372 kmh / m2 / an : f ges : 82 : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1720 et 2400 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3678cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le bessat 42660 chalet exposé sud-ouest, élevé sur sous-sol complet en béton, 74 m² habitables (90 m² surface utile) 3 chambres sur 1610 m² de terrain clos et arboré présenté en exclusivite par nicolas fournel o6782o7136 budget 249 000 euros idéalement situé sur le secteur recherché du village il comprend : en sous-sol garage carrelé avec espace atelier et espace buanderie au premier étage : cuisine séparée et salon / salle-à manger donnant sur un balcon filant, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Au dernier niveau : deux chambres mansardées avec rangements. 1600 m² de terrain clos et arboré. Voisinage discret. Chauffage chaudière fioul air pulsé fenêtres double vitrage bois récentes, volets battants bois raccordé au réseau de tout-à-l'égout ses atouts : très bien entretenu, tourné vers la nature dans un univers lumineux, belle vue dégagée et environnement paisible. Dpe : 343 kmh / m2 / an : f ges : 89 : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3010 et 4120 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au rsac 878 773 209 mandat réf foi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 nicolas fournel (ei) agent commercial - numéro rsac : 878773309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * rare ! * parc du pilat * tranquilitée assurée ! * 40 minutes de st-etienne, 15 minutes de maclas et 20 minutes de pélussin. Terrain de 1820 m² possibilité de 1 hectare * nichée dans un cadre verdoyant et paisible située à colombier, venez découvrir cette somptueuse propriété de caractère en pierre entièrement rénovée d'une superficie habitable de 222 m² environ offrant un espace de vie d'exception pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle avec un chaleureux salon doté d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée accompagnée d'un cellier, et un sanitaire indépendant. Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Le 2ème étage propose un espace salon / bureau idéal pour le télétravail ou salle de jeux, 3 autres chambres dont un dortoir, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Elle comprend également de nombreuses dépendances : une buanderie, une cave, une grange et un garage indépendant pour protéger votre véhicule des intempéries. Côté extérieur, un jardin d'une superficie de 1820 m² environ (possibilité d'une superficie supplémentaire) offrant un cadre paisible pour se détendre * matériaux de qualité * idéal gîtes * grande maison familiale * ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique bâtisse en pierre rénovée avec goût ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous charmer par son atmosphère unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole mathevon vous propose : du calme, de l’espace et un cadre privilégié. Découvrez cette authentique ferme avec ses dépendances, nichée dans un environnement d’exception. La propriété se compose de : •une première habitation d’environ 90 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. •de belles dépendances agricoles : grange d’environ 77 m², écurie et hangar clos de 60 m². •une seconde maison attenante, construite en 1974, habitable rapidement. Elle permettra de s’installer sur place tout en lançant progressivement les travaux de rénovation de la ferme principale. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 7 000 m², agrémenté de châtaigniers, noyers, bouleaux et sapins, offrant un cadre naturel et paisible. À noter : des travaux importants sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l’assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 489 et classe climat g indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* EXCLUSIVITÉ ORPI * Située sur les hauteurs de La Valla-en-Gier, à deux pas du col de la Croix de Chaubouret, cette demeure de caractère est une opportunité rare à ne pas manquer ! Ancien relais de diligence construit en 1870 et entièrement rénové en 2014, ce bien mêle authenticité et confort moderne. Vendu meublé et équipé, il est prêt à accueillir un projet de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou à devenir une maison familiale de charme. Perchée à 950m d'altitude, elle offre l'une des plus belles vues du Pilat, dans un environnement naturel unique. Atouts principaux : Deux pièces de vie conviviales et chaleureuses. Trois suites spacieuses, décorées avec soin, avec vue imprenable sur la nature. Deux chambres complémentaires pouvant servir de bureau ou d'espace d'accueil. Un terrain de 7 000 m², entretenu avec soin, dont une partie aménagée pour stationner camping-cars et véhicules. Garage de 65 m². Grande terrasse avec jacuzzi gonflable, barbecue et terrain de pétanque. Source naturelle privée, garantissant un approvisionnement en eau indépendant. Cadre exceptionnel : Au départ de nombreux sentiers de randonnée, VTT et activités hivernales, ce bien séduira autant les amoureux de la nature que les porteurs de projets touristiques. Visite virtuelle disponible pour découvrir cette propriété d'exception. Prix : 365 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 361.

Tarentaise secteur du pilat maison individuelle de 177 m² terrain de 2500 m² état intérieur exceptionnel rénovation récente au niveau 1 : cuisine, séjour, salon, buanderie, bureau avec mezzanine, cave et accès garage une chambre parentale avec dressing, douche, baignoire et double wc au niveau 2 : 1 wc, 2 chambres, et une salle d'eau dépendance.

En exclusivité sur le village de tarentaise (42600) au coeur du parc naturel du pilat, cette maison de 130 m² construite en 2017, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Elle dispose également d'un vaste sous-sol de 110 m² et d'un terrain clos et arboré de 567 m². Le prix de vente hai est de 385 000 euros. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Wc indépendant. La pièce de vie de 41 m² avec un coin bureau ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier avec un accès sur la terrasse. L'étage est composé de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec meuble double vasque et wc, idéal pour les enfants. Le sous-sol de 110 m² peut stationner deux véhicules, il dispose d'un local technique pour la chaudière et une pièce buanderie carrelée avec douche et de nombreux rangements. Extérieurs et équipements : terrasse aménagée avec store électrique. Fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Poêle à bois dans la pièce de vie apportant chaleur et convivialité. Taxe foncière 1 300 euros. Ses atouts : cette maison récente, conçue avec goût, se distingue par sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité, à proximité des commodités de tarentaise et des espaces naturels du pilat. Dpe : 102 wh / m² / an b, ges : 3 kgco2 / m² / an b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 900 euros et 1 280 euros par an. Date de réalisation du diagnostic : 03 / 10 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3699paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint-genest-malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st-genest-malifaux. Carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

* exclusivite * tarentaise 42660 propriété en pierres comprenant en rez de chaussée une ancienne auberge de 144 m² offrant la possibilité de créer un logement et un appartement de 140 m² 5 chambres et terrasse sur 1052 m² de terrain présentée par nicolas fournel o6 78 2o71 36 prix de vente 239 000 euros venez découvrir ce bien offrant au premier étage un appartement de140 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, terrasse, garage. En rez-de-jardin vous disposerez de 144 m² habitables actuellement à usage d'auberge avec terrasse comprenant une grande salle de restaurant, cuisine professionnelle espace bar et wc ses atouts : situé en plein coeur du charmant village de tarentaise. Vous apprécierez le coté chaleureux du bois et le charme incomparable de la pierre rendant cette bâtisse exceptionnelle. Dpe : 252kmh / m2 / an : e ges : 73 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4370 et 5970 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au rsac 878 773 209 mandat 3742foi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 nicolas fournel (ei) agent commercial - numéro rsac : 878773309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : en plein centre du charmant village de la valla en gier, venez découvrir lors d'une visite cette agréable maison qui offre cinq pièces. Au premier étage, une cuisine, un séjour une chambre, une salle d'eau avec wc. Au second étage deux chambres. Un garage avec un espace atelier, caves. Un terrain de 1000 m² environ non attenant avec un compteur d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 599 et classe climat g indice 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : charmante maison de village à la valla-en-gier - idéal pour projet de réaménagement au coeur du village de la valla-en-gier, cette maison d'une surface généreuse de 230 m² offre un potentiel incroyable pour un projet de réaménagement. Cette demeure, répartie sur rez de chaussée et deux niveaux possède des entrées individuelles qui permettent la création de plusieurs logements. Elle nécessite des travaux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 362 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le Pilat à La Valla-en-Gier, cette maison édifiée sur un terrain de 944 m² offre un environnement exceptionnel pour celles et ceux à la recherche d'un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité de grandes villes comme Saint-Chamond (10 minutes), Saint-Étienne (25 minutes) et Lyon (60 minutes). Cette maison individuelle construite dans un hameau résidentiel en 2015, donne de plain pied à un niveau de vie d'environ 86 m² habitables. L'extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules, simplifiant le stationnement au quotidien pour les résidents et leurs visiteurs. Côté intérieur, cette propriété propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 42 m² ouverte sur une cuisine équipée. Un couloir avec rangements dessert les 3 chambres (9.80 m², 11.50 m² et 11.80 m²), une salle d'eau et des sanitaires indépendants. La maison bénéficie de belles performances énergétiques grâce notamment à une isolation par l'intérieur (murs et dalle en béton), à des combles isolés (charpente à ossature métallique), à un système de chauffage électrique par pompe à chaleur Daikin air / eau, à des fenêtres PVC et baies vitrées alu double vitrage avec volets roulants et à une VMC simple flux hygroréglable. Des travaux sont à prévoir sur les parties extérieures ainsi que dans le sous-sol d'environ 90 m² (aménageable). La taxe foncière annuelle est de 790€. - SOUS OFFRE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Iad france - carole mathevon vous propose : lieu privilégié dans le pilat vous recherchez un lieu privilégié entouré d’une nature riche et variée, offrant une vue d’exception et des bâtisses authentiques… ne cherchez plus, c’est ici, à la versanne… à seulement 30min de saint etienne, 15min d’annonay et 1h15 de lyon. Ce bien atypiques est un petit hameau constitué de deux fermes de pays et son lavoir le tout savamment implanté sur 7000 m² de terrain composé de forêt, verger et potager avec serre. La première bâtisse offre 115 m² habitables sur 2 niveaux et a su remarquablement conserver l’authenticité des fermes de pays, pierre de taille, encadrement de porte et placard / lit ancien. Le chauffage est assuré essentiellement par la cheminée insert et la cuisinière à bûche. Toutefois un système de chauffage central est là pour l’eau chaude et le chauffage. La seconde bâtisse toute aussi charmante est pleine de potentiel et pourra offrir après rénovation complète environ 180 m² d’habitable. Vidéo de présent sur demande. Des questions, une visite, je suis là pour vous accompagner… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 523 et classe climat f indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * coup de coeur garantie ! * terrasse et stationnement * venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée située sur la charmante commune de véranne, à 2 minutes de maclas et ses nombreuses commodités. Elle offre une superficie habitable de 97.8 m² composée d'une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie donnant un accès à une agréable terrasse ou vous pourrez admirer la vue, un cellier et un sanitaire indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Cette maison de village offre un cadre de vie idéal. Avec une disposition optimale et des finitions soignées, elle saura vous séduire au premier coup d'oeil. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez moi ! * calme et vue * copropriété seulement 2 lots. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie bonnet vous propose : villa vente viager - nue propriété - usufruit temporaire 7 ans - * calme et vue dégagée * située dans un environnement paisible et recherché à moins de 5 minutes du centre village de maclas, laisser vous séduire par cette charmante villa d'une superficie habitable d'environ 95 m² élevée sur sous-sol de 64 m² environ. Elle offre un bel espace vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse avec vue panoramique et orientée sud. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Cuisine entièrement équipée - insert bois- chauffage au sol. Dépendances : sous-sol (garage), abri voiture et abri de jardin en bois. Parcelle de terrain entièrement arboré d'un superficie de 1568 m² et son agréable terrain de pétanque pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. * une belle opportunité d'investissement patrimonial, avec la sécurité d'un usufruit limité à 7ans. N'attendez plus, contactez moi * coup de coeur garanti * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de 2003, accessible de plain-pied, sur environ 1900 m² de terrain avec une vue imprenable. Surface habitable d'environ 160 m². La maison se compose : d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie qui donne sur le jardin, avec cuisine ouverte (et cellier attenant), d'un coin salon avec mezzanine au-dessus, une 1ère chambre avec placard, un bureau, une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, une salle de bain avec baignoire et douche, un second WC puis 3 chambres supplémentaires avec placards dont une avec dressing. Un garage attenant à la maison, d'environ 44 m² pouvant accueillir 2 véhicules, un espace chaufferie et un grenier en mezzanine. Un second garage non attenant ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Côté technique : chauffage au sol alimenté par une chaudière fioul de marque Viessmann (via des radiateurs pour l'étage). La consommation annuelle est inférieure à celle annoncée dans le DPE. Menuiseries PVC double-vitrage et aluminium pour les baies vitrées. Volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées. Toiture en parfait état. Assainissement relié au tout-à-l'égout communal. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin joliment arboré, une terrasse au Sud et une seconde à l'Est. L'allée est goudronnée, le portail est coulissant (électrique). Présence d'un puit pour l'arrosage extérieur. Quartier calme, proche des commodités.

HAVRE DE PAIX AVEC VUE PANORAMIQUE ET ÉQUIPEMENT DE LOISIRS Découvrez cette propriété unique de 101 m² nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Idéalement située en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie privilégié, baigné de tranquillité et de beauté. Érigée sur un vaste terrain de 2535 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, cette résidence est une véritable invitation à la détente et aux loisirs. Profitez d'une piscine, d'un terrain de tennis pour vos matchs amicaux et d'un terrain de boules éclairé pour prolonger vos soirées. L'intérieur de la maison offre une grande pièce de vie très lumineuse. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'intérieur et l'extérieur se confondent, vous donnant l'impression de vivre en permanence au grand air, même depuis votre salon. La maison est vendue meublée, vous permettant de vous installer sans attendre. L'extérieur est une extension de votre espace de vie avec une magnifique terrasse couverte de 40 m² abritant une cuisine extérieure entièrement équipée, incluant un authentique four à pain. Un espace idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables. Les bricoleurs apprécieront l'atelier dédié. La propriété dispose également d'une annexe indépendante de 25 m² aménagée en studio, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un usage locatif. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés récemment, notamment la peinture intérieure. La toiture de la résidence principale a été partiellement rénovée. Venez visiter ce lieu où la nature est reine et où chaque jour est une immersion dans un cadre idyllique avec une vue imprenable. À voir trés vite. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Notre site : reynaud. idimmo. net - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cabinet Saint Charles vous propose en exclusivité cette grande maison de village de type T5 au coeur du centre-ville de Bourg-Argental. Construite en 1880, cette bâtisse possède tout le cachet de l'ancien, notamment avec son toit à la structure 'Eiffel', offrant la possibilité de créer une terrasse assez aisément. L'espace intérieur se compose de deux niveaux. Au 1er étage, un coin salon de 55 m², un espace cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au second niveau, trois chambres, dont une avec un grand dressing, un dégagement aménagé en bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée d'un poêle à granulés au 1er niveau et de convecteurs dans les chambres. Des fenêtres à double vitrage avec volets roulants récemment installés assurent la tranquillité des occupants. Cette maison de village dispose également, au rez-de-chaussée, d'un grand garage pouvant accueillir au minimum deux voitures. Aucun travaux important n'est à prévoir dans la maison, seulement des rafraîchissements, notamment au niveau des espaces sanitaires. Votre agence CABINET SAINT CHARLES se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce logement. Ce type d'habitation est parfait pour une famille avec enfants. 1.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * rare ! * coup de coeur * nombreuses possibilites * venez découvrir cette authentique et belle propriété (ancien moulin) * nichée dans un cadre paisible à bourg-argental, cette maison élevée sur 3 niveaux est parfaite pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville (écoles commerces, loisirs. ). * d'une superficie totale de 487 m² dont 167 m² habitables environ entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec séjour / salon, cuisine entièrement équipée et un sanitaire indépendant. Le 1er étage comprend l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses dont une doté d'un dressing, une salle de bains, un espace jeux, une buanderie et un sanitaire. Une mezzanine au 2ème étage. Elle offre également de nombreuses possibilités dans la continuité, proposant 4 plateaux de 80 m² environ sur 3 niveaux à terminer d'aménager. De plus, elle présente toutes ses dépendances : une grange, une écurie, un atelier indépendant et chauffé de 50 m² ainsi que ses caves. * vous serez séduits par son authenticité et son caractère. * une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature, profitez de son environnement calme et verdoyant bordée d'une rivière. Superficie totale du terrain : 17 447 m² environ. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lea Roux (07 78 54 02 59) vous propose : Vente Exceptionnelle : Ancienne Ferme en Pierre avec Domaine (Bourg-Argental - 42220) Découvrez cette propriété unique, offrant une situation imprenable et un cadre naturel idyllique. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets d'agritourisme ou une grande résidence familiale. - L'Habitation Principale La ferme en pierre propose une partie habitable de 107 m² environ rénovée avec soin : * Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée et une chambre. * À l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains. * En sous-sol : Une ancienne fromagerie de 25 m² environ, offrant un espace de stockage ou d'aménagement polyvalent (cave, atelier. ). * Confort : Chauffage optimisé Chaudière au bois ATLANTIC. - Dépendances et Domaine Majestueux Le potentiel de cette propriété réside dans ses vastes dépendances et son terrain : * Dépendances Attenantes : Une superbe Grange et Écurie offrant 116 m² environ par niveau (soit plus de 230 m² environ utiles), parfaites pour une extension, la création de gîtes, ou un atelier professionnel. * Bâtiments Annexes : 375 m² environ de bâti au total, incluant d'anciennes serres. * Le Foncier : Un domaine de 37 hectares (370 000 m² environ) de bois et de friches. Une opportunité rare pour l'exploitation, l'élevage, ou simplement pour profiter d'une tranquillité absolue et d'une vue exceptionnelle. Coup de cOEur assuré pour ce lieu chargé d'histoire et ses possibilités infinies. Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère et son domaine dans un environnement préservé. Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Roux EI (ID 83694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lea roux (07 78 54 02 59) vous propose : coup de cœur assuré ! Maison en pierres t7 avec terrasse panoramique dans le pilat l'écrin de vos rêves : un cadre de vie superbe et imprenable ! Découvrez cette magnifique maison en pierres de 157 m² environ, véritable havre de paix au coeur du parc naturel régional du pilat. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 30 minutes de saint-étienne et aux portes de la vallée du rhône. Idéale pour les amoureux de la nature recherchant calme et confort sans s'éloigner des commodités. Laissez-vous séduire par ses prestations rares : * vaste pièce de vie lumineuse : un séjour accueillant avec cuisine ouverte et entièrement équipée, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. * terrasse panoramique : le point fort ! Profitez d'une grande terrasse qui surplombe la vallée et offre une vue imprenable, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. * 4 chambres à l'étage : un espace nuit confortable et bien séparé pour toute la famille. * salle de bains complète avec baignoire et doubles vasques. * confort et économie d'énergie : la maison est dotée d'une chaudière bois / ballons atlantic et d'une charpente entièrement refaite et traitée en 1999, ainsi qu'une rénovation générale en 2013. * espaces additionnels : une pièce indépendante, une chaufferie au sous-sol, et un charmant bâtiment annexe en pierre à aménager (idéal pour un atelier, un bureau ou du stockage). * extérieurs privatifs : un terrain de 600 m² environ avec une piscine hors-sol pour profiter pleinement des belles journées d'été. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lea roux ei (id 83694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Estelle Vanel vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de village à fort potentiel Située au coeur d’un environnement authentique, cette maison en pierres d’environ 160 m² offre une opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure. Elle se compose actuellement de deux plateaux en béton (rez-de-chaussée et 1er étage), permettant une base solide pour vos futurs aménagements. Les 2e et 3e étages restent à aménager entièrement, vous laissant la liberté de créer un espace de vie à votre image. Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un bien de caractère à réinventer. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle vanel vous propose : * rare ! * parc du pilat * tranquillitée assurée ! * maison en pierre pleine de charme avec actuellement activité gîtes et chambres d'hôtes (rendement de plus de 12%) pouvant tout à fait convenir pour une maison familiale. Nichée dans un petit hameau paisible à proximité de saint-julien-molin-molette, venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée vendue meublée d'une superficie habitable d'environ 151 m². Ce bien est également équipé de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente ainsi que d'une source. La première partie de ce bien d'environ 112 m² accueille une pièce de vie chaleureuse, la cuisine, conçue avec goût et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Une ambiance chaleureuse et harmonieuse imprègne cette pièce à vivre, une magnifique terrasse ensoleillée pour vous reposer. Une chambre spacieuse avec salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc indépendant, ainsi qu'une chambre familiale également équipée d'une salle d'eau et d'un wc. Un appartement d'environ 39 m² entièrement équipé avec une entrée indépendante et ses deux terrasses exposées sud et nord. Côté dépendances : trois caves en sous-sol, un cellier et une pièce de stockage située au niveau de la pièce de vie. Cette maison comprend une parcelle de terrain d'environ 356 m² afin de faciliter le stationnement et de vous créer un espace détente. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle vanel vous propose : au coeur du village de saint julien molin molette avec ses commerces accessibles à pied, découvrez cette vaste maison d'environ 520 m² répartie sur 4 niveaux. Entièrement à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel : possibilité de créer plusieurs appartements, d’aménager un projet locatif rentable ou de donner vie à une spacieuse demeure familiale. Avec ses volumes généreux et son authenticité, ce bien unique est une opportunité idéale pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Ne laissez pas passer cette chance de valoriser un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Vanel vous propose : * SOUS COMPROMIS * pour cette maison ! . Vous avez un projet ? N'hésitez pas à me contacter Maison de village à rénover – Enorme potentiel ! Située au coeur du village, cette maison d’environ 150 m² offre de belles perspectives d’aménagement sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un ancien local commercial. Les 1er et 2e étages proposent chacun un plateau d’environ 50 m² à agencer selon vos envies. Enfin, les combles, d’une surface équivalente, peuvent être aménagés pour créer un espace supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux…). Travaux de réhabilitation à prévoir dans leur totalité. Une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec du caractère et un fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Deygas vous propose : * En Exclusivité * Maison de 137 m² avec deux habitations et grand terrain – Saint-Julien-Molin-Molette Située au calme, sur un terrain de 1 900 m² en zone UC, cette maison de 137 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Construite en 1958 et très bien entretenue, elle séduit par ses volumes, ses deux logements indépendants et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le logement principal, d’une surface de 83 m², s’ouvre par une agréable véranda qui mène vers un spacieux séjour-cuisine de 28 m². Un dégagement dessert ensuite un salon, une chambre mansardée de belle taille ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage inférieur, vous trouverez une pièce de vie supplémentaire de 15 m² donnant directement accès au garage, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. Le second logement, un T2 de 54 m², a bénéficié d’une rénovation partielle en 2019. L’entrée se fait par un couloir distribuant une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut parfaitement accueillir un membre de la famille ou être destiné à la location. En complément, la maison dispose d’un garage / box de 20 m² ainsi que de nombreuses caves, offrant un espace de rangement appréciable. Côté technique, plusieurs améliorations ont été réalisées au cours des dix dernières années : isolation des planchers et des combles, installation de volets roulants, rénovation des bandeaux et des gouttières. La toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec radiateurs muraux dans les deux logements, et la production d’eau chaude par cumulus électrique. Quelques travaux restent à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Deygas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 803201607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.