Vente maison 5 pièces 156 m² La Valla-en-Gier (42131)

Iad france - anthony morais vous propose : à vendre – maison familiale avec terrasse, cour privative et 65 m² de combles aménageables – le bessat (42660) 3 chambres – terrasse sans vis-à-vis – cour privative – potentiel d'agrandissement exceptionnel située en plein coeur du village du bessat, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des sentiers du parc naturel régional du pilat, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature tout en bénéficiant des commodités du centre-bourg. Avec ses 121 m² habitables et ses 65 m² de combles aménageables, sa terrasse en bois sans vis-à-vis, sa cour intérieure privative, cette propriété séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif. Une vaste pièce de vie conviviale de plus de 53 m² le coeur de la maison est sans conteste sa grande pièce de vie traversante de 53 m² composée : d'un salon chaleureux d'une salle à manger conviviale d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central d'un cellier attenant de 5 m² cet espace bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse en bois de plus de 21 m², entièrement à l'abri des regards. Un espace nuit confortable à l'étage, vous découvrirez trois belles chambres : chambre de 19 m² chambre de 14 m² chambre de 12 m² une salle de bains familiale équipée : d'une douche d'une baignoire d'angle d'une double vasque deux wc indépendants répartis sur les différents niveaux apportent un confort supplémentaire au quotidien. Au dernier niveau, les combles d'environ 65 m² au sol offrent un potentiel rare sur le secteur. Déjà partiellement rénovés et agrémentés de poutres apparentes, ils pourront accueillir selon vos projets : une suite parentale avec dressing et salle d'eau une salle de jeux un espace télétravail plusieurs chambres supplémentaires un espace détente ou loisirs un véritable atout qui permettra d'augmenter significativement la surface habitable du bien. Des extérieurs rares en centre-village terrasse en bois de plus de 21 m² aucun vis-à-vis cour intérieure privative d'environ 50 m² cave pour stockage stationnement gratuit à proximité immédiate des espaces extérieurs particulièrement recherchés au coeur du village. Confort et équipements fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques fibre optique tout-à-l'égout cheminée à foyer fermé chauffage central au fioul un emplacement privilégié au coeur du pilat située dans l'hyper-centre du bessat : école à seulement 160 mètres arrêt de bus à 5 minutes gare sncf à environ 23 minutes commerces et services accessibles rapidement vous profiterez également d'un environnement exceptionnel avec les nombreuses activités de plein air du pilat : randonnée, vtt, ski nordique, trail et nature à perte de vue. Les points forts du bien hyper centre du bessat rafraîchissements à prévoir pour personnalisation terrasse sans vis-à-vis cour intérieure privative de 50 m² grande pièce de vie de 53 m² cuisine équipée avec îlot central 3 belles chambres 65 m² de combles aménageables fibre optique double vitrage pvc et volets roulants électriques fort potentiel d'évolution cadre de vie privilégié au coeur du pilat habitable immédiatement, cette maison bénéficie d'une base saine et fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de révéler tout son potentiel. Les volumes existants, les extérieurs sans vis-à-vis et les 65 m² de combles aménageables offrent une véritable opportunité de créer une maison familiale sur mesure dans un environnement privilégié au coeur du pilat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne cedex sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tarentaise 42660 dans un hameau paisible au dessus de rochetaillée, ferme rénovée en 2010 sur la partie habitation 112 m² habitables 3 chambres sur 1080 m² de terrain budget 249 000 euros comprenant : en rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, cellier, cave voutée et wc séparé. À l'étage l'espace nuit offre trois chambres dont une avec salle d'eau, une pièce avec accès extérieur et un sanibroyeur. Côté dépendances vous disposerez d'une grange avec espace chaufferie et d'une écurie en dessous. Côté technique : chauffage chaudière fioul alimentant des radiateurs et poêle à granules dans la pièce de vie, isolation périphérique des murs et du plafond. Couverture changée en 1991. Terrain plat attenant autour de la maison sur 1080 m² clôt de haies. Raccordée au réseau d'eau potable et présence d'un puits. Travaux à prévoir : fosse septique à refaire, dalle béton de la pièce de vie. À proximité des villages de tarentaise et du bessat 42660 budget : 249 000 euros dpe : 203 kmh / m2 / an : d ges : 49 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2640 et 3630 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* exclusivite * tarentaise 42660 propriété en pierres comprenant en rez de chaussée une ancienne auberge de 144 m² offrant la possibilité de créer un logement et un appartement de 140 m² 5 chambres et terrasse sur 1052 m² de terrain présentée par nicolas fournel o6 78 2o71 36 prix de vente 239 000 euros venez découvrir ce bien offrant au premier étage un appartement de140 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, terrasse, garage. En rez-de-jardin vous disposerez de 144 m² habitables actuellement à usage d'auberge avec terrasse comprenant une grande salle de restaurant, cuisine professionnelle espace bar et wc ses atouts : situé en plein coeur du charmant village de tarentaise. Vous apprécierez le coté chaleureux du bois et le charme incomparable de la pierre rendant cette bâtisse exceptionnelle. Dpe : 252kmh / m2 / an : e ges : 73 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4370 et 5970 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au rsac 878 773 209 mandat 3742foi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Saint Chamond -La Chabure. Située dans le secteur prisé de La Chabure, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 100 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine séparée de 16 m², d'un salon / séjour de 22 m². Au demi étage supérieur vous découvrirez un petit espace buanderie, une très jolie salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu' un wc séparé. À l' étage vous trouverez 3 chambres de 17,15 et 11.5 m². Côté extérieur, 2 terrasses successives de 11 et 15 m² vous attendent afin d'en profiter durant les beaux jours. S' ajoutent à cela un garage de 22 m² et 2 caves de 16 et 12 m². Le chauffage est assuré par une PAC air / eau installée en 2022 et la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur. Les huisseries sont en PVC et possèdent des volets roulants manuels. Vidéo sur demande N' attendez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelique argoud vous propose : maisons de ville à rénover avec balcon, jardin et garage à saint-chamond avec possibilité de faire 3 logements supplémentaire. Ideale investisseurs découvrez cette belle batisse individuelle de 1914 d'une superficie total de 259 m² à rénover située à saint-chamond, offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel. Avec une superficie de terrain de 370 m², cette propriété est idéale pour les projets de rénovation et les amoureux de l'ancien souhaitant apporter leur touche personnelle à leur futur chez-soi ainsi qu'un investissement. Premier batiment de 88 m² qui a été rénové se compose : d'une pièce a vivre avec cuisine et séjour de 42 m² d'un salon de 18 m² d'une buanderie de 7,6 m² d'une salle de bain de 4 m² d'une wc de 1,3 m² d'une chambre de 12,40 m² possibilité de faire une deuxième chambre. Mode de chauffage : gaz de ville avec chaudière sur radiateur double vitrage avec volet roulant fibre interphone a l'extérieur : une cour de 50 m² un jardin cloturé de 55 m² une cave de 56 m² une chaufferie de 23 m² un cellier de 8,70 m² un garage de 15 m² un cabanon de 9 m² 2 wc extérieur deuxième partie du batiment : rdc : plateau a rénové entièrement de 57 m² avec compteur électrique 1er étage : plateau a rénové entièrement de 55 m² avec compteur électrique 2ème étage : plateau a rénove entièrement de 59 m² chaque plateau a une entrée privative ideale pour creer 3 appartements cette maison pleine de caractère et de potentiel est une réelle opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix sur mesure. Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud silvestre vous propose : exclusivité à doizieux. Amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette maison de 178 m² habitables, à rénover, mitoyenne mais dont rien ne vous le rappellera. Située au dessus du barrage du dorlay, vous saurez apprécier sa vue sur celui-ci et son cadre paisible. Elle se compose depuis l'entrée d'une grande véranda de plus de 40 m², d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Et si cela ne serait pas suffisant, 140 m² de combles peuvent être aménagés. Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, le mode de chauffage sera à repenser pour pouvoir exploiter à votre guise tout son potentiel.( actuellement chauffée par poêle à granulés) côté extérieur, elle dispose d'un terrain d'environ 1000 m² afin de satisfaire vos après midi farnientes d'été. Vous l'aurez compris, cette maison au fort potentiel n' attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.