Maison 5 pièces à vendre à La Valla-en-Gier (42131)

Un lieu hors du temps, pour les amoureux de nature et d'authenticité. Au cœur du Parc naturel régional du Pilat, dans un environnement exceptionnel, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, grands espaces et caractère. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie magistrale d'environ 125 m², avec belle hauteur sous plafond jusqu'à 4.5m et de superbes poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, difficile à retrouver aujourd'hui. La maison développe environ 188 m² habitables, répartis sur 2 niveaux d'habitations + sous-sol, et propose une configuration familiale aux volumes généreux, comprenant notamment : 4 chambres entre 11 et 13 m² Cuisine Salon / séjour Salle d'eau et WC Garage spacieux Un environnement naturel privilégié La propriété s'étend sur environ 17 360 m² (1,7 hectare), en grande partie arborée, avec une topographie en pente offrant une véritable sensation d'espace et de nature, idéale pour les amateurs de tranquillité, de plein air et de cadre préservé. Les anciens propriétaires ont réalisés une réhabilitation importante ainsi qu'une extension en 2004, donnant au bien sa configuration actuelle. Visite virtuelle complète du bien disponible sur demande : elle permet de bien comprendre les volumes, l'enchaînement des pièces et le sous-sol. Informations complémentaires : Fibre installée Taxe foncière : 838 € (2025) Cuisine équipée conservée Points techniques à connaître (dossiers disponibles) Alimentation en eau par source / captage privé (travaux récemment réalisés) Assainissement individuel non conforme : mise en conformité à prévoir Chauffage : chaudière fioul + poêle à bois (cuve sur place) Plancher chauffant existant non raccordé (devis disponible) : pièce à vivre actuellement chauffée par un Poêle à bois Ces éléments sont identifiés et documentés, permettant aux futurs acquéreurs de les intégrer sereinement dans leur projet. Un bien rare et de caractère, destiné à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie naturel, d'espace et d'authenticité, et prêts à intégrer les aspects techniques dans une démarche de projet. Référence agence : 399.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : maison de village à fort potentiel – idéale investisseurs – la valla-en-gier située au coeur du village de la valla-en-gier, cette maison de village de 230 m² offre un très fort potentiel de valorisation, notamment pour un projet d’investissement locatif. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose de beaux volumes permettant la création de plusieurs appartements, ce qui en fait un bien particulièrement recherché pour un projet locatif, patrimonial ou de défiscalisation. La toiture a été entièrement refaite en 2016, un atout majeur qui sécurise l’investissement et limite les gros travaux structurels. Le bien est à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et d’optimisation des espaces selon vos objectifs (location longue durée, meublée, etc.). Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 362 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint etienne 42100 dans un hameau paisible au dessus de rochetaillée, ferme rénovée en 2010 sur la partie habitation 112 m² habitables 3 chambres sur 1080 m² de terrain comprenant : en rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, cellier, cave voutée et wc séparé. À l'étage l'espace nuit offre trois chambres dont une avec salle d'eau, une pièce avec accès extérieur et un sanibroyeur. Côté dépendances vous disposerez d'une grange avec espace chaufferie et d'une écurie en dessous. Côté technique : chauffage chaudière fioul alimentant des radiateurs et poêle à granules dans la pièce de vie, isolation périphérique des murs et du plafond. Couverture changée en 1991. Terrain plat attenant autour de la maison sur 1080 m² clôt de haies. Raccordée au réseau d'eau potable et présence d'un puits. Travaux à prévoir : fosse septique à refaire, dalle béton de la pièce de vie. À proximité des villages de tarentaise et du bessat 42660 budget : 268 000euros dpe : 203 kmh / m2 / an : d ges : 49 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2640 et 3630 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* exclusivite * tarentaise 42660 propriété en pierres comprenant en rez de chaussée une ancienne auberge de 144 m² offrant la possibilité de créer un logement et un appartement de 140 m² 5 chambres et terrasse sur 1052 m² de terrain présentée par nicolas fournel o6 78 2o71 36 prix de vente 239 000 euros venez découvrir ce bien offrant au premier étage un appartement de140 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, terrasse, garage. En rez-de-jardin vous disposerez de 144 m² habitables actuellement à usage d'auberge avec terrasse comprenant une grande salle de restaurant, cuisine professionnelle espace bar et wc ses atouts : situé en plein coeur du charmant village de tarentaise. Vous apprécierez le coté chaleureux du bois et le charme incomparable de la pierre rendant cette bâtisse exceptionnelle. Dpe : 252kmh / m2 / an : e ges : 73 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4370 et 5970 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au rsac 878 773 209 mandat 3742foi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une opportunité à ne pas manquer ! En exclusivité à tarentaise (42600) au coeur du parc naturel régional du pilat, découvrez cette maison de 2017 offrant 130 m² habitables, un vaste sous-sol de 110 m² et un terrain clos et végétalisé de 567 m² prix 360 000 euros hai un intérieur pensé pour le confort familial au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements, suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant avec lave main, une pièce de vie de 41 m², spacieuse et lumineuse avec espace bureau, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur séjour avec son cellier. À l'étage : 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque et wc. Un sous-sol complet de 110 m² pour stationner deux voire trois véhicules, local technique et buanderie carrelée avec douche nombreux espaces de rangement extérieurs et prestations : terrasse entièrement carrelée avec store électrique terrain clos et arboré coté technique : fenêtres double vitrage oscillo-battantes en alu anthracite et volets roulants électriques chauffage au sol par pompe à chaleur poêle à bois dans la pièce de vie taxe foncière : 1 300 euros pourquoi vous allez l'aimer ? Maison récente, soignée et parfaitement entretenue, alliant modernité, fonctionnalité et performance énergétique. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des espaces naturels. Une visite s'impose car c'est une réelle opportunité sur le secteur ! Dpe : 102 wh / m² / an b, ges : 3 kgco2 / m² / an b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 900 euros et 1 280 euros par an. Date de réalisation du diagnostic : 03 / 10 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne mandat réf : 3700paty. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint-genest-malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st-genest-malifaux. Carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -.

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Maison familiale individuelle avec double logements indépendants –surface de 167 m² sur le secteur recherché de la Chabure, à Saint-Chamond sur une parcelle de 440 m² avec garage et carport. Cette maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant une flexibilité remarquable. Il est tout à fait possible de les réunir en une seule habitation selon vos besoins. Idéal pour un investissement locatif, pour permettre l'indépendance des adolescents, ou pour une famille recomposée. Proche de l'école primaire accessible à pied, arrêt de bus à 50m, commerces et grandes surfaces à quelques minutes en voiture. Le terrain est entièrement clos et comprend plusieurs dépendances pratiques pour le stationnement et le stockage. Agencement du rez-de-chaussée Le premier logement dispose d’une entrée véranda accueillante ouvrant sur un couloir distribuant les principales pièces. On y découvre : -Une pièce de vie généreuse de 43 m² avec cuisine ouverte moderne et récente avec une loggia en baies vitrées donnant accès au jardin, -Une grande chambre. -une pièce polyvalente de 8.80 m² (chambre, dressing, salle de jeux ou bureau) -Une salle d’eau fonctionnelle qui nécessite une remise au goût du jour. -Un WC indépendant, -Une buanderie / cellier avec accès direct au garage. Au deuxième étage : Le second logement bénéficie d’une entrée indépendante et propose : -Un hall d'entrée avec rangement, -Une cuisine séparée qui aura besoin d'être modernisée. -Un séjour prolongé par une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. -Deux chambres confortables avec placards de rangement. -Une salle d’eau moderne avec douche italienne -Un WC indépendant, -Le mur du couloir séparant les pièces peut être enlevé pour agrandir l'espace de vie. Extérieurs -Terrain clos et facile à entretenir de 440 m² -Deux terrasses, une par niveau, -Un garage attenant, équipé d’une porte motorisée et avec un accès direct au jardin. -Un carport avec portail motorisé offre une seconde place de stationnement indépendante si l'habitation est séparée en deux logements et équipée d'une borne de rechargement. -Toiture du garage récente, couverture de la maison nettoyée et résinée. - Une cave Équipements -Pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, -Chauffe-eau thermodynamique, -Huisseries en PVC double vitrage, -Volets roulants motorisés, -Fibre installée -Tout-à-l’égout -Deuxième compteur eau / électricité déjà préparé pour une éventuelle séparation totale des habitations. -DPE =B GES =A Des travaux sont à prévoir -Une portion de la façade à reprendre, -Des rafraîchissements intérieurs (peintures), -La cuisine du premier étage à rénover, - La salle d’eau du rez-de-chaussée à moderniser. Avec son beau potentiel cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme qu’à un investisseur cherchant un bien modulable avec deux logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : EXCLUSIVITÉ à Doizieux. Amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette maison de 178 m² habitables, à rénover, mitoyenne mais dont rien ne vous le rappellera. Située au dessus du barrage du Dorlay, vous saurez apprécier sa vue sur celui-ci et son cadre paisible. Elle se compose depuis l'entrée d'une grande véranda de plus de 40 m², d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Et si cela ne serait pas suffisant, 140 m² de combles peuvent être aménagés. Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, le mode de chauffage sera à repenser pour pouvoir exploiter à votre guise tout son potentiel.( actuellement chauffée par poêle à granulés) Côté extérieur, elle dispose d'un terrain d'environ 1000 m² afin de satisfaire vos après midi farnientes d'été. Vous l'aurez compris, cette maison au fort potentiel n' attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Propriété aux volumes exceptionnels à Saint-Chamond À l'abri des regards, dans une rue discrète de Saint-Chamond, découvrez cette propriété rare offrant 330 m² habitables et de multiples possibilités (grande famille, activité professionnelle, locatif courte durée…). L'entrée dessert deux espaces distincts : • une maison principale, • une annexe communicante La maison principale séduit par son séjour avec cuisine ouverte de 90 m², lumineux et convivial. Au premier étage : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et une grande buanderie. Au deuxième niveau, un appartement communiquant de 90 m², avec entrée indépendante possible, composé de 2 chambres, salle de bain, grand séjour et cuisine équipée. Idéal pour un projet de location courte durée ou un espace complémentaire pour la famille. L'annexe communicante comprend deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Jusqu'à 7 chambres au total, avec possibilité d'en créer davantage, pour une surface intérieure globale d'environ 520 m². Véritable atout : un espace bien-être intérieur comprenant une pièce de réception, une grande piscine chauffée, un sauna et un accès direct à une terrasse. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300 m², aménagé, comprenant un garage double de 40 m² avec portail motorisé. Équipements et confort : • 16 panneaux solaires (autoconsommation + revente EDF) • Pompes à chaleur, chaudière à condensation récentes et climatisation Vidéo de la maison disponible sur demande. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 403.

Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : SAINT-CHAMOND, maison bourgeoise de 220 m² + entrepôt de 400 m² À Saint-Chamond, dans un secteur calme, à 10' du parc régional du Pilat, venez découvrir cette maison bourgeoise de 220 m² habitables, pleine de charme, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 012 m². Parfaitement entretenue, cette maison allie le caractère de l’ancien avec le confort moderne. Elle se compose, au rez de chaussée, d’une cuisine équipée avec îlot central, d’une belle salle à manger, d’un salon lumineux, d’une première chambre ainsi que d’un WC indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Le troisième niveau est entièrement aménageable, vous offrant de nombreuses possibilités supplémentaires : bureau, chambres, espace détente, salle de jeux… Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), et l’extérieur est particulièrement agréable avec un jardin plat et clos, agrémenté d’arbres fruitiers. Vous n’avez aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Sur la même parcelle, vous disposerez également d’un entrepôt de 400 m², offrant un fort potentiel de transformation. Ce volume peut parfaitement convenir pour la création de 4 logements, avec un bon rendement locatif. Il peut également accueillir une activité artisanale, une profession libérale, ou simplement servir de grand espace de stockage. Que vous soyez particulier à la recherche d’un cadre de vie spacieux et confortable, ou investisseur en quête d’un bien à fort potentiel de développement, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Le tout est vendu en un seul lot. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Berthet vous propose : * Opportunité à Saint-Chamond - Maison mitoyenne Résidence sécurisée * Bienvenue à Saint-Chamond, charmante commune vous offrant la possibilité de donner vie à vos plus grands projets immobiliers. Cette maison de 99 m², avec 4 chambres (dont 3 situées a l'étage avec la salle de bains), une cuisine équipée ouverte sur séjour. Située dans un quartier paisible, elle vous offre un espace de vie agréable et un petit terrain. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison. Une borne de recharge voiture électrique a été installée. Cette maison construite en 2008 est chauffée au gaz, le garage a été aménagé en pièce supplémentaire. Les charges de lotissement sont de 100 EUR a l'année La résidence est sécurisée par un portail, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Écoles, commerces, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : Saint-Etienne secteur JANON, découvrez cette maison individuelle moderne de 160 m² construite en 2020, implantée sur un terrain plat et entièrement clos d’environ 680 m² avec une piscine 6 × 3 m. Grâce à sa construction récente, elle bénéficie d’un excellent DPE (classé A) et ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises. La pièce de vie, spacieuse, regroupe une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger, l’ensemble donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un grand cellier / garde-manger complète idéalement cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale très confortable, comprenant un espace bureau, deux dressings, une salle de bain et un coin nuit avec baie vitrée donnant sur la piscine. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux équipées de leur propre salle d’eau (et pour l’une d’entre elles : douche, lavabo et WC). Les deux autres chambres ont accès à un balcon. S’ajoutent une salle de bain indépendante et un WC sur le palier. À l’extérieur, la maison offre un terrain agréable et facile d’entretien, ainsi qu’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commodités, maison sur deux niveaux à rénover offrant 3 chambres, un bureau, 2 salons, salle de bain avec douche et baignoire. Grand sous-sol aménagé. DV PVC volets roulants électriques, chauffage central fioul. Garage de 39 m², atelier de 45 m² et dépôt attenant de 115 m² le tout sur un terrain de 1400 m². Ideal artisan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit179603 : exclusivité - secteur résidentiel prisé «le portail rouge» - maison de maitre des années 1870 offrant 198 m² habitable + 300 m² de terrain privatif clos, composée; de plain-pied et ouvrant sur terrasse : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger / salon avec cheminée, buanderie - au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bain - au 2eme étage : 2 chambres, salle d'eau, espace détente 60 m² - grand garage 2 v. Cuisine d'été, etc… bien d'exception en copropriété (2 lots seulement) - de belle rénovation - hyper calme et sans vrai vis-à-vis - situation privilégiée à 2 pas de toutes commodités. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 01 / 2026 - classe-energie e : 321 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4520 et 6170 euros - bien en copropriété comprenant 2 lots - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le quartier de Montplaisir à Saint-Étienne, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles (Ecole primaire Les Ovides), de transports en commun tels que les bus, et d'autres commodités : carrefour et super U, pharmacie, boulangerie, tabac, primeur et marché à pied. Avec son exposition sud, la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'une façade en enduit soignée. À l'extérieur, cette propriété propose un jardin clos et arboré de plus de 200 m², une terrasse, ainsi qu'une cave, une buanderie et un atelier pour du stockage supplémentaire. De plus, le garage et les places de parking dans la cour offrent un confort pratique pour les résidents et leurs visiteurs, renforçant le caractère familial et fonctionnel de cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 103 m² sur deux niveaux présente un double séjour spacieux, une cuisine équipée récente, trois chambres dont une à rafraîchir. La salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour une isolation optimale. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation. La maison en pisé offre une bonne inertie thermique (bien que notée F en DPE) et une exposition avantageuse. Un poêle à bois complète le confort de chauffage. Maison très saine en terme de construction, toiture suivie et en excellent état. Un agréable jardin à aménager selon votre goût et un balcon plein sud vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Montplaisir, secteur calme, maison sur sous-sol 100 m², composée à l'étage d'un séjour avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, au rez-de-chaussé une entrée, une chaufferie, une salle d'eau avec wc, et un garage double. L'ensemble sur une parcelle clos et arborée de 350 m².  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit178431 : villa récente sur 230 m² avec terrain et terrasse idéal grande famille. Venez découvrir cette villa de 230 m² avec un terrain de 370 m² terrain, terrasse de 36 m² proche de toutes commodités. Elle est composée d'une cuisine us équipée, salon, séjour, 4 chambres, 2 sdb, garage et buanderie. Hammam et jacuzzi. La maison est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Le secteur est calme et proche des grands axes. Plus de photos, sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 339000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 07 / 2025 - classe-energie b : 88 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1579 et 2137 euros - affaire suivie par mr hadj rabah amar (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion firminy - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivite parlez-moi d'immo : a saint-etienne, à deux pas de la gare châteaucreux, idéale pour les personnes travaillant sur lyon, cette maison de ville non mitoyenne de 141 m² au sol (109 m² + combles) et son jardin orienté plein sud sauront vous séduire. Les plus : calme, pas de copropriété, lumineuses et généreuses pièces de vie ouvertes sur le jardin, deux chambres et un bureau, wc et salle de bains à chaque étage. Des combles aménageables de 32 m² au sol avec escalier d'accès déjà existant vous permettront de créer une pièce supplémentaire. Un garage et une cave de 35 m² complètent ce bien. Cette maison se compose au rez-de-jardin : - d'une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée - d'un salon de 24 m² plus espace mezzanine - d'une salle d'eau avec wc - d'une buanderie. Et au premier étage : - de 2 chambres d'environ 10 m² - d'un bureau - d'une salle de bains avec wc isolation intérieure, double vitrage, dpe d, chauffage électrique, climatisation dans la pièce principale, terrain 210 m² environ, taxe foncière 1900. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17 / 03 / 2025, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2570, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo vous propose de contacter marina zelwer votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De st-etienne n°919 285 148) spécialisée sur le secteur de saint-etienne au o6 50 43 34 37.

Planfoy 42660 exclusivite maison bourgeoise de 1912 exposée sud-ouest environ 145 m² habitables 4 chambres sur 1179 m² de terrain budget 299 000 euros. Idéalement située à 8 minutes de saint etienne et 45 minutes de lyon dans un agréable petit village du pilat, vous serez séduits par cette bâtisse comprenant au rez-de-chaussée hall d'entrée distribuant agréable salon spacieux et lumineux donnant sur le balcon, salle à manger, cuisine indépendante aménagée, une chambre, wc. À l'étage la mezzanine dessert trois chambres dont deux avec espace bureau et espace nuit et une salle de bain récente avec wc. En rez-de-jardin vous disposerez également d'un logement d'environ 45 m² à rénover entièrement pouvant constituer après travaux un appartement indépendant. Une cave d'environ 40 m² complète le bien. Chauffage : un insert bois et deux inserts granules dans les pièces du rdc et en complément radiateurs à inertie dans chaque pièce. Installation et tableau électrique refaits. Fenêtres double vitrage récentes au niveau pièces de vie. Ses atouts : le cachet de son architecture, ses parquets, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures. Ce bien vous permettra de vivre la campagne tout en étant à proximité de la ville. Dpe : 303kmh / m2 / an : e ges : 9 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3090 et 4220 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3613cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 christian duplay (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville à vendre maison comprenant 2 appartements : Le premier appartement situé au 1er étage de la maison comprend : Une cuisine indépendante de 12 m², un salon de 20 m², 3 chambres une de 15 m², la deuxième de 13 m², la troisième de 10 m², une salle de bain de 4 m², un wc. Le deuxième appartement situé au 2ème étage comprend : Une cuisine indépendante de 17 m², un salon de 20 m², 3 chambres une de 17 m², la deuxième de 13 m², la troisième de 14 m², une salle de bain de 6 m², un wc, une grande terrasse. Au rez de chaussée un garage pouvant servir de dépôt. Ce bien est situé proche de toutes les commodités.

Iad France - Laurent Soler vous propose : St-Chamond : Maison moderne tout confort avec terrain à fort potentiel Au sein du quartier de Plaisance, cette belle maison moderne construite en 2023 vous offrira équipements, confort et accessibilité. Vous en apprécierez tous les avantages du neuf et à la fois la praticité de l'emplacement. À seulement quelques minutes à pied de la Gare de Saint-Chamond, cette localisation vous permettra d’être proche de toutes les commodités et permettra aux « travailleurs lyonnais » de se faciliter leur quotidien. D’autre part, la propriété dévoile un véritable atout : un superbe terrain enclavé de 850 m², offrant calme, intimité et un formidable potentiel d’aménagement (piscine, espace détente, jardin paysager…). Une configuration particulièrement rare sur ce secteur, voire même ailleurs. Caractéristiques principales : -Surface habitable de 123,5 m² sur un terrain clos de 850 m² -Grand séjour de 60 m² + Cuisine « Design » totalement équipée -3 belles chambres (> 12 m²) avec grands placards dans chacune -Grande salle de bain avec douche « à l’italienne » et double vasque -Grand Sous-sol de 64 m² permettant un double-garage + local de rangements Equipements : -Construction récente (2023) avec un très bon classement énergétique (DPE B) -Chauffage au sol via une PAC (très économe) -Double-vitrage « renforcé » + volets roulants électriques -Belle Terrasse de 50 m² joliment carrelée Alors n’hésitez plus, contactez-moi rapidement pour organiser une visite avant tout le monde ! Laurent SOLER – Conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT-CHAMOND, Dans un écrin de verdure, très au calme, à 10 min à pieds du centre ville, venez découvrir cette belle maison chargée d'histoire, véritable coup de coeur, construite en 1903 par les acieries de la marine, afin d'y loger ses ingénieurs. Une architecture marquée, un jardin arboré et verdoyant, à l'abri des regards, la maison se compose de deux appartements, un premier appartement en rez-de-jardin d'une superficie de 77 m² composé d'un double séjour, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale, un WC. Au premier et deuxième niveau, avec un accès indépendant via une montée d'escalier extérieur et un balcon, se trouve un second appartement totalisant 108 m², composé d'un séjour, une cuisine, une salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle de bain et un WC. Une grande cave de 54 m² pourra vous servir d'atelier, de buanderie, de stockage ou tout autre usage. Un garage complète également cette maison. Chauffage au gaz. N'hésitez plus, venez la visiter !

Vous cherchez une agréable maison avec un extérieur pratique sans trop d'entretien ? Située à Saint-Chamond (42400), à l'écart du centre de la ville, cette maison de ville de 80 m², ancienne, mitoyenne, offre confort et tranquillité. Au rdc, une petite entrée avec rangement dessert la cuisine, le séjour, et l'escalier. Vous serez séduits par la pièce de vie cocooning qui donne sur une belle terrasse. La cuisine entièrement équipée est récente et en partie ouverte sur le séjour. La terrasse accessible par la cuisine et par le séjour est neuve (facture 4035 euros). En bois, d'une belle superficie de 18 m², elle surplombe le jardin et offre une vue dégagée sur la verdure et le Pilat. Elle prolongera agréablement votre espace de vie durant la belle saison. Le jardin de 200 m², accessible par un escalier, sera idéal pour un potager ou pour vos animaux de compagnie. Au premier, une belle chambre de plus de 15 m² donne côté jardin avec une vue dégagée. Une grande salle de bains de 8 m² vient d'être entièrement refaite. Une seconde pièce de 7,5 m², à terminer, pourra faire office de petite chambre ou de bureau. Un grand débarras, un wc indépendant et une buanderie de 3 m² ajoutent au confort et à la praticité. Le chauffage est assuré par un poêle à granules. Fenêtres double-vitrage avec volets roulants. Tableau électrique aux normes, récent. L' arrêt de bus le plus proche est à 100 m. Il dessert le centre de St Chamond (bus 42,71, M5) L' IUT, La Métare, le Portail Rouge à Saint Etienne (bus 71) et le centre ville de Saint-Etienne Square Violette (M5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Nichée au détour des ruelles du centre de Saint-Chamond, au coeur d'un parc paysagé clos de murs, à seulement 30 minutes au sud de Lyon, cette majestueuse maison de style Napoléon III édifiée en 1870 déploie ses 450 m² de charme et de raffinement dans un cadre unique et chargé d'histoire. Dès l'entrée, le vestibule mène à un espace central baigné d'une lumière naturelle zénithale autour duquel un escalier majestueux en bois noble et fer forgé s'enlace avec grâce, symbole de l'élégance napoléonienne qui imprègne chaque recoin de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux vastes pièces de réception aux volumes généreux, ornées de moulures raffinées et de parquets d'origine, dont l'une accueillant une cheminée monumentale d'époque, invitant à de beaux moments de partage dans un cadre chaleureux. Plus en retrait, une cuisine lumineuse et fonctionnelle se déploie en un espace convivial, avec vue sur le jardin paysagé. À l'abri des regards, un espace TV intime offre un refuge feutré pour des instants de détente. L'ensemble conjugue harmonieusement le charme ancien et le confort moderne, pour une atmosphère intemporelle. L'étage intermédiaire accueille un espace nuit à la fois fonctionnel et raffiné, avec quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle et dotées de hauts plafonds qui se complètent avec deux salles de bain. Au dernier étage, un vaste et étonnant espace ouvert se dévoile sous une magnifique charpente apparente, où les poutres anciennes imposent leur caractère et confèrent à l'ensemble un esprit loft unique. Cet étage baigné de lumière et de volumes généreux invite à la créativité et offre une sensation de liberté rare, parfait pour y aménager un espace de vie modulable. Deux chambres à la fois élégantes et discrètes s'y nichent. À l'extérieur, un parc paysagé de 2790 m² s'étend autour de la propriété, véritable écrin de verdure où se dressent plusieurs essences d'arbres. La piscine, élégamment intégrée dans le décor, invite à la détente, loin de l'effervescence de la ville, tout en bénéficiant d'un accès à pied à la gare et aux commerces du centre. En complément de la propriété, l'orangerie de 200 m² se révèle comme un espace hors du commun à repenser. Idéal pour les réceptions, les expositions ou encore comme atelier d'artiste. Ses larges verrières, inspirées de l'architecture d'époque, capturent la lumière tout au long de la journée, offrant un espace atypique et inspirant. Ce lieu rare séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'une demeure, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces du centre-ville, alliant élégance historique où chaque détail architectural semble murmurer le souvenir d'un autre temps et le confort moderne. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 8160€ et 11130€. Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Découvrez cette charmante maison à Saint-Étienne, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 95.32 m² sur deux étages saura vous séduire par son agencement optimal. À l'étage principal, vous trouverez un salon lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée avec son îlot central proposant un espace repas, 2 chambres spacieuses (possibilité de créer une salle d'eau dans la chambre parentale), une salle de bain avec baignoire et WC. À l'étage inférieur, profiter de 2 espaces (chambre, salle de jeux, bureau, salle cinéma au choix. ) ainsi que de la possibilité de créer une salle d'eau ou un WC. À l'étage supérieur un grenier aménagé. La terrasse exposée au sud est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en profitant de l'ensoleillement tout au long de la journée. Dans le prolongement le terrain, bénéficiant de deux puits et d'un poulailler, offre une ouverture sur la nature ainsi qu'une opportunité d’agrandissement. Profitez d'un système de chauffage performant et économique, combinant une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique en auto-consommation grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bénéficiez d'une dépendance aménagée en studio pour mettre à la location ou pour recevoir famille et amis. Prévoir travaux de rafraichissement. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique et de profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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