Villa plain-pied + souplex

VILLE, Saint-Genest-Lerpt (42530)

315 000 €

3 119 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
101 m²
Surface

Coup de coeurTerrasseJardinSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Fiche Id-SIT183676 : Exclusivité - Saint Genest Lerpt - Pavillon plain-pied composé : coin jour - Pièce à vivre 37 m² avec ilot central évolutif, Cellier, toilette, salle de bain (balnéo), ouvrant sur terrasse 50 m² exposée sud et sans vis-à-vis.

Aire de stationnement (3 véhicules).

En souplex : Coin nuit - Dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et une à usage de bureau, salle d'eau (douche italienne), rangement, ouvrant également sur une 2eme terrasse en rez de jardin.

L'ensemble de belle facture, traité contemporain avec des prestations haut de gamme - Géothermie au sol + clim. réversible, d'où bonne performance énergétique - Commodités et arrêt de bus à proximité (10 mn à pied) - Visitez le

Ce bien « coup de cœur » saura vous séduire

- Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 10 / 2026 - Classe-Energie A : 38 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 950 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Terrasse
Jardin
Sans vis-à-vis
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(3 119 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 119 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 119 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

VILLE, Saint-Genest-Lerpt (42530)

Saint-Genest-Lerpt

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr