Vente maison 5 pièces 104 m² Saint-Genest-Lerpt (42530)

Parlez moi d'IMMO vous propose en exclusivité. Maison plain-pied (2014) de112 m² avec vue panoramique. Découvrez cette charmante maison plain-pied de 110 m². Située sur un terrain plat de 850 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue magnifique sur les paysages environnants. Caractéristiques de la maison : Superficie habitable : 110 m² 3 chambres lumineuses Cellier Cuisine ouverte sur un vaste séjour Salle de bain moderne avec douche et baignoire A l'extérieur garage plus un espace de rangements Atouts supplémentaires : Chauffage performant au sol par pompe à chaleur air / eau, garantissant confort et économies d'énergie Quelques travaux finitions à prévoir (façades. ) Environnement calme. Ne manquez pas cette magnifique opportunité. Prix : 338 000 FAI. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27 / 02 / 2025, DPE : Classé B GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1030, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) année 2021.2022 et 2023 le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez Moi d'IMMO Montbrison vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 893000513) spécialisé sur le secteur au 06 20 81 83 49.

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Belle Maison récente – 5 pièces – Secteur résidentiel à Saint-Genest-Lerpt Située dans un lotissement agréable de Saint-Genest-Lerpt, à proximité immédiate de la forêt pour de belles balades, cette maison individuelle construite en 2012 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 412 m² ( + chemin privatif de 120 m² en indivision avec 2 voisins) et bénéficie d’un agencement pratique, pensé pour le quotidien. Spacieuse et lumineuse, la maison propose des volumes équilibrés et une organisation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. * Ses caractéristiques * •Maison récente (2012), bien entretenue •Belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre •Cuisine aménagée séparée, très fonctionnelle •3 belles chambres à l’étage •1 bureau en rez-de-chaussée (peut tout aussi bien devenir une salle de jeux ou une chambre d’amis par exemple) •Salle d’eau moderne avec grande douche, double vasque et sèche-serviettes •2 WC pour un confort optimal •Climatisation installée à l’étage •Chauffage au sol, au gaz •Fibre optique •Menuiseries avec volets PVC, la baie vitrée du séjour bénéficie d’un volet électrique •Chalet bois indépendant servant de garage (le bureau a été aménagé dans l’ancien garage). •DPE C * Un espace extérieur agréable * Le terrain de 412 m² accueille une terrasse carrelée et une seconde en bois, ainsi qu’une piscine hors-sol et un bel espace pelouse. Le chalet indépendant offre une place de stationnement et du rangement supplémentaire, et la cour permet de stationner 2 autres véhicules en toute sécurité grâce au portail électrique. Un extérieur fonctionnel, facile à vivre au quotidien. * Un cadre de vie recherché * Implantée dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités, cette maison offre un équilibre parfait entre vie paisible et vie pratique. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Saint-Genest-Lerpt. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Pas de garage, mais un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : terrasses, piscine au sel, spa, barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, en toute transparence, mais aussi de la végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et une circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve deux belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été réaménagée en studio, avec entrée indépendante possible. Bureau, chambre d’amis, espace ado ou studio indépendant (douche à finaliser, kitchenette existante, point d’eau et WC) : chacun pourra s’approprier ce lieu selon ses projets. À l’extérieur, sous la terrasse, un atelier fermé complète l’ensemble, idéal pour le bricolage ou le stockage. Ce qu’on retient Maison 147 m², construite en 2014 Terrain de 831 m², en grande partie clôturé Piscine au sel, spa, terrasses bien exposées 3 chambres + studio indépendant Stationnements multiples, portail électrique, borne VE Une maison lumineuse, vivante et évolutive, pensée pour profiter aujourd’hui et s’adapter demain. Une visite suffit pour se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Rebaud vous propose : À Vendre – Maison familiale d’environ 130 m² avec piscine – Quartier prisé du Platon à Villars Découvrez cette maison des années 90 située dans le secteur recherché du Platon à Villars, un emplacement privilégié pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces et les axes autoroutiers. Ses atouts : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant l’ensemble des pièces de vie. Une cuisine indépendante d’environ 10 m², fonctionnelle, avec accès direct au garage. Un séjour d’environ 33 m², doté d’une belle hauteur sous plafond, offrant volume et confort pour les moments de convivialité. Une première chambre d’environ 12 m². Une grande salle de bain d’environ 12 m². Un WC indépendant. Deux pièces supplémentaires : - un dressing d’environ 7 m² - un bureau d’environ 8 m² À l’étage : Une mezzanine d’environ 11 m², parfaite pour un espace jeux, lecture ou cinéma. Deux chambres en enfilade, offrant de beaux volumes : - Environ 21 m² pour l’une - Environ 18 m² pour l’autre, cette dernière bénéficiant de sa salle d’eau privative. Extérieurs & dépendances : Une piscine avec son cabanon et son local technique. Un garage attenant à la maison. Un deuxième garage indépendant sur la parcelle. Une grande allée avec portail électrique + portillon avec interphone, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. Une maison pleine de possibilités. Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement : - Création d’une suite parentale au rez-de-chaussée - Possibilité d’une 4ᵉ chambre Informations complémentaires : - Chauffage gaz - DPE : Classe D - Commune recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison évolutive, idéale pour une famille, avec une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes et un extérieur parfaitement pensé pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur ce secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 933614620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de 128 m², proche du centre du village, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur la cusine d'été, deux chambres, une salle de baisn, et un wc. À l'étage, deux chambres, un point d'eau avec un wc, un bureau. Sur une parcelle clos et arborée de 1400 m² environ, un garage indépendant. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Charme provençal & vue dégagée Une invitation à la douceur de vivre à Roche-la-Molière À Roche-la-Molière, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette ravissante maison individuelle d’inspiration provençale, où lumière et sérénité rythment le quotidien. Dès l’entrée, le charme opère… Développant 92 m² habitables, la maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La spacieuse pièce de vie de plus de 47 m², baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte, s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à plusieurs baies vitrées. À l’extérieur, une magnifique terrasse faisant le tour de la maison vous permet de profiter du soleil du matin au soir, dans un cadre paisible et privilégié, avec une vue sublime et totalement dégagée sur Roche-la-Molière. Côté nuit, vous trouverez : • 3 chambres confortables, toutes équipées de placards muraux aménagés • Une grande salle d’eau avec douche et baignoire, pensée pour le confort de toute la famille Le sous-sol semi-enterré complète parfaitement l’ensemble avec : • Un immense garage de plus de 50 m², idéal pour véhicules, atelier ou espace de rangement • Une vaste zone de stationnement à l’extérieur permettant d’accueillir plusieurs véhicules Prestations : - Menuiseries PVC - Chaudière neuve Cette maison conjugue esprit provençal, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un véritable havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison pleine de charme qui n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire Chauffage individuel au gaz Charges Lotissement : 75 euros par AN Prestations complémentaires : - Accès entièrement goudronné - Maison parfaitement entretenue - Terrain arboré, facile d’entretien Vous bénéficiez d’un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort d’une maison récente, lumineuse, avec vue dominante, au calme mais proche de toutes les commodités. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.