En Exclusivité Maison 4 pièces SAINT GENEST LERPT (42)

Maison individuelle avec vue panoramique – Saint-Genest-Lerpt Découvrez cette maison individuelle d'environ 94 m² habitables, idéalement située à Saint-Genest-Lerpt.

Établie sur une belle parcelle close et arborée de 890 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir.

L'intérieur a été entièrement rénové en 2021, les combles ont été isolées, la toiture a été nettoyée en 2025 et l'ensemble des peintures de la pièce à vivre et des chambres a été fraîchement refait ce printemps.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les points forts du bien Prestations de confort modernes : Chauffage économique et écologique grâce à un poêle à bois performant combiné à une pompe à chaleur réversible (climatisation idéale pour l'été).

Véranda 4 saisons : Une superbe extension lumineuse de 23 m², utilisable toute l'année avec son chauffage réversible pour profiter du jardin peu importe la météo.

Espace jour & nuit : Une pièce de vie chaleureuse pour toute la famille, 3 chambres lumineuses avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.

Maison sécurisée par une alarme intégrée dans chaque pièce sur les ouvertures.

Sous-sol complet aménagé : En plus du grand garage (stationnement des véhicules en enfilade), le sous-sol abrite une pièce supplémentaire chauffée.

Parfaite pour un bureau de télétravail, ou une salle de jeux ou autre. les portails du garage et de l'entrée sont motorisés.

Stationnement facile : Garage intégré + places disponibles sur le parking extérieur du lotissement.

Coup de cœur à découvrir sans tarder !

Maison individuelle à Saint-Genest-Lerpt : 94 m² habitables, rénovation moderne, sous-sol complet et véranda lumineuse sur un terrain de 890 m².

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Monique PERRIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°108 591 132 Greffe de SAINT ETIENNE) 06 03 43 03 63 (réf.

615321 ).