Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sarah Harizi vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Maison rénovée de 107 m² avec jardin & garage et terrasse Roche-la-Molière À découvrir à Roche-la-Molière, cette maison mitoyenne familiale de 107 m² habitables, environ 120 m² au sol, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son grand jardin de près de 400 m².

Rénovée en 2022, elle bénéficie de prestations récentes avec pompe à chaleur, ballon d’eau chaude, cuisine et salle d’eau entièrement refaits, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.

Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse abritée par une pergola installée en 2022 et au jardin.

Un WC indépendant complète ce niveau. - Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un placard pouvant facilement être aménagé en dressing. - Au dernier étage, une pièce de 20 m² offre de multiples possibilités d’aménagement comme une chambre supplémentaire, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.

De nombreux rangements y sont également présents. - À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de près de 400 m², véritable atout de cette maison, ainsi que d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. - Un espace buanderie, un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien.

Côté emplacement, tout est pensé pour faciliter le quotidien avec commerces, écoles et collège accessibles à pied.

Une maison lumineuse, rénovée et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un bel extérieur, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans prévoir de gros travaux.

Une nouveauté à découvrir en exclusivité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.