Maison 5 pièces à vendre à Roche-la-Molière (42230)

Roche la moliere idéal élevage canin ou activité nécessitant de la place et de la tranquilité. Superbe emplacement pour cette villa de qualité. Construite à l'ancienne. Parc clos de presque 2 hectares. Vue à couper le souffle sur la vallée de l'ondaine. 6 chambres + 2 sdb de belles pièces ! Plus de renseignements sur photos. Votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison + dépôt professionnel attenant – Idéal artisan / indépendant À Roche-la-Molière, dans un environnement calme, venez découvrir ce bien rare réunissant habitation familiale rénovée et espace professionnel attenant, idéal pour un artisan, entrepreneur ou indépendant souhaitant travailler depuis chez lui tout en conservant une vraie séparation entre vie privée et activité. La maison, entièrement rénovée, développe environ 200 m² habitables et offre de très beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux de 60 m², une cuisine équipée avec cellier, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² avec balcon. Une buanderie indépendante et deux WC complètent l’ensemble. Les prestations sont de qualité et aucun travaux n’est à prévoir. L’un des principaux atouts de ce bien est son dépôt attenant, parfaitement adapté à une activité professionnelle : 92 m² de dépôt, 45 m² de garage et un bureau, avec accès indépendant. Cet espace permet le stockage de matériel, de véhicules ou l’installation d’un atelier, sans empiéter sur l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 850 m², d’une piscine chauffée 4x8 et d’un cadre paisible. Maison idéale pour un professionnel souhaitant regrouper habitation et activité sur un même site, tout en conservant confort, intimité et fonctionnalité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : ROCHE LA MOLIERE- Maison mitoyenne de 125 m² habitables aux beaux volumes avec un bel extérieur – Garage – Quartier calme et recherché, proche du centre des commodités, transports scolaires. Édifiée sur un terrain d’environ 380 m². 2 possibilités pour rentrer, elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec cheminée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle de bain et deux WC indépendants complètent l’espace habitable. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes en sous-sol, comprenant : une buanderie, une pièce chauffée à utiliser de salle de sport, de cinéma ou autres et une cave. Côté stationnement et extérieur : un garage, un abri voiture, jardin d’environ 380 m² avec espace terrasse. Extérieur profitable à l'abri des regards. Prestations techniques : Chauffage individuel au gaz, cheminée foyer fermé huisseries en aluminium, volets roulants électriques solaires. Une maison fonctionnelle, bien équipée et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des services. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le centre de roche la molière, découvrez sans tarder cette maison d'exception réhabilitée entièrement avec goût et matériaux nobles en 2023 d une surface de 225 m² habitable avec garage de 40 m². Au rdc elle se compose d une pièce de vie de 100 m² avec accès direct sur une piscine intérieur chauffé, 1 wc indépendant, cellier, buanderie et garage. À l étage vous trouverez une suite parentale spacieuse, 3 chambres, 2 salles d'eau et wc. Visite virtuelle disponible sur demande philippe thiollier laforêt immobilier philippe thiollier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Pas de garage, mais un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : terrasses, piscine au sel, spa, barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, en toute transparence, mais aussi de la végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et une circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve deux belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été réaménagée en studio, avec entrée indépendante possible. Bureau, chambre d’amis, espace ado ou studio indépendant (douche à finaliser, kitchenette existante, point d’eau et WC) : chacun pourra s’approprier ce lieu selon ses projets. À l’extérieur, sous la terrasse, un atelier fermé complète l’ensemble, idéal pour le bricolage ou le stockage. Ce qu’on retient Maison 147 m², construite en 2014 Terrain de 831 m², en grande partie clôturé Piscine au sel, spa, terrasses bien exposées 3 chambres + studio indépendant Stationnements multiples, portail électrique, borne VE Une maison lumineuse, vivante et évolutive, pensée pour profiter aujourd’hui et s’adapter demain. Une visite suffit pour se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie tisseur vous propose : maison sur sous-sol évolutive - proche centre et accès autoroutiers. Située à st genest lerpt 42530 dans un environnement calme, découvrez cette maison d'une surface de 67 m² implantée sur une parcelle de terrain d'environ 700 m². Cette maison offre un fort potentiel d'évolution, idéale pour un premier achat ou un projet d'agrandissement selon vos envies. Son sous-sol complet constitue un véritable atout pour aménager des espaces (atelier, garage etc. ) les + : -potentiel d' evolution et d'amenagement - sous sol complet - terrain de 700 m² - proximite centre et acces rapides aux autoroutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 551 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tisseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 378845341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Nouveauté exceptionnelle (Vidéo en lien) Bien rare au charme fou aux portes de Saint-Étienne Située dans un secteur recherché, entre Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt, près de Saint-Étienne, cette propriété de caractère offre un potentiel énorme et séduira les amateurs de volumes, de cachet et de projets ambitieux. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 100 m², cette maison de type manoir développe plus de 207 m² habitables sur deux étages, avec en complément quatre garages et une dépendance, offrant de multiples possibilités d’usage. Dès l’entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, cheminées dans les pièces, volumes généreux, lumière, et une atmosphère unique qui confère à ce bien un cachet rare sur le marché. La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation partiels qu’il convient de mettre en valeur : cuisine, salon, buanderie, salle d’eau ont déjà été repensés, et l’ensemble du système électrique a été rénové. Aujourd’hui, la propriété propose trois chambres, avec un fort potentiel d’évolution. Le dernier étage permet notamment d’imaginer une immense suite parentale, et l’une des chambres bénéficie déjà d’un sublime et vaste balcon, véritable atout de charme. La dépendance constitue également une opportunité rare : elle pourra parfaitement convenir à un projet familial, à une activité professionnelle, ou encore à de la location courte durée. Autre avantage non négligeable : deux des garages, situés en contrebas de la propriété, peuvent être envisagés en location, permettant de générer un revenu complémentaire. Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu, notamment : l’embellissement de certaines pièces, les menuiseries ainsi que la valorisation de la dépendance. Un bien de caractère, atypique, chaleureux, à fort potentiel de transformation, idéal pour un projet de vie ambitieux ou un investissement patrimonial. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux des belles demeures à réinventer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Peyron vous propose : Sur les hauteurs de Saint-Etienne. Je vous présente cette belle maison traditionnelle de 124 m² sur environ 700 m² de terrain, clos et arboré, située dans un lotissement au calme. Le sous sol (72 m²), est composé d'un grand garage double, une chambre, une douche avec wc, une chaufferie, une cave, un hall d'entrée. À l'étage, un beau séjour ouvre directement sur une terrasse sud / ouest de plain pied avec la cuisine sans vis à vis. Sur le même niveau, on retrouve 3 chambres, 1 salle de bain et un 1 wc séparé. 2 chaudières : bois et fioul + insert dans le salon. Vous serez séduits par la vue panoramique sur la ville tout en étant à environ 10 minutes du centre ville. Infos complémentaires par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le chambon feugerolles 42500 maison contemporaine de 2015 environ 130 m² habitables 4 chambres, garage sur 496 m² de terrain. Budget 290 000 euros unique sur le secteur ! Découvrez cette superbe maison moderne construite en 2015, aux prestations haut de gamme. Elle comprend : pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 53 m² ouverte sur la cuisine américaine entièrement aménagée. 4 chambres (3 de 14 m², 12 m² et 10 m²) dont un espace parental totalement indépendant de 22 m² avec sa terrasse privée de 24 m². Salle de bain meuble double vasque et baignoire garage 24 m² avec porte motorisée deux terrasses et terrain clos de 496 m². Les atouts majeurs isolation intérieure + extérieure. Chaudière à condensation (chauffage au sol + eau chaude) prestations de grande qualité taxe foncière 1490 euros. Proximité des commerces et services à 5 min. Transports à 2 min à pied. Maison idéale pour une famille, aucun travaux à prévoir. Depuis la maison, accès à la rn 88 à 1 min en voiture direction le puy en velay. Pour saint etienne à 3 min. Ecole maternelle et primaire accessible à pied. Dpe : 78 kwh / m2 / an : c ges : 15 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1122 euros / an une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l'espace, du potentiel et un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3853 wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité du golf de St Etienne, sur la commune de St Genest Lerpt, belle villa de 1998 d'environ 180 m² habitable sur un terrain d'environ 1650 m² clos et arboré. Ce joli bien offre en rdc une grande pièce de vie d'environ 56 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un salon / salle à manger, un espace lecture en mezzanine, une grande chambre, un dressing aménagé, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 125 m² avec un espace billard, un atelier et la possibilité de stationner 2 voitures + Motos. Plusieurs espaces extérieurs, terrasse coté cuisine, terrasse avec pergola coté salon / salle à manger, espace piscine (récente, traitée au sel avec pompe à chaleur neuve), les extérieurs sont clos et arborés, différents arbres fruitiers et rosiers grimpants. Chauffage individuel gaz, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, baies coulissantes à galandages en aluminium. Visite virtuelle disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72.

Projet maison indiviuelle à st-genest-lerpt superficie des terrains entre 210 et 310 m², vue dégagée. À partir de 329 000 € avec frais de notaires réduits ! Villa contemporaine de 104 m² habitables + 20 m² de garage composé au rdc d'une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau, 1 wc, 1 cellier, ainsi que d'une pièce à vivre de 40 m² à l'étage 3 chambres, wc et salle de bain. Chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol menuiseries : ral 7016; alu pour baies coulissantes et pvc pour les fenêtres et pf sont inclus dans le prix : les sanitaires (wc suspendus, douche, meubles vasques), le carrelage (hors chambres), la faience, la peinture des plafonds ainsi que la peinture d'impression des murs périphériques, l'assurance dommage ouvrage les extérieurs suivants sont inclus dans le prix : muret béton devant voirie lotissement, clôtures, portillon, engazonnement rustique. Nous consulter pour connaitre l'ensemble et le détail des prestations. Ce projet de 4 villas s'intègre dans un lotissement contemporain et homogène avec des constructions modernes avec toiture terrasse végétalisée. Contact : lucas@agencebats.com.

En exclusivité maison familiale à vendre (balcon-garage-terrain) saint étienne, secteur tardy-colline des pères découvrez cette charmante maison située dans le quartier paisible de tardy-colline des pères, à saint étienne. Ce secteur est apprécié pour son ambiance tranquille, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités locales telles que des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Caractéristiques de la maison : cette spacieuse maison se compose de plusieurs niveaux, offrant un grand potentiel pour toute la famille : - au rez-de-chaussée : - un grand garage pratique et accessible. - un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille. - une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas avec salle a manger. - une salle de bain équipée et un wc séparé pour plus de commodité. - a l'étage : - quatre chambres spacieuses, pouvant accueillir toute la famille ou servir de bureaux. - un second wc pour le confort des occupants. - un séjour supplémentaire, offrant un espace intime pour se détendre ou recevoir. + comble la maison s'étend sur un terrain de 610 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieurs, que ce soit pour créer un jardin, un espace de jeu pour les enfants un coin barbecue est déjà présent ainsi qu'un cabanon en bois. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située dans un secteur prisé de saint étienne. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Prix : 216 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021. Taxe foncière 1468 euros chauffage individuel gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathan rios, au 07 69 14 01 80 ou, par courriel à n.rios@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan rios agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 932226848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan rios (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 932226848 -.

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Saint-Victor-sur-Loire – Bécizieux Maison contemporaine RT 2012 – DPE A – Prestations haut de gamme Dans le très recherché quartier résidentiel de Bécizieux, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne et du centre de Saint-Victor-sur-Loire, cette maison contemporaine construite en 2019, conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie privilégié, calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des prestations. La maison développe environ 106 m² habitables et s’organise autour d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte contemporaine aux finitions soignées et haut de gamme. Un bureau de 9 m², pouvant faire office de chambre, ainsi que des toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau. Le coin nuit, intelligemment situé sur un demi-niveau et séparé de l’espace de vie, apporte un réel confort au quotidien. Il se compose de trois chambres aux surfaces de 9,92 m² – 11,74 m² – 10,76 m², toutes équipées de grands placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l’italienne. Des toilettes sont également présentes à ce niveau. À l’extérieur, le terrain d'environ 900 m², entièrement clos et paysager, offre un environnement paisible et intimiste. Les terrasses, la cour pavée, le terrain de pétanque (presque terminé) et le pool house déjà construit invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La maison dispose également d’un double garage de plus de 52 m², intégrant un espace buanderie, une douche et une cave à vin, venant parfaire le confort et les prestations. pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries haut de gamme, portail aluminium motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kathy derail vous propose : maisonde ville 5 pièces avec exterieur venez découvrir cette maison à fort potentiel de 5 pièces de 110 m² terrain 80 m² environ ce bien est composé d'une cuisine équipée de 15 m², un salon / séjour de 29 m² et une salle d'eau, un toilette indépendant, une terrasse de 10 m² environ a l'étage supérieur on retrouve trois grandes chambres, un bureau, une seconde salle d'eau avec toilette. Une très grande cave, ainsi qu' une pièce supplémentaire de 20 m² pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, espace de stockage, atelier de bricolage. Complète ce bien stationnement gratuit dans la rue. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) des travaux de rafraichissement seront nécessaires afin de profiter pleinement du potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 244 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathy derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne de 2013 avec garage, en état neuf, sans aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 100 m² sur 2 niveaux. Située à La Ricamarie (42150), dans une rue paisible et à proximité de la gare, cette maison mitoyenne profite d'un cadre de vie agréable. Idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité de toutes les commodités tout en restant à l'écart des bruits de la ville. Elle offre ainsi un environnement idéal pour une famille. Vous profiterez d'un beau jardin de 240 m² orienté sud et d'une terrasse spacieuse de 50 m², équipée d'une pergola et d'une banne électrique. Une cour fermée et sécurisée de 50 m² complète cet espace extérieur, tandis que le garage et les places de parking offrent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison offre un bel espace de vie, confortable, moderne et aux normes actuels. Au rdc, une belle et spacieuse pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée offre un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un wc spacieux avec lavabo ajoute au confort. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse salle de bains moderne avec douche italienne et trois belles chambres. La chaudière gaz assure chauffage et eau chaude sanitaire pour une consommation raisonnable (115 euros / mois de gaz actuellement) Volets roulants électriques dans toute la maison. Contactez-moi au 07 68 41 88 55. Philippe BASTIN. réseau SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Découvrez cette maison pleine de potentiel d'une surface de 97 m² et la possibilité d'agrandissement dans les combles. Espace de vie volumineux pour réunir une grande famille ou entre amis. Trois belles chambres avec plancher tradionnel dont deux avec très grands placards. Une salle de bain et WC séparé. Terrasse avec store. Combles avec fenêtres pouvant être repensés selon vos envies Sous sol fonctionnel comprenant garage, cave, atelier. Le chauffage est fourni soit par une pompe à chaleur air-air soit par une chaudière fuel de 2021 ou encore par un insert. Cumulus 300 litres alimenté par des panneaux solaires. Le tout implanté sur un terrain de 1463 m² saura vous séduire. Rafraîchissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3060 € par an indexées sur les années 2021 2022 2023. Contact : agence TIT'IMMO 07 61 13 21 63.

LA RICAMARIE (42150) Découvrez cette agréable maison en duplex de 113 m², située à proximité près du barrage de lOndenon. Ce villa, réparti sur deux niveaux, se compose de : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi quun cellier, une buanderie / chaufferie et un WC. À létage : un hall spacieux faisant office de bureau, trois chambres confortables (19,12 et 9,31 m²) et une salle deau avec WC. La toiture a été récemment rénovée et bénéficie dune isolation des combles, fenêtres sont en double vitrage PVC. À lextérieur, vous pourrez profiter dune grande terrasse carrelée avec store banne motorisé, dun joli coin de verdure agrémenté darbres fruitiers, ainsi que de deux garages situés en contrebas du terrain. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr. Prix de vente : 189 000 uros / honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site : ., les diagnostics ont été réalisés le 02 / 10 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé E,. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toute information complémentaire ou une visite guidée, Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R. S.A. C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au O6.98. 65.63. 45 Référence de l'annonce SNM_10570.

Située dans un quartier paisible de La Ricamarie, cette maison de 117 m² allie confort, espace et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante disposant d'un accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Un agencement parfait pour profiter d'un espace de plain-pied confortable au quotidien. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires et un grand dressing, idéal pour toute la famille. En rez-de-jardin, un grand espace aménageable (non comptabilisé dans la surface habitable de 42 m²) peut facilement devenir une pièce de vie complémentaire, un bureau ou une salle de jeux, par la simple installation d'un système de chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été, ainsi que d'un garage fermé et d'un environnement résidentiel où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.

Située à La Ricamarie (42150), cette maison bénéficie d'un environnement agréable en ville, proche des transports en commun, des écoles (dans la rue) et du magnifique parc urbain (entrée sud en face du portail de la maison). Toutes les ouvertures sont Est, Sud et Ouest pour une luminosité maximum toute la journée. Le jardin est plein sud. À l'extérieur, la propriété propose deux belles terrasses, un balcon, un jardin spacieux, un grand garage et une grande cour où pourront stationner plusieurs véhicules. Le terrain de 1287 m² est constructible et offre un espace extérieur généreux (terrasses, une immense cour, espaces verts arborés); il est adapté à divers aménagements et piscinable. À l'intérieur, cette maison de 195 m², sur deux niveaux en dalle béton, se compose de 2 appartements indépendants. Au premier, un beau T3 entièrement rénové (il reste à installer une cuisine à votre goût) : il offre une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au second niveau, un grand T4, offre une immense pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée, équipée, deux chambres, une salle de bains à remettre au goût du jour, un wc indépendant et de nombreux rangements. L'appartement est à rafraîchir et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine ouverte, 3ème chambre. Il profite également d'un grand balcon et d'une belle terrasse donnant directement sur la partie haute du jardin. Un escalier intérieur permet de réunir les deux appartements si nécessaire pour une grande famille. Un garage avec 370cm de hauteur offre du rangement supplémentaire. Le crépi de la maison date de 2020. La toiture est en bon état. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de marque CHAPPEE à condensation (2008). L'été, un ballon thermodynamique prend le relais pour assurer la production d'eau chaude. Des panneaux solaires rapportent 800 euros par an. Pour davantage de renseignements, merci de me contacter au 07 68 41 88 55 Philippe BASTIN Réseau SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Belle Maison récente – 5 pièces – Secteur résidentiel à Saint-Genest-Lerpt Un vis-à-vis marqué, dans un lotissement où les maisons sont proches… Mais ici, l’essentiel est ailleurs : Un environnement calme et agréable, peu passant, offrant une vraie tranquillité au quotidien. La forêt à proximité, la verdure et l’ambiance paisible des lieux créent une belle qualité de vie, dans laquelle les enfants peuvent jouer à deux pas de la maison et les parents profitent en toute sérénité. Un bien qui séduira ceux pour qui : Le cadre de vie prime sur l’intimité absolue ! Cette maison individuelle, située dans un lotissement agréable et résidentiel de Saint-Genest-Lerpt est donc idéale pour une famille. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 412 m² (complété par un chemin privatif de 120 m² en indivision avec 2 voisins) et bénéficie d’un agencement pratique, pensé pour le quotidien. Spacieuse et lumineuse, la maison propose des volumes équilibrés et une organisation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. * Ses caractéristiques * •Maison récente (2012), bien entretenue •Belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre •Cuisine aménagée séparée, très fonctionnelle •3 belles chambres à l’étage •1 bureau en rez-de-chaussée (peut devenir une salle de jeux ou une chambre d’amis) •Salle d’eau moderne avec grande douche, double vasque et sèche-serviettes •2 WC pour un confort optimal •Climatisation installée à l’étage et dans le bureau •Chauffage au sol au gaz •Fibre optique •Menuiseries avec volets PVC, la baie vitrée du séjour bénéficie d’un volet électrique •Chalet bois indépendant servant de garage et de rangement (le bureau a été aménagé dans l’ancien garage) •DPE C * Un espace extérieur agréable * Le terrain accueille une terrasse carrelée et une seconde en bois, une piscine hors-sol, un bel espace pelouse, ainsi qu’un chalet indépendant offrant une place de stationnement et de rangement supplémentaire. La cour permet de stationner 2 autres véhicules en toute sécurité grâce au portail électrique. Un extérieur fonctionnel et facile à vivre au quotidien. * Un cadre de vie recherché * Environnement résidentiel calme, proximité immédiate de la nature, proche des commodités et des axes routiers, cette maison offre un équilibre parfait entre vie paisible et vie pratique. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Saint-Genest-Lerpt. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Exclusivité La Ricamarie. Venez découvrir cette charmante maison de 141 m² habitables, élevée sur garage et caves compartimentées de 160 m². Construite en 1964 sur un terrain de 2320 m², cette maison possède un énorme potentiel de rénovation, comprenant une grande cuisine, un bel espace salon / séjour, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles quant à elles, sont aménageables (non isolées actuellement). Vous disposerez d'un bel espace extérieur, très bien exposé et agrémenté de 3 garages de 16 m² ainsi que d'un bâtiment annexe divisé en 2, d'une surface totale au sol d'environ 90 m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation changée en 2019. Les huisseries sont en PVC double vitrage. N'attendez pas pour venir visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin dos santos vous propose : maison 85 m² | 3-4 ch | terrasse & jardin | dpe c | secteur chasseur imaginez vos soirées au coin du feu et vos petits-déjeuners en terrasse dans ce véritable cocon familial. Située à saint-genest-lerpt (42530), à deux pas du quartier du chasseur, cette maison mitoyenne 'esprit cocooning' allie charme, confort thermique (dpe c) et fonctionnalité. L’essentiel en 3 lignes : localisation : saint-genest-lerpt, proche parc du chasseur. Surface : 85 m² hab sur 100 m² de terrain. Atout énergie : dpe c (faible consommation, isolation performante). Extérieur : terrasse accessible directement depuis le salon. Rez-de-chaussée : la convivialité une pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à la terrasse et au terrain (exposition nord-sud), parfait pour les barbecues et la détente. 1er étage : l’espace parents & travail 1 belle chambre de 12 m². Une salle de bain fonctionnelle. Le plus : une grande pièce de 17 m², idéale pour un bureau spacieux (télétravail avec fibre), une salle de jeux ou une 4ème chambre d'appoint. 2ème étage : l’espace enfants 2 chambres supplémentaires de 12 m² chacune. Les plus qui font la différence : économies : chauffage individuel + poêle à bois (confort thermique exceptionnel). Stockage : une immense cave de 40 m² (idéale pour bricoleurs, vélos, archives). Stationnement : 2 places privatives juste devant la maison. Technique : maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Un environnement privilégié : vivez au calme tout en restant proche de tout : nature : parc du chasseur à 5 min. Praticité : commerces du centre-ville à 4 min, écoles à 2 km. Mobilité : bus à 100 m, accès rn88 à 5 min. Proximité : st-étienne à 15 min, andrézieux à 10 min, gares à 15-20 min. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de saint-genest-lerpt, idéale pour une famille cherchant le confort du 'clé en main'. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierre, construite en 1948, qui s'étend sur quatre niveaux et offre une surface habitable généreuse de 370 m². Nichée dans un quartier paisible, cette propriété se distingue par ses deux appartements indépendants, un rez-de-jardin complet et des combles aménageables, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin de 90 m² est un espace polyvalent comprenant une buanderie, un espace de stockage et trois caves, avec un accès direct à un jardin de 300 m². Cet espace extérieur est parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. Au premier étage, un appartement T5 de 92 m² vous accueille avec sa luminosité et son agencement optimisé. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de deux terrasses de 9 m² et 20 m². Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, alliant confort et économies d'énergie. Le deuxième étage abrite un appartement T4 / T5 de 92 m², comprenant une cuisine, un salon, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une salle de bain avec WC et un balcon. Les huisseries en PVC double vitrage et la chaudière à gaz à condensation garantissent une isolation et un chauffage performants. Les combles, d'une surface de 92 m² au sol, offrent environ 70 m² Carrez aménageables. Avec une entrée indépendante déjà en place, vous avez la liberté de créer un troisième appartement ou un duplex selon vos projets. À l'extérieur, une piscine au sel de 4x6 m et un espace de stationnement pour quatre véhicules complètent ce bien. La toiture est en bon état, et le potentiel de division ou de projet locatif est à explorer. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de la gare TER de La Ricamarie (à environ 1 200 m), des arrêts de bus (à environ 400 m), des commerces (à environ 600 m), d'une école élémentaire (à environ 700 m), d'un collège (à environ 1 000 m) et d'un parc public (à environ 800 m). Caractéristiques techniques : - Surface totale : 184 m² - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur + gaz à condensation - DPE : D & C - Taxe foncière : 2 198 € Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le vendeur et s'appuient sur des éléments disponibles dans les documents publics consultables sur . Ce descriptif ne préjuge pas de l'état apparent du bien, des dimensions exactes ou de la conformité aux règles d'urbanisme. Les photographies et descriptions ont une valeur indicative; il est conseillé de faire réaliser une visite et des expertises appropriées par des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Maison familiale 208 m² avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais et le Pilat Située en bout de lotissement, dans un environnement calme et privilégié, cette maison construite en 1996 offre une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante – un véritable cadre de vie où règnent tranquillité et sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 208 m² Terrain paysagé et arboré : 2 043 m², exposition Nord-Sud Deux niveaux habitables : - Niveau de plain-pied (147 m²) : spacieux séjour avec coin repas, cuisine séparée + office, salon, suite parentale, chambre supplémentaire, dressing, WC, buanderie et garage attenant. - Niveau inférieur : bureau / salle de jeux, deux chambres, salle d’eau avec WC. Confort et prestations : - Chauffage électrique : chauffage au sol au niveau principal, radiateurs au niveau inférieur - Conduit existant pour cheminée - Menuiseries bois double vitrage avec volets battants - VMC, fibre en attente de raccordement - Store manuel sur baie vitrée Ce que l’on aime : - Sa vue imprenable et panoramique sur les Monts du Lyonnais et le Pilat - Son emplacement en bout de lotissement, gage de tranquillité - Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille - La possibilité d’une entrée indépendante au niveau inférieur, permettant d’imaginer la création d’un deuxième logement ou d’un espace professionnel - La proximité des commodités et des transports en commun, accessibles en seulement quelques minutes Un coup de cOEur assuré pour les amoureux d’espace et de nature, qui recherchent à la fois confort et praticité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir sur place le charme et le potentiel de cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anita travigné vous propose : maison familiale - 3 chambres - jardin - garage. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des lignes de bus, d’un espace sportif et d’un parc accessibles à pied. Construite en 1967, cette maison mitoyenne avec différents agencements possibles est parfaite pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle clôturée, elle dispose d’un jardin accessible directement depuis le rez-de-chaussée. - rez-de-chaussée : garage carrelé de 46 m² avec porte automatique récente (3 ans). Buanderie de 24 m² avec espace douche (espace à potentiel pour une suite parentale). Cave (sol terre battue). Accès direct au jardin. - étage : hall d’entrée avec escalier intérieur séjour de 18 m² avec parquet, cheminée à foyer ouvert et balcon-véranda. Cuisine indépendante de 10,4 m² avec loggia, vue sur le jardin. Trois chambres (environ 10 m², 11 m² et 12 m²), dont deux avec placards. Salle d’eau rénovée il y a 3 ans avec douche, meuble vasque et vmc. Wc séparé. - combles : combles isolés avec électricité, adaptés au stockage ou à un futur aménagement. - caractéristiques techniques : menuiseries bois. Volets manuels chauffage gaz- chaudière de 2018. Charpente traditionnelle taxe foncière : 1 702 € - les points forts : maison avec un aménagement adaptable à vos envies. Équipements récents (chaudière, salle d’eau, porte de garage) trois chambres, potentiel de création d'une 4ème chambre. Extérieur clos profitable. Maison entretenue, offrant une base saine et un potentiel d’amélioration selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.