Maison 5 pièces à vendre à Le Chambon-Feugerolles (42500)

La Pouratte, maison de 1984, d'une surface de 150 m² composée d'un séjour 46 m², une cuisine indépendante, trois chambres possible quatre, une mezzanine, une salle de bains, un wc. Travaux à prévoir, lumineuse et profitant d'une vue dégagée sur la verdure. Un sous-sol complet avec un garage double, une buanderie, une cave et un atelier. Sur une parcelle de terrain de 1017 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le chambon feugerolles 42500 maison contemporaine de 2015 environ 130 m² habitables 4 chambres, garage sur 496 m² de terrain. Budget 290 000 euros unique sur le secteur ! Découvrez cette superbe maison moderne construite en 2015, aux prestations haut de gamme. Elle comprend : pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 53 m² ouverte sur la cuisine américaine entièrement aménagée. 4 chambres (3 de 14 m², 12 m² et 10 m²) dont un espace parental totalement indépendant de 22 m² avec sa terrasse privée de 24 m². Salle de bain meuble double vasque et baignoire garage 24 m² avec porte motorisée deux terrasses et terrain clos de 496 m². Les atouts majeurs isolation intérieure + extérieure. Chaudière à condensation (chauffage au sol + eau chaude) prestations de grande qualité taxe foncière 1490 euros. Proximité des commerces et services à 5 min. Transports à 2 min à pied. Maison idéale pour une famille, aucun travaux à prévoir. Depuis la maison, accès à la rn 88 à 1 min en voiture direction le puy en velay. Pour saint etienne à 3 min. Ecole maternelle et primaire accessible à pied. Dpe : 78 kwh / m2 / an : c ges : 15 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1122 euros / an une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l'espace, du potentiel et un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3853 wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Grégory Comitré vous propose : Maison familiale rénovée – 137 m² m² hab – Jardin – Garage – 2 stationnements Le Chambon-Feugerolles Située dans un secteur calme du Chambon-Feugerolles, cette maison d’avant 1950, entièrement rénovée, offre environ 137 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rénovée avec soin, elle combine confort moderne et espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille. Rez-de-chaussée - Cuisine aménagée ouverte sur une terrasse et un petit jardin exposés sud-est, offrant un espace extérieur agréable + accès garage - Grand séjour lumineux communicant avec la cuisine - Hall d’entrée - WC indépendant 1er étage - Couloir desservant les espaces nuit - Salle de bain avec possibilité d’aménager un espace buanderie - Une chambre exposée Est - Une seconde chambre traversante Est / Ouest avec ouverture vers la salle de bain - WC indépendant 2ᵉ étage - Grande suite parentale avec belle hauteur sous plafond et toiture mansardée. - Salle de bain ouverte sur la chambre, séparée par une baie vitrée - Bureau attenant, pouvant faire office de chambre d’enfant ou espace de travail - Loggia lumineuse exposée Est, idéale comme petit salon, espace détente ou chambre d’appoint - WC indépendant Extérieurs - Terrain d’environ 195 m² - Terrasse + Jardin attenant à la cuisine - Garage - Deux places de stationnement privatives LES ATOUTS Maison entièrement rénovée (2021) Volumes bien répartis sur trois niveaux 3 WC (un par niveau) Possibilité 4 chambres Espaces lumineux et fonctionnels Secteur calme Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une organisation intérieure pratique, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour convenir ensemble d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Vous cherchez de l'espace pour votre famille, tout en restant proche des commodités et de Saint-Étienne ? Située sur la commune du Chambon-Feugerolles (sud-est), dans un quartier résidentiel, cette maison de 182 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volume et de potentiel. Implantée sur un terrain de 930 m², elle permet de profiter d'un extérieur agréable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pensée pour la vie de famille. Vous découvrirez : • Une belle pièce de vie lumineuse, véritable coup de cœur, s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la vue. • 4 chambres confortables (9 m², 10 m², 11 m² et 16 m²) • Une cuisine équipée • Salle d'eau • WC • 2 autres pièces permettant d'adapter les espaces selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, etc.) • Un garage appréciable au quotidien Un bien à personnaliser selon vos envies. Des travaux de finition restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Les + du bien : • Grande surface habitable • Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la partie séjour, • Poêle à granulés et pompe à chaleur, assurant une atmosphère agréable toute l'année, • Chauffe-eau solaire • Terrain de 930 m² • Fort potentiel d'aménagement • Raccordement au tout-à-l'égout • Idéal famille ou projet de vie avec espace • Proximité des transports, écoles, commerces, Parc du Bouchet et de la RN88 sans en avoir les nuisances ! Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison n'attend que vous pour écrire une autre histoire ! N'attendez pas pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 599872 ).

Iad france - veronique boulard vous propose : * la présente annonce est soumise à la vente interactive * idéal investisseur ou grande famille cherchant à rentabiliser son achat (location durable, lmnp,. ) sur les hauteurs du chambon-feugerolles : maison 5 chambres en bon état + un appartement type 3 à rénover- garages - terrasses - parkings et dépendances potentiellement aménageables nichée en périphérie du chambon-feugerolles, cette ravissante maison de 253 m² sur un terrain de plus de 1000 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une vue sur la nature très dégagée, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une grande famille. Maison habitable de suite : cette maison spacieuse se compose de 5 chambres lumineuses, dont 1 en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 wc, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien d'une grande famille. L'espace de vie se divise harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur la nature. Une pièce complémentaire à l'étage pourra servir de salle de jeu où une cabane pourrait trouver sa place ! Mais elle pourrait aussi servir de bureau ou de dressing. Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Pour vos véhicules, des places de stationnement s'ajoutent à 3 garages dont 2 de + de 22 m², parfaits pour abriter des véhicules et faire du stockage. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et une cheminée, vous assurant ainsi une chaleur douce et homogène durant les périodes plus froides. La maison est également reliée à un réseau d'assainissement collectif. + 1 appartement en rez-de-jardin à rénover, accès indépendant mais possibilité d'accès par l'intérieur de la maison. Pour les investisseurs : au niveau 1 et 2, la maison pourrait facilement se transformer en 2 logements car les volumes le permettent et il y a un accès extérieur existant pour le 2ème niveau. Au niveau 0 : un appartement de type 3 de 75 m² environ avec accès au jardin et à des terrasses, pourrait être loué, une fois rénové, voire revendu. Les accès sont séparés que ce soit pour l'appartement ou pour l'étage supérieur de la maison, et les parcelles et terrasses faciles à diviser et à redistribuer. En plus de ces volumes, différentes annexes : caves potentiellement aménageables et une grande pièce de plus de 40 m² pourraient convenir pour un artisan ou éventuellement l'aménagement d'un studio, sous réserve d'obtention des autorisations de changement de destination. Enfin, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre vie de famille au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme pour y vivre en famille ou investir dans un projet de plusieurs logements ! * la présente annonce est soumise à la vente interactive * prix de départ : 195000€ la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 24 avril 2026 à 18h00 fin des offres d'achat en ligne : le 26 avril 2026 à 20h le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierre, construite en 1948, qui s'étend sur quatre niveaux et offre une surface habitable généreuse de 370 m². Nichée dans un quartier paisible, cette propriété se distingue par ses deux appartements indépendants, un rez-de-jardin complet et des combles aménageables, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin de 90 m² est un espace polyvalent comprenant une buanderie, un espace de stockage et trois caves, avec un accès direct à un jardin de 300 m². Cet espace extérieur est parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. Au premier étage, un appartement T5 de 92 m² vous accueille avec sa luminosité et son agencement optimisé. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de deux terrasses de 9 m² et 20 m². Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, alliant confort et économies d'énergie. Le deuxième étage abrite un appartement T4 / T5 de 92 m², comprenant une cuisine, un salon, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une salle de bain avec WC et un balcon. Les huisseries en PVC double vitrage et la chaudière à gaz à condensation garantissent une isolation et un chauffage performants. Les combles, d'une surface de 92 m² au sol, offrent environ 70 m² Carrez aménageables. Avec une entrée indépendante déjà en place, vous avez la liberté de créer un troisième appartement ou un duplex selon vos projets. À l'extérieur, une piscine au sel de 4x6 m et un espace de stationnement pour quatre véhicules complètent ce bien. La toiture est en bon état, et le potentiel de division ou de projet locatif est à explorer. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de la gare TER de La Ricamarie (à environ 1 200 m), des arrêts de bus (à environ 400 m), des commerces (à environ 600 m), d'une école élémentaire (à environ 700 m), d'un collège (à environ 1 000 m) et d'un parc public (à environ 800 m). Caractéristiques techniques : - Surface totale : 184 m² - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur + gaz à condensation - DPE : D & C - Taxe foncière : 2 198 € Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le vendeur et s'appuient sur des éléments disponibles dans les documents publics consultables sur . Ce descriptif ne préjuge pas de l'état apparent du bien, des dimensions exactes ou de la conformité aux règles d'urbanisme. Les photographies et descriptions ont une valeur indicative; il est conseillé de faire réaliser une visite et des expertises appropriées par des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - arnaud silvestre vous propose : exclusivité la ricamarie. Venez découvrir cette charmante maison de 141 m² habitables, élevée sur garage et caves compartimentées de 160 m². Construite en 1964 sur un terrain de 2320 m², cette maison possède un énorme potentiel de rénovation, comprenant une grande cuisine, un bel espace salon / séjour, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles quant à elles, sont aménageables (non isolées actuellement). Vous disposerez d'un bel espace extérieur, très bien exposé et agrémenté de 3 garages de 16 m² ainsi que d'un bâtiment annexe divisé en 2, d'une surface totale au sol d'environ 90 m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation changée en 2019. Les huisseries sont en pvc double vitrage. N'attendez pas pour venir visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne de 2013 avec garage, en état neuf, sans aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 100 m² sur 2 niveaux. Située à La Ricamarie (42150), dans une rue paisible et à proximité de la gare, cette maison mitoyenne profite d'un cadre de vie agréable. Idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité de toutes les commodités tout en restant à l'écart des bruits de la ville. Elle offre ainsi un environnement idéal pour une famille. Vous profiterez d'un beau jardin de 240 m² orienté sud et d'une terrasse spacieuse de 50 m², équipée d'une pergola et d'une banne électrique. Une cour fermée et sécurisée de 50 m² complète cet espace extérieur, tandis que le garage et les places de parking offrent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison offre un bel espace de vie, confortable, moderne et aux normes actuels. Au rdc, une belle et spacieuse pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée offre un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un wc spacieux avec lavabo ajoute au confort. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse salle de bains moderne avec douche italienne et trois belles chambres. La chaudière gaz assure chauffage et eau chaude sanitaire pour une consommation raisonnable (115 euros / mois de gaz actuellement) Volets roulants électriques dans toute la maison. Contactez-moi au 07 68 41 88 55. Philippe BASTIN. réseau SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Découvrez cette maison pleine de potentiel d'une surface de 97 m² et la possibilité d'agrandissement dans les combles. Espace de vie volumineux pour réunir une grande famille ou entre amis. Trois belles chambres avec plancher tradionnel dont deux avec très grands placards. Une salle de bain et WC séparé. Terrasse avec store. Combles avec fenêtres pouvant être repensés selon vos envies Sous sol fonctionnel comprenant garage, cave, atelier. Le chauffage est fourni soit par une pompe à chaleur air-air soit par une chaudière fuel de 2021 ou encore par un insert. Cumulus 300 litres alimenté par des panneaux solaires. Le tout implanté sur un terrain de 1463 m² saura vous séduire. Rafraîchissement à prévoir. Les honoraires sont à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3060 € par an indexées sur les années 2021 2022 2023. Contact : agence TIT'IMMO 07 61 13 21 63.

LA RICAMARIE (42150) Découvrez cette agréable maison en duplex de 113 m², située à proximité près du barrage de lOndenon. Ce villa, réparti sur deux niveaux, se compose de : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi quun cellier, une buanderie / chaufferie et un WC. À létage : un hall spacieux faisant office de bureau, trois chambres confortables (19,12 et 9,31 m²) et une salle deau avec WC. La toiture a été récemment rénovée et bénéficie dune isolation des combles, fenêtres sont en double vitrage PVC. À lextérieur, vous pourrez profiter dune grande terrasse carrelée avec store banne motorisé, dun joli coin de verdure agrémenté darbres fruitiers, ainsi que de deux garages situés en contrebas du terrain. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr. Prix de vente : 189 000 uros / honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site : ., les diagnostics ont été réalisés le 02 / 10 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé E,. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toute information complémentaire ou une visite guidée, Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R. S.A. C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au O6.98. 65.63. 45 Référence de l'annonce SNM_10570.

Située dans un quartier paisible de La Ricamarie, cette maison de 117 m² allie confort, espace et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante disposant d'un accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Un agencement parfait pour profiter d'un espace de plain-pied confortable au quotidien. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires et un grand dressing, idéal pour toute la famille. En rez-de-jardin, un grand espace aménageable (non comptabilisé dans la surface habitable de 42 m²) peut facilement devenir une pièce de vie complémentaire, un bureau ou une salle de jeux, par la simple installation d'un système de chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été, ainsi que d'un garage fermé et d'un environnement résidentiel où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.

Située à La Ricamarie (42150), cette maison bénéficie d'un environnement agréable en ville, proche des transports en commun, des écoles (dans la rue) et du magnifique parc urbain (entrée sud en face du portail de la maison). Toutes les ouvertures sont Est, Sud et Ouest pour une luminosité maximum toute la journée. Le jardin est plein sud. À l'extérieur, la propriété propose deux belles terrasses, un balcon, un jardin spacieux, un grand garage et une grande cour où pourront stationner plusieurs véhicules. Le terrain de 1287 m² est constructible et offre un espace extérieur généreux (terrasses, une immense cour, espaces verts arborés); il est adapté à divers aménagements et piscinable. À l'intérieur, cette maison de 195 m², sur deux niveaux en dalle béton, se compose de 2 appartements indépendants. Au premier, un beau T3 entièrement rénové (il reste à installer une cuisine à votre goût) : il offre une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au second niveau, un grand T4, offre une immense pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée, équipée, deux chambres, une salle de bains à remettre au goût du jour, un wc indépendant et de nombreux rangements. L'appartement est à rafraîchir et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine ouverte, 3ème chambre. Il profite également d'un grand balcon et d'une belle terrasse donnant directement sur la partie haute du jardin. Un escalier intérieur permet de réunir les deux appartements si nécessaire pour une grande famille. Un garage avec 370cm de hauteur offre du rangement supplémentaire. Le crépi de la maison date de 2020. La toiture est en bon état. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de marque CHAPPEE à condensation (2008). L'été, un ballon thermodynamique prend le relais pour assurer la production d'eau chaude. Des panneaux solaires rapportent 800 euros par an. Pour davantage de renseignements, merci de me contacter au 07 68 41 88 55 Philippe BASTIN Réseau SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

En exclusivité, sur les pentes du guizay, hauteurs de la ricamarie (42150) je vous présente à la vente cette maison familiale, au calme, dans un secteur offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une famille nombreuse ou recomposée en quête d'espace et de confort. Cette maison de 162 m² habitables propose une configuration idéale pour la vie de famille. En effet, à l'entrée, un salon de 30 m² avec sa cheminée, une cuisine fermée de bonne facture, 6 chambres réparties sur 2 niveaux, 2 salles de bains (1 par niveau), 3 wc, 1 salle de jeux (bureau, salle tv ou chambre supplémentaire possible). 2 vérandas, une côté rue et l'autre côté jardin (avec store intégré) pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un garage, une cave à vin, une buanderie viennent compléter cette bâtisse. Le tout sur un terrain de 518 m² facile à entretenir. Le système de chauffage par pompe à chaleur air-eau récente (radiateurs) contrat d'entretien en cours l'eau chaude sanitaire par ballon solaire. Installation de très bonne qualité. Toutes les huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Enfin un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation, création possible d'une suite parentale, optimisation des espaces selon votre mode de vie. Taxe foncière : 1 724 euros dpe : classe d (203 kwh / m² / an) ges : b : 6kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2490 euros et 3410 euros / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l'espace, du potentiel et un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3804 wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - maïté mendes vous propose : en exclusivite, maison de ville rénovée avec soin de 122 m² à firminy, édifiée sur une parcelle de 344 m². Elle propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un entrepreneur. Au rez de chaussé vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un wc indépendant et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque). À l’étage, 3 chambres avec rangements dont une avec dressing, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Cour intérieure avec terrasse, gazon synthétique, sans vis-à-vis. Dépendance aménageable. Chaudière récente, toiture refaite, chauffage gaz au sol (rdc), double vitrage pvc, volets électriques, portail motorisé, fibre. Proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maïté mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Firminy, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités, et permet un accès facile aux écoles et aux services essentiels, idéal pour une vie de famille épanouie. Le terrain de 995 m² accueille une maison spacieuse de 219 m² habitable et son grand garage de 60 m². De construction traditionnelle, érigée en 2010, cette propriété bien exposée sud profite d'un environnement privilégié et offre un espace extérieur généreux, piscinable, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants en fait une option polyvalente pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Le niveau principal de cette demeure familiale est accessible sans escalier et se distingue par une entrée lumineuse, quatre chambres généreuses dont une suite parentale de 22 m², des rangements, une grande salle-de-bains familiale avec baignoire balnéo, un immense séjour de 35 m² avec balcon et une grande cuisine récente de 19 m², entièrement équipée. Elle ouvre sur une belle et agréable terrasse de 70 m², sans vis-à-vis. Le ré-de-jardin est accessible par un bel escalier intérieur, mais il possède également son entrée indépendante qui dessert un vaste hall, trois pièces généreuses, une salle-de-bains avec douche, un wc, un immense placard, et communique avec le garage et l'espace buanderie. Une des pièces dispose des réseaux en attente pour en faire une cuisine (alimentation eau froide et chaude et évacuation eaux usées). Toutes les huisseries sont en double-vitrage performant avec volets roulants électriques. L'ensemble de la maison est chauffé par le sol en basse température par une chaudière gaz à condensation. La maison est en très bon état, bien équipée et ne nécessite aucun travaux. Cette belle demeure familiale, spacieuse, confortable et jouissant d'une très bonne performance énergétique, mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

FIRMINY 42700 maison à vendre + investissement locatif. Secteur Pont Chaney, sur parcelle de 475 m², maison 3 chambres avec 10 garages loués. Maison élevée sur sous-sol offrant un espace chaufferie, une buanderie, une pièce de 20 m² à aménager et WC. Partie habitation de 113 m² habitable comprenant : - Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec accès balcon, séjour, salle de bains et WC ; - 1er niveau : 2 chambres de 19 et 20 m² ; - 2nd niveau : 1 chambre mansardée. Double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible. 10 garages loués dont 8 dans cour sécurisée permettant un rapport locatif annuel de 6.480 euros. Prix 169 500 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.260 euros et 3.110 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Maison à vendre avec locataire en place idéal investisseur loyer 852 € / mois cuisine séparée salon-séjour salle de bain avec double vasque, refaite à neuf 1 wc, 4 chambres avec parquet volets roulants solaires menuiseries récentes en pvc / double vitrage chauffage gaz portillon sectionnel avec interphone garage en sous-sol cécile bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sous offre d'achat. Firminy (42700) maison à vendre. Secteur chazeau. Sur un terrain clos et plat de 2 340 m², maison de 139 m² habitables sur deux niveaux avec 4 chambres. Rez-de-jardin : hall d'entrée avec placard, bureau, salle d'eau avec wc, 1 chambre, spacieux garage de 70 m². Étage : dégagement desservant 4 chambres avec placards muraux, salle de bains, wc, séjour et cuisine avec accès au balcon. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement du système de chauffage. Taxe foncière : 1 203 euros. Prix : 263 000 euros honoraires charge vendeur. Contact curtis immobilier - agence immobilière firminy - o4 77 89 04 56. Plus d'infos sur : curtis immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6370 euros et 8680 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison semi-mitoyenne – Secteur des Quatre Vents à Firminy Située dans le secteur recherché des Quatre Vents à Firminy, cette maison semi-mitoyenne est implantée sur une parcelle de 536 m². D'une surface habitable d'environ 98 m², elle est édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, d'une véranda, d'un cellier ainsi que d'une chambre avec douche bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain rénovée il y a environ deux ans, un WC indépendant et une pièce de rangement. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois complétée par des radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre la maison au goût du jour et de valoriser son potentiel. Maison fonctionnelle, située dans un environnement calme et apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.

Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Grande maison avec potentiel de près de 300 m² – Firminy centre-ville – 116 m² habitables + 180 m² de dépendances Rare sur le marché !  Cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au calme en plein centre de Firminy, se trouve à deux pas des écoles, commerces et transports. Offrant près de 300 m² exploitables, aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir, elle combine volume, confort et emplacement de choix. Rez-de-chaussée - Entrée spacieuse : 27 m² - Bureau : 15 m² - Atelier : 59 m² (louable environ 500 € / mois) - Garage 1 : 17 m² - Grand garage : 79 m² avec hauteur sous plafond 2,70 m (parfait pour utilitaires, artisan ou stockage) - WC indépendant + rangements Un atout majeur  : un rez-de-chaussée modulable idéal pour un artisan, une profession libérale ou un logement indépendant. 1er niveau - Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte : 36 m² - Bureau ou chambre d’appoint : 16 m² - 3 chambres confortables : 14 m², 15 m² et 17 m² - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne : 7 m² - WC séparé - Superbe terrasse de 79 m² sans vis-à-vis, avec petite piscine et vue dégagée sur le Parc Vincent Brunon  Un espace extérieur rare en centre-ville, paisible et sans aucun regard. 2e niveau - Combles aménagées : 33 m², parfaites pour chambre d’amis, salle de jeux ou bureau Confort et prestations - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - Chauffage performant :  chaudière gaz récente (2 ans), climatisation réversible, poêle à bois - Connexion fibre optique - Environnement calme et sans vis-à-vis Deux projets possibles Plan 1 – Maison pour grande famille Maison évolutive jusqu’à près de 300 m² habitables, avec possibilité de conserver ou louer l’atelier (revenu estimé : 500 € / mois). Idéale pour une famille nombreuse souhaitant espace et confort immédiat. Plan 2 – Maison mixte habitation / activité Configuration parfaite pour un artisan ou une profession indépendante, avec rez-de-chaussée professionnel et étages réservés à la vie familiale. Le compromis idéal entre travail et qualité de vie. Localisation et accès Située en plein centre de Firminy, la maison bénéficie d’un accès rapide à la gare de Firminy, pratique pour rejoindre facilement Lyon ou Le Puy-en-Velay en train. En voiture, Saint-Étienne est facilement accessible, ce qui en fait un emplacement intéressant pour ceux qui travaillent dans l’agglomération stéphanoise tout en cherchant à vivre dans une ville à taille humaine. Prix : 205 000 € (Honoraires inclus)  Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Un bien unique à Firminy centre, offrant espace, confort immédiat, aucun vis-à-vis et fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roche la moliere idéal élevage canin ou activité nécessitant de la place et de la tranquilité. Superbe emplacement pour cette villa de qualité. Construite à l'ancienne. Parc clos de presque 2 hectares. Vue à couper le souffle sur la vallée de l'ondaine. 6 chambres + 2 sdb de belles pièces ! Plus de renseignements sur photos. Votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

Situé dans le centre de roche la molière, découvrez sans tarder cette maison d'exception réhabilitée entièrement avec goût et matériaux nobles en 2023 d une surface de 225 m² habitable avec garage de 40 m². Au rdc elle se compose d une pièce de vie de 100 m² avec accès direct sur une piscine intérieur chauffé, 1 wc indépendant, cellier, buanderie et garage. À l étage vous trouverez une suite parentale spacieuse, 3 chambres, 2 salles d'eau et wc. Visite virtuelle disponible sur demande philippe thiollier laforêt immobilier philippe thiollier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Immeuble familial transmis et conservé au sein de la même famille depuis 1965. Situé à deux pas du centre-ville de firminy, cet immeuble parfaitement entretenu offre 3 appartements, tous classés en classe énergétique d, avec chaudières gaz individuelles, et un grand terrain offrant de nombreuses possibilités (parkings, jardins, aménagements). L'ensemble est en bon état, tant dans les logements que dans les parties communes. Composition de l'immeuble lot 1 – t3 en rez-de-chaussée avec terrasse -48 m² (totalement rénové) - belle pièce de vie donnant sur la terrasse - 2 chambres - salle d'eau - cuisine rénovée - accès direct extérieur - appartement lumineux, prêt à vivre lot 2 – t2 au 1er étage – 59 m² (rénové) - grand salon - 1 chambre - 1 grand dressing ou bureau (pièce indépendante) - cuisine séparée rénovée - salle d'eau + wc séparés - appartement spacieux et fonctionnel lot 3 – t2 au 2e étage - 1 chambre - 1 salon - cuisine séparée - wc séparés + salle de bain - appartement en très bon état extérieurs & potentiel le terrain attenant est un véritable atout : - possibilité de créer plusieurs places de parking - aménagement d'espaces jardin pour les locataires ou propriétaires. - atelier existant pouvant être rénové. - secteur calme et recherché rentabilité - rentabilité brute : 7% - immeuble en très bon état, pas de travaux majeurs à prévoir - forte demande locative sur firminy grâce à la proximité de saint‑étienne et des commodités accès & mobilité firminy bénéficie d'une situation stratégique : - accès direct rn88 (échangeur firminy–fayol) permettant de rejoindre saint‑étienne en 10–12 minutes - liaison rapide vers le puy et l'a47 direction lyon - gare sncf firminy : ter vers saint‑étienne, lyon, le puy - réseau de bus stas performant écoles & services - écoles maternelles et primaires à proximité - collège waldeck-rousseau, lycée albert camus - commerces, marché, supermarchés, équipements sportifs - hôpital le corbusier - transports scolaires bien desservis atouts de firminy - ville dynamique et recherchée - ensemble architectural le corbusier (classé) - espaces verts, gorges de la loire, activités plein air - forte attractivité locative contact dominique graziani – conseillère en immobilier capifrance un immeuble rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 123 014 - greffe de le puy en velay) dominique graziani entrepreneur individuel 06 61 61 01 29 - réf. 924452.

En Exclusivité Saint Etienne magnifique propriété composée d'une maison bourgeoise et d'une charmante dépendance nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards au coeur d'un parc de 1900 m² avec piscine à deux pas des commodités et des axes principaux. Venez découvrir cette maison de Maître de 275 m² 7 pièces de belles proportions avec parquets distribuées par un hall central et un superbe escalier remarquable. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse exposée Est et une seconde exposée Ouest très cocooning. Une agréable pièce de vie offrant un salon idéal pour recevoir vos amis donnant sur le parc, un espace salle à manger et un salon plus cosy pour vos soirées télé. Au premier étage un palier distribue la chambre parentale, avec dressing et salle d'eau meuble deux vasques, bénéficie d'une triple exposition, une deuxième chambre avec placard et salle d'eau privative et un superbe pièce avec terrasse actuellement à usage de bureau et bibliothèque. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le dernier niveau comprend trois chambres dont une avec salle de bains privative avec baignoire et WC et une avec terrasse privative. Vous disposerez également d'une pièce actuellement à usage de salon télé et musique et d'une salle d'eau avec deux lavabos et un WC. Sous-sol complet : rangements, cave Côté dépendances vous trouverez une annexe sur deux niveaux facilement aménageable (salle de sport, studio, bureau, atelier. ), un carport couvert permettant le stationnement de deux véhicules et un local ouvert pour deux roues Piscine avec terrasse ensoleillée Vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis Côté technique : Chauffage central au gaz, chaudière récente, dalles béton entre les niveaux, porte blindée, portail motorisé Une propriété rare, idéale pour les amateurs de beaux volumes, de beaux matériaux, de confort et de discrétion, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux. DPE : 153 kMh / m2 / an : C GES : 24kg CO2 / m² / an : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 3080 et 4220 euros / an Informations complémentaires : Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com. Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3674FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Saint-Victor-sur-Loire – Bécizieux Maison contemporaine RT 2012 – DPE A – Prestations haut de gamme Dans le très recherché quartier résidentiel de Bécizieux, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne et du centre de Saint-Victor-sur-Loire, cette maison contemporaine construite en 2019, conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie privilégié, calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des prestations. La maison développe environ 106 m² habitables et s’organise autour d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte contemporaine aux finitions soignées et haut de gamme. Un bureau de 9 m², pouvant faire office de chambre, ainsi que des toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau. Le coin nuit, intelligemment situé sur un demi-niveau et séparé de l’espace de vie, apporte un réel confort au quotidien. Il se compose de trois chambres aux surfaces de 9,92 m² – 11,74 m² – 10,76 m², toutes équipées de grands placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l’italienne. Des toilettes sont également présentes à ce niveau. À l’extérieur, le terrain d'environ 900 m², entièrement clos et paysager, offre un environnement paisible et intimiste. Les terrasses, la cour pavée, le terrain de pétanque (presque terminé) et le pool house déjà construit invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La maison dispose également d’un double garage de plus de 52 m², intégrant un espace buanderie, une douche et une cave à vin, venant parfaire le confort et les prestations. pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries haut de gamme, portail aluminium motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.