Maison 5 pièces à vendre à Unieux (42240)

Iad france - mehdi sidous vous propose : ! Sous offre ! À découvrir sur unieux - située dans un secteur familiale proche de toutes commodités (école primaire, collège, grande surface), cette maison de 109 m² édifiée sur 3 niveaux, offre 4 chambres, de beaux volumes et un cadre agréable, le tout sur un terrain de 333 m². Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser l’ensemble selon vos besoins. Rez-de-chaussée : - entrée donnant sur cuisine équipée fonctionnelle, - salon lumineux avec accès direct à une terrasse carrelée de 23 m² et au jardin, - wc avec espace buanderie. 1er étage : - 3 chambres, dont une chambre parentale avec accès à un balcon de 4,30 m², - salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. 2e étage : - 4e chambre mansardée de plus de 18 m² avec salle d’eau privative et wc nécessitant quelques travaux, - idéal pour un espace indépendant, adapté à de nombreux aménagements. Annexes : - cours pavée permettant le stationnement. - dépendance sur 2 niveaux d’environ 10 m² au sol, à rénover entièrement, - peut servir de rangement, petit atelier, garage pour deux-roues, ou encore être aménagée en logement indépendant selon les besoins. Confort & prestations : - maison moderne en bon état général - dpe d (isolation récente, pompe à chaleur, vmc, menuiseries en double vitrage récente sauf 2 anciennes) visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi sidous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Unieux centre maison de ville environ 130 m² habitables comprenant en rez de jardin cuisine et séjour avec accès terrasse, salle d'eau et wc, buanderie au premier niveau  : 3 belles chambres, salle de bains et toilette et bureau plus combles belle hauteur sous plafond, chauffage fuel condensation 10 ans contrat photovoltaïque rapport 1500€ / ans consommation fuel par propriétaire actuel environ 2500 € / an.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : À l’entrée du charmant village de Saint-Paul-en-Cornillon, dans un environnement recherché pour son calme et sa nature préservée, découvrez cette maison récente construite en 2019, offrant 130 m² de confort haut de gamme. Situation idéale :     •    5 minutes de Unieux     •    10 minutes de Roche-la-Molière et Aurec-sur-Loire     •    20 minutes de Saint-Étienne Des espaces pensés pour le bien-être Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne. L’ensemble s’ouvre sur une immense terrasse de 120 m² équipée d’un jacuzzi, idéale pour recevoir ou se détendre face au panorama. Extérieurs     •    Terrain clos et paysagé d’environ 1 100 m²     •    Vue dominante et imprenable sur les gorges de la Loire Agencement idéal     •    Suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bain privative     •    À l’étage :     •    Deux chambres avec rangements intégrés     •    Salle de bain avec baignoire     •    Mezzanine modulable pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs Annexes et confort     •    Garage fermé     •    Buanderie indépendante Prestations techniques     •    Pompe à chaleur     •    Menuiseries aluminium     •    Volets roulants électriques     •    Excellente performance énergétique – DPE B Une propriété rare, alliant architecture moderne, vue spectaculaire et qualité de vie, au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge Thellyere vous propose : Maison de Ville avec balcon et exposition optimale à Firminy à été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 5 pièces réparties sur 135.89 m², elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les 4 belles chambres, offrent des espaces de repos agréables. Une chambre bénéficie même d'un petit balcon, parfait pour profiter des rayons du soleil et de moments de détente en plein air profitez aussi de l a petite cour pour des repas d'été. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC suspendu plus un WC séparé, d'une buanderie et d'une belle et grande cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, avec son ilot central idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Lumineuse et bien agencée, la maison offre une belle exposition au sud et à l'est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel avec poêle à granules contribuent à un cadre de vie de qualité et d'économie en énergie. Idéalement située en plein centre ville, à proximité immédiate des établissements scolaires (500m), des commerces (100m), des transports en commun (200m), des supermarchés (2km) et bien sur du centre-ville (100m), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison de ville rénovée avec goût et bénéficiant d'un équipement haut de gamme est une opportunité rare sur le marché. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou à Firminy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le charme qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Grande maison avec potentiel de près de 300 m² – Firminy centre-ville – 116 m² habitables + 180 m² de dépendances Rare sur le marché !  Cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au calme en plein centre de Firminy, se trouve à deux pas des écoles, commerces et transports. Offrant près de 300 m² exploitables, aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir, elle combine volume, confort et emplacement de choix. Rez-de-chaussée - Entrée spacieuse : 27 m² - Bureau : 15 m² - Atelier : 59 m² (louable environ 500 € / mois) - Garage 1 : 17 m² - Grand garage : 79 m² avec hauteur sous plafond 2,70 m (parfait pour utilitaires, artisan ou stockage) - WC indépendant + rangements Un atout majeur  : un rez-de-chaussée modulable idéal pour un artisan, une profession libérale ou un logement indépendant. 1er niveau - Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte : 36 m² - Bureau ou chambre d’appoint : 16 m² - 3 chambres confortables : 14 m², 15 m² et 17 m² - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne : 7 m² - WC séparé - Superbe terrasse de 79 m² sans vis-à-vis, avec petite piscine et vue dégagée sur le Parc Vincent Brunon  Un espace extérieur rare en centre-ville, paisible et sans aucun regard. 2e niveau - Combles aménagées : 33 m², parfaites pour chambre d’amis, salle de jeux ou bureau Confort et prestations - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - Chauffage performant :  chaudière gaz récente (2 ans), climatisation réversible, poêle à bois - Connexion fibre optique - Environnement calme et sans vis-à-vis Deux projets possibles Plan 1 – Maison pour grande famille Maison évolutive jusqu’à près de 300 m² habitables, avec possibilité de conserver ou louer l’atelier (revenu estimé : 500 € / mois). Idéale pour une famille nombreuse souhaitant espace et confort immédiat. Plan 2 – Maison mixte habitation / activité Configuration parfaite pour un artisan ou une profession indépendante, avec rez-de-chaussée professionnel et étages réservés à la vie familiale. Le compromis idéal entre travail et qualité de vie. Localisation et accès Située en plein centre de Firminy, la maison bénéficie d’un accès rapide à la gare de Firminy, pratique pour rejoindre facilement Lyon ou Le Puy-en-Velay en train. En voiture, Saint-Étienne est facilement accessible, ce qui en fait un emplacement intéressant pour ceux qui travaillent dans l’agglomération stéphanoise tout en cherchant à vivre dans une ville à taille humaine. Prix : 225 000 € (Honoraires inclus)  Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Un bien unique à Firminy centre, offrant espace, confort immédiat, aucun vis-à-vis et fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble familial transmis et conservé au sein de la même famille depuis 1965. Situé à deux pas du centre-ville de firminy, cet immeuble parfaitement entretenu offre 3 appartements, tous classés en classe énergétique d, avec chaudières gaz individuelles, et un grand terrain offrant de nombreuses possibilités (parkings, jardins, aménagements). L'ensemble est en bon état, tant dans les logements que dans les parties communes. Composition de l'immeuble lot 1 – t3 en rez-de-chaussée avec terrasse -48 m² (totalement rénové) - belle pièce de vie donnant sur la terrasse - 2 chambres - salle d'eau - cuisine rénovée - accès direct extérieur - appartement lumineux, prêt à vivre lot 2 – t2 au 1er étage – 59 m² (rénové) - grand salon - 1 chambre - 1 grand dressing ou bureau (pièce indépendante) - cuisine séparée rénovée - salle d'eau + wc séparés - appartement spacieux et fonctionnel lot 3 – t2 au 2e étage - 1 chambre - 1 salon - cuisine séparée - wc séparés + salle de bain - appartement en très bon état extérieurs & potentiel le terrain attenant est un véritable atout : - possibilité de créer plusieurs places de parking - aménagement d'espaces jardin pour les locataires ou propriétaires. - atelier existant pouvant être rénové. - secteur calme et recherché rentabilité - rentabilité brute : 7% - immeuble en très bon état, pas de travaux majeurs à prévoir - forte demande locative sur firminy grâce à la proximité de saint‑étienne et des commodités accès & mobilité firminy bénéficie d'une situation stratégique : - accès direct rn88 (échangeur firminy–fayol) permettant de rejoindre saint‑étienne en 10–12 minutes - liaison rapide vers le puy et l'a47 direction lyon - gare sncf firminy : ter vers saint‑étienne, lyon, le puy - réseau de bus stas performant écoles & services - écoles maternelles et primaires à proximité - collège waldeck-rousseau, lycée albert camus - commerces, marché, supermarchés, équipements sportifs - hôpital le corbusier - transports scolaires bien desservis atouts de firminy - ville dynamique et recherchée - ensemble architectural le corbusier (classé) - espaces verts, gorges de la loire, activités plein air - forte attractivité locative contact dominique graziani – conseillère en immobilier capifrance un immeuble rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 123 014 - greffe de le puy en velay) dominique graziani entrepreneur individuel 06 61 61 01 29 - réf. 924452.

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Saint-Victor-sur-Loire – Bécizieux Maison contemporaine RT 2012 – DPE A – Prestations haut de gamme Dans le très recherché quartier résidentiel de Bécizieux, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne et du centre de Saint-Victor-sur-Loire, cette maison contemporaine construite en 2019, conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie privilégié, calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des prestations. La maison développe environ 106 m² habitables et s’organise autour d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte contemporaine aux finitions soignées et haut de gamme. Un bureau de 9 m², pouvant faire office de chambre, ainsi que des toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau. Le coin nuit, intelligemment situé sur un demi-niveau et séparé de l’espace de vie, apporte un réel confort au quotidien. Il se compose de trois chambres aux surfaces de 9,92 m² – 11,74 m² – 10,76 m², toutes équipées de grands placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l’italienne. Des toilettes sont également présentes à ce niveau. À l’extérieur, le terrain d'environ 900 m², entièrement clos et paysager, offre un environnement paisible et intimiste. Les terrasses, la cour pavée, le terrain de pétanque (presque terminé) et le pool house déjà construit invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La maison dispose également d’un double garage de plus de 52 m², intégrant un espace buanderie, une douche et une cave à vin, venant parfaire le confort et les prestations. pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries haut de gamme, portail aluminium motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Barbier vous propose : * Maison Rénovée de 141.96 m² sur Terrain de 611 m² - Fraisses * Laissez-vous séduire par cette maison rénovée et isolée par extérieur, située dans la charmante commune de Fraisses. Avec une surface habitable de 141.96 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. * Description des Pièces * : Cette maison se compose de 5 pièces, une cuisine parfaitement équipée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger, 3 belles chambres lumineuses, un bureau possibilité chambre, une salle de bain moderne, une salle d'eau, 2 WC une buanderie, une cuisine d'été complète ce bien. * Description des Avantages * : - * Rénovation de Qualité * : L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et harmonieux. - * Espace Extérieur * : Profitez d'un vaste terrain de 611 m² comprenant une terrasse agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. - * Stationnement Facile * : Cette maison dispose d'un garage de 27 m² équipé pour véhicule électrique et de 3 places de parking, facilitant le stationnement au quotidien. - * Sécurité et Confort * : Bénéficiez d'un système de chauffage individuel, un poêle à granules, d'un interphone pour votre sécurité et d'un réseau de tout-à-l'égout. - * Localisation Pratique * : Idéalement située à proximité de la RN 88, cette maison offre un accès facile aux axes routiers, écoles lycée, commerces et aux commodités. Cette maison rénovée est un véritable cocon familial, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 897590832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUPERBE LOFT, indépendant, de 247 m², beaux volumes avec jardin terrasse intérieur de 60 m² environ bien exposé et grand garage. Situé dans une petite rue très calme à l'abris des regards proche toutes commodités. Au RDC hall entée, pièce de vie avec cuisine ouverte de 97 m² plus une salle cinéma de 16 m², buanderie, et WC. Au dessus 5 belles chambres avec placards muraux dont une suite parental et grand dressing, 1 salle de bain et une salle d'eau et un WC. Chauffage gaz par le sol, double vitrage, stores électriques. Ensemble 'prêt à poser ses valises '. Dans copropriété de seulement 2 copropriétaires, sans charge. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Fraisses le haut exclusif. Très bien placée et très bien exposée. Villa parfait état f5 de 145 m² habitables sur terrain 1900 m². Garage double. Dépendances, buanderie. Chambre d'amis. Très bon dpe. Plus de photos sur demande. Votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

Iad france - maïté mendes vous propose : en exclusivite, maison de ville rénovée avec soin de 122 m² à firminy, édifiée sur une parcelle de 344 m². Elle propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un entrepreneur. Au rez de chaussé vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un wc indépendant et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque). À l’étage, 3 chambres avec rangements dont une avec dressing, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Cour intérieure avec terrasse, sans vis-à-vis. Dépendance aménageable. Chaudière récente, toiture refaite, chauffage gaz au sol (rdc), double vitrage pvc, volets électriques, portail motorisé, fibre. Proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maïté mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur très prisé de st paul en cornillon, à 7 min de firminy, aurec sur loire et leur gare direction lyon, st etienne et le puy. À 18 min de st etienne, moins de 5 min des commerces d'unieux, et le bus de la stas à 2 pas. Maison individuelle d'env. 150 m² habitables sur parcelle de 1032 m² avec vue magnifique et ponton privé donnant sur la loire, idéal pour les amoureux des sports nautiques ou balades au fil de l'eau. Maison édifiée sur sous-sol complet d'env. 100 m², avec chaufferie, buanderie, garage 2 véhicules, et grande pièce avec accès jardin. Au 1er étage : entrée, salon séjour baignés de lumière par de larges baies vitrées sur balcon face au jardin et la loire. Également, cuisine ouverte aménagée et équipée, et 2 chambres donnant aussi sur le balcon, et dont 1 chambre parentale avec douche et wc séparé. Au 2ème étage : 2 chambres avec dressing, salle de bain et wc séparé. Pompe à chaleur en cours d'installation et panneaux solaires en toiture. Les chiffres : valeur vénale libre estimée du bien : 450.000€. Il est rappelé ici qu'il s'agit d'une vente de nue-propriete. Ce qui signifie que l'usufruit officiel (voir plus loin) reste au profit du vendeur, un homme de 73 ans, jusqu'à son décès. C'est à ce moment précis que vous rentrerez en plein propriété du bien. Cependant : le gros + proposé par le vendeur : le plu et la parcelle permettent la création d'une annexe. Le vendeur vous permet d'en créer une et de venir l'habiter avant même qu'il ne quitte les lieux ! Vous profiterez ainsi tout de suite des petits-déjeuners face à la loire ou des activités nautiques que propose le fleuve, avec pourquoi pas votre propre bateau amarré à votre ponton. Si vous préférez une vente en viager occupé, avec bouquet et rentes classiques, je suis disponible pour en parler. Deux grands garages également disponibles en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien rey, tél. : 06 27 55 45 56, e-mail : damien.rey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 823 363 411.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : SAINT-PAUL-EN-CORNILLON – Propriété familiale avec parc arboré et piscine 10x5. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison d’architecte développe 183 m² habitables au cOEur d’un parc arboré de 1 700 m². Un cadre de vie recherché pour une famille qui souhaite de l’espace et des volumes confortables. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste salon séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée insert, ouvert sur la terrasse exposée sud-ouest. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, facilitant la vie au quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres, une buanderie fonctionnelle et un accès direct au garage depuis l’intérieur. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle de jeux d’environ 35 m² offrent un espace modulable selon vos besoins. Cette pièce peut aisément devenir une cinquième chambre, un espace indépendant pour un adolescent ou un bureau professionnel. Une mezzanine surplombe le séjour et apporte un volume supplémentaire agréable. À l’extérieur, le parc arboré de 1 700 m² offre un bel espace de verdure et de respiration. La piscine 10x5 avec son pourtour carrelé devient naturellement le lieu de vie des beaux jours. La maison dispose de deux garages (dont un double en enfilade), d’une cave attenante et d’un portail motorisé. Double vitrage PVC, volets roulants, domotique, fibre optique : une base saine et qualitative qui permettra, si souhaité, d’apporter une touche plus contemporaine. Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d’espace dans un cadre résidentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Maison d’Architecte 192 m² – Terrain 910 m² – Vue Dégagée – Saint-Paul-En-Cornillon (42240) À vendre : maison d’architecte de 192 m² située à Saint-Paul-En-Cornillon, dans le quartier recherché des Girards. Construite en 2011, cette propriété offre un confort exceptionnel grâce à des matériaux et équipements orientés performance énergétique, dignes d’une maison autonome. Le tout sur un terrain arboré de 910 m², avec une vue dégagée et un environnement calme. Une maison haut de gamme à forte performance énergétique Cette construction se distingue par ses équipements et son isolation avancée, permettant de réduire significativement les consommations : Isolation renforcée adaptée aux saisons été / hiver VMC double flux couplée à un puits canadien Pompe à chaleur Poêle à granulés performant Conception bioclimatique avec orientation optimisée Grandes ouvertures au sud offrant luminosité naturelle et économies d’énergie Ces caractéristiques placent la maison dans la catégorie des habitations durables, économes et très confortables été comme hiver. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Séjour cathédrale de 75 m² avec baies vitrées et vue dégagée Terrasse en bois de 70 m² sur pilotis, sans vis-à-vis Cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau Grande mezzanine de 33 m² (bureau, espace détente, salle TV…) Buanderie spacieuse Atelier de 83 m², idéal bricolage, stockage ou aménagement supplémentaire Extérieurs et stationnements Terrain de 910 m² piscinable, arboré et bien exposé Terrasse supplémentaire à l’étage, parfaitement préservée Garage double de 64 m² Stationnements privatifs Localisation et commodités L’emplacement est un véritable atout : calme, nature et accès rapide aux services. Écoles : maternelle et primaire à 3 minutes, collège à 5 minutes Transports : gare à 4 minutes, accès autoroute à 10 minutes Commerces et services : supermarchés, pharmacie, professions de santé Loisirs : sentiers de randonnée, activités sportives, bord de Loire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur très prisé de st paul en cornillon, à 7 min de firminy, aurec sur loire et leur gare direction lyon, st etienne et le puy. À 18 min de st etienne, moins de 5 min des commerces d'unieux, et le bus de la stas à 2 pas. Maison individuelle d'env. 150 m² habitables sur parcelle de 1104 m² avec vue magnifique et ponton privé donnant sur la loire, idéal pour les amoureux des sports nautiques ou balades au fil de l'eau. Maison édifiée sur sous-sol complet d'env. 100 m², avec chaufferie, buanderie, garage 2 véhicules, et grande pièce avec accès jardin. Au 1er étage : entrée, salon séjour baignés de lumière par de larges baies vitrées sur balcon face au jardin et la loire. Également, cuisine ouverte aménagée et équipée, et 2 chambres donnant aussi sur le balcon, et dont 1 chambre parentale avec douche et wc séparé. Au 2ème étage : 2 chambres avec dressing, salle de bain et wc séparé. Pompe à chaleur en cours d'installation et panneaux solaires en toiture. Egalement, deux garages supplémentaires complètent cette vente. Les chiffres : valeur vénale libre estimée du bien : 490.000€. Il est rappelé ici qu'il s'agit d'une vente de nue-propriete. Ce qui signifie que l'usufruit officiel (voir plus loin) reste au profit du vendeur, un homme de 73 ans, jusqu'à son décès. C'est à ce moment précis que vous rentrerez en plein propriété du bien. Cependant : le gros + proposé par le vendeur : le plu et la parcelle permettent la création d'une annexe. Le vendeur vous permet d'en créer une et de venir l'habiter avant même qu'il ne quitte les lieux ! Vous profiterez ainsi tout de suite des petits-déjeuners face à la loire ou des activités nautiques que propose le fleuve, avec pourquoi pas votre propre bateau amarré à votre ponton. Si vous préférez une vente en viager occupé, avec bouquet et rentes classiques, je suis disponible pour en parler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 334 600 € honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 3,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : damien rey, tél. : 06 27 55 45 56, e-mail : damien.rey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 823 363 411.

Sur les hauteurs de Firminy, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités, et permet un accès facile aux écoles et aux services essentiels, idéal pour une vie de famille épanouie. Le terrain de 995 m² accueille une maison spacieuse de 219 m² habitable et son grand garage de 60 m². De construction traditionnelle, érigée en 2010, cette propriété bien exposée sud profite d'un environnement privilégié et offre un espace extérieur généreux, piscinable, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants en fait une option polyvalente pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Le niveau principal de cette demeure familiale est accessible sans escalier et se distingue par une entrée lumineuse, quatre chambres généreuses dont une suite parentale de 22 m², des rangements, une grande salle-de-bains familiale avec baignoire balnéo, un immense séjour de 35 m² avec balcon et une grande cuisine récente de 19 m², entièrement équipée. Elle ouvre sur une belle et agréable terrasse de 70 m², sans vis-à-vis. Le ré-de-jardin est accessible par un bel escalier intérieur, mais il possède également son entrée indépendante qui dessert un vaste hall, trois pièces généreuses, une salle-de-bains avec douche, un wc, un immense placard, et communique avec le garage et l'espace buanderie. Une des pièces dispose des réseaux en attente pour en faire une cuisine (alimentation eau froide et chaude et évacuation eaux usées). Toutes les huisseries sont en double-vitrage performant avec volets roulants électriques. L'ensemble de la maison est chauffé par le sol en basse température par une chaudière gaz à condensation. La maison est en très bon état, bien équipée et ne nécessite aucun travaux. Cette belle demeure familiale, spacieuse, confortable et jouissant d'une très bonne performance énergétique, mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Maison à vendre avec locataire en place idéal investisseur loyer 852 € / mois cuisine séparée salon-séjour salle de bain avec double vasque, refaite à neuf 1 wc, 4 chambres avec parquet volets roulants solaires menuiseries récentes en pvc / double vitrage chauffage gaz portillon sectionnel avec interphone garage en sous-sol cécile bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sous offre d'achat. Firminy (42700) maison à vendre. Secteur chazeau. Sur un terrain clos et plat de 2 340 m², maison de 139 m² habitables sur deux niveaux avec 4 chambres. Rez-de-jardin : hall d'entrée avec placard, bureau, salle d'eau avec wc, 1 chambre, spacieux garage de 70 m². Étage : dégagement desservant 4 chambres avec placards muraux, salle de bains, wc, séjour et cuisine avec accès au balcon. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement du système de chauffage. Taxe foncière : 1 203 euros. Prix : 263 000 euros honoraires charge vendeur. Contact curtis immobilier - agence immobilière firminy - o4 77 89 04 56. Plus d'infos sur : curtis immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6370 euros et 8680 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison semi-mitoyenne – Secteur des Quatre Vents à Firminy Située dans le secteur recherché des Quatre Vents à Firminy, cette maison semi-mitoyenne est implantée sur une parcelle de 536 m². D'une surface habitable d'environ 98 m², elle est édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, d'une véranda, d'un cellier ainsi que d'une chambre avec douche bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain rénovée il y a environ deux ans, un WC indépendant et une pièce de rangement. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois complétée par des radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre la maison au goût du jour et de valoriser son potentiel. Maison fonctionnelle, située dans un environnement calme et apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.

St paul en cornillon, en exclusivite, une maison d'architecte 221 m² hab sur 2077 m² de terrain clos et arboré, piscine chauffée. Cuisine, salon séjour de 70 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, mezzanine, salle de jeux d'environ 60 m². Cellier, cave, double garage de 45 m². Chauffage au sol, chaudière gaz et poêle à bois au séjour. Dpe : d. Plus de photos et de renseignements sur notre site internet "poinas immobilier". Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79. Agent immobilier immatriculé rcs puy en velay n°498771633 réf : 1459.

Nouveauté à saint-victor-sur-loire venez découvrir cette maison individuelle de 126 m² idéalement située sur un terrain de 562 m². Elle se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale une cuisine, un séjour et un salon lumineux une salle de bain et un wc indépendant garage et cave équipements : chauffage électrique poêle à granulés performant dpe : e état intérieur : très propre.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Projet de rénovation : Maison de charme avec fort potentiel à Aurec-sur-Loire Située dans le quartier recherché de Semène, cette maison de caractère des années 1930 offre un potentiel remarquable pour devenir une véritable perle rare après rénovation. Développant actuellement 157 m² habitables, la maison est répartie sur 3 niveaux et propose 7 pièces, dont 5 chambres. Grâce à ses plateaux d’environ 80 m² par niveau, elle offre un potentiel d’aménagement total d’environ 240 m², permettant d’envisager de beaux volumes et de multiples configurations selon vos besoins. Cette demeure s’adresse aux amateurs de projets de rénovation souhaitant allier le charme de l’ancien à des aménagements modernes. Les espaces généreux permettent de créer une maison familiale confortable ou d’imaginer un projet de colocation, tout en conservant le cachet architectural d’origine de cette maison de contremaitre. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son jardin de 726 m², entièrement constructible et piscinable, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre image. Actuellement le mode de mode chauffage est une chaudière fioul distribution via radiateur avec Eau chaude sanitaire combinée ainsi que une cheminée dans l'espace salon Concernant l’état du bien, certains éléments sont déjà en place et constituent une base saine pour le projet. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC avec volets roulants électriques récents, et la couverture ainsi que la charpente sont en bon état. Des travaux restent toutefois à prévoir afin de finaliser la rénovation et d’optimiser le confort de la maison. Ils concernent notamment le ravalement de façade, l’isolation, la plomberie, l’électricité, le système de chauffage ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout. Une évaluation détaillée des coûts peut être fournie sur demande afin de vous projeter sereinement. Taxe foncière 924€ Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser un projet immobilier ambitieux dans une maison pleine de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien à rénover peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle rodriguez vous propose : exclusivité aurec-sur-loire – maison irréprochable et entièrement optimisée (quatre chambres) + appartement trois pièces cuisine duplex indépendant vous cherchez une maison sans travaux avec un revenu locatif intégré ? Cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Maison parfaitement entretenue, belles prestations, volumes confortables, balcon, extérieurs soignés, cuisine d’été et buanderie ouvertes sur le terrain, garage à vélos, cave voûtée et double garage en sous-sol. Tout a été entretenu avec rigueur. Menuiseries pvc récentes volets roulants électriques solaires tableaux électriques remis aux normes pompe à chaleur installée en deux mille vingt-quatre aucun gros poste à prévoir un bien prêt à vivre immédiatement. Le vrai plus : un appartement duplex indépendant avec terrasse totalement séparé de la maison principale, cet appartement trois pièces cuisine en duplex, en excellent état, permet : de générer environ cinq cents euros de revenus locatifs par mois, d’héberger un proche en toute autonomie, ou d’installer une activité professionnelle indépendante. L’appartement a déjà été loué et bénéficie d’un dpe récent classé d. Concrètement, cela représente environ six mille euros par an de rentabilité, permettant d’alléger significativement votre mensualité ou d’améliorer votre rendement patrimonial. Vous achetez une maison familiale qualitative… et vous sécurisez en parallèle un complément de revenus durable. C’est un bien rare sur aurec-sur-loire : résidence principale de très bonne qualité + rentabilité immédiate intégrée. Secteur proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite : contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 983679077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Grange vous propose : Maison de prestige à Aurec-sur-Loire Exclusivité dans un cadre exceptionnel, à la limite Loire / Haute-Loire. Cette maison de 2000, parfaitement entretenue, bénéficie d’une vue dégagée et dominante sur les gorges de la Loire. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 450 m², elle développe 162 m² habitables aux volumes généreux, alliant confort et prestations de qualité. L’accès par portail ouvre sur une allée longeant la piscine et menant à une esplanade desservant trois garages. La terrasse panoramique prolonge naturellement les espaces de vie. Le hall de 16 m² distribue un séjour lumineux de 40 m² avec 3,20 m de hauteur sous plafond et poêle à granulés. Cuisine indépendante équipée de 14 m² avec terrasse couverte. L’espace nuit comprend trois chambres, salle de bains, salle d’eau et WC indépendant. Un second WC complète ce niveau. Un volume cathédrale de 15 m² accueille un bureau. Sous-sol semi-enterré avec garage, cave et atelier. Annexe de 35 m² comprenant deux garages supplémentaires. Piscine de 46 m² avec esplanade et cuisine d’été.

Roche la moliere idéal élevage canin ou activité nécessitant de la place et de la tranquilité. Superbe emplacement pour cette villa de qualité. Construite à l'ancienne. Parc clos de presque 2 hectares. Vue à couper le souffle sur la vallée de l'ondaine. 6 chambres + 2 sdb de belles pièces ! Plus de renseignements sur photos. Votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.