Maison 5 pièces à vendre à Unieux (42240)

Située sur les hauteurs de Côte Quart à Unieux, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, cadre verdoyant et absence de nuisances. Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée ainsi que d'un panorama remarquable offrant une vue totalement dégagée et imprenable sur Firminy et les hauteurs de Montessus. Un cadre de vie où sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous. Implantée sur une parcelle de 942 m², cette maison construite sur sous-sol propose une distribution fonctionnelle ainsi qu'un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte composée : d'un spacieux séjour / salle à manger d'environ 32 m² d'une cuisine ouverte de 12 m² Cet espace de vie chaleureux bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale. L'espace nuit comprend : Une chambre de 9 m² Une chambre de 10,74 m² Une chambre de 12,30 m² Une salle de bains de 5,10 m², offrant la possibilité d'être remise au goût du jour selon vos envies Au niveau inférieur, vous trouverez : Une chambre de 11,67 m² avec arrivée d'eau existante permettant l'aménagement d'un espace salle d'eau Une chambre de 14 m² Une pièce bar / salle de jeux idéale pour les moments de convivialité Une buanderie d'environ 12 m² Ce niveau offre également différentes possibilités d'aménagement afin d'adapter les espaces selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace détente ou autres projets personnels. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété : Une première terrasse d'environ 12 m² Une seconde terrasse de plus de 100 m², véritable espace de vie extérieur profitant d'une vue panoramique exceptionnelle Un balcon permettant de savourer pleinement ce panorama autour d'un café ou lors de moments de détente Un terrain de pétanque pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis Informations complémentaires : Pompe à chaleur Menuiseries double vitrage Volets bois DPE : D – 220 kWh / m² / an GES : B – 8 kg CO₂ / m² / an Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant un environnement paisible sur les hauteurs de Côte Quart, avec une exposition plein sud et une vue dégagée rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 20 59 95 58 (réf. 608840 ).

À découvrir sur la commune de Unieux, dans un secteur agréable et recherché, cette maison familiale d'environ 100 m² offre un beau potentiel d'évolution sur un magnifique terrain plat de 1 382 m². Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose de 4 chambres et d'un séjour lumineux de 28 m². Une maison saine ayant bénéficié de nombreux travaux importants : toiture rénovée en 2020, menuiseries remplacées en 2014, façade refaite en 2010 et chaudière à condensation installée en 2021. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les photos 3,5, 7,9 et 13 présentent des projections d'aménagement et de modernisation des espaces. Une visite virtuelle est également disponible afin de découvrir le bien dans son état actuel. Atout rare : la parcelle totale de 1 382 m² est composée de deux parcelles distinctes, avec la maison implantée sur 520 m² et une parcelle attenante de 862 m², offrant la possibilité d'une revente pour un projet immobilier ou d'un investissement complémentaire. Maison éligible aux aides à la rénovation énergétique ainsi qu'au prêt à taux zéro (PTZ), une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet immobilier tout en maîtrisant votre budget. Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf. 955293.

Avis aux amateurs d'espace, de calme et de nature, cette maison clé en main est faite pour vous et votre grande famille. Offrant 147 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle combine confort et espace au cœur d'un cadre bucolique. Construite en 2007, cette demeure bien entretenue se distingue par son espace de vie principal, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le hall d'entrée mène à une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon / salle à manger spacieux de 50 m². Savourez des moments de convivialité en famille sur la grande terrasse avec pergola, accessible directement de la pièce de vie. La maison propose 4 chambres confortables, dont une aménagée en dressing sur mesure. Une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé complètent l'étage. Au rez-de-chaussée, laissez libre cours à vos idées d'aménagement grâce à un espace polyvalent comprenant cellier, buanderie, salon et chambre, avec un accès à une terrasse en bois — idéal pour un studio indépendant. Située dans un secteur résidentiel calme, vous profiterez du chant des oiseaux et du doux murmure de la rivière. L'emplacement est aussi pratique, à proximité d'écoles, de commerces, de transports en commun et de chemins de balade offrant un mode de vie agréable et serein. Caractéristiques techniques : - Double vitrage bois avec volets roulants solaires - Chauffage par pompe à chaleur et cheminée avec insert - Chauffe-eau thermodynamique couplé à des panneaux solaires - Panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation - Fibre optique - Surface se répartissant sur un terrain de 822 m² - Taxe foncière : 1865€ - DPE : C Annexes : - Un carport - Un abri de jardin - Four à pizzas Découvrez cette belle maison, prête à accueillir votre projet de vie au prix de 348 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Unieux – emplacement d'exception avec vue dégagée. Rare sur le secteur ! Située sur l'un des plus beaux spots de unieux, cette maison vous séduira par son environnement privilégié : calme absolu, vue dégagée, excellente orientation, et un terrain plat de 951 m² piscinable. Les atouts majeurs : - maison rénovée avec isolation par l'extérieur - pompe à chaleur + ballon thermodynamique - très bonne performance énergétique : classe b - 5 chambres dont une suite parentale - 2 salles d'eau - sous-sol aménagé récemment (rez-de-jardin) : espace de vie fonctionnel, moderne et en excellent état - combles aménageables offrant encore du potentiel extérieurs soignés et pratiques : - terrain plat avec une vue dégagée - 2 abris de jardin - abri pour 2 véhicules - réserves d'eau de pluie de 2000l à noter : les photos 1 / 3 / 5 / 6 / 7 / 8 sont des projections 3d vous permettant de vous projeter après rafraîchissement des pièces à l'étage. Le rez-de-jardin, quant à lui, a été rénové récemment et est en parfait état. Une maison idéale pour une belle famille, alliant confort énergétique, volumes et potentiel d'évolution, dans un cadre de vie recherché. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Je suis à votre écoute. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 115 728 - greffe de saint etienne) cécile rousset-crochat entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 01 81 16 - réf. 951968.

Unieux 42240 sur les hauteurs maison des années 70 sur sous sol complet 131 m² habitables 4 chambres 3 garages 1 piscine sur 1190 m² de terrain présentée en exclusivite par marieke moucaud gord 06 75 62 08 71 budget 325 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur la maison comprend au rez-de-chaussée garage, buanderie, une chambre, salle de douche, bureau et wc. À l'étage une entrée par la véranda donne accès à un grand hall, salon, cuisine, trois chambres, salle de bain et wc. Dans le jardin on retrouve également un garage double de 47 m², un pool house d'environ 16 m² et une piscine enterrée couverte. Côté technique : menuiseries double vitrage pvc, volets roulants électrique, pac air / eau, raccordée au réseau de tout à l'égout, toiture ok au plaisir de vous la faire découvrir. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Dpe : 248kmh / m2 / an : d ges : 20 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2130 et 2920 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat 3846mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord 06 75 62 08 71 votre conseillère immobilier à bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison prête à vivre de 123 m² avec jardin et véranda. À unieux, dans un environnement paisible tout en restant à deux pas des écoles, commerces, transports et axes principaux, venez découvrir cette maison de 123 m² habitables sur un terrain de 397 m². Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez vous y installer immédiatement sans travaux. Elle se compose : • d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une véranda agréable, • d'une cuisine équipée fonctionnelle, • de 2 à 3 chambres selon vos besoins, • d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, • d'un bureau idéal pour le télétravail, • d'un espace chaufferie / buanderie. Côté confort : • poêle à granulés • chaudière gaz récente (2021) • façade refaite en 2023 • carport installé en 2022 grâce au poêle à granulés, les dépenses annuelles de chauffage et d'eau chaude sont d'environ 1 200 € par an, permettant de bénéficier de charges maîtrisées. Le bien est en excellent état et parfaitement entretenu. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 115 728 - greffe de saint etienne) cécile rousset-crochat entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 01 81 16 - réf. 948097.

Iad france - arnaud silvestre vous propose : exclusivité à unieux, venez découvrir cette maison mitoyenne de 105 m² habitables. Elle se compose au rdc d'une cour d'environ 50 m², d'un garage de 39 m² et d'une chambre ou bureau de 10 m². Au 1er étage vous trouverez une cuisine ouverte sur salon / séjour ainsi qu'un wc séparé. Le tout baigné de lumière. Vous aurez accès à ce niveau à un balcon d'un côté et à une terrasse de 25 m² à aménager de l'autre. À l'étage supérieur vous retrouverez 3 chambres avec rangements, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants manuels. Chauffage assuré par chaudière gaz. Vidéo disponible sur demande. Ne tardez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Unieux centre maison de ville environ 130 m² habitables comprenant en rez de jardin cuisine et séjour avec accès terrasse, salle d'eau et wc, buanderie au premier niveau  : 3 belles chambres, salle de bains et toilette et bureau plus combles belle hauteur sous plafond, chauffage fuel condensation 10 ans contrat photovoltaïque rapport 1500€ / ans consommation fuel par propriétaire actuel environ 2500 € / an.

Iad france - cédric berthet vous propose : exclusivite - firminy - idéalement située cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial car l'habitation comprent deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3 de 80 m² à rénover, avec chauffage individuel gaz, une partie des huisseries est déjà en pvc double vitrage. Une cave et un jardin privatif accompagnent ce bien. À l'étage, un appartement en duplex de 150 m² vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un espace bureau ou autre à aménager selon vos envies. Sur le même niveau, vous trouverez également un wc indépendant ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. À l'étage nous retrouvons trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé. Chauffage individuel gaz, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et un garage complètent ce bien. À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. À découvrir sans tarder, contactez-moi rapidement pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Saint-Victor-sur-Loire – Bécizieux Maison contemporaine RT 2012 – DPE A – Prestations haut de gamme Dans le très recherché quartier résidentiel de Bécizieux, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne et du centre de Saint-Victor-sur-Loire, cette maison contemporaine construite en 2019, conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie privilégié, calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des prestations. La maison développe environ 106 m² habitables et s’organise autour d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte contemporaine aux finitions soignées et haut de gamme. Un bureau de 9 m², pouvant faire office de chambre, ainsi que des toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau. Le coin nuit, intelligemment situé sur un demi-niveau et séparé de l’espace de vie, apporte un réel confort au quotidien. Il se compose de trois chambres aux surfaces de 9,92 m² – 11,74 m² – 10,76 m², toutes équipées de grands placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l’italienne. Des toilettes sont également présentes à ce niveau. À l’extérieur, le terrain d'environ 900 m², entièrement clos et paysager, offre un environnement paisible et intimiste. Les terrasses, la cour pavée, le terrain de pétanque (presque terminé) et le pool house déjà construit invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La maison dispose également d’un double garage de plus de 52 m², intégrant un espace buanderie, une douche et une cave à vin, venant parfaire le confort et les prestations. pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries haut de gamme, portail aluminium motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Barbier vous propose : * Maison Rénovée de 141.96 m² sur Terrain de 611 m² - Fraisses * Laissez-vous séduire par cette maison rénovée et isolée par extérieur, située dans la charmante commune de Fraisses. Avec une surface habitable de 141.96 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. * Description des Pièces * : Cette maison se compose de 5 pièces, une cuisine parfaitement équipée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger, 3 belles chambres lumineuses, un bureau possibilité chambre, une salle de bain moderne, une salle d'eau, 2 WC une buanderie, une cuisine d'été complète ce bien. * Description des Avantages * : - * Rénovation de Qualité * : L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et harmonieux. - * Espace Extérieur * : Profitez d'un vaste terrain de 611 m² comprenant une terrasse agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. - * Stationnement Facile * : Cette maison dispose d'un garage de 27 m² équipé pour véhicule électrique et de 3 places de parking, facilitant le stationnement au quotidien. - * Sécurité et Confort * : Bénéficiez d'un système de chauffage individuel, un poêle à granules, d'un interphone pour votre sécurité et d'un réseau de tout-à-l'égout. - * Localisation Pratique * : Idéalement située à proximité de la RN 88, cette maison offre un accès facile aux axes routiers, écoles lycée, commerces et aux commodités. Cette maison rénovée est un véritable cocon familial, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 897590832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maïté mendes vous propose : en exclusivite, maison de ville rénovée avec soin de 122 m² à firminy, édifiée sur une parcelle de 344 m². Elle propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un entrepreneur. Au rez de chaussé vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un wc indépendant et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque). À l’étage, 3 chambres avec rangements dont une avec dressing, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Cour intérieure avec terrasse, gazon synthétique, sans vis-à-vis. Dépendance aménageable. Chaudière récente, toiture refaite, chauffage gaz au sol (rdc), double vitrage pvc, volets électriques, portail motorisé, fibre. Proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Retrouvez plus de photos de ce bien sur mon mini site maïté mendes iad france immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maïté mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur très prisé de st paul en cornillon, à 7 min de firminy, aurec sur loire et leur gare direction lyon, st etienne et le puy. À 18 min de st etienne, moins de 5 min des commerces d'unieux, et le bus de la stas à 2 pas. Maison individuelle d'env. 150 m² habitables sur parcelle de 1032 m² avec vue magnifique et ponton privé donnant sur la loire, idéal pour les amoureux des sports nautiques ou balades au fil de l'eau. Maison édifiée sur sous-sol complet d'env. 100 m², avec chaufferie, buanderie, garage 2 véhicules, et grande pièce avec accès jardin. Au 1er étage : entrée, salon séjour baignés de lumière par de larges baies vitrées sur balcon face au jardin et la loire. Également, cuisine ouverte aménagée et équipée, et 2 chambres donnant aussi sur le balcon, et dont 1 chambre parentale avec douche et wc séparé. Au 2ème étage : 2 chambres avec dressing, salle de bain et wc séparé. Pompe à chaleur en cours d'installation et panneaux solaires en toiture. Les chiffres : valeur vénale libre estimée du bien : 450.000€. Il est rappelé ici qu'il s'agit d'une vente de nue-propriete. Ce qui signifie que l'usufruit officiel (voir plus loin) reste au profit du vendeur, un homme de 73 ans, jusqu'à son décès. C'est à ce moment précis que vous rentrerez en plein propriété du bien. Cependant : le gros + proposé par le vendeur : le plu et la parcelle permettent la création d'une annexe. Le vendeur vous permet d'en créer une et de venir l'habiter avant même qu'il ne quitte les lieux ! Vous profiterez ainsi tout de suite des petits-déjeuners face à la loire ou des activités nautiques que propose le fleuve, avec pourquoi pas votre propre bateau amarré à votre ponton. Si vous préférez une vente en viager occupé, avec bouquet et rentes classiques, je suis disponible pour en parler. Deux grands garages également disponibles en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien rey, tél. : 06 27 55 45 56, e-mail : damien.rey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 823 363 411.

Idéal primo-accédants, idéal petit budget, idéal investisseurs. Vous êtes à la recherche de votre future résidence principale ? D'un investissement locatif avec peu de travaux, juste assez pour défiscaliser ? Ou bien vous êtes primo-accédant, avec un budget limité, et vous désespérez de trouver votre perle rare, le tout avec une jolie vue ? Ce bien est donc fait pour vous. À 10minutes de Firminy, 5 d'Unieux et Aurec sur Loire, sur le secteur très prisé de St PAUL en CORNILLON : Maison d'environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, plus terrasse avec vue magnifique sur la Loire et les gorges : Cuisine aménagée, ouverte sur séjour (38 m²) avec baie coulissante vous offrant une vue magnifique sur la Loire, un salon de 47 m² avec cheminée à foyer ouvert, donnant lui sur une terrasse d'environ 44 m², le tout orienté au sud pour profiter pleinement du soleil sur la Loire du matin au soir. Côté nuit : partie refaite à neuf pour la vente : 3 chambres de 10.5 à 13 m² plus placards, une grande salle de douche italienne de 8 m² et un WC séparé. Les plus : double vitrage bois, gaz de ville, stationnement facile devant l'entrée, tableau électrique refait, facilité d'entretien des extérieurs : idéal pour la mise en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : À 5 MINUTES DE FRAISSES – MAISON D’ARCHITECTE 183 m² – PARC ARBORÉ 1 700 m² – PISCINE 10x5 Vous recherchez de l'espace, du calme et un environnement privilégié pour votre famille ? À seulement cinq minutes de Fraisses, dans un secteur résidentiel apprécié, découvrez cette maison d'architecte de 183 m² habitables implantée au cOEur d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 700 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le salon-séjour baigné de lumière bénéficie d'un plafond cathédrale et d'une cheminée avec insert qui renforcent le caractère chaleureux de la pièce. Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest et offrent une belle vue sur le jardin. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de jeux d'environ 35 m². Cet espace polyvalent pourra facilement s'adapter à vos besoins : salle de loisirs, espace télétravail, chambre supplémentaire ou suite dédiée à un adolescent. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace. La piscine 10 x 5 mètres avec sa plage carrelée promet de beaux moments en famille ou entre amis durant toute la saison estivale. La propriété dispose également de deux garages, dont un double en enfilade, d'une cave attenante et d'un portail motorisé. Côté confort : • Double vitrage PVC • Volets roulants • Fibre optique • Domotique • Cheminée avec insert Une maison familiale offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant et un potentiel d'aménagement appréciable, à quelques minutes seulement des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Firminy 42700 maison de ville de 3 niveaux élevés sur cave 120 m² habitables surface utile 108 m² habitables surface carrez 4 chambres sur 202 m² de terrain budget 130 000 euros présentée en exclusivite par tiphanie delaigue : 06 23 79 36 66 elle comprend en rez-de-chaussée véranda d'entrée de 12 m² avec rangements donnant accès à la cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec accès à une terrasse au 2ème niveau un grand dégagement distribue 2 chambres, salle de bains, coin buanderie et wc séparé. Au 3ème étages vous disposez de 2 chambres, un bureau et un wc séparé. À l'origine la bâtisse était composée de deux appartements qui ont été réunis, il est toujours possible de faire deux logements. Côté extérieur terrain clos sans vis à vis chaudière gaz condensation installée en 2015 fenêtres pvc double vitrage volet roulants électriques dpe : 345 kmh / m2 / an : f ges : 75 : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4410 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tiphanie delaigue, au 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tiphanie delaigue agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Mandat réf : 3919 tiphanie delaigue (ei) agent commercial - numéro rsac : 804186856 saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur très prisé de st paul en cornillon, à 7 min de firminy, aurec sur loire et leur gare direction lyon, st etienne et le puy. À 18 min de st etienne, moins de 5 min des commerces d'unieux, et le bus de la stas à 2 pas. Maison individuelle d'env. 150 m² habitables sur parcelle de 1104 m² avec vue magnifique et ponton privé donnant sur la loire, idéal pour les amoureux des sports nautiques ou balades au fil de l'eau. Maison édifiée sur sous-sol complet d'env. 100 m², avec chaufferie, buanderie, garage 2 véhicules, et grande pièce avec accès jardin. Au 1er étage : entrée, salon séjour baignés de lumière par de larges baies vitrées sur balcon face au jardin et la loire. Également, cuisine ouverte aménagée et équipée, et 2 chambres donnant aussi sur le balcon, et dont 1 chambre parentale avec douche et wc séparé. Au 2ème étage : 2 chambres avec dressing, salle de bain et wc séparé. Pompe à chaleur en cours d'installation et panneaux solaires en toiture. Egalement, deux garages supplémentaires complètent cette vente. Les chiffres : valeur vénale libre estimée du bien : 490.000€. Il est rappelé ici qu'il s'agit d'une vente de nue-propriete. Ce qui signifie que l'usufruit officiel (voir plus loin) reste au profit du vendeur, un homme de 73 ans, jusqu'à son décès. C'est à ce moment précis que vous rentrerez en plein propriété du bien. Cependant : le gros + proposé par le vendeur : le plu et la parcelle permettent la création d'une annexe. Le vendeur vous permet d'en créer une et de venir l'habiter avant même qu'il ne quitte les lieux ! Vous profiterez ainsi tout de suite des petits-déjeuners face à la loire ou des activités nautiques que propose le fleuve, avec pourquoi pas votre propre bateau amarré à votre ponton. Si vous préférez une vente en viager occupé, avec bouquet et rentes classiques, je suis disponible pour en parler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 334 600 € honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 3,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : damien rey, tél. : 06 27 55 45 56, e-mail : damien.rey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 823 363 411.

Sur les hauteurs de Firminy, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités, et permet un accès facile aux écoles et aux services essentiels, idéal pour une vie de famille épanouie. Le terrain de 995 m² accueille une maison spacieuse de 219 m² habitable et son grand garage de 60 m². De construction traditionnelle, érigée en 2010, cette propriété bien exposée sud profite d'un environnement privilégié et offre un espace extérieur généreux, piscinable, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants en fait une option polyvalente pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Le niveau principal de cette demeure familiale est accessible sans escalier et se distingue par une entrée lumineuse, quatre chambres généreuses dont une suite parentale de 22 m², des rangements, une grande salle-de-bains familiale avec baignoire balnéo, un immense séjour de 35 m² avec balcon et une grande cuisine récente de 19 m², entièrement équipée. Elle ouvre sur une belle et agréable terrasse de 70 m², sans vis-à-vis. Le ré-de-jardin est accessible par un bel escalier intérieur, mais il possède également son entrée indépendante qui dessert un vaste hall, trois pièces généreuses, une salle-de-bains avec douche, un wc, un immense placard, et communique avec le garage et l'espace buanderie. Une des pièces dispose des réseaux en attente pour en faire une cuisine (alimentation eau froide et chaude et évacuation eaux usées). Toutes les huisseries sont en double-vitrage performant avec volets roulants électriques. L'ensemble de la maison est chauffé par le sol en basse température par une chaudière gaz à condensation. La maison est en très bon état, bien équipée et ne nécessite aucun travaux. Cette belle demeure familiale, spacieuse, confortable et jouissant d'une très bonne performance énergétique, mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

FIRMINY 42700 maison à vendre + investissement locatif. Secteur Pont Chaney, sur parcelle de 475 m², maison 3 chambres avec 10 garages loués. Maison élevée sur sous-sol offrant un espace chaufferie, une buanderie, une pièce de 20 m² à aménager et WC. Partie habitation de 113 m² habitable comprenant : - Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec accès balcon, séjour, salle de bains et WC ; - 1er niveau : 2 chambres de 19 et 20 m² ; - 2nd niveau : 1 chambre mansardée. Double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible. 10 garages loués dont 8 dans cour sécurisée permettant un rapport locatif annuel de 6.480 euros. Prix 169 500 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.260 euros et 3.110 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Maison à vendre avec locataire en place idéal investisseur loyer 852 € / mois cuisine séparée salon-séjour salle de bain avec double vasque, refaite à neuf 1 wc, 4 chambres avec parquet volets roulants solaires menuiseries récentes en pvc / double vitrage chauffage gaz portillon sectionnel avec interphone garage en sous-sol cécile bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Firminy (42700) secteur chazeau – maison sous compromis par curtis immobilier trop tard, ce bien est désormais sous compromis grâce à notre accompagnement ! Si vous avez un projet immobilier : vente • achat • estimation • location • gestion locative contactez curtis immobilier — 3 agences à votre service depuis 2006 : monistrol-sur-loire : o4 71 75 93 60 saint-just-malmont : o4 77 39 29 91 firminy : o4 77 89 04 56 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6370 euros et 8680 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison semi-mitoyenne – Secteur des Quatre Vents à Firminy Située dans le secteur recherché des Quatre Vents à Firminy, cette maison semi-mitoyenne est implantée sur une parcelle de 536 m². D'une surface habitable d'environ 98 m², elle est édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, d'une véranda, d'un cellier ainsi que d'une chambre avec douche bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain rénovée il y a environ deux ans, un WC indépendant et une pièce de rangement. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois complétée par des radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre la maison au goût du jour et de valoriser son potentiel. Maison fonctionnelle, située dans un environnement calme et apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.

Nouveaute et exclusivite présentée par nicolas et julie antonelli (o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58) prix de vente : 223 000 euros honoraires charge vendeur firminy : dans une impasse au calme craquez pour cette maison de 92 m² habitables, idéale pour une famille, confortable, facile à vivre ! Vous aurez le confort d'avoir un garage, une place de parking, 2 jardins bien exposes afin de profiter pleinement des extérieurs sans avoir trop d'entretien. Vous entrez directement dans une pièce de vie spacieuse ouverte sur cuisine toute équipée, avec poele a granules, et accès direct au garage et aux extérieurs. L'étage dessert trois chambres équipées de moustiquaires, une salle d'eau refaite récemment avec douche et baignoire et un wc. Chauffage par chaudière gaz + poêle à granules. La maison est en très bon état, vous posez vos meubles ! Dpe : c : 137kwh / m2 / an ges : c : 22 kg / m3 / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 2023 entre 1289 et 1743 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas antonelli o7.71. 70.81. 32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay 841 717 549 mandat 3897nto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - secteur loire - haute loire sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne nicolas antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 841717549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Nichée au cOEur de Firminy, découvrez cette grande maison entièrement rénovée de 224 m² sur terrain clos de 821 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les gorges de la Loire. Elle est située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec rangements, un vestiaire, une buanderie, une cave, deux grands garage avec portes motorisées et un grand atelier. Au premier étage, découvrez une lumineuse pièce de vie de 50 m² donnant sur un balcon-terrasse offrant une magnifique vue, cuisine entièrement équipée (donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison), un cellier, une suite parentale avec un dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage propose trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une salle de jeux (pouvant faire office de cinquième chambre) ainsi qu'un autre wc indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin afin d'offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Coté prestations : Chauffage pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible en gainable, ballon thermodynamique pour eau chaude sanitaire. Cheminée foyer fermé. Isolation complète, volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec jacuzzi face à un panorama remarquable, ainsi qu'un autre garage indépendant supplémentaire. Prestation de qualité avec matériaux haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère alliant confort moderne et charme authentique à Firminy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Anna Bayle Fontanay Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Comitré vous propose : Maison familiale rénovée – 137 m² hab – Jardin – Garage – 2 stationnements Le Chambon-Feugerolles Située dans un secteur calme du Chambon-Feugerolles, cette maison d’avant 1950, entièrement rénovée, offre environ 137 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rénovée avec soin, elle combine confort moderne et espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille. Rez-de-chaussée - Cuisine aménagée ouverte sur une terrasse et un petit jardin exposés sud-est, offrant un espace extérieur agréable + accès garage - Grand séjour lumineux communicant avec la cuisine - Hall d’entrée - WC indépendant 1er étage - Couloir desservant les espaces nuit - Salle de bain avec possibilité d’aménager un espace buanderie - Une chambre exposée Est - Une seconde chambre traversante Est / Ouest avec ouverture vers la salle de bain - WC indépendant 2ᵉ étage - Grande suite parentale avec belle hauteur sous plafond et toiture mansardée. - Salle de bain ouverte sur la chambre, séparée par une baie vitrée - Bureau attenant, pouvant faire office de chambre d’enfant ou espace de travail - Loggia lumineuse exposée Est, idéale comme petit salon, espace détente ou chambre d’appoint - WC indépendant Extérieurs - Terrain d’environ 195 m² - Terrasse + Jardin attenant à la cuisine - Garage - Deux places de stationnement privatives 2021 création extension et rénovation totale de la maison (gros oeuvre compris : charpente, toiture, chaudière, réseau électrique et plomberie, fenêtre, façade,. ) LES ATOUTS Volumes bien répartis sur trois niveaux 3 WC (un par niveau) Possibilité 4 chambres Espaces lumineux et fonctionnels Secteur calme Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une organisation intérieure pratique, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour convenir ensemble d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.