ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON CENTRE MAISON AVEC GRAN

Andrezieux-boutheon secteur boutheon centre maison de 6 pièces avec 134.94 m² environ de surface de référence dpe, la maison se situe sur une jolie parcelle d'une contenance cadastrale de 1 428 m² dans un secteur très recherché.

Ce bien comprend : a l'intérieur : - un salon-séjour (sud / ouest) - une cuisine - une salle de douche - un toilette - une chaufferie.

Au l'étage : - un dégagement - 3 chambres - 2 bureaux.

Equipement : - chauffage fioul (radiateurs) - raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

À l'extérieur : contenance cadastrale 1 428 m² comprenant : - une cour - deux dépendances - une grande parcelle de terrain restante date de réalisation du diagnostic : 17 / 05 / 2026 classe energie : f - 232 kwh / m2 / an classe climat : f - 73 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3 960 eur et 5 430 eur « logement à consommation énergétique excessive.

Le niveau de performance énergétique du logement est f.

Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de andrézieux-bouthéon, dans un beau village, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurant, pharmacie, infirmières, boulangerie, poste.

Dans un secteur résidentiel, à seulement 15 minutes de saint-etienne et à 5 minutes de veauche.

Le prix de vente de cette maison s'élève à 339 000 eur honoraires charge vendeur.

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

À découvrir.

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