ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON PLAIN-PIED AVEC

Andrezieux-boutheon secteur boutheon centre maison de plain-pied de 4 pièces avec 107 m² de surface de référence environ, la maison se situe sur un terrain plat d'une contenance cadastrale de 361 m² dans un secteur très recherché.

Ce bien comprend : a l'intérieur : - un hall d'entrée - un salon (exposition sud) - une cuisine - une salle à manger (exposition ouest) - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 salle de douche - un toilette - une chaufferie prestations : - chauffage gaz (radiateurs) - cheminée - raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

À l'extérieur : - parcelle d'une contenance cadastrale de 361 m² environ - close et fermée (portail motorisé) - un garage en bois - une terrasse carrelée.

Date de réalisation du diagnostic : 15 / 12 / 2025 classe energie : e - 251 kwh / m2 / an classe climat : e - 52 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 480 eur et 3 440 eur « logement à consommation énergétique excessive » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de andrézieux-bouthéon, au centre du village, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurant, pharmacie, infirmières, boulangerie, poste.

Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé à seulement 15 minutes de saint-etienne et à 5 minutes de veauche.

Le prix de vente de cette villa s'élève à 214 000 eur honoraires charge vendeur.

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Ce logement devrait plaire à votre famille.

Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune.

À découvrir.

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