
Quel est l’état du marché immobilier à Andrézieux-Bouthéon ?
Dans la Loire, Andrézieux-Bouthéon séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie agréable et son potentiel locatif. Analyse du marché immobilier local en 2026.
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Exclusivité - visite virtuelle sur demande - garantie visale exclusivement situé au 14 rue des molineaux, venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une surface de 63 m². Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel gaz. Loyer 610 + 13 de charges (entretien chaudière). Dpe : e. Libre immédiatement. Tel : o4 58 17 o8 4o. Ref 2020 / db copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156.00 euros.
Joli appartement de 58 m² au 1er étage de la Residence le Guerran - Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc Plus une petite terrasse donnant sur la rue à sens unique. Le chauffage est au gaz- dans les charges sont compris - Chauffage et eau chaude - LOYER 505 € + 115 € de provision sur charges- Honoraires 410 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer sans charge.
Iad France - Fanny Fayard vous propose : À louer sur la commune de La Fouillouse, agréable appartement de 51 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu’une superbe terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace détente extérieur. Le bien dispose également d’une cave, apportant un vrai confort au quotidien. Possibilité garage en plus. Situé à seulement 5 minutes des commerces, avec les axes routiers rapidement accessibles et les transports en commun au pied de l’immeuble, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien. Loyer : 650 € charges comprises. Appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un extérieur rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 7€ / m²).
Saint Genest-Lerpt centre très beau T2 entièrement rénové de 35 m². Au Rez de chaussée d'un petit immeuble calme et sécurisé Cuisine équipée et salle de bain avec douche et WC. Proche stationnements, commerces, transports et écoles.

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À louer sur saint-priest-en-jarez appartement t3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 70 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 700 € annonce entre particuliers. Code insee : 42275. Atouts : cave ou local, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
F1 bis + garage 8 place des grenadiers - f1 bis + garage situés 8 place des grenadiers dans copropriété "l oree du parc" comprenant une entrée, une cuisine simple fermée, une pièce de vie, une sdb avec baignoire, wc séparé secteur bergson, la terrasse proche hôpital nord. Loyer 395€ + charges 55€ tel 04 77 91 15 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 316,00 euros (soit 9,60 euros / m²) dont 99,78 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ).
Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Location : chambre en colocation – 17 les Allées Guitton, 42000 Saint-Étienne Description du bien Type de bien : chambre privative dans un appartement en colocation Superficie privative : Environ 20 m² Équipements privatifs : coin salle d'eau (douche et WC compris), balcon individuel Espaces communs Cuisine aménagée : cuisine intégrée et équipée avec four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver le linge. Localisation et environnement Adresse : 17 les Allées Guitton, 42000 Saint-Étienne Quartier : La Terrasse Bergson Accès : Proche transports, logement situé à 200 mètres d'un arrêt de tramway (accès direct à la faculté de médecine). Conditions financières et administratives Loyer hors charges : 478 € Charges mensuelles : 85 € (forfait tout compris) Loyer charges comprises (CC) : 563 € Conditions de cautionnement : garantie Visale acceptée La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 563.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 85.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 478 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 175 euros (soit 7€ / m²).
Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Location chambre en colocation – Saint-Étienne (42000) Caractéristiques principales du bien Type de bien : chambre meublée dans un appartement en colocation de 3 chambres Superficie de la chambre : Environ 30 m² Configuration : Chambre principale avec une mezzanine intégrée (usage : bureau ou petit salon) Sanitaires : 1 salle de bain individuelle avec WC Localisation : 17 allées Jean Guiton, 42000 Saint-Étienne Espaces communs et équipements Cuisine équipée : cuisine partagée intégrant un lave-vaisselle et un lave-linge État de la colocation : les trois chambres de l'appartement sont actuellement libres Transports et commerces Proche transports : lignes du réseau de transports en commun de Saint-Étienne accessibles à 200m. Commodités : commerces et services de proximité accessibles dans le secteur Aspects financiers et disponibilité Loyer hors charges : 520 € Charges mensuelles : 88 € (forfait comprenant la totalité de l'eau, de l'électricité et du chauffage) Loyer charges comprises (CC) : 608 € / mois Disponibilité : immédiate La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 608.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 88.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 180 euros (soit 6€ / m²).
F3 126 rue bergson - f3 traversant, lumineux au 10ème et dernier étage avec ascenseur situé 126 rue bergson, comprenant une belle entrée avec placard, une cuisine équipée fermée donnant sur un petit balcon, un séjour double donnant sur un balcon, une chambre, une sdb avec baignoire, wc séparé, un débarras sur le palier. Proche terrasse, tram, commerces. Loyer 550€ + charges 115€ tel 04 77 91 15 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros (soit 6,83 euros / m²) dont 195,22 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Dpe ancienne version.
Iad france - sonia durand vous propose : colocation coup de cœur – bergson envie d'un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette colocation meublée de 58 m², pensée pour deux étudiants, dans le secteur très recherché de bergson. Chacun profite de sa véritable chambre privative, tout en partageant une cuisine équipée avec balcon, un séjour agréable et des espaces communs fonctionnels. 2 chambres confortables appartement entièrement meublé et équipé chauffage collectif inclus balcon et cave tram, commerces et services à quelques minutes à pied bail meublé avec clause de solidarité disponible immédiatement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 640.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 160.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 960 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 470 euros (soit 8€ / m²).
Studio meublé 31,27 m² – dernier étage – ascenseur – saint-étienne saint-étienne – rue bergson / secteur bergson-la terrasse à saisir ! Studio meublé de 31,27 m² situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence bien située et à proximité immédiate des transports et commerces. Un studio fonctionnel et prêt à vivre le logement comprend : • une pièce de vie principale • une cuisine aménagée et équipée • un placard de rangement • une salle de bains avec wc • logement loué entièrement meublé vous posez vos valises, tout simplement ! Un emplacement idéal pour les déplacements secteur bergson / la terrasse, particulièrement pratique pour les étudiants et jeunes actifs. Tramway à proximité pour rejoindre facilement le centre-ville de saint-étienne et les différents quartiers de la ville. Gare de saint-étienne-la terrasse à proximité, permettant notamment de rejoindre facilement la gare de saint-étienne châteaucreux. Commerces et services à proximité loyer & charges loyer hors charge : 370 € / mois charges : 80 € / mois total : 450 € / mois charges comprises les charges comprennent : chauffage collectif au gaz eau chaude taxe d'enlèvement des ordures ménagères dépôt de garantie : 740 € disponible immédiatement dossier locatif sérieux demandé. Garantie visale idéalement ou garant accepté une belle opportunité pour profiter d'un studio meublé, fonctionnel et très bien desservi ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 200,00€, dont 93,81€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 773 246 - greffe de lyon) angélique bassier entrepreneur individuel 06 60 38 54 11 - réf. 967904.
Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Location appartement T2 meublé – Saint-Étienne (42000) Adresse : 14 bis rue Edmond Charpentier, 42000 Saint-Étienne Caractéristiques du bien Type de bien : appartement T2 entièrement meublé Surface : 31 m² Étage : Rez-de-chaussée Agencement : 1 chambre individuelle, 1 salon, cuisine équipée, salle de bain séparée, WC séparé Extérieur : petite terrasse privative Chauffage : électrique individuel Localisation et transports Quartier : situé à 500 mètres de la Cité du Design et des facultés du campus Commodités : proche transports en commun et commerces de proximité Conditions financières et administratives Loyer charges comprises (CC) : 580 € par mois Détail du montant : 498 € de loyer + 82 € de provisions pour charges Inclus dans les charges : eau et électricité (avec régularisation annuelle) Garant : garantie Visale acceptée Disponibilité : immédiate La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 662.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 82.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 220 euros (soit 7€ / m²).
* EN EXCLUSIVITÉ * À Saint-Étienne, quartier Montaud, rue de la Visitation, dans une petite copropriété bien entretenue, agréable et sécurisée. Au 2° étage avec ascenseur. Bel appartement traversant Est-Ouest, type F4 entièrement rénové (sols, murs, plafonds, cuisine, électricité…). Surface de 86,32 m². Comprenant 2 chambres, salon + séjour, cuisine neuve meublée et équipée (hotte, plaque induction, branchements pour four et lave-vaisselle), cellier avec rangements et raccordements pour lave-linge. Salle de bain avec placard. Nombreux placards (couloir et chambres). Très lumineux du matin au soir. Cave au rez-de-chaussée et garage individuel dans la cour (possibilité de louer l'appartement sans le garage : 785€ + charges). Chauffage collectif (répartiteurs sur les radiateurs) et eau chaude compris dans les provisions de charges (140 € / mois). Une visite virtuelle 360° est disponible dans cette annonce, je vous invite à la consulter. Un reportage de plus de 20 photos est également accessible ici ou sur mon site internet, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre moteur de recherche. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Appartement, maison (villa bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre, louer et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 704,25€, dont 253,73€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 935462.
F2 semi meuble 28 bis boulevard albert 1er - f2 semi meuble au 1 er étage avec ascenseur situé 28 bis boulevard albert 1er "marco polo" comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une sdb avec baignoire, wc séparé, placard. Proche cité du design, carnot, commerces, tram. Loyer 490€ + charges 160€ tel 04 77 91 15 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 392,00 euros (soit 7,26 euros / m²) dont 163,68 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ).
Saint etienne 3 rue traversière chambre disponible en colocation appartement refait à neuf idéalement situé centre ville de saint-étienne proximité tram et écoles colocation entièrement rénovée 1 er étage chaque chambre dispose de : sa propre salle de bains privative un lit double un bureau une armoire du linge de lit les parties communes comprennent : un grand salon lumineux une cuisine entièrement équipée une buanderie avec machine à laver services inclus : ménage parties communes connexion internet haut débit la colocation est composée de seulement 3 chambres loyer par chambre : 340 + 60 de charges, soit 400 par mois tout compris. Les charges incluent : eau chaude et froide, électricité, chauffage, internet, ainsi que le ménage des parties communes.
Saint etienne (42000) appartement à louer. Disponible immédiatement, rue octave feuillet, à 900 m du golf de saint-étienne. Grand studio meublé - climatisation - possibilité de garage. En rez-de-chaussée avec entrée indépendante, studio de 35 m² comprenant un coin cuisine aménagé et équipé, séjour / chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage et climatisation au moyen d'une pompe à chaleur réversible. Eau chaude produite par une chaudière gaz. Possibilité de louer un garage pour 40 euros / mois. Loyer : 360 euros + 10 euros de charges pour l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 720 euros. Honoraires agence : 360 euros. Contact curtis immobilier - agence immobilière firminy - o4 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier.
Disponible mi octobre ! Nous vous proposons un bel f4 de 90 m² en hyper centre de saint-etienne. Le logement est à proximité de la place jean jaures et hotel de ville, au 26 rue aristide briand et de la paix. L'appartement est au 3ème étage sans ascenseur. Vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, micro ondes, hotte, plaque de cuisson, réfrégirateur), d'un double séjour, de 2 chambres. Une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz avec une chaudière. Loyer : 740€ + 40€ de provisions sur charge caution : 740€ + frais d'agence : 595€.
À louer, agréable studio situé au 8ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier très recherché des Hauts de Villeboeuf. Idéalement situé, à deux pas de l'Opéra et à seulement 20 mètres du Jardin des Plantes, il bénéficie également de la proximité du quartier Fauriel et des grandes écoles. Le logement comprend : Un grand balcon offrant une vue panoramique. Une cave. Une place de parking privative. Une résidence et un quartier particulièrement calmes. Loyer : 310 € / mois Charges : 130 € / mois Ce studio est idéal pour un étudiant, un jeune salarié ou comme pied-à-terre. honoriares 290€TTC et un mois de dépot de garantie.
Nous vous proposons un appartement de type F3 de 76.93 m², au 2ème étage d'un immeuble au 10 avenue Emile Loubet. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, une cuisine, une SDB avec WC. Chauffage et eau chaude individuels gaz Loyer : 420€ HC + 50€ de provisions sur charges 420€ de caution et 390€ de frais d'agence.
À louer ? Studios neufs de 31 m² avec terrasse ? Saint-Étienne, secteur Châteaucreux résidence Tête du Soleil. Situés dans le secteur recherché de Châteaucreux, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des commerces et des écoles, découvrez ce studio neuf de 31 m², offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Lumineux et parfaitement agencés, ils se composent d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Des prestations de qualité, leurs agencements optimisés et l'emplacement privilégié en font des logements parfaits pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant bénéficier d'un appartement neuf. Un garage privatif est disponible en supplément pour 80 par mois. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence BAT'S au 04 77 50 42 46.
Disponible dans l'immediat - colocation accepte - nous vous proposons un appartement f3 de 58.48 m² idéalement situé au 12 rue notre dame, au sein d'une résidence sécurisée. Situé à proximité immédiate de la place chavanelle, des transports en commun et de toutes les commodités. L'appartement est au 2ème étage avec ascenseur. Vous disposerez d'une entrée, avec cuisine indépendante, une pièce de vie avec accès à un balcon. Un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Le + : un garage fermé et une cave. Loyer : 530€ hc + 50€ de provisions sur charges qui comprennent l'entretien des parties communes et ascenseur. Chauffage + eau chaude individuels électrique, eau froide individuelle. (l'ensemble des radiateurs électriques ont été remplacés) il peut être accordé une gratuité de loyer pour le raffraichissement de l'appartement.
Situé en plein coeur du centre-ville, le Cabinet Immobilier Emonet vous propose à la location ce superbe loft avec patio Partie jour : vous retrouverez une spacieuse pièce à vivre composé d'un salon & salle à manger avec de beaux volumes, cuisine équipée type US, buanderie, nombreux rangements. Accès direct à un patio de 15 m² pour les beaux jours. Partie nuit : 3 chambres, dont deux avec mezzanines, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une salle de bains. Nombreux rangements dans chaque chambre. WC suspendu. Plancher chauffant dans la pièce de vie, chaudière individuel gaz.
2 rue notre dame 42100 saint etienne, idéalement situé en hyper-centre ville de saint-etienne a louer bel appartement en très bon état général comprenant un hall avec placard, 3 chambres, composé d'un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un wc séparé. Chauffage individuel au gaz situé au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble calme et sécurisé. Disponible rapidement.
Nouveau ! Nous vous proposons un bel appatement de type f3 de 67.13 m² secteur montaud au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée au 4 rue de chavassieux à saint-etienne. Idéalement situé à proximité des bus, écoles et du parc de montaud. L'appartement est au 4eme étage avec ascenseur. Vous disposerez d'une entrée avec de nombreux placards de rangement, un double séjour, une cuisine indépendante équipée avec plaque de cuisson induction. Un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le gros plus : un garage, une place de parking privative et une cave compris dans la location. Loyer : 510€ hc + 170€ provisions sur charges (entretien des parties communes, chauffage et eau chaude collectifs) caution : 510€ et frais d'agence 425€.
Pour etudiant, f2 situé 10 avenue de la libération 'grand hotel' immeuble de standing l'appartement est au 5 ème étage avec ascenseur une cuisine équipée, un séjour et une chambre avec placcards + sdb charges comprises : eau chaude eau froide, chauffage 520 eur charges comprises 410 eur + 100 eur de charge.

Dans la Loire, Andrézieux-Bouthéon séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie agréable et son potentiel locatif. Analyse du marché immobilier local en 2026.

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La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.