
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Idéalement situé au centre du village de St Symphorien sur Coise, cet appartement T2 d'environ 50 m² habitables offre confort et praticité, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard intégré, d'une pièce à vivre dotée d'un coin cuisine aménagée et équipé, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz de ville. Disponible en mai 2026.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement d'environ 80 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du centre de Saint-Symphorien-sur-Coise. Il se compose d'une spacieuse pièce principale avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement avec placards apporte des solutions de rangement appréciables. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Disponible le 04 / 05 / 2026 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Au sein d'une résidence récente de 2020, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-jardin, offrant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs appréciables. Le logement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, donnant directement accès à une terrasse et à un jardin privatif. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant une organisation fonctionnelle au quotidien. Un garage fermé ainsi qu'une pièce de stockage complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort thermique et performance énergétique. Disponibilité : février 2026 Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
À Saint Symphorien sur Coise, charmant village des Monts du Lyonnais avec centte commercial, bus, commerces de toutes sortes, écoles., découvrez ce T2 de 32 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 5 logements. L'appartement, entièrement carrelé, offre une pièce principale avec coin kitchenette meublée et équipée (plaque induction, réfrigérateur / conservateur, branchement machine à laver), ouverte sur le séjour. La chambre dispose d'un grand placard aménagé. Salle d'eau avec WC. Double vitrage, fibre, VMC. Loyer 435EUR / charges de copropriété : 0EUR.

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Situé au cœur de Grézieu-le-Marché, cet appartement T4 en triplex offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage comprend une chambre, un bureau (permettant également d'être utilisé en chambre), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE bien classé (B), garantissant de bonnes performances énergétiques.
À louer Bel appartement au 1er étage en plein coeur de Chazelles-sur-Lyon Appartement lumineux et agréable à vivre, il se compose de : 2 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le bien dispose également de 2 garages, 1 cave et d'un extérieur commun. Loyer : 900 / mois Charges : 20 / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 77 94 17 73.
À louer - Bel appartement Duplex T3 au coeur de Chazelles-sur-Lyon Venez découvrir ce charmant appartement T3, idéalement situé en plein centre de Chazelles-sur-Lyon, dans un immeuble calme et bien entretenu. Il se compose de deux belles chambres lumineuses, d'un bureau, d'un séjour spacieux et agréable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain. Une grande terrasse indépendante complète ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Atouts : belle luminosité, terrasse agréable, situation centrale. Contactez nous au 04 77 94 17 73 !
Situé en plein centre de Chazelles-sur-Lyon, au 1er étage d'un immeuble, cet appartement lumineux en duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ainsi que des WC. À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Loyer : 600 Charges : 10 Contactez-nous au 04 77 94 17 73 !
Chambre de particulier à louer sur Meys. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 25 m² proposée à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Au sein d'un petit immeuble situé au centre du village, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson et hotte), d'une chambre avec placard mural, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Le logement dispose de nombreux espaces de rangement et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Disponibilité : à partir du 24 / 04 / 2026.
Dans un petit immeuble au calme, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'espaces extérieurs appréciables. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un coin cuisine ouvert et un salon. Une cuisine aménagée et équipée va être installée. Un couloir dessert ensuite deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. L'atout majeur de ce logement réside dans sa terrasse d'environ 15 m², parfaite pour les repas en extérieur. Un garage privatif de 20 m² ainsi qu'une grande cave complètent ce bien, offrant de précieux espaces de stationnement et de rangement. Le chauffage est individuel électrique. Contactez l'agence pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Dans un hameau paisible, découvrez ce charmant appartement T3 de 74,6 m² habitables, situé au sein d'une belle propriété en pierres pleine de caractère. Le logement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement dédiée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement offre une vue dégagée agréable, et les occupants peuvent profiter d'un jardin commun partagé entre trois logements. Le chauffage est collectif par géothermie, inclus dans les charges. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Immo developpement regie vous propose un t3 en duplex, à yzeron, au calme, comprenant au 1er étage une cuisine ouverte sur un séjour et un wc indépendant. Au 2ème étage, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire. Une cave et une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Yzeron - t2 bis de 41 m² au centre bourg. 1 chambre de 10 m² et 1 pièce bureau ou chambre d'enfant de 7 m². Cuisine séparée équipée. 1 salle d'eau + wc. Jolie terrasse privée de 22 m². Interphone. Stationnement facile à proximité. Au rez de chaussée d'un petit immeuble familial. Loyer 510 eur, pas de charges, chauffage électrique + eau : individuels. Honoraires d'agence 330 eur ttc dont état des lieux 60 eur, disponible le 10 février. Pour tout renseignement complémentaire ou visites, contactez immobilier des vallons 04 72 54 70 03.
Dans petit immeuble sur la commune de Sorbiers, appartement de type 2 en rez de chaussée. Chauffage gaz individuel. 1 chambre, 1 salon séjour + salle de bain avec baignoire. Proche des axes routiers et commerce.
Venez découvrir ce beau t2 de 64 m² au rdc d'un petit immeuble de 5 logements. Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse, donnant sur une grande chambre, une salle de bain avec wc séparés, et un bureau. 2 places de parking sont réservées à l'appartement, et des places visiteurs seront également disponibles. Chauffage individuel électrique au sol. Loyer 817eur + 20eur de charges. Honoraires de 500eur. Disponible au 7 mars. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 72 54 70 03.
Situé sur la commune de Thurins, cet agréable appartement T4 en duplex développe 88.46 m² habitables, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec coin cuisine, d'un cellier pratique pour le rangement, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre équipée d'un placard mural. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres mansardées, apportant charme et caractère, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. Disponible en mars 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence.
Du volume et de l espace, decouvrez cet f4 situé en plein centre d'andrezieux - va etre refait a neuf au niveau des peintures dans la résidence le forez privilege, place du forez, il se trouve au 3ème et dernier étage de l immeuble. Avec sa terrasse de 25 m² exposée plein sud ! Ces 120 m² offrent une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, un beau séjour donnant directement sur la terrasse, 2 chambres, un dressing, 1 salle d'eau et un wc. Proche de tous les commerces, vue degagée et belle exposition, il possède aussi un garage fermé et sécurisé. Chauffage individuel au gaz ascenseur- interphone loyer 1100€ + 80€ de charges. Honoraires : 840€.
Nous vous proposons, un F3 dans l'immeuble les ARCS, à Andrezieux. Ces 74 m², offre une entrée, avec des placards, un grand séjour donnant sur un large balcon terrasse, une cuisine séparée qui est aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle). La cuisine possède aussi un balcon. Nous trouvons aussi deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage. Loyer : 680€ + 70€ = 750€ Honoraires : 540€ - Dépôt de Garantie : 680€.
* A LOUER * Adresse : 1 Rue de la République, 42400 Saint-Chamond Superficie : 48,64 m² Loyer : 580 EUR par mois Situé au cœur de Saint-Chamond, 1 rue de la République, cet appartement T3 de 48,64 m² constitue une belle opportunité sur le secteur, alliant prix attractif, prestations complètes et très bon état général. Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'intérieur, soigné, récent et très bien entretenu, se compose d'un séjour convivial, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau pratique. Atout majeur et particulièrement recherché en centre-ville : - un box fermé - une place de parking privative Ces prestations apportent un véritable confort de vie et renforcent l'attractivité du bien. Le logement est loué non meublé, idéal pour une installation durable. Chauffage : collectif au gaz Loyer mensuel : 400€ + 180 € de charges Appartement en très bon état, dans un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par mail pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.
St chamond 2 cours a. Montgolfier t3 d'env 43 m² au 3ième étage (sans ascenseur) - cuisine équipée - séjour - 2 chambres dont une en mezzanine - sde - wc - dpe d - loyer 480€ / mois - charges 20€ / mois - fa 88.56€ - hl 70€ - disponible.
Saint-chamond, secteur centre-ville, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement t3 de 67,86 m² avec balcon. Cuisine ouverte sur salon-séjour (31,63 m²), 2 chambres (16,56 m² et 14,65 m²), salle d'eau et wc séparé. Chauffage gaz individuel diffusion par radiateurs. Place de stationnement sécurisée. Immeuble proche des commodités, commerces et transports en commun. À 4min en voiture de la gare sncf. Loyer de 650 euros / mois (charges comprises dont 40 euros / mois de provision pour charges soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 610,74 eur (soit 7 eur / m²) dont 135,72 eur pour état des lieux (soit 2 eur / m²). Dépôt de garantie : 610 euros. Classe energie : d. Contact : 06 77 11 66 12. Ref : 0362g.
Saint-chamond, secteur centre-ville, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement t3 de 68,32 m² : cuisine ouverte sur salon-séjour (31,64 m²), 2 chambres (15,31 m² et 16,52 m²), salle d'eau et wc séparé. Chauffage gaz diffusion par radiateurs. Disponible le 1er mars. Immeuble proche des commodités, commerces et transports en commun. À 4min en voiture de la gare sncf. Loyer de 700 euros / mois (charges comprises dont 50 euros / mois de provision pour charges soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 614,88 eur (soit 7 eur / m²) dont 136,64 eur pour état des lieux (soit 2 eur / m²). Dépôt de garantie : 650 euros. Classe energie : d. Contact : 06 77 11 66 12. Ref : 036-3d.
Saint-chamond. Proche de la gare (avenue de la libération). Appartement de type f2 de 50.60 m² situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée : cuisine ouverte sur salon-séjour (30.5 m²). 1 chambre (13 m²). Salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'un rangement au demi palier inférieur. Immeuble proche des commodités. Commerces et transports en commun. À 4min à pied de la gare sncf. Bien soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485 euros / mois (charges comprises dont 10 euros / mois de provision pour charges soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 556.60eur (soit 8 eur / m²) dont 151.80 eur pour état des lieux (soit 3 eur / m²). Dépôt de garantie : 475 euros. Classe energie : d. Contact : 06 77 11 66 12. Ref : 031.
Saint-chamond, 19 rue gambetta, t2 de 56 m² au 1er étage - cuisine aménagée ouverte sur séjour - 1 chambre - wc - sdb - chauffage indiv gaz - dpe e - loyer 475€ / mois - charges 20€ / mois - hl 70€ - fa 88.20€ - disponible.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.