Maison 4 pièces à vendre à Veauche avec garage et terrain

Horizon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de veauche, cette maison individuelle édifiée dans les années 1970 sur une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 051 m² à l'intérieur de plain-pied : - une entrée, - un salon-séjour exposé sud / est, - une cuisine équipée, - deux chambres, - un bureau, - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, - un wc indépendant.

Au sous-sol : - une pièce avec douche et wc - un grand garage - un atelier.

Prestations - chauffage électrique par radiateurs - insert / poêle à bois - menuiseries double vitrage - vmc - fibre optique plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés au cours des dernières années.

À l'extérieur une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 051 m², agrémenté : - d'une terrasse, - d'une dépendance, - d'un espace de stationnement.

Information complémentaire taxe foncière 2026 : 1 148 eur redevance ordures ménagères 2025 : 242 eur / an le sous-sol est sujet à des épisodes d'entrée d'eau lors de fortes pluies (présence pompes de relevage) surface de référence retenue au dpe : 119.80 cette superficie est celle retenue dans le cadre du diagnostic de performance énergétique et ne constitue pas, par elle-même, une reconnaissance ou une régularisation administrative des aménagements décrits ci-dessus.

Performance énergétique date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01 / 04 / 2026 classe énergie : e 289 kwh / m2 / an classe climat : b 11 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 eur et 3 820 eur par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris.

Un audit énergétique réglementaire a été réalisé en juillet 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 eur honoraires à la charge du vendeur.

Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et publicité foncière.

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Siège social : 74 avenue d'andrézieux, les cyclades, 42340 veauche.

Rcs saint-étienne 341 378 842.

Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi 4203 2017 000 022 245, délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne.

Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris.