Maisons à vendre à Saint-Chamond

À Saint-Chamond au sein d'un lotissement, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2016 développant 113 m² habitables sur un terrain de 462 m². Une propriété qui conjugue confort de vie, volumes généreux et prestations recherchées. Dès les premiers instants vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 45 m² baignée de lumière, réunissant un salon séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux prolongé par un accès direct à la terrasse pour une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative. Un espace buanderie vient compléter cet agencement fonctionnel idéal pour répondre aux besoins du quotidien. Un extérieur qui fait toute la différence. Dès les beaux jours profitez pleinement d'un agréable terrain de 462 m² aménagé pour la détente et la convivialité. Piscine, terrasse et pergola composent un cadre privilégié. Le portail motorisé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un véritable atout : son excellente performance énergétique. Classée B au DPE, cette maison présente une performance énergétique particulièrement appréciable. L'isolation des combles réalisée en 2020 et l'isolation de la façade effectuée en 2021 renforcent le confort thermique du logement et constituent de véritables points forts. Une maison à découvrir sans tarder à Saint-Chamond pour conjuguer confort intérieur, maîtrise énergétique et plaisir de vivre à l'extérieur. Contactez votre agence ORPI pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Notre équipe vous accompagne avec professionnalisme et attention dans la concrétisation de votre projet immobilier. Référence agence : 509.

Iad France - Anita Travigné vous propose : Un cadre de vie agréable, de beaux espaces et une maison qui peut évoluer avec votre famille. À quelques minutes du centre-ville de Saint-Chamond, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 227 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 028 m². Ici, l’espace extérieur occupe une place importante dans la vie de la maison. Dès les beaux jours, la piscine traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur permet de profiter pleinement des journées en famille ou entre amis. À proximité, une annexe accueille un jacuzzi, créant un véritable espace propice à la détente. Le jardin, généreux et arboré, offre également différentes possibilités d'aménagement : espace repas, jeux pour les enfants, coin détente ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Une vie de famille confortable au quotidien : La maison bénéficie de 120 m² de plain-pied, un véritable atout pour faciliter la vie quotidienne et permettre une organisation agréable des espaces. La pièce de vie réunit salon et salle à manger, offrant un espace convivial où chacun peut se retrouver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de conserver une séparation appréciable entre les espaces de vie et les espaces de préparation. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. Cette organisation de plain-pied conviendra particulièrement à une famille recherchant de l'espace sans avoir à vivre exclusivement sur plusieurs niveaux. À l'étage, une première partie des combles est déjà aménagée, offrant une chambre, un espace bureau et une vaste salle de jeux. Il reste environ 50 m² à exploiter, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente traditionnelle apparente qui apporte du caractère à cet espace. Selon vos besoins et votre projet, cet espace peut permettre d'imaginer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. Un potentiel d'évolution intéressant pour accompagner les différentes étapes de votre vie, sans nécessairement avoir à changer de maison. Des équipements pensés pour le confort : - Chauffage au gaz de ville, complété par une climatisation au rez-de-chaussée : un confort appréciable été comme hiver. - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. - Double garage et dépendance : stationnement des véhicules, espace de bricolage ou de rangement, chacun pourra y trouver son utilité. Cette maison offre une combinaison intéressante entre volume, vie de plain-pied, extérieur agréable et potentiel d'évolution. Une propriété qui peut répondre aux besoins d'une famille aujourd'hui, tout en laissant suffisamment de possibilités pour s'adapter demain. Vous souhaitez vous faire votre propre idée de ses volumes, de son environnement et de son potentiel ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur prisé de La Chabure, découvrez cette agréable maison individuelle récente de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe au quotidien. D'une surface d'environ 90 m², la maison est implantée sur un terrain de 622 m² et bénéficie d'une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 44 m² ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse avec pergola, ainsi qu'une piscine en bois enterrée récente, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'un garage de 27 m², apportant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Côté prestations, tout a été pensé pour vous offrir confort et économies d'énergie : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Maison conforme aux normes RT 2012 / DPE classé B ! - Fibre optique - Menuiseries PVC et aluminium - Prestations de qualité - Aucun gros travaux intérieur à prévoir Son emplacement est également un véritable atout, avec commerces, écoles et transports à proximité, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et économe, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans prévoir de gros travaux. À visiter sans tarder ! Référence agence : 495.

Située à Saint-Chamond, cette charmante maison de maître de 1920 offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. Sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, favorisant ainsi les déplacements. Le centre de la ville est à 10 minutes à pied. Sur une parcelle de 705 m² plate, arborée et close, la propriété comprend également un garage avec toiture terrasse et une remise dans le jardin, idéal pour ranger les outils et accessoires. La maison offre un potentiel intéressant avec ses 127 m² habitables sur 2 niveaux et le plateau de 60 m² aménageables dans les combles. La cave de 66 m² au 3 / 4 enterrée offre également de l' espace supplémentaire appréciable, avec son coin atelier, la buanderie et une cave à vin. L'intérieur de la maison s'organise au rdc autour d'une large entrée traversante jusqu'au jardin. Elle distribue un double-séjour totalisant 32 m², un wc avec lave-main et une grande cuisine de 16 m². Un bel escalier dessert l'étage où nous trouvons trois chambres aux dimensions généreuses (13,17 et 15 m² dont une avec un petit dressing de 2 m²) et une salle de bains avec wc. Les combles offrent un espace atypique, d'une belle hauteur, avec une charpente remarquable. Elles n'attendent que votre imagination pour devenir un agréable espace de vie : chambres supplémentaires, pièce de jeux, atelier. Toutes les fenêtres des pièces principales sont en double vitrage, parfois oscillobattantes, et avec volet roulant. Leurs grandes dimensions assurent un confort lumineux, agréable et chaleureux dans toute la maison. Une chaudière gaz assure le chauffage. Un ballon électrique produit l'eau chaude sanitaire. La maison est très propre, bien entretenue et en excellent état structurel. Dalle hourdis béton sur cave. Sous les sols en lino se cachent des planchers bois en bon état. Des travaux d'isolation pour améliorer la performance énergétique, une modernisation du système de chauffage et une mise à jour de l'installation électrique sont à prévoir. Pour tout renseignement : Philippe BASTIN 07 68 41 88 55 Taxe foncière 2025 : 1365 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

En exclusivité, découvrez cette maison de ville d'environ 118 m², répartie sur trois niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m², réunissant séjour et cuisine, avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie avec WC complète ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez un espace ouvert de 15 m², actuellement aménagé en bureau, une première chambre et un salon donnant accès à une seconde terrasse. Une salle de douche moderne et un WC indépendant sont également présents sur ce niveau. Au 2e étage, vous découvrirez un espace cosy pouvant être aménagé en coin lecture ou espace détente, ainsi que trois chambres lumineuse. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toute la maison, d'un ballon thermodynamique, ainsi que des travaux d'isolation. Les menuiseries ont également été remplacées par du PVC. Côté pratique, la maison dispose d'une cave. Autre atout : une entrée indépendante au 1er étage est envisageable, permettant de créer un espace totalement distinct du reste de la maison, idéal pour aménager une pièce de travail, un bureau professionnel ou un espace dédié au télétravail. Idéalement située à proximité des écoles, des commodités et des principaux axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ses différents niveaux, ses deux terrasses et ses volumes permettent d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir lors d'une visite. Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder ! Référence agence : 486.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-CHAMOND - MAISON de ville avec terrasse - T4 101 m² - DOUBLE GARAGE - Cette maison de ville de Saint-Chamond offre un cadre de vie confortable et lumineux, bien réparti pour une surface habitable de 101 m². Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, elle est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur une pièce de 10 m², l'accès au double garage de 42 m², avec portail motorisé. Un espace buanderie complète ce niveau. Au 1° : une pièce de vie très lumineuse de 45 m² comprennant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, équipée et amènagée. Trois baies vitrées donnent accès sur une terrasse de 25 m². Une grande salle de bain comprennnant baignoire, lavabo et bidet. Au 2° étage, 3 grandes chambres confortables de 13,14 et 12 m², offrent calme et intimité. Un wc avec lavabo complète utilement la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible, et le bien bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des rangements complètent les équipements de ce bien soigné. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de ville bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI À Saint-Chamond, sur le secteur de Chavanne, venez découvrir cette maison individuelle de 125 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 2 100 m² constructible. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la pièce de vie ouverte de 55 m² et son plafond cathédrale, laissant apparaître une magnifique charpente traditionnelle. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres de 14 m² et 17 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine et un grenier pour plus de 60 m² au sol permettent de créer plusieurs chambres supplémentaires. En sous-sol, un espace complet de 145 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de plusieurs ouvertures, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de le conserver à titre de garage. Construction de qualité datant de 2002, cette maison nécessite toutefois quelques finitions afin de révéler pleinement son potentiel. Pour visualiser les volumes, une visite virtuelle est disponible directement sur l'annonce. Référence agence : 478.

Uniquement Chez ORPI, À Saint-Chamond, entre Saint-Martin-en-Coailleux et le quartier prisé de Sainte-Marie, cette maison individuelle s'installe en toute quiétude au fond d'une impasse, à l'écart de la circulation. La gare SNCF n'est qu'à une dizaine de minutes à pied, tout comme les commerces et services du centre-ville. Elle repose sur une parcelle plate et parfaitement exploitable de plus de 1000 m², arborée et close, un vrai terrain de jeu pour agrandir, aménager une terrasse ou même envisager une piscine. Surface habitable indiquée au Diagnostic de performance énergétique 117 m² Avec une construction solide et qualité de 1987, la maison peut tout de même demander à être remise au goût du jour, mais la partie technique a en partie déjà été anticipée : chaudière gaz récente et double portail d'entrée au sous sol motorisé récent, deux postes de travaux non négligeables déjà réglés. À l'étage, le séjour avec cheminée profite d'une belle exposition et peut s'agrandir pour créer un vrai espace de vie généreux, ouvert sur le balcon filant qui dessert une grande partie du niveau supérieur. Trois chambres aux volumes plus intimistes, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet étage. Maison actuellement avec 4 chambres (dont 1 au sous-sol) En dessous, un sous-sol complet plein de potentiel semi-aménagé offre une réserve de possibles rare sur le secteur (Studio indépendant, bureau, espace de rangement / bricolage) : garage double, chambre indépendante avec sa douche, un espace ouvrant sur le jardin. DPE E. Un projet à fort potentiel, des travaux structurants déjà faits Taxe foncière de 1842€ pour l'année 2025 Pour visualiser les volumes avant la visite, la visite virtuelle est disponible directement sur l'annonce. Référence agence : 481.

Iad France - Olivier Wattremez vous propose : SAINT-CHAMOND - MAISON - T6 148 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Saint-Chamond, cette maison de caractère datant de 1955 s'étend sur 3 niveaux et offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 594 m². En bon état général, elle présente un beau potentiel pour une famille souhaitant s'approprier un bien de volume. L'entrée dessert un vaste séjour-cuisine ouvert de 46 m², cOEur de la maison, lumineux et convivial, qui conjugue espace de vie et cuisine aménagée dans un ensemble fluide et bien proportionné. Les étages répartissent 4 chambres aux dimensions variées — dont une spacieuse de plus de 12 m² et trois autres fonctionnelles et lumineuses — ainsi qu'un bureau dédié au dernier étage, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle de bain et une salle d'eau complétement neuve complètent les espaces de nuit pour répondre aux besoins d'une grande famille. La maison bénéficie d'un système de chauffage mixte performant associant pompe à chaleur, insert cheminée et radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, et un vidéo phone assure la sécurité de l'entrée. Une terrasse et un garage de 44 m² complètent agréablement ce bien. Toutes les menuiseries de très bonne qualité en aluminium ont été changées ainsi que les volets électriques. La pompe à chaleur et le chauffe eau thermodynamique ont été changés également. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Située sur le secteur de Saint-Chamond, à proximité immédiate des accès autoroutiers vers Lyon et Saint-Étienne, cette agréable maison familiale de 126 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 540 m², elle bénéficie d'un sous-sol complet de 65 m², d'un garage de 27 m² ainsi que d'une toiture récemment rénovée, vous garantissant sérénité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, donne directement accès à une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing, facilement transformable en 4ᵉ chambre de plain-pied, offrant une vraie flexibilité selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'un grand palier avec de nombreux rangements, pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace détente. Une maison lumineuse, entretenue et évolutive, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement stratégique. Une visite s'impose ! Référence agence : 474.

Iad France - Frédéric Rousset vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Chamond - À Rénover - Garage - Proche Commodités À la recherche d'une maison à rénover pour en faire votre cocon familial ? Cette maison de ville à Saint-Chamond, est l'opportunité idéale pour exprimer votre créativité et votre style personnel. Avec une surface de 70 m² et un terrain de 271 m², cette propriété a un fort potentiel pour être transformée. Vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon, un wc, au 1er étage deux chambres à coucher, une salle d'eau / wc, un accès au combles (possibilité d'aménagement). L'étage inférieur offre un sous-sol, idéal pour créer une buanderie, un espace de stockage ou même une salle de loisirs supplémentaire. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son garage, parfait pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, les écoles et le lycée se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Pour les amoureux de la nature, le parc du Pilat est à deux pas, offrant un espace verdoyant pour se ressourcer et profiter de balades en plein air. En résumé, cette maison de ville à rénover à Saint-Chamond présente un beau potentiel pour créer votre propre havre de paix. À vous d'imaginer le futur de cette propriété. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 480119726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Chamond (42400), cette charmante maison jouit d'un environnement paisible à proximité du lycée Claude LEBOIS, idéal pour les familles. Cette maison individuelle de 127 m², érigée en 1974 sur une parcelle de 509 m², entièrement rénovée en 2021, se distingue par son isolation extérieure récemment réalisée et son système de chauffage performant (PAC, climatisation réversible et ballon thermodynamique). Avec une note énergétique performante de classe B, elle propose un cadre de vie confortable, aux normes actuelles. La cour goudronnée devant la maison offre un accès à un double garage de 66 m² et permet le stationnement supplémentaire de deux véhicules. À l'arrière, le jardin plat et clos autorise la réalisation d'une piscine et d'un potager. Une belle et vaste entrée dessert au rdc une buanderie, une grande cuisine d'été qui s'ouvre sur le jardin et sur une terrasse extérieure, une pièce pouvant être une 4ème chambre ou un grand bureau, et le garage. Ce garage dispose de deux portes sectionnelles électriques neuves côté rue et d'une grande porte coulissante côté jardin. L'étage offre de vastes pièces de vie lumineuses, dont un magnifique séjour ouvert sur un grand balcon terrasse de 9 m², une salle à manger pouvant être ouverte ou transformée en chambre, une grande cuisine fermée entièrement équipée (ouverture possible), trois chambres et une salle de bains neuve avec douche italienne. Des rangements et un wc indépendant avec son espace lavabo offrent du confort complémentaire. Toutes les pièces ont été refaites entièrement : peintures, carrelage moderne, électricité. Pour tout renseignement complémentaire, je suis à votre disposition au 07 68 41 88 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, offrant 88 m² habitables sur un terrain clos de 544 m². Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, le jardin clos offre un environnement agréable et sécurisé pour toute la famille. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, à la piscine et aux espaces verts qui entourent la maison. Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations du bien. Une maison clé en main, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et moderne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1441 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique et poêle à granules - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : saint-chamond ennemond richard avec 165 m² habitable cette maison de ville individuelle correspond également pour un projet d'investissement locatif et de défiscalisation. Elle permet de créer plusieurs logements avec des entrées séparées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, transports et la gare. Actuellement elle se compose d'une cuisine fermée, un vaste séjour salon, un wc. Le premier étage dispose de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier étage deux chambres. Le terrain est clos et arboré et bénéficie d'un garage et d'un abri de jardin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : saint chamond maison individuelle traditionnelle avec terrain. Qui peut permettre l' obtention d'un prêt à taux 0 (ptz) sous condition. Je vous propose sur le quartier d’izieux à proximité de toutes les commodités cette maison qui développe une surface habitable de 127 m². Vous découvrirez lors d’une visite un hall d’entrée qui dessert un séjour, une salle à manger avec un accès sur une terrasse à l'abri des regards, une cuisine équipée avec une arrière cuisine servant de cellier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche équipée d'un meuble double vasque. L'étage offre une surface de 32 m² répartie avec deux chambres sous rampants, un espace salle de jeux et un wc. Le sous-sol complet dispose d'un coin atelier, cave, buanderie, garage. Le terrain de 600 m² est clos et arboré avec une dépendance le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de 2025. À visiter très vite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT MARTIN EN COAILLEUX Maison neuve à construire – 98 m² – Terrain 600 m² hors lotissement – Maisons Punch, constructeur de maisons individuelles reconnu, vous propose ce projet de construction clé en main sur la commune très recherchée de St Martin en Coailleux. Le terrain est à proximité des commodités, écoles, axes routiers, Andrézieux-Bouthéon et plaine du Forez. Situé hors lotissement, cette opportunité rare se trouve sur un terrain légèrement en pente de 600 m², offrant calme, espace et qualité de vie. Cette maison individuelle de 98 m² habitables a été conçue pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing • Salle de bain équipée • Garage • Espaces optimisés et belles ouvertures sur le jardin Maison entièrement personnalisable (plans, prestations, finitions), construite dans le respect de la réglementation RE2020. Les engagements Maisons Punch • Accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés • Contrat de construction (CCMI) avec garanties • Prestations de qualité et savoir-faire reconnu • Étude de financement possible Projet maison + terrain hors lotissement – Opportunité rare sur le secteur. Contactez Nadia Galland 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et sans engagement Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 196 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

SAINT MARTIN EN COAILLEUX Maison neuve à construire – 98 m² – Terrain 600 m² hors lotissement – Maisons Punch, constructeur de maisons individuelles reconnu, vous propose ce projet de construction clé en main sur la commune très recherchée de St Martin en Coailleux. Le terrain est à proximité des commodités, écoles, axes routiers, Situé hors lotissement, cette opportunité rare se trouve sur un terrain légèrement en pente de 600 m², offrant calme, espace et qualité de vie. Cette maison individuelle de 93 m² habitables a été conçue pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing • Salle de bain équipée • Garage • Espaces optimisés et belles ouvertures sur le jardin Maison entièrement personnalisable (plans, prestations, finitions), construite dans le respect de la réglementation RE2020. Les engagements Maisons Punch • Accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés • Contrat de construction (CCMI) avec garanties • Prestations de qualité et savoir-faire reconnu • Étude de financement possible Projet maison + terrain hors lotissement – Opportunité rare sur le secteur. Contactez Nadia Galland 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et sans engagement Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 198 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À Saint-Chamond, dans un lotissement viabilisé et recherché, découvrez ce projet de construction de maison individuelle moderne, idéal pour accueillir votre famille Sur un terrain plat de 600 m², viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout), Maisons Punch vous propose une maison à étage de 93 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Maison neuve RE2020 93 m² habitables 3 chambres à l’étage Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Garage de 18 m² Menuiseries modernes, prestations de qualité Chauffage économique et faible consommation énergétique Terrain en lotissement viabilisé dans un environnement calme et résidentiel à proximité écoles, commerces, axes routiers et transports Projet personnalisable selon vos envies et votre budget Idéal résidence principale ou premier achat Projet clé en main (hors frais de notaire, taxes et finitions selon prestations choisies). Contactez Maisons Punch Nadia Galland 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction à Saint-Chamond. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Vous cherchez une agréable maison avec un extérieur pratique sans trop d'entretien ? Située à Saint-Chamond (42400), à l'écart du centre de la ville, cette maison de ville de 80 m², ancienne, mitoyenne, offre confort et tranquillité. Au rdc, une petite entrée avec rangement dessert la cuisine, le séjour, et l'escalier. Vous serez séduits par la pièce de vie cocooning qui donne sur une belle terrasse. La cuisine entièrement équipée est récente et en partie ouverte sur le séjour. La terrasse accessible par la cuisine et par le séjour est neuve (facture 4035 euros). En bois, d'une belle superficie de 18 m², elle surplombe le jardin et offre une vue dégagée sur la verdure et le Pilat. Elle prolongera agréablement votre espace de vie durant la belle saison. Le jardin de 200 m², accessible par un escalier, sera idéal pour un potager ou pour vos animaux de compagnie. Au premier, une belle chambre de plus de 15 m² donne côté jardin avec une vue dégagée. Une grande salle de bains de 8 m² vient d'être entièrement refaite. Une seconde pièce de 7,5 m², à terminer, pourra faire office de petite chambre ou de bureau. Un grand débarras, un wc indépendant et une buanderie de 3 m² ajoutent au confort et à la praticité. Le chauffage est assuré par un poêle à granules. Fenêtres double-vitrage avec volets roulants. Tableau électrique aux normes, récent. L' arrêt de bus le plus proche est à 100 m. Il dessert le centre de St Chamond (bus 42,71, M5) L' IUT, La Métare, le Portail Rouge à Saint Etienne (bus 71) et le centre ville de Saint-Etienne Square Violette (M5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

EXCLUSIVITÉ – Propriété aux volumes exceptionnels à Saint-Chamond À l'abri des regards, dans une rue discrète de Saint-Chamond, découvrez cette propriété rare offrant 330 m² habitables et de multiples possibilités (grande famille, activité professionnelle, locatif courte durée…). L'entrée dessert deux espaces distincts : • une maison principale, • une annexe communicante La maison principale séduit par son séjour avec cuisine ouverte de 90 m², lumineux et convivial. Au premier étage : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et une grande buanderie. Au deuxième niveau, un appartement communiquant de 90 m², avec entrée indépendante possible, composé de 2 chambres, salle de bain, grand séjour et cuisine équipée. Idéal pour un projet de location courte durée ou un espace complémentaire pour la famille. L'annexe communicante comprend deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Jusqu'à 7 chambres au total, avec possibilité d'en créer davantage, pour une surface intérieure globale d'environ 520 m². Véritable atout : un espace bien-être intérieur comprenant une pièce de réception, une grande piscine chauffée, un sauna et un accès direct à une terrasse. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300 m², aménagé, comprenant un garage double de 40 m² avec portail motorisé. Équipements et confort : • 16 panneaux solaires (autoconsommation + revente EDF) • Pompes à chaleur, chaudière à condensation récentes et climatisation Vidéo de la maison disponible sur demande. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 403.

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Confort Moderne et Sérénité à Saint-Chamond L'emplacement idéal : Cette maison bénéficie du quartier de Sainte Marie. Une construction récente sous garantie décennale, cette maison individuelle vous offre un intérieur pensé pour la famille. Déployée sur deux niveaux avec l'espace nuit à l'étage, la maison se compose de : •3 chambres lumineuses. •Une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un espace séjour salon. •Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. •Un confort thermique optimal : plancher chauffant sur toute la maison (chaudière gaz à condensation) et, complété par une PAC air-air. Des prestations de qualité et extérieurs •Menuiseries : Double vitrage PVC et volets électriques en aluminium. •Électricité : Installation aux normes actuelles. •Extérieurs : Un jardin privatif de 116 m² idéal pour vos moments de détente. •Stationnement : Un garage fermé ainsi que cinq places de parking privatives. Le petit plus : Le bien est situé dans une copropriété à faibles charges, alliant les avantages de l'individuel et la gestion simplifiée. En tant que conseiller immobilier, je vous accompagne pour faire de ce projet votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : Maison de famille + Entrepôt 400 m² – Terrain 1012 m² À seulement 10 minutes du Parc naturel régional du Pilat, à Saint-Chamond découvrez cette superbe maison bourgeoise de 220 m² alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1012 m², cette propriété rare séduira autant une famille avec possibilité de rendement locatif qu’un artisan, investisseur ou porteur de projet grâce à son entrepôt indépendant de 400 m². Une maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir Classée DPE C, la maison bénéficie d’un excellent confort énergétique. Aucun gros OEuvre, aucun rafraîchissement : vous posez simplement vos valises. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine équipée avec îlot central Une salle à manger conviviale Un salon chaleureux Une chambre Un WC indépendant À l’étage : 4 grandes chambres lumineuses Une vaste salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne Au dernier niveau : Un étage entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités Un vrai plus : l’entrepôt de 400 m² Situé sur la même parcelle, cet espace offre un énorme potentiel : Activité artisanale Stockage Création de logements Atelier ou projet professionnel ️ L’ensemble est vendu en un seul lot. Emplacement recherché à Saint-Chamond, proche des accès, commodités et de la nature. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier vie de famille, activité professionnelle ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT-CHAMOND, Dans un écrin de verdure, très au calme, à 10 min à pieds du centre ville, venez découvrir cette belle maison chargée d'histoire, véritable coup de coeur, construite en 1903 par les acieries de la marine, afin d'y loger ses ingénieurs. Une architecture marquée, un jardin arboré et verdoyant, à l'abri des regards, la maison se compose de deux appartements, un premier appartement en rez-de-jardin d'une superficie de 77 m² composé d'un double séjour, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale, un WC. Au premier et deuxième niveau, avec un accès indépendant via une montée d'escalier extérieur et un balcon, se trouve un second appartement totalisant 108 m², composé d'un séjour, une cuisine, une salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle de bain et un WC. Une grande cave de 54 m² pourra vous servir d'atelier, de buanderie, de stockage ou tout autre usage. Un garage complète également cette maison. Chauffage au gaz. N'hésitez plus, venez la visiter !

Près du centre ville à vendre maison de type chalet comprenant un grand séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc. Sous sol complet et garage. Prévoir rénovation complète du bien. Terrain de 500 m².

En centre ville près des commodités (commerces administrations) à vendre maison de ville indépendante comprenant : Au rez de chaussée un bureau, une réserve de 50 m², un grand garage. À l'étage l'appartement comprend : Une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une grande terrasse de 50 m², un salon et séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une dépendance pouvant être aménagée, une petite cour intérieure.