Biens à vendre à Saint-Étienne (42)

À saint-étienne, découvrez ce bel appartement lumineux de 53 m² situé dans une copropriété sécurisée. Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur un balcon agréable. Actuellement aménagé avec une chambre, il offre la possibilité d'en créer une deuxième selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une place de stationnement dans un garage fermé et d'une cave, très pratiques au quotidien. Sa situation proche des commerces, transports, écoles, en fait un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif. Contactez-moi au 06 48 67 00 85 pour plus d'information ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 745 200 - greffe de saint etienne) zoe soulas entrepreneur individuel 06 48 67 00 85 - réf. 937052.

Iad France - Bérangère Marin vous propose : Plateaux à aménager + garage – Esprit loft – Cour intérieure calme et sécurisée Il y a des biens qui laissent une vraie liberté de création. Celui-ci en fait partie. Actuellement désignés comme local commercial / professionnel ou habitation à aménager, ces plateaux offrent un réel potentiel, au gré des projets envisagés. Tout est accessible à pied : commerces, centre-ville, faculté. Et pourtant, une fois le portail franchi, on découvre une cour intérieure sécurisée, au calme, à l’écart de l’agitation. Le bien se compose de : •Deux plateaux à aménager, pour une surface totale d’environ 132 m² : •un plateau en rez-de-chaussée sur cour de 85,7 m², avec plusieurs portes d’entrée, ce qui permet d’envisager une division, •un plateau au 1er étage (R + 1) de 47,5 m², •Un garage d’environ 16 m², un vrai plus dans ce secteur. Les deux plateaux disposent de compteurs électriques distincts. Le plateau du rez-de-chaussée bénéficie déjà d’une arrivée d’eau. Le plateau à l’étage est facilement raccordable, via le niveau inférieur. La hauteur sous plafond, pouvant aller jusqu’à 3,50 m, donne immédiatement le ton : volumes, lumière, esprit loft. ⸻ Ce que l’on peut imaginer •Un projet de 2 à 3 logements, sans difficulté majeure. •En complément, possibilité d’acquérir un lot supplémentaire, ouvrant la voie à un projet de 3 voire 4 logements. Des adaptations techniques seront alors à prévoir (déplacement de compteurs notamment), à la charge de l’acquéreur. À noter : un des lots est actuellement occupé via un bail précaire et révocable, pour un loyer de 250 € charges comprises. Cela permet soit une libération rapide, soit de conserver une location pendant les travaux, si le projet est mené par étapes. ⸻ Les points forts •Emplacement central avec vie tout à pied •Calme et sécurité d’une cour intérieure •Beaux volumes et hauteur sous plafond •Compteurs séparés, facilitant les scénarios de division •Garage, rare en cOEur de ville •Un bien qui se prête aussi bien à un loft, qu’à un projet locatif, mixte ou professionnel ⸻ À prévoir •Travaux de rénovation •Ajustements techniques selon le projet retenu ⸻ Un bien adapté à : •Un investisseur •Un projet étudiant ou meublé •Des amateurs d’architecture et d’espaces atypiques •Des porteurs de projets souhaitant valoriser un lieu central et calme ⸻ Dossier complet et visites sur demande DPE vierge (absence de système de chauffage). Fort potentiel après travaux, intéressant pour des projets de défiscalisation ou pour des marchands de biens. Plans, vidéos et éléments techniques disponibles. Contactez-moi pour en parler et étudier ensemble votre projet. Bérangère MARIN Conseillère immobilière – iad France La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 913719100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : En plein centre de Saint-Étienne, découvrez ce bel appartement bourgeois de 85 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue de 4 étages. Idéalement placé, il se trouve à deux pas des Halles Mazerat, du musée d’Art et d’Industrie et à seulement 4 minutes à pied du tramway. Cet appartement au charme authentique se compose d’un grand hall d’entrée de 17 m², d’un salon lumineux de 13 m², et de deux spacieuses chambres de 17 m² chacune. Vous profiterez également d’une grande salle d’eau de 10 m². Sa hauteur sous plafond de 3 mètres et ses détails architecturaux typiquement bourgeois offrent un cadre de vie chaleureux et élégant. Chauffage électrique individuel – Charges de copropriété : 120 € / mois Nombreuses places de stationnement disponibles à proximité. À proximité immédiate : Tramway à 100 m Hôpital de la Charité et Université Jean Monnet à 600 m Accès N88 en 10 min et A72 en 15 min Gare Châteaucreux à 15 min en tram Prix : 125 000 € (honoraires inclus) Cet appartement séduira un jeune couple, un cadre recherchant le confort du centre-ville, ou un investisseur souhaitant sécuriser un bien de qualité à forte demande locative. Les + : Secteur central et recherché Très belle hauteur sous plafond Copropriété calme et soignée Proche transports, université et commerces Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Parking sécurisé en plein cOEur de Saint-Étienne – Opportunité rare ! Située en hypercentre de Saint-Étienne, à seulement 2 minutes à pied du Palais de Justice, cette place de parking constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif que pour un usage personnel. Implantée au sein d’une résidence sécurisée, avec accès par portail électrique, elle garantit confort, praticité et sérénité au quotidien. Fini le stress et la perte de temps liés à la recherche d’un stationnement dans ce secteur très recherché. Un bien rare en centre-ville, parfaitement adapté aux actifs, résidents ou investisseurs souhaitant sécuriser un emplacement durable dans un quartier à forte attractivité. Charges de copropriété : 79 € / trimestre Taxe foncière : 103 € / an Copropriété sécurisée, aucune procédure en cours. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.33€ par mois (soit 315.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Berthet vous propose : Appartement Spacieux 5 Pièces à Saint-Étienne Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet ancien cabinet médical de 123 m² offre un espace de vie généreux et confortable pour une famille. Au premier étage d’un bel immeuble de 6 niveaux construit en 1952la cuisine, salle de bains et huisseries sont à revoir. Cet appartement lumineux se compose de 3 grandes chambres offrant de beaux volumes, d’une salle de bains, d'une cuisine et d'une salle à manger. Les espaces de vie sont bien délimités pour offrir intimité et fonctionnalité. L’exposition ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et confortable au cOEur de Saint-Étienne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anita Travigné vous propose : Saint-Étienne Centre – Charmant F2 traversant avec cachet, vendu meublé – Investissement idéal. Au cOEur du centre-ville de Saint-Étienne, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services), découvrez ce charmant appartement F2 traversant, très cosy, lumineux et plein de cachet. Description du bien : L’accès se fait par un sas privatif, offrant une entrée indépendante et appréciable. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par de belles poutres apparentes et une cheminée décorative, apportant un réel charme à l’ensemble. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est conviviale et parfaitement intégrée à l’espace de vie. De l’autre côté de l’appartement, une suite parentale spacieuse dispose de rangements, d’une salle de bain et de WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité. Prestations : - Chauffage individuel gaz. - Menuiseries double vitrage. - Appartement vendu entièrement meublé. - Fibre optique. - Interphone. Copropriété : - Charges : 43 € / mois (syndic, assurance, entretien et électricité des communs, fonds de travaux). - Parties communes entretenues, repeintes récemment. - Une partie de la façade de l’immeuble rénovée et isolée. - Aucun travaux à prévoir. Informations financières : - Loyer actuel : 470 € HC / mois. - Rentabilité brute : 7 %. - Taxe foncière : 894 €. Appartement actuellement loué dans un secteur central très recherché. Un appartement de caractère, bien situé et optimisé, à saisir rapidement. Contactez-moi pour planifier un RDV de visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.6€ par mois (soit 511.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

40 rue aristide briand et de la paix – 42000 saint-étienne appartement t3 de 52,81 m² (loi carrez), vendu entièrement à rénover, idéal pour investisseur ou marchand de biens souhaitant créer un logement optimisé. Situé au 2ème étage, l'appartement se compose d'un agencement type t3 et est vendu avec une cave. Charges trimestrielles 106 euros bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 45 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37478) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Iad France - Yoan Fléchet vous propose : À saisir tènement immobilier en copropriété sur la commune de Terrenoire, Ce tènement de 259,29 m² sur un terrain de 512 m², est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 espaces de stockage de 58 à 80 m² dont 1 équipé d'une pièce d'eau et d'un WC A l'étage un appartement de type F3 de 61,83 m², composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La tènement dispose également d'un abri ainsi que d'une cours intérieur accessible en véhicules depuis la rue. À proximité des axes autoroutiers. Double vitrage bois, volets bois manuels, chaudière gaz. Assainissement collectif. Bien soumis au statut de la copropriété : nb de lots : 6, charges annuelle : 0€, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez pas pour me contacter. 99 000 € HAI charge vendeur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan Fléchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 491965885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Située à Saint-Victor-sur-Loire, cette ancienne ferme de caractère, entièrement rénovée, développe 380 m² habitables. L’ensemble se compose de deux logements distincts de 190 m², harmonieusement reliés par un vaste salon central, offrant une configuration rare et évolutive. Chaque espace bénéficie de son entrée indépendante, assurant une parfaite intimité et une grande souplesse d’utilisation : résidence principale pour grande famille, chambres d’hôtes, Airbnb, gîte ou locations saisonnières. La possibilité d'en louer une partie ou diviser le bien en deux logements. L’architecture met en valeur le charme de l’ancien, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses beaux volumes, tout en intégrant des prestations modernes et soignées. La luminosité naturelle et les espaces généreux créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Habitation principale     •    Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative     •    Salle de bain indépendante     •    Grand salon avec cheminée     •    Cuisine aménagée et entièrement équipée     •    Cellier / buanderie spacieux, attenant à la cuisine     •    Cave à vin voûtée Ancienne dépendance – Espace chambres d’hôtes     •    Trois chambres indépendantes, chacune avec salle de bain privative (douche, lavabo, WC)     •    Salon et salle à manger     •    Entrée totalement séparée avec accès privé     •    Configuration idéale pour une activité de gîte, chambres d’hôtes ou location touristique Extérieurs & Dépendances     •    Piscine au sel, couverte par un dôme (9 x 4,5 m), utilisable toute l’année     •    Terrain de pétanque aménagé     •    Grand jardin paysager avec vaste terrasse exposée sud     •    Trois garages indépendants (possibilité de location ou d’ateliers)     •    Volumes annexes à aménager selon vos projets : salle de sport, salle de jeux, bureau, dortoir ou salle de réception Prestations & Confort     •    Chauffage central au gaz avec radiateurs performants     •    Cheminée pour une atmosphère chaleureuse     •    Aspiration centralisée dans l’ensemble de la maison     •    Charme de l’ancien préservé : pierres apparentes, poutres, belles hauteurs sous plafond     •    Menuiseries récentes en double vitrage et isolation de qualité pour un confort thermique optimal Situation géographique – Emplacement privilégié     •    15 min de Saint-Étienne (centre-ville, gares, écoles, CHU, commerces)     •    15 min de Saint-Just-Saint-Rambert     •    20 min de l’aéroport Andrézieux-Bouthéon     •    15 min de Firminy (hôpital, zones commerciales, lycées)     •    À quelques minutes de Roche-la-Molière     •    Moins de 5 min des accès A72 / A47 Un cadre de vie recherché     •    Lac de Grangent et plage aménagée à proximité     •    Château d’Essalois et réserve naturelle des Gorges de la Loire     •    Environnement calme et verdoyant     •    Secteur très prisé, alliant qualité de vie à la campagne et proximité immédiate de la ville     •    Écoles publiques et privées, crèches, collège et commerces à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-ETIENNE, dans le quartier MONTAUD, dans une copropriété très bien entretenue, avec ascenseur, garage et balcon, venez découvrir cet appartement en bon état de 65.55 m², situé en étage élevé. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante qu'il serait possible d'ouvrir sur un beau séjour donnant lui-même sur un balcon de 5 m². Ce bien possède deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage collectif, volets roulants, cave et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous présente ce bel appartement T4. Il se compose de trois chambres, d’une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. La salle d’eau et les WC sont séparés pour plus de confort. Un couloir dessert le coin nuit : deux chambres bénéficient d’un accès au balcon, tandis que la troisième, plus spacieuse, dispose d’un grand placard aménagé en dressing. Ce bien est complété par un garage accessible directement par ascenseur, ainsi qu’une cave, apportant un réel confort au quotidien. La proximité immédiate des commerces et des professionnels de santé, dont la pharmacie, permet d’envisager une vie pratique sans utiliser la voiture, y compris pour les courses alimentaires. Les charges de copropriété incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, rendant cet appartement particulièrement attractif. Aucun travaux n’est à prévoir. La résidence, majoritairement occupée par des propriétaires, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et serein. Ce T4 présente également un fort potentiel pour un investisseur locatif, avec un loyer estimé à 750 € mensuels, soit une rentabilité d’environ 9 %. Vous l’aurez compris, une visite s’impose sans tarder. Les visites sont également possibles le samedi. Avis de valeur offert pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Investisseur ou premier achat, appartement T2 meublé, vendu avec locataire en place avec un loyer de 490 euros. Opportunité à saisir pour cet appartement de 2 pièces rénové, situé au cOEur de Saint-Étienne. Cet appartement de 41 m² offrant des aménagements modernes et des espaces optimisés pour un confort de vie. Idéalement situé à proximité de la Gare de Châteaucreux, des transports en commun et des commerces de proximité, cet appartement est parfait pour les citadins actifs recherchant praticité et confort. L'appartement comprend une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée et un séjour lumineux. Sa rénovation récente ajoute une touche contemporaine, permettant de se sentir bien dans les lieux. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1975, ce bien bénéficie d'un environnement calme et familial. La résidence est sécurisée et équipée d'un interphone pour une tranquillité d'esprit totale. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est mise à disposition pour le rangement, ainsi qu'un parking au pied de l'immeuble. Son emplacement idéal, constitue un investissement sûr pour les personnes souhaitant vivre au cOEur de Saint-Étienne, à moins d'un quart d'heure à pied du centre ville. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 577 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathy Derail vous propose : Maison de ville 110 m² avec terrain 100 m² Elle se compose d’une cuisine fermée, d’une pièce de vie d’environ 29 m², de 3 chambres, d’un bureau, de 2 salles d’eau et de 2 WC. Atouts supplémentaires : une pièce de 20 m² non comprise dans la surface habitable, idéale en chambre ado, salle de sport ou espace loisirs une cave complète le bien, pratique pour le stockage Le tout sur un terrain d’environ 100 m². Maison fonctionnelle, volumes optimisés. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179603 : exclusivité - secteur résidentiel prisé «le portail rouge» - maison de maitre des années 1870 offrant 198 m² habitable + 300 m² de terrain privatif clos, composée; de plain-pied et ouvrant sur terrasse : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger / salon avec cheminée, buanderie - au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bain - au 2eme étage : 2 chambres, salle d'eau, espace détente 60 m² - grand garage 2 v. Cuisine d'été, etc… bien d'exception en copropriété (2 lots seulement) - de belle rénovation - hyper calme et sans vrai vis-à-vis - situation privilégiée à 2 pas de toutes commodités. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 01 / 2026 - classe-energie e : 321 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4520 et 6170 euros - bien en copropriété comprenant 2 lots - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement t3 de 80 m² entre gare de chateaucreux et place saint-françois en 1er étage dans rue calme. Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et bien situé à saint‑étienne ? Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un couple ou un investissement petite copropriété a proximité immédiate des transports, tramway, gare sncf, écoles, commerces et axes rapides - fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, - chauffage gaz individuel - accès pmr - cuisine séparée attenante au séjour - salle de bains + wc séparés - cave privative en rdc de 8,8 m² a vister rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1190€ soit 99€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 522 274 - greffe de saint etienne) stephane vache entrepreneur individuel 06 88 31 98 62 - réf. 936847.

Iad France - Anthony Leuci vous propose : Spécial investisseur. Appartement T3 secteur Carnot / Montaud. Venez découvrir cet appartement d'une surface de 60 m² environ actuellement loué 475€, situé à 3min de la place Carnot et proche de toutes les commodités. Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, une salle de bain avec wc. De plus, un grenier et deux caves complètent cet appartement. Côté confort, chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage bois. Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur. Faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique ferlicot (06 89 50 31 59) vous propose : saint etienne, je vous propose un local industriel avec bureaux, vestiaires, sanitaires et surface d'atelier. Entrée des véhicules sécurisées par un portail motorisé et une barrière motorisée. Parkings. Je reste à votre écouter pour vous fournir de plus amples renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique ferlicot (id 5697), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint etienne sous le numéro 507 520 799 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bérengère Bechar vous propose : 5 places de parkings secteur Centre 2 dans un parking sous terrain et sécurisé par un portail électrique avec badge et ascenseur au pied du centre commercial Centre Deux. Bâtiment doté d’un ascenseur, présence d’un gardien. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Bechar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938368537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anita Travigné vous propose : Appartement T4 lumineux avec balcon – Quartier Cité du Design Dans une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2007, découvrez ce bel appartement T4 de 87,60 m² offrant volumes, luminosité et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité immédiate de la Cité du Design, il bénéficie d’un environnement pratique avec écoles, commerces, transports en commun (tramway) et équipements culturels à quelques pas, tout en conservant un cadre de vie agréable. - Un intérieur spacieux et bien agencé : L’entrée, fonctionnelle, dispose de placards de rangement intégrés. La pièce de vie de 37,65 m² se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte partiellement aménagée, idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Un balcon de 5,65 m², accessible directement depuis le séjour, offre un espace extérieur appréciable. - Espace nuit : L’appartement comprend trois chambres aux surfaces comprises entre 9,85 m² et 11 m², dont une avec placard intégré. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. - Confort et prestations : Menuiseries PVC double vitrage. Volets manuels. Chauffage individuel électrique. Fibre optique. Résidence sécurisée avec interphone. - Informations complémentaires : Charges de copropriété de 115 € par mois incluant l’entretien des parties communes et extérieurs, l’ascenseur, l’électricité des communs, le syndic, l’assurance de copropriété et le fonds de travaux. Taxe foncière de 1 602 € / an. Un garage en sous-sol complète ce bien. Cet appartement réunit emplacement recherché, luminosité et volumes généreux, dans un secteur dynamique de Saint-Étienne. Il nécessitera un rafraichissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.25€ par mois (soit 1383 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie crozet vous propose : exclusivité- bel appartement de type 3 traversant, rénové en 2017, d'une surface de 57.34 m² loi carrez avec cave et garage. Situé au rdc surélevé de quelques marches seulement, dans une copro très bien entretenue et calme. Il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sans vis à vis. Tout proche du parc de l'europe, situé dans un immeuble sécurisé construit en 1966. Vaste entrée avec placards, cuisine séparée, meublée et équipée exposée 'est', salon / séjour exposé 'ouest', 2 chambres avec placards, une sdb avec baignoire et une vasque, wc indépendant. Chauffage collectif au gaz avec eau chaude incluse dans les charges, dv pvc et volets roulants. Une cave et un garage fermé et sécurisé, viennent compléter ce bien. Luminosité assurée toute la journée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ? Vidéo possible sur demande. N'attendez plus, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Crozet vous propose : Opportunité à Saisir -ST ETIENNE- Proche portail rouge. Situé en rez-de-jardin, d'une ancienne bâtisse. (Petite copro). Potentiel incroyable pour cet appartement traversant, en duplex de 107.46 m² loi carrez, soit 138 m² de surface au sol, et une belle hauteur. Très agréable à vivre, au RDC, vous trouverez une cuisine meublée, séparée, du salon salle à manger très lumineux avec double exposition, 2 cheminées, donnant côté jardin commun, une chambre, une vaste salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous serez surpris par le plateau de 60 m² au sol, avec ses belles poutres apparentes et son parquet, à configurer selon vos envies et vos besoins. Cet appartement spacieux est un véritable projet d'envergure, plusieurs possibilités, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Chauffage individuel au gaz, simple vitrage Bois et DV PVC. Nombreux espaces de rangements avec 3 caves et 2 greniers. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Idéal famille : F5 lumineux avec loggia, garage et cave. Situé dans le quartier de La Rivière, à proximité immédiate de la fac de lettres, des centres commerciaux, de l’autoroute et des transports en commun, cet appartement de type F5 développe une surface habitable de 82,30 m² et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement. Implanté au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue de dix étages, ce logement se distingue par une distribution équilibrée des espaces et un beau potentiel d’aménagement. L’entrée dessert une cuisine séparée de 7,61 m², équipée et aménagée datant de 1998, ainsi qu’une spacieuse salle à manger de 20,03 m² donnant accès à une loggia de 3,68 m². L’espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables de 9,35 m², 9,15 m² et 11,07 m². Une pièce supplémentaire de 12 m² complète l’ensemble et peut aisément être utilisée comme quatrième chambre ou comme salon selon les besoins. L’appartement dispose également d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Côté prestations, le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de baies vitrées en aluminium double vitrage oscillo-battantes. Les baies vitrées et certaines fenêtres sont dotées de volets roulants électriques, tandis que les autres ouvertures disposent de volets battants en PVC. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol collectif au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d’eau. Ces améliorations permettront de révéler tout le potentiel du bien. L’appartement est vendu avec un garage de 14,06 m² ainsi qu’une cave. L’immeuble, construit en 1960, est en bon état général. Les charges de copropriété s’élèvent à 663,50 € par trimestre, la taxe foncière est de 1 410 € par an. Cet appartement offre de nombreux atouts, notamment sa localisation stratégique, ses volumes, la possibilité de disposer de quatre chambres, la présence d’un garage et d’une cave, ainsi que son fort potentiel après rafraîchissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Un bien à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.17€ par mois (soit 2654 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Magnifique Maison de 5 pièces sur deux niveaux avec garage et terrasse sur le secteur de Bel Air à Saint-Étienne. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Saint-Étienne, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Cette maison a été bien entretenue et présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle s'étend sur une surface totale de 90.03 m² sur un terrain de 358 m²sans vis à vis. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine séparée et équipée, d'un lumineux séjour, d'une buanderie, et de 2 agréables terrasses. Les pièces sont bien agencées, chacune offrant un espace confortable et fonctionnel. Les surfaces des pièces sont bien réparties pour un aménagement judicieux. La maison bénéficie d'un garage attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Les terrasses offrent un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel avec cheminée au bois, et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et pratique. Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Aucuns travaux à prévoir. Cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel, son bon état général, son cadre agréable, calme et sa proximité des commodités. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et convivial. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 1h de Lyon, venez découvrir ce local d'activité situé dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne. Logistiquement, ce local professionnel bénéficie d'un bel emplacement en étant proche d'autres industries pouvant être complémentaires (fournisseurs, clients. ) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88) et autoroutiers (A47) ainsi que par les transports en communs vers la place Bellevue (gare, tramways, bus). Ce local d'une surface au sol d'environ 380 m² sur 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation en 2024 : porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage. Hauteur sous plafond : 3 mètres minimum / 4 mètres maximum. Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking comprises). La rue propose de nombreux stationnements pour les salariés par exemple et permet l'accueil et la manœuvre de poids lourds pour les livraisons. Établissement non ERP. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € HT + 43 800 € TVA, soit 262 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 € HT + 41 800 € TVA, soit 250 800 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (4.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Spacieux appartement lumineux avec grand balcon - De type 3, Saint-Etienne- Cours Fauriel. À deux pas des commodités et des transports, cet appartement de 114.1 m² ? , situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, est le parfait compromis entre espace, confort et sécurité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimale : un espace de vie de 58 m², se composant d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée et aménagée. Les deux chambres de 15 et 13 m² offrent des espaces harmonieux. Une belle salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. La résidence est équipée d'un interphone, d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, garantissant sécurité et accessibilité à tous les occupants. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz de ville à air pulsé et de la fibre optique. Idéalement situé, cet appartement est proche des écoles, des commerces et des parcs pour profiter pleinement de la vie de quartier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de standing dans un quartier prisé de Saint-Étienne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.