Biens à vendre à La Talaudière (42350)

Situé au bas de la commune de sorbiers, dans un secteur calme et à proximité des commerces et transports en communs, maison de 160 m² habitable sur 417 m² de terrain plat. Fort potentiel d aménagement. Idéale grande famille ou possibilité de créer 1 logement distinct a chaque étage sous sol complet. Vue dégagée. Philippe thiollier laforêt immobilier philippe thiollier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Plein centre ville de la talaudière terrain plat de 733 m² avec garage. Réseaux à proximité. Construction libre. Philippe thiollier agent commercial laforêt immobilier 07 49 12 13 60 philippe thiollier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

La talaudiere centre appartement neuf f3 + c de 68 m² habitable loi carrez grande terrasse il s'agit d'un bien neuf au premier étage avec dans un immeuble neuf comprenant 4 niveaux avec ascenseur pratique quand on veut faire ses courses. La copropriété est fermée et sécurisée avec un extérieur aménagé et arboré. Appartement avec terrasse aux normes pmr (pour personne à mobilité réduite). Excellente exposition (ouest) (possible appartement plus grand) a l'intérieur : - un coin jour cuisine de 28 m² (accès terrasse) - un cellier - 2 chambres avec placard aux normes pmr - une salle de bains (grand bac à douche extra-plat ou baignoire + paroi de douche + vasque + meuble sous vasque + miroir avec éclairage led + faïence) - un wc séparé suspendu - un hall d'entrée avec placard a l'extérieur : - une grande terrasse privative de 15 m² environ (carrelage 60 x 60 sur plots) - extérieur aménagé et arboré. Prestations de qualité : - chauffage individuel au gaz (au sol) - menuiseries pvc et alu sur coulissant (grande ouverture) - volets roulants électriques - système de vmc - 2 couches de peinture mûrs et plafond - carrelage facile d'entretien + parquet dans les chambres. Possible en supplément : - un garage privatif - une place de stationnement. Au centre de la talaudière, dans un secteur calme et agréable, proche des commodités (commerces, épicerie, poste, école, marché local, restaurants. ), garantie d'un investissement réussi avec un appartement t3. Comptez 20 minutes pour vous rendre à andrezieux-bouthéon et à seulement 10 minutes de saint-etienne. Le prix de cet appartement neuf est de 228 550 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. À voir absolument. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 bien soumis à la copropriété : 110 lots (dont 33 lots principaux) pas de procédure en cours charges prévisionnelles annuelles : non soumis taxe foncière : non soumis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpe consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : / pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à veauche.

La talaudière - centre. Idéale pour une grande famille, cette maison de 113 m² habitables est située à proximité de toutes les commodités. Élevée sur un sous-sol et édifiée sur un terrain entièrement clos de 341 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine, un double séjour spacieux de 27 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au second étage, une chambre supplémentaire et un grenier de 17 m² offrent la possibilité d'aménagement en suite parentale (devis en cours). Le sous-sol comprend une chaufferie / buanderie de 23 m², une cave / atelier et un garage. En outre, une cuisine d'été avec une pièce supplémentaire et un garage permettrait de créer un appartement de type t1 avec son propre garage privé. Le système de chauffage est une pompe à chaleur, installée en avril 2024, et les menuiseries sont en double vitrage pvc. La maison est en excellent état. Snm_10540 prix de vente 316 000 honoraire charge vendeur, notre barème est consultable sur notre site parlezmoidimmo. Com. Mention légale loi allur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 18 / 05 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 et 1 630. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Parlez-moi d'immo saint etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C de saint-etienne n° 808 796 866) spécialisé sur le secteur franck guerin au o6.98. 65.63. 45.

Dans l'hyper centre de la Talaudière, parcelle de terrain constructible de 206 m² à vendre. Vendu avec Permis de construire accordé et purgé, Construction d'une maison de plain pied d'environ 90 m² avec garage et terrasse. Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72.

En plein centre de la talaudière, duplex d'environ 56 m² à réhabiliter avec dépendance d'environ 11 m², dans un petit immeuble de 4 lots. Grande terrasse. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Contact magali di maria au o6 22 o3 18 72.

Plateau avec terrasse la talaudiere centre issue d'une division, plateau d'habitation en duplex d'environ 56 m². Comprenant une terrasse attenante de 28 m² + cellier de 11 m². Ainsi qu'un grenier de 41 m². En plein centre ville, tout est accessible a pieds ! - possibilité de créer un appartement t3 en duplex avec 2 chambres ou voir plus en réaménageant les combles. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Pas de garage idéal primo accédant ou investisseur locatif. Gros travaux a prévoir (électricité, placo, plomberie, chauffage, aménagement intérieur. ) charge de copropriété : 40€. Taxe foncière : 600 €. Lot n°4 dans une copropriété de 5 lots. Pas de procédure en cours. Bien non soumis au dpe car absence de mode de chauffage. À visiter sans plus attendre. Contact mélissa : 06 37 06 38 15 agent commercial, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

Superbe opportunité avec cette parcelle d'environ 200 m² plane et close. Située dans le secteur très prisé de la talaudière. Plein centre. Tout est accessible a pieds ! Possibilité de créer une maison t4 de 90 m² habitable de plain pieds (plan projet sur demande) 2 garages existants en entrée de parcelle coté rue voltaire. Grandes baies vitrées, terrasse et jardin exposés plein sud. Projet libre de construction (pc accepté et purgé du délai de recours). Coût du projet global d'environ 280 000€, soit le prix d'un appartement sur le marché du neuf ! Venez visiter sans plus attendre. Contact mélissa : 06 37 06 38 15 agent commercial, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Exceptionnel T3 traversant de 56 m² – La Talaudière Découvrez ce bijou immobilier au cOEur de la très prisée commune de La Talaudière. Cet appartement T3 traversant de 56 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un confort absolu et un style contemporain raffiné, à seulement quelques minutes du centre-ville. Prestations d’exception :     •    Cuisine design entièrement équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir.     •    Salle de bain high-tech, dotée d’un miroir connecté avec sono intégrée, finition luxueuse et matériaux premium.     •    Menuiseries et volets roulants dernière génération, complétés par une isolation refaite pour un confort énergétique optimal.     •    Deux chambres élégamment agencées pour un espace harmonieux. Atouts supplémentaires :     •    Cave privative pour un rangement discret.     •    Petite copropriété à charges maîtrisées, dans un cadre calme et sécurisé. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commodités, commerces et accès autoroutiers, dans un secteur en plein essor, non loin du Steel. Un appartement rare et raffiné, où modernité, confort et élégance se conjuguent pour offrir une expérience de vie unique. Visite sur rendez-vous, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Berteaux vous propose : Lumineux, spacieux et idéalement situé en plein centre ville, cet appartement de 57 m² à La Talaudière est l'adresse parfaite pour les citadins en quête de confort et de tranquillité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable à 10 minutes du centre-ville de Saint-Etienne. Dès l'entrée, vous êtes séduit par le potentiel de cet appartement traversant. L'espace est optimisé et offre une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé. Vous avez la possibilité de créer une deuxième chambre. De plus un balcon, exposé Est, avec vue dégagée vous permettra de profiter du soleil en toute saison. L'appartement nécessite une remise au goût du jour pour devenir un véritable cocon moderne et confortable. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour faire de cet espace un lieu qui vous ressemble. Côté commodités, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone pour plus de sécurité et du chauffage urbain collectif avec répartiteurs, huisseries double vitrage PVC ainsi que d'un immense parking pour faciliter votre vie quotidienne. Le quartier est calme, proche des écoles, commerces et des transports en commun. Vous pourrez également profiter d'une proximité avec la nature (parc à proximité), offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement avec un fort potentiel et de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins et vos envies. Planifiez dès maintenant votre visite pour saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordane mervillon vous propose : la talaudière, villa 3 chambres, dressing, combles amenageables, 2 garages. Idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, cette maison de 100 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et entièrement aménagé de 341 m² (cour enrobée, portail et portillon électriques), elle offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Au premier niveau : - cuisine neuve ouverte sur le salon / séjour, avec cellier attenant - double séjour lumineux de 38 m² - trois chambres, dont une chambre principale de 12 m² avec dressing attenant de 9 m² - salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne - wc indépendant les combles d’environ 18 m² restent aménageables et permettent d’imaginer un espace supplémentaire : bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Le sous-sol complet de 100 m² comprend : - une buanderie de 20 m² - un espace atelier ou rangement - deux garages - une partie aménageable en studio indépendant (photos sur demande), idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des proches. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente (2024), du double vitrage pvc avec volets roulants électriques, ainsi que du raccordement à la fibre. À découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez 42ème Avenue Immobilier sur le secteur Sorbiers avec transports et commerce à proximité. Nous vous proposons de venir visiter cette maison entièrement rénovée en 2023. De type 5 pour une superficie habitable de 130.04 m² soit 148.73 m² au sol sur 3 niveaux elle repose sur 345 m² de terrain clos. Cette maison se distingue par un bel ensoleillement, son calme ainsi que sa belle terrasse donnant sur la piscine. (des travaux de finition notamment carrelage sont cour sur les extérieurs). La maison se compose d'une cuisine toute aménagée et équipée ouverte sur séjour avec au même niveau une suite parentale (dressing, salle d'eau, buanderie). L'espace nuit quant à lui sur le 2ème et 3ème niveau se compose de 3 chambres ainsi un espace bureau, une autre salle d'eau avec double vasque. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez d'une très belle terrasse (elle aussi en cours de finition avec carrelage sur plots). Vous trouverez au dernier étage une grande pièce de près de 46 m² que l'on utilisé soit comme 4ème ou 5ème chambre ou bien en salle de jeux;. Au niveau confort elle dispose du double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage de type pompe à chaleur réversible dans TOUTES les pièces. Taxe foncière 1800€. Pour plus de renseignements Jérôme Zebboudji O6.50. 43.97. 91 Agence 42ème Avenue Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez 2 belles parcelles de terrain à bâtir idéalement situées à sorbiers, à proximité immédiate du parc fraisse et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Superficies : 549 m² et 459 m² libre constructeur : concevez la maison qui vous ressemble. Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille. Réseaux en bordure, facilitant et accélérant la réalisation de votre projet. Un emplacement privilégié dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité du centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 643 181 - greffe de saint etienne) emmanuel tempere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 80 07 32 - réf. 922673.

Réf. 9900 - vente terrain - sorbiers (42) a sorbiers, commune très prisée, à 10 mn du centre-ville de st-etienne, proche de la mairie et face au pilat, avec une splendide vue dégagée, et un accès aisé à l’autoroute en direction de lyon, terrain de 1 085 m², en pente. • terrain constructible • viabilisation : - passage des égouts sur le terrain - eau et électricité en limite superficie : parcelle de 1 085 m² prix : 215 000 € hai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE ! idéal investisseurs, dans un immeuble de rapport en copropriété, lot de 8 appartements T3 d'environ 50 m² chacun, tous loués. Ce lot d'appartements se situe à proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers. Chaque lot dispose d'un bail nu, laissant l'opportunité d'optimiser la rentabilité. L'ensemble des lots sont en bon état général, ne nécessitant pas de travaux, tous équipés de double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz pour l'ensemble. Les revenus annuel actuels sont de 36000 € hors charges. L'ensemble des lots est soumis au régime de la copropriété (42 lots principaux), ils détiennent les 190 / 1000 èmes des charges des parties communes générales soit 570 € de charges mensuelles. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. gouv. fr Pour plus de renseignements, n'hésitez surtout pas à contacter Karim BENABELLA au 06 12 49 76 37 agent commercial indépendant.

Sorbiers bourg, idéalement placé a proximité des commerces et transport en communs découvrez cette charmante maison mitoyenne de 72 m² habitable sur 524 m² de terrain. Elle se compose d un salon salle a manger traversant avec accès direct sur le jardin, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle d eau wc indépendant et buanderie. Garage. Vue imprenable sur le massif du pilat. Possibilité d agrandissement. Philippe thiollier 07 49 12 13 60 laforêt immobilier philippe thiollier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : sorbiers suite à un refus de prêt, je vous propose une maison à rénover entièrement à fort potentiel. Elle offre la possibilité de créer plusieurs appartements, idéal pour professions libérales etc. Elle se compose de trois pièces en rdc donnant sur une grande terrasse. Au premier étage un appartement en duplex de 161 m² environ. Caves et dépendance, un terrain de 400 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 424 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Berthet vous propose : Appartement Spacieux avec Jardin et Garage à Sorbiers - Coup de COEur Assuré ! Cet appartement de type T4 avec une surface habitable de 126 m² vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Entièrement rénové, ce bien au sein d'un bâtiment de 2 étages vous séduira par ses prestations de qualité. Ce bel appartement comprend 2 chambres et un bureau, une cuisine équipée, un espace buanderie, un cellier, une entrée accueillante, des toilettes séparées et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. L'appartement dispose de 2 terrasses offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un jardin privatif complète cet ensemble pour des moments de convivialité en famille ou entre amis Un garage en sous sol et 2 places de parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules. Un bien rare à visiter sans tarder pour envisager votre futur emménagement avec plaisir. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie tisseur vous propose : a vendre maison des annees 1960 avec gros potentiel d' amenagement a sorbier. Je vous propose cette maison d'une surface généreuse de 160 m², située dans le quartier calme et recherché de sorbiers. Elle offre un excellent potentiel de transformation et d'aménagement. Les points forts de la maison : - grande surface pour accueillir tous vos projets. - possibilité de créer deux appartements distincts avec deux entrées indépendantes, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. - sous - sol complet parfait pour un atelier, du stockage. - quartier tranquille proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 302 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tisseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 378845341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sorbiers (42290) - immeuble de 237 m² avec terrain vous souhaitez investir dans un projet à votre image, sublimer le charme de la pierre avec beaucoup de cachet, profiter d'un environnement offrant la proximité de toutes les commodités, ce projet est pour vous ! Cet immeuble vacant de 247 m² environ, élevé sur plusieurs caves, se compose de 2 appartements : un f3 en rez-de jardin avec une terrasse de 37 m². Au 1er niveau avec son accès indépendant, un f5 en duplex de 168 m². Possibilité de réunir lensemble pour accueillir une grande famille. Pour parfaire ce bien, vous disposez également dune parcelle de terrain de 250 m² constructible, avec permis validé pour un projet de construction dune maison. L'immeuble est en bon état (travaux de rénovation à prévoir). Chauffage gaz idéal pour investisseurs ou une résidence principale ! Permis de construire accordé et purgé pour la réhabilitation et la rénovation avec projet darchitecte disponible. Coup de cur assuré ! Nous consulter pour les plans daménagements intérieurs. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Prix de vente 186 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site (). Les diagnostics ont été réalisés le 30 / 06 / 2021, dpe c / ges d, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter franck guerin votre conseiller immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 808796866 spécialisé sur le secteur au o6.98. 65.63. 45 annonce : snm_10601.

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Spacieux appartement T6 de 125 m² à Sorbiers, dans un secteur recherché ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et verdoyante, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et son cadre paisible. Côté intérieur : Dès l’entrée, nous trouvons un grand dressing fonctionnel donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte prolongée par un balcon filant de 10 m², offrant un superbe panorama sans vis-à-vis L’espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une avec cabinet de toilette privatif, Un intérieur bien pensé : l’appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'un grand cellier idéal pour une vie familiale organisée et sereine. Une salle de bain et un WC Atouts supplémentaires : Un garage, une cave, fibre optique, VMC, et des volets électriques sur les chambres (manuels sur la pièce de vie). Les huisseries bois double vitrage. La copropriété : Bien entretenue, arborée et agréable à vivre, (charges : 367 € / mois incluant eau froide, chauffage, accesseur et entretien des espaces verts. DPE : F / GES : C Des travaux seront nécessaires, mais cet appartement offre un potentiel rare sur ce secteur prisé de Sorbiers ! Un appartement où chaque mètre carré compte, idéal pour une famille en quête d’espace, de luminosité et d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente villa individuelle Sorbiers de 215 m² sur un terrain plat de 5201 m² avec piscine composée de 5 chambres à deux pas des transports en commun et des commerces. La villa se compose d'un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et piscine, de cinq chambres dont 3 de plain pied, trois salles de bains et de trois WC séparés, d'une salle de jeu et d'un grand sous-sol. En annexe : nombreuses places de parking, grand garage. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jacques RAIA au O6.25. 54.37. 91. Agent commercial indépendant « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Cédric Phalippon vous propose : Sublime maison totalisant une surface utile de 211 m² dont garage de 44 m² aménageables sur grand terrain paysagé à Sorbiers – Coup de cOEur assuré ! Cette magnifique maison, construite en 2000 sur une base rocheuse garantissant stabilité et durabilité, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et confort. Située sur un terrain paysagé de 1744 m², elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. L'étage comprend une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger (d'une surface totale de 57 m²) donnant accès à une grande véranda, trois chambres spacieuses et une mezzanine pour accueillir un coin bureau ou détente. Chaque pièce est pensée avec goût et utilise des matériaux de très bonne qualité. Vous y trouverez également une salle de bain et des sanitaires Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : grâce à la présence d’une cuisine et d’une salle d'eau, il offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie indépendant de plain-pied. Il pourra parfaitement convenir pour accueillir de la famille, recevoir des proches ou aménager un logement dédié pour des parents vieillissants, tout en préservant l’intimité de chacun. Une cave isolée de 25 m² vient compléter ce bien. Une terrasse de chaque côté de la maison vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur à toute heure de la journée, avec une exposition sud-ouest idéale. Elle est complétée par un four à pizza en briques, pierre et marbre, parfait pour partager de beaux moments conviviaux. L’ensemble de la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition est-sud-ouest. Un garage et un parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie unique. Venez découvrir cette maison d’exception à Sorbiers, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Phalippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une grande maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison de 130 m² de plain-pied avec 4 chambres + 1 pièce indépendante de 27 m² pourrait être votre coup de cœur. Edifiée sur un terrain de 4900 m², elle offre un environnement rare : sans vis à vis, en pleine nature, avec très peu de voisinage, idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. La maison se compose de : -un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur -4 chambres + 1 bureau de 27 m² parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un studio indépendant. -une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour -2 salles d'eau -un sous-sol complet avec garage et cave LES ATOUTS : -gros œuvre en parfait état : rénovation toiture récente -maison de plain-pied facile à vivre -terrain spacieux et arboré avec vue dégagée -nombreuses possibilités d'aménagement -secteur recherché, à proximité immédiate de St Etienne, des axes autoroutiers tout en profitant d'un cadre campagne A PREVOIR : Cette maison nécessite une rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries. Cette villa est une page blanche à aménager selon vos envies. Idéale pour une famille en quête d'un projet à façonner à son image, elle vous offre l'opportunité unique de créer un intérieur qui vous ressemble, du sol au plafond. Les volumes sont généreux, la structure est saine et le cadre de vie paisible et accueillant. Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf. 923003.

Située à Saint-Jean-Bonnefonds (42650), cette maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 2010, offre un cadre de vie agréable. Cette commune dynamique, proche de Saint-Étienne, séduit par son environnement calme, ses espaces verts et ses équipements de proximité tels que les écoles et les commerces, offrant ainsi un cadre de vie familial idéal. Cette maison de 147 m², répartie sur deux niveaux, est implantée sur un terrain de 1150 m², piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement. Mitoyenne uniquement par le garage, elle se compose de 5 chambres offrant de l'espace pour toute la famille. Au premier niveau, en rez-de-jardin, le hall d'accueil distribue des toilettes, la cuisine, la chambre parentale avec sa salle de bains privative, et un grand séjour ouvrant sur la terrasse. Au second niveau, on trouve une vaste salle de bains familiale et quatre chambres, dont deux donnent sur un balcon avec la belle vue sur la vallée. Dotée d'un garage double, cette propriété allie espace, confort et fonctionnalité. Le garage accueille un espace buanderie généreux et une mezzanine pour optimiser le rangement. Chauffage gaz de ville au sol, très performant et économe. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bus scolaire en bordure du lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.