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AcheterExclusivitéRéf. 2143221

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

La Talaudière (42350)

310 000 €

2 768 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 112 m²
    Surface
GarageNon meubléJardin

Description du bien

Iad france - norma tairi vous propose : la talaudière – maison plain-pied – garage – terrain de 730 m² située à la talaudière, au sein d’un lotissement, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1991 offre un beau potentiel pour concrétiser vos envies et créer un lieu de vie à votre image.

Avec ses 112 m² habitables et son terrain de 730 m², elle propose une configuration familiale agréable et des possibilités d’aménagement intéressantes.

Une maison aux multiples possibilités dès l’entrée, vous découvrez un séjour qui dessert les différents espaces de vie, ainsi qu’une cuisine.

Un couloir mène à l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant.

Une extension vient compléter l’ensemble avec une pièce supplémentaire, laissant libre cours à vos projets : quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace dédié à vos loisirs.

Un extérieur à profiter au quotidien la maison est implantée sur une parcelle de 730 m², offrant un bel espace extérieur autour de l’habitation.

Vous bénéficierez également d’un garage attenant et d’une cour permettant le stationnement d’un véhicule.

Des travaux pour façonner votre intérieur cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement général, une belle occasion de repenser les espaces et les finitions selon vos goûts, vos besoins et votre budget.

Les équipements le bien dispose des équipements suivants : •chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs •ventilation mécanique contrôlée (vmc) •raccordement au tout-à-l’égout •fibre optique •rangements intégrés •terrain clôturé vous recherchez une maison de plain-pied à personnaliser, avec un extérieur et un garage ?

Ce bien mérite votre attention !

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite afin d’en découvrir tout le potentiel.

Pour toute visite, une pièce d’identité sera demandée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme norma tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 29 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 310 000 €(2 768 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 768 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 968 € et 2 662 € par an

Prix dans la région

2 768 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Talaudière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Talaudière (42350)

La Talaudière

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Norma Tairi

Négociateur

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