SORBIERS - VALJOLY | Villa 119 m² Vue dégagée Terrain 970 m²

Sorbiers (42290)

273 000 €

2 294 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
119 m²
Surface

GarageCaveCheminéeJardinVue dégagée

Description du bien

Sur les hauteurs de Sorbiers, dans le quartier résidentiel du Valjoly, à moins de 5 minutes des commerces et des écoles, un emplacement privilégié entre tranquillité résidentielle et proximité de la campagne.

Venez découvrir cette villa de 1975 qui bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

Implantée sur un terrain de 970 m², elle offre 119 m² habitables avec un spacieux salon-séjour et sa cheminée, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest.

La maison comprend également une cuisine indépendante à aménager, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré dispose d'un garage pour deux véhicules, d'une cave, d'une buanderie et d'une salle de jeux.

Les combles d'environ 58 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant de belles possibilités pour personnaliser cette villa à votre goût.

DPE : D; Prix : 273 000 .

Fabienne Ponsot : O6 86 63 82 56.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Cheminée
Jardin
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 273 000 €(2 294 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 294 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 680 € et 3 640 € par an

Prix dans la région

2 294 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sorbiers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sorbiers (42290)

Sorbiers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr