Vente maison 4 pièces 125 m² Saint-Chamond (42400)

À découvrir sans tarder ! Située sur le secteur de Saint-Chamond, à proximité immédiate des accès autoroutiers vers Lyon et Saint-Étienne, cette agréable maison familiale de 126 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 540 m², elle bénéficie d'un sous-sol complet de 65 m², d'un garage de 27 m² ainsi que d'une toiture récemment rénovée, vous garantissant sérénité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, donne directement accès à une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing, facilement transformable en 4ᵉ chambre de plain-pied, offrant une vraie flexibilité selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'un grand palier avec de nombreux rangements, pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace détente. Une maison lumineuse, entretenue et évolutive, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement stratégique. Une visite s'impose ! Référence agence : 474.

SAINT MARTIN EN COAILLEUX Maison neuve à construire – 98 m² – Terrain 600 m² hors lotissement – Maisons Punch, constructeur de maisons individuelles reconnu, vous propose ce projet de construction clé en main sur la commune très recherchée de St Martin en Coailleux. Le terrain est à proximité des commodités, écoles, axes routiers, Andrézieux-Bouthéon et plaine du Forez. Situé hors lotissement, cette opportunité rare se trouve sur un terrain légèrement en pente de 600 m², offrant calme, espace et qualité de vie. Cette maison individuelle de 98 m² habitables a été conçue pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing • Salle de bain équipée • Garage • Espaces optimisés et belles ouvertures sur le jardin Maison entièrement personnalisable (plans, prestations, finitions), construite dans le respect de la réglementation RE2020. Les engagements Maisons Punch • Accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés • Contrat de construction (CCMI) avec garanties • Prestations de qualité et savoir-faire reconnu • Étude de financement possible Projet maison + terrain hors lotissement – Opportunité rare sur le secteur. Contactez Nadia Galland 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et sans engagement Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 196 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

SAINT MARTIN EN COAILLEUX Maison neuve à construire – 98 m² – Terrain 600 m² hors lotissement – Maisons Punch, constructeur de maisons individuelles reconnu, vous propose ce projet de construction clé en main sur la commune très recherchée de St Martin en Coailleux. Le terrain est à proximité des commodités, écoles, axes routiers, Situé hors lotissement, cette opportunité rare se trouve sur un terrain légèrement en pente de 600 m², offrant calme, espace et qualité de vie. Cette maison individuelle de 93 m² habitables a été conçue pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing • Salle de bain équipée • Garage • Espaces optimisés et belles ouvertures sur le jardin Maison entièrement personnalisable (plans, prestations, finitions), construite dans le respect de la réglementation RE2020. Les engagements Maisons Punch • Accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés • Contrat de construction (CCMI) avec garanties • Prestations de qualité et savoir-faire reconnu • Étude de financement possible Projet maison + terrain hors lotissement – Opportunité rare sur le secteur. Contactez Nadia Galland 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et sans engagement Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 198 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À SAINT-CHAMOND, Dans un écrin de verdure, très au calme, à 10 min à pieds du centre ville, venez découvrir cette belle maison chargée d'histoire, véritable coup de coeur, construite en 1903 par les acieries de la marine, afin d'y loger ses ingénieurs. Une architecture marquée, un jardin arboré et verdoyant, à l'abri des regards, la maison se compose de deux appartements, un premier appartement en rez-de-jardin d'une superficie de 77 m² composé d'un double séjour, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale, un WC. Au premier et deuxième niveau, avec un accès indépendant via une montée d'escalier extérieur et un balcon, se trouve un second appartement totalisant 108 m², composé d'un séjour, une cuisine, une salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle de bain et un WC. Une grande cave de 54 m² pourra vous servir d'atelier, de buanderie, de stockage ou tout autre usage. Un garage complète également cette maison. Chauffage au gaz. N'hésitez plus, venez la visiter !

Située à Saint-Chamond, cette charmante maison de maître de 1920 offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. Sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, favorisant ainsi les déplacements. Le centre de la ville est à 10 minutes à pied. Sur une parcelle de 705 m² plate, arborée et close, la propriété comprend également un garage avec toiture terrasse et une remise dans le jardin, idéal pour ranger les outils et accessoires. La maison offre un potentiel intéressant avec ses 127 m² habitables sur 2 niveaux et le plateau de 60 m² aménageables dans les combles. La cave de 66 m² au 3 / 4 enterrée offre également de l' espace supplémentaire appréciable, avec son coin atelier, la buanderie et une cave à vin. L'intérieur de la maison s'organise au rdc autour d'une large entrée traversante jusqu'au jardin. Elle distribue un double-séjour totalisant 32 m², un wc avec lave-main et une grande cuisine de 16 m². Un bel escalier dessert l'étage où nous trouvons trois chambres aux dimensions généreuses (13,17 et 15 m² dont une avec un petit dressing de 2 m²) et une salle de bains avec wc. Les combles offrent un espace atypique, d'une belle hauteur, avec une charpente remarquable. Elles n'attendent que votre imagination pour devenir un agréable espace de vie : chambres supplémentaires, pièce de jeux, atelier. Toutes les fenêtres des pièces principales sont en double vitrage, parfois oscillobattantes, et avec volet roulant. Leurs grandes dimensions assurent un confort lumineux, agréable et chaleureux dans toute la maison. Une chaudière gaz assure le chauffage. Un ballon électrique produit l'eau chaude sanitaire. La maison est très propre, bien entretenue et en excellent état structurel. Dalle hourdis béton sur cave. Sous les sols en lino se cachent des planchers bois en bon état. Quelques travaux d'isolation pour améliorer la performance énergétique et une mise à jour de l'installation électrique sont à prévoir. Pour tout renseignement : Philippe BASTIN 07 68 41 88 55 Taxe foncière 2025 : 1365 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : Saint-Chamond, maison d’environ 150 m² habitables, avec extérieur et garage, vendue avec un studio indépendant d’environ 45 m² Au premier niveau vous profiterez d’une grande cuisine récente entièrement aménagée ainsi que d’un salon / séjour baigné de lumière. Une véranda avec accès direct à la terrasse prolonge parfaitement les espaces de vie. Ce premier niveau dispose également d’un WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé. Le troisième niveau offre un fort potentiel supplémentaire avec des combles aménageables selon vos envies. Cote confort : Chauffage individuel au gaz Toiture et zingueries refaites en 2021 Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques DPE classé D Aucun travaux à prévoir La maison dispose également d’un jardin, d'un garage, d'un atelier et de 4 caves, apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Le studio indépendant d’environ 45 m² constitue un véritable atout. Doté d'une grande pièce de vie, une salle de bain ainsi qu’un WC neufs y ont récemment été installés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins. Idéal pour un rendement locatif, une activité professionnelle / libérale, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Situation privilégiée : À seulement 2 minutes à pied du complexe Novacierie et de toutes ses commodités, et à 5 minutes à pied de la place d’Izieux et de ses commerces. Pour davantage d'informations ou pour visiter, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.