Biens à vendre à Fontanès (42140)

Une propriété rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités ! Venez découvrir à Fontanès cet ensemble immobilier aux volumes généreux, composé de deux habitations indépendantes totalisant environ 250 m² habitables, implantées sur un magnifique terrain de 3 700 m². Un bien particulièrement rare, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, un projet familial, de l'accueil touristique ou tout simplement pour profiter d'un environnement privilégié avec de vastes espaces extérieurs. La maison principale – environ 140 m² La maison principale propose une belle surface de vie et se compose de : Une cuisine indépendante équipée Un salon Une salle à manger 4 chambres Une salle de bains 2 WC Un garage Elle bénéficie de son propre accès, permettant de préserver l'intimité de chacun. Le gîte – environ 112 m² Attenant à la maison principale tout en disposant de son entrée indépendante, le gîte offre également de beaux volumes et se compose de : Une cuisine ouverte sur la salle à manger 5 chambres 2 salles d'eau Un WC Un garage Cette configuration permet d'envisager facilement différents projets : accueil d'une famille, hébergement de proches, location saisonnière ou activité de gîte, tout en conservant des espaces de vie distincts. Un extérieur exceptionnel de 3 700 m² C'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Le terrain de 3 700 m² offre un véritable espace de liberté, idéal pour les loisirs, les activités de plein air, les moments en famille ou encore l'aménagement d'un magnifique jardin. La propriété dispose également de plusieurs dépendances et équipements venant compléter l'ensemble : Une véranda Une remise de jardin avec cave Un puits Une serre de jardin Un étendoir à linge Un bien rare aux multiples possibilités Avec ses deux habitations indépendantes, ses 9 chambres au total, ses 2 garages et son vaste terrain, cette propriété présente une configuration particulièrement recherchée. Un ensemble immobilier comme celui-ci est rare sur le marché : une maison familiale, un gîte indépendant et un terrain de 3 700 m² réunis au même endroit. Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son potentiel et la qualité de son environnement. À Fontanès – une opportunité rare pour un projet de vie, familial ou touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Réf. 973668.

Situé sur la commune de grammond, a 10 mn de st symphorien sur coise, terrain constructible, d'une surface de 751 m² viabilisé. Vue imprenable exposition sud ouest libre constructeur philippe thiollier 07 49 12 13 60 conseiller laforêt immobilier philippe thiollier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - yoann tranchand vous propose : sorbiers – maison t5 105 m² – terrain 867 m² – garage lumineuse • très bon état • 3 chambres + bureau belle maison familiale construite en 2008, idéalement entretenue, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 867 m². Répartie sur 2 niveaux, elle propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse exposée sud-est, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 wc et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin paysager, parfaitement exposé, idéal pour les beaux jours. Quelques finitions restent à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos goûts. Un garage attenant complète ce bien. - 105 m² habitables - 867 m² de terrain - 3 chambres + bureau - garage - exposition sud-est - très bon état - jardin paysager une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine à Saint-Héand proche du centre, d'une surface de 235 m², construction ossature bois de 2019, composée d'une entrée, une pièce à vivre de 100 m² ouvrant sur une terrasse, un cellier et un toilette au rez-de-chausée, à l'étage, 6 chambres, 2 salles d'eau + 2 salles de bain et 2 wc. Très bon état général, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (7KW), volets roulants éléctriques. Sur une parcelle de terrain de 930 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : terrain sur les hauteurs de saint-heand (42570). Situé dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, parlez moi d'immo vous propose ce terrain légèrement pentu de 1245 m² en zone ucb. Ce terrain est constructible, borné et dispose d'un coffret edf déjà en place. La viabilisation est à proximité, incluant l'eau potable, la fibre optique, les télécommunications et le tout-à-l'égout séparatif. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur les environs. Venez explorer ce terrain et laissez libre cours à votre créativité pour y bâtir la maison de vos rêves ! Le terrain est libre de constructeur, avec un coefficient demprise au sol maximum de 0,4, permettant la construction de maisons jumelées ou mitoyennes. De plus, une toiture terrasse végétalisée est autorisée, avec une hauteur maximale de 7,5 mètres. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre conseiller commercial indépendant, spécialiste du secteur, franck guerin (r. S.A. C. De saint etienne n° 808 796 866) au o6.98. 65.63. 45. Mentions obligatoires loi alur : dpe non soumis -prix : 159000- honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur * . Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : référence annonce : snm_10534 non soumis au dpe.

Maison en pierre 3 chambres 16 rue de la galachère, 42570 saint heand. Emplacement calme, proche du centre, bonne exposition. Maison en pierre à rénover sur 477 m² de terrain. 125 m² habitable possible + 50 m² de surface utile. 3 chambres possible, deux salle de bains. Plus d'infos et éléments sur demande : - plan projet - devis travaux - vue 3d honoraires à la charge du vendeur - sarl 2m-d au capital de 7500 euros 9 avenue irénée laurent 42340 veauche. Rcs saint etienne 520 878 018 6831z garantie financière sans perception de fonds : 110 000 euros. Qbe insurance 110 esplanade du général de gaulle 92231 la defense cedex. Carte professionnelle : cpi42032018000028023 délivré par cci lyon métrople saint etienne roanne. Médiateur : medimmoconso 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex. Email : contact@medimmoconso.fr - site internet : medimmoconso. Fr maxime pluvysarl 2-md - caisse de garantie qbe transaction 110000 eur - siret 52087801800016 - cpi 42032018000028023 - mediateur medicys.

Iad france - jordane mervillon vous propose : maison, 4 chambres, loggia, 2 terrasses, vue panoramique, sous-sol complet, 6 290 m² de terrain au total dans un cadre calme et verdoyant, cette maison construite en 2001 développe environ 121 m² habitables et offre un bel équilibre entre confort intérieur, volumes annexes et extérieurs. L’intérieur se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont trois avec rangements, d’une salle de bain récemment rénovée avec douche et baignoire, ainsi que d’un wc séparé. Depuis la cuisine et le salon, vous accédez à une loggia qui profite d’une vue tout simplement magnifique. Un vrai point fort de la maison, avec une sensation d’ouverture et un panorama à couper le souffle sur l’environnement. Le salon donne également accès aux deux terrasses, permettant de profiter de plusieurs espaces extérieurs selon les moments de la journée. Le sous-sol complet est un vrai plus. Il offre une surface importante, l’électricité, ainsi qu’une arrivée et une évacuation d’eau déjà en place. Un espace très pratique pour stationner, stocker, bricoler ou aménager selon les besoins. Côté terrain, la maison est implantée sur une parcelle de 1 860 m². Trois autres parcelles viennent compléter l’ensemble : une parcelle de 2 630 m² principalement boisée, une autre de 1 480 m², ainsi qu’une dernière de 310 m². Le tout représente environ 6 290 m². Le chauffage est électrique, avec une distribution par radiateurs. Un poêle à bois installé en octobre 2025 vient compléter l’installation et apporter un confort supplémentaire. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, avec un grand sous-sol, une vue remarquable et un environnement naturel très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Hagopian vous propose : SAINT-HÉAND – MAISON MITOYENNE 143 m² – TERRAIN 257 m² – GARAGE Au sein du village de Saint-Héand, découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés de 143 m² habitables (163 m² de surface au sol), implantée sur un terrain de 257 m². Rénovée en 2020, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement, offrant de nombreuses possibilités pour une vie de famille. Au 1er étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54 m², traversante et lumineuse avec balcon filant, ainsi qu'une élégante cuisine ouverte, aménagée et équipée, aux finitions soignées. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un espace bureau ouvert, de rangements ainsi que d'un WC avec lave-mains. Le 2ème étage, mansardé, offre un espace nuit particulièrement modulable avec une chambre parentale (18 m²) avec salle de bain ouverte, deux pièces aménagées en coins nuit, un dressing ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Ces derniers peuvent facilement être adaptés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace télétravail. Accessible depuis le rez-de-chaussée, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un garage avec portail motorisé, permettant de stationner 2 à 3 véhicules en enfilade, d’une buanderie et d'un espace de stockage, offrant un volume appréciable pour le rangement. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air-air) au 2ème étage, d’une cheminée à bois et de chauffage au fuel au 1er étage. Elle dispose également d'une VMC, de la fibre optique et d'un interphone. La maison bénéficie d'une proximité avec les commodités, commerces, crèche, école, collège, tout en offrant un cadre de vie agréable. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison lumineuse et évolutive. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Hagopian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 102635893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un secteur très prisé de la commune de Sorbiers, à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Saint-Étienne et 50 minutes de Lyon, venez découvrir cette charmante maison érigée en toute discrétion sur les hauteurs d'un environnement exceptionnel. Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain joliment arboré avec vue dégagée, offrant ainsi un réel sentiment de calme et de verdoyance, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les extérieurs sont agrémentés de deux terrasses exposées Nord-Ouest et Sud-Est et d'une piscine chauffée et sécurisée afin de profiter des journées ensoleillées. Le garage et le carport attenant ainsi que l'avant-cour pavée permettent le stationnement de plusieurs véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement pratique au quotidien pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, dès l'entrée, cette maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² garnie d'une cheminée créant un espace de partage convivial et chaleureux ouvert sur cuisine. Trois portes-fenêtres prolongent le séjour sur les terrasses et la piscine afin d'étendre votre espace de vie sur les extérieurs lors des beaux jours. À l'étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres avec rangements (10.4 m², 10.4 m² et 13 m²) accompagnées d'une salle de bain de 8 m² avec baignoire, douche et meuble vasque. Côté rangement et stockage, vous disposez d'un grand sous-sol complet isolé dont un garage de 45 m². Cette belle maison traditionnelle, construite en 1996 par un constructeur local, entièrement sécurisée et très bien entretenue, devrait vous séduire par ses prestations de qualité. Des possibilités d'aménagement s'offre à vous avec un garage aménageables (fenêtres, arrivées eau, évacuations. déjà présentes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001.

Sorbiers (42290) - immeuble de 237 m² avec terrain vous souhaitez investir dans un projet à votre image, sublimer le charme de la pierre avec beaucoup de cachet, profiter d'un environnement offrant la proximité de toutes les commodités, ce projet est pour vous ! Cet immeuble vacant de 247 m² environ, élevé sur plusieurs caves, se compose de 2 appartements : un f3 en rez-de jardin avec une terrasse de 37 m². Au 1er niveau avec son accès indépendant, un f5 en duplex de 168 m². Possibilité de réunir lensemble pour accueillir une grande famille. Pour parfaire ce bien, vous disposez également dune parcelle de terrain de 250 m² constructible, avec permis validé pour un projet de construction dune maison. L'immeuble est en bon état (travaux de rénovation à prévoir). Chauffage gaz idéal pour investisseurs ou une résidence principale ! Permis de construire accordé et purgé pour la réhabilitation et la rénovation avec projet darchitecte disponible. Coup de cur assuré ! Nous consulter pour les plans daménagements intérieurs. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Prix de vente 186 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site (). Les diagnostics ont été réalisés le 30 / 06 / 2021, dpe c / ges d, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter franck guerin votre conseiller immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 808796866 spécialisé sur le secteur au o6.98. 65.63. 45 annonce : snm_10601.

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Demeure d'exception à Sorbiers – 230 m² habitables, 6 chambres, piscine 6x12 m & garage Bien rare et unique sur le secteur ! Située à Sorbiers, cette vaste maison de caractère en très bon état développe 230 m² habitables organisés avec fluidité. Alliant de très grands volumes, un jardin ombragé à l'abri des regards et une piscine exceptionnelle, elle constitue le cadre idéal pour une grande famille, une profession libérale ou une configuration avec espace indépendant. Descriptif du bien par niveau Rez-de-chaussée : Espaces de vie & chambres en demi-niveau Entrée accueillante avec vestibule et WC séparé Espaces de vie généreux : grand salon et salle à manger lumineux Cuisine séparée et fonctionnelle avec dégagement 2 premières chambres situées en léger demi-niveau (surélevées de 4 marches) 1 salle de bain dédiée au rez-de-chaussée Étage : Espace nuit & télétravail 4 chambres lumineuses (Chambres 3,4, 5 et 6) 1 bureau, parfait pour le travail à domicile Espace mezzanine 1 salle d'eau supplémentaire Sous-sol complet & Espace indépendant (Possibilité Studio) Sous-sol complet pour le stockage, la buanderie et les ateliers Grande pièce de 28 m² avec un WC indépendant Potentiel exceptionnel : aménagement très facile en studio indépendant, espace ado, salle de jeux ou cabinet professionnel Extérieurs & Annexe Piscine hors norme (6 x 12 m) : un bassin de 72 m² pour nager et profiter pleinement des beaux jours Terrain ombragé et agréable : cadre verdoyant sans vis-à-vis Grand garage privatif Les atouts majeurs Rareté sur Sorbiers : terrain avec grande piscine et garage 6 chambres + 1 bureau + 1 salle de jeux Modularité : possibilité de studio indépendant au sous-sol Modalités : vente longue envisageable État général : bien entretenu, prêt à accueillir vos projets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES, PISCINE CHAUFFÉE, TERRASSE, DPE B Située à Sorbiers, à proximité des commerces et des arrêts de bus, venez découvrir cette maison de 131 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, de belles prestations et 137 m² d’annexes. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un grand salon-séjour avec accès au balcon, ainsi qu’une cuisine équipée de qualité. La maison dispose de 4 chambres avec une configuration particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, une première chambre bénéficie de sa douche à l’italienne et de WC, permettant de profiter d’un véritable espace parental de plain-pied. À l’étage, deux chambres disposent d’un accès direct à une magnifique terrasse de 46 m². Une quatrième chambre bénéficie quant à elle de son propre espace avec douche, baignoire et WC. À l’extérieur, les espaces paysagers et l’engazonnement viennent d’être entièrement réalisés par un professionnel. Vous profiterez également d’une piscine de 6 × 3,5 m, au chlore et chauffée par pompe à chaleur, installée en 2026. La propriété bénéficie également de 137 m² d’annexes, comprenant notamment terrasse, cave et espaces en sous-sol. L’un des espaces en sous-sol, déjà aménagé, offre un beau potentiel pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un espace de travail selon vos besoins. Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée : pompe à chaleur récente, poêle à granulés, ballon d’eau chaude solaire, double vitrage PVC, volets électriques, fibre et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison entièrement rénovée, familiale et fonctionnelle, qui conjugue volumes, confort, performances énergétiques et espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Sorbiers, dans le quartier résidentiel du Valjoly, à moins de 5 minutes des commerces et des écoles, un emplacement privilégié entre tranquillité résidentielle et proximité de la campagne. Venez découvrir cette villa de 1975 qui bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 970 m², elle offre 119 m² habitables avec un spacieux salon-séjour et sa cheminée, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. La maison comprend également une cuisine indépendante à aménager, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un garage pour deux véhicules, d'une cave, d'une buanderie et d'une salle de jeux. Les combles d'environ 58 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant de belles possibilités pour personnaliser cette villa à votre goût. DPE : D; Prix : 273 000 €. Fabienne Ponsot : O6 86 63 82 56.

Située dans un environnement agréable, cette maison entretenue avec soin au fil des années offre un cadre de vie idéal. Organisée en plusieurs volumes, elle se compose : Partie habitation principale : Une grande véranda avec vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil Un hall d'entrée accueillant Une cuisine avec espace repas, idéale pour vos déjeuners en famille Un salon convivial et une salle à manger avec possibilité d'ouvrir les deux espaces pour plus de convivialité Un toilette, une buanderie Un coin nuit séparé avec un couloir desservant 3 grandes chambres et une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire Rez-de-chaussée : Un grand garage pouvant accueillir confortablement 3 voitures Un bureau, une cave, plusieurs espaces de rangement pour optimiser votre organisation Un appartement d'environ 80 m², actuellement loué, offrant un revenu locatif supplémentaire À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. N’attendez plus pour découvrir cette belle propriété qui allie confort, espace et potentiel locatif ! Pour plus d'informations contactez Sophie au 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 422 m², située au cœur de Saint-Héand. Ancien hôtel transformé en une résidence familiale, elle allie avec brio le charme d'antan et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et les volumes généreux de ses 13 pièces, offrant un cadre de vie raffiné et convivial. À l'extérieur, un jardin de 380 m², une terrasse et un balcon vous promettent des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison s'étend sur plusieurs niveaux, comprenant 7 chambres baignées de lumière et de vastes espaces de vie, parfaits pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Le grenier aménageable et les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche pratique à cette demeure d'exception. Un grand garage attenant, une cave, une buanderie, un bureau et diverses pièces de service viennent compléter cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle d'environ 424 m². Nichée dans un quartier résidentiel prisé, la maison est idéalement située à proximité des établissements scolaires, avec le collège Ogec Saint-Héand à moins de 100 m et l'école primaire publique De Beauvallon à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 422 m² - Nombre de chambres : 7 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 3024 € - DPE : C (110 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les cartes et données officielles relatives aux risques sont consultables sur . Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à une expertise technique ni à des diagnostics réglementaires. Selon le besoin, il est conseillé de faire réaliser des inspections, évaluations ou études complémentaires par des intervenants indépendants et qualifiés. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - dimitri brosse vous propose : saint-héand - maison - 110 m² - 3 chambres - double garage - parking - très bon état - lumineux - dans un cadre de vie agréable à saint-héand, proche de toutes les commodités, avec une vue exceptionnelle sur la plaine du forez, cette maison offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest. Avec ses 110 m² habitables implantés sur un terrain de 1 290 m², elle propose un agencement soigné et fonctionnel, bien pensé pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. La salle à mange, lumineuse s'articule avec la cuisine aménagée ainsi que le salon, formant un ensemble convivial et aéré. Une première chambre confortables, et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, un bureau dédié offre un espace de travail à part entière. Au niveaux inferieur deux chambres lumineuses et spacieuses, une buanderie, pratique et fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau complètent utilement la distribution intérieure. La maison bénéficie d'un terrain plat et arboré entièrement clos, d'une grande terrasse, ainsi qu'une véranda prolongeant agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. Le double garage ainsi qu’une dépendance complètent les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, fibre dans les différentes pièces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à saint héand honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 930848213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : aveizieux appartement en duplex 3 chambres avec 77.28 m² habitable loi carrez, entre l'appartement et la maison avec un terrain, un jardin, une terrasse et une cave dans un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un salon-séjour avec cuisine ouverte 32.54 m² (sud / est) - un toilette avec lave-mains - un cellier. À l'étage : - 3 chambres - une salle de bains (douche + meuble vasque avec rangement + miroir + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un wc séparé. Prestations : - chauffage individuel électrique par le sol et des radiateurs à l'étage - carrelage facile d'entretien - menuiseries pvc - double vitrage - volets roulants électriques - système de vmc - raccordé au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - un beau terrain privatif - une terrasse avec un jardin - 2 places de stationnement privatives - une cave taxe foncière 2024 : 530 eur / an bien soumis à la copropriété : 10 lots (dont 2 appartements principaux) pas de procédure en cours date de réalisation du diagnostic : 23 / 07 / 2025 classe energie : 294 kwh / m2 / an classe climat : 9 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 740 eur et 2 400 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est e. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de aveizieux, proche du centre du village, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurant. Dans un secteur agréable idéalement situé proche de la plaine du forez dans monts du lyonnais dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À seulement 25 minutes de saint-etienne et à 10 minutes de veauche. Le prix de vente de ce bien s'élève à 184 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Situé à 10mn de st symphorien sur coise sur la commune de marcenod 6 lots viabilisés de 673 m² à 777 m² construction libre thiollier philippe laforêt immobilier philippe thiollier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Bérengère Prost vous propose : Sur les hauteurs de SORBIERS, BELLE MAISON FAMILIALE – 188 m² – TERRAIN paysager de 730 m² - VUE DÉGAGÉE De beaux volumes, de la lumière et une vue incroyable, cette maison mérite votre attention. Implantée sur un terrain de 730 m², cette maison construite en 1972 développe environ 188 m² habitables. Rénovée et entièrement réorganisée avec soin, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès le premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie bénéficiant d’une triple exposition, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon-séjour. L’ensemble profite d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. Vous disposerez également d’un espace de 20 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace télétravail ou pourquoi pas en chambres supplémentaires. Deux espaces de rangement viennent compléter cet étage. Un sous-sol complet, véritable atout de la maison. Vous serez séduits par les nombreux espaces disponibles : salle de réception, atelier, buanderie, lingerie, toilettes et cave. Un garage sous terrasse ainsi qu’un abri voiture permettant de stationner plusieurs véhicules complètent l’ensemble. Un extérieur pensé pour profiter des belles journées offre plusieurs espaces dédiés à la convivialité avec cuisine d’été, barbecue et une piscine couverte. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - 188 m² habitables • 4 chambres • espace supplémentaire de 20 m² • triple exposition • rénovation récente • sous-sol complet • nombreux stationnements • terrain de 730 m² • terrasse • cuisine d’été • piscine couverte Une maison familiale pleine de possibilités, avec des volumes généreux et des espaces adaptés à chaque moment de la vie. Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive ? Venez la découvrir à mes côtés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : COUP DE COEUR ! Située dans un lotissement calme et recherché sur la commune de Chevrières. Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2015, parfaitement entretenue, lumineuse où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises Dès l’entrée, vous serez séduits par : Une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud ️, avec une cuisine ouverte de 11,11 m² idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. ‍‍‍ Côté nuit : 4 belles chambres avec placards 1 bureau (parfait télétravail ou chambre d’appoint) 1 salle d’eau fonctionnelle L’extérieur de cette maison est un véritable atout : Terrain plat de 601 m², propre et aménagé avec soin Terrasse de 20 m² pour vos repas d’été Carport (1 an) Grand cabanon PVC de 19 m² sur dalle (1 an) Une piscine avec échelle, hors sol de marque INTEX (diamètre : 3.66m par 99 cm) Les atouts qui font la différence : Maison récente (2015) Exposition plein sud = luminosité toute la journée Chauffage au gaz propane (devis à disposition pour installation d'une PAC) Conduit de cheminée existant Deux panneaux solaires (actuellement sans contrat) Maison sur vide sanitaire avec dalle isolée (entrevous) DPE / C - ERP / C (économique) Environnement calme et familial Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Comitré vous propose : SAINT-HÉAND – Grande maison familiale avec vue sur les Monts du Forez, terrain de 875 m² et fort potentiel À seulement quelques minutes de Saint-Étienne, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Héand, découvrez cette vaste maison individuelle d’environ 176 m² habitables offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur les Monts du Forez et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite à la fin des années 1960 - début des années 1970 sur une parcelle de 875 m², cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Un sous-sol complet aux multiples usages La maison repose sur un vaste sous-sol accessible directement depuis l’extérieur et depuis l’intérieur de l’habitation. Vous pourrez y stationner facilement deux à trois véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d’atelier. Équipé de l’électricité et d’une arrivée d’eau, cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier créatif, une salle de sport ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Un premier niveau lumineux et fonctionnel Grâce à la configuration du terrain en pente, le premier niveau bénéficie d’un accès de plain-pied. Vous y découvrirez : •Un hall d’entrée spacieux, •Une cuisine indépendante, •Un agréable séjour ouvrant sur une terrasse d’angle, •Trois chambres, •Une salle de bains, •Un WC indépendant. Depuis les espaces de vie, la vue dégagée sur les Monts du Forez offre un cadre particulièrement agréable au quotidien. Un étage dédié à la famille L’étage accueille : •Deux chambres supplémentaires, •Une grande salle de jeux, •Plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins, •Une salle de bains, •Une salle d’eau, •Un WC. Avec ses 13 pièces au total, cette maison offre une flexibilité rare pour répondre à de nombreux projets de vie. Les points forts Maison individuelle sur quatre façades libres Terrain de 875 m² Vue dégagée sur les Monts du Forez Sous-sol complet avec garage et atelier Quartier résidentiel calme 25 panneaux photovoltaïques orientés plein sud VMC installée Nombreux espaces de rangement Possibilité d’aménagement pour une grande famille ou de création de plusieurs espaces de vie Travaux à prévoir : un potentiel de valorisation important Classée E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre, la maison nécessite des travaux d’amélioration énergétique qui permettront de révéler tout son potentiel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois. Le ballon d’eau chaude devra être remplacé. Une opportunité rare Volumes généreux, environnement agréable, terrain confortable et nombreuses possibilités d’aménagement font de cette propriété une belle opportunité sur le secteur de Saint-Héand. Une maison idéale pour les familles en quête d’espace, les artisans souhaitant disposer d’un atelier à domicile ou les investisseurs recherchant un bien à valoriser. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Chevrières, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel et les volumes généreux de cette grande maison familiale, idéale pour accueillir toute votre tribu et vos projets de vie. Déployée sur trois niveaux, la maison offre une configuration parfaite où chacun trouvera son espace : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie conviviale avec un vaste salon / salle à manger, parfait pour les moments de partage en famille. Une cuisine fonctionnelle et une première salle de bain complètent ce niveau pour un confort au quotidien. Au premier étage : Le palier s'ouvre sur une chambre parentale aux dimensions et au charme certains. Vous y trouverez également une autre chambre, une seconde salle de bain, ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale pour aménager le dressing de vos rêves ou un bureau pour le télétravail. Au second étage (Le paradis des enfants) : Un espace entièrement dédié aux plus jeunes comprenant trois belles chambres ainsi qu'une pièce centrale à double fonction : salle de jeux ou coin cinéma / TV pour leurs moments de détente. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un vaste espace couvert. Après rénovation et aménagement, cette extension offre la possibilité de créer environ 40 m² habitables supplémentaires (idéal pour un studio indépendant, une suite de plain-pied ou un atelier d'artiste). Le bien compte également une dépendance qui constitue un véritable atout de charme ! Aménagée avec un salon d'été, elle promet de magnifiques soirées conviviales dès l'arrivée des beaux jours. Un petit coin de verdure intimiste, facile d'entretien, parfait pour se détendre à l'abri des regards agrémente la maison. Une cour de 25 m², astucieusement située entre la maison et la dépendance, permet de stationner aisément un véhicule en toute sécurité. L'avis du conseiller : Une maison modulable, chaleureuse et dotée d'une superbe dépendance. Le coup de cœur est assuré pour les familles en quête d'espace ou les profils ayant besoin de volumes pour un projet professionnel ou créatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE, Tél. : 06 11 17 23 23, E-mail : christophe.galle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594.

10 min. de St Galmier Vous recherchez une maison où toute la famille peut vivre confortablement de plain-pied ? Venez découvrir cette villa récente de 119 m², construite en 2014, sur un terrain plat de 600 m², dans un environnement calme. Le coeur de la maison : une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, conviviale et idéale pour partager les moments du quotidien. Côté nuit, elle offre un véritable atout avec 5 chambres, toutes de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et agréable, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente aux beaux jours. Visite virtuelle disponible sur demande 289 000 €.

À SAISIR Située à Chevrières (42140), cette maison de 225 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette spacieuse maison de 10 pièces dont 6 chambres, offre un espace de vie généreux et lumineux. Dotée de 3 salles de bain et 3 toilettes, elle promet un confort optimal pour toute la famille. Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et accueillant. À l'extérieur vous trouverez un espace pour accueillir salon de jardin et profitez d'espace de stockage. Un T2 indépendant est vendu avec la maison, qui peut être loué pour des revenus locatifs. Au RDC entrez dans une cuisine semi ouverte spacieuse et fonctionnelle, salon / séjour donnant accès à l'extérieur Au même niveau, deux pièces avec une possibilité d'entrée indépendante pouvant servir pour une profession libérale ou autre. Un wc. À l'étage, une mezzanine, 5 chambres, deux salles de bains, 1 wc, une buanderie. Possibilité de créer des pièces supplémentaires dans les comble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Posez vos valises ! Située au coeur du bourg, cette jolie maison de village a été entièrement rénovée et offre un intérieur moderne et chaleureux. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace repas, d'un salon lumineux et d'une chambre spacieuse. Aucun travaux à prévoir, une maison cosy et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une jolie opportunité à découvrir rapidement ! Laforêt Immobilier 04 77 94 17 73.