Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Étienne (42)

Montplaisir f3 troisième étage avec balcon et garage. Prévoir rafraichissement. Idéal premier achat. Votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

59 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Situé au sein de la résidence sécurisée "Le Dombasle", ce T3 de 53 m² se trouve au 3 ? étage sans ascenseur, dans un environnement calme et recherché. Il se compose de : ? Un salon lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 3 m² ? Une cuisine équipée fonctionnelle ? Deux chambres dont une avec dressing ? Une salle de bain ? Un WC indépendant ? Une cave en sous-sol Vous apprécierez sa vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que le stationnement libre dans la résidence. * Spécial investisseur Appartement actuellement loué 485 € / mois, locataire en place. Idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. * Secteur pratique, proche des commodités et des axes principaux, dans une copropriété entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Visite 3D

65 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

SAINT ETIENNE, La Métare, venez visiter cet appartement d'une surface de 73 m², composé d'une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, un dégagement, deux chambres, un WC et une salle de bain, étage élevé avec ascenseur, le vue dégagée, l'appartement est traversant et très lumineux. Double vitrage PVC, volets roulants, copropriété en très bon état, avec cave et possibilité d'avoir un garage en plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite 3D

95 000 €

Appartement 3 pièces 89 m²

À visiter appartement F4 traversant de 89 m² en étage élevé offrant un séjour double, 2 chambres, une cuisine séparée, salle de bain, wc séparés. Très lumineux, à proximité des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 3 Pièces 48 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

57 000 €

Appartement 3 pièces 48 m²

Situé au cœur du quartier dynamique du Crêt de Roch, découvrez cet appartement de 48 m² alliant praticité et confort urbain. L'accès est facilité par la proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. L'espace intérieur : L'agencement optimisé se compose d'un salon lumineux, de deux chambres et d'un dressing indépendant. Un intérieur fonctionnel pensé pour maximiser chaque mètre carré. Les points forts : Immeuble sécurisé avec digicode. Une cave privative incluse pour un stockage supplémentaire. Un Rafraîchissement est à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein au cœur de Saint-Étienne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

125 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Saint-etienne centre ville, au deuxième étage, sans ascenseur, bel appartement traversant de 90 m², composé d'une pièce à vivre de 39 m² avec un coin bureau, un cellier, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Bon état général. Petite copropriété, charges 98eur par mois, chauffage individuel au gaz, double vitrage. Caves les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

75 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

SAINT-ETIENNE, Fauriel, venez visiter cet appartement de 3 pièces + cuisine, en très bon état, idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, pour une surface de 55.53 m², il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un séjour ouvrant sur un vaste balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Situé en étage élevé, avec ascenseur en 1 / 2 pallier, avec cave, un garage est possible à l'acquisition en supplément. Double vitrage PVC, chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

84 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : Vue dégagée -8e étage - Fort potentiel Appartement lumineux est / ouest avec balcon, séjour de 38 m², 2 belles chambres et rangements. garage fermé parking possible et cave inclus. Un bien à réinventer entièrement, accompagné par Camif Habitat Idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

55 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

9 rue palerne rez-de-chaussée surélevé copropriété bien tenue isolation par l'extérieur appartement de type 3 de 60 m² environ cuisine, séjour, balcon 2 chambres menuiserie triple vitrage pvc chauffage collectif possibilité de garage fermé en sus.

142 000 €

Appartement 3 pièces 86 m²

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Nouveauté un superbe appartement traversant et lumineux, idéalement situé rue Désirée Claude, à deux pas de la Place Albert Thomas. Situé au 6ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Ses atouts : - Grande pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière - Deux chambres confortables - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque - Cuisine équipée et fonctionnelle - Buanderie indépendante - Terrasse de 17 m² - Appartement traversant offrant une belle circulation des espaces - Emplacement recherché, secteur dynamique et résidentiel. Charges mensuelles : 220 € (comprenant le chauffage, l’eau chaude et les charges générales de copropriété) Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement locatif. Contact pour plus d’informations ou organisation d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.51€ par mois (soit 2682.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

125 000 €

Appartement 3 pièces 161 m²

Iad France - Aurore Tessier vous propose : Au cOEur d’un emplacement très recherché de Saint-Etienne, dans une petite copropriété prochainement entièrement réhabilitée, découvrez ce plateau brut de 161 m² offrant une opportunité rare de concevoir un bien d’exception. Les volumes remarquables et la lumière naturelle invitent à imaginer une réalisation unique : vaste pièce de réception sous verrière, cuisine avec îlot, plusieurs suites, et la possibilité d’un patio intimiste pour une vraie signature dedans / dehors. Ici, tout est à inventer. Vous façonnez votre futur chez-vous selon vos envies, votre style et votre budget, tout en créant une véritable valeur patrimoniale. Autres avantages précieux dans le secteur : la possibilité d’aménager un garage et la proximité immédiate de toutes commodités et axes autoroutiers. Un projet parfait pour les amoureux des espaces atypiques, les familles en quête d’un lieu unique où les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-moi pour découvrir ce bien et envisager ensemble le champ des possibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.58€ par mois (soit 259 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 979143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

89 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Iad France - Anthony Faure vous propose : Appartement lumineux et traversant d'une surface de 79.58 m². Idéalement situé : quartier de VillebOEuf, au 3ème étage sans ascenseur. Il possède une cuisine attenant au salon (possibilité de l'ouvrir), deux chambres, un hall d'entrée, un cellier, une salle d'eau et un wc, ainsi q'un grand placard dans le couloir et un balcon accessible de la cuisine et du salon. Côté confort : l'appartement dispose d'un chauffage collectif avec répartiteurs, d'un double vitrage, d'une VMC et d'une cave. Le stationnement est gratuit dans la rue. À propos de la copropriété : petite copropriété, pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 982592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

65 000 €

Appartement 3 pièces 46 m²

Saint etienne 42100 la ville aux portes de la campagne. Investissement locatif ou jeune couple. Appartement de 46 m² à rafraichir, situé au 6 ème étage avec ascenseur au sein du parc du portail rouge le sycomore. Prix 65 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur la copropriété est fleurie, bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement lumineux comprend hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour avec balcon de 7 m², une chambre, salle de bains et wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Nombreuses place de stationnement au pied de l'immeuble. Quartier très calme, agréable à vivre dans la verdure a proximité des commerces, axes autoroutier, écoles, crèches, collège, lycée, universités, irup, istp, école des mines côté technique : fenêtres et portes-fenêtres simple vitrage bois à changer afin d'améliorer la performance énergétique. Chauffage collectif au gaz de ville. Eaux chaudes et froides collectives. Taxe foncière : 1 040 euros lots en copropriété : 412 los principaux et 786 lots secondaires charges de copropriété : 159 euros par mois comprenant le chauffage au gaz de ville avec répartiteur, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes. Pas de procédure en cours dpe 290 kwh / m2 / an : e, ges 60 kg / m² / an : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1 070 euros et 1 500 euros / an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne. Mandat réf 3817 paty le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 1198 lots - dont 412 lots habitation. Charges annuelles : 1812 euros. Patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

154 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Saint etienne proximité bellevue bel appartement t3 d'environ 83 m², situé au 4 ? Étage avec ascenseur dans un immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, à proximité du secteur bellevue à saint-étienne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres dont une avec rangements salle de bains et wc séparé belle terrasse grand garage fermé de 40 m² chauffage infracable (économique) ascenseur interphone vidéo résidence récente avec belles prestations appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, proche commerces, transports, écoles et accès rapides. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

99 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, ces deux appartements offrent une excellente opportunité d'investissement locatif. Un studio de 40 m² lumineux, bien agencé, avec pièce de vie spacieuse, cuisine équipée et salle d'eau moderne. Un T1 bis de 35 m², fonctionnel, comprenant un espace nuit séparé, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau. Les deux logements sont actuellement loués en baux meublés, assurant des revenus stables et une rentabilité attractive d'environ 11 %. Ensemble immobilier bien entretenu, idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sans travaux. Proche des commodités et des transports, dans un secteur recherché pour sa praticité et son dynamisme Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

159 500 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Dans cet immeuble sécurisé et très bien entretenu, appartement de type 3 composé d'un séjour de 30 m² sur balcon ouest, avec jardinet ou terrasse privative, vue sur le parc arboré, 2 chambres, une kitchenette équipée fermée, un garage au sous sol et une cave, chauffage collectif, ascenseur. Rafraîchissements à prévoir; environnement calme et arboré. Copropriété de 95 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

87 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Découvrez ce lumineux appartement de 65.65 m², de type3 lumineux, traversant et fonctionnel à Saint-Etienne- Montplaisir, idéal pour primo-accèdants ou investisseurs. Situé au 4°étage sur 4, sans acsenceur, il combine confort et proximité des commodités. Caractérisques de l'appartement : - Pièce de vie de 19.6 m² avec accès à deux balcons bénéficiant d'une vue dégagée- lumineuse et agréable. - Deux chambres spacieuses avec placards intégrés de 13 et 11 m² - Cuisine fermée, équipée et amènagée. - Dressing de 5 m² - Une salle d'eau et wc indépendant - Garage privatif et cave - Accès rapide à la RN et lignes de bus pour accèder au centre ville et gare. Un appartement fonctionnel et bien situé, une copropriété sécurisée et bien entretenue. Un chauffage collectif avec répartiteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.92€ par mois (soit 2051.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

215 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Saint-Étienne Avenue Denfert-Rochereau Au dernier étage (3 eme étage sans ascenseur) d'un bel immeuble bourgeois des années 1900, au sein d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), découvrez ce superbe duplex type loft de 79 m² loi Carrez + 25,45 m² hors Carrez, entièrement créé et rénové à neuf en 2017. L'appartement offre de volumes exceptionnels avec 4 m de hauteur sous plafond, poutres apparentes, mansarde et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, une chambre avec hammam, salle d'eau avec WC. À l'étage : espace bureau, suite parentale avec salle de bain complète (douche + baignoire balnéo) et accès direct à une magnifique terrasse tropézienne d'environ 18 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Prestations de qualité : domotique complète (pilotage par smartphone ou commande local pour l'éclairage, le chauffage pièce par pièce, les volets roulants les détecteurs fumée etc ), DPE C, consommation maîtrisée (70 € / mois). Possibilité de créer de nouveaux espaces Emplacement recherché : tram à 1 min, gare Châteaucreux à 45 min à pied, commerces et écoles à proximité. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte à 3 min à pied. Taxe foncière : 1 636 €. Bien rare et atypique, coup de cœur assuré. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587.

93 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Iad france - maëvane elie vous propose : rare à saint-étienne, appartement 67 m² + garage – déjà loué ! Spécial investisseur 9% de rentabilité, secteur recherché calme proche du zénith, du tramway et gendarmerie prochainement. Aucun travaux à prévoir – dpe d locataire sérieux en place points forts du bien surface : 67 m² appartement lumineux et bien agencé 2 chambres + grand séjour cuisine séparée et fonctionnelle garage privatif (rare en location ! ) place de parking privative charges maîtrisées copro saine / secteur demandé loyer en place : 680 € / mois revenus locatifs annuels : 8 160 € rentabilité : 9 % investissement sécurisé locataire en place = revenu immédiat aucun travaux dpe d = bon score pour la location idéal pour un investisseur visant du rendement pourquoi il se vendra vite ? Parce qu’il réunit exactement ce que recherchent les investisseurs : un bon loyer, aucune vacance locative, aucuns travaux, un garage (énorme plus pour une revente ou relocation), une rentabilité très séduisante sous les 100 000 €. Visite possible rapidement (locataire prévenu) contact direct maëvane elie la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëvane elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

69 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Iad france - benjamin dos santos vous propose : t3 de 63 m² avec balcon & ascenseur – 69 000 € ! Situé stratégiquement entre valbenoite et bellevue, ce t3 de 63 m² au 5ème étage offre une base saine et lumineuse pour un premier achat intelligent ou un investissement locatif à forte rentabilité. Avec quelques améliorations énergétiques, vous ferez de cet appartement une véritable pépite. — un espace de vie aéré — vous serez séduit par la pièce de vie de 26 m², inondée de lumière et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Imaginez cet espace réaménagé à votre goût ! La cuisine indépendante de 8,5 m² est prête à accueillir vos projets culinaires. — le coin nuit — la partie nuit, bien séparée, propose deux chambres d'environ 10 m², une salle d'eau avec douche et des wc séparés. Les fenêtres sont déjà récentes (double vitrage), un excellent point de départ pour votre confort acoustique et thermique. — le potentiel énergétique (le levier de valeur) — classé actuellement en f, cet appartement offre une opportunité de valorisation immédiate. — un emplacement stratégique — idéal pour un achat appartement saint-étienne proche de tout : pratique : stationnement facile au pied de l'immeuble et proximité immédiate de l'autoroute. Vivant : transports en commun et commodités accessibles à pied. Locatif : à deux pas du chu, la demande locative est constante (personnel soignant, étudiants). — les atouts de la copropriété — sérénité : pas de travaux de copropriété votés. Charges : 90€ / mois comprenant espace vert, nettoyage commun, entretien ascenseur et assurance immeuble. 3. Informations légales & techniques surface carrez : 63 m². Étage : 5ème sur 7 (avec ascenseur). Chauffage : individuel gaz charges prévisionnelles : 90 € / mois. Honoraires à la charge du vendeur à ce prix pour un étage élevé avec ascenseur, c'est l'affaire du moment sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour discuter du potentiel travaux et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

62 000 €

Appartement 3 pièces 52 m²

Situé dans le triangle montplaisir, gare de châteaucreux et steel (rue gauthier dumont), découvrez cet appartement t3 de 52 m² situé en rdc surélevé d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (facilité de stationnement) entièrement réhabilité il y a quelques années, ce bien bénéficie de beaux volumes et d'une très bonne fonctionnalité. Poussez la porte d'entrée et découvrez un très bel espace vie de 27 m² avec cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, 2 chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau et un wc séparé. Placards de rangements dans toutes les pièces. Copropriété bien entretenue et sécurisée. Vendu avec une cave. Fenêtres pvc / dble vitrage, volets motorisés. Chauffage individuel gaz. À ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne roche, tél. : 06 87 80 01 35, e-mail : fabienne.roche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 840 896 062.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

Prix en baisse

105 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 68 m²

Dans le centre de Saint Etienne, à 200 m de l'Hôtel de ville, cet appartement T4 de 69 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des commodités de la vie urbaine. Situé au 1er étage d'une copropriété entièrement rénovée, avec peu de charges, il se compose de trois chambres spacieuses, une pièce de vie, une salle de bains et un wc indépendant. Lumineux et traversant, il est entièrement meublé et équipé : plaque induction, four, micro-onde, lave-linge et sèche-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, vaisselle. Le chauffage est électrique par radiateurs à inertie. La fibre est disponible. Contactez-moi au 07 68 41 88 55 Philippe BASTIN réseau SAFTI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

65 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

À vendre - la cotonne le cabinet immobilier emonet vous propose à la vente, f3 de 55,6 m² dans petite copropriété. Partie jour : hall d'entrée avec placard, salon salle à manger de 15 m² avec balcon, cuisine séparée avec loggia. Partie nuit : 2 chambres dont une avec dressing. Salle de douche, vasque simple. Wc. Chauffage individuel gaz - diagnostics : 22 / 01 / 2026 f&f (389 / 86) - charges de copro 76 euros par mois - taxe fonciere : 733 euros cave.

Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

69 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

St etienne 42000 cité du design. Appartement à rénover au 1er étage d'un immeuble en pierre. 76 m² habitables carrez 2 chambres budget 69 000 euros comprenant entrée, 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains / wc. Chauffage central gaz. 7 fenêtres : très clair. Pas de vis à vis. Grenier 10.75 m² carrez (plus de 20 m² au sol). Idéal pour amortissement locatif. Dpe : 344 kmh / m2 / an : lettre f ges : 75 kg / co² / m² / an : lettre f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 2 310 euros et 3 170 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3791 copropriété de 40 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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97 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²