Maison 5 pièces à vendre à Francheville (69340)

FRANCHEVILLE - LE HAUT Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez une maison singulière où les volumes, la lumière et la qualité des aménagements composent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une belle fluidité. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, forme un ensemble convivial et lumineux, tandis que le salon, légèrement en retrait, offre une atmosphère plus intimiste. Largement tournées vers l'extérieur, les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable vue sur le jardin arboré, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Une organisation qui permet de concilier confort familial et espaces personnels. À l'extérieur, le parc plat et clos de plus de 4 000 m², soigneusement agrémenté d'arbres d'ornement et de fruitiers, d'aménagement de loisirs, invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine et les deux terrasses, bénéficiant d'orientations différentes, permettent de varier les ambiances au fil de la journée et de savourer des moments de détente en toute intimité. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage en demi-sous-sol, d'un carport équipé d'une prise électrique et de places de parking complémentaires. Les prestations viennent parfaire l'ensemble : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, buanderie, cave et travaux de qualité récemment réalisés, autant d'atouts qui contribuent au confort quotidien. Pour finir, son emplacement constitue un véritable privilège : un environnement à l'esprit campagne, tout en bénéficiant de transports en commun directs vers Bellecour et d'un accès d'environ 15 minutes en voiture. Une adresse qui conjugue la douceur de vivre de l'Ouest lyonnais aux portes de Lyon.

FRANCHEVILLE LE HAUT, au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son calme, cette maison de 161 m² bénéficie d'un beau terrain paysagé de 943 m² et d'un sous-sol de 80 m². La maison s'organise sur plusieurs niveaux : Au rez de chaussée, une entrée dessert un charmant séjour de 41 m² avec des poutres appararentes bénéficiant de 3 expositions et offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante MODULIS entièrement équipée et bon état complète cet espace de vie. Ces 2 pièces donnent directement sur une jolie terrasse et le jardin. Une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec fenêtre permettent d'avoir un 'espace nuit' de plain-pied. L'étage accueille 4 chambres en parquet massif, avec rangements et une spacieuse salle de bains, configuration parfaite à une vie de famille. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière gaz Frisquet et d'une climatisation réversible - DPE D. Enorme atout, la maison dispose d'un sous-sol complet. La configuration du terrain permet d'avoir un bureau avec fenêtre, idéal pour du télétravail, ainsi qu'un immense espace buanderie, cellier et un garage carrelé pouvant stationner plusieurs véhicules. Elle a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné par ses prorpiétaires aussi bien sur l'intérieur que sur l'extérieur, c'est très appréciable. Les bus sont accessibles à pied ainsi que le bois pour la balade. En résumé : une maison familiale aux beaux volumes, offrant 5 chambres, un bureau, de nombreux espaces annexes et un agréable terrain paysagé dans un environnement particulièrement calme à Francheville le haut. Notre avis : ultra bien entretenue, fonctionnelle vraiment pleine de ressources ! Votre contact : Caroline Chostak 07 60 36 26 09 - Agence white immo 04 72 44 42 00- Le nom de code à donner pour tout renseignement : 'SURPRISE' 1.

À proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison entièrement rénovée offre 100 m² habitables dans la maison principale, auxquels s'ajoute une annexe d'environ 50 m² à aménager. Un ensemble qui conjugue lumière, confort et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, cette maison dévoile une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Entièrement repensée et rénovée, elle a bénéficié d'un véritable relooking, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : toiture, huisseries, aménagements extérieurs, piscine, chaque élément a été soigneusement travaillé pour offrir aujourd'hui un bien parfaitement clé en main. La pièce de vie constitue le coeur de la maison. Lumineuse et traversante, elle se prolonge naturellement par une spacieuse terrasse de plain-pied, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les volumes sont agréables, les circulations fluides et l'ensemble a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale. La maison propose quatre chambres, avec une première chambre située au rez-de-chaussée et bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un agencement particulièrement pratique, aussi bien pour une vie de famille que pour accueillir des proches ou envisager un espace parental indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec les autres chambres, offrant à chacun son propre univers. Mais c'est également par son potentiel que cette maison se distingue. En complément des espaces de vie, un sous-sol d'environ 50 m², accessible par une entrée indépendante et bénéficiant de grandes fenêtres, constitue un véritable espace à imaginer. Son volume et sa luminosité permettent d'envisager de nombreux usages selon les projets et les profils : salle de cinéma, vaste salle de jeux, espace de télétravail, atelier, studio indépendant ou encore logement pour un étudiant, un enfant ou des parents. Il pourrait également constituer une opportunité intéressante dans le cadre d'un projet locatif. À l'extérieur, le terrain clos et paysager a lui aussi fait l'objet d'une rénovation complète. La piscine, accompagnée de son espace terrasse, compose un véritable lieu de détente aux beaux jours. Le jardin offre un cadre agréable et facile à vivre, tandis qu'un garage complète les prestations. L'ensemble forme ainsi une maison où rien n'est laissé au hasard : une rénovation complète permettant de s'installer immédiatement, des espaces optimisés pour le quotidien, une belle luminosité et, surtout, un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant grâce à son sous-sol indépendant. Une maison familiale, fonctionnelle et entièrement revisitée, qui offre aujourd'hui le confort du clé en main tout en laissant la liberté d'imaginer demain. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 € et 1850 €. Contact - Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Iad france - charlotte lapenderie vous propose : a quelques minutes de lyon-superbe corps de ferme mitoyen entièrement rénové, 180 m² habitables, 5 chambres, 396 m² de terrain, jardin piscinable, garage, parking. Une propriété de caractère ou le charme de l'ancien rencontre élégance, volumes et confort contemporain. Certaines maison ont une âme, celle-ci possède une véritable personnalité. Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce magnifique corps de ferme séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les beaux volumes donnent le ton. La pièce maîtresse de la maison est un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une remarquable toiture cathédrale et une belle hauteur sous plafond. Un espace élégant et généreux pensé aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. Dans son prolongement, la cuisine ouverte avec son espace repas crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Un espace billard vient compléter cet univers de réception. Le billard est inclus dans la vente. Des espaces généreux et modulables : -deux chambres dont une avec terrasse privative, -une salle de jeux, facilement transformable en chambre supplémentaire, -une salle de cinéma également modulable selon vos besoins, -une salle de bains, -un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec cheminée offre un vrai cocon intimiste. Elle bénéficie d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salle de sport et rangement complètent ce niveau. La maison bénéficie de 396 m² de terrain piscinable, un véritable potentiel pour créer un jardin paysager, une belle terrasse, un espace repas ou encore une piscine et profiter des beaux jours. Une dépendance complète l'ensemble. Une dépendance avec garage et grenier d'environ 60 m² sur deux niveaux vient compléter la propriété et offre des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement et le rangement.( possibilité de la transformer en appartement). La mitoyenneté, caractéristique de ce corps de ferme, s'intègre naturellement à l'architecture de l'ensemble. À seulement quelques minutes de lyon, elle offre un équilibre précieux entre le calme, le charme de l'ancien et la proximité de la ville. Un bien de caractère, singulier et chaleureux qui mérite véritablement d'être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ ORPI – FRANCHEVILLE-LE-HAUT Nous vous proposons à la vente cette maison familiale offrant 121 m² habitables, avec un véritable atout : environ 50 m² supplémentaires pouvant être aménagés, le tout sur un terrain de 780 m². La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et généreux pour toute la famille. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose actuellement de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement un bureau ou une chambre d'amis. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage double avec portes automatisées, de deux caves ainsi que d'une buanderie. L'emplacement est particulièrement agréable au quotidien : TCL C20 à proximité immédiate, commerces et services dans le centre de Francheville, ainsi que les établissements scolaires de la crèche à l'école primaire. Un bus Junior Direct permet également de rejoindre le collège. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un fort potentiel d'évolution grâce aux 50 m² supplémentaires aménageables, dans un secteur recherché de Francheville-le-Haut. Référence agence : 1708.

Francheville le bas, Belle maison de plain pied de 156 m² environ sur un magnifique terrain de 1950 m² plat et arborés. Vous trouverez un grand hall d'entrée, desservant une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un Wc de plain pied et dans l'espace mezzanine, vous trouverez une salle de jeux, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, chaufferie et cave et un garage et un abri complètent ce bien. Une maison ou l'on se sent bien ! venez vite la visiter ! Référence agence : 0000.

Exclusivité ORPI, à deux pas du village, dans un secteur calme et recherché : cette maison à ossature bois de 2023 allie design, confort et performance énergétique sur un très beau terrain plat. Dès l'entrée, on découvre une immense pièce de vie de 70 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et la piscine. Les volumes sont généreux, les finitions impeccables, et chaque détail a été pensé pour le bien-être des futurs habitants. La maison compte 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que 3 salles de bains, pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Un cellier et une buanderie viennent compléter la cuisine entièrement équipée, à proximité immédiate. Le sous-sol réserve deux belles surprises : une salle de jeux conviviale et une superbe cave à vin, pour le plus grand plaisir des amateurs. Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort moderne : Ossature bois et isolation ultra-performante Stores BSO automatisés Panneaux solaires Chauffage au sol et climatisation réversible Un ensemble qui garantit un excellent confort toute l'année, pour une consommation parfaitement maîtrisée. À l'extérieur, place à la détente : piscine chauffée, pergola bioclimatique et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble idéal. Une maison récente, écologique et conviviale, au cœur de Francheville-le-Haut. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1693.

Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Maison individuelle 128 m² environ – Terrain arboré de 973 m² – Fort potentiel Maison individuelle construite en 1989 d’environ 128 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 973 m². Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud. Quelques marches en contrebas mènent à un vaste salon cathédrale, particulièrement lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine et une seconde terrasse. L’espace nuit, accessible par un escalier, se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de placards et une bénéficie d’un point d’eau. Une salle de bains avec double vasque et des toilettes complètent cet étage. La maison dispose également d’une mezzanine d’environ 18 m² au sol, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, chambre d’appoint, salle de jeux… Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage avec chaufferie d’environ 41 m² au total, ainsi que d’une cave. Environnement calme Lotissement non fermé Charges ASL : environ 25 € / an Arrêt de bus à environ 550 m – ligne C20 Une maison idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser et valoriser un bien bénéficiant d’un beau terrain et de volumes intéressants. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs de Chaponost, à la lisière de Francheville, cette ancienne ferme entièrement rénovée il y a vingt ans déploie aujourd'hui ses 250 m² dans un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Un bien rare, une véritable maison de famille, pensée pour les instants partagés et les moments de quiétude. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Les vastes espaces de vie, traversants et baignés de lumière, s'ouvrent sur des perspectives dégagées, offrant un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Le salon et la salle à manger ne font qu'un, créant un espace chaleureux et fluide, tandis que la grande cuisine dînatoire et sa mezzanine invitent à de longues soirées conviviales. Au premier niveau, l'espace nuit accueille deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes, formant un ensemble intime et fonctionnel. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires et un vaste espace ouvert, à aménager en salon, bureau ou salle de jeux selon les envies, complètent cette demeure où chaque étage bénéficie de son autonomie sanitaire. Une architecture pensée pour s'adapter aux besoins de chacun, dans un cadre aussi pratique que raffiné. À l'extérieur, la magie opère. Sur près de 5 000 m², le jardin, conçu par des paysagistes, se déploie en une succession d'espaces où chacun trouvera son refuge : aire de jeux, recoins ombragés propices à la lecture, larges terrasses pour prolonger les soirées d'été. Au coeur de cet écrin, la piscine à débordement surplombe le paysage, offrant une vue spectaculaire et une sensation d'évasion permanente. Les dépendances ajoutent encore au charme et au potentiel du lieu. Un appartement indépendant constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou une jeune fille au pair. Un vaste hangar ravira les passionnés d'automobiles, les bricoleurs ou ceux en quête de stockage. Quant au préau convivial, il permet de profiter des repas en extérieur à l'abri des caprices du temps. À seulement deux minutes de la gare de Francheville et à quelques encablures du centre et des écoles, cette propriété conjugue l'intimité d'un cadre naturel privilégié avec une proximité des commodités. Un bien unique, où il suffit de poser ses valises et de laisser la magie opérer. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4 680 € et 6 380 € Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Francheville le haut, exclusivite white immo, charmante maison ancienne rénovée de 104 m² (au sol), dans un petit hameau à proximité du bourg. De plain pied : une très belle pièce de vie de 52 m² avec cheminée, cuisine us équipée et de très belles hauteurs sous plafond. À l'étage : grand dégagement servant actuellement de bureau. Deux chambres avec climatisation réversible (2025), dont une avec dressing. Grande salle de bain récemment refaite avec douche et baignoire. 2 wc. La maison est équipée d'huisseries en pvc double vitrage. La chaudière est au gaz de ville, ainsi que la procution d'eau chaude. La vmc est toute neuve. D.P. E : c la terrasse est de plain pied avec un joli espace extérieur. Sous la maison, nous retrouvons une grande cave d'environ 50 m² avec une rampe pour accèder à vélo. C'est un vrai espace de stokage. La maison est au calme absolu, avec beaucoup d'espaces boisés autour, tout en étant aussi à proximité des transports en communs, et du tram-train. Notre avis : une très jolie rénovation dans le respect de l'ancien. On a craqué ! Prix affiché frais d'agence inclus (charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher 07 60 36 34 04. Agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignement complémentaire : ' chaton ' 1.

FRANCHEVILLE LE BAS, CO-EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, idéalement placée, dans un environnement résidentiel calme et préservé, à la limite de Lyon 5ème et de Tassin-la-Demi-Lune, charmante maison de 1920 de 169 m² habitables (150 m² carrez) sur un terain clos et arboré de 807 m². Répartie sur trois niveaux, sa position dominante lui permet de profiter d'une très jolie vue sur la piscine et les Monts du Lyonnais. Elle propose au rez-de-chaussée une grande cuisine et un vaste salon avec cheminée à insert et de belles hauteurs sous plafond, tous deux ouverts sur une terrasse. La cuisine se prolonge par un grand cellier / buanderie, aménagé dans un ancien garage de 27 m². Petite salle d'eau WC et accès à la cave enterrée. À l'étage : trois chambres, dont une belle chambre parentale de 24 m², un bureau et une salle de bains récemment rénovée. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre avec rangements aménagés sous les pentes. Toutes les huisseries sont en double vitrage (installés en 2016 et en 2026), avec des volets roulants motorisés, la chaudière est individuelle gaz et assure la production d'eau chaude. La cave enterrée communique également avec le jardin et offre un espace de stockage supplémentaire. Le terrain clos et arboré dispose d'un espace piscine préservé, avec une piscine traditionnelle au sel de 9x4 sécurisée par un volet + barrière et d'une partie en herbe avec de beaux tilleuls. À pied : le collège, les transports en commun, notamment la ligne 14 vers Gorge de Loup et la gare d'Oullins, le C20, ainsi que le tram-train et quelques commerces. Sa proximité immédiate de Lyon 5ème et Tassin est un atout majeur. En résumé, une maison familiale, de caractère, au calme, avec vue, terrasse et piscine, à proximité immédiate de Lyon. Notre avis : du calme, de la vue, à 2 pas de Lyon, que demander de plus ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Caroline Chostak 07 60 36 26 09 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, ' LES TILLEULS' Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et face à la forêt, cette grande maison familiale développe environ 280 m² habitables, auxquels s'ajoute un niveau inférieur d'environ 140 m², sur un terrain de 1 400 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie d'environ 70 m², avec beau sol en marbre, ouvre par deux portes-fenêtres sur une terrasse tournée vers la forêt. Une cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bains et bureau occupent également ce niveau. À l'étage, 4 chambres s'organisent autour d'une vaste salle de jeux centrale. Poutres apparentes, beaux volumes et sous-pentes donnent beaucoup de caractère à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète l'étage. Le niveau inférieur bénéficie pour partie d'un accès direct sur l'extérieur et de lumière naturelle. Il accueille un garage, un bureau avec grande fenêtre, une buanderie, une chaufferie, un atelier, une belle cave, un WC ainsi qu'un espace avec sauna et douche. La configuration de certaines de ces pièces offre également un intéressant potentiel de création d'un espace indépendant : studio, espace pour recevoir, activité professionnelle ou projet locatif. Côté extérieur, la terrasse du séjour est complétée par un vaste espace dallé face à la forêt, aménagé en espace de vie avec salon de jardin et hamac à l'ombre des arbres. 5 chambres env. 280 m² habitables terrain 1 400 m² piscinable env. 140 m² de niveau inférieur environnement calme face à la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Francheville-le-Haut, située dans un cadre paisible et champêtre, cette maison récente (2018) de 118.39 m² environ sur un terrain de 505 m² piscinable offre un accès à pied sécurisé au village en empruntant le parc du Domaine du Châtelard, elle y associe confort moderne et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées traversantes. Comme le séjour, la cuisine équipée contemporaine s'ouvre de plain pied une vaste terrasse en bois exotique et le jardin avec jacuzzi. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et ses grands placards, des wc indépendants, une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale de 14 m², dressing, d'une grande salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation par pompe à chaleur air / eau air pulsé, garage individuel de 17.5 m². Un bien éco efficient (DPE : A) aux prestations soignées, sans aucun travail à prévoir. Brigitte GUY TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 488.

Votre expert immobilier ARTHURIMMO. COM BRINIACUS, vous propose en exclusivité cette maison d’une surface totale de 117 m² sur son terrain plat, clos et paysagé de 1.000 m², idéalement situé sur la commune de Francheville (Francheville le haut). Cette habitation se compose au rez-de-jardin : d’un hall (13 m²), d’un salon / séjour (39 m²), d’une cuisine dinatoire, aménagée et équipée (14 m²), d’un cellier (10 m²) d’une buanderie aménagée (6 m²), d’une salle d’eau (4,5 m²) et d’un WC (1 m²). Vous disposez à l’étage : d’un dégagement (2 m²), de trois chambres (12 à 13 m²), d’une salle d’eau (5,5 m²), et d’un WC (1 m²). « Coté prestations » : Vous profitez d’une cuisine aménagée (20 modules de rangements) et équipée d’une plaque de cuisson « BOSCH », d’une hotte « FRANKE », d’un four, d’un micro-onde et d’un lave-vaisselle « WHIRPOOL » et d’un réfrigérateur américain « LG ». La buanderie est également aménagée avec plan de travail et placard (2,34 m3). Le salon / séjour en parquet profite d’une belle cheminée. Pour le reste, la maison est équipée de radiateur électrique commandé par à un thermostat multizone pour une gestion optimale. Profitez d'un logement lumineux grâce à ses nombreuses surfaces vitrées (16 m² au total) et son orientation. Vous pouvez accéder à la terrasse (28 m²) exposé sud-ouest du salon / séjour ou de la cuisine. Vous disposez d’un garage de 33 m² avec rangement. Cette habitation est reliée à la fibre optique. « Le plus » : La maison est située dans un quartier résidentiel au plus grand des calmes. « Environnement » : Vous trouverez également à proximité de la maison tous les services essentiels : la mairie, des écoles, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun (ligne C20 et ligne Junior direct) pour simplifier votre quotidien. À ne pas manquer, contactez-nous rapidement au 04 81 91 22 96 pour organiser une visite.

Située dans un secteur calme et résidentiel de Francheville, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable pour une famille. Vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée grâce à sa proximité avec les transports (tram train) et les commodités (15 minutes à pied du bourg avec ses écoles commerces et bus). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces. D'une surface habitable de 134 m² utiles (110 m² carrez) la maison se déploie comme suit : Au rez de chaussée, belle pièce de vie, chaleureuse grâce à son poêle à bois, idéale pour de bons moments en famille, une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, qui invite à la convivialité. L'accès à un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un café en toute tranquilité. Une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire avec wc. Un second wc indépendant pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir enfants, amis ou aménager en espce bureau. Les plus de cette maison, elle est entièrement équipée d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, vous garantissant un confort thermique optimal en été comme ne hiver. Un sous sol de 64 m² pour un maximum de rangement, véritable atout pratique qui comprend un garage, un espace buanderie et un atelier pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Coup de coeur assuré contacter l'agence dès aujourd'hui pour une visite. Référence agence : 1688.

Francheville le haut / findez : dans lotissement résidentiel prox centre équestre jardin paysagé 540 m² piscinable très calme idéal famille avec enfants villa de 147 m² hab + s/sol dble garage 2 pks gd salon cheminée, cuisine buanderie 4 ch + suite parentale 2 bns dpe c tvx d'isolation tcl à pied - mentions légales : proposé à la vente à 630000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 06 / 2026 - classe energie d : 166 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2750 euros - affaire suivie par mr simon corchia : 06 10 11 33 71 - francheville immobilier francheville - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Francheville Le Haut, au sein d'un environnement privilégié, calme et pavillonnaire, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cette belle maison des années 1990 d'une superficie de 137 m² + garage de 20 m² le tout édifié sur un magnifique terrain clos de 1736 m². Elle se compose d'un bel espace de vie salon-séjour lumineux et spacieux de plus de 40 m² offrant une triple exposition donnant sur le jardin, une mezzanine de 12 m² (possibilité de bureau ou autres) surplombe cette pièce de vie, une cuisine ouverte toute équipée, une buanderie, un dégagement, 3 chambres indépendantes dont une avec salle de bain privative, une salle de bain indépendante et 2 WC. En annexe, un garage attenant de 20 m². Coté extérieur, un jardin clos et arboré avec terrasses, carport et plusieurs places de parking. À visiter sans tarder, Agent commercial (EI) : Grégoire Viricel 06 12 44 64 94 1.

Fiche id-sit182261 : francheville le haut / findez : dans lotissement résidentiel prox centre équestre jardin paysagé 540 m² piscinable très calme idéal famille avec enfants villa de 147 m² hab + s/sol dble garage 2 pks gd salon cheminée, cuisine buanderie 4 ch + suite parentale 2 bns dpe c tvx d'isolation tcl à pied - mentions légales : proposé à la vente à 630000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 06 / 2026 - classe-energie c : 166 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2750 euros - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Francheville Le Haut, au sein d’un environnement privilégié, calme et pavillonnaire, l’agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cette belle maison des années 1990 d’une superficie de 137 m² + garage de 20 m² le tout édifié sur un magnifique terrain clos de 1736 m². Elle se compose d'un bel espace de vie salon-séjour lumineux et spacieux de plus de 40 m² offrant une triple exposition donnant sur le jardin, une mezzanine de 12 m² (possibilité de bureau ou autres) surplombe cette pièce de vie, une cuisine ouverte toute équipée, une buanderie, un dégagement, 3 chambres indépendantes dont une avec salle de bain privative, une salle de bain indépendante et 2 WC. En annexe, un garage attenant de 20 m². Coté extérieur, un jardin clos et arboré avec terrasses, carport et plusieurs places de parking. À visiter sans tarder, Agent commercial (EI) : Grégoire Viricel 06 12 44 64 94.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose à Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce beau projet de maison familiale neuve de 148 m² habitables implantée sur un terrain d'environ 600 m². Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des principaux accès vers Lyon. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, des espaces de rangement optimisés ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Le terrain permet également de créer de beaux espaces de détente et de loisirs en extérieur. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison contemporaine alliant espace, confort et qualité de vie dans l'Ouest lyonnais. Prix global terrain + construction : 599 000 EUR. Contactez Eva CARNELOS 06xx34xx08xx81xx69.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité de près de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 565 m². La maison dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, nombreuses baies vitrées Sud Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage double. Jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Maison à visiter sans tarder en nous contactant o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0053.

Francheville-le-Bas, à deux pas des transports facilitant l'accès rapide à Lyon, l'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter cette demeure familiale de plus de 200 m² de la fin du 19ème siècle, parfaitement entretenue et modernisée tout en ayant conservé du cachet et offant un cadre de vie recherché. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 720 m², elle bénéficie d'une belle exposition Sud et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Le rez-de-chaussée accueille un salon climatisé avec une belle cheminée ouvrant sur la terrasse, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale climatisée, une salle de bains avec coin buanderie et des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau propose une chambre climatisée et une deuxième chambre avec salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Côté extérieur, le terrain entièrement clos s'ouvre sur un beau parc arboré composé de diverses essences, offrant un cadre naturel et apaisant. Plusieurs espaces sont aménagés pour la détente et les moments de convivialité. La piscine chauffée au sel et une belle terrasse agrémentent le jardin. Un vaste espace de stationnement, un puits, trois abris complètent l'ensemble. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale harmonieuse et pratique : le quartier offre un environnement scolaire complet (primaire, collèges, lycées publiques et privés), pour les déplacements quotidiens, le secteur est desservi par plusieurs lignes TCL (lignes C20,14 pour métro D, 73 pour Perrache. ), pour les déplacements en voiture, l'accessibilité est un véritable atout (accès rapide à l'A6, connexion fluide au périphérique lyonnais), enfin l'environnement propose une vie de quartier dynamique avec tous les commerces à proximité. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Francheville‑le‑Bas, à deux pas des transports facilitant l’accès rapide à Lyon, l'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter cette demeure familiale de plus de 200 m² de la fin du 19ème siècle, parfaitement entretenue et modernisée tout en ayant conservé du cachet et offant un cadre de vie recherché. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 720 m², elle bénéficie d’une belle exposition Sud et d’espaces extérieurs soigneusement aménagés. Le rez-de-chaussée accueille un salon climatisé avec une belle cheminée ouvrant sur la terrasse, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale climatisée, une salle de bains avec coin buanderie et des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau propose une chambre climatisée et une deuxième chambre avec salle d'eau ainsi qu’une salle de jeux pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Côté extérieur, le terrain entièrement clos s’ouvre sur un beau parc arboré composé de diverses essences, offrant un cadre naturel et apaisant. Plusieurs espaces sont aménagés pour la détente et les moments de convivialité. La piscine chauffée au sel et une belle terrasse agrémentent le jardin. Un vaste espace de stationnement, un puits, trois abris complètent l’ensemble. Cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui répond parfaitement aux besoins d’une vie familiale harmonieuse et pratique : le quartier offre un environnement scolaire complet (primaire, collèges, lycées publiques et privés), pour les déplacements quotidiens, le secteur est desservi par plusieurs lignes TCL (lignes C20,14 pour métro D, 73 pour Perrache. ), pour les déplacements en voiture, l’accessibilité est un véritable atout (accès rapide à l’A6, connexion fluide au périphérique lyonnais), enfin l'environnement propose une vie de quartier dynamique avec tous les commerces à proximité. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cette chaleureuse maison mitoyenne de 111 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un garage ainsi qu'une pièce avec salle d'eau attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace indépendant. Au premier étage, la belle pièce de vie traversante, constitue un véritable lieu de partage. Ouverte sur une terrasse avec jardin de ville et complétée par une cuisine donnant accès à un petit balcon, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Le deuxième étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau complète ce niveau, apportant un confort appréciable pour la vie de famille. Appréciée pour son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et la qualité de son entretien, cette maison allie confort de vie et proximité des commodités. Prix de vente : 420 000 euros ttc (honoraires inclus à la charge du vendeur) dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 559 euros et 2 109 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne thibaud, au 06 87 10 52 20 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne thibaud agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 453411 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Conseil Or Immobilier vous propose : FRANCHEVILLE LIMITE CHAPONOST - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE DE 240 m², PISCINE ET PARC PAYSAGER DE 1 900 m². À seulement quelques minutes de Lyon, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette superbe maison d'architecte construite en 2016 développe 240 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 900 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, la propriété séduit dès les premiers instants par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La hauteur sous plafond de 2,88 mètres sublime les espaces de réception et renforce la sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie salle à manger et cuisine de plus de 90 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin et les terrasses. Un espace bureau pouvant être une sixième chambre avec salle d'eau attenant complète ce niveau. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une confortable suite parentale avec son espace privatif. Une salle d'eau aux finitions soignée vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré de 1 900 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. La piscine de 9,5 x 4,5 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement paysager et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Le vaste sous-sol apporte un confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement : garage de plusieurs véhicules, salle de sport, espace de stockage ou salle de loisirs. Au même niveau on retrouve une buanderie ainsi qu'une cave. Une propriété familiale rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations de standing et qualité de vie dans un cadre privilégié aux portes de Lyon. Prix : 1 270 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .