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Située sur la commune de Francheville, cette élégante maison de 260 m² s'érige au coeur d'un parc arboré de près de 4.524 m² avec piscine. Alliant le charme de l'architecture ancienne à une rénovation contemporaine soignée, cette propriété de caractère propose un cadre de vie d'exception où les volumes généreux et la luminosité sont les maîtres-mots. L'intérieur se dévoile à travers une distribution équilibrée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie comprenant un salon séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle et sa véranda. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète ce plateau. L'ascension vers le premier étage, par un bel escalier en bois, mène à l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses dont deux bénéficiant d'une terrasse, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une seconde salle de bain. Le dernier étage, sous les toits, offre deux grandes chambres supplémentaires (dont une de 30 m² pouvant être divisée en deux chambres de 18 m² et 12 m²) et une salle d'eau, créant un espace indépendant parfait pour des adolescents ou des invités. Les parquets d'origine et les hauteurs sous plafond témoignent du cachet préservé de l'ancien. L'extérieur est un véritable écrin de verdure. Le terrain paysager de 4.524 m², à l'abri des regards, invite à la contemplation et aux moments de convivialité autour de la piscine azur. Les allées de graviers blancs serpentent entre les arbres centenaires et les oliviers, menant à un ensemble de cinq garages, un atout rare pour les collectionneurs ou les familles nombreuses. Bien que située dans un environnement bucolique et calme, la maison reste connectée à la vie urbaine de Francheville, avec un accès rapide aux écoles de renom et aux commerces de proximité. Ce bien se distingue par son alliance parfaite entre l'élégance des années 20 et le confort actuel. Ses volumes impressionnants et son parc majestueux en font un lieu de vie atypique et unique sur le secteur. Une cave de 26 m² 5 garages. DPE : Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 5 760 et 7 830 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.
Conseil Or Immobilier vous propose : FRANCHEVILLE LIMITE CHAPONOST - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE DE 240 m², PISCINE ET PARC PAYSAGER DE 1 900 m². À seulement quelques minutes de Lyon, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette superbe maison d'architecte construite en 2016 développe 240 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 900 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, la propriété séduit dès les premiers instants par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La hauteur sous plafond de 2,88 mètres sublime les espaces de réception et renforce la sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie salle à manger et cuisine de plus de 90 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin et les terrasses. Un espace bureau pouvant être une sixième chambre avec salle d'eau attenant complète ce niveau. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une confortable suite parentale avec son espace privatif. Une salle d'eau aux finitions soignée vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré de 1 900 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. La piscine de 9,5 x 4,5 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement paysager et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Le vaste sous-sol apporte un confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement : garage de plusieurs véhicules, salle de sport, espace de stockage ou salle de loisirs. Au même niveau on retrouve une buanderie ainsi qu'une cave. Une propriété familiale rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations de standing et qualité de vie dans un cadre privilégié aux portes de Lyon. Prix : 1 270 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose cette maison récente située à Francheville le Haut, dans un environnement calme, à proximité des commodités et des espaces verts. Construite en 2018, cette maison moderne de 120 m² habitables offre des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose également d'un garage fermé de 17,50 m² ainsi que d'un terrain plat et clos de 505 m² avec jacuzzi. L'espace de vie accueille une superbe cuisine ouverte sur le salon et le séjour, créant une pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 50 m², idéale pour la vie de famille et les moments de partage. L'espace nuit se compose de 4 chambres au total. Vous profiterez d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et douche à l'italienne, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains supplémentaire avec WC séparés ainsi que d'un grand dressing. Côté confort et équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-jardin (pompe à chaleur air / eau) ainsi que d'un système de chauffage par air pulsé à l'étage (pompe à chaleur air / air). Elle bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec un DPE A et un GES A, d'une ossature bois avec finition crépie et isolation. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement, d'un garage, d'un terrain arboré sans vis-à-vis ainsi que d'une ambiance particulièrement agréable. Le jacuzzi vient compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien. La maison est idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Francheville le Haut, à proximité des commodités et des espaces verts. Le parc du Bruissin se trouve à environ 400 mètres, parfait pour les promenades et activités en plein air. Les commerces, écoles et services du centre de Francheville le Haut sont rapidement accessibles. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement Lyon grâce à la ligne C20 ainsi qu'à la gare de Francheville située à environ 2 km. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.
Francheville-le-Bas, à deux pas des transports facilitant l'accès rapide à Lyon, l'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter cette demeure familiale de plus de 200 m² de la fin du 19ème siècle, parfaitement entretenue et modernisée tout en ayant conservé du cachet et offant un cadre de vie recherché. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 720 m², elle bénéficie d'une belle exposition Sud et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Le rez-de-chaussée accueille un salon climatisé avec une belle cheminée ouvrant sur la terrasse, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale climatisée, une salle de bains avec coin buanderie et des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau propose une chambre climatisée et une deuxième chambre avec salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Côté extérieur, le terrain entièrement clos s'ouvre sur un beau parc arboré composé de diverses essences, offrant un cadre naturel et apaisant. Plusieurs espaces sont aménagés pour la détente et les moments de convivialité. La piscine chauffée au sel et une belle terrasse agrémentent le jardin. Un vaste espace de stationnement, un puits, trois abris complètent l'ensemble. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale harmonieuse et pratique : le quartier offre un environnement scolaire complet (primaire, collèges, lycées publiques et privés), pour les déplacements quotidiens, le secteur est desservi par plusieurs lignes TCL (lignes C20,14 pour métro D, 73 pour Perrache. ), pour les déplacements en voiture, l'accessibilité est un véritable atout (accès rapide à l'A6, connexion fluide au périphérique lyonnais), enfin l'environnement propose une vie de quartier dynamique avec tous les commerces à proximité. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.
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EXCLUSIVITÉ ORPI — Villa individuelle de 107 m² — au calme, à deux pas du village Construite en 2010 · Grand garage · Jardin Idéalement situé sur Francheville le haut, à quelques minutes à pied du village tout en profitant d'un environnement calme et préservé, ce bien vous séduira dès la première visite. En rez-de-chaussée, un lumineux séjour-salon de 46 m² avec cuisine entièrement équipée ouvre sur la vie quotidienne et le jardin, complété par un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une buanderie complètent l'espace nuit. Le confort est au rendez-vous : chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible pour les journées estivales. Grand garage, 3 places de stationnement devant la maison, portail automatisé et interphone. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 1676.
Franchise Ouest Immo, vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité de près de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 565 m². La maison dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, nombreuses baies vitrées Sud Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage double. Jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Maison à visiter sans tarder en nous contactant o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0053.
Iad France - Palma Belotti vous propose : À proximité de Lyon – Superbe corps de ferme rénové avec goût – 196 m² habitables sur 819 m² de terrain Amoureux de l’ancien revisité avec élégance, ce bien rare saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, en excellent état, développe 196 m² habitables sur une parcelle de 819 m², offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Lyon. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements, ainsi qu’une salle de cinéma, idéale pour vos moments de détente, pouvant également être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage principal, le charme opère immédiatement avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une toiture cathédrale et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte avec espace repas crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Un hall agrémenté d’un billard (inclus dans la vente) vient compléter cet espace de réception. Ce niveau propose également : -Une salle de jeux (facilement transformable en chambre supplémentaire) Une salle de bain -Un WC indépendant -Deux chambres dont une avec terrasse privative, véritable cocon intimiste Aurez-de-chaussée vous trouverez une belle suite parentale avec cheminée, offrant une ambiance cosy, accompagnée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un espace aménagé en salle de sport et rangements complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin de 819 m², piscinable, vous permettra de créer un véritable havre de paix selon vos envies. Côté annexe : Une dépendance avec garage et grenier Enfin, véritable atout rare : l’ensemble est implanté sur une parcelle offrant un potentiel de valorisation ou de revente séparée, idéal pour un projet patrimonial ou familial. Un bien de caractère, alliant authenticité et confort moderne, à découvrir sans tarder. Francheville 69340, secteur ouest lyonnais, accès rapide Lyon, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Située dans un environnement privilégié de Francheville, à proximité immédiate du collège et des transports TCL, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de plus de 1 400 m². Développant environ 229 m² habitables, complétés par un vaste garage de 85 m² et un sous-sol complet, cette propriété lumineuse séduit avant tout par son fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une opération de division (marchand de biens, colocation), elle permet d’imaginer de nombreuses configurations. Le sous-sol accueille notamment un studio indépendant de plain-pied sur le jardin, avec une hauteur sous plafond de 2,10 m, parfait pour un logement autonome ou une activité complémentaire. À l’étage principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un séjour spacieux de 26,6 m² baigné de lumière, ainsi que trois chambres de 14,5 m² chacune. Ces dernières disposent de placards et de points d’eau, offrant la possibilité de créer facilement des salles d’eau privatives. Une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. La présence de cloisons facilite une redistribution des espaces selon vos envies. Le dernier étage propose deux belles chambres de 11,5 m² et 18 m², avec un potentiel supplémentaire grâce aux combles latéraux aménageables : création de rangements sur mesure, dressing ou salle d’eau supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, mais des aides de l’État peuvent accompagner votre projet de rénovation énergétique. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : un emplacement recherché, de beaux volumes, une grande luminosité et un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre expert immobilier ARTHURIMMO. COM BRINIACUS, vous propose en exclusivité cette maison d’une surface totale de 117 m² sur son terrain plat, clos et paysagé de 1.000 m², idéalement situé sur la commune de Francheville (Francheville le haut). Cette habitation se compose au rez-de-jardin : d’un hall (13 m²), d’un salon / séjour (39 m²), d’une cuisine dinatoire, aménagée et équipée (14 m²), d’un cellier (10 m²) d’une buanderie aménagée (6 m²), d’une salle d’eau (4,5 m²) et d’un WC (1 m²). Vous disposez à l’étage : d’un dégagement (2 m²), de trois chambres (12 à 13 m²), d’une salle d’eau (5,5 m²), et d’un WC (1 m²). « Coté prestations » : Vous profitez d’une cuisine aménagée (20 modules de rangements) et équipée d’une plaque de cuisson « BOSCH », d’une hotte « FRANKE », d’un four, d’un micro-onde et d’un lave-vaisselle « WHIRPOOL » et d’un réfrigérateur américain « LG ». La buanderie est également aménagée avec plan de travail et placard (2,34 m3). Le salon / séjour en parquet profite d’une belle cheminée. Pour le reste, la maison est équipée de radiateur électrique commandé par à un thermostat multizone pour une gestion optimale. Profitez d'un logement lumineux grâce à ses nombreuses surfaces vitrées (16 m² au total) et son orientation. Vous pouvez accéder à la terrasse (28 m²) exposé sud-ouest du salon / séjour ou de la cuisine. Vous disposez d’un garage de 33 m² avec rangement. Cette habitation est reliée à la fibre optique. « Le plus » : La maison est située dans un quartier résidentiel au plus grand des calmes. « Environnement » : Vous trouverez également à proximité de la maison tous les services essentiels : la mairie, des écoles, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun (ligne C20 et ligne Junior direct) pour simplifier votre quotidien. À ne pas manquer, contactez-nous rapidement au 04 81 91 22 96 pour organiser une visite.
FRANCHEVILLE LE HAUT, WHITE IMMO, idéalement située, avec un accès village à pied, cette cette maison parfaitement entretenue d'une superficie habitable de 165 m² + double garage et grande cave sur une parcelle de terrain clos et paysagé de 900 m² avec piscine. Cette maison traditionnelle de 2005 en partie sur vide sanitaire, est composée sur la partie plain pied d'une très belle pièce de vie d'environ 60 m² comprenant le salon avec cheminée, la salle à manger et cuisine US entièrement équipée. De grandes baies à galandage donnent sur l'extérieur. afin d'avoir un effet 'dedans / dehors' Une grande suite parentale avec dressing, + placards, et salle d'eau donnnant directement sur le jardin. 1 Cellier / buanderie pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail (13 m²). À l' étage : nous retrouvons 3 chambres de 12,25 / 12,14 et 11,53 m². 1 salle de bains. WC. indépendant. Nombreux placards de rangements. Grand double garage carrelé et isolé avec porte motorisée. Grande cave en sous sol avec le système de filtration de la piscine bien à l'abri. Chauffage au sol basse température sur toute la partie plain pied, et radiateurs à l'étage. Les volets sont tous roulants électriques. L'isolation sous toiture en laine de roche à été réalisée en 2022. Le toit a été nettoyé et traité. La pisicne d'une surface de 8 X 4 est au sel avec volets roulants motorisé. Une douche et toilette indépendant uniquement pour la piscine. DPE : D. La maison est très proche des transports en communs, (C20E / Junior direct) du village, avec ses commerces et ses écoles,. Notre avis : On a jamais vu une maison si bien entretenue, c'est très rassurant. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 White Immo l'Agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : 'Perfect' lien vers la vidéo du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.
* offre acceptée * - francheville le bas, exclusivite white immo, rare ! Sur un terrain de 1650 m² avec un emplacement exceptionnel, à 2 pas de toutes les commodités à pied tout en étant au calme absolu et sans vis à vis. Maison parfaitement entretenue de 120 m² habitable + sous-sol en partie aménagé dont une salle de jeux de 20 m² environ, grand grenier et double garage. Lumineuse pièce de vie exposée sud ouest d'environ 40 m², avec cheminée à insert. Cuisine équipée de 15 m², actuellement indépendante mais qui pourrait être ouverte car une simple cloison la sépare du séjour. Ces 2 pièces donnent de plain-pied sur la terrasse plein sud avec pergola et profitent d'une vue dégagée. À l'étage 4 chambres de 10 / 10 / 13 et 15 m² environ, salle de bain avec fenetres. Ce bien dispose également d'une salle d'eau, buanderie, un grand grenier et un double garage prolongé d'une partie atelier. En sous-sol, salle de jeux, cabinet de toilette, espaces de rangements et cave à vins. Façade isolée par l'éxtérieur, crépi récent, huisseries en pvc double vitrage, volets bois en très bon état, chaudière fioul. En résumé : une maison parfaitement entretenue, pleine de surfaces annexes et idéalement située. En extérieur, grand parking pouvant accueillir au moins 3 voitures, auvent pour stocker, cabane de jardin, 4 cuves de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage. Notre avis : rarissime d'être si proche du village avec une telle surface de terrain ! Au calme absolu en plus ! Le rêve. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, ' lisboa'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.
* offre acceptée * - francheville le haut, exclusivite white immo, sur un emplacement rêvé, au calme absolu tout en étant à 8 minutes à pied du village et de toutes les commodités, très jolie maison familiale de 152 m² habitable en parfait état, sur une parcelle de terrain de 1000 m² entièrement au calme et sans vis à vis. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec des volumes agréables grâce à son plafond 'cathédrale', ultra lumineuse avec ses grandes baies sud et ouest. La cuisine équipée est organisée en 2 parties, avec un espace repas. Elle ouvre également sur 2 terrasses, une à l'est, l'autre à l'ouest. Il est possible d'accéder depuis la cuisine directement à la buanderie ainsi que le double garage. Toujours de plain pied, la chambre dite 'parentale' avec dressing, salle d'eau, et 1 bureau idéal pour le télé travail. À l'étage, 3 chambres avec placards de 11 / 13 / 14 m², et une mezzanine de 10 m² donnant sur la pièce de vie, aujourd'hui traitée en salle de jeux. Salle de bains et wc. La maison classée c est chauffée par des radiateurs électriques + poële à granules, ainsi qu'une pac réversible pour les 2 chambres de l'étage (est / sud). Les huisseries en pvc récentes sont toutes en triple vitrage. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la propriété. Mezzanine dans le garage et cabane de jardin. Notre avis : 10 / 10 pour l'emplacement ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher 07 60 36 34 04 white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignenents : 'biche' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.
Francheville bel air, limite tassin, exclusivité white immo, superbe maison contemporaine de 175 m² habitables, en parfait état et aux prestations de grande qualité sur un terrain clos paysagé et sans vis à vis de 870 m². Très belle entrée donnant directement sur une pièce de vie spectaculaire de 75 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et la piscine. La cuisine américaine de 18 m² est totalement équipée et accède également directement sur la terrasse avec pergolas. Toujours de plain pied, 2 chambres, dont 1 avec dressing, jolie salle de bains avec douche et baignoire. On accède à l'étage par un bel escalier contemporain parfaitement intégré. Le dégagement est aménagé en espace bureau et donne accès à 2 chambres, 1 salle d'eau. Wc. La maison est chauffée par un chauffage au sol sur le rdc + climatisation réversible dans toutes les chambres, les volets roulants sont électriques sur l'ensemble des ouvertures avec une commande centralisée. Dpe c. Buanderie toute aménagée communique avec le garage de 23 m². L'extérieur a été lui aussi bien pensé et soigné : une cuisine d'éte sur la terrassse sud abritée par 2 pergolas bio-climatiques, la piscine chauffée et sécurisée est parfaitement implantée sur le terrain, avec son pool house qui permet d'avoir un petit coin salon extérieur ultra cosy. Jeux de boule, massifs et arrosage automatique. Notre avis : ultra ultra éduisante ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, ' les arts'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.
Francheville Le Haut - Maison de ville intégralement rénovée Emplacement privilégié Idéalement située au cœur du bourg de Francheville Le Haut, dans un environnement calme et recherché, cette maison de ville entièrement rénovée en 2025 vous séduira par la qualité de ses prestations et sa proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 240 m², cette maison «clé en main» affiche une performance énergétique remarquable (DPE A) grâce à une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air / eau, isolation intégrale (murs et toiture), VMC hygroréglable, menuiseries de qualité avec brise-soleil orientables. Développant 120 m² de surface utile (100 m² carrez + 20 m² mansardés), elle est construite sur trois niveaux. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse en bois. Trois chambres sont présentes (dont une en rez-de-chaussée) et deux salles d'eau modernes. Au 2ème étage, un espace mansardé lumineux et modulable permet d'accueillir un espace buanderie / stockage, ainsi qu'une salle de jeux ou un bureau. Deux garages sont également disponibles. Située dans une copropriété intimiste (1 commerce, 1 maison et 3 appartements), la maison bénéficie d'un emplacement central tout en restant au calme. Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied (bus C20 et C20E avec accès direct à Bellecour). Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.
Francheville le Haut maison ancienne 200 m² NOUVEAUTÉ. Bruissin, ancienne ferme pleine de cachet sur un terrain de 1680 m². Erigée vers 1830, elle comprend de plain-pied salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et à l'étage 4 chambres. 3 autres pièces habitables pour un total de 60 m² sont à aménager. Également des dépendances : garage, grange. Cette maison possède un existant déjà bien exploité et des surfaces complémentaires pleines de potentiel. Chauffage par pompe à chaleur, 2 dispositifs pour récupérer les eaux de pluie, piscine possible.
L’office notarial sas adevodence vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 grande rue 69340 francheville - ce bien ne fait plus l'objet d'une vente interactive, il s'agit d'une vente classqiue. - maison à vendre – 460 000 € fai honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : 3,5 % ttc inclus dans le prix affiché. - contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91 - visites sur place avec rdv préalable au téléphone. - mise en vente d'une maison 53 grande rue à francheville (69340) : au cœur de francheville, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison élevée sur deux niveaux et bénéficiant d’un garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un très beau salon, un wc ainsi que des rangements, avec accès direct au garage. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc et plusieurs placards / petites pièces, dont un transformable en salle de bains, offrant une vraie configuration familiale. Beau potentiel au cœur de la commune avec un très beau jardin (terrain piscinable) ! - visites : contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91 - 07 50 54 06 33 (je reste disponible pour des renseignements) - visites sur place avec rdv préalable au téléphone. Contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 460 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 euros. - réception des offres du 10 / 06 / 2026 à 17 : 00 au 11 / 06 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
ORPI Sur Francheville-le-Haut, dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 150 m², édifiée sur un beau terrain de 929 m² avec piscine. De plain-pied, vous profiterez d'un séjour lumineux de 34 m² avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte de 14 m² sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une véranda de 16 m². Ce niveau offre également deux chambres dont une spacieuse de 20 m², une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier complètent l'ensemble. Le sous-sol enterré d'environ 100 m² propose de beaux volumes avec cave, atelier et jardin d'hiver, parfait pour les amateurs de bricolage ou d'espaces complémentaires. Une pompe à chaleur récente vient optimiser le confort thermique et les dépenses énergétiques. À proximité des transports (C20, Junior Direct) et des espaces naturels pour de belles balades, cette maison réunit parfaitement cadre de vie privilégié et praticité du quotidien. Une visite s'impose. Référence agence : 1583.
Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 216 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des nuisances et au coeur de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison propose une superbe pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la végétation environnante, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie fonctionnel et agréable. L'espace nuit se compose de 5 vastes chambres, offrant confort et intimité à chacun. Une suite parentale vient parfaire l'ensemble, permettant de profiter d'un espace dédié avec calme et sérénité. Les autres chambres peuvent également être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambres d'amis. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 045 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux activités en extérieur. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien, dont un garage spacieux de 40 m² ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de praticité au quotidien. Cette maison, idéale pour une famille en quête de tranquillité, séduira les amoureux de nature et de grands espaces, tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare, alliant confort, volumes et environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.
Francheville le bas, Charmante maison de 110 m² environ dont 90 m² en loi carrez sur un terrain de 570 m² arboré, au calme. Une belle pièce de vie de 36 m² environ avec sa cuisine ouverte plein ouest, nous avons 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et un wc à cet étage, et au sous sol nous retrouvons une grande chambre avec sa salle d'eau et un wc, une pièce de rangement, une cave, un grand garage avec de nombreux rangements en mezzanine. Transports en commun et toutes commodités à moins de 15 minutes à pieds. Venez vite visiter ce petit havre de paix. Référence agence : 1665.
* sous compromis * - francheville bel air, à seulement 100 mètres de tassin la demi lune, au calme absolu dans une impasse, sur un terrain de 1000 m² payasgé avec piscine, jolie maison en excellent état de 141 m² habitables + sous-sol de 60 m². De plain-pied, une entrée bien pensée déssert une lumineuse pièce de vie de 45 m² à 4 expositions, cheminée à insert et plafond à la française. La cuisine équipée de 10 m² est semi-ouverte avec une belle baie vitrée à galandage. L'espace à vivre donne directement sur les terrasses bois et le jardin. En demi niveau, 4 chambres spacieuses (13 / 13 / 15 et 20 m²), qui laissent donc la possiblité de créer un espace bureau. Une salle de bain et une salle d'eau (privative à la chambre parentale). Toutes les huisseries sont récentes et en double vitrage avec des moustiquaires. Pompe à chaleur réversible air air, dpe c. La maison construite sur vide sanitaire dispose de 60 m² de sous-sol répartis en 2 espaces : l'espace buanderie / atelier, l'espace garage. Grenier. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Le portail et la porte de garage sont motorisés. La piscine de 4x9 est sécurisée par un volet roulant. À proximité à pied des commerces, écoles et transports en commun, notamment les bus c22 et c24 qui désservent directement le métro gorge de loup en moins de 20 minutes. Notre avis : on la trouve top, on adore le plan et surtout on la trouve tellement bien entretenue, un plaisir ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements ' les bouleaux '. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.
Francheville le haut, a proximite des commerces, écoles, et transports en communs, venez découvrir cette charmante maison familiale de 245 m² habitables, sur une parcelle de terrain constructible et piscinable de 1340 m². De plain pied, une très belle entrée en carreaux ciments desservant une grande cuisine équipée, salle à manger de 35 m² ( + buanderie et cellier) avec un accès sur le jardin. Un salon en parquet, avec poutres apparentes et cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres, et une autre salle de bains. Petit coin lecture. Au dernier étage sous très beaux combles, deux chambres avec salle d'eau. Wc. 1 grenier. Dépendance communiquant avec la maison incluant buanderie et cellier d'une superficie de 25 m² de nombreux travaux ont été realisés sur cette maison (2022) comme la toiture, les huisseries, les volets. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière weismann. Dpe d. Le terrain de 1340 m² est constructible et piscinable, clos et magnifiquement arboré. Notre avis : maison pleine de charme, prix affiché frais d'agence inclus (honoraires chage vendeur). Votre contact : sandrine vacher white immo l'agence 07 60 36 34 04 nom de code à donner pour tout renseignements : 'magnolias' 1.
FRANCHEVILLE-LE-HAUT- CENTRE BOURG - À 700 mètres des commerces, des écoles et à 50 mètres des transports en commun vers Lyon, découvrez cette maison de charme familiale de 243 m² habitables (environ 310 m² de surface totale) édifiée sur un terrain constructible et piscinable de 1340 m² environ. Au rez-de-jardin, une vaste entrée dessert une grande cuisine avec salle à manger d’environ 35 m² et un salon avec cheminée d’environ 27 m², ouvrant de plain-pied sur une terrasse très agréable et le jardin. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, trois autres chambres et une deuxième salle de bains. Le second étage, sous combles, propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier offrant de beaux espaces de rangement. La toiture, la zinguerie, les huisseries et les volets ont été récemment refaits. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Selon le PLU, le terrain est constructible et permet notamment la construction d’une piscine ou d’une annexe. Un bien de charme, rare sur le secteur, à proximité immédiate du centre de Francheville-le-Haut. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,591 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 3480€ ~ 4760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.
Francheville le haut, exclusivite white immo, super emplacement, sur un terrain de 914 m², dans un environnement résidentiel privilégié, charmante maison entièrement rénovée en parfait état aux volumes parfaitement utilisés. Cette maison traditionnelle a fait l'objet de nombreuses transformations et rénovations au fil des prorpiétaires. Actuellement elle se compose d'un sas d'entrée avec placards et d'une superbe pièce de vie carrée d'environ 50 m², traversante est / ouest avec de grandes baies donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine us est entièrement équipée et très récente (3 ans), elle ouvre sur une terrasse à l'est avec vue bien dégagée. L'espace nuit se répartit en 2 1 / 2 niveaux : sur la partie haute, 3 chambres en parquet (13,4 / 12 / 11,5 m²), salle d'eau et wc. Sur la partie basse, 2 chambres (13 et 11 m²), salle de bains avec douche et baignoire, dressing aménagé (possibilité bureau), wc. Huisseries en pvc double vitrage, volets récents en aluminium, chauffage électrique, dpe d. Depuis l'intérieur de la maison, accès à 2 caves enterrées et au garage de près de 20 m², équipé d'une mezzanine pour le stockage. Porte motorisée et communication par une porte sur le jardin arrière. Il est possible de stationner 2 voitures devant le garage. La piscine 8x4 est située sur le jardin à l' ouest, elle est préservée de tout vis à vis et dispose d'un volet sécurisé. Notre avis : on aime l'optimisation et la répartition de l'espace, aucune place perdue. Tout est nickel et c'est tellement appréciable ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements ' le magazine '. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.
Iad france - ludovic chalindar vous propose : sur francheville le haut, beau compromis entre une maison et un appartement. Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, idéale pour une famille ! Surface au sol d'environ 140 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une belle cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie avec wc. Au premier étage, un dégagement dessert une grande chambre, un bureau et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres grandes chambres. De nombreux travaux ont été réalisés : replacement de la chaudière et de la toiture, installation de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte blindée, peinture, sol. Profitez d'un cadre de vie agréable sur francheville le haut avec de nombreux espaces naturels et boisés à proximité tels que le parc du fort du bruissin ou le sentier de l'yzeron. Centre bourg de francheville le haut à seulement 3 minutes. Vous profiterez des nombreux commerces de proximité ainsi que du marché les mercredis matins. Zone commerciale du taffignon à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
* sous compromis * francheville le haut, exclusivite white immo, au calme absolu, quartier du gareizin, jolie maison en très bon état d'une superficie de 108 m² habitable avec un charmant jardin de 70 m². Construite en 2010, elle fait partie d'un ensemble sécurisé de 9 habitations, à 2 pas de la gare de francheville, de la médiathèque et des transports en commun (lignes c20 / 14 / 19) de plain pied, entrée avec placards, belle pièce de vie de 35 m² comprenant une cuisine us entièrement équipée, un accès direct sur l'exterieur avec terrasse, bassin parfaitement intégré, entouré de pelouse. Au premier niveau, 2 chambres (12,25 / 10,50 m²), avec placards, salle de bains disposant d'une fenêtre et un espace bureau très agréable de 9 m², donnant lui aussi sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Au 2ème niveau, une suite parentale de 20 m² avec placards, salle d'eau et un accès à un grenier bien isolé, idéal pour le rangement. Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, chaudière gaz de ville, dpe c l'accès au garage (1 voiture) se fait directement de la maison, possibilité de stationner 1 voiture supplémentaire devant la maison. Le secteur est résidentiel, et préservé, le village de francheville le haut est à 800 m. Notre avis : elle a tout comme une grande ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher 07 60 36 34 04 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements ' les roches '. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.
À Francheville, le marché immobilier séduit par son cadre de vie résidentiel, sa proximité avec Lyon et sa forte attractivité familiale. Une valeur sûre en 2026 pour acheter ou investir durablement.
