Vente maison 5 pièces 107 m² Francheville (69340)

* sous compromis * francheville le haut, exclusivite white immo, au calme absolu, quartier du gareizin, jolie maison en très bon état d'une superficie de 108 m² habitable avec un charmant jardin de 70 m². Construite en 2010, elle fait partie d'un ensemble sécurisé de 9 habitations, à 2 pas de la gare de francheville, de la médiathèque et des transports en commun (lignes c20 / 14 / 19) de plain pied, entrée avec placards, belle pièce de vie de 35 m² comprenant une cuisine us entièrement équipée, un accès direct sur l'exterieur avec terrasse, bassin parfaitement intégré, entouré de pelouse. Au premier niveau, 2 chambres (12,25 / 10,50 m²), avec placards, salle de bains disposant d'une fenêtre et un espace bureau très agréable de 9 m², donnant lui aussi sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Au 2ème niveau, une suite parentale de 20 m² avec placards, salle d'eau et un accès à un grenier bien isolé, idéal pour le rangement. Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, chaudière gaz de ville, dpe c l'accès au garage (1 voiture) se fait directement de la maison, possibilité de stationner 1 voiture supplémentaire devant la maison. Le secteur est résidentiel, et préservé, le village de francheville le haut est à 800 m. Notre avis : elle a tout comme une grande ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher 07 60 36 34 04 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements ' les roches '. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

* offre acceptée * francheville le haut, nouveaute white immo, rare ! Idéalement située, très jolie maison récente (construction 2018) en parfait état dans un petit écrin de verdure. Au calme absolu tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village et de toutes les commodités, 84 m² habitables répartis en une très belle et lumineuse pièce de vie de 42 m² (triple exposition), une cuisine entièrement équipée (schmidt), coin salon et espace repas donnant sur la terrasse de 25 m² et le jardin magnifiquement végétalisé. Sur le niveau inférieur, 2 chambres avec placards donnant elles aussi sur l'extérieur compte tenu de la configuration du terrain. Salle de bains avec baignoire et fenêtre, buanderie, wc séparés. Chauffage au sol sur les 2 niveaux avec une chaudière gaz de ville. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Huisseries en aluminium double vitrage et volets roulants motorisés avec une commande centralisée. Certains vitrages sont miroirs pour conserver son intimité, notamment dans les chambres, tout est bien réfléchi. Dpe c. Le jardin est clos, arboré, il dispose d'une petite cabane pour le stockage et d'un spa préservé de tout vis à vis. Un espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules et le portail est motorisé. Tout est comme neuf. Bus à 2 pas (c20 / c20 e - direct pour bellecour). Notre avis : gros coup de coeur sur le chassis vitré qui donne sur le jardin trop joli, un effet 'whaou' immédiat. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements ' comme un tableau'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose cette maison récente située à Francheville le Haut, dans un environnement calme, à proximité des commodités et des espaces verts. Construite en 2018, cette maison moderne de 120 m² habitables offre des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose également d'un garage fermé de 17,50 m² ainsi que d'un terrain plat et clos de 505 m² avec jacuzzi. L'espace de vie accueille une superbe cuisine ouverte sur le salon et le séjour, créant une pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 50 m², idéale pour la vie de famille et les moments de partage. L'espace nuit se compose de 4 chambres au total. Vous profiterez d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et douche à l'italienne, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains supplémentaire avec WC séparés ainsi que d'un grand dressing. Côté confort et équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-jardin (pompe à chaleur air / eau) ainsi que d'un système de chauffage par air pulsé à l'étage (pompe à chaleur air / air). Elle bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec un DPE A et un GES A, d'une ossature bois avec finition crépie et isolation. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement, d'un garage, d'un terrain arboré sans vis-à-vis ainsi que d'une ambiance particulièrement agréable. Le jacuzzi vient compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien. La maison est idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Francheville le Haut, à proximité des commodités et des espaces verts. Le parc du Bruissin se trouve à environ 400 mètres, parfait pour les promenades et activités en plein air. Les commerces, écoles et services du centre de Francheville le Haut sont rapidement accessibles. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement Lyon grâce à la ligne C20 ainsi qu'à la gare de Francheville située à environ 2 km. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur le très prisé 5eme arrondissement de lyon, une magnifique villa de 200 m², avec son jardin arboré privatif de 200 m² environ, avec 2 stationnements, dans un secteur résidentiel et au calme. La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment, et ses parquets poncés. Cette propriété se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67 m² avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, remplaçable par un poêle à buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce. Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière hpe au gaz de ville récente wiesmann, et un ballon d'eau chaude wiesmann. La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives. Cet espace salon / séjour / cuisine donne sur une grande terrasse de 32 m² orientée à l'ouest, parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en l, situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre. À l'étage, nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses. Une salle de bain qualitative de belle taille, qui allie beaux matériaux et confort. Au niveau supérieur, une suite parentale de 20 m² et un espace de 25 m² à aménager en un bureau, une salle de sport. Etc. La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de lyon 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs (tcl, bus c21 et c24, métro gorge de loup à 8 minutes ), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (west point, primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. Un permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation non comprise dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50 m² supplémentaires. Pour plus de renseignements, organiser une visite, franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0196a.

L’office notarial sas adevodence vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 grande rue 69340 francheville - ce bien ne fait plus l'objet d'une vente interactive, il s'agit d'une vente classqiue. - maison à vendre – 460 000 € fai honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : 3,5 % ttc inclus dans le prix affiché. - contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91 - visites sur place avec rdv préalable au téléphone. - mise en vente d'une maison 53 grande rue à francheville (69340) : au cœur de francheville, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison élevée sur deux niveaux et bénéficiant d’un garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un très beau salon, un wc ainsi que des rangements, avec accès direct au garage. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc et plusieurs placards / petites pièces, dont un transformable en salle de bains, offrant une vraie configuration familiale. Beau potentiel au cœur de la commune avec un très beau jardin (terrain piscinable) ! - visites : contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91 - 07 50 54 06 33 (je reste disponible pour des renseignements) - visites sur place avec rdv préalable au téléphone. Contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 460 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 euros. - réception des offres du 10 / 06 / 2026 à 17 : 00 au 11 / 06 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Francheville, dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison T4 de 100,98 m² Carrez offre une réponse simple à une recherche fréquente : trouver une vraie maison familiale, avec extérieur et garage, sans les contraintes d'une grande propriété. Le bien est organisé sur trois niveaux. En rez-de-jardin, le séjour de 23 m² donne accès à l'extérieur. Le niveau principal accueille une entrée / salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Le terrain de 217 m² permet de profiter d'un jardin facile à vivre, sans entretien excessif. Un garage complète l'ensemble. La localisation constitue également un vrai point fort : un cadre résidentiel calme, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, complété par une climatisation réversible, ainsi que du double vitrage et d'une toiture isolée. Le DPE est classé C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 000 € et 1 390 €. Le montant de la taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 1 335 € Ce bien est une réelle une opportunité pour ceux qui veulent franchir le cap de la maison sans subir les contraintes d'une grande propriété. Référence agence : 1677.