Maison avec cave à vendre à Francheville (69340)

EXCLUSIVITÉ ORPI – FRANCHEVILLE-LE-HAUT Nous vous proposons à la vente cette maison familiale offrant 121 m² habitables, avec un véritable atout : environ 50 m² supplémentaires pouvant être aménagés, le tout sur un terrain de 780 m². La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et généreux pour toute la famille. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose actuellement de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement un bureau ou une chambre d'amis. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage double avec portes automatisées, de deux caves ainsi que d'une buanderie. L'emplacement est particulièrement agréable au quotidien : TCL C20 à proximité immédiate, commerces et services dans le centre de Francheville, ainsi que les établissements scolaires de la crèche à l'école primaire. Un bus Junior Direct permet également de rejoindre le collège. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un fort potentiel d'évolution grâce aux 50 m² supplémentaires aménageables, dans un secteur recherché de Francheville-le-Haut. Référence agence : 1708.

Francheville le bas, Belle maison de plain pied de 156 m² environ sur un magnifique terrain de 1950 m² plat et arborés. Vous trouverez un grand hall d'entrée, desservant une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un Wc de plain pied et dans l'espace mezzanine, vous trouverez une salle de jeux, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, chaufferie et cave et un garage et un abri complètent ce bien. Une maison ou l'on se sent bien ! venez vite la visiter ! Référence agence : 0000.

Exclusivité ORPI, à deux pas du village, dans un secteur calme et recherché : cette maison à ossature bois de 2023 allie design, confort et performance énergétique sur un très beau terrain plat. Dès l'entrée, on découvre une immense pièce de vie de 70 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et la piscine. Les volumes sont généreux, les finitions impeccables, et chaque détail a été pensé pour le bien-être des futurs habitants. La maison compte 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que 3 salles de bains, pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Un cellier et une buanderie viennent compléter la cuisine entièrement équipée, à proximité immédiate. Le sous-sol réserve deux belles surprises : une salle de jeux conviviale et une superbe cave à vin, pour le plus grand plaisir des amateurs. Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort moderne : Ossature bois et isolation ultra-performante Stores BSO automatisés Panneaux solaires Chauffage au sol et climatisation réversible Un ensemble qui garantit un excellent confort toute l'année, pour une consommation parfaitement maîtrisée. À l'extérieur, place à la détente : piscine chauffée, pergola bioclimatique et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble idéal. Une maison récente, écologique et conviviale, au cœur de Francheville-le-Haut. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1693.

Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Maison individuelle 128 m² environ – Terrain arboré de 973 m² – Fort potentiel Maison individuelle construite en 1989 d’environ 128 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 973 m². Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud. Quelques marches en contrebas mènent à un vaste salon cathédrale, particulièrement lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine et une seconde terrasse. L’espace nuit, accessible par un escalier, se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de placards et une bénéficie d’un point d’eau. Une salle de bains avec double vasque et des toilettes complètent cet étage. La maison dispose également d’une mezzanine d’environ 18 m² au sol, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, chambre d’appoint, salle de jeux… Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage avec chaufferie d’environ 41 m² au total, ainsi que d’une cave. Environnement calme Lotissement non fermé Charges ASL : environ 25 € / an Arrêt de bus à environ 550 m – ligne C20 Une maison idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser et valoriser un bien bénéficiant d’un beau terrain et de volumes intéressants. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Francheville le haut, exclusivite white immo, charmante maison ancienne rénovée de 104 m² (au sol), dans un petit hameau à proximité du bourg. De plain pied : une très belle pièce de vie de 52 m² avec cheminée, cuisine us équipée et de très belles hauteurs sous plafond. À l'étage : grand dégagement servant actuellement de bureau. Deux chambres avec climatisation réversible (2025), dont une avec dressing. Grande salle de bain récemment refaite avec douche et baignoire. 2 wc. La maison est équipée d'huisseries en pvc double vitrage. La chaudière est au gaz de ville, ainsi que la procution d'eau chaude. La vmc est toute neuve. D.P. E : c la terrasse est de plain pied avec un joli espace extérieur. Sous la maison, nous retrouvons une grande cave d'environ 50 m² avec une rampe pour accèder à vélo. C'est un vrai espace de stokage. La maison est au calme absolu, avec beaucoup d'espaces boisés autour, tout en étant aussi à proximité des transports en communs, et du tram-train. Notre avis : une très jolie rénovation dans le respect de l'ancien. On a craqué ! Prix affiché frais d'agence inclus (charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher 07 60 36 34 04. Agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignement complémentaire : ' chaton ' 1.

FRANCHEVILLE LE BAS, CO-EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, idéalement placée, dans un environnement résidentiel calme et préservé, à la limite de Lyon 5ème et de Tassin-la-Demi-Lune, charmante maison de 1920 de 169 m² habitables (150 m² carrez) sur un terain clos et arboré de 807 m². Répartie sur trois niveaux, sa position dominante lui permet de profiter d'une très jolie vue sur la piscine et les Monts du Lyonnais. Elle propose au rez-de-chaussée une grande cuisine et un vaste salon avec cheminée à insert et de belles hauteurs sous plafond, tous deux ouverts sur une terrasse. La cuisine se prolonge par un grand cellier / buanderie, aménagé dans un ancien garage de 27 m². Petite salle d'eau WC et accès à la cave enterrée. À l'étage : trois chambres, dont une belle chambre parentale de 24 m², un bureau et une salle de bains récemment rénovée. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre avec rangements aménagés sous les pentes. Toutes les huisseries sont en double vitrage (installés en 2016 et en 2026), avec des volets roulants motorisés, la chaudière est individuelle gaz et assure la production d'eau chaude. La cave enterrée communique également avec le jardin et offre un espace de stockage supplémentaire. Le terrain clos et arboré dispose d'un espace piscine préservé, avec une piscine traditionnelle au sel de 9x4 sécurisée par un volet + barrière et d'une partie en herbe avec de beaux tilleuls. À pied : le collège, les transports en commun, notamment la ligne 14 vers Gorge de Loup et la gare d'Oullins, le C20, ainsi que le tram-train et quelques commerces. Sa proximité immédiate de Lyon 5ème et Tassin est un atout majeur. En résumé, une maison familiale, de caractère, au calme, avec vue, terrasse et piscine, à proximité immédiate de Lyon. Notre avis : du calme, de la vue, à 2 pas de Lyon, que demander de plus ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Caroline Chostak 07 60 36 26 09 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, ' LES TILLEULS' Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et face à la forêt, cette grande maison familiale développe environ 280 m² habitables, auxquels s'ajoute un niveau inférieur d'environ 140 m², sur un terrain de 1 400 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie d'environ 70 m², avec beau sol en marbre, ouvre par deux portes-fenêtres sur une terrasse tournée vers la forêt. Une cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bains et bureau occupent également ce niveau. À l'étage, 4 chambres s'organisent autour d'une vaste salle de jeux centrale. Poutres apparentes, beaux volumes et sous-pentes donnent beaucoup de caractère à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète l'étage. Le niveau inférieur bénéficie pour partie d'un accès direct sur l'extérieur et de lumière naturelle. Il accueille un garage, un bureau avec grande fenêtre, une buanderie, une chaufferie, un atelier, une belle cave, un WC ainsi qu'un espace avec sauna et douche. La configuration de certaines de ces pièces offre également un intéressant potentiel de création d'un espace indépendant : studio, espace pour recevoir, activité professionnelle ou projet locatif. Côté extérieur, la terrasse du séjour est complétée par un vaste espace dallé face à la forêt, aménagé en espace de vie avec salon de jardin et hamac à l'ombre des arbres. 5 chambres env. 280 m² habitables terrain 1 400 m² piscinable env. 140 m² de niveau inférieur environnement calme face à la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité Orpi ! Francheville Bel-Air : Cet agréable appartement de type T4 de 83 m² situé au dernier étage bénéficie d'une disposition idéale, entièrement tourné sur l'intérieur de l'immeuble. Il se compose d'une entrée avec rangements qui distribue la cuisine aménagée et équipée ouverte par une verrière. Cette verrière apporte une belle luminosité et crée une liaison fluide et chaleureuse avec le salon convivial et prolongé par un balcon. L'espace nuit comprend un dégagement avec un dressing, trois chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés. Le stationnement au sein de la copropriété est libre et sécurisé. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5714.

Francheville le haut / findez : dans lotissement résidentiel prox centre équestre jardin paysagé 540 m² piscinable très calme idéal famille avec enfants villa de 147 m² hab + s/sol dble garage 2 pks gd salon cheminée, cuisine buanderie 4 ch + suite parentale 2 bns dpe c tvx d'isolation tcl à pied - mentions légales : proposé à la vente à 630000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 06 / 2026 - classe energie d : 166 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2750 euros - affaire suivie par mr simon corchia : 06 10 11 33 71 - francheville immobilier francheville - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit182261 : francheville le haut / findez : dans lotissement résidentiel prox centre équestre jardin paysagé 540 m² piscinable très calme idéal famille avec enfants villa de 147 m² hab + s/sol dble garage 2 pks gd salon cheminée, cuisine buanderie 4 ch + suite parentale 2 bns dpe c tvx d'isolation tcl à pied - mentions légales : proposé à la vente à 630000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 06 / 2026 - classe-energie c : 166 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2750 euros - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Conseil Or Immobilier vous propose : FRANCHEVILLE LIMITE CHAPONOST - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE DE 240 m², PISCINE ET PARC PAYSAGER DE 1 900 m². À seulement quelques minutes de Lyon, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette superbe maison d'architecte construite en 2016 développe 240 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 900 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, la propriété séduit dès les premiers instants par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La hauteur sous plafond de 2,88 mètres sublime les espaces de réception et renforce la sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie salle à manger et cuisine de plus de 90 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin et les terrasses. Un espace bureau pouvant être une sixième chambre avec salle d'eau attenant complète ce niveau. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une confortable suite parentale avec son espace privatif. Une salle d'eau aux finitions soignée vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré de 1 900 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. La piscine de 9,5 x 4,5 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement paysager et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Le vaste sous-sol apporte un confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement : garage de plusieurs véhicules, salle de sport, espace de stockage ou salle de loisirs. Au même niveau on retrouve une buanderie ainsi qu'une cave. Une propriété familiale rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations de standing et qualité de vie dans un cadre privilégié aux portes de Lyon. Prix : 1 270 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Franchise ouest immo vous propose à saint genis les ollieres cette belle maison familiale de 151 m² habitables sur un terrain de 855 m². Cette maison des années 70 dispose d'un charme certain et a été intégralement refaite en 2020. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités à moins d'un kilomètre du centre. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 70 m², donnant directement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau, idéales pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysagé bien entretenu avec un abris de jardin de 15 m² et d'une belle piscine de 12m x 4m au chlore. Un grand sous-sol de plus de 200 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, rangement, atelier, cave à vin. ). Ou bien la possibilité d'aménager un ou deux logements supplémentaires. Chauffage pompe à chaleur et bois à pellets, menuiseries à croisillons oscillos-battants, isolation par l'extérieur, portail en acier sur mesure, domotique récente, 8 panneaux photovoltaiques, ballon d'eau chaude 300l, vmc simple flux. Contactez eva carnelos pour visiter cette semaine ! 06xx34xx08xx81xx69.

Francheville Le Haut - Maison de ville intégralement rénovée – Emplacement privilégié Idéalement située au cœur du bourg de Francheville Le Haut, dans un environnement calme et recherché, cette maison de ville entièrement rénovée en 2025 vous séduira par la qualité de ses prestations et sa proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 240 m², cette maison «clé en main» affiche une performance énergétique remarquable (DPE A) grâce à une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air / eau, isolation intégrale (murs et toiture), VMC hygroréglable, menuiseries de qualité avec brise-soleil orientables. Développant 120 m² de surface utile (100 m² carrez + 20 m² mansardés), elle est construite sur trois niveaux. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse en bois. Trois chambres sont présentes (dont une en rez-de-chaussée) et deux salles d'eau modernes. Au 2ème étage, un espace mansardé lumineux et modulable permet d'accueillir un espace buanderie / stockage, ainsi qu'une salle de jeux ou un bureau. Deux garages sont également disponibles. Située dans une copropriété intimiste (1 commerce, 1 maison et 3 appartements), la maison bénéficie d'un emplacement central tout en restant au calme. Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied (bus C20 et C20E avec accès direct à Bellecour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 216 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des nuisances et au coeur de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison propose une superbe pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la végétation environnante, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie fonctionnel et agréable. L'espace nuit se compose de 5 vastes chambres, offrant confort et intimité à chacun. Une suite parentale vient parfaire l'ensemble, permettant de profiter d'un espace dédié avec calme et sérénité. Les autres chambres peuvent également être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambres d'amis. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 045 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux activités en extérieur. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien, dont un garage spacieux de 40 m² ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de praticité au quotidien. Cette maison, idéale pour une famille en quête de tranquillité, séduira les amoureux de nature et de grands espaces, tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare, alliant confort, volumes et environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Photos retouchées avec homestaging À découvrir sur la commune de Francheville, dans un lotissement bien entretenu de seulement 9 maisons, cette maison construite en juin 1986. Vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², idéal pour les beaux jours avec une terrasse exposée ouest, ainsi que d'un bel espace de vie de 45 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, très lumineux avec accès direct sur la terrasse. À l'étage, la maison propose 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfaitement adaptée à une vie de famille. Rafraîchissement à prévoir. Côté annexes, le bien offre de nombreux atouts : une dépendance dans le jardin, un carport, un garage avec porte électrique ainsi qu'une grande cave de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Prestations complémentaires : porte blindée, combles isolés, VMC double flux. Située à proximité immédiate de la pharmacie, la boulangerie, toutes les commodités de Francheville ainsi que de l'école primaire et maternelle du Chater. Parc du Grillon à côté de la maison. Bus 14, C19 et C20 à proximité, arrêt de bus Chantegrillet ou Francheville Taffignon. Mariette MILLET Agent commercial EI Immatriculé au R. S.A. C de Lyon au numéro 878 290 931 Référence agence : 3948.

Francheville, Charmante maison de 110 m² environ dont 90 m² en loi carrez sur un terrain de 570 m² arboré, au calme. Une belle pièce de vie de 36 m² environ avec sa cuisine ouverte plein ouest, nous avons 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et un wc à cet étage, et au sous sol nous retrouvons une grande chambre avec sa salle d'eau et un wc, une pièce qui peut servir de bureau, de petite chambre, ou de rangement, une cave, un grand garage avec de nombreux rangements en mezzanine. Transports en commun et toutes commodités à moins de 15 minutes à pieds. Venez vite visiter ce petit havre de paix, vous avez juste à poser vos valises. Vidéo sur demande. Référence agence : 1665.

Francheville le haut, exclusivite white immo, super emplacement, sur un terrain de 914 m², dans un environnement résidentiel privilégié, charmante maison entièrement rénovée en parfait état aux volumes parfaitement utilisés. Cette maison traditionnelle a fait l'objet de nombreuses transformations et rénovations au fil des prorpiétaires. Actuellement elle se compose d'un sas d'entrée avec placards et d'une superbe pièce de vie carrée d'environ 50 m², traversante est / ouest avec de grandes baies donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine us est entièrement équipée et très récente (3 ans), elle ouvre sur une terrasse à l'est avec vue bien dégagée. L'espace nuit se répartit en 2 1 / 2 niveaux : sur la partie haute, 3 chambres en parquet (13,4 / 12 / 11,5 m²), salle d'eau et wc. Sur la partie basse, 2 chambres (13 et 11 m²), salle de bains avec douche et baignoire, dressing aménagé (possibilité bureau), wc. Huisseries en pvc double vitrage, volets récents en aluminium, chauffage électrique, dpe d. Depuis l'intérieur de la maison, accès à 2 caves enterrées et au garage de près de 20 m², équipé d'une mezzanine pour le stockage. Porte motorisée et communication par une porte sur le jardin arrière. Il est possible de stationner 2 voitures devant le garage. La piscine 8x4 est située sur le jardin à l' ouest, elle est préservée de tout vis à vis et dispose d'un volet sécurisé. Notre avis : on aime l'optimisation et la répartition de l'espace, aucune place perdue. Tout est nickel et c'est tellement appréciable ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements ' le magazine '. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Franchise ouest immo vous propose sur la commune de saint-genis-les-ollieres cette spacieuse maison familiale de 180 m² au sol, construite en 1970 et implantée sur un terrain de 700 m² avec piscine. Cette dernière offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement paisible, sa vue dégagée et sa proximité avec les écoles et pôle médical. Idéale pour une grande famille, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée, doté d'une entrée indépendante, permet aisément d'envisager une activité professionnelle (bureau, profession libérale, atelier. ) grâce à ses espaces polyvalents : une grande chambre, une salle de jeux, une salle d'eau, des toilettes, une cave et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux exposé sud-ouest donnant sur un balcon, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables et une salle de bains avec toilettes. Parfaitement équipée pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau de 300 litres et d'huisseries pvc double vitrage. Une demande d'extension pour créer un garage à été pré-validée en mairie. Charges de lotissement d'environ 30eur par mois. Pour de plus amples renseignements, contactez franchise ouest immo au o6x50x00x20x02.

* offre acceptee * francheville bel air, atypique, avec un potentiel enorme et plein d'options d'agencement, maison individuelle de 1987, renovee entièrement en 2025 de 212 m² habitables + 92 m² de garage / cave sur un terrain de 1995 m² piscinable, en partie boisée. Idéalement placée : dans un environnement résidentiel préservé, au calme absolu, dans une impasse à quelques minutes des bus, des école / crèche et petits commerces, tout en étant proche du bois. Plusieurs options possibles en fonction de votre profil et de vos besoins : 1 seule grande habitation traversante est / ouest, sur 2 niveaux avec des volumes ultra généreux, grand séjour de 44 m² avec cheminée et une terrasse couverte de 28 m² avec vue sur la forêt, cuisine meublée neuve de 12 m², 6 chambres possibles, 1 bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie, superbe grenier aménageable. Accès de plain-pied au jardin. Ou 2 habitations toutes les 2 de plain-pied, comme 2 rez de jardin car le terrain légèrement vallonné le permet, avec un premier plateau en rez de chaussée de 126 m² composé d'une entrée, cuisine, séjour, bureau, 3 chambres et salle d'eau. Un 2ème plateau, en -1, donnant lui aussi sur un jardin en plain-pied : 86 m² composés d'une pièce de vie de 35 m² avec petite cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains, buanderie et grande cave enterrée. Immense garage de 78 m² avec porte motorisée + 1 cave de 15 m² dans le prolongement + cave enterrée de plus de 30 m². Dpe d avec huisseries en bois double vitrage, une combinaison de chauffage, chaudière gaz frisquet sur la grande partie et chauffage électrique en -1. Combles super isolés. Façade refaite en 2025. La maison a été rénovée intérieurement en 2024 : sols, platrerie peinture, sanitaires, électricité. Notre avis : un bien à visiter ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : ' la maisonnée' 1.

À DECOUVRIR : Superbe Villa idéale pour une famille nombreuse, nichée dans un secteur résidentiel calme à Francheville, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété développe une généreuse surface habitables de 212.38 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste HALL doté de sols en marbre et de plafonds à la française, qui confèrent à la maison élégance et caractère. Un bureau fonctionnel vous permettra de travailler en toute tranquillité. La CUISINE, moderne, entièrement meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson à induction) s'ouvre sur une terrasse couverte exposée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners. Le SEJOUR / SALLE A MANGER de 43 m² environ, spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée foyer fermé pour des soirées chaleureuses. Il donne accès à une seconde terrasse couverte, erxposée Ouest, offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. L'ESPACE NUIT comprend trois belles CHAMBRES, une SALLE D'EAU entièrement refaite, ainsi qu'un grenier en partie aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire. ). Au niveau inférieur, vous bénéficiez d'un garage de 77 m², d'une cave, et d'un logement indépendant. Ce dernier propose un espace de vie de 35 m² env., deux chambres, une salle de bains et un wc séparé, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1950 m², agrémenté d'un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux jeux en famille. Venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette villa. Vous apprécierez également la qualité des prestations : double vitrage, nombreux rangements, une excellente isolation thermique et phonique. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour installer une piscine ou créer un potager. Proche des écoles, commerces et transports, cette villa allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Un bien rare à visiter sans tarder !