VENTE EN EXCLUSIVITE, FRANCHEVILLE LE HAUT, MAISON176 M2, SO

FRANCHEVILLE LE HAUT, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, élégante maison familiale de 176 m² habitable + 55 m² de sous-sol.

Garage double.

Piscine sur terrain de 990 m² Au sein de la résidence fermée et recherchée à Francheville le haut, découvrez cette belle maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 2004, développant 176 m² habitables sur une parcelle entièrement close et paysagée de 990 m² avec piscine.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution particulièrement fonctionnelle : Le rez-de-chaussée se compose une superbe pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest.

Elle réunit harmonieusement un espace salon agrémenté d'une cheminée centrale avec insert, un espace repas donnant sur une cuisine US très récente.

L'ensemble s'ouvre sur de belles terrasses abritées, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Ce niveau propose également une véritable suite parentale de 24 m², avec sa salle d'eau privative.

On retouve également un bureau indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions (14,15 m², 12,86 m² et 10,07 m²), d'un vaste espace bureau de 17 m².

Ce dernier pourra aisément accueillir un salon TV, une salle de jeux où un 2ème espace de travail selon les besoins de chacun.

On retrouve également une belle salle de bains.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos accueille une piscine de 9 x 4 m, Sud / Ouest, réalisée en PVC armé et équipée d'un volet motorisé, ainsi qu'une terrasse en bois, au calme, sans aucuns vis à vis. le local piscine est dans une pièce à l'intérieur de la maison à l'abri.

Le garage est double, d'une surface de 38 m², avec portes motorisées, il est carrelé et isolé.

Le sous-sol de 55 m² permet d'avoir de grands espaces de rangements et une cave.

La buanderie à un accès au garage et sur l'extérieur.

La maison bénéficie de l'aspiration centralisée, d'une climatisation réversible, d'une VMC double flux, de la fibre optique.

Le chauffage est au sol, basse température sur la partie basse, et radiateurs sur l'étage.

Les bus sont accessibles à pied ainsi que le bois pour la balade.

En résumé : une maison familiale aux beaux volumes, offrant la possibilité de 6 chambres, de nombreux espaces annexes et un agréable terrain paysagé dans un environnement particulièrement calme et recherché à Francheville le haut.

Notre avis : maison en parfait état avec de très beaux volumes !

Votre contact : Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 - Agence white immo 04 72 44 42 00- Le nom de code à donner pour tout renseignement : 'LE LOTUS BLEU' 1.