Vente maison 6 pièces 174 m² Francheville (69340)

Francheville-le-Haut – Maison contemporaine de 2023 Exclusivité ORPI, à deux pas du village, dans un secteur calme et recherché : cette maison à ossature bois de 2023 allie design, confort et performance énergétique sur un très beau terrain plat. Dès l'entrée, on découvre une immense pièce de vie de 70 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et la piscine. Les volumes sont généreux, les finitions impeccables, et chaque détail a été pensé pour le bien-être des futurs habitants. La maison compte 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que 3 salles de bains, pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Un cellier et une buanderie viennent compléter la cuisine entièrement équipée, à proximité immédiate. Le sous-sol réserve deux belles surprises : une salle de jeux conviviale et une superbe cave à vin, pour le plus grand plaisir des amateurs. Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort moderne : Ossature bois et isolation ultra-performante Stores BSO automatisés Panneaux solaires Chauffage au sol et climatisation réversible Un ensemble qui garantit un excellent confort toute l'année, pour une consommation parfaitement maîtrisée. À l'extérieur, place à la détente : piscine chauffée, pergola bioclimatique et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble idéal. Une maison récente, écologique et conviviale, au cœur de Francheville-le-Haut. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1693.

Francheville-le-Bas, à deux pas des transports facilitant l'accès rapide à Lyon, l'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter cette demeure familiale de plus de 200 m² de la fin du 19ème siècle, parfaitement entretenue et modernisée tout en ayant conservé du cachet et offant un cadre de vie recherché. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 720 m², elle bénéficie d'une belle exposition Sud et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Le rez-de-chaussée accueille un salon climatisé avec une belle cheminée ouvrant sur la terrasse, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale climatisée, une salle de bains avec coin buanderie et des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau propose une chambre climatisée et une deuxième chambre avec salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Côté extérieur, le terrain entièrement clos s'ouvre sur un beau parc arboré composé de diverses essences, offrant un cadre naturel et apaisant. Plusieurs espaces sont aménagés pour la détente et les moments de convivialité. La piscine chauffée au sel et une belle terrasse agrémentent le jardin. Un vaste espace de stationnement, un puits, trois abris complètent l'ensemble. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale harmonieuse et pratique : le quartier offre un environnement scolaire complet (primaire, collèges, lycées publiques et privés), pour les déplacements quotidiens, le secteur est desservi par plusieurs lignes TCL (lignes C20,14 pour métro D, 73 pour Perrache. ), pour les déplacements en voiture, l'accessibilité est un véritable atout (accès rapide à l'A6, connexion fluide au périphérique lyonnais), enfin l'environnement propose une vie de quartier dynamique avec tous les commerces à proximité. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et face à la forêt, cette grande maison familiale développe environ 280 m² habitables, auxquels s'ajoute un niveau inférieur d'environ 140 m², sur un terrain de 1 400 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie d'environ 70 m², avec beau sol en marbre, ouvre par deux portes-fenêtres sur une terrasse tournée vers la forêt. Une cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bains et bureau occupent également ce niveau. À l'étage, 4 chambres s'organisent autour d'une vaste salle de jeux centrale. Poutres apparentes, beaux volumes et sous-pentes donnent beaucoup de caractère à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète l'étage. Le niveau inférieur bénéficie pour partie d'un accès direct sur l'extérieur et de lumière naturelle. Il accueille un garage, un bureau avec grande fenêtre, une buanderie, une chaufferie, un atelier, une belle cave, un WC ainsi qu'un espace avec sauna et douche. La configuration de certaines de ces pièces offre également un intéressant potentiel de création d'un espace indépendant : studio, espace pour recevoir, activité professionnelle ou projet locatif. Côté extérieur, la terrasse du séjour est complétée par un vaste espace dallé face à la forêt, aménagé en espace de vie avec salon de jardin et hamac à l'ombre des arbres. 5 chambres env. 280 m² habitables terrain 1 400 m² piscinable env. 140 m² de niveau inférieur environnement calme face à la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Francheville‑le‑Bas, à deux pas des transports facilitant l’accès rapide à Lyon, l'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter cette demeure familiale de plus de 200 m² de la fin du 19ème siècle, parfaitement entretenue et modernisée tout en ayant conservé du cachet et offant un cadre de vie recherché. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 720 m², elle bénéficie d’une belle exposition Sud et d’espaces extérieurs soigneusement aménagés. Le rez-de-chaussée accueille un salon climatisé avec une belle cheminée ouvrant sur la terrasse, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale climatisée, une salle de bains avec coin buanderie et des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau propose une chambre climatisée et une deuxième chambre avec salle d'eau ainsi qu’une salle de jeux pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Côté extérieur, le terrain entièrement clos s’ouvre sur un beau parc arboré composé de diverses essences, offrant un cadre naturel et apaisant. Plusieurs espaces sont aménagés pour la détente et les moments de convivialité. La piscine chauffée au sel et une belle terrasse agrémentent le jardin. Un vaste espace de stationnement, un puits, trois abris complètent l’ensemble. Cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui répond parfaitement aux besoins d’une vie familiale harmonieuse et pratique : le quartier offre un environnement scolaire complet (primaire, collèges, lycées publiques et privés), pour les déplacements quotidiens, le secteur est desservi par plusieurs lignes TCL (lignes C20,14 pour métro D, 73 pour Perrache. ), pour les déplacements en voiture, l’accessibilité est un véritable atout (accès rapide à l’A6, connexion fluide au périphérique lyonnais), enfin l'environnement propose une vie de quartier dynamique avec tous les commerces à proximité. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Maison coup de coeur, Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de 170 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux et un salon chaleureux, séparés pour plus de confort. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial où il fait bon vivre. Une cheminée vient compléter l'ensemble pour des soirées douces et cosy. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain, Vous y trouverez également un grand dressing, une buanderie pratique, et un grenier entièrement aménagé, parfait pour créer un espace bureau, jeu ou détente selon vos envies. À l'extérieur, un jardin arboré et paysager d'environ 1000 m² invite à la détente. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Tassin-la-demi-lune – l'aigas. Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, découvrez cette maison de 1950 entièrement rénovée et repensée en 2025. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d’eau et dressing, un espace bureau / chambre d'appoint, une grande pièce de vie avec cuisine à aménager ouvrant sur terrasse et jardin, buanderie. À l’étage : trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, un bel espace de rangement sous les combles. Le jardin en restanques, sans vis-à-vis, accueille plusieurs espaces et une terrasse ensoleillée au sud. La maison dispose des 4 orientations. Un car port et un sous-sol complètent ce bien rare à tassin. Grâce à sa rénovation de qualité et au système de chauffage réversible, le dpe de la maison est en a. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.