'LES ARTS'- VENTE EN EXCLUSIVITÉ - FRANCHEVILLE BEL AIR, MAI

* sous compromis * - francheville bel air, limite tassin, exclusivité white immo, superbe maison contemporaine de 175 m² habitables, en parfait état et aux prestations de grande qualité sur un terrain clos paysagé et sans vis à vis de 870 m².

Très belle entrée donnant directement sur une pièce de vie spectaculaire de 75 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et la piscine.

La cuisine américaine de 18 m² est totalement équipée et accède également directement sur la terrasse avec pergolas.

Toujours de plain pied, 2 chambres, dont 1 avec dressing, jolie salle de bains avec douche et baignoire.

On accède à l'étage par un bel escalier contemporain parfaitement intégré.

Le dégagement est aménagé en espace bureau et donne accès à 2 chambres, 1 salle d'eau.

Wc.

La maison est chauffée par un chauffage au sol sur le rdc + climatisation réversible dans toutes les chambres, les volets roulants sont électriques sur l'ensemble des ouvertures avec une commande centralisée.

Dpe c.

Buanderie toute aménagée communique avec le garage de 23 m².

L'extérieur a été lui aussi bien pensé et soigné : une cuisine d'éte sur la terrassse sud abritée par 2 pergolas bio-climatiques, la piscine chauffée et sécurisée est parfaitement implantée sur le terrain, avec son pool house qui permet d'avoir un petit coin salon extérieur ultra cosy.

Jeux de boule, massifs et arrosage automatique.

Notre avis : ultra ultra éduisante !

Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00.

Nom de code à donner pour tout renseignements, ' les arts'.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

1.