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AcheterExclusivitéRéf. 0FF8-QQU-5CR

Maison

Maison de ville à Francheville

Francheville (69340)

425 000 €

3 195 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 133 m²
    Surface
GarageParkingClimatisationTerrasseJardinCalme

Description du bien

Située dans un secteur calme et résidentiel de Francheville, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable pour une famille.

Vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée grâce à sa proximité avec les transports (tram train) et les commodités (15 minutes à pied du bourg avec ses écoles commerces et bus).

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces.

D'une surface habitable de 134 m² utiles (110 m² carrez) la maison se déploie comme suit : Au rez de chaussée, belle pièce de vie, chaleureuse grâce à son poêle à bois, idéale pour de bons moments en famille, une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, qui invite à la convivialité.

L'accès à un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un café en toute tranquilité.

Une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire avec wc.

Un second wc indépendant pour plus de confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, parfaites pour accueillir enfants, amis ou aménager en espce bureau.

Les plus de cette maison, elle est entièrement équipée d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, vous garantissant un confort thermique optimal en été comme ne hiver.

Un sous sol de 64 m² pour un maximum de rangement, véritable atout pratique qui comprend un garage, un espace buanderie et un atelier pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.

Coup de coeur assuré contacter l'agence dès aujourd'hui pour une visite.

Référence agence : 1688.

Annonce publiée le 2 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 425 000 €(3 195 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 195 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 195 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Francheville indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Francheville (69340)

Francheville

Localisation approximative

Adresse du bien : 9, Chemin de Montlivet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Orpi Positif Immobilier

Agence immobilière

7 Place du Chater, 69340 Francheville

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