Appartement avec cave à vendre à Francheville (69340)

Je vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 91 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine et très calme dans un écrin de verdure. Sans-vis-à-vis et bien exposé, cet appartement familial a tout pour vous séduire. Tout d'abord, une entrée qui dessert une cuisine fermée, donnant accès à un balcon. Elle peut tout à fait être ouverte sur le grand espace de vie lumineux de plus de 26 m², permettant de créer une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. Un accès au balcon est prévu grâce aux 2 portes-fenêtre, pour profiter d'une agréable exposition et de l'extérieur. Vous l'aurez compris, tranquillité et vue dégagée sont les maîtres mots. Ensuite, concernant l'espace nuit, 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau et un wc séparé. Et enfin, vous disposez d'une cave et de nombreuses places de parking qui sont à la disposition des propriétaires. Quelques travaux sont nécessaires afin de révéler le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. Vous avez des questions ? Vous voulez visiter ? N'hésitez pas à me contacter afin de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, eau chaude, eau froide, chauffage) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf. 972376.

FRANCHISE OUEST IMMO VOUS PROPOSE sur Francheville, au sein d'une résidence en copropriété construite en 1968, ce T3 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et des espaces bien distribués. La pièce de vie spacieuse permet d'aménager confortablement un salon ainsi qu'un espace repas. Elle bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge par un petit balcon, apportant une ouverture agréable sur l'extérieur. La cuisine équipée, aménagée dans un esprit contemporain, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace bar, idéal pour créer un lien convivial avec le reste de l'appartement. La partie nuit accueille deux chambres de belles dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : rangements, bureau ou espace de travail. La salle d'eau rénovée, équipée d'une grande douche, complète l'ensemble. Entièrement rénové, le logement propose aujourd'hui un intérieur confortable, moderne et prêt à être habité, avec un agencement pensé pour faciliter le quotidien. Le bien dispose également de plusieurs annexes particulièrement appréciables : une cave, ainsi qu'un box fermé extérieur d'environ 15 m² en sus au prix de 15 000EUR  permettant de stationner un véhicule ou de profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Des places de parking libres et sécurisées sont également disponibles au sein de la résidence. Un T3 complet et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Laurine Marcoux au 06.23. XX. 27.03. 35. Référence : 0288  .

Francheville, Bel appartement atypique en rez de jardin de 72 m² avec une belle terrasse de 50 m² dans un manoir avec un beau parc et piscine. une belle pièce de vie avec sa mezzanine et 3 chambres avec mezzanine et 2 avec salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. une cave de 19 m² et 2 places de parking complètent ce bien. Référence agence : 1706.

Idéal investisseur ou premier achat, venez découvrir ce T3 de 52 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété, en plein coeur de Francheville le bas. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée très lumineux, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Cet appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. À proximité de toutes commodités (transports, écoles, collège et commerces). À visiter sans tarder ! Référence agence : 1705.

Iad France - Véronique Carpin vous propose : FRANCHEVILLE – Résidence La Falconnière – T3 de 67,7 m² avec terrasse au calme absolu. Au sein de la résidence recherchée La Falconnière, copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et ravalée en 2018, découvrez ce T3 de 67,7 m² situé au 1er étage sur 7. En très bon état, l’appartement bénéficie d’une agréable exposition Est-Ouest et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant accès à une terrasse abritée avec vue sur les jardins de la copropriété au calme absolu ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia avec espace buanderie / cellier. L’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. L’appartement est équipé de double vitrage PVC. Le chauffage est collectif et la production d’eau chaude est individuelle électrique. La copropriété comprend 150 lots principaux. Vous apprécierez particulièrement le calme, la verdure, la luminosité et la fonctionnalité de cet appartement situé dans une résidence agréable et soigneusement entretenue à proximité des commodités de Francheville. Un bien confortable et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67€ par mois (soit 2612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement de type T3 de 48,19 m² au cœur de Francheville quartier du Chater dans une petite copropriété; il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc indépendant. Idéal pour premier achat ou investissement. Une cave complète ce bien. Emplacement privilégié à deux pas des écoles, des transports en commun et des commerces de proximité. Possibilité d'acquérir un garage en plus au prix de 15000€. Alors N'hésitez plus contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1702.

Au calme dans une résidence verdoyante et familiale, ce bel appartement T3 de 62,74 m² offre une distribution fonctionnelle : hall d'entrée, spacieux séjour lumineux climatisé ouvrant sur balcon, cuisine équipée donnant sur une loggia fermée, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Il bénéficie d'un parking sécurisé et d'une cave en sous-sol. Chauffage collectif et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un gardien assure l'entretien général de la résidence, et un garage à vélos est à disposition des occupants. Référence agence : 1701.

FRANCHISE OUEST IMMO VOUS PROPOSE sur Francheville, au sein d'une résidence en copropriété construite en 1968, ce T3 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et des espaces bien distribués. La pièce de vie spacieuse permet d'aménager confortablement un salon ainsi qu'un espace repas. Elle bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge par un petit balcon, apportant une ouverture agréable sur l'extérieur. La cuisine équipée, aménagée dans un esprit contemporain, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace bar, idéal pour créer un lien convivial avec le reste de l'appartement. La partie nuit accueille deux chambres de belles dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : rangements, bureau ou espace de travail. La salle d'eau rénovée, équipée d'une grande douche, complète l'ensemble. Entièrement rénové, le logement propose aujourd'hui un intérieur confortable, moderne et prêt à être habité, avec un agencement pensé pour faciliter le quotidien. Le bien dispose également de plusieurs annexes particulièrement appréciables : une cave, ainsi qu'un box fermé extérieur d'environ 15 m², permettant de stationner un véhicule ou de profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Des places de parking libres et sécurisées sont également disponibles au sein de la résidence. Un T3 complet et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Laurine Marcoux au 06.23. XX. 27.03. 35. Référence : 0288  .

Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Découvrez cet appartement de 92 m², traversant Est-Ouest, lumineux, au calme et entouré d’espaces verts, avec deux extérieurs ! Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine indépendante de 17 m² avec balcon, d’un séjour de 26 m² ouvrant sur un second balcon, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un dégagement avec de nombreux rangements. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, son absence de vis-à-vis, ainsi que ses deux balcons permettant de profiter pleinement des deux expositions. Volets roulants électriques centralisés. Vous aurez la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie de 43 m². Il est également possible d’aménager cet appartement en un grand T3 en supprimant une chambre. Une cave complète ce bien. Nombreux stationnements dans la copropriété. La résidence, entretenue et rénovée, dispose d’un joli parc, d’aires de jeux pour enfants, d’un local vélos et l’installation de la climatisation y est autorisée. En plein cOEur de Francheville le Bas, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des parcs et du centre commercial. Les sentiers de l’Yzeron, accessibles à pied, offrent un environnement idéal pour les balades et les moments de détente. Le bus 14, à proximité de la résidence, vous emmènera sur Gorge de Loup – métro D ou sur Gare d’Oullins – métro B. Un appartement aux volumes généreux, baigné de lumière et offrant un beau potentiel d’aménagement, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1075 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type T4, de 91,7 m² au 4ème étage du bat H, il se compose d'un salon-salle a manger donnant sur un balcon, une cuisine avec loggia, une petite pièce de rangement, un grand placard d'entrée, un Wc, 2 chambres et possibilité d'en faire une troisième dans la salle à manger, une grande salle d'eau. une cave complète ce bien et possibilité en plus d'avoir un garage pour 20 000 €. Référence agence : 0000.

Francheville Le Haut - Maison de ville en copropriété intégralement rénovée – Emplacement privilégié Idéalement située au cœur du bourg de Francheville Le Haut, dans un environnement calme et recherché, ce bien entièrement rénové en 2025 vous séduira par la qualité de ses prestations et sa proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 240 m², cette maison «clé en main» affiche une performance énergétique remarquable (DPE A) grâce à une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air / eau, isolation intégrale (murs et toiture), VMC hygroréglable, menuiseries de qualité avec brise-soleil orientables. Développant 120 m² de surface utile (100 m² carrez + 20 m² mansardés), elle est construite sur trois niveaux. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse en bois. Trois chambres sont présentes (dont une en rez-de-chaussée) et deux salles d'eau modernes. Au 2ème étage, un espace mansardé lumineux et modulable permet d'accueillir un espace buanderie / stockage, ainsi qu'une salle de jeux ou un bureau. Deux garages sont également disponibles. Située dans une copropriété intimiste (1 commerce, 1 maison et 3 appartements), la maison bénéficie d'un emplacement central tout en restant au calme. Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied (bus C20 et C20E avec accès direct à Bellecour). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.

Conseil Or Immobilier vous présente en exclusivité : dans un secteur particulièrement commode de Francheville, au sein du quartier résidentiel et verdoyant du Châter, découvrez cet appartement de 77 m² offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre de Francheville-le-Bas. Situé dans une résidence intimiste de 12 logements bien entretenue et entourée d'un vaste parc arboré, cet appartement séduit dès les premiers instants par son environnement calme et sa qualité de vie. Traversant et lumineux, il propose aujourd'hui une configuration en T3 avec de beaux volumes, tout en offrant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre pour le transformer en véritable T4 selon vos besoins. L'espace de vie, agréable et fonctionnel, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine indépendante avec salle à manger et balcon attenants, les deux chambres ainsi que les nombreux rangements participent au confort quotidien. L'appartement a été soigneusement entretenu au fil des années et constitue une base saine pour un projet de rénovation. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant la salle de bains, permettant ainsi aux futurs propriétaires de repenser les espaces à leur goût et de créer un intérieur qui leur ressemble. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. Les acquéreurs pourront simplement le redécorer et le remettre au goût du jour pour profiter rapidement de ses qualités. Pour les amateurs de projets plus ambitieux, sa configuration offre également de belles possibilités de réaménagement. La présence de très peu d'éléments porteurs permet en effet d'envisager une redistribution des espaces relativement aisée afin de créer un intérieur plus contemporain, avec par exemple une vaste pièce de vie ouverte ou une organisation mieux adaptée aux modes de vie actuels. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant conjuguer calme, nature et proximité des commodités. Une belle opportunité d'écrire une nouvelle histoire dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. À visiter sans tarder ! (visite vidéo disponible sur le site de l'agence) Prix : 220 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876.00 euros.

Iad France - Palma Belotti vous propose : À quelques minutes de Lyon – Appartement de 180 m² avec jardin privatif, garage et volumes remarquables Un appartement dans une maison avec l'espace et les prestations d'une maison. À quelques minutes de Lyon, découvrez ce magnifique appartement de 180 m² habitables, situé au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové. Alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des volumes généreux, ce bien offre un cadre de vie rare, avec notamment 5 chambres, un jardin privatif de 396 m², un garage, une dépendance et de nombreux espaces modulables. Dès l'entrée, le caractère du lieu séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. La pièce maîtresse du bien est son vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une magnifique toiture cathédrale et une belle hauteur sous plafond. Un espace généreux et élégant, conçu aussi bien pour partager des moments en famille que pour recevoir. Dans son prolongement, la cuisine ouverte avec espace repas crée un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Un espace billard vient compléter cette belle pièce de vie. Le billard est inclus dans la vente. Des espaces généreux et modulables Le bien dispose actuellement de : -Deux chambres, dont une avec terrasse privative, -Une salle de jeux, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, -Une salle de cinéma, également modulable selon les besoins, -Une salle de bains, -Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec cheminée offre un espace intimiste et chaleureux. Elle bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salle de sport et rangement complètent ce niveau. Un véritable extérieur privatif : L'un des grands atouts de ce bien réside dans son terrain privatif de 396 m². Un espace extérieur particulièrement appréciable à proximité de Lyon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, terrasse, espace repas, jeux pour enfants ou encore piscine, le terrain étant piscinable. Vous bénéficiez ainsi d'un véritable espace extérieur, avec une sensation de vie en maison. Garage, dépendance et stationnement : Une dépendance avec garage et grenier d'environ 60 m² complète la propriété. (possibilité de transformer ce lieu en appartement). Elle offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Le charme d'un corps de ferme, le confort d'une rénovation contemporaine Le bien bénéficie de toute l'authenticité d'un ancien corps de ferme, avec ses volumes, son architecture et son caractère, tout en offrant le confort d'une rénovation réalisée avec soin. La mitoyenneté, propre à l'architecture du corps de ferme, s'intègre naturellement à l'ensemble. À seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété offre un équilibre recherché entre calme, espace, cachet et proximité de la ville. Un appartement qui se vit comme une maison, avec des volumes généreux, un extérieur privatif et des prestations qui offrent une véritable qualité de vie. Un bien rare qui mérite d'être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Francheville le bas, exclusivite white immo, situé au coeur du village, dans une petite copropriété fermée aménagée au sein d'un ancien relais de poste entièrement réhabilité en 2014, découvrez ce charmant appartement t2 de 41 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au premier étage sur deux, ce bien séduit immédiatement par sa très belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres et sa luminosité grâce à une exposition principale sud-ouest dans la pièce de vie. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec la cuisine ouverte et équipée, d'une chambre de 11 m² avec parquet flottant, d'une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que d'un wc séparé. Tout en double vitrage, avec un chauffage individuel, un cumulus neuf, le dpe est classé d. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 892 euros. Une cave enterrée complète ce bien. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports en commun. Notre avis : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignenents : ' beate ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Exclusivité, situé à Francheville, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au milieu d'un parc verdoyant, vous serez séduit par cet appartement T3 au 4ème étage avec ascenseur. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant, offrant un espace de rangement très appréciable, deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence a bénéficié récemment d'un ravalement de façade, ainsi que les parties communes refaites, un vrai atout en matière de confort et de valorisation patrimoniale. L'appartement est en très bon état général, vous permettant une installation immédiate sans travaux. Les plus de cet appartement : une vue dégagée, cadre verdoyant et calme, résidence sécurisée, la luminosité et la double exposition, la présence d'un ascenseur, les travaux de copropriété déjà réalisés. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un environnement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et collège. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1659.

Nichée au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette exclusivité ORPI vous invite à découvrir un appartement lumineux de 79,5 m² alliant confort de vie et qualité de prestations. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour double, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie généreux. La cuisine équipée, fonctionnelle, est pensée pour le quotidien. Côté nuit, deux chambres calmes et un dressing offrent une organisation optimale de l'espace. Une salle de douche avec fenêtre et un wc séparé. Le point fort de ce bien : un balcon exposé plein sud, donnant directement sur le parc de la copropriété — un cadre verdoyant et apaisant, rare à trouver. Le double vitrage garantit silence et performances thermiques. Ce bien est complété par une cave privative et un parking extérieur. Un appartement coup de cœur, à découvrir sans attendre. Référence agence : 1626.

FRANCHEVILLE – Résidence Le Grillon Il y a des appartements dans lesquels on se projette immédiatement…et celui-ci en fait partie : En étage élevé, baigné de lumière et entièrement rénové avec beaucoup de goût, ce bel appartement offre une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein Ouest, invite aux moments de partage et de détente. Sa loggia, rénovée, prolonge harmonieusement l'espace et devient un véritable lieu de vie supplémentaire. La cuisine, contemporaine et parfaitement aménagée, séduit par ses finitions soignées et sa fonctionnalité au quotidien. Elle bénéficie elle aussi d'une loggia attenante, idéale pour gagner encore en confort. Côté nuit, les trois chambres profitant d'un grand dressing offrent à chacun son espace. La salle d'eau, entièrement repensée, apporte une touche moderne et pratique L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking privatif, avec la possibilité de reprendre la location d'un garage. La résidence, particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, proche des commerces, du marché, des établissements scolaires et des transports en commun, profite d' un environnement verdoyant et familial : parc arboré, espaces de jeux pour enfants, aires de pique-nique, équipements sportifs et vaste local à vélos. Un bien rare, clé en main, où lumière, confort et sérénité se rencontrent parfaitement. Une visite suffit pour tomber sous le charme. La visite virtuelle : Référence agence : 1675.

Dans une résidence familiale, sécurisée et calme, bel appartement T3 à vendre, idéalement situé à Francheville, offrant 79.75 m² bien agencés dans un immeuble construit en 1972. En bon état, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, dressing, un balcon agréable et une cave pratique. Stationnement libre aisé. Calme et confort pour une vie de famille ou un investissement serein. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1672.

À Francheville-le-Bas, dans un environnement calme et arboré en retrait de l'avenue du Chater, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 79 m² (loi Carrez) en bon état, situé au sein d'une résidence sécurisée. Très fonctionnel et parfaitement distribué, il se compose d'un espace de vie climatisé séjour / cuisine ouverte, offrant une belle convivialité avec sa vue dégagée et sa terrasse orientée Ouest. Trois chambres confortables sont présentes, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements dont un dressing et une cave. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence, qui est à proximité immédiate des transports avec des bus directs vers Bellecour, Gorge de Loup et l'Ouest lyonnais. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, mais les régularisations sont individuelles avec sous-compteurs et robinets thermostatiques installés récemment. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.

Bel Appartement Francheville Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli appartement familial de 90 m² en très bon état, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Depuis l'entrée et le dégagement vous serez séduits par le charme de la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficiez d'une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le séjour qui vous permettra de profiter de vos convives. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres, lumineuses, ensoleillées et surtout sans aucun vis à vis. Une belle salle de bain toute neuve, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien. Les plus, un garage et une cave sont vendus avec l'appartement Environnement recherché à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports, tout en bénéficiant de la qualité de vie qu'offre Francheville. Vous recherchez un appartement familial, sans travaux à prévoir, dans un quartier reconnu pour sa qualité de vie et ses commerces de proximité. Alors ne tardez pas et contactez l'Agence au 04 78 59 06 06 pour découvrir cet appartement qui vous séduira. Référence agence : 1615.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : * SOUS OFFRE * Dans le quartier très prisé du Bourg de Francheville-le-Haut, découvrez ce 3 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour une petite famille qui s'agrandit, un investissement ou une profession libérale, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel d'aménagement selon vos envies. Cet appartement, d'une surface de 55 m², se compose d'une grande chambre, équipée d'un coin salle d'eau, d'une deuxième chambre de bonne taille donnant sur la terrasse extérieure par une porte-fenêtre, d'un séjour-cuisine lumineux de 29 m² et d'une salle de bains / WC, le tout prêt à être décoré et équipé à votre goût. L'atout principal de ce bien est sa grande terrasse de 20 m² exposée Sud, donnant sur la cour intérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acheté séparément (10 000 €). Un forfait clés-en-main est également proposé pour entrer dans votre bien décoré sols et murs et totalement équipé. Notons que ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition Nord et Sud. La copropriété a été entièrement rénovée (fin des travaux en cours) : façade, extérieurs, parties communes, double vitrage, isolation intérieure, portes d'entrée, arrivées pour chauffage individuel électrique dans chaque appartement. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. La proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied faciliteront votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Soyez les premiers à en profiter, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Francheville ou par d'autres biens de ce type dans cette résidence. Détails utiles : - Prévoir un budget supplémentaire de travaux pour l'installation de la cuisine, de la salle de bains, des WC, des revêtements sols et murs et des portes de passage (entre 15 et 20 000 €) - Les 3 dernières photos ont été prises dans le logement témoin après travaux d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Dans le quartier résidentiel de Francheville-le-Haut, découvrez ce 3 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour une petite famille qui s'agrandit, un investissement ou une profession libérale. Cet appartement, d'une surface de 53 m², se compose de deux grandes chambres de 13 m², d'un séjour-cuisine lumineux de 26 m² et de deux salles de bains, le tout prêt à être équipé. L'atout principal de ce bien est sa petite terrasse de 11 m² exposée Sud, donnant sur la cour intérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un forfait clés-en-main est également proposé pour entrer dans votre bien décoré sols et murs et totalement équipé. Notons que ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition Nord et Sud. La copropriété a été entièrement rénovée (fin des travaux en cours) : façade, extérieurs, parties communes, double vitrage, isolation intérieure, portes d'entrée, arrivées pour chauffage individuel électrique dans chaque appartement. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. La proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied faciliteront votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Détails utiles : - Prévoir un budget supplémentaire de travaux pour l'installation de la cuisine, de la salle de bains, des WC, des revêtements sols et des portes de passage (entre 15 et 20 000 €) - Les murs ont été peints en blanc. Les 3 dernières photos ont été prises dans le logement témoin après travaux d'aménagement. - une place de parking dans la résidence fermée est proposée au prix de 10 000 € en plus. - autre possibilité : des box ou parkings ont été loués pour vous à proximité : - Box fermé 90€ / mois charges comprises - Parking en surface 30 € / mois charges comprises Transfert de bail dès signature de l’acte authentique. Soyez les premiers à en profiter, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Francheville ou par d'autres biens de ce type dans cette résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien rare offre trois chambres spacieuses avec parquets et rangements intégrés, chacune donnant sur un balcon. Le salon-séjour, également ouvert sur un balcon, est baigné de lumière naturelle et s'accompagne d'une cuisine moderne ouverte, parfaite pour recevoir. La salle de bain est fonctionnelle et moderne. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de stockage. Pour votre confort, un garage double est disponible en option. Travaux récents 2020 (sol, electricité) -Fenêtres et volets roulant alu neufs et connectés -Radiateur récents, connectés -Chauffe-eau récent Box domotique Somfy Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite !

Exclusivité en plein coeur de francheville, appartement traversant de 91 m², situé dans une petite résidence de 4 lots, proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège et transports en commun), un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son balcon, aujourd'hui 4 chambres que vous pouvez moduler pour agrandir le séjour, 1 salle de bains et 1 wc. 2 caves, une buanderie, un grand espace commun de stockage complètent ce bien. Cet appartement peut également intéresser des investisseurs pour logements étudiants. Vous pouvez avoir en sus un garage extérieur avec porte automatique et une place de parking pour 20000 €. Ne manquez cette belle opportunité ! Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1571.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé à francheville le bas. Il comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante aménagée, un grand cellier, et un salon-séjour lumineux. Profitez d'un balcon exposé sud sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. La résidence est sécurisée et offre un parking libre. Un cadre de vie calme et arboré vous attend. Cave. Proche des commodites rafraichissement a prevoir.