Location appartement 3 pièces 71 m² à Lyon 7 (69007)

À louer -t3 de 71.02 m² dans le 7eme, grande rue de la guillotiere - vivez au cœur de lyon dans un appartement spacieux, idéalement situé sur la grande rue de la guillotière, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Cet appartement de 71,02 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien, vous propose une pièce de vie agréable, une cuisine équipée, une salle de bains fonctionnelle et un placard dressing, à aménager selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un quartier vivant et central de lyon.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le chauffage et l'eau sont individuels au gaz.

Loyer mensuel charges comprises 958.03€ dont 50€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).

Diagnostic energétique : d loyer soumis a encadrement des loyers : loyer referent : 12.10€m² (soit 859.34€) / loyer majore : 14.50€m² (soit 1029.79€) depot de garantie : 908.03€ honoraires loc : 716.59€ (10.09€ / m²) et 215.19€ pour etat des lieux (3.03€ / m²) soit un total de 931.78€ les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site géorisques : loyer de 958,03 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 931,78 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 215,19 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Zone soumise à encadrement des loyers.

Le loyer de base du bien proposé est de 908,03 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 029,79 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .