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Appartement T2 meublé de 34 m² – Lyon 4e, Cours d'Herbouville Plusse vous propose à la location ce charmant appartement T2 meublé de 34 m², situé au 30 cours d'Herbouville, dans le 4e arrondissement de Lyon. Installé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des quais du Rhône et à quelques minutes de la Croix-Rousse, ce logement offre un cadre de vie agréable, résidentiel et pratique, tout en permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Situé au 3e étage. Les atouts du logement : Un appartement lumineux et chaleureux bénéficiant du charme de l'ancien Une pièce de vie fonctionnelle, agréable à aménager et adaptée au quotidien Une cuisine équipée avec four et réfrigérateur Une salle d'eau moderne avec meuble vasque et machine à laver Un emplacement recherché, à proximité des quais du Rhône et des principaux pôles de vie du 1er et du 4e arrondissement Un emplacement idéal pour vos déplacements L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes accessibles rapidement à pied. Bus 9,59 et C23 – arrêt Pont de Lattre R. D. : environ 2 minutes à pied Bus 38 – arrêt Pont Churchill R. D. : environ 5 minutes à pied Bus C6 – arrêt Pont de Lattre R. D. : environ 7 minutes à pied Métro C – station Croix-Paquet : environ 10 minutes à pied Métro A et C – secteur Hôtel de Ville : environ 16 minutes à pied La situation permet ainsi de rejoindre facilement la Presqu'île, le centre-ville, la Croix-Rousse et les différents quartiers de Lyon. Loyer, charges et frais Montant du loyer charges comprises : 890 € / mois Loyer hors charges : 840 € / mois Montant des charges : 50 € / mois, sous forme de provision pour charges Dépôt de garantie : 1 680 € Honoraires à la charge du locataire : 442 € TTC, dont : 102 € pour les frais d'état des lieux 340 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail Charges incluses : entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Charges non incluses : eau chaude et froide, électricité, internet et chauffage. Montant du loyer de référence majoré = 693.6€ Montant du loyer de base = 693.6€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 146.4€ / mois Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : D Consommation énergétique : 254 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement pour profiter d'un appartement meublé idéalement situé dans un secteur prisé de Lyon, à deux pas du Rhône et parfaitement desservi par les transports. Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280.
À louer - 2 pieces secteur croix rousse - vivez au cœur de lyon 4e dans un appartement de 2 pièces de 49.31 m², idéalement situé rue d'austerlitz, à deux pas de la place croix-rousse. Ce spacieux appartement, situé au cinquième étage, offre un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 1 chambre confortables situé en mezzanine, une salle de bain et un wc séparé. Vous profiterez d'un environnement dynamique en centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quartier. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de lyon. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Le chauffage et l'eau sont individuels électriques. Loyer mensuel charges comprises 850€ dont 30€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle). Diagnostic energétique : e loyer soumis a encadrement des loyers : loyer referent : 15€m² (soit 739.65€) / loyer majore : 18€m² (soit 887.58€) depot de garantie : 820€ honoraires loc : 497.54€ (10.09€ / m²) et 149.41€ pour etat des lieux (3.03€ / m²) les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site géorisques : loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 646,95 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 149,41 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 820 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 887,58 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bel appartement de type T2 BIS situé au 2ème étage sans ascenseur du 1 rue Dumont d'Urville, 69004 LYON. Ce logement est composé d'une entrée, d'une très belle pièce de vie lumineuse avec parquet et pierres apparentes. La cuisine ouverte est aménagée de meubles hauts et bas et est équipée de plaques de cuisson, hotte et four. Grande chambre individuelle avec parquet et verrière, un dressing aménagé ainsi qu'un accès direct à la salle d'eau. Une seconde pièce peut servir de coin bureau ou de deuxième chambre. Salle de bain carrelée avec meuble vasque, étagères et sèche-serviette. Le WC est indépendant. Chauffage électrique individuel. Double vitrage. Idéalement situé à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement de type 2 avec alcôve, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble au 1 place Commandant Arnaud, Lyon 4ème. Lumineux et exposé ouest, il se compose d'un séjour bénéficiant de deux fenêtres en double vitrage, avec cuisine ouverte semi-aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une chambre avec alcôve ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'alcôve dispose également d'un accès indépendant depuis le couloir, permettant de l'utiliser séparément selon les besoins. L'appartement est équipé de toile peinte aux murs, de parquet flottant dans les pièces principales et de carrelage dans les pièces d'eau. Chauffage individuel électrique. Emplacement agréable à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Lyon 4ème au 46 quai joseph gillet - résidence le mazarik appartement de type t2 de 42.25 m² au 2ème étage comprenant une entrée, un séjour en parquet, une chambre, cuisine, salle de bains, wc. Balcon, chauffage collectif gaz, eau froide collective par compteur. La résidence dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un interphone. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Disponible de suite zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 676.00 eur loyer de base : 561.93 eur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence au 63 bis rue Hénon à Lyon 4ème, ce T2 se compose d'une grande pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée. Un couloir dessert des WC séparés, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et placard de rangement, ainsi qu'une chambre au calme, donnant sur cour, avec une pièce attenante faisant office de dressing. Une cave située au sous-sol complète ce bien. Eau froide comprise dans les charges. Idéalement situé dans le quartier Hénon, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, avec le métro C ¿ station Hénon et plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
905€cc / mois a saisir ! Croix rousse lyon 4ème, t1bis de 33 m², composé d'un séjour, cuisine équipée, une chambre et mezzanine de 15 m², salle de douche, wc, placards, interphone, double vitrage. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 883€. Loyer de référence majoré : 594€ - maj. De loyer : 289€ - toutes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6936473. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Lyon, Croix Rousse, Rue Jacquard. Beaucoup de charme pour ce magnifique Canut. Appartement meublé de type 2 bis de 68 m². Il est composé d'une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Belles prestations, parquet dans toutes les pièces de vie, mobilier contemporain, Pierres apparentes. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz de ville. Charges comprenant l'entretien des parties communes. Prévoir l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères en sus.
Joli appartement de type T2 situé au 1er étage sans ascenseur du 4 / 6 rue de Nuits, 69004. Entièrement rénové en 2026. Ce logement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie avec plafond à la française, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement t2 de particulier à louer sur lyon 04. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 70 m² proposé à 1320 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 69384. Atouts : cave ou local, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
915€ cc / mois a visiter ! Prox chartreux spacieux f2 composé d'une entrée, d'un séjour, cuisine, chambre, placards, sdd, wc, cave, interphone, double vitrage. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 755€. Loyer de référence majoré : 803,60€. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6936439. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
1100€cc / mois a reserver ! Prox hopital sur lyon 04 t2 meublé de 44 m² ttes charges comprises (chauffage, eau et edf) composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, placards, salle de bain, wc, double vitrage, dans immeuble avec digicode - zone soumise à encadrement des loyers - loyer de base : 850€ - loyer de référence majoré : 902€ - toutes nos offres de location sur loca. Fr - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
À 3' à pied de la Place des Tapis (métro A, Bld Croix-Rousse, marché quotidien. ) superbe T2 entièrement meublé et équipé (construction 2022) d'environ 54 m² situé au 3o étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard mural, une pièce à vivre (donnant sur un terrasse) avec cuisine ouverte, un cabinet de toilette séparé, une salle d'eau avec coin buanderie, une chambrre fermée avec dressing. Un garage en sous-sols vient compléter ce bien (ascenseur à voiture). 1.
Location au mois tout inclus disponible le 18 / 12 / 26 T2 meublé 46,86 m² avec services et place de parking, destiné à la location temporaire. Formule tout inclus comprenant : électricité et eau (forfait avec régularisation en cas de dépassement), charges diverses, assurance (effets personnels non assurés), internet par fibre optique, mobilier, linge de lit et de toilette, ménage et changement du linge une fois par mois, garage. Appartement entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Situé rue Coste à Caluire-et-Cuire, face à l'hôpital de la Croix-Rousse, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces et restaurants accessibles à pied. Le métro ligne C, station Cuire, se trouve à quelques mètres, assurant un accès rapide au centre de Lyon. Au 1er étage avec ascenseur, exposé ouest, ce bien est composé d'une entrée, d'un salon avec un canapé convertible, d'un coin repas, d'une cuisine équipée. Une chambre avec un lit double et un placard de rangement. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un garage complète cette offre. Type de contrat : bail civil - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer - Loyer incluant les prestations détaillées dans l'annonce : 1 460 € / mois TTC - Honoraire de location : 472,82 € TTC - Honoraire EDL entrée : 141,99 € TTC - Arrhes à la réservation : 1 mois de loyer. DPE C dont GES A. À titre informatif, montant des dépenses théoriques de chauffage entre 160 et 230€ / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Dans cette annonce le chauffage est intégré au forfait électricité inclus dans le loyer, avec une régularisation en cas de dépassement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Bien proposé à la location par Chloé Cordonnier, agent immobilier, Agence LIVEA immatriculée au RCS Lyon 913 333 928 00012. Réf. Triangle d'or. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Très bel appartement de type T2 bis situé au 2ème étage sans ascenseur du 59 Boulevard de la Croix-Rousse, 69004. Ce logement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec un placard de rangement, d'une grande cuisine ouverte aménagée de nombreux meubles hauts et bas et semi-équipée (hotte), d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de deuxième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La Croix-Rousse reste un village dans la ville. Ambiance bohème, commerces de quartier, esprit familial et charme des canuts : le 4e séduit autant les familles que les investisseurs.
